建设工程施工专业分包合同

1、建设工程施工专业分包合同合同编号：SGSZ-LH-01总承包方（全称）：广东水电二局珠海市乾务联围四个水闸应急工程项目经理部（以下简称甲方）分 包 方（全称）：江门市景源园林绿化工程有限公司（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就分包工程施工事项，经协商达成一致，订立本合同。一、合同总则1、项目名称、地点、内容分包工程名称：珠海市四个水闸应急工程中绿化工程分包工程地点：珠海市乾务联围四个水闸工程施工点。分包工程承包范围：珠海市四个水闸应急工程中全部绿化工程施工项目。2、分包合同价款金额：大写：人民币

2、柒万陆仟柒佰零叁元肆角柒分：小写：76703.47元。3、工程开工日期：本分包工程的中心闸，石狗闸，黄金闸三个水闸的绿化工程暂定于2005年3月26日开工；大角头闸绿化工程暂定于2005年2月26日开工。实际开工日期以甲方进度计划为准。竣工日期：本分包工程的中心闸，石狗闸，黄金闸三个水闸的绿化工程暂定于2005年5月15日竣工；大角头闸绿化工程暂定于2006年4月15日竣工。合同工期总日历天数为：70天。4、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：优良5、乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本合同约定的工程，并在质量保修期内承担保修责任。6、甲方向乙方承诺，按照本合同约定的期限

3、和方式支付合同价款及其他应支付的款项。二、合同文件7、合同文件及解释顺序本分包合同由以下文件构成，且互为说明，但在出现含糊和歧义时，应按以下先后次序解释。甲方有权对这样的含糊和歧义向乙方发布任何指示加以解释和校正，且此类指示具有优先解释效力。A）分包合同：B）招标文件及其补充条款（如果有：）C）甲方与建设方签订的总承包合同（与本分包工程无关的价格等内容除外）；D）工程图纸、技术说明；E）工程往来信函、工程洽商变更等构成分包合同一部分的任何其他文件。8、适用法律、行政法规及工程建设标准本合同适用的法律、法规是中华人民共和国及国务院有关部门的法律、行政法规及工程所在地的地方法规。9、图纸甲方向乙方

4、提供图纸二套。该图纸未经甲方允许不得再复印，乙方在分包工程完工后，应将工程图纸交回甲方。乙方在收到包括工程图纸、技术规范、工程量清单及设计修改通知等任何性质的分包合同文件时，应仔细研读，如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊，应立即通知甲方，以便甲方能在相关分包合同或其中任何部分付诸实施前进行相应的更正、报批或确认，一旦相关分包合同中的任何部分付诸实施，乙方将被认为已对其正确性和完整个进行了确认，由此引起的任何损失或损害责任由乙方承担。乙方不得向任何第三方转让、泄露工程图纸、规范及其他构成分包合同的任何性质的或与分包合同相关的资料和信息。除与分包工程相关的材料采购、加工合同外，未经承包商书面许可，乙方

5、不得缔结任何与本分包合同相关的第三方合同。三、双方一般权利和义务10、乙方对有关分包工程的责任除本合同条款另有约定，乙方应履行并承担总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务与责任，同时应避免因乙方自身行为或疏漏造成甲方违反总包合同中约定的甲方义务的情况发生。11、乙方与建设方的关系乙方须服从甲方转发的建设方或工程师与分包工程有关的指令。未经甲方允许，乙方不得以任何理由与建设方或工程师发生直接工程联系。如乙方与建设方或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。12、分包项目责任人12.1 分包项目责任人必须常驻工地，项目责任人因事离开工地，必须经甲方同意，委托工地副职负责工地施工事宜

6、。如需更换分包责任人须提前书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方可要求乙方更换不称职的分包项目责任人。12.2 分包项目责任人按甲方批准的施工组织设计（或施工方案）和依据分包合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与甲方的现场负责人取得联系时，分包责任人应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向甲方送交报告。责任在甲方或第三方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用，不顺延工期。13、甲方的工作和义务13.1 向乙方提供施工场地。13.2 组织乙方参加建设方组织的图纸会审，向乙方进行设计纸图交底。13.3 为乙方提供确保分包工程的施

7、工所要求的施工场地和通道等，属乙方应负责的除外。13.4 负责整个施工场地的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它方之间的交叉配合，确保乙方按照经批准的施工组织设计进行施工。14、乙方的工作和义务14.1 乙方在审阅分包工程的设计图纸或工程建设标准、技术要求中，如发现存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知甲方。14.2 向甲方提交一份详细施工设计的时间：2005年3月30日，经甲方批准后乙方方可执行。14.3 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，费用由乙方承担。14.4 已竣工工程未交付甲方之前，乙方

8、应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。14.5 乙方应保障在分包合同规定的分包工程的实施和实施和完成以及修补任何缺陷过程中甲方免于承受与下述事项有关的任何损失、责任、费用、索赔和诉讼：A）任何人员的伤亡：B）任何财产的损失或损害。14.6 乙方应负责属于分包范围内的临时设施、临时道路、水、电线路的修建安装。临建由甲方统一搭建，将由乙方分担费用。14.7 乙方应负责分包范围内的检验试验工作，并承担相应费用。14.8 工程竣工并验收合格后三天内，在接到甲方书面指示的情况下，乙方人员、设备全部撤离现场，做到工完清场，并达到甲方满意的程度。14.9 乙方应承诺为满足工期

9、、质量要求，会随时按甲方指令无条件追加现场使用的设备、机具、辅材、安全设施及人员投入，以达到甲方的要求为止；为达到上述要求，乙方采取各种措施的费用已包含于合同价款中，不再增加任何费用。14.10 甲方随时有权对乙方的工作进行监督、检查、控制，如由于乙方履约不力时（如乙方不具备工程之施工条件或出于工程进度质量、劳动力资源、技术等级等方面考虑，其中有一项达不到要求的），不能达到建设方或甲方要求时，甲方可另行分包该分包范围内部分或全部，另行分包的费用由甲方经谈判后确定，无须征求乙方意见，发生费用从乙方费用中扣除并追加索赔（包括工期、费用等）。14.11 乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，

10、并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。14.12 只要甲方提出要求，为了完成总包工程的目的，乙方应为建设或甲方所雇佣的任何机构和人员提供一切合理的方便。14.13 乙方应按照国家和地方有关规范和甲方的要求将属于本分包工程的资料进行收集整理，并在全部分包工程竣工后移交给甲方四套完整的验收资料、验收报告（其中原件两套），其相关资料的准备费用被认为考虑在合同价格中，且在竣工资料尚未提交甲方之前，甲方有权在应付乙方工程款中保留一定数额的资金作为竣工资料移底抵押金。如果乙方未能在验收合格后7天内向甲方移交相关的完整有效的验收资料，每延误一天将对乙方处以工程款1的罚金，并从工

11、程款中扣除。14.14 双方约定乙方应做的其它工作：乙方在合同签订前必须向甲方提供企业营业执照、工程施工资质证书、法人证明、委托授权书和相应身份证复印件，满足甲方合同管理规定。15、转包与再分包15.1 乙方不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如乙方将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。四、工期16、开工与工程延误16.1 因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，应提前以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。16.2 若因乙方原因不能按照合同规定的时间要求完成分包工程，将被视为工期延误。且每拖延一天，甲方将对

12、乙方处以合同结算总价1的违约赔偿金。17、工程竣工乙方应按照本合同协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。五、质量与安全文明施工18、质理检查与验收18.1 乙方须按施工图纸及说明书、设计修改通知、国家颁发的施工规范进行施工。施工及验收规范和质量检验评定标准，按：城市绿化工程施工及验收规范（编号CJJ/T82-99）18.2 乙方应建立和健全质量保证体系，配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检查制度。乙方应在接到开工通知后的14天内，提交一份内容包括质量检查机构的组织和岗位责任及质检人员的组成、质量检查程序和实施细则等的工程质量保证措施报告，报送甲方审批。18.3 乙方应严格按规定的要

13、求，对工程使用的材料和工程设备以及工程的所有部位及其施工艺，进行全过程的质量检查，详细作好质量检查记录，编制工程质量报表，定期提交甲方审查。18.4 隐蔽工程在隐蔽前3天，由乙方通知甲方到场检查，甲方按时与监理工程师到场查查，经验收签证后，方可隐蔽进行下一道工序施工。若乙方未通知甲方而自行隐蔽，甲方有权要求乙方重新检查，一切责任由乙方负责。19、安全文明施工19.1 乙方应按照国家及当地政府颁布的有关安全、文明施工及有关施工扰民、噪音控制、交通、环保的规定，保证施工安全和现场文明，同时满足政府相关部门的规定和要求，并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。19.2 乙方如因违反了国家的有关规

14、定和分包合同有关条款以及甲方依工程具体情况制定的安全规章制度、安全交底等而导致的任何伤亡事故，乙方应对此承担全部责任及费用。19.3 应按照当地政府有关外来人员管理的规定办理有关的诸如暂住证、务工证、市场进入许可证等一所需证件。19.4 乙方的电工、电焊工操作人员等特殊工种按照国家和地方相关文件规定需持证上岗的人员，必须具有符合要求的当地政府颁发的“特殊工种操作证”并在相应操作人员进场前报送甲方审核。乙方应对未经甲方同意的特殊工种操作人员的雇佣所引起的任何不利后果承担全部责任。19.5 乙方应按照甲方质量、环境与职业健康安全一体化管理手册、一体化管理体系程序文件汇编中与GB/T24001和GB

15、/T28001有关要求进行管理，满足环保、职业健康安全要求。19.6 甲方有权对乙方执行上述一体化管理体系的工作进行监督和检查，达不到要求的，责令整改，整改后仍达不到要求的，甲方有权辞退该队伍，由此造成的损失由乙方承担。六、材料供应20、乙方负责采购20.1 工程所需材料全部由乙方购买，乙方购买使用的材料符合设计要求的质量标准，应具有出厂合格证明，按甲方要求进行抽样检验，并将检验结果送交甲方，所需费用由乙方负责，甲方如发现乙方使用了不合格材料，有权责令立即停用，并采取补救措施，由此增加费用、拖延工期由乙方负责。施工中材料价格变动处理办法：不作任何调整。21.甲方供应材料21.1 由甲方供应材料

16、的，必须列出材料的品种、规格、数量、单价、质量等级、提供时间和地点等。21.2 甲供材料（或附清单）：无。21.3 甲方供应材料须按规定抽样检验，如检验不合格，乙方有权拒绝使用，由此造成的损失由甲方负责。21.4 甲方供应的材料，乙方必须严格按预算用量领用，超预算量的材料，按市场价加10%计价。七、合同价款与支付22、合同价款22.1 分包工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一言辞不得擅自改变。下列几种是确定合同价款的方式，本合同价款采用以下第（3）种方式确定。（1）总价承包：即由乙方实行总价包干，分包工程合同价款不再任何调整。（2）单价承包：即承包单价不变，工程量按实结算。（3）本分包工

17、程费用在建设方确认的工程量和价格基础上下浮11.35%作为乙方分包工程结算价款。具体工程量、单价见本合同附件“工程计量清单”。除非合同另有规定，合同价款中均包括了完成该项工程的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、保险费用等费用，税金、工程保险费用由甲方负责代扣代缴。23、工程计量23.1 由乙方在每月3日前，向甲方申报当月完成工程量。经甲方审核后作为当月工程价款支付的依据。23.2乙方未按本合同约定的时间向甲方提交已完工程量报告，或其所交的报告不符合甲方要求且未做整改的，甲方予计量，由此造成工程款支付延误，应由乙方承担。233对乙方自行超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量：24合同价

18、款的支付24.1实行工程预付款的，甲方向乙方预付工程款的时间和数量：合同签订后30日内向乙方支付12001.90元扣回时间和比例：预付款不扣回，抵充工程进度款。24.2甲方向乙方支付工程进度款按以下第（1）种方式确定：（1）甲方在收到建设方工程进度款到账后的三天内（节假日顺延），支付当月完成工作量价款的50%给乙方（不含预付款）。本工程所有的款项均在建设方支付给甲方后再支付给乙方，若建设方不能按合同约定的时间支付工程款，则支付工程款，则支付时间也相应顺延。乙方完成全部施工任务，通过工程完工验收并在甲方与建设正式竣工结算后，双方办理结算手续，甲方在一个月内支付全部工程款（2）确认计量结果后 天内

19、，向乙方支付当月完成工作量的 %24.3 工程的质量保证金： 0 元。24.4 如果建设方单位未能按时支付该分包工程范围内工程进度款，乙方应有能力垫付，直到建设方支付该分包工程范围内工程进度款，乙方亦不会因此而向甲方发生任何索赔。如果在双方约定的期限内仍不能支付已完成工程进度款时，分包方有权放缓施工进度直至停工。24.5 非甲方原因造成的乙方拖欠其民工工资所造成的法律、经济后果由乙方负责，同时甲方有权根据具体情况，扣留乙方的工程款，直接用于支付拖欠民工工资或待乙方与有关的当事人协商处理好后再行支付所扣留款项。八、工程变更25、图纸修改和变更签证25.1 乙方应根据甲方的指令进行修改及变更，所有

20、施工图纸的修改、变更、签证，须经甲方、设计单位、监理和建设方代表书面确认后方才有效。九、竣工验收及结算26、竣工验收及结算26.1 分包工程具备竣工验收条件的，乙方应向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由乙方提供竣工图的，提供竣工图的日期中心闸，石狗闸，黄金闸三个水闸的绿化工程暂定于2005年5月30日；大角头闸绿化工程暂定于2006年4月30日，提供竣工图的份数5份。26.2 甲方应在收到乙方提供的竣工验收报告之日起7日内通知建设方进行验收，乙方应配合甲方进行验收。根据总包合同无需由建设方验收的部分，甲方应按照总包合同约定的验收程序自行验收。26.3 分包工程竣工验收未能通过且属

21、于乙方原因的，乙方负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。26.4 分包工程竣工日期为乙方递交的竣工报告经各方验收合格之日。需要修复的，为提供修复反竣工报告之日。26.5 分包工程竣工验收报告经甲方认可后 14天内，乙方向甲方递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同约定的合同价格及合同价款调整内容，进行工程竣工结算。27、质量保修27.1 在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，乙方应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷无偿进行修复，如乙方接到甲方书面通知后七日内，仍不到场修复，甲方可动用乙方质保金，另请他人修复，由此产生的的一切责任由乙方承担。本工程保修期为二年。十、违约、争议2

22、8违约28.1当发生下列情况之一时，视为甲方违约：（1）甲方不按合同约定支付工程进度款，导致施工无法进行，乙方可书面通知甲方，逾期28天仍不支付，乙方有权暂停施工，甲方须承担违约责任，并顺延工期。（2）甲方不按分包合同的约定支付工程竣工结算价款，逾期28天仍不支付，甲方必须按中国人民银行同期贷款利率，支付所欠款项的利息。28.2当发生下列情况之一时，视为乙方违约：（1）乙方将其承包的分包工程转包或再分包，应承担的违约责任：甲方有权解除合同，造成甲方实际损失的， 乙方需承担赔偿责任，同时乙方须向甲方支付本合同总价款的10%的违约金。（2）乙方原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的

23、工期竣工的；应承担的违约责任：乙方有权解除合同，造成甲方实际损失的，乙方需承担赔偿责任，同时乙方须向甲方支付本合同总价款的10%的违约金。（3）原因工程质量达不到约定的质量标准；应承但的违约责任：甲方有权解除合同，造成甲方实际损失的，乙方需承担赔偿责任，同时乙方须向甲方支付本合同总价款的10%的违约金乙方违反本合同可能产生的后果：如乙方有违反分包合同的行为，乙方应保障甲方免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及根据总包合同甲方将负责的任何赔偿费，在此情况下，甲方可从本应支付乙方的任何价款中扣除此笔经济损失及赔费，并且不排除采用期它补救方法的可能。29争议29.1甲乙双方在履行合同时发生争议，

24、可以和解或者要求有关部门调解。双方约定，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以采用以下 1 种方式解决争议：（1）将争议提交珠海市经济合同仲裁委员会申请仲裁；（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。30履约担保30.1 乙方应按甲方要求的格式在正式签订协议书前，向甲方提交经甲方同意的银行出具的履约保函。履约保函的担保金额为合同价格的0%。乙方应保证履约保函自合同生效日起至工程验收合格后28天内一直有效。甲方应有期结束后14天内退还履约保函给承包人。302甲方在支付给乙方的工程进度款中预留0%，作为乙方的履约保证金，工程竣工验收合格后7天内支付给乙方。十一、其他31、不可抗力“不可抗力”指甲方和乙方不能预见且对其发生和后果不能避免和不能克服的事件，这类事件使分包合同一方或双方的履约已成为不可能或非法。分包合同生效后如因不可抗力阻止分包合同的履行，则甲方和乙方不应被认为违约或毁约。32分包合同解除32.1甲方和乙方协商一致，可以解除分包合同。32.2如乙方再分包或转包其承包的工程，甲方有权解除合同。33、合同终止甲、乙双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完华，乙方向甲方交付竣工的分包工程后，本合同即告终止。34.合同份数本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。副本共五份，其中，甲方二