土木工程概预算-5(施工图预算).ppt

1、第五章是建筑工程工程量的计算，教学目标1。了解工程量的计算依据、计算原则和顺序。2.掌握工程量和建筑面积的计算方法。第一部分规定了数量的计算。一、工程量的含义数量是指按定额或分项工程或按结构分项工程划分设计图纸内容，并按统一计算规则计算，以物理计量单位或自然计量单位表示的实体数。工程量是反映建设项目工程内容的重要指标。工程量是编制施工预算和计算相关费用的原始数据，是编制施工作业计划、资源供应计划、施工统计和经济核算的依据，也是编制项目施工计划和项目施工财务管理的重要依据。2.工程量计算基础1。施工图设计文件及相关图集。2.项目管理实施计划(施工组织设计)文件3。工程量计算规则。工程量计算规则分

2、为清单工程量计算规则和定额工程量计算规则。建筑施工及装饰工程工程量计算规范GB50854-2013，建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2013。4、设计变更、工程签证、图纸答疑、联合审查记录等。5.工程建设合同和招标文件的商务条款。6、成本工程手册。3.工程量计算原则1。工程量计算的“四统一”原则。2.在计算公式旁边标记计算组件的代码或其位置。3.清单计算(门窗工程)4。计算精度：m3、m2、m保留两位小数，t保留三位小数。块、仅、套、块、千克等。5.使用常用数据“三线一面”计算数量。4.工程量计算顺序1。单位工程量计算顺序(根据分项或施工顺序)(1)“三线一面”基础数据计算。三条线为

3、外侧L(外墙外侧线)、中间L(外墙中心线)、内侧L(内墙净长线)，一侧为建筑面积(如图)。(2)基础工程量计算基础工程一般由挖基槽(坑)、垫层、砌基础、回填土等组成。(3)计算混凝土和钢筋混凝土的数量，(4)计算门窗的数量，(5)计算墙的数量，(6)计算屋顶的数量，(7)计算金属结构的数量，(8)计算装饰和装修的数量，(9)计算油漆、涂层、粘贴、防腐、保温和隔热的数量(10)计算模板、脚手架、垂直运输等措施项目的数量。9，2，分项工程量的计算顺序1)顺时针方向计算分项工程量；2)按照先水平、后垂直、自上而下和从左到右的顺序计算项目；3)根据图纸所示的数量和分类进行计算；4)根据图纸轴数进行计算

4、，灵活运用各种方法，统筹安排计算顺序；项目不重，数据准确可靠；5)工程量计算步骤；1)计算基数；2)编制统计表；3) 4 .计算主要分部的数量。计算其他项目，6。组织和总结数量。计算量的一般方法。分段法。分层法。块方法，4。加减乘除法。平衡法或近似法。单位工程施工图预算编制程序。1.熟悉图纸及相关资料(现场、定额、施工组织设计)。列出项目3。计算数量4。确定单位工程的人员和机器使用费。计算其他费用并汇总成本。准备预算说明并填写封面。1.建筑面积的概念和功能建筑面积是一个重要的经济指标。在国民经济的一定时期内，建成的建筑面积标志着工农业的发展、人民生活水平的提高和文化福利事业的发展其中：商品房面

5、积计算，套内建筑面积=套内建筑面积，套内建筑面积，阳台建筑面积=套内建筑面积，套内建筑面积，套内建筑面积，套内建筑面积，套内建筑面积，套内建筑面积除以套内建筑面积之和。2.建筑面积的功能(1)建筑面积是基本建设投资、建设项目可行性研究、建设项目评价、建设项目勘察设计和建设项目成本管理过程中一系列工作的重要指标。(2)建筑面积是确定每平方米成本、人工消耗指标和材料消耗指标的依据。单方成本(元/平方米)=工程成本/建筑面积材料消耗指数=工程材料消耗/建筑面积；(3)建筑面积是检查和控制工程进度和完成任务的重要指标。“竣工面积”、“竣工面积”、“在建面积”等统计数据均以建筑面积指数表示。(4)建筑面

6、积是计算相关分项工程量的依据。如场地平整、措施和工程费用等。(5)建筑面积是划分工程规模的标准之一。2.建筑面积计算规则(1)总则1。为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，特制定本规范。建筑工程建筑面积计算规范GB/t 50353-2013年2月，本规范适用于新建、扩建、改建工业与民用建筑工程的面积计算。3、建筑面积计算应遵循科学合理的原则。4.建筑面积的计算不仅应符合本规范，还应符合国家现行的相关标准和规范。(2)条款，1。建筑面积由建筑物(包括墙壁)形成的建筑面积。2.天然地板是根据地板结构分层的地板。3.地板或地面上结构层的上表面与上结构层的上表面之间的垂直距离。4.结构净高

7、度地板或地面结构层的上表面和上部结构层的下表面之间的垂直距离。5.建筑空间由建筑界面定义的供人们居住和移动的地方。6.围护结构的建筑围护结构封闭了建筑空间的墙壁、门和窗户。7.围栏、围栏和其他由围栏设施设置的围栏，以确保安全。8.地下室和半地下室是指室内地面低于室外地面且高度超过室内净高1/2的房间。半地下室是指室内地面高度低于室外地面高度，超过室内净高的1/3且不超过1/2的房间。凸窗从建筑物外墙伸出的窗户。10.阳台附在建筑物的外墙上，带有栏杆或栅栏，是人们活动的室外空间。11.门廊建筑入口前有天花板的半封闭空间。(1)建筑面积的计算(1)单层建筑的建筑面积不论高度如何，均按一层计算，建筑

8、面积按外墙结构周围的水平面积计算。1)如果结构高度为2.20米或以上，应计算整个面积；如果结构高度低于2.20米，应计算1/2面积。单层建筑的建筑面积；2)单层建筑有形成建筑空间的坡屋顶，净高大于等于2.10米的部分计算整体面积；净高1.20米及以上至2.10米以下的部分计算1/2面积；净高在1.20米以下的部分不计算建筑面积。3)如果单层建筑有局部楼层，有围护结构的应计算围护结构周边的水平面积，无围护结构的应计算结构楼层的水平面积，层高在2.20米以上的应计算整体面积。(S=S底S局部二层)，1)多层建筑的建筑面积按自然楼层外墙结构周围的水平面积之和计算。如果结构高度为2.20米或以上，应计

9、算整个面积；1/2面积应计算，如果高度，2。多层建筑的建筑面积，2)多层建筑有构成建筑空间的坡屋顶，净高在2.10米及以上的部分计算整体面积；净高1.20米及以上至2.10米以下的部分计算1/2面积；建筑面积不应计算在结构净高低于1.20米的部分。1)体育场看台下的建筑空间，整体面积应计算在结构净高高于2.10米的部分；净高1.20米及以上至2.10米以下的部分计算1/2面积；净高在1.20米以下的部分不计算建筑面积，室内单独设置围护设施的悬挑看台，建筑面积按看台结构楼层的水平投影面积计算。无围护结构的带屋顶体育场看台面积按屋顶水平投影面积的1/2计算。3。其他情况下建筑面积的计算，2)地下室

10、和半地下室按结构周围的水平面积计算。如果结构高度为2.20米或以上，应计算整个面积；结构高度在2.20米以下的按1/2面积计算，3)出入口外墙外侧坡道面积按外墙结构周围水平面积的1/2计算。例如，计算下图中地下室的建筑面积，地下室面积S=(5.1 * 22 . 10 . 12 * 2)*(5 * 20.12 * 2)=128.41 m2。出入口S=6 * 20.68 * (2)如果结构高度为2.20米或以上，则应计算整个面积；结构高度在2.20米以下的按1/2面积计算，5)建筑门厅和大厅的建筑面积按一层计算，门厅和大厅设置的走廊按走廊结构层的水平投影面积计算。如果结构高度为2.20米或以上，应

11、计算整个面积；结构高度在2.20米以下的按1/2面积计算，6)建筑物之间的架空走廊，如果有屋顶和围护结构，总面积按围护结构周围的水平面积计算；如果没有围护结构或围护设施，1/2面积按结构楼层的水平投影面积计算。7)有围护结构的立体书库、仓库、车库，建筑面积按围护结构周围的水平面积计算；如果没有围护结构或围护设施，建筑面积应按结构楼层的水平投影面积计算。如果没有结构层，按一层计算；如果有结构层，按其结构层面积计算。如果结构高度为2.20米或以上，应计算整个面积；结构高度在2.20米以下的按1/2面积计算，8)有围护结构的舞台灯光控制室按围护结构周围的水平面积计算。如果结构高度为2.20米或以上，

12、应计算整个面积；结构高度在2.20米以下的按1/2面积计算，单层悬挑舞蹈灯光控制室S=3.14 * 22/2=6.28平方米，9)附在建筑物外墙的落地窗按其围护结构周围的水平面积计算。如果结构高度为2.20米或以上，应计算整个面积；结构高度在2.20米以下的按1/2面积计算，窗台与室内地面高度差小于0.45米、结构净高在2.10米以上的凸(浮)窗的1/2面积按围护结构周围水平面积计算。11)有围护设施的室外走廊，1/2面积按结构楼层的水平投影面积计算；带围护设施(或柱)的檐廊按围护设施(或柱)周围的水平面积计算。12)门斗的建筑面积按其围护结构周围的水平面积计算，如果结构高度为2.20米以上，

13、则计算整个面积；如果结构高度低于2.20米，应计算1/2的面积，13)门廊的建筑面积应为15)对于围护结构不垂直于水平面的楼层，应按楼层表面外墙周边的水平面积计算。结构净高在2.10米以上的，应计算整个面积；净高1.20米及以上至2.10米以下的部分计算1/2面积；当结构净高低于1.20米时，不应计算建筑面积。16)建筑物的室内楼梯、电梯井、电梯井、管道井、通风排烟井和烟道应纳入建筑物的自然楼层计算建筑面积。有顶盖的轻型井按一层计算，结构净高在2.10米以上的按总面积计算；如果结构净高低于2.10米，应计算1/2面积。17)室外楼梯应纳入附属建筑的自然楼层，建筑面积应按其水平投影面积的1/2计

14、算；18)主体结构中的阳台应按其结构周围的水平面积计算；主体结构外的阳台，按结构楼层的水平投影面积计算1/2面积。19)车库、工棚、平台、加油站、收费站等。有无围护结构的屋面，建筑面积按屋面水平投影面积的1/2计算。20)对于以幕墙为围护结构的建筑，建筑面积按幕墙外缘计算；建筑物外墙的外保温层应根据其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层的建筑面积。21)与内部相通的变形缝应根据其自然层数进行计算，并纳入建筑面积。对于高低跨建筑，当高低跨内部连接时，变形缝应在低跨区域内计算。22)对于建筑物内有设备层、管道层、避难层等结构层的楼层，如果结构层高度为2.20米以上，则计算总面积；如果结构高度低于

15、2.20米，则应计算1/2面积，2、不计算面积范围，1、与建筑物不相连的建筑构件；2.拱廊和街道建筑底部的开放公共空间和建筑通道；3、舞台及背景悬挂的幕布、天桥的布景、挑台等。4、露台、室外游泳池、花架、屋顶水箱及装饰结构构件；5.建筑物内的操作平台、装载平台、安装箱和罐式平台；6.窗台与室内地面高度差小于0.45米且结构净高小于2.10米的凸(浮)窗，窗台与室内地面高度差大于0.45米的凸(浮)窗；7、室外梯子、室外专用防火钢楼梯；53，8。主体结构外的支腿、墙柱、婴儿床、台阶、墙面抹灰、装饰面、砌块材料面、装饰幕墙、搁板(箱)、空调室外机的部件及附件，选择宽度在2.10米以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两层的无柱雨篷；无围护结构的观光电梯；10、地下人防通道以外的建筑物、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、