海锦华庭施工组织总设计TT

1、1施工组织设计概述1.1编制文件的依据(1)建设单位提供的招标文件和答疑；(2)本次招标项目的建筑结构图；(3)我国现行施工及验收规范和强制性规定；(4)中国目前对机械、设备和材料的施工要求和标准；(5)海南省文明施工现场检查标准要求；(六)国家和地方有关建筑法律、法规和规定；(7)工程地理位置、交通和现场勘测；(8)公司应根据国标19000-IS09000质量保证体系、IS014000环境体系和职业安全健康体系，编制标准实施程序文件和各种施工、质量、安全、技术和环境管理体系。1.2标准和应遵循的标准(1)工程测量规范 GB5002693；(2)地基基础工程施工质量验收规范 GB 502022

2、002；(3)混凝土结构工程施工质量验收规范 68502042002；(4)砌体工程施工质量验收规范 GB 502032002；(5)混凝土泵送施工技术规程 JCJ/T1095；(6)民用建筑工程室内环境污染控制规范 6850325200升(及“10种建筑装饰材料有毒物质限量”标准)；(7)钢筋焊接及验收规程 JGJL 82003；(8)建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210200升；(9)建筑地面工程施工质量验收规范 GB 5032092002；(10)建筑施工场界噪声限值 gbl 252390；(11) 污水综合排放标准 GB89781996(见表中“SS”限值的二级标准)；(12)

3、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GGL 4991999；(13)屋面工程质量验收规范 GB 502072002；(14)建筑工程施工质量验收统一标准 6850300200升；(15)建筑施工安全检查标准 JGJ 5999；(16)建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 8091；(17) 建筑机械使用安全操作规程 JGJ33200l、JL92001；(18)施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 4688；(19)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJL30200 l；(20)建设工程项目管理规范 CB/T503262001；(21) 建设工程文件归档管理规范国标/T503282001；(22)建

4、筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 6850242-2002 .1.3准备说明(1)在本工程的实际施工过程中，将根据施工图、设计变更、技术验证和施工进度，对各分项工程进一步编制详细的专项施工方案，并提前十天提交监理人审批。2工程概述2.1项目概述本项目由琼海市金华实业有限公司投资建设，海南南方建筑设计有限公司设计。海南水文地质工程地质勘察院进行工程地质勘察。项目建设地点位于琼海市经济开发区海印路以北。项目南北两侧为待建住宅区，东侧的枯水河为琼海市规划市政道路，西侧通往附近农村的临时石渣路为琼海市规划市政道路(路面标高不详)。距通往市区的主干道海印路360米，距琼海市中心2公里，距东部高速公路

5、1公里，距著名的万泉河2公里。附近的高档住宅区已经初具规模。项目周边地区地势平坦，交通便利。建筑类别为二类建筑，总用地面积为13334平方米，总建筑面积为26954.06平方米，拟建3栋17层住宅楼和2栋1层商铺。项目区属热带海洋性季风气候，年平均气温25.7，最高气温6月，平均气温28.7，最低气温1月，平均气温21.4，年日照时间2534小时。根据区域地质资料和本项目岩土工程勘察报告，场地地形平坦，地层相对稳定。未发现新掩埋的活动断层、危岩、崩塌、采空区和其他影响场地稳定性和其他不良地质影响的断层结构。场地地下水位埋深1.40-1.70米，水位标高8.89-9.81米，对混凝土结构、钢筋混

6、凝土结构中的钢筋和刚性结构有弱腐蚀性。综合评价一般施工场地适合本工程的施工。2.2建筑概述(1)室内0.00层相当于绝对标高12.50米，室内外高差300米；(2)楼层标准高度为3.00米，每栋建筑17层，建筑总高度为51.00米。三栋高层建筑的布局和立面相同，室内建筑为毛坯房；(3)本工程的外门窗为铝合金型材，玻璃为5毫米厚的白色玻璃。内门为顶部木质胶合板门，防火门应配有自动门关闭器(4) M06加气混凝土砌块用于0.00以上的外墙和家用墙体。所有外墙、楼梯间和家庭墙厚200，其他墙厚120，采用7.5水泥砂浆建造。(5)建筑类别为二级，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑抗震设防烈度为

7、七度，建筑合理使用年限为50年，防水合理使用年限为15年；(6)每个单元配有两台1000电梯和一个防烟楼梯间，前室共用。(7)共用部位：地面为地砖地面，楼梯间和卫生间外内墙用乳胶漆装饰，外墙粉刷，屋面防水保温。2.3结构概述2.3.1基本概述4#和5#建筑物采用天然地基，持力层为第二层粉质粘土，地基承载力特征值为130Kpa，钢筋混凝土条形基础，1#、2#和3#为桩基基础，剪力墙厚度为200 mm，基础深度为3米，承台厚度为1米和2米。钢筋混凝土强度等级为C30，垫层为C10。2.3.2主要结构本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构。主体结构的设计使用寿命为50年。安全等级为二级，工程抗震设防类别为

8、丙类。(1)混凝土：均采用C30强度等级商品混凝土和普通硅酸盐水泥；(2)钢筋：钢筋为一级钢筋和二级钢筋，纵筋锚固长度为35D。钢筋应先焊接连接，受拉区接头数量不超过25%，12D一侧焊接，6D两侧焊接。柱筋应采用电渣压力焊接接头；(3)混凝土强度等级C30，圈梁、构造柱、过梁混凝土强度等级C25，楼板厚度120、130、150，平屋面。2.4安装概述按照空白房间的常规要求安装2.4.1给排水工程本工程包括生活给排水、雨水、消防水、空调冷凝水和废水的埋设和安装。生活给水管道采用PP-R管，由热熔或螺纹管件连接。消防管道：消火栓管道采用热镀锌钢管，采用焊接或管件连接，阀门及待拆除部分采用法兰连接

9、；自动喷水灭火系统管道由内外壁热镀锌钢管制成。排水管：聚氯乙烯管用于空调的冷凝水管和雨水管。污水、废水和雨水分别排入市政排水管。2.4.2电气工程负荷等级：防排烟设施、火灾自动报警、应急照明、疏散指示标志等。为一级负荷，乘客电梯为二级负荷，其他为三级负荷。电缆和导线的选择和敷设：低压出线电缆应为阻燃交联聚乙烯铜芯电力电缆；应急干线应为耐火XLPE铜芯电力电缆。电缆应敷设在桥上。如果不在桥上敷设，应通过聚氯乙烯管敷设。聚氯乙烯绝缘导线一般用于所有普通照明支线，并通过聚氯乙烯管敷设。应急照明支线应通过聚氯乙烯管道隐藏在地板或墙壁中。当消防电气设备的所有配电线路暴露时，金属管道和金属线槽应涂防火涂料

10、进行保护。该建筑属于三级防雷建筑。屋面设 12mm镀锌圆钢避雷带，避雷引下线由柱内主筋焊接而成，接地体采用预埋镀锌扁钢和基础钢网。2.5项目的总体目标和建设原则2.5.1项目总体目标(1)工期：根据合同工期提前20天完成；达到合格质量，追求卓越；安全：无人员伤亡和重大机械事故，文明施工符合要求。(2)确保项目总体目标的实现。项目总目标控制进度表5工作周期质量和数量投资安全开始完成总工期(天)保证争取业主要求(3)以积极负责的精神为业主提供全过程、全方位的管理服务。抓好运行管理中的跟踪服务，在施工中提出合理措施，缩短工期，降低成本，保证质量；(4)作为工程建设的总承包商，积极配合业主管理整个工程

11、，积极协调与设计院、政府部门、监理、其他分包商和设备供应商的关系，确保整个工程的顺利进行。3项目建设管理机构的建立和主要管理人员的职能3.1施工管理机构设置由于本项目被列为公司重点项目，公司针对本项目提出创建市级安全文明工地的项目目标。我公司本着科学、高效、务实、进取的原则，选择各种具有丰富施工经验、管理能力强的专业人员，如工程技术、经济、材料、机械设备、计算机应用等，组成项目部，全面负责现场工作的各个方面。实施项目建设，实施目标管理，实现统一规划，统一组织指挥。所有经理都有明确的职责和目标。施工现场项目管理网络及主要施工管理人员见图表。项目管理组织和功能图项目管理人项目副经理项目技术总监材料

12、和设备部内政部工程部材料材料为应该是建立准备为应该是机器机器规模修理现在领域保险魏执行工作键度执行工作安全部质量数量支票支票连接结构执行工作装货装饰品执行工作安装货执行工作关闭随着管理由成为这原子核的数数里面的贸易技术方法真实的支票米数量连接结构执行工作装货装饰品执行工作安装货执行工作3.2各级施工组织管理人员的岗位职能长度项目经理：在项目建设阶段，代表公司全面履行合同，协调与业主、监理等第三方的关系。解决施工过程中人力、物力和财务技术的调配。2.项目副经理：负责项目的日常管理，协调本部门组织施工生产管理活动，执行项目部的决策。3.技术负责人：全面负责技术、质量、安全工作，协助项目经理开展管理

13、工作，协调项目管理部与业主、监理及各方的工作关系。4.预算员：主要负责编制项目预算、签证和决算。5.质量工程师：主要负责工程质量预控、检查、隐蔽验收、技术复核、质量评定和技术资料收集。6.安全员：加强安全检查，加强安全教育，搞好安全围栏，实施安全管理、施工现场动态安全管理、消防和环保。7.计划统计员：主要负责编制项目的进度计划，确保进度计划科学合理。8.材料员：主要负责材料的询价、采购、计划供应、管理、运输和储存。9.机器控制员：安装、使用、维修和维护现场施工机械、工具和设备，确保正常使用。10.施工员/工长：负责各专业工种作业队的日常安排和管理，执行项目经理和分管副经理的指令，提供材料计划，

14、负责本专业工种的施工质量和安全以及分区范围内的文明施工等。11.试验员：负责联系中心实验室，陪同监理见证取样人员进行见证取样，发送样品和接收试验报告，并及时提醒各工长待测项目。12.财务管理员：负责现场财务计划的编制，及时管理所有财务账目。13.物流管理员：分别土方开挖时进场10水下泵QX22-154土方开挖时进场11混凝土器HZX5010和工人一起玩12板式振动器PZ702和工人一起玩13混凝土泵HBT60214反向铲W1503土方开挖时进场15交流焊接机BX1-3005和工人一起玩16交流焊接机BX3-2008和工人一起玩17起重机1T4和工人一起玩18卡车NJ1043DEL1挖掘时靠近4.2现场临时用电安排根据部颁标准施