建筑装饰装修常见质量通病预防措施

1、建筑装饰装修常见质量通病预防措施,2009-3,一、抹灰工程质量通病,一般抹灰分为普通抹灰和高级抹灰两级。,第一部分,抹灰工程的质量关键是粘结牢固、无开裂、空鼓与脱落。如果粘结不牢，出现空鼓、开裂、脱落等缺陷，会降低对墙体保护作用，且影响装饰效果。,裂缝的形成可分为三种情况： ）大墙面出现裂缝； ）不同墙体材料交接处的表面或抹灰层与门窗框、墙裙、踢脚线等部件交接处出现裂缝； ）沿建筑结构缝处形成裂缝。抹灰工程的面层应无裂缝，如果出现裂痕是允许的。,二、饰面及涂饰工程质量通病,饰面工程分涂饰工程和饰面板（砖）工程两大类。,1.涂料饰面工程,建筑涂料对建筑物具有保护功能、装饰功能和改善建筑构件的使

2、用功能。涂料施工的质量通病，常见如下。 （一）流坠、流挂 使涂膜厚薄不匀，形成泪痕，甚至似帷幕下垂状。原因分析： （1）涂饰面凹凸不平，凹处积油过多，施工时气温又太高，成膜中流动性太大。 （2）涂料黏度不够，刷涂时蘸油过多。,预防措施：基层尽量平整，刷涂时用力刷匀，每遍涂料厚度控制合理，选择匹配的稀释剂。,（二）涂膜发花 原因分析： （1）含有多种颜料的复色涂料，如果各种颜料的密度差异较大，施工中颜料分层离析，且没能充分搅拌，就会造成浮色现象，即涂膜发花。 （2）刷涂时，刷毛太粗、太硬或未将已沉淀的颜料搅拌匀或涂刷方法不对，都可能出现涂膜发花的现象。,预防措施：颜料比重差异较大的复色涂料中应适

3、当加入甲基硅油；刷涂的刷子毛要软，且在刷涂过程中经常搅拌，使之均匀。,（三）涂膜开裂、脱落 原因分析： （1）基层处理不净，有潮湿、霉染、灰尘等，涂料与基层粘结不牢。 （2）面层涂料硬度过高，涂料含胶量太多，柔韧性差或涂料中挥发成分太多，影响成膜的结合力。 （3）涂层过厚，表干里不干。,预防措施：基层必须处理干净，要选用柔韧适宜的涂料，注意催干剂的用量和搭配的适当，涂层厚度要恰到好处。除此外，尚有漏涂、透底、起皮、反碱、咬色等通病。,成都二手房翻新装修公司 0 杊罔牁,2.板（砖）饰面工程,饰面板安装工程的施工方法主要有干作业施工和湿作业施工两种方法。,饰面板安装工程涉及安全的有五个重要检查项

4、目： 预埋件（后置埋件）、连接件、防腐处理、后置埋件现场拉拔强度检测及饰面板的安装。,板（砖）饰面的材料主要分两大类： 一是天然石材，如花岗岩、大理石等。 二是人造的各种材料，如人造花岗石、人造大理石、预制水磨石、瓷砖、陶瓷锦砖、面砖、砖、水泥砖以及花饰等块料。,几种块料施工质量通病,（一）石材镶贴后纹理不通顺、花纹突变颜色不协调 原因分析： 无论是天然石材或是人造石材，无论是大理石或花岗岩都有各种美丽的花纹，但是镶贴用的石材已切割成矩形或方形，如果镶贴时不采取一定的措施，上下左右的大理石颜色花纹可能不一致而产生纹理不通顺，花纹突变，颜色不协调等弊病。 预防措施： （1）石材的施工，须全部进足

5、料后方可施工，不可边施工，边进料，以免影响预拼和编号。 石材的试拼编号的方法是：,石材拆开包装后，挑选出品种、规格、颜色一致，无缺边掉角的块料。 按设计尺寸，提前进行试拼，套方磨边，校正尺寸，使尺寸大小符合要求。颜色变化自然，一片墙或一个立面色调和谐。 对花纹时，虽不可能条条对准，但要上下左右大体通顺，使纹理自然，一片墙上或一个立面，花纹应对称或均衡，纹理尽可能接通自然，做到浑然如一体。 预拼好后，应进行编号，编号一般由下向上编施工顺序号，然后分类竖向堆好备用。这样既可保证质量，速度也快。 预拼编号时，对各镶贴部位挑选石材要严，而且要把颜色纹理最美的石块，用于主要部位。,（2）石材的接缝，要求

6、严密吻合，密缝不小于0.8mm不应有大的缝，故每块石材，不应有缺棱掉角现象。对于有裂缝暗痕等缺陷的石材，一般应剔除，改成小料或用到其他不规则的施工面上，如备料不多，必须使用又不能改小时，应用在阴角或靠近地面等不显眼处，铺装前将缝隙用调过颜色的环氧树脂补好，力求颜色一致，平整无接槎痕。,（二）石材表面污染 大理石、花岗石饰面板已经磨光，镶贴在建筑物上，不再进行表面加工，所以要严防表面污染。 原因分析及防治措施： 石材污染变色常常是在运输或保管期间，受潮淋雨造成的。大理石、花岗石的包装一般为萆绳，淋雨受潮后，会逐渐渗出黄褐色的液体，为大理石、花岗石所吸收，使石材的表面呈黄褐色。此种污染变色不易擦洗

7、掉，清水浸和稀盐酸溶液洗都无济于事。因此，施工中一定要注意防雨。如有污染，可用洗衣粉溶液浸泡1530天，即可恢复原来颜色，用清水冲洗净，晾干后即可使用。如要缩短去污时间，可将洗衣粉溶液加热到50。当石材受水中有侵蚀性的物质腐蚀时，表面光洁度受到影响，只能再打磨抛光，以恢复光面和镜面大理石、花岗石的表面光泽。但会造成损失，延误工期。因此，要注意大理石的保管工作，避免运输和保管中淋雨受潮。,（三）石材石面开裂 有的大理石石质较差，色纹多，当镶贴部位不当，墙面上下空隙留得较小，常受到各种外力影响，出现在色纹暗缝或其他隐伤等外，产生不规则的裂缝。 原因分析及防治措施： 其原因主要是结构的沉降，产生竖向

8、压缩变形。在拉应力作用下，因石材的弯曲强度不足，导致大理石板材开裂。此外，大理石粘贴面如紧贴厨房、厕所、浴室等潮气较大的房间时，如安装粗糙、板缝灌浆不严，侵蚀气体或湿空气进入板缝会锈蚀连接钢筋网，并产生膨胀，给大理石以向外的推力。因此，为避免裂缝，墙、柱等承重结构上镶贴大理石，应待结构变形稳定后进行，底部或顶部还应留有一定缝隙，以防止结构压缩变形，大理石饰面直接承重被压开裂。另外，嵌缝要严密，灌浆要饱满。,（四）釉面砖饰面通病 釉面砖是指用于护墙和装饰用的一种陶质砖，主要用在厨房、厕所、浴室等经常接触水的房间，具有较好的装饰效果，表面光滑，易于清洗而且防潮耐碱，能起到保护墙的作用。,（1）空鼓

9、、脱落 釉面砖镶贴质量不好，造成局部或较大面积的空鼓，严重时釉面砖脱落掉下。其产生的原因及其防治措施参看抹灰工程中的空鼓、裂缝的分析。 （2）接缝不平直、缝子不均，墙裙凸出产生的原因主要是施工前对釉面砖规格挑选不严格：挂线贴灰饼、排砖不规矩。另外贴釉面砖的操作不当也会出现上面所述的现象。 （3）釉面砖污染变色：釉面砖的污染有釉面污染及坯体污染两种。其现象是釉面砖白度降低，泛花发黄、变黑等。 造成污染的原因是：镶贴好的釉面砖坯体变色，其色液主要是从釉面砖的接缝中渗入， 而未镶贴前坯体的变色，主要是在运输、保管及浸泡釉面砖时，遇到色液（例如绑扎草绳的黄色）疏松的坯体，可很快地吸收这些色液至釉面，而

10、砖的釉一般为透明或半透明的，能清楚地反映坯体颜色的变化。,为此施工中要注意以下两点： （1）从运输至入库，从施工前泡水到镶贴，都要避免和有色液体相接触。镶贴釉面砖，要砂浆饱满，嵌缝密实，以免污水从嵌缝处渗入灰浆空隙，渗入釉面砖的坯体，造成坯体污染变色。 （2）镶贴釉面砖的砂浆用砂和水泥的有机物含量应控制在规定的允许范围内，以免砂浆中色浆太深，影响釉面砖的白度。釉面砖表面嵌缝的灰浆，要使用白色水泥。,（五）外墙面砖起壳和脱落 外墙面砖是一种瓷质砖，将其镶贴在外墙上，可增加建筑物的艺术性，但常常发生起壳脱落现象。 造成起壳的原因主要是： （1）基层上有浮灰、油渍、表面过分光滑，使镶贴砂浆和基层粘不

11、牢，引起面砖脱落。所以镶贴面砖前，基层要清理凿毛。 （2）水泥、砖、砂及水等含有盐分，砂浆或混凝土在冬期施工中掺入过多的氯化钙、含盐等抗冻剂，盐随水分析到表面，在基层上形成结晶的粉末，泛白，发花，这就是所谓的析盐。,（3）基层或面层干湿程度不同，也可使面砖脱壳。基层太干，基层吸砂浆中的水时，水分在缓缓渗透，没水化反应，没有强度，使基层与砂浆的粘结力大为降低，砂浆与基层脱壳。如基层过湿，表面有浮水，砂浆上墙后往往下坠，不仅施工困难，且因砂浆下坠使面砖上部不饱满，冬季积水结冰膨胀、造成面砖脱落。基层表面的浮水，还会使镶贴面砖的砂浆变稀，粘结强度降低，干缩增大，造成面砖脱壳。基层干湿不一样，砂浆粘结

12、强度和干缩不同，均会产生干缩裂痕和脱壳。同样，面砖也不能太干、太湿或干湿不一样。为此，施工中，基层要提前浇水，面砖提前泡水，时间不少于2小时，晾干表面后使用。 （4）粘贴面砖的砂浆，稠度不一，厚薄不匀，则干缩不一可导致面砖脱壳。所以基层要平整粗糙，砂浆稠度要大致一样，坍落度适中，厚度宜在1015mm 之间。,（5）基层脱壳，造成面砖脱落。面砖是镶贴在基层上的，即使镶贴牢固，基层脱落，面砖同样也要脱落。因此要注意抹灰要分层进行抹灰的总厚度不小于35mm时应有防开裂措施（太厚必然引起干缩裂缝和脱壳）。 （6）技术不熟练，引起面砖脱壳。操作工技术水平较低时，砂浆会时多时少，过少砂浆不饱满，过多则面砖

13、要凸出。面砖上墙后，多敲多揿，使砂浆离析泌水，部分砂浆流淌，墙面污秽、难看。泌水在面砖背面形成水膜，降低砂浆的粘结强度，砂浆干缩时，容易出现脱壳。 （7）施工中碰动面砖，在砂浆未硬化前，面砖受碰撞，会引起面砖脱壳。例如，起木条时触动面砖等。 （8）冬期施工面砖受冻，夏季施工面砖受曝晒，均可引起面砖脱壳。注意上述原因，采取相应技术措施，是可以保证外墙面砖镶贴质量的。,三、裱糊类装饰装修工程质量通病,裱糊工程是指室内平整光洁的墙面、顶棚面和其他构件表面用壁纸、墙布等材料裱糊的装饰工程。 裱糊是装饰装修工程的最后工序，其观感质量从某种意义上来说，也代表着装饰装修工程的观感质量。,第二部分,由于裱糊工

14、程是装饰装修工程最后一道工序，因此，观感质量应严格控制，同时应注意裱糊工程的成品保护。,它具有以下特点： 1.装饰效果好。裱糊材料有各种颜色、花纹、图案，通过精心设计及施工，能体现出优良的质感和立体感，如仿木纹、仿石纹、仿锦缎、仿瓷砖等。 2.多功能性。壁纸、墙布不但具有好的装饰效果，还具有吸声、隔热、防凿、防霉、耐水等多种功能。 3. 施工简便，便于粘贴及维护保养，耐擦洗，防污染。 4.使用寿命较油性涂料时间长。,（一）基层质量问题及处理 1.腻子裂纹 （1）现象： 刮抹在裱糊基层表面的腻子，部分或大面积出现小裂纹，特别是在凹陷坑洼处裂纹较严重，甚至脱落。 （2）原因： 腻子胶性小，稠度较大

15、，失水快，使腻子面层出现裂缝。 凹陷坑洼处的灰尘、杂物未清理干净，粘结不牢。 凹陷孔洞较大时，刮抹的腻子有半眼、蒙头等缺陷，造成腻子不生根或一次刮抹腻子太厚，形成干缩裂纹。 （3）防治措施 腻子稠度适中，胶液应略多些。对孔洞凹陷处应特别注意清除灰尘、浮土等，并用水泥砂浆找平。当孔洞较大时，水泥砂浆胶性要略大些，并分层进行，反复刮抹平整、坚实。对裂纹大且已脱落基层的腻子，要铲除干净，处理后重新刮一遍腻子，孔洞处的半眼、蒙头腻子须挖出，处理后再分层刮抹平整。,2.腻子翻皮 （1）现象： 在刮抹基层表面腻子时，出现腻子翘起或呈印鳞状皱结的现象。 （2）原因： 腻子过稠或胶性较小。 基层表面有灰尘、隔

16、离剂及油污等。 基层表面太光滑或有冰霜。在表面温度较高的情况下刮抹腻子。 基层过于干燥，腻子刮得过厚。 （3）预防措施 调制腻子时加适量胶液，稠度合适，不宜过稠或过稀。 清除基层表面灰尘、隔离剂、油污等，并涂刷一层胶粘剂（如乳胶等），再刮腻子。每遍腻子不宜过厚，不可在有冰霜、潮湿和高温的基层上刮腻子。翻皮腻子应铲除干净，找出原因后，采取相应措施重新刮腻子。,3.表面粗糙，有疙瘩，喷刷胶液一道 （1）现象： 表面有凸起或颗粒，不光洁。 （2）原因： 基层表面污物未清除干净；凸起部分未处理平整；砂纸打磨不够或漏磨。 使用的工具未清理干净，有杂物混入材料中。 操作现场周围灰尘飞扬或有污物落在刚粉饰的

17、表面上。 基层表面太干燥；施工环境温度较高。 （3）预防措施 清除基层表面污物、流坠灰浆，接茬棱印要用铁铲或砂轮磨光。腻子疤等凸起部分用砂纸打磨平整。 操作现场及使用材料、工具等应保持洁净，以防止污物混入腻子或胶粘剂中。 表面粗糙的粉饰，要用细砂纸打磨光滑或用铲刀铲扫平整，并上底油。,4.透底、咬色 （1）现象： 浆膜未将基层覆盖严实而露出底色，特别在阴阳角或部分地方出现颜色改变。 （2）原因： 基层表面太光滑或有油污等，浆膜难以覆盖严实而露出底色或个别处颜色改变。 基层表面或上道粉饰颜色较深，表面刷浅色浆时，覆盖不住，造成底色显露。 基层预埋铁件等物件未处理或未刷防锈剂及白厚漆覆盖。 （3）

18、预防措施 清除基层油污。表面若太光滑，可先喷一遍清胶液；表面若颜色太深，可先涂刷一遍浆液。若粉饰颜色较深，先用细砂纸打磨或刷水起底色，再刮腻子刷底胶一道。挖掉基层的裸露铁件，否则须刷防锈漆和白厚漆覆盖。对有透底或咬色弊病的粉饰，要进行局部修补，再喷12遍面浆覆盖。,（二）表面质量问题及处理 1.裱贴不垂直 （1）现象： 相邻两张壁纸的接缝不垂直，阴阳角处壁纸不垂直；或者壁纸的接缝虽垂直，但花纹不与纸边平行，造成花饰不垂直。 （2）原因： 粘贴第一张壁纸时未做垂线或操作中掌握不准确，依次裱糊多张壁纸后，偏离越来越严重，尤其是有花饰的壁纸更明显。 墙壁的阴阳角抹灰不垂直，造成避纸裱糊不平整，并影响

19、壁纸接缝和花纹的垂直。 壁纸选用不严格，花饰与纸边不平行，又未经处理就裱糊。,（3）预防措施 裱贴前，对每一墙面应先弹一垂线，越细越好，裱贴第一张壁纸须紧贴垂线边缘，根据阴角搭接的里外关系，决定先做哪一面墙壁纸。检查垂直无偏差方可裱贴第二张，裱贴23张后就用吊锤检查接缝垂直度，及时纠偏。 采用接缝法裱贴花饰壁纸时，先检查壁纸的花饰与纸边是否平行，如不平行，应裁剖后方可裱贴；采用搭接法时，对于一般天花板的壁纸，拼缝应重叠23mm对于有花饰的壁纸，应使两张壁纸花纹准确重叠，用钢直尺将重叠处压实，由上而下一刀裁割，将切的余纸撕掉。 基层阴阳角须垂直、平整、无凹凸，若不符合要求，须修整后才能裱贴。 壁

20、纸接缝或花饰垂直度偏差较大时，须将已贴壁纸撕掉，基层处理平整后重新裱贴。,2.翘边（张嘴） （1）现象： 壁纸边沿脱离开基层而卷翘起来。 （2）原因： 基层有灰尘、油污等或表面粗糙、干燥或潮湿。 胶粘剂胶性小，特别在阳角处更易出现翘起。 胶粘剂局部不均匀或过早干燥。 阳角处裹过阳角的壁纸少于2cm，未能克服壁纸的表面张力，也易起翘。 （3）预防措施 基层灰尘、油污等必须清除干净，控制含水率不大于8%。若表面凹凸不平，须用腻子刮抹。若表面松散、粗糙、干燥，须喷（刷）一遍清胶液，不宜太厚，且均匀一致。 不同的壁纸选择相适宜的胶粘剂，且涂刷均匀。一般可选用108胶加浓度为2.5%的羧甲基纤维素液和水

21、的胶液，配合比为100：20：50粘结要求较高时，可适量加入聚醋酸乙烯乳液。有特殊要求的，可使用乙烯树脂胶粘剂。,壁纸裱糊刷胶粘剂时，一般可在壁纸背面刷胶液，若基层表面较于燥，在壁纸背面和基层同时刷胶粘剂。涂刷的胶液要薄而匀。已涂刷胶液的壁纸待略有表干时再上墙。 壁纸上墙后，应注意垂直及交接密合。用橡胶皮刮板或钢皮刮板、胶滚、木滚等工具由上至下抹刮，垂直拼缝处要向外推，顺序刮平压实，并及时用湿毛巾或棉丝将挤压出的多余的胶液擦净。注意滚压接缝边沿时不要用力过大，以防胶液被挤干失去粘结性。擦余胶的布不可太潮湿，避免水由纸边渗入基层，冲淡胶液，降低粘合强度。 阴角搭缝时，先裱贴压在里面的壁纸，再用黏

22、性较大的胶粘剂粘贴面层，搭接宽度3mm，边搭在阴角处，并保持垂直无毛边。严禁在阳角处甩缝，壁纸应裹过阳角2cm，包角须用黏性强的胶粘剂并压实，不得有气泡。,壁纸裱糊刷胶粘剂时，一般可在壁纸背面刷胶液，若基层表面较于燥，在壁纸背面和基层同时刷胶粘剂。涂刷的胶液要薄而匀。已涂刷胶液的壁纸待略有表干时再上墙。 壁纸上墙后，应注意垂直及交接密合。用橡胶皮刮板或钢皮刮板、胶滚、木滚等工具由上至下抹刮，垂直拼缝处要向外推，顺序刮平压实，并及时用湿毛巾或棉丝将挤压出的多余的胶液擦净。注意滚压接缝边沿时不要用力过大，以防胶液被挤干失去粘结性。擦余胶的布不可太潮湿，避免水由纸边渗入基层，冲淡胶液，降低粘合强度。

23、 阴角搭缝时，先裱贴压在里面的壁纸，再用黏性较大的胶粘剂粘贴面层，搭接宽度3mm，边搭在阴角处，并保持垂直无毛边。严禁在阳角处甩缝，壁纸应裹过阳角2cm，包角须用黏性强的胶粘剂并压实，不得有气泡。 （4）治理方法 将翘边翻起，检查产生原因，属于基层有污物的，待清理后，补刷胶粘剂粘牢；属于胶粘剂粘性小的，则换较强粘性的胶；若翘边已坚硬，除应使用较强的胶粘剂外，还应加压待粘牢平整后才能去掉压力或撕掉重裱。,3. 表面空鼓（气泡） （1）现象： 壁纸表面出现小块凸起，用手按压，有弹性和与基层附着不实的感觉，敲击时有鼓音。 （2）原因： 石膏板基层的表面纸基起泡或脱落。 白灰或其他基层较松软，强度低，

24、有裂纹空鼓或孔洞、凹陷处未用腻子刮抹找平、填补不坚实。 基层表面有灰尘、油污或基层潮湿，含水率大于8%； 赶压不得当，往返挤压胶液次数过多，使胶液干燥失去粘结作用或赶压力量太小，多余的胶液未挤出，形成胶襄状或未将壁纸内部的空气全部挤出而形成气泡。 涂刷胶液厚薄不匀或漏刷。,（3）预防措施 石膏板表面纸基起泡、脱落、必须铲除干净，重新修补好纸基。 基层必须干燥，控制含水率小于8%。有洞孔或凹陷处，须用石膏腻子或大白、滑石粉、乳胶腻子刮抹平整。油污、尘土必须清除干净。 裱贴时严格按工艺操作，须用刮板由里向外刮抹，将气泡和多余胶液赶出。 胶粘剂涂刷须厚薄均匀，绝对避免漏刷。为了防止不均，涂刷后可用刮

25、板刮一遍，回收多余胶液。 （4）治理方法 由于基层含有潮气或空气造成有空鼓时，应用刀子割开壁纸，放出潮气或空气，或者用注射器将空气抽出，再注射胶液贴压平实。壁纸内含有多余胶液时，也可用注射器吸出胶液后再压实。,3. 死褶 （1）现象： 在壁纸表面上有皱纹棱脊凸起，影响壁纸的美观。 （2）原因 壁纸材质不良或壁纸较薄。 操作技术不佳。 （3）预防措施 用材质优良的壁纸，不使用次残品，对优质壁纸也需进行检查，厚薄不匀的要剪掉。 裱贴时，用手将壁纸舒平后，才可用刮板均匀赶压。在壁纸未展平前，不得使用钢皮刮板硬推压。当壁纸已出现皱褶时，必须轻轻揭起壁纸，慢慢推平，待无皱褶时再赶压平整。 （4）治理方法

26、 发现有死褶，若壁纸未完全干燥，可揭起重新裱贴；若已干，则撕下壁纸，将基层处理重裱。,4. 起光（质感不强） （1）现象： 表面有星点或部分光亮，与壁纸整体光泽不一致。 （2）原因： 壁纸表面有胶迹未清擦干净，胶膜反光。 带花饰或较厚的壁纸，裱糊时用压滚赶压力量过大，将花饰或厚塑料层压偏，致使壁纸表面光滑反光。 （3）预防措施 用毛巾或棉丝认真清擦壁纸表面多余胶迹和污物，再用毛巾和清水彻底擦抹干净。 挤压壁纸内部的胶液和空气时，压力不应超过壁纸弹性极限。 （4）治理方法 由于胶迹起光的壁纸，可用蘸温水的布在胶迹处稍加覆盖，待胶膜柔软时，将胶膜轻轻揭起或擦掉。由于压力过大造成反光而又面积较大的壁

27、纸，应将原壁纸撕去，重裱新壁纸。,5. 颜色不一致 （1）现象： 在同一墙面或同一房间内壁纸颜色不一致。 （2）原因： 壁纸材质差，颜色不一致或易褪色。 基层潮湿，遇日光曝晒使壁纸表面颜色发白变浅。 基层色泽深浅不一，壁纸太薄，遮盖性差。 （3）防治措施 选用不易褪色且较厚的优质壁纸。若色泽不一，须裁掉褪色的部分。 基层含水率小于8%时才能裱糊，并避免在阳光直射下或在有害气体环境中裱糊。 基层颜色较深时应选用颜色深、花饰大的壁纸。 颜色严重不一的壁纸，必须撕掉重裱。,（三）幅间拼接不当 1. 壁纸离缝或亏纸 （1）现象： 相邻壁纸的连接缝隙超过允许范围称为离缝；壁纸的上口与挂镜线（无挂镜线时，

28、为弹的水平线），下口与踢脚线连接不严，显露基底称为亏纸。 （2）原因： 第一张壁纸粘贴垂直后，粘贴第二张壁纸时，未连接准确就压实或虽连接准确，但粘贴时赶压底层胶液推力过大，而使壁纸伸张，干燥过程中又产生回缩，造成离缝或亏纸。 未严格按照量好的尺寸裁割壁纸，一般尺寸偏小；或者不是一刀裁割而是分多次变换刀刃的方向，使壁纸忽胀忽亏，待壁纸裱糊后，亏损部分就造成离缝或亏纸。,（3）防治措施 壁纸裁切前应复核墙面实际尺寸，裁切时手劲要均匀，一气呵成，不得中间停顿或变换持刀角度。壁纸尺寸可比实际尺寸略长1-3cm，裱贴后，上下口压尺分别裁割多余的壁纸。 赶压胶液时，由拼缝处横向向外直压，不得斜向或由两侧向

29、中间赶压。 粘贴前，壁纸要先“闷水”，使其受潮后横向伸胀。一般80cm宽的壁纸闷水后约胀出1cm。 （4）治理方法 对于离缝或亏纸轻微的壁纸，可用同色的乳胶漆画描在缝隙内；对于较严重的部位，可用相同的壁纸补贴或撕掉重贴。,2.壁纸搭缝 （1）现象： 相邻壁纸重叠凸起。 （2）原因： 未将两张壁纸连接缝推压分开，造成重叠。 （3）预防措施 壁纸裁割时，特别是对于较厚的壁纸，应保证低边直而光洁，不出现凸出和毛边。塑料层较厚的壁纸，不要只将塑料层割掉而留有纸基。 裱贴收缩性的壁纸不许搭缝，收缩性较大的壁纸，裱贴时可适当多搭接一些，以便收缩后正好合缝。所以裱贴前应先试贴，掌握壁纸的性能方可取得良好的效

30、果。 出现搭缝弊病后，可用钢尺压紧在搭缝外，用刀沿边裁割搭接部分，并处理平整。,四、木门窗工程质量通病,木门窗制作与安装工程中最常见的质量问题是门框、门扇变形，其主要原因是木材含水率控制不严。 对验收规范中所列各种表格中允许偏差数值，需要说明以下两点：,1. 凡注明正负号的，表示规范对此偏差的不同方向有不同的要求，应严格遵守，凡没有注明正负的，表示本规范并未对这类偏差的方向作出规定，即使其偏差可能有方向性，检查时也可以不考虑方向性要求。 2.当给出数值是一个区间时，不再给出允许偏差，如留缝限值、感应时间限值等。 （一）木门窗框松动 （1）现象： 框松动与抹灰层间产生缝隙。 （2）原因： 木砖预

31、埋不牢固，特别是半砖墙中的木砖不稳固。安装时，锤击木砖造成松动，未修补。 框与墙体间缝隙未嵌实。,（3）预防措施 木砖的数量、位置应按图纸或有关规定设置，间距一般不超过600mm，单砖墙或轻隔墙应埋特制木砖。 较大的门窗框或硬木门窗框要用铁掳子与墙体组合。 门窗洞口每边与框空隙不应超过20mm，如超过20mm，钉子应加长，并在木砖与门窗框之间加垫木，保证钉子钉进木砖50mm。 门窗框与木砖结合时，每一木砖要钉4英寸（101.6mm）钉子两个，而且上下要错开，不得钉在一个水平线上。垫木必须通过钉子钉牢，不应垫在钉子外边。 门窗框与洞口之间的缝隙超过30mm时，应灌细石混凝土；不足30mm 的应塞

32、灰，要分层填实，严禁在缝内塞嵌水泥袋纸或其他杂物。 木砖松动或间距过大，应预先固定或补埋；要加大钉子，为防止垫木或门窗劈裂，可先用手电钻引钻一孔，然后再钉进。塞灰脱落，应按有关规定重新填塞。,（二）门窗扇开关不灵活 （1） 现象： 扇与框之间有局部碰擦，开关困难。 （2）原因： 门窗框、扇的侧面不平整，留缝宽度太小。框、扇不方正，窜角式皮楞。 铰链槽深浅不均匀，合页尺寸太小安装不平整、不垂直，门窗扇下垂、倒翘，与门框相碰。 地面不平整，门扇与地面局部摩擦。 （3） 预防措施 验扇前应检查框的立梃是否垂直。如有偏差，需修整后再安装。 安装合页，应保证合页进出、深浅一致，上、下合页轴保持在一条垂直

33、线上。 选用五金要配套，螺钉帽要平卧到螺钉窝内。 针对出现问题，采取相应措施修理。,（三）门扇自行开关（走扇） （1）现象： 门扇开或关不能停留在需要的位置上（俗称走扇） （2）原因分析： 门扇安装倾斜，往开启方向倾斜，门扇就自动打开；往关闭方向倾斜，门扇就自动关闭。合页安装倾斜，门扇上下两块合页的轴不在一条垂直线上。 （3）预防措施 安装门扇前，先检查门框是否垂直。安合页时应使合页槽的位置一致，深浅合适，上下合页的轴线在一条垂直线上。,（四）门窗扇下坠 （1） 现象 窗扇安上玻璃后，不装合页一边上面的缝隙逐渐加大，下边的缝隙逐渐减小。门扇不装合页一边下面与地面间的缝隙逐渐减小，甚至开闭门扇时

34、摩擦地面。 （2）原因分析 窗扇边梃断面过小，安装玻璃后，加大了扇自身的重量，造成窗扇下坠。门扇过宽、过重，选用的合页较小或安装的位置不适当，上部合页与扇上边距离过大。门窗扇制作质量不好，榫卯不严，榫头松动，在自重作用下发生窜角变形。合页安装质量不好，发生松动，造成扇下坠。门窗扇上未按规定安装L形、T 形铁角。 （3） 预防措施 安装门窗扇前，要检查扇的质量。扇榫不开胶。安装门窗扇前，应按规定在扇上安好L 形、T 形铁角。合页的大小要选择适当，不能凑合。选用木螺钉要与合页配套。安装时，木螺丝应先用锤打入1/3 深度，然后再拧入，不得打入全部深度。修刨门窗扇时，不装合页一边的底面，可多刨1mm左

35、右，让扇稍有挑头，留有下坠的余量。,（五）合页安装不符合要求 （1）现象 合页位置离扇的上、下端头过远或过近，尺寸不统一，不协调。安装合页时，未在门窗框、扇的边梃上刻槽，或只在一边刻合页槽。合页槽刻得过深，上下合页轴线不在同一条直线上，开关时发生别劲。 （2）原因分析 操作不认真，技术不过硬或是马虎随便。 只图快或只图省事，不重视工程质量。 安合页时，木螺丝不是拧入，而是用锤打入，使用受力后产生松动。 （3）预防措施 合页位置距门窗上下端宜取立梃高度1/10，并避开榫头。 安装合页时，必须按画好的合页位置线开凿合页槽，槽深应比合页厚度大1-2mm 安装合页时，应根据合页规格选用合适的木螺丝。,

36、五、吊顶工程质量通病,吊顶工程是通过龙骨和吊杆悬挂在主体结构上的挂构式弹式结构。当前建筑装饰装修工程中的吊顶造型、构造日趋复杂，且大多与电气、设备、通风、消防等专业有交叉，施工难度较大。从安装牢固和防火的角度来看，吊顶工程的安全性是非常重要的，应严格要求。,（一）吊顶造型不对称、罩面板布局不合理 （1）现象： 吊顶罩面板安装后，罩面板局部不合理，造型不对称。 （2）原因分析 未在房间四周拉十字中心线。 未按设计要求布置主龙骨和次龙骨。 铺安罩面板流向不正确。 （3）预防措施 按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心线。 严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。 中间部分先铺整块罩面板，余量应

37、平均分配在四周最外边一块，或不被人注意的次要部位。,（二）拼板处不平整 （1） 现象 石膏板安装后，在拼板接缝处有不平整、错台现象。 （2） 原因分析 操作不认真，主、次龙骨未调平。 选用材料不配套，或板材加工不符合标准。 固定螺钉的排钉装钉顺序不正确，多点同时固定，引起板 面不平，接缝不严。 （3）预防措施 安装主龙骨后，拉通线检查其是否正确、平整，然后边安装板边调平，满足板面平整度要求。起拱为开间的1/2001/300。应使用专用机具和选用配套材料，加工板材尺寸应保证符合标准，减少原始误差和装配误差，以保证拼板处平整。按设计挂放石膏板，固定螺钉从板的一个角或中线开始依次进行，以免多点同时固

38、定引起板面不平，接缝不严。,（三）金属板吊顶接缝明显 （1）现象： 接缝处接口露白茬。 接缝不平，接缝处产生错台。 （2） 原因分析 板条切割时，切割角度控制不好。 切口部位未经修整。 （3）预防措施 做好下料工作。板条切割时，控制好切割的角度。 切口部位应用锉刀将其修平，将毛边及不平处修整好。 用相同色彩的胶粘剂（如硅胶）对接口部位进行修补，使接缝密合，并对切口白茬进行遮掩。,六、地面工程质量通病,施工时应强调和重视施工顺序，避免上、下层因施工质量缺陷而造成返工，以保证建筑地面（含构造层）工程整体施工质量水平的提高。建筑地面多构造层施工时，为保证相关土建和安装之间的施工质量，避免完工后发生质量问题的纠纷，施工中一定要加强对中间交接质量的检验。 （一）木地板表面不平整 （1）现象 走廊与房间、相邻两房间或两种不同材料的地面相交处高低不平，以及整个房间不水平等。,（2）原因分析 房间内水平线弹得不准，造成累积误差大，使每一房间实际标高不一；或者木隔栅不平、粘贴的水泥类楼地面基层不平等。 先后施工的地面或不同房间，同时施工的地面，操作时互不照应，结果面层不交圈。房间中间部分的木板面层一般用电刨刨光，周边用手工找刨，由于电刨吃刀深，故房间中间刨得较深，周边手工找刨处刨得较浅，使整个房间地面不平。另