11.施工单位质量自评报告

1、扬州恬苑一期二组团工程单 位 工 程 验 收工程质量自评报告施工单位：贵州省冶金建设公司日期： 2013 年 12 月 5 日遵义县南白扬州恬苑一期二组团工程单位工程验收质量自评报告一、工程概况：1、遵义县南白扬州恬苑工程，位于遵义县南白镇，象山公园旁。该工程为商住楼，建筑层数为-3f+32f，其中：负一、二、三层层为车库和设备用房， 132 层为住宅，建筑总面积（图纸面积）为45898 平方米，建筑基底面积。2、本工程基础为人工挖孔灌注柱桩，持力层置于中风化白云岩基岩上，其承载力特征值fa=6300kpa；结构类型为框剪结构，使用年限为50年，抗震设防烈度小于6 度，不设防，防水设计的建筑分

2、类为一类，建筑耐火等级为一级，防水等级为二级，地下室防水混凝土设计抗渗等级为s6，屋面防水层合理使用限为15 年。本工程共设计有72 个孔桩，桩径为1000mm1700mm；填充墙采用mu5.0免烧轻质空心砌块和m5.0 烧结空心砖，砌筑砂浆为 m3.5 水泥砂浆，内墙为 20 厚 1：3 水泥砂浆抹面，厨房、卫生间内墙水泥砂浆刮糙，卫生间做 js 防水；楼梯间面层为瓷粉罩面，电梯前室墙面、地面贴砖；外墙为中空玻化微珠保温砂浆、刮腻子、上漆；窗为铝合金窗，玻璃为双钢中空玻璃；屋面为隔热层泡沫混凝土，卷材防水层和刚性防水层。3、砼强度等级：孔桩护壁 c30，孔桩填芯 c30、地下室电梯井底坑地梁

3、为 c50，基础地梁为 c30、c50，采用砖模施工；地坪 c20；柱、剪力墙为 c50、c45、c40、c35、c30，梁、板为 c30（除转换层外），其中转换层梁板为 c50。4、建筑高度：从 0.00 起算总高度为 96.30 米，负三层绝对高程为：952.10 ，负二层绝对高程为： 956.10 ，负一层绝对高程为： 959.70 ，0.00相当于绝对高程 964.60m；一层以上为住宅，层高均为 3.00 米。5、各分部工程验收及竣工情况：本工程开工时间为：2012 年1 月1日，基础分部工程于2012 年5 月5 日完工，并于2012 年7 月9 日通过验收；主体结构工程于2013

4、 年1 月20 日完工，并于2013 年3 月28 日通过验收；装饰装修分部工程、屋面分部工程已通过验收； 节能分部工程于2013年 12 月 3 日通过验收；分户验收工作于2013 年 11 月完工。二、参建各单位：1、建设单位：绥阳县精卫房地产开发公司2、地勘单位：贵州鼎盛岩土工程有限公司3、设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司4、监理单位：达华工程管理（集团）有限公司5、质监单位：遵义县建设工程质量监督站6、施工单位：贵州省冶金建设公司三、单位工程施工执行标准1、设计施工图及有关图纸设计变更、图纸会审纪要；2、工程建设标准强制性条文；3、建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-

5、2001；4、地基与基础工程验收规范gb50204-2002；5、混凝土结构工程质量验收规范gb50204-2002；6、砌体结构施工与验收规范gb50203-2002 ；7、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03g101；8、钢筋焊接验收规范 jgj1896；9、混凝土强度检验评定标准gbj10787；10、建设工程项目管理规范gb/t50326-2001 ；11、建设工程施工合同；12、建筑装饰装修工程质量验收规范gb50201-2001 ；13、建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2002 ；14、屋面工程质量验收规范gb50207-2002 ；15、建筑给排水及

6、采暖工程施工质量验收规范gb50303-2002 ；16、建设工程文件归档整理规范gb/t50328-2001 ；17、扬州恬苑一期二组团工程地质勘察报告；18、国家现行的有关法律、法规及相关验收规范四、工程质量保证措施1、建立质量例会制度；月评比及奖罚制度；三检及交接制度；质量与经济挂钩制度。2、建立岗位责任制；设计交底制度；施工技术交底制度；挂牌制度。3、项目经理、技术负责人、施工员、质检员、测量员、电焊工等均持证上岗。4、严格按施工组织设计及各分部、分项工程施工方案精心组织施工。5、建立工程质量制度，其分为原材料及施工检验制度，抽测项目检测计划，所有原材料有严格的管理办法。五、施工过程质

7、量控制：1、在本工程施工过程中，严格对定位放线、进场材料质量、施工质量、混凝土施工等进行过程控制，按照设计、施工规范及监理程序组织施工。2、各分项工程先由班组、项目部自检无问题后，我方复检，并经检合格，再进行下一道工序的施工，各分部工程均通过设计、地质、监理、建设及质监单位共同验收，合格会签后才进行下一道工序施工。（1）墙面抹灰表面光滑，基本洁净、接槎平整，线角和灰线基本清晰美观；抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷；孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求。外墙

8、面表面平整，颜色一致，分隔缝大小一致且顺直，垂直度等均符合质量规范要求。（ 2）窗框安装牢固，固定点符合要求，窗框与墙间填嵌密实。铝合金窗安装位置、开启方向符合设计及规范要求， 窗扇关闭严密，间隙均匀，开启灵活，附件齐全，安装牢固，外观表面清洁，大面无划痕，碰伤及锈蚀现象。玻璃安装平整、牢固，无松动，玻璃表面无明显斑痕。（ 3）屋面保温层厚度、坡度符合设计要求；防水卷材粘贴牢固，搭接符合规范要求；经做喷淋水试验表面无积水、无渗漏。（ 4）给排水及消防工程的各种管材管件、阀门水表、焊条等材料设备的规格、数量、质量均符合设计及规范要求。管道支架安装正确，埋设符合图纸及规范要求。阀门位置、进出口方向

9、正确，连接牢固、紧密、启闭灵活、表面洁净。（ 5）电气照明器具及配电箱安装位置正确，部件齐全，器具表面清洁，导线与器具连接紧密；避雷设施与其引下线的质量符合要求，安装位置正确，固定牢靠，防腐良好，规格尺寸及弯曲半径正确，避雷设施及其引下线的质量符合要求。3、所有进场用于工程的大宗材料、均由监理单位见证取样送检（或检验）合格后，才用于工程中。所有材料必须符合相关质量标准，不允许劣质材料进场。六、工程质保资料、材料报审、质量证明、见证取样、复检报告、隐蔽工程情况：1、基础分部工程：钢材： 进场报审 4 份，质量证明 31 份，见证取样 3 份，复检报告 6 份；钢筋焊接试验见证取样及复检报告 2

10、份；混凝土： 孔桩、地梁及承台砼见证取样12 份，试验报告 27 份；隐蔽资料： 地基、孔桩验槽及隐蔽验收记录165 份，签字盖章齐全。2、主体分部工程：钢材： 进场报审 12 份，质量证明 92 份；见证取样、复检报告 16 份；钢筋焊接见证取样 、复检报告 51 份；混凝土： 标准养护及同条件养护见证取样、试验报告140 份；轻质空心砖和烧结空心砖： 进场报审 14 份，质量证明 52 份；见证取样各 18 份，试验报告 92 份；砂浆： 见证取样 64 份；试验报告 64 份；质量证明（配合比）：1 份；水泥： 进场报审、见证取样、复检报告各4 份；质量证明 4 份；砂、石子： 进场报审

11、 、见证取样、复检报告各4 份；隐蔽资料： 柱、梁、板、电梯筒体、楼梯等隐蔽验收记录 370 份，签字盖章齐全。3、装饰装修分部工程：内墙水泥： 进场报审 、见证取样、复检报告各5 份；质量证明 5 份；砂： 进场报审 、见证取样、复检报告各4 份；门窗： 进场报审 3 份；质量证明 25 份；无机中空玻化微珠保温砂浆：进场报审 1 份，质量证明 2 份；试验报告 1 份；界面砂浆、 抗裂砂浆、耐碱网布：进场报审各 1 份，质量证明各 2 份；试验报告各 1 份；外墙腻子： 进场报审 1 份，质量证明 5 份；外墙漆： 进场报审 2 份，质量证明 10 份；4 、屋面分部工程：隔热层泡沫混凝土

12、：进场报审 1 份，质量证明 22 份；防水卷材： 进场报审 2 份，质量证明 5 份；防水涂料： 进场报审 1 份，质量证明各2 份；5、节能分部工程：屋面子分部： 进场报审 1 份；质量证明 22 份；门窗子分部： 进场报审 3 份；质量证明 25 份；墙体子分部： 进场报审 11 份；质量证明 52 份；6、给排水及电气分部工程：pp-r给水管： 进场报审 1 份；质量证明 5 份； puc-u排水管： 进场报审 1 份；质量证明 24 份；pvc塑料电线管： 进场报审 1 份；质量证明 2 份；铜芯电线： 进场报审 1 份；质量证明 3 份；七、各分部工程实体及功能检测：沉降观测情况

13、：本工程沉降观测采用全站仪进行测量，按规定埋设沉降观测点：佳秋坊 7 个沉降观测点，观测次数十七次沉降观测，累计沉降观测量最大 3mm，最小 2mm，沉降差 1mm，沉降量符合设计及规范要求；晴雪坊 7 个沉降观测点，观测次数十七次沉降观测，累计沉降观测量最大3mm，最小 2mm，沉降差 1mm，沉降量符合设计及规范要求。垂直度及标高观测情况：建筑物垂直度、标高测量记录共14 份；垂直度偏差最大值5mm，标高各层误差最大5mm，符合设计及规范要求。基础分部： 孔桩：基础孔桩低应变动力检测报告 1 份，基桩 72 个，为全数动测，优质桩为 65 个，优质桩占总桩数为 91%；基桩钻芯法检测报告

14、1 份；混凝土强度检测报告 1 份。主体分部： 混凝土强度检测报告 4 份，钢筋位置、保护层厚度检测报告 4 份；砂浆灌入法检测报告 4 份；砖砌体拉结筋、后锚固剪力墙钢筋拉拔试验 6 份；装饰装修分部： 窗防雷检测报告1 份。屋面分部： 屋面淋水试验 4 份。节能分部： 外墙保温节能构造钻芯检测报告1 份。给水排水及电气分部： 卫生间蓄水试验 6 份；室内排水管网灌水、渗水试验 6 份；排水立管通球试验 4 份；室内给水管道通水试验 1 份、水压试验 2 份；防雷检测报告 1 份。其它涉及检测部份： 室内环境质量检测报告1 份；电梯监督检测报告 2 份。七、施工单位对各分部工程评定结果1、地基与基础 1 个分部， 3 个子分部， 9 个分项， 256 个检验批，全部合格。2、主体工程 1 个分部， 2 个子分部， 5 个分项， 936 个检验批，全部合格。3、装饰装修工程1 个分部， 6 个子分部， 8 个分项， 158 个检验批，全部合格。4、屋面工程 1 个分部， 2 个子分部， 6 个分项， 24 个检验批，全部合格。5、节能工程 1 个分部， 3 个子分部， 7 个分项， 124 个检验批，全部合6、给排水及采暖分部工程1 个分部