外商投资土地使用权转让合同

1、 外商投资土地使用权转让合同 外商投资土地使用权转让合同第一章 总 则 第一条 本合同双方当事人： 出让方：_； 受让方：_； 根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行 条例、外商投资开发经营成片土地暂行管理办法和国 家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通 过友好协商，订立本合同。 第二条 甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地 所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使 用权出让范围。 第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内 可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受 到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许 的活动

2、。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 第二章 定 义 第四条 本合同所使用的特定词语定义如下： xxxx年限 第五条 甲方出让给乙方的地块位于_。 第六条 第五条所指地块总面积为_平方米。 第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_ 年；自取得该地块中华人民共和国国有土地使用证之日 起算。 第四章 土地用途 第八条 本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建 立一个以开办和经营工业项目为主的工业区，亦准许 _用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设 施。 第九条 本合同附件土地使用条件是本合同的组成部分， 与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按土地使用条件 使用土地。 第十条 在出

3、让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和土地使用条件，应当取得甲方同意，依照有关规 定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金， 并办理土地使用权变更登记手续。 第五章 土地费用及支付 第十一条 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权 出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以 及国家有关土地的税。 第十二条 该地块的土地使用权出让金为每平方米 _元人民币，总额为_元人民币。 第十三条 本合同经双方签字后_日内，乙方须以 现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的 _共计_元人民币，作为履行合同定金， 定金抵作出让金。 乙方应在签订本合同后_日内，支付完全部土地使

4、 用权出让金。 第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后 _日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续， 领取中华人民共和国国有土地使用证，取得土地使用权。 第十五条 乙方同意从_年开始，按政府规定逐年 缴 纳 土 地 使 用 费 ， 缴 纳 时 间 为 当 年 _ 月 _ 日。土地使用费每年每平方米为_元人民币。 第十六条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐 户内。银行名称：_银行_分行，帐号为 _。 甲方银行、帐号如有变更，应在变更后_日内，以 书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误 期付款所引起的任何延迟收费

5、，乙方均不承担违约责任。 第六章 土地使用权转让 第十七条 乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施 建设，形成工业用地和其他建设用地条件后，有权将合同项 下全部或部分地块的余期使用权转让。 第十八条 土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可 以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。 双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法 规和本合同规定。 第十九条 乙方在作出转让_日前应通知甲方。转 让双方在转让合同签字后_日内，应将转让合同及 有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用 权变更登记手续，换领土地使用证，并按照国家有关规定缴 纳土地增值税。 第二十条

6、 自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所 载明的权利、义务随之转移。 第二十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定 办理过户登记手续。 第七章 土地使用权出租 第二十二条 乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公 用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务 设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或 部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承 租人使用。 第二十三条 出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中 华人民共和国法律、法规和本合同的规定。 第二十四条 土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出 租，出租

7、人应当依照规定办理有关登记手续。 第二十五条 本合同项下的全部或部分地块使用权出租后， 出租人必须继续履行本合同。 第八章 土地使用权抵押 第二十六条 乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期 使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与 抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律、 法规和本合同的规定。 每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块 所承担的债务。 第二十七条 乙方在作出抵押_日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后_日内应将抵押合同，以及 由此获得的经公证的期票及有关附件正本送交当地土地管 理部门，申请办理土地使用权抵押登记。 依照有关规定处分抵押财产而取得

8、被抵押土地使用权的抵 押权人或第三人，应在实现抵押权后_日内，办理 土地使用权变更登记手续。 第二十八条 依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三 人，享有并承担合同规定的权利和义务。 第九章 期限届满 第二十九条 本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收 回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物 所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理 土地使用权注销登记手续。 第三十条 本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用 该地块，须在期满_天前向甲方提交续期申请书， 并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金 及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地使用权 登记

9、手续。 第三十一条 本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公 共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的 使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的 实际情况给予相应的补偿。第十章 不可抗力 第三十二条 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不 能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补 救措施以减少因不可抗力造成的损失。 第三十三条 遇有不可抗力的一方，应在_小时内 将事件的情况以信件或电报的书面形式通知另一方，并且在 事件发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或 部分不能履行或需要延期履行理由的报告。 第十一章 违约责任 第三十四条 如果一方未履行本合同规定的义

10、务，应承担违 约责任。 第三十五条 如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使 用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金_ 的违约金。 第三十六条 乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴 纳已付出让金_的违约金；连续两年未投资建设 的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。 第三十七条 如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳 之日起，每日按应缴纳费用的_缴纳滞纳金。 第三十八条 如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用 设施建设，则应在规定完成日期至少_日前通知甲 方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期；如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理 由无法成立并不同意延期，甲方有

11、权无偿收回部分土地使用 权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的 公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。 第三十九条 在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情 况，乙方在_年内未能招引并安排该地块内所有兴 建的项目，则应在规定日期至少_日前通知甲方， 经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限， 否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。 第十二章 通 知 第四十条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方 式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：甲 方： 法人住所地：_邮政编码：_电话号码：_电传：_传 真：_电报挂号：_ 乙 方： 法人住所地：_邮政编

12、码：_电话号码：_电 传：_传 真：_电报挂号：_ 任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_日内应将新的地址通知另一方。 第十三章 适用法律及争议解决 第四十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决 均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 第四十二条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解 决，协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 第十四章 附 则 第四十三条 本合同经双方法定代表人签字，并经有权一级 政府批准后生效。 第四十四条 本合同采用中_两种文字书写，两种 文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。 合同的中文正本一式_份，双方各执_份。 第四十五条 本合同于_

13、年_月_ 日 在 中 国 _ 省 _ 市 签 订 。 相 关 的 合 同 样 本二手车转让合同商品房转让合同酒店转让合同著 作权转让合同出租车转让合同项目转让合同 第四十六条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附 件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_法定代表人：_法定代表人：_附件 土地使用条件 转让方：_ 法定代表人：_ 受让方：_ 法定代表人：_ 乙方于_ 年_ 月_ 日在_ 土地房产交易中心通过公开挂牌方式以人民币_元 整竞得甲方委托挂牌转让的_地块土地使用权及地 上建筑物、附着物，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订 立本合同，供共同遵守。 第一条 甲方同意按本

14、合同约定的条件将交易标的物转让 给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。 第二条 委托交易标的物内容： xxxx年期：_ 6、土地面积：_7、可建设总建筑面积为_ 住宅_平方米 管理和职工活动用房_平方米 8、建筑容积率：_ 9、建筑覆盖率：_ xxxx年_月_日 _年_月_日 第一条 订立合同双方当事人 转让方：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 法定代表人：_身份证号码：_ 委托代理人：_身份证号码：_ 受让方：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 法定代表人：_身份证号码：_委托代理人：_身份证号码：_ 甲乙双方根据广东省集体建设用地使用权流转管理办法 的有关规定，本着平等、自愿、诚

15、实、守信的原则，经友好 协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文， 以共同遵守。 第二条 转让土地基本情况： xxxx年 限 自 _ 年 _ 月_ 日起，至_ 年_ 月 _日止。 第七条 签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价 款的_作为首期款兼履约保证金。其余款项乙方 同意采用以下第_种方式支付给甲方： xxxx年_月_日前一次性以现金或 现金支票支付； 2、采用分期付款方式，具体如下： 第一期：本合同经双方签字盖章后_日内，乙方须 支付地价款总额的_，共计_元人民币。 第二期：本合同经双方签字盖章后_日内，乙方须 支付地价款总额的_，共计_元人民币。 第三期：本合同经双方

16、签字盖章后_日内，乙方须 支付地价款总额的_，共计_元人民币。 第八条 甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用 的时间为_年_月_日前，如甲方 不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使用，延迟期间甲 方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。延迟 超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失。 第九条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内， 乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期 超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除 合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支 付的价款，扣除违约损失后，

17、予以退还。 第十条 甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地 的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让 所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自承担，双方有约定 的除外。 第十一条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格 履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行 为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双 方同意向_仲裁委员会申请仲裁；_人 民法院提起诉讼。 第十二条 其他约定事项：_ 第十三条 本合同在中华人民共和国广东省_市签 订。 第十四条 本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。 第十五条 本合同和附件共_页，以中文书写为准。 第十六条 本合同一式陆份，

18、甲乙双方各执贰份，贰份送 _市土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 委托代理人：_委托代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 附件一、本合同适用于土地使用者转让集体土地使用权时， 由转让方与受让方共同签订。 二、集体建设用地使用权转让合同包括合同正文和附件 流转宗地图以及合同双方当事人另行约定的其他附件。 三、本合同为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单 位不负法律责任。 四、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主 管部门查询该土地使用权是否符合转让的条件。 转让人：_ 受让人：_ 鉴于本合同甲

19、方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让 本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让 本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合 同。 xxxx年_月_日止。 自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的 土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。 52 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回 土地使用权。 6土地使用权转让金和付款方式 6 xxxx年 _月_日前支付_，计_ 美元； 本合同签字日后_日内，即_年_ 月_日前付清余额_，计_美元。 乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号： _

20、7场地交接 7xxxx年_月_日前， 完成不少于总建安工程量的_，并须在_ 年_月_日前竣工。92 在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土 地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。 上述事实的发生，应按中华人民共和国及上海市的有关法律 法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的 有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件 送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继 者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。 93 乙方在本合同第 4xxxx年 送达甲方； 投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使 用权转让期满前_个月送达

21、甲方。 xxxx年。 除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外，自 9xxxx年 的 ， 罚 以 本 合 同 转 让 金 总 额 的 _，超出一年不到二年的，罚以本合同转让金总 额的_，超出_年未完成的，由甲方无偿 收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附 着物。 xxxx年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 转让人：_ 法定地址：_ 法定代表人：_ 受让人：_ 法定地址：_ 法定代表人：_ 鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有 者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让 本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让 本合同所指地块土

22、地使用权事宜，经友好协商，特订立本合 同。 xxxx年_月_日止。自乙方领取该场 地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙 方所有，其合法权益受国家法律保护。 52 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回 土地使用权。 6土地使用权转让金和付款方式 6 xxxx年 _月_日前支付_，计_ 美 元 ； 本 合 同 签 字 日 后 _ 日 内 ， 即 _ 年_ 月 _ 日 前 付 清 余 额 _ ， 计 _美元；乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指 定的银行帐号：_。 7场地交接 7xxxx年_月_日前， 完成不少于总建安工程量的_，并须在_ 年_月_日前竣工。 92 在转让期

23、限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土 地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。 上述事实的发生，应按中华人民共和国及_市的有 关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本 合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法 律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用 权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的 承受人。 93 本合同第 4xxxx年 _ 月 _ 日 以 前 补 足，逾期仍未补足时，视为违约论，乙方不另通知，并同意 依第十三条第二项之违约条款规定处理。 买卖价金_元，甲乙双方同意依买卖标的实质工程 进度分期缴纳，详见附件二分期付款明细

24、表。其余买卖价金，于乙方取得本契约买卖标的所有权后一个月 内通知甲方于一个月内付清，并于付清所有买卖价金同时， 办理所有权移转登记与甲方。如甲方需以本契约买卖标的所 有权向金融机构申请抵押贷款用以清偿买卖价金时，甲方应 于乙方通知后七日内洽妥承办贷款金融机构，并配合办理申 请、征信、对保及必要之手续后，会同甲方指定之土地登记 专业代理人同时办理所有权移转、抵押权设定或权利内容变 更登记。如有不足价金，甲方仍应于办理所有权移转登记同 时，以现金一次付清。 二、付款方式：甲方应给付之买卖标的价金应于乙方书面缴 款通知日起十日内汇入乙方于_银行_分 行设立帐号为_之买卖价金专户。 第五条 逾期付款之

25、处理方式 甲方如逾期达五日仍未缴清期款或已缴票据无法兑现时，应 按逾期期款部分每日万分之_单利计算迟延利息予 乙方，于补缴期款时一并给付乙方。 第六条 建筑主要结构、主要建材及附属设备 一、本契约建物建筑构造种类为_造，其规格以核 准之建造执照为准。 二、施工标准悉依主管机关核准之施工图样说明书。 第七条 建物完工日期 一、本契约建物建筑工程之开工及取得使用执照日期，甲方同意按乙方拟定并经主管机关核准公告之本社区_ 规定进行。 二、本契约建物若未能于前项规定之期限开工或取得使用执 照逾期达一年时，甲乙双方均得解除本契约，甲方已缴价款， 乙方同意无息归还甲方。 第八条 建筑设计变更处理 一、甲方

26、若要求室内隔间或建材变更时，应经乙方同意并于 乙方指定之方法及期限内为之，并以乙方所提供之工程变更 单签认为准，逾期由甲方自行负责。 二、甲方申请变更设计范围以申请一次为限，并以室内隔间 及装修之变更为限，如需变更污水管线，以不影响下楼层为 原则。其他有关建筑物主要结构、大楼立面外观、管道间、 消防设施、公共设施等不得要求变更。 三、设计变更事项经甲乙双方于工程变更单上签认后，由乙 方于签认日起_日内提出追加减帐，以书面通知甲 方。设计工程变更若为追加帐，甲方应于乙方书面通知日起 十日内缴清工程追加款始为有效。若未如期缴清追加款，视 为甲方无条件取消设计变更要求，乙方依原设计施工。设计 变更若

27、为减帐，则于交屋时一次结清。 第九条 土地及建物产权移转登记期限 一、乙方应于取得本契约买卖标的所有权后一个月内通知甲 方办理所有权移转登记，甲方应于乙方通知后七日内备妥文件配合办理。 二、乙方应于甲方履行下列义务时，办理买卖标的产权移转 登记： 依本契约约定之付款办法，已缴清本契约买卖标的移转登记 前应缴之款项及逾期加付之迟延利息。 提出办理产权登记有关文件，缴清各项税费。 三、若因甲方违反规定，致各项税费增加或罚款，乙方得向 甲方求偿。 四、第一、二项办理事项，甲乙双方同意由乙方指定之土地 登记专业代理人办理之，倘为配合各项手续需要，需由甲乙 方加盖印章、出具证件或缴纳各项税费时，甲乙双方

28、同意于 通知日起十日内提供，如因甲方或乙方延误或不协办，而导 致甲、乙双方其中一方之损失，则由延缓作业之一方负损害 赔偿之责任。 第十条 交付不动产及相关文件之条件及期限 一、甲方如依第四条第一项第款规定按工程进度给付价金， 乙方应于领得使用执照一个月内，通知甲方进行交屋手续。 甲方如依第四条第一项第款规定以贷款给付价金，乙方应于 甲方给付所有价金之日同时办理交屋手续。 二、甲方应于收到交屋通知_日起_日内配 合办理交屋手续，逾期不配合办理交屋者，自期限届满隔日 起，视为已交屋，乙方不负保管责任，但可归责于乙方时，不在此限。 三、于交屋时甲乙双方应履行下列各项义务： 甲方须缴清所有应付未付款及

29、完成交屋手续。 乙方应于甲方办妥交屋手续后，将土地、建物所有权状、房 屋保固书、住户公约、使用执照影本及乙方代缴税费之收据 交付甲方。 甲方同意于通知交屋日起，不论是否迁入，即应付本户水电 费及瓦斯基本费。另瓦斯装表等保证金及预缴各项费用亦由 甲方负担。 第十一条 税费负担之约定 一、地价税：以土地完成所有权移转登记日为准，该日前由 乙方负担，该日后由甲方负担。 二、房屋税：以建物完成所有权移转登记日为准，该日前由 乙方负担，该日后由甲方负担并依法定税率及年度日数比例 分算税额。 三、土地增值税：由乙方负担。于乙方取得本契约标的土地 所有权日起二十日内申报，并以申报日之当年度公告现值计 算增值

30、税，逾期申报者，以提出申报日当期之公告现值计算 增值税。 四、所有权移转登记之欠税及工程受益费由乙方负担，印花 税、契税、规费及土地登记专业代理人代办费用由甲方负担。 以上甲方应负担之税费，均于办理产权登记前预缴，并于交屋时多退少补。 第十二条 产权纠纷之处理 一、本契约土地及建物乙方保证产权完整，如影响甲方权利 时，甲方得定相当期限催告乙方解决，倘逾期乙方仍不解决 时，甲方得解除本契约，双方并同意依第十三条违约之违约 规定处理。 二、乙方与工程承揽人发生财务纠纷，乙方应于产权移转登 记前解决，如因乙方曾设定他项权利予第三人时，乙方应于 所有权移转登记前负责理清涂销之。倘逾甲方所定相当期限 仍

31、未解决，甲方得解除本契约，双方并同意依违约处罚之规 定处理。但乙方设定与九二一基金会之抵押权，于甲方给付 所有价金时，由九二一基金会予以涂销。 第十三条 违约之损害赔偿 一、乙方违反第九条、第十条及第十二条规定者，甲方得解 除本契约。解约时乙方除应将甲方已缴之土地及建物价金全 部退还甲方外，乙方并应同时赔偿土地及建物总价金百分之 _之违约金，但该赔偿金额超过已缴价款者，则以 已缴价款为限。 二、甲方违反第四条规定者，乙方得解除本契约并没收依土 地及建物总价金百分之_计算之金额，但该没收金 额超过已缴价款者，则以已缴价款为限。 三、甲乙双方当事人除依前二项之请求外，不得另请求损害赔偿。 第十四条

32、 通知送达 一、本契约所称各项通知或请求，除另有约定者外，均应以 书面为之。 二、各当事人之地址如有变更，应以书面通知他方当事人， 如怠于通知，他方将有关文书按本契约记载或最后告知他方 之通信地址以挂号邮件寄发后，经通常之邮递期间，即视为 到达。 第十五条 本契约发生之诉讼纠纷，甲乙双方同意以 _法院为第一审管辖法院。 第十六条 本契约之附件均视为本契约之一部分，甲乙双方 均应遵守，并自签约日起生效。本契约正本一式二份及副本 一份，由甲乙双方各存执正本一份，副本一份送财团法人九 二一震灾重建基金会备查。 第十七条 本契约如有未尽事宜，依相关法令、习惯及平等 互惠与诚实信用原则公平解决之。 甲方

33、：_ 乙方：_ 代理人：_代理人：_年_月_日_年_月_日 转让方：_ 受让方：_ 甲 方 拥 有 位 于 _ 市 _ 路 占 地 面 积 为 _平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及 与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商， 现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所 指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵 照执行。 第一条 转让土地使用权及其项目开发权之状况 土地使用权状况 xxxx年_月_日 _年_月_日 合同编号：_ 甲方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_职务：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 委托代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_电子信箱：_ 甲 方 拥 有 位 于 _ 市 _