wm_第71讲-工程担保的内容

1、购买课程唯一联系QQ 624619160 微信学员专用 请勿外泄2020二级建造师建设工程施工管理考点精讲 【考点】工程担保的内容 【掌握】 （1） 投标担保乙给甲 （2） 履约担保乙给甲 （3） 预付款担保乙给甲 （4） 支付担保甲给乙 （5） 保修担保乙给甲一、投标担保 1.形式：担保方式 2.担保额度和有效期：（1）根据工程建设项目施工招标投标办法规定，施工投标保证金的数额一般，但。投标保证金有效期。 （2）根据人民招标投标法实施条例投标保证金启晨教育。 3.投标担保的作用：投标担保的主要目的是。投标担保要，以及投标人在中标后保证与业主签订合同并提供业主所要求的履约担保、预付款担保等。投

2、标担保的另一个作用是，。 【考点】 1. 投标担保的形式：银行保函、担保公司担保书、同业担保书和投标保证金担保方式？2. 投标担保的额度和目的分别是什么？【考点练习】 【例题 1单选】根据招标投标法实施条件，对某 3000 万元投资概算的工程项目进行招标时，施工投标保证金额度符合规定的是（ ）万元人民币。 A.170 B.50 C.100 D.120 【答案】B 【解析】根据工程建设项目施工招标投标办法规定，施工投标保证金的数额一般不得超过投标总价的 2%。但最高不得超过 80 万元人民币。 【例题 2多选】我国投标担保可以采用的担保方式有（ ）。A.银行保函 B. 信用证 C. 担保公司担保

3、书D.同业担保书 E.投标保证金 【答案】ACDE 【解析】 投标担保可以采用银行保函、担保公司担保书、同业担保书和投标保证金担保方式。 【例题 3多选】投标担保的作用有（ ）。 A.保护招标人不因中标人不签约而蒙受经济损失B.促进承包商履行合同约定 1学员专用课程咨询：在一定程度上可以起筛选投标人的作用确保投标保护招标人不因中标人不签约而蒙受经济损失人在投标有效期内不要撤回投标书2Q%Q，5投02标5保25证2金04有效期应当与投标有效期一致最高不得超过 80 万元人民币投标总价的 2%不得超过应当超出投标有效期三十天不得超过招标项目估算价的银行保函、担保公司担保书、同业担保书和投标保证金学

4、员专用 请勿外泄C.确保投标人在投标有效期内不撤回投标书D.确保工程费用及时支付到位 E.投标人在中标后保证与业主签订合同并提供业主要求的其他担保 【答案】ACE 【解析】投标担保的主要目的是保护招标人不因中标人不签约而蒙受经济损失。投标担保要确保投标人在投标有效期内不要撤回投标书，以及投标人在中标后保证与业主签订合同并提供业主所要求的履约担保、预付款担保等。投标担保的另一个作用是，在一定程度上可以起筛选投标人的作用。 二、履约担保（最重要、担保金额最大） 1.形式： 可以采用银行保函（商业银行开具，约为合同金额的 10%）、的形式，也可以采用同业担保的方式 。 （1）银行保函分为有条件的银行

5、保函和无 1）有条件的保函：由发包人或工程启晨教育行QQ保5函02，5由25发2包04人得到保函中的款才能收兑银 2）：发包人就可对银行保函进行收兑。 （2）履约担保书 在执行合同过程中（3）质量保证金 发包人的质量保证金工程款结算发包人在退还质量保证金的同时按照中国人民银行发布的。 【考点】 1.履约担保可以采用银行保函、履约担保书和履约保证金的形式，也可以采用同业担保的方式 ？ 3. 银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。工程合同中倾向于采用有条件的保函？ 4. 发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程款结算总额的 3%？ 【考点练习】 【例题 1多选】招标人在招标文件中要求中标的

6、投标人提交保证履行合同义务和责任的担保，其形式有（ ）。 A.履约保证金B.履约担保书C.银行保函 D.投保保函 E. 报税支票 【答案】ABC 【解析】履约担保是指招标人在招标文件中规定的要求中标的投标人提交的保证履行合同义务和责任的担保。履约担保的形式包括：银行履约保函； 履约担保书； 保留金。 【例题 2单选】银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的（ ）左右。 A.2% 2学员专用课程咨询：总额的 3%。 同期同类贷款基准利率支付利息不得超过累计扣留违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完向发包人支付完成该项目所实际花费的金额，但该金额必须在保证金的担保

7、金额当承包人成施工任务或者之内。 无条件的保函确认后条件的银行保函。 师出具证明说明情况，并由担保人。 项。倾向于采用有条件的保函只要看到承包人违约，不需要出具任何证明证金履约担保书和履约保学员专用 请勿外泄B.8% C.10% D.20% 【答案】C 【解析】银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的 10%左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。 【例题 3单选】关于履约担保的说确的有（ ）。 A.建筑业通常倾向于采用无条件银行保函作为履约担保B.履约担保书通常是由商业银行或保险公司开具 C.发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的 6% D.银行履

8、约保函分为有条件和无条件的银行保函 E.发包人在退还质量保证金的同时按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付利息 【答案】DE 启晨教育QQ5【02解5析25】2履04约担保书由担保公司或者保险公司开具，银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函，建筑行业通常倾向于采用有条件的保函。履约保证金额的大小取决于招标项目的类型与规模，但必须保证承包人违约时，发包人不受损失。 【例题 4单选】某建设工程项目中，承包人按合同约定，由担保公司向发包人提供了履约担保书。在合同履行过程中，如果承包人违约，开出担保书的担保公司（ ）。 A. 必须向发包人支付履约担保书规定的保证金 B. 用履约担保书规

9、定的担保金去完成施工任务或向发包人支付该项保证金C.必须用履约担保书规定的保证金去完成施工任务 D.应完成施工任务，并向发包人支付履约担保书规定的保证金 【答案】B 【解析】由担保公司或者保险公司开具履约担保书，当承包人在执行合同过程中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付完成该项目所实际花费的金额，但该金额必须在保证金的担保金额之内。 三、预付款担保（） 1.承包人与发包人签订合同后、领取预付款之前，为保证正确、合理使用发包人支付的预付款而提供的担保。 担保额度：2.担保形式： 可以采用）、担保公司提供。 3.预付款担保作用：保证承包人能够，额。

10、【考点】 1. 预付款担保的形式可以采用银行保函、担保公司提供保证担保、抵押 ？ 2. 担保额度：一般为合同金额的 10%。 3. 预付款担保作用：保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额？ 【考点练习】 【例题 1单选】下列担保中，担保金额在担保有效期内逐步减少的是（ ）。A.投标担保 B. 履约担保 C. 支付担保 D.预付款担保 3学员专用课程咨询：保证担保、抵押 偿还发包人已支付的全部预付金一般为合同金额的 10%。 银行保函（主要形式，可相应递减按合同规定进行施工约合同金额的 10%学员专用 请勿外泄【答案】D 【解析】预付款一般逐月从工程付款中扣除，因此预付

11、款担保的担保金额也相应逐月减少。 【例题 2单选】预付款担保的主要作用是（ ）。 A.保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额B.促使承包商履行合同约定，保护业主的合法权益 C.保护招标人不因中标人不签约而蒙受经济损失D.确保工程费用及时支付到位 【答案】A 【解析】预付款担保的主要作用在于保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额。 【例题 3多选】关于预付款担保的说确的有（ ）。 A.预付款担保不可由担保公司提供保证担保或采取抵押等形式，只能采取银行保函这种形式B.预付款担保的担保金额通常大于发包人的预付款 启晨教育QQ5C0.2承5包25人2

12、在04施工期间，应当定期从发包人处取得同意预付款担保的银行保函减值的文件，并送交银行确认 D. 预付款担保金额通常与发包人的预付款是等值的 E. 预付款担保是指承包人与发包人签订合同后、领取预付款之前，为保证正确、合理使用发包人支付的预付款而提供的担保 【答案】CDE 【解析】A 错误，预付款担保也可由担保公司提供保证担保，或采取抵押等担保形式。B 错误、D 正确，预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是等值的。 C 正确，承包人在施工期间，应当定期从发包人处取得同意此保函减值的文件，并送交银行确认。 E 正确，预付款担保是指承包人与发包人签订合同后领取预付款之前，为保证正确、合理使用发包人支付的预付款而提供的担保。 四、支付担保 1.支付担保是中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。 2.形式：可以采用，发包人的支付担保实行担保。 3.额度：工程合同总额的。本段后进入下段。 【考点】 1. 支付担保的形式：可以采用银行保函、履约保证金、担保公司担保？ 2.额度：工程合同总额的 20%25%？ 【考点练习】 【例题单选】根据建设工程施工合同（示范文件），招标人要求中标人提供履约担保时， 招标人应同时向中标人提供的担保是（ ）。【2019】 A. 履约担保 B. 工程款支付担保C.预付款担保 D.资金来源担保 【