万科结构设计100条标准

1、.第一部分结构形式与材料限额标准第一节住宅以上备注：A. 住宅层高为 2.9 米，无地暖。.B. 钢筋含量的调整：抗震等级为6 度时，钢筋含量降低35kg ；抗震等级为 8度时，钢筋含量提高57kg 。C. 结构限额设计变更指标：别墅、多层为已完工作量1.1% ；小高层为 1.0% ；高层为 0.8% 。D. 地上指标列入设计合同条款，若低于限额指标，则按比例奖励设计人员；若超过限额指标的57% ，则根据实情对设计单位及项目公司处以一定数额的罚款。罚款条款在签定合同时确定。E. 表中地下指标为参考指标，具体工程应根据地勘报告和设计管理中心审定的基础形式加以调整，调整后的数额列入设计合同补充条款

2、。第二节会所第三节商业步行街.第四节酒店式公寓第五节独立地下车库.第二部分 结构设计 总则第一节结构设计一般原则1必须严格执行 规范中的强制性条文，不得有任何违反。2结构形式一般采用钢筋混凝土结构。3结构方案应合理，应兼顾安全与成本，即在保证结构安全的前提下坚持成本最优原则。4构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要，应取规范中较低值。第二节各业态活载取值要求除严格执行建筑结构荷载规范外:1. 商业步行街中独立商铺楼面使用荷载取 4.0kN/m2 。2. 会所中健身房、舞厅使用荷载取 4.0kN/m2 ，其余取 2.0kN/m2 。.3. 独立地下车库顶板荷载应根据景观布置图或文字说明分块计算，

3、并满足种植屋面工程技术 规程取值标准。顶板活载取值：绿地取 1.5kN/m2 ；小型广场取 4.0kN/m2 ；机动车道一般兼做消防车道，可按建筑结构荷载规范相关条文取用。4. 公共建筑的种植屋面填土厚度为 500mm ，活载取值：绿地取 1.5kN/m2 ，观光处取 3.0kN/m2 ；住宅的入户花园及露台有填土要求时，填土厚度为200mm ，活载取 2.0kN/m2。第三节梁、柱断面及配筋率取值范围1. 主梁断面高度一般取跨度的 1/101/14, 合理的计算配筋率一般在0.8%1.6% 之间。2. 次梁断面高度一般取跨度的 1/141/18, 合理的计算配筋率一般在0.4%1.4% 之间

4、。3. 除砖混结构外，结构外围梁的高度还应满足建筑要求，一般梁底至洞顶小于150 时梁高做到窗顶。4. 大跨度（大于 10 米）和大悬挑（大于 2.5 米）的梁应专门验算绕度和裂缝。5. 梁配筋的归并系数取 0.15 ，并严格按计算结果配置，不应随意放大。6. 当梁腹板高度小于 450 时，不配置构造腰筋。（如计算结果需要配置抗扭腰筋则属例外） 7. 悬挑梁箍筋全长加密。8. 主次梁相交处以加密箍筋为优先，吊筋设置与否应根据计算结果文件中剪力包络图为依据，如不需要，不应随意设置，以减少施工麻烦。.9管道穿梁应加套管，直径大于30 的圆洞（ 30X30 方洞）应配置洞口加强筋。10. 屋面、露台

5、板跨中一般不设反梁，若设反梁，应根据排水情况在反梁上预留过水洞，标出洞的位置、大小，并做疏水处理，保证洞口排水通畅。11. 柱断面可根据层数、层高、轴压比等要求来确定，尽量使柱轴压比接近规范限值。12. 沿竖向柱计算配筋变化大于 15% 时，应分层配置；同一层柱配筋归并系数取 0.15 ，并严格按计算结果配置，不应随意放大。13. 柱断面配筋中拉筋应钩住主箍筋并参与体积配箍率计算。第四节板厚及配筋要求1楼板荷载应满足装饰要求。2. 楼板厚度一般取跨度的 1/301/35, 合理的计算配筋率一般在 0.20%0.6%之间。3楼板负筋不应大面积拉通，但小板块如卫生间、暗埋管线较多处、建筑平面薄弱处

6、、温度应力较大处则属例外。4. 楼板配筋应满足地方标准的有关要求。5同样跨度，同样支承条件，同样荷载的板板厚及配筋各单元必须完全一致。6异形板设计应进行有限元分析，对跨度较大的异形板应验算弹塑性下挠度和裂缝。.7设备专业与结构专业应密切配合，楼板中穿线管不应出现大量集中及相互交叉超过 2 层的情况，否则应予以处理，防止混凝土开裂。8. 窗台板转角处应设置放射筋。窗台侧板宜采用现浇钢筋混凝土。9. 所有屋面板采用细石混凝土；板厚 120mm ，裂缝宽度 W 0.2mm ；钢筋8 150 双层双向拉通，大板块配筋不足者，额外配筋补足。第五节 地下室外墙，顶板有关要求1地下室均采用钢筋混凝土结构，超

7、长结构不设温度变形缝。设计上采用后浇带（加强带）措施，防止裂缝的产生。2地下室顶板、外墙应进行强度计算及变形验算。3地下室采用的水泥品种应为抗水性好、泌水性小、水化热低且有一定的抗侵蚀性，水泥标号要求不低于425 号。混凝土标号宜小于或等于C35 。4混凝土外墙板的最小厚度应满足防水要求，外墙中的施工缝应有止水(钢板止水 )构造措施。5地下室管道如需穿梁，位置应选在梁受力最小处，并配置洞口加强筋。6外墙留洞均应有防水套管，套管周圈应满焊止水钢板。7在建筑范围内的地下挡土墙均应与主体结构连成一体，避免采用重力式挡土墙。8有防水需要的地下挡土墙均做混凝土墙。.9在进行挡土墙设计时，应与建筑、园林专

8、业进行沟通，使挡土墙形式与建筑、园林专业要求的外观、质感相致。10 混凝土抗渗等级应满足防水要求，一般采用S6。(特殊部位另定 )第六节基础方案的比较原则1基础形式应安全、经济、可行，根据地质条件及上部结构情况，一般的工程设计院出两个方案报设计管理中心审批，重要的工程在基础论证会上确定。2独立基础：A. 为保证施工质量 ，独立基础采用阶梯式。B一级框架及特殊情况下的独立基础才设置拉梁，其余不设拉梁。（兼作底层填充墙基础属例外）拉梁梁高按平均跨度的1/10 取值，配筋率一般为0.4%0.6% ，兼作底层填充墙基础的拉梁按实际受力情况计算。3桩基础 :A. 同一单元可采用两种不同直径的桩。 当采用

9、预应力管桩，如桩径为 400 或 500时，尽可能用大直径少数量的桩替代小直径多数量的桩。当采用灌注桩， 如桩径为 800 或 1000 时，尽可能用小直径桩替代大直径桩。B单体工程桩数超过300 根或相同地块有后续工程时，建议提前打三根静载试桩，确定单桩承载力特征值后再进行基础设计。4. 江南软土地区基础选型：（参考表）.5. 北方粘（粉）土或基岩埋深较浅地区基础选型：（参考表）6. 高层剪力墙住宅尽量在轴线下布桩，基础底板应采用承台梁加防水底板。第七节 超长结构后浇带（加强带）问题1超长结构应在合理位置设置后浇带 （加强带），后浇带（加强带）间距为 3540米；2. 地下室底板，外墙，顶板

10、后浇带（加强带）尽量闭合设置；3. 后浇带（加强带）左右 800 内钢筋不得搭接，且需另设附加钢筋；两侧施工缝用钢板止水；后浇带（加强带）迎水面做防水附加层，后浇带（加强带）用高一各标号砼加一定比例的膨胀剂浇筑。第八节 计算资料1设计院应提供PKPM 电子模型送设计管理中心审核后方可出图。2. 计算书应完整，没有进行电算的部分要提供手算资料，如楼屋面荷载取值计算、楼梯梁板配筋计算、天然地基承载力的修正、单桩承载力计算、承台冲剪弯计算、桩顶筏板厚度及配筋计算、地下室外墙强度计算及变形验算等。3计算宏观指标如轴压比、周期、位移、剪重比、刚重比等应控制在合适的范围内，既符合规范的要求，同时也不要有太

11、多富余。第九节出图要求1. 结构分区应与建筑分区相同.2. 结构一定要紧跟建筑的调整变化，保持与建筑的一致性。3. 立面及节点尽量采用混凝土结构处理，如有必要采用钢结构处理，应绘制节点施工图。4主体钢筋混凝土结构上若存在附属钢结构，计算时应充分考虑钢结构传来的荷载，并绘制钢结构预埋件布置图。 有幕墙处要考虑幕墙自重且在施工之前有预埋件布置图。5. 所有采用预应力结构、钢结构的部分应在整套施工图出图时一并出施工图，不留二次设计出图。6.楼层标高中应注明出结构标高。7.墙、梁、柱上的设备预留孔洞、预埋套管应出定位图。8.外围填充墙构造柱的具体位置必须在结构平面模板图中表示出来。9.有地下室的工程应

12、单独绘制地下室外墙模板图，并标出穿墙套管的位置及大小。10. 有地下室的工程应单独绘制底板模板图，并标出排水沟、集水井、水池沉砂槽等的位置及大小，绘制具体结构大样图。11. 天然基础平面布置图中应说明持力层在几号土层，地基承载力特征值fak 是多少，修正后 fa 是多少，对施工有何要求；桩布置图中应说明桩型、桩径、桩长、选用图集号、桩端持力层土层号、单桩承载力特征值、试桩要求及施工注意事项。.12. 后浇带应在现浇板模板图中标出具体位置，注明是温度后浇带还是沉降后浇带，绘制后浇带大样，并对施工要求加以说明。13. 应在合适位置标注沉降观测点。14. 各工程子项的技术标准及绘图标准必须统一。15

13、. 图纸绘制应采用国家标准 平法图集 03G101-1 04G101-3 表示。第三部分材料选用范围第一节墙体1. 承重墙采用 MU7.5MU10 粘土砖或承重多孔粘土砖， M5M10 水泥砂浆或水泥混合砂浆。2. 填充墙外墙采用 MU5 非承重多孔粘土砖， M5 水泥混合砂浆； 内墙采用加气混凝土砌块， M5 水泥混合砂浆。3. 厨房、卫生间填充墙底部 200 高为 C20 素混凝土或 MU5 非承重多孔粘土砖 , M5 水泥砂浆 .4. 地下室填充墙采用 MU5 水泥灰砂砖或 MU5 非承重多孔粘土砖， M5 水泥混合砂浆。5. 框架、框 - 剪、剪力墙、框中筒结构中女儿墙泛水高度以下为钢

14、筋混凝土反梁或 C20 素混凝土 ,以上采用 MU5 非承重多孔粘土砖， M5 水泥混合砂浆。6. 加气混凝土砌体及材料要求(1) 干体积密度为 7kN/m3.(2) 砌体密度（容重） 89kN/m3 （一般取 9kN/m3 ）(3) 内墙砌块强度 MU5 （A5.0 ），外墙砌块强度 MU5 （A5.0 ）；(4) 内墙 100 厚砌筑砂浆 M5 （ H2.4m ）， 200 厚砌筑砂浆 M5 （H 4.4m ）；(5) 砌块墙体拉结：砌块墙体应与钢筋混凝土柱或剪力墙拉结。拉结方式可采用沿柱或剪力墙的高度方向每隔 600mm 后植热轧钢筋，直径 6。钢筋伸入砌体内的长度不应小于墙长的 1/5

15、 且不小于 700mm 。后植钢筋的锚固为 100mm 。第二节混凝土1. 基础： C25C352. 主体：砖混为 C20 ；其余不低于 C25 ；多层、小高层的墙柱一般以 C25C30为主；高层的墙柱一般以C30C35 为主。第三节钢筋1. 梁、板纵向钢筋首选 HRB400 （III ）级钢。2. 基础受力筋、墙柱纵向钢筋首选 HRB400 （III）级钢筋；当计算结果基本为构造要求时可采用 II 级钢筋。3. 梁、柱箍筋根据计算结果选用 I 级钢筋或 HRB400 （III ）级钢筋。4. 结构做的装饰线条及构造钢筋采用 I 级钢筋，当钢筋直径大于 12mm 时可采用 II 级或 III

16、级钢筋。5. 不得采用冷轧带肋钢筋。.第四部分各类建筑的具体要求第一节住宅1. 计算模型及电算、手算资料提供 PKPM 电子模型；楼屋面荷载取值计算；楼梯梁、板配筋计算；地下室外墙强度计算及变形验算；基础计算。2技术要求A. 梁：所有房间天棚不应有梁；客厅和餐厅相接无墙处不应有梁；楼板跨度不大，配筋为构造配筋时，隔墙下可不设梁；梁下无墙处净高不小于 2.4 米；应避免梁偏向降板房间一边而使地面出台；露台、阳台、卫生间等楼面做结构降板时，板中间的梁面应作降低处理，避免梁面凸出降板面；结构外围梁的高度详见下表：.B. 板：厅、房、室内过道等结构面比建筑面低 50 ；公共楼梯间、电梯厅结构面与厅房结

17、构面平；厨房结构面比厅房结构面降 30 ；卫生间小降板为：结构面比厅房结构面降30 ；卫生间大降板为：结构面比厅房结构面降 300 ，若卫生层为同户的卧室时，应减小至250 ；与厅房相连的阳台结构面比厅房结构面结构降50 ；与厨房相连的阳台结构面比厅房结构面结构降100 ；入户花园结构面比厅房结构面结构降150 ；露台结构面比厅房结构面结构降250 ；商业部分的屋面降板：结构面比厅房结构面结构降200250 ，防止出现屋面降板不够，导致室外找坡困难。C. 剪力墙：见剪力墙边缘构件图集D. 防渗漏措施：和建筑物相连的室外楼梯一侧应做300 高（相对于结构面）混凝土反梁或反坎；空调板 100 厚现

18、浇，根部做150 高（相对于结构面）混凝土反坎；一般阳台边缘做150 高（相对于阳台结构面）混凝土反梁或反坎；.有覆土要求的露台边缘做500 高（相对于结构面）混凝土反梁或反坎；有覆土要求的入户花园边缘做500 高（相对于结构面）混凝土反梁或反坎；反梁、反坎宜和主体一起浇注；大降板卫生间在紧贴板底的位置上，预留50 的侧排地漏。第二节独立地下车库1. 计算模型及电算、手算资料 : A. 提供 PKPM 电子模型；B. 顶板荷载取值计算；C. 地下室外墙强度计算及变形验算；D. 基础及抗浮计算；（抗浮计算用甲方认定的抗浮设计水位）E. 人防计算资料：顶板、底板、临空墙、口部等。2. 技术要求A.

19、 柱网：一般为 5.15.4 米 X8.08.2米，柱断面 500X500 ；2000 平方米的车库柱网可为 5.15.4米 x5.45.7米，柱断面 400X400 ；兼人防工程的车库宜用较小柱网。B. 顶板形式：非人防车库采用井字梁结构，主梁1/10 ，次梁 1/16; 自动喷淋管尽贴次梁底穿主梁， 位置尽量在 1/3 梁跨处；小柱网的非人防车库受层高限制时.可采用无梁楼盖；兼人防工程的车库应根据具体情况采用井字梁结构或无梁楼盖。C. 顶板覆土：一般覆土厚度控制在0.60.9 米，局部可堆高至1.52.1 米，堆高点选在柱上并向四周放坡，每 2500 平方米一个堆高点，顶板荷载应按景观要求

20、分块计算。D. 顶板消防车道覆土厚度为零， 车道两边为坡地景观， 消防车道兼做机动车道，消防车道位置由建筑专业确定， 荷载按可按建筑结构荷载规范 相关条文取用。E. 外墙厚度取 300 。F. 基础形式：非人防车库 fak 大于等于 120kN/m2时采用独立基础加防水底板，fak120kN/m2时采用梁板式筏板或平板式筏板。兼人防工程的车库fak 大于或等于 120kN/m2时采用梁板式筏板或平板式筏板， fak120kN/m2时应根据具体地质情况加固地基或采用桩基础。G. 尽量采用建筑自重及覆土自重抵抗浮力，不够时可在底板上做回填层。H. 有条件时应配合下沉式广场，利用自然通风和采光。J.

21、 混凝土采用 C30 。第五部分构造柱、圈梁、过梁的布置原则及配筋要求第一节构造柱1. 构造柱设置位置：A. 宽度大于 2m 的洞口的两侧。.B. 长度超过 2.5m 的独立墙体的端部。C. 当墙体长度超过5 米时，应在墙体中间设置构造柱。D. 外墙的阳角、悬挑结构的端部均应设置构造柱。E. 支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按图1.1a 和图 1.1b 所示设置钢筋混凝土抗裂柱。尺寸及配筋同构造柱。2. 构造柱配筋：A. 构造柱的截面尺寸为墙厚 200mm ，混凝土强度等级为C20 。B. 构造柱的纵向钢筋配置 410 ；箍筋采用 6 200 。C. 构造柱上下两端应与楼层梁或基础梁锚固连接。D. 构造柱与墙体连接处的砌体宜砌平，沿墙高度每隔600mm设置 2 6 拉结钢筋，钢筋每边伸入墙内不应小于700mm及墙长的 1/5 。E. 必须先砌墙，后浇构造柱。第二节圈梁1. 圈梁布置：A. 自由端的墙体顶面。B. 高度超过 4m 的墙体、有门