不良资产的种类和特征_第1页
不良资产的种类和特征_第2页
不良资产的种类和特征_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、.不良资产的种类和特征现在“黄金资产”不良资产风靡一时，这些资产可以分为实物类资产、股权类资产、债权类资产这三大类。他们具有分布广、 质量差， 权利瑕疵比较多，处置有一定的价值等特点，而这些不同类型的不良资产也都有自己各自的特点。一、实物类不良资产所谓实物类不良资产指的是以物抵贷类资产，这种资产指的是借款人无力偿还贷款，由法院判定或者是双方相互协商，由债务人将其具有处分权的财产转让给债权人，用来抵偿其全部或者一部分的债务。实物资产一般包括房地产、机械设备、 商品物资等实物形态的东西，但这种不良资产的价值由评估机构或者双方协商来定价的，往往存在高估的情况，所以在不良资产处置的时候往往会要求接受重

2、新评估，而且这种不良资产的权属很多情况不明确，形态不完整， 基础资料缺乏等特点，且评估时需要考虑的特殊因素比较多，使整个过程困难重重。二、股权类不良资产股权类不良资产主要指的是把债转成股份的形式进行，资产处置公司需要对企业的资产进行评估， 用评估结果作为计算资产管理公司占股及相关分红的依据。也就是说股权类资产是由债券类的不良资产转化而来的，所以在评估时会加入很多的政策性特征。不过债转股的公司财政部曾发文规定其资产，实物资产， 长期投资， 待摊费用等客户的科目有其特定的评估原则。 股权类不良资产的占股比例影响着利益的再分配，所以，整个评估范围的确定在这里资产的评估中就凸显的更加的重要。三、债权类不良资产.债券类的不良资产在不良资产处置中有着举足轻重的地位，据初步统计显示其占运作资产的 70% 以上。处置这类资产时财产直接支配权小、市场操作性差、不确定性因素多的现实状况。 所以一般来说债权类的不良资产适用于非公开市场价值基础的资产评估特性。这种不良资产表现为表现为特定、无可比较、不能完全替代、 不存在市场、 不能假定其在市场上公开出售及处于最佳使用状态，针对这种内在的风险性与紧迫的时效性对评估提出了很高的要求。不良资产的风暴式来袭，让更多的不良资产平台顺势而生，但是面对这个诱人的“黄金市场” 要认准不良资产类

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 管理策划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论