别墅施工计划标准

1、精品 料推荐别墅施工计划标准序号工作内容标准时间备注浅基础 15天、人工挖孔桩 0.8 米/ 天 * 孔、1基础施工锤击预应力管桩 12 根 / 天 * 台、静压预应力管桩 30根 / 天* 台、冲孔桩不入岩7 米 /天 * 台、冲孔桩入岩0.5米 / 天 * 台2基础检测15 天（静载、动测）按施工许可证栋号3半地下室（土方开挖、40 天结构、防水）4主体结构每层各 10 天，斜屋面30 天5砖砌体砌筑完成封顶后 25天6内外墙批档完成封顶后 40天铝合金门窗框、 入户门、样板房室内装修在铝合7车库门、 砂岩、 GRC构件封顶后 55 天金门窗框安装完成后插安装完成入施工8外墙刮腻子、涂料封

2、顶后 80天9毛坯完工封顶后 90天10庭院园林封顶后 125 天达到工程竣工标准11中心园林 0.00 时开始施工，销售前15 天完成12永久供水完成交楼前 10天13永久供电（低压配电）交楼前 10天14取得消防验收合格证交楼前 10天15邮电信报箱安装完成交楼前 10天16电视、电信安装完成交楼前 10天17智能化安装完成交楼前 10天18规划验收完成工程竣工后30 天19环保验收完成工程竣工后60 天20取得质量验收意见书工程竣工后60 天重庆地区标准仅作参21取得档案认可书工程竣工后75 天考22竣工备案工程竣工后85 天23房地产权属证明书工程竣工后90 天及全部分户图24备注别墅

3、群增加60 天工期1精品 料推荐多层住宅施工计划标准序号工作内容参考时间备注1超前钻完成30 天视需要而定，交叉进行浅基础 15 天、人工挖孔桩 0.8米/ 天 * 孔、2基础施工锤击预应力管桩12 根 / 天 * 台、静压预应力管桩 30 根 / 天 * 台、冲孔桩不入岩 7 米/ 天 * 台、冲孔桩入岩0.5 米 / 天 * 台3基础检测15 天（静载、抽芯、动测）按施工许可证栋号4地下室（含土方开挖、一层 75 天，两层 135 天边坡支护、结构）5主体结构10 天 / 层6砌体施工2 层砌体施工在6 层楼面模板完成时开始4 层板完成时安装调试钢插入，进度 5天 / 层，封顶后25 天完

4、成井架等垂直运输设备7砌体会验 0.00后 50 天8内墙批荡封顶后35 天完成9样板房装修60 天（所在层结构板完成后 55 天内进场）10中心园林 0.00 时开始施工，销售前15 天完成11开始安装铝合金门窗框封顶后 40天2 层 /3 天12开始外墙批荡封顶后 35天2 层 /3 天13开始贴外墙砖封顶后 50天2 层 /3 天14豪华装修封顶后 45 天场地移交开始，豪装场地移交完毕60 天完成15永久供水开通交楼前 10天16永久供电（低压配电）交楼前 10天17取得消防验收合格证交楼前 10天18取得煤气验收合格证交楼前 10天19邮电信报箱安装完成交楼前 10天20电视、电信安

5、装完成交楼前 10天21智能化安装完成交楼前 10天22紧急备用电源安装完成交楼前 10天23交楼园林环境完成交楼前 10天达到工程竣工标准24规划验收完成工程竣工后30 天25环保验收完成工程竣工后60 天26取得质量验收意见书工程竣工后60 天27取得档案认可书工程竣工后75 天重庆地区标准仅作参考28取得竣工验收备案表工程竣工后85 天29房地产权属证明书工程竣工后90 天及全部分户图2精品 料推荐高层住宅施工计划标准序号工作内容参考时间备注1超前钻完成30 天视需要而定，交叉进行人工挖孔桩 0.8 米 / 天 * 孔、锤击预应力管2基础施工桩 12 根/ 天 * 台、静压预应力管桩30

6、 根 /天 * 台、冲孔桩不入岩7米/ 天 * 台、冲孔桩入岩 0.5米 / 天 * 台3基础检测15 天（静载、抽芯、动测）按施工许可证栋号4地下室（含土方开挖、一层 75 天，两层 135 天边坡支护、结构）5主体结构首层 10 天、顶层 10天、其它5 天 / 层3 层砌体施工在 7 层楼面模板完成时开始6砌体施工4 层板完成时安装调试钢插入，紧跟主体进度 5 天 / 层，封顶后 25天完成井架等垂直运输设备7三层会验第十层主体结构完成8内墙批荡8 层砌体完成时插入，封顶后35 天完成9样板房装修60 天（所在层结构板完成后45 天内进场）10中心园林 0.00时开始施工，销售前15 天

7、完成11开始安装铝合金门窗框封顶后40天2 层 /3天12开始外墙批荡封顶后35天2 层 /3天13开始贴外墙砖封顶后50天2 层 /3天14开始拆上面 5 层排栅封顶后60天跟随外墙贴砖进度，5 层/7.5天15卫生间防水完成封顶后50天16电梯安装封顶后30 天电梯机房场地移交完成，封顶后 90 天安装调试完毕17豪华装修封顶后60 天场地移交开始，每7.5 天移交 5 层，豪装场地移交完毕60天完成18永久供水开通交楼前10天19永久供电（低压配电）交楼前10天20取得电梯准用证交楼前10天21取得消防验收合格证交楼前10天22取得煤气验收合格证交楼前10天23邮电信报箱安装完成交楼前1

8、0天24电视、电信安装完成交楼前10天25智能化安装完成交楼前10天26紧急备用电源安装完成交楼前10天27交楼园林环境完成交楼前10天达到工程竣工标准28规划验收完成工程竣工后30 天重庆地区标准仅供参考29环保验收完成工程竣工后60 天3精品 料推荐30取得质量验收意见书工程竣工后60 天31取得档案认可书工程竣工后75 天32取得竣工验收备案表工程竣工后85 天重庆地区标准仅供参考33房地产权属证明书工程竣工后90 天及全部分户图4精品 料推荐公建配套施工计划标准序号工作内容标准时间备注浅基础 15天、人工挖孔桩 0.8 米/ 天 * 孔、1基础施工锤击预应力管桩 12 根 / 天 *

9、台、静压预应力管桩 30根 / 天* 台、冲孔桩不入岩7 米 /天 * 台、冲孔桩入岩0.5 米 / 天 * 台2基础检测15 天（静载、抽芯、动测）3地下室（含土方开挖、一层 75 天，两层 135 天边坡支护、结构）4主体结构15 天 / 层5屋面主体结构完成封顶后 60天6砖砌体砌筑完成封顶后 25天7内外墙批档完成封顶后 35天封顶后 40 天进场8装修施工酒店封顶后220 天完成、 其他各中心封顶后 130 天完成9永久供水交楼前 10天10永久供电（低压配电）交楼前 10天11消防系统完成交楼前 10天12空调暖通完成交楼前 10天13煤气安装完成交楼前 10天14电视、电信安装完成交楼前