第43讲-计量与支付一

1、获取更多资料联系启晨教育QQ624619160 微信624619160版权所有翻印必究咨询热线：400-678-34562019一级建造师建设工程经济1v1 直播计量与支付1Z103063 投标报价的编制方法二、投标报价的编制原则（1）投标报价由的强制性规定。，但必须执行建设工程工程量计价规范GB505002013（2）投标人的投标报价（3）投标人必须（4）投标报价要以招标文件中设定的（5）应该以等作为投标报价计算的（6）报价计算方法要三、投标价的编制依据（1）建设工程工程量GB505002013；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的；（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的；（

2、4）（5）（6）及其补充、答疑纪要；及投标时拟定的施工组织设计或施工方案；（7）与建设项目相关的标准、规范等；（8）或工程造价管理机构发布的工程造价信息；（9）其他的相关资料。四、投标报价的编制与审查在编制投标报价之前，需要先对（一）综合单价。综合单价中，招标文件中没有明确的，应提请招标人明确。（二）单价项目分部分项工程和措施项目中的单价项目中最主要的是确定综合单价，应根据拟定的招标文件和招投标工程项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算，包括：1.工程量项目，若出现工程量特征描述与设计图纸不符，投标人应，确定投标报价的综合单价。若施工图纸或设计变更与招标工程量项目特征描述不一致，发承包双方

3、应（招投标发现不符，按2.企业定额3.资源可获取价格的项目特征；施工中发现不符，按实际重新确定）4.企业管理费费率、利润率企业管理费费率可由投标人根据本企业近年的企业管理费核算数据5.风险费用。招标文件中要求投标人承担的风险费用，在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度），综合单价，合同价款不作调整。第 1 页/共 6 页不得变动投标人应在综合单价中给予考虑在招标文件规定的范围（幅度）内时自行测定按实际施工的项施工中目特征依据合同约定重新确定综合单价。特征描述综合单价的最重要依据之一是该项目的特征描述，在招投标过程中以招标工程量的项目特征描述为准应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范

4、围及其费用工程量进行复核市场价格信息技术资料招标文件、招标工程量建设工程设计文件及相关资料施工现场情况、工程特点计价定额和计价办法计价办法计价规范基本条件。施工方案、技术措施科学严谨，简明适用。计算的基础。不得低于工程成本。按招标工程量填报价格。承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用投标人自主确定获取更多资料联系启晨教育QQ624619160 微信624619160版权所有翻印必究咨询热线：400-678-34566.材料、工程设备暂估价招标工程量中提供了暂估单价的材料、工程设备，按。（三）总价项目，包括除规费、税金外的全部费用；2.安全文明施工费应按照国家或省级、行业主管部门的规

5、定计算确定。（四）其他项目费1.2.应按照招标工程量中列出的金额填写，。暂估价中的材料、工程设备必须按照；专业工程暂估价必须按照招标工程量中列出的金额填写。3.应按照招标工程量列出的项目和估算的数量，。4.总承包服务费应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况，。（六）投标总价与组成招标工程量的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规，即投标人在进行工程项目工程量招标的投标报价时，投标人对投标报价的（或降价、让利）中。A.对于招标文件中要求投标人承担的风险，投标人应在综合单价中给予考虑B.投标人在综合单价中考虑风险费时通常以风险费率的形式进行计算C. 招标文件中没有提到的风

6、险，投标人在综合单价中不予考虑D. 对于风险范围和风险费用的计算方法应在专用合同条款中作出约定E. 施工中出现的风险内容及其范围在招标文件规定的范围内时，综合单价不得变动【答案】ABDE【解析】招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中给予考虑，通常以风险费率的形式进行计算。AB 正确。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，D 正确。风险费率的测算应根据招标人要求结合投标企业当前风险控制水平进行定量测算。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时， 综合单价不得变动，合同价款不作调整。E 正确。【例题 2单

7、选】根据建设工程工程量确的是（ ）。【2018】计价规范,关于投标人的投标总价编制的说A. 为降低投标总价,投标人可以将暂列金额降至零B. 投标总价可在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费,税金合计金额上做出优惠 C.开标前投标人来不及修改标书时,可在投标者致函中给出优惠比例,并将优惠后的总价作为新的投标价D.投标人对投标报价的任何优惠均应反映在相应项目的综合单价中【答案】D【解析】投标人的投标总价应当与组成招标工程量的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额相一致，即投标人在进行工程项目工程量招标的投标报价时，不能进行投标总价优惠（或降价、让利），投标人对投标报价

8、的任何优惠（或降价、让利）均应反映在相应项目的综合单价中。【例题 3多选】根据建设工程工程量确的有（）。【2018】A.专业工程暂估价必须按照招标工程量计价规范，关于投标人其他项目费编制的说中列出的金额填写第 2 页/共 6 页任何优惠不能进行投标均应反映在相应项投标人的投标总价应当费、税金的合计金额相一致总价优惠（或降价、让利）目的综合单价人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定自主确定各项综合单价并计算费用按照招标计日工不得变动。暂估单价计入综合单价暂列金额暂估价不得变动和更改1.措施项目中的总价项目应采用综合单价方式报价暂估的单价计入综合单价获取更多资料联系启晨教育QQ624

9、619160 微信624619160版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456B. 材料暂估价由投标人根据市场价格变化自主测算确定C. 暂列金额应按照招标工程量列出的金额填写，不得变动D.计日工应按照招标工程量列出的项目和数量自主确定各项综合单价E.总承包服务费应根据招标人要求提供的服务和现场管理需要自主确定【答案】ACDE【解析】1. 暂列金额应按照招标工程量中列出的金额填写，不得变动。2.暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价；专业工程暂估价必须按照招标工程量中列出的金额填写。3.计日工应按照招标工程量列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价

10、并计算费用。4.总承包服务费应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况， 按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。【例题 4单选】实行工程量A.暂列金额B.总承包服务费 C.专业工程暂估价D.措施项目费【答案】B计价的招标工程，投标人可完全自主报价的是（）。【2017】【解析】暂列金额应按照招标工程量中列出的金额填写，不得变动；暂估价不得变动和更改。情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。措施项目中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业主管部门的规定计算确定。【例题 5单选】根据建设工程工程量工程的综合单价时，若出现某招标工程

11、量以（）为准。【2017】计价规范GB50500-2013，投标人在确定分部分项项目特征描述与设计图纸不符，但均符合设计规范，应A.招标工程量的项目特征描述B.设计图纸及其说明C.设计规范D.实际施工的项目特征【答案】A【解析】在招投标过程中，出现工程量特征描述为准，确定综合单价。1Z103064 合同价款的约定一、合同类型的选择1. 单价合同特征描述与设计图纸不符，以招标工程量的项目单价合同是指合同当事人约定、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内。合同当事人应在专用合同款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的

12、调整应按合同中“市场价格波动引起的调整”条款约定执行。2.总价合同总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整、因法律变化引起的调整按合同约定执行。3.其他价格形式第 3 页/共 6 页在约定的范围内合同总价不作调整以工程量及其综合单价进行合同价格计算合同单价不作调整获取更多资料联系启晨教育QQ624619160 微信624619160版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456

13、合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。二、合同价款的约定合同约定不得违背招、投标文件中关于等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件的地方应以为准。1Z103070计量与支付八目、46 页、归纳为八大点工程计量合同价款调整工程变更价款的确定施工索赔与现场预付款及期中支付竣工结算与支付质量保证金的处理合同价款的处理2015 年2016 年2017 年第 4 页/共 6 页题目类别章节考点35概念1单价合同的计量原则52计算1工程计量80概念1工程量计量依据37概念2综合单价调整28概念2提前竣工变更29概念2缺项34概念2索赔的计算36计算2物价调整65概念5安全文明施工费题目类别

14、页码章节考点33概念P2521工程计量的依据4概念P2592合同价款调整-计日工13概念P2592合同价款调整-物价变化39概念P2642合同价款调整-暂估价75概念P2562工程量缺项应调整价款的原因2概念P2683措施项目费的调整14概念P2673变更价款的确定方法63概念P2683措施项目费的调整32计算P2815进度款的计算2015 年分值2016 年分值2017 年分值2018 年分值13111112投标文件不一致工期、造价、质量获取更多资料联系启晨教育QQ624619160 微信624619160翻印必究咨询热线：400-678-3456版权所有2018 年1Z103071 工程计

15、量一、工程计量的原则1. 工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。工程量计算规则应以相关的国家标准、行业标准等为依据，由合同当事人在专用合同条款中约定。2. 对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，不予计量。3.若发现工程量实调整，正确计量。中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据二、工程计量的依据计量依据一般有质量合格证书、计量规范、技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸。也就是说，计量时必须以这些资料为依据。（一）质量合格证书对于承包人已完成的工程，并不是全部进行计量，只有质量达到合同标准的已完

16、工程才予以计量。（二）计量规范和技术规范计量规范和技术规范是确定计量方法的依据。因为计量规范和技术规范的“计量支付” 条款规定了 中每一项工程的计量方法，同时还规定了按规定的计量方法确定的单价所包括的工作内容和范围。（三）设计图纸单价合同以实际完成的工程量进行结算，但被监理工程师计量的工程数量，并不一定是承包人实际施工的数量。计量的几何尺寸要以设计图纸为依据，监理工程师对承包人超出设计图纸要求增加的第 5 页/共 6 页题目类别章节考点36概念1单价合同的计量原则15概念2提前竣工33计算2价格调整56概念2价款调整45计算3报价浮动率75概念3变更权32概念4索赔42计算5进度款的计算16概

17、念6竣工结算46概念7保修41概念8违约题目类别章节考点71概念1单价合同的计量原则73概念1工程计量 的依据19计算2综合单价33计算2价款调整36概念2索赔59概念2提前竣工44计算4索赔的计算41计算5起扣点46概念6质量保证金获取更多资料联系启晨教育QQ624619160 微信624619160版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456工程量和自身原因造成返工的工程量，不予计量。三、单价合同的计量（总价合同与此相同）（一）计量程序按建设工程施工合同（示范文本）（GF20170201 ）,除专用合同条款另有约定外，单价合同的计量按照如下约定执行：（1） 承包人应于每月 25 日向

18、监理人报送上月 20 日至当月 19 日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。（2） 监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 7 天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的 7 天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。【例题单选】某土方工程建设工程工程量计价规范签订了单价合同，