北京市地方税务局应税房屋税源登记(变更)表

1、精品 料推荐北京市地方税务局应税房屋税源登记（变更）表填报人盖章：申请审批表编号：填表日期：年月日填报人名称税务计算机代码自然人证件类型自然人证件号码初始登记 变更登记房屋序号）房屋（）房屋（项目房屋项目名称房屋所有权人名称房屋所有权人税务计算机代码（证件类型、号码）出租人或承租人名称出租人或承租人税务计算机代码（证件类型、号码）房屋坐落地址房屋建筑面积（平方米）房屋占地面积（平方米）房屋所有权证书号房屋管理部门房屋编号房屋租赁合同（协议）号房屋来源房屋用途房屋结构房屋竣工日期房屋购入日期房屋使用日期房产原值（元）税务机关估值（元）年租金收入（元）税率年应纳税额（元）年应纳税额合计（元）1精品

2、 料推荐备注审核人：所长：2精品 料推荐填表 明：1、本表由房 税（城市房地 税）的 税 人、代 人及承租免税 位（国家机关、人民 体、 、 政部 付事 位）、个人房屋的承租人填 。2、本表中的房屋系指坐落在本市的 税房屋，不含有关政策 定的法定免税房屋。3、填 人 按房屋的不同坐落地点分 登 ， 同一坐落地点的房屋 分 登 。4、填 人盖章： 位盖公章，自然人盖私章。5、填 人名称： 位填写全称；自然人填写有效身份 件的姓名。6、税 算机代 ：填写地税机关 放的税 算机代 。7、自然人 件 型：自然人填 的，填写自然人的有效身份 件名称。8、自然人 件号 ：自然人填 的，填写自然人的有效身份

3、 件号 。9、房屋初始登 的， 在“初始登 ” 后的 “” 内画 “”。 生 更的， 在“ 更登 ” 后的“”内画“”。10、房屋序号：（ 1）初始登 ， 由填 人自行按 序 号，如房屋（ 1）、房屋（ 2）、.房屋（ n ）；（ 2） 更登 ，左 更前的房屋信息，右 更后的房屋信息，“（ ）”中仍填写初始登 确定的序号；新增房屋的，右 “（ ）”填写登 确定的序号,按已 行初始登 号 序 排。11、房屋 生增减 化的按 更登 理。新增房屋的， 更前信息填写“无”；减少房屋的， 更后信息填写“无”。12、房屋 目名称：填写所有 明的名称或 位自 的名称。13、房屋所有 人名称：填写房屋所有 人

4、的全称。14、房屋所有 人税 算机代 （ 件 型、号 ）：填写地税机关 放 房屋所有 人的税 算机代 。所有 人 自然人的，填写所有 人的有效身份 件 型及号 。15、出租人或承租人名称：承租房屋的，填写出租方的全称；出租房屋的，填写承租方的全称。16、出租人或承租人税 算机代 （ 件 型、号 ） ：承租房屋的，填写地税机关 放 出租人的税 算机代 ； 出租房屋的， 填写地税机关 放 承租人的税 算机代 。出租人或承租人 自然人的，填写出租人或承租人的有效身份 件 型及号 。17、房屋坐落地址：填写房屋坐落的 地址。18、房屋建筑面 ： 填写房屋所有 上 明的建筑面 。无房屋所有 的，填写 面

5、 。19、房屋占地面 ：填写房屋的 占地面 。20、房屋所有 号：填写房屋管理部 放的房屋所有 号。21、房屋管理部 房屋 号：填写房屋管理部 房屋的 号。22、房屋租 合同（ ）号：填写租 合同（ ）的 号。23、房屋来源： 房屋的来源分 自有（包括自建、 入、股 投入、 上 划 、 捐 等）、租 、借入、其他。取得方式 非自有的， 在“ 注” 中注明是否 税款。24、房屋用途：填写房屋当前的 用途： （ 1）居住用房；（2） 、 店、 公写字楼及 合楼；（ 3）商 用房； （ 4）厂房；（5）其他用房。如房屋有多种用途按主要用途填写。25、房屋 构：填写房屋所有 所注明的建筑 构： （ 1

6、）框架 构；（2）剪力 构；（ 3）框架剪力 构； （ 4）排架 构；（ 5） 混 构；（6） 构；（7） 木 构；（ 8）其他。尚未取得房屋所有 或 未注明的，按照基建 料填写。26、房屋竣工日期：填写房屋的 竣工日期。27、房屋 入日期：填写房屋的 交付日期。3精品 料推荐28、房屋使用日期：填写房屋的实际使用的日期。29、房产原值： 填写房屋的计税价值。以外币为记帐本位币的，按单位确定的记帐本位币填写并将记帐本位币的货币种类填写在“备注”栏中。30、税务机关估值：填写税务机关按照有关规定核定的计税价值。31、年租金收入：填写出租人每年向承租人收取的租金。32、税率：房产税：（ 1）按房产原值或税务机关估值纳税的，税率为1.2% ；（ 2）按租金收入纳税的，税率为12%；其中，个人按市场价格出租居民住房的，税率为4%。城市房地产税：税率为1.2%。33、年应纳税额：计算方法如下：（ 1）房产税年应纳税额 =房产原值 （ 1-30% ）1.2%或税务机关估值 1.2%或年租金收入 12%或年租金收入 4%；（ 2）城市房地产税年应纳税额 =房产原值 1.2%（1-30% ）或税务机关