保利温泉三期1、2、3、6#楼建筑节能工程施工方案doc

1、精品 料推荐保利温泉新城三期1、2、3、 6#楼工程建筑节能工程施工方案编制：审核：审批：日期： 2010 年 12 月 12 日1精品 料推荐一、工程概况保利新城三期 1、2、3、6#楼工程由保利贵州房地产开发有限公司投资兴建，保利建设开发总公司施工。其中， 1、2#楼为贵州大学勘察设计研究院设计， 3、6#楼为贵阳建筑勘察设计有限公司设计，监理单位为四川江阳工程项目管理有限公司贵阳项目部。1、工程地点：在贵阳市乌当区顺海路。2、工程规模：保利新城三期 1、2、3、6#楼工程为高层群体商住楼，总建筑面积为 73405.97 平方米。其中 1、2#楼建筑面积为 31138.6 平方米，总高 7

2、7.74 米，地下室 2 层，地上 18 层； 3#楼建筑面积为 17979.5 平方米，总高 66.5 米，附属商铺 2 层，地上 18 层；6#楼建筑面积为 24287.87 平方米，1、2 单元附属商铺 2 层，地上 18 层，总高 56.7 米，3 单元地下室 2 层，地上 26 层，总高 79.95 米3、功能分区：本工程为高层建筑， 1、2#楼地下二层、地下一层为设备用房、商铺及停车库，一层为架空绿化，二十八层为住宅 ；3#楼为商铺及住宅组成，附属商铺二层，住宅为 18 层； 6#楼集商铺、车库及住宅一体，其中 1 单元、 2 单元由附属商铺 2 层及住宅 18 层组成，一层为架空

3、层， 3 单元由地下 2 层车库及地上 26 层组成，一层为架空层。4、电梯：1、2#楼住宅各设计4 台电梯，其中2 台兼无障碍和消防电梯使用；3#楼住宅设计 6 台电梯，其中 3 台兼无障碍和消防电梯； 6#楼住宅各设计 6 台电梯，其中 3 台兼无障碍和消防电梯。 3、结构形式为剪力墙结构。5、本工程为高层建筑，建筑分类为二类，耐火等级为二级，屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15 年。建筑设防烈度为六度 ,地下室防水等级为s6。2精品 料推荐6、贵州省属高原性气候，温和地区，温和地区气候特征明显，占全省面积绝大部分，夏季湿热、冬季阴冷。年平均温度15.3 最冷月平均温度4.9 极端最

4、低温度-7.3 最热月平均温度24.1 极端最高温度35.1 日平均气温 5天数94d年平均相对湿度76%日平均气温 25天数4.7d年平均风速2.0 米/ 秒年平均总云量8.1 成建筑节能工程设计为外墙内保温， 保温材料采用 25mm厚无机玻化微珠保温材料， 外墙做饰面砖保护层， 无机玻化微珠保温材料导热系数是 0.07w/mk；门窗为铝合金窗（ 5+9+5）导热系数为 0.35 w/mk；屋面保温层采用 25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；架空层楼板保温层采用 25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。，二、编制依据1、建筑设计施工图；2、建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-2007；3、民用建筑热

5、工设计规范gb50176-93；4、贵州省居住建筑节能设计标准 （db22/48-2005）；5、建设主管部门有关建筑节能设计的相关文件、规定；6、建设单位有关建筑节能设计的相关文件资料、要求；7、本工程位于贵阳市乌当区，建筑热工设计分区为温和地区。三、施工安排一）进度目标： 1、2#楼节能建筑施工计划于2011 年 1 月开始2011 年 4 月完成，2010 年 12 月 20 日 10 层以下主体验收， 2011 年 1月开始施工外墙内保温，10 层以上楼层于2011 年 1 月 25 日主体验3精品 料推荐收，在 2011 年 4 月完成整个节能建筑施工；3#楼节能建筑施工计划于 20

6、11 年 3 月开始 2011 年 6 月完成，2011 年 2 月 25 日 10 层以下主体验收， 2011 年 3 月开始施工外墙内保温， 10 层以上楼层于 2011年 4 月 10 日主体验收， 6 月完成整个节能建筑施工； 6#楼节能建筑施工计划于 2011 年 3 月开始 2011 年 6 月完成， 2011 年 2 月 25 日10 层以下主体验收， 2011 年 3 月开始施工外墙内保温， 10 层以上楼层于 2011 年 4 月 10 日主体验收，在 2011 年 6 月完成整个节能建筑施工。二）质量目标：在施工过程中，严格控制质量管理，贯彻质量第一，质量是企业生存源泉的方

7、针，做好施工技术交底，作到不交底、不清楚、不培训，不盲目施工，保证工程合格率 100，保质量按进度完成节能建筑分部工程。三）安全目标：作好班组班前安全教育，杜绝一切违章施工，作好临边防护工作， 以防高空坠物伤人事故发生， 确保轻伤事故发生率为 0.3 以下，伤亡事故发生率为 0。四）工程管理人员安排：1、2#楼设置专职节能建筑施工技术员1 名，安全员 1 名； 3、6#楼设置专职节能建筑施工技术员1 名，安全员 1 名。四、施工进度计划详 施工进度计划横道图五、施工准备及资源配备计划一）技术准备二）现场准备三）资金准备四）劳动力配备4精品 料推荐五）物资准备六、施工方法及工艺要求一 ) 屋面节

8、能工程部分1、施工做法为：（从上至下） 1）暗红色西班瓦； 2）木挂瓦条；3）刚性防水层； 4）25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；5）4mm厚 sbs高聚物改性沥青防水卷材；6）20mm厚 1：2.5 水泥砂浆找平层； 7）结构钢筋混凝土屋面板。2、性能指标： 25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。3、材料检验及资料报验要求：材料进场，必须附有质量证明文件，在施工前对材料进行抽样复查其性能指标合格后方可用于施工。25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板检查数量为按进场批次，每批次随机抽取 3 个式样进行检查；对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能抽

9、样复查， 数量为同一厂家同一品种保温材料抽查数量不少于 3 组，且见证取样；各工序隐蔽要配有影相资料及相关记录；在运输和贮存过程中 , 均应防止雨淋、受潮和混杂。应竖直立放、堆码整齐，防止破碎损坏。4、施工工艺及要求：在施工中必须用胶粘剂进行固定，保证粘贴牢固、拼缝密实、平整。检验方法为：观察、尺量，检查数量为每100 抽查 1 处，每处 10 ，整个屋面抽查不得少于3 处。保温层在施工过程中和完工后，均应采取措施加以保护，以防浸水和损坏。穿过保温层的管道，设备与保温层间的缝隙要封闭严密。二 ) 、外墙（内保温）节能工程1、外墙（内保温）做法： （从里到外） 1）基层清理干净浇水湿润，界面剂或

10、1：3 水泥砂浆打底； 2）25mm厚无机玻化微珠保温材料； 3）3mm抗裂砂浆； 4）压入玻纤网格布； 5）内饰面5精品 料推荐2、性能要求：无机玻化微珠保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。3、材料检验及资料报验要求：保温材料和粘结材料进场时应对保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，粘结材料的粘结强度， 增强网的力学性能、 抗腐蚀性能做复验见证取样送检。检查数量为同一厂家同一品种的产品，当单位工程面积在20000以下时各抽查不少于3 次；当单位工程面积在20000 以上时各抽查不少于 6 次；保温材料的厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；各工序隐

11、蔽要配有影相资料及相关记录。4、施工工艺及要求：1）基层墙面处理：墙面应处理干净，无油渍、浮尘等防碍粘结的材料。凹凸超过验收规范的部分应剔除或用1：3 水泥砂浆找平基层墙体在做界面剂或砂浆找平层之前基层要清理干净，充分浇水湿润，以保证保温砂浆粘结牢固。2）施工条件（ 1）基层墙体应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（ gb5054-2002）和砌体工程施工质量验收规范 （gb50203-2002）的要求。（ 2）施工现场应做到通电、通水，应保持工作环境的清洁。（ 3）门窗边框需留出保温层厚度，门窗框或应安装完毕。（ 4）保温基层湿度过大不宜施工。（ 5）墙面上的各种预埋件，外墙门窗，穿墙管道，

12、落水管等应预先安装处理完毕。需留保温层厚度部位应预留。3）施工工具（ 1）砂浆搅拌机 6 台，手推车 40 台，电动搅拌器；（ 2）抹灰工具及抹灰专用检测工具。冲击钻、射钉抢、钢尺等。4）材料配置6精品 料推荐（ 1）微珠保温砂浆料的配制：在搅拌器中放入水灰比为 1：1 1.3 的微珠保温干粉，搅拌均匀，使其呈膏状后便可使用，现场必须即配即用，搅拌后 3 小时内用完，不许另外加水。（ 2）抗裂砂浆的的配制：先将约 9kg清水倒入干净容器中，同时用电动搅拌器搅拌至均匀膏状后便可使用， 现场必须即配即用， 搅拌后 2 小时内用完，不许另外加水。5）施工方法及要点（1）冲筋、打饼：沿水平和垂直方向用

13、微珠保温砂浆料打 25mm厚饼和冲筋，间距为 1 米左右；（ 2）抹微珠保温砂浆料应最少分两遍施工， 两遍间隔应在 24 小时以上。且至上而下施工；（ 3）保温层固化干燥，一般约 34 天后，方可进行下道工序施工；（ 4）抗裂砂浆的施工 : 事先裁好相应尺寸玻纤网格布，第一遍抹 12mm厚抗裂砂浆，然后竖向把网格布压入砂浆， 再从中间向四周抹压，搭接 50mm左右，严禁干搭，饱满度应达到100；第二遍抗裂砂浆抹平压实，网格布呈暗格为佳，总厚度为23mm。6）各部位做法见下图：（1）墙面做法：（2）内隔墙面做法（3）阳角墙面做法（4）阴角墙面做法（5）凸窗处做法7）质量验收标准（1）保温层的厚度

14、及构造做法符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差；（2）保温层与基层墙体的粘结必须牢固，无脱层、空鼓、裂缝（3）表面平整、洁净、接茬平整，无明显抹纹，现角应顺直，清7精品 料推荐晰，面层无粉化起皮，爆灰现象（4）允许偏差项目外墙内保温系统允许偏差指标项目允许偏差检验方法立面垂直4用 2 米托线板检查表面平整4用 2 米靠尺及塞尺检查阴阳角垂直4用 2 米托线板检查阴阳角方正4用直角检测尺及塞尺检查保温层厚度主体部体平均厚度不用探针、钢尺检查允许有负偏差三) 门窗节能1、材料：采用铝合金中空玻璃门窗（厚度5+9+5mm）；2、性能指标：铝合金窗导热系数0.35 w/m.k ，符合贵

15、州省居住节能设计标准 db22/48-2005。3、材料检验及资料报验要求: 材料进场 , 必须附有质量证明文件，在施工前对材料进行抽样复查其性能指标合格后, 并做“样窗”检验合格后，方可用于施工。( 四) 、架空层顶板节能1、保温层材料：采用15mm厚挤塑聚苯板。2、性能指标：传热系数为1.2211.343(w/ .k) 1.5 (w/ .k) 。3、材料进场：必须附有质量证明文件，在施工前对材料进行抽样复查其性能指标。保温材料在运输和贮存过程中 , 均应防止雨淋、受潮和混杂。应竖直立放、堆码整齐，防止破碎损坏。4、施工要求：在施工中必须保证拼缝密实、平整，用塑料胶带进行固定，保温层在施工过

16、程和完工后，均应采取措施加以保护，以防浸8精品 料推荐水和损坏。五、施工工艺（一）、编制依据1、胶粉聚苯颗粒保温88jz62、88j2-4 墙身 - 外墙保温3、db22/48-2005 贵州省居住建筑节能设计标准（二）、技术构造10d墙 厚基 层 墙 体界 面 砂 浆胶 粉 聚 苯 颗 粒 保 温 层3 - 5厚 抗 裂 砂 浆热 镀 锌 钢 丝 网 (塑 料 胀栓 双 向 500锚 固)抗 裂 砂 浆面 砖 粘 接 砂 浆面 砖基本做法（三）、工程计要材料性能指标1、聚苯颗粒技术性能指标：项目指标堆积密度（ kg/m3）12.0-21.0粒度（ 5mm筛孔筛余） %59精品 料推荐2、胶粉

17、聚苯颗粒保温浆料性能指标：项目单位指标初凝时间h4终凝时间h160导热系数w/m.k0.059压缩强度kpa250安定性（蒸煮法）-合格拉伸粘结强度（常mpa0.6温 28d）浸入拉伸粘强度mpa0.4（常温 28 浸水 7d）线性收缩率%0.3软性系数-0.73、聚合物抹面砂浆性能指标：项目单位指标压折比（抗压强度 /-3抗折强度）可操作时间h2.0拉伸粘结强度（常mpa0.8温 28d）浸入粘结强度（常mpa0.6温 28 浸水 7d）抗弯曲性-5%弯曲变形无裂纹渗透压力比%2004、附件：其他材料符合国家贵州省地方标准（四）、施工工具1、强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输车、手提搅

18、拌器、10精品 料推荐射钉枪等。2、常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾子、壁纸刀、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等。3、脚手架外围架（五）、施工条件1、基层墙体应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（ gb50504-2002）和砌体工程施工质量验收规范 （gb50203-2002）的要求。2、门窗框及墙身上各种进出户管线，水落管支架，预埋管件等按设计安装完丝。3、施工工作环境温度不应低5c，风力不应大于5 级，风速不宜大于 5m/s，严禁雨中施工，雨天施工时应有可靠的防雨措施。（六）、材料配制1、混凝土界面砂浆的配制：界面剂：中细砂

19、：水泥： 1：1：1（重量比），先加入 1 份界面剂再加入 1 份中细砂和 1 份水泥，搅拌均匀成浆状。2、胶粉聚苯颗粒的配制：先将 35-40kg 水倒入砂浆搅拌机内 （加入的水量以满足施工和易性为准），倒入一袋（ 25kg）的胶粉料，搅拌 5 分钟，再倒入一袋 200l 聚苯颗粒继续搅拌 3 分钟，直至搅拌均匀， 该胶粉聚班颗粒应随搅随用，且在 4 小时内完成。3、抗裂砂浆的配制聚合物抗裂砂浆粉料：水按 4：1 用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀。抗裂砂浆不得任意加水，应在 2h 内用完。（七）、施工程序1、高层楼外墙外保温聚苯颗粒胶粉施工程序11精品 料推荐基层处理配混凝土界面砂浆刷混凝土

20、界面砂浆配胶粉聚苯颗粒用胶粉聚苯颗粒抹灰饼 , 冲筋两遍抹胶粉聚苯颗粒25mm厚配抗裂砂浆抹首遍抗裂砂浆固定热镀锌钢丝网抹第二遍抗裂砂浆配面砖粘结砂浆粘贴面砖面砖沟缝（八）、施工要点1、基层墙面处理12精品 料推荐墙面应清理干净无油渍、 浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿干净。墙表面凸起物 10mm应铲平。2、对各种材料基层墙体均应满涂混凝土界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷，涂刷厚度为 2mm左右。3、吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线、拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。4、胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工a 抹胶粉聚苯颗粒保温浆料应至少分两遍施工；

21、每两遍间隔应在2h以上。b后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小。最后一遍厚度留10mm左右为宜。c最后一遍操作时应达到冲筋厚度，并用大杠搓平。d 保温层固化干燥（用手掌按不动表面） 后方可进行抗裂保护层工作。5、抹抗裂砂浆并固定热镀锌钢丝网：a保温层固化达到一定强度后，抹第一遍抗裂砂浆24 厚。b待抗裂砂浆干燥达到一定强度后固定热镀锌钢丝网，固定件间距为双向 500，每平方米不得少于 10 个，钢丝网的搭接宽度应大于 40，搭接处最多为三层钢网， 搭接处每隔 500 用塑料膨胀锚栓锚固好， 局部不平部位可用 u 型卡好压平。c 钢丝网铺贴完毕经验查合格后抹第二遍抗裂砂浆，厚度控制在 34，以钢丝网刚好埋入抗裂砂浆中为宜，抗裂砂浆面层必须平整。d 抹完抗裂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合贵州省地方性标准要求的进行修补。e 抗裂砂浆达到一定程度后应是大概喷水养护。（九）、质量检验1、保证项目（1）、所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程规定要求。13精品 料推荐（ 2）、保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要