危房拆除方案

1、磁铁矿精制厂房拆除施工方案1. 工程概况及主要工程量1.1 工程概况本工程位于南方催化剂厂装置区内,前后有正常生产使用的管廊为邻,与压片厂房仅隔一条4m宽的路。拆除厂房总长45m，西 21m 为单层排架结构,东 24m 为钢筋砼框架结构最高处15m，拆除的周边环境狭小。安全、快速、高效为本次施工的中心。1.2 主要工程量序号名称单位数量备注1 砖 M 3 4402 砼 M 3 5103 大型屋面板M2 2884 拆除砼地坪M2 5405 窗 M2 2126 门 M2 59.16钢结构T 4 估2. 施工前准备及主要施工设备2.1 技术准备工作2.1.1 首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物

2、的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。2.1.2 对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。2.1.3 踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。2.2 现场准备2.2.1 清理施工场地，保证运输道路畅通。2.2.2 搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。2.2.3 在拆除危险区设置警戒区标志。2.2.4 接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。2.3 机械材料设备的准备项目序号设备名称数量（台）备注（型号）1液压锤 1进口2挖掘机 21m33大型运输车4 16

3、 吨4铲车 15重型拖车16加长臂液压剪 17大型墙锯18大型降尘机29空压机 210 风镐42.5 组织和劳动力准备项目序号岗位数量备注1 工程师1 中级以上职称2 工程技术人员1 初级以上职称3 管理人员2 有施工上岗证4 项目负责人1 有施工上岗证5 安全员1 有施工上岗证6 拆除施工操作员26 有施工上岗证2.6 施工平面图3.施工要求和施工方法3.1 进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。3.2 拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。3.3 在施工区域搭设4m 高单排脚手架外挂石棉瓦，设置施工隔

4、离带并留设好交通出入口。在建筑物南侧管廊有一处胀力，距离拆除物过近，在此处做一个比管廊高的钢架外包铁皮把此处罩上固定牢固，防止拆除物倒塌时把管廊砸坏。3.4 在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。3.5 拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工，由西向东进行使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。拆除物先不外运，使用挖掘机随时简单粉碎堆放在停机面下，使停机面标高逐渐升高，整理修筑出由西向东逐渐升高的坡道，当拆除至沉降缝处时，停机面高度足以使挖掘机可以拆除最高处的高度。然后挖掘机继续东行，拆除东

5、面的框架结构。3.6 建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处，运距约8km 。3.7 地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪、地梁、地沟及大型的杯口和独立基础。3.8 遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。3.9 地下设施拆除后，此处已是一个近2m 深的大坑， 为下一步桩基础的施工此处必须回填，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250mm，压实系数达到0.9。4.安全保证措施4.1 施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。4.2 拆除

6、现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。4.3 施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。4.4 施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。4.5 建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。4.6 拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。4.7 拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除

7、物是否用加固，作到安全无隐患。5.施工进度计划及施工工期总工期为二十天附图旧房拆除的安全技术措施随着我国城市建设的进一步发展，旧城改造的任务越来越重，旧有建筑物的拆除工程量越来越大， 拆除难度也越来越高，迫切需要对拆除施工进行规范化管理。根据我国拆除工程的发展趋势， 北京建工集团研究编写了拆除技术规程，提高了拆除速度和安全性，使文明施工程度与经济效益得到了同步提高。一、拆除工程中的安全防范重点对位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程，必须坚持 “先防护、 后拆除”的原则，确保过往行人、车辆的安全和周围环境不受影响。在拆房施工时，必须有安全 望人员进行监护，夜间应设置红色警示灯。为

8、保证拆除施工的顺利进行和有效控制，拆除施工单位必须编制拆除施工方案，拆除施工方案应包括以下内容：1.被拆房屋概况；2.被拆房屋平、立面图及周边环境示意图；3.拆除程序、方法、要求和时间；4.安全保障体系、安全防范和应急措施（防止墙体突然倒塌的稳定措施、事故抢险和救援措施等）；5.文明施工措施（包括：围栏、周围环境保护、废旧材料清运等措施）；6.施工现场人员汇总表（姓名、 性别、年龄、文化程度、 工种、本岗位工龄、 岗位证书号）；7.设备机具汇总表（设备机具名称、规格型号、使用年限、生产单位）；8.各类设备操作规程（使用吊放工具或起重设备须符合“十不吊 ”规定）；9.方案审批表。施工单位要加强规

9、范用工行为，加强安全教育培训，不得随意招收“三无”人员。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗，特种作业人员、 机械操作人员等必须持证才能上岗。在拆房施工前， 施工单位必须层层进行安全技术和文明施工交底，交底人和被交底人须分别签字。 施工现场负责人须对现场作业人员进行班前教育，并由施工现场安全员记录教育内容、人员和拆房施工日记。拆房施工时，施工单位必须明确负责人在现场指挥，督促作业人员严格按方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须戴好安全帽，禁止穿汗背心、 短裤、拖鞋，严禁酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊放工具或起重设备，要有专人指挥，

10、机操、指挥和司哨人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。拆除下来的废旧材料应及时清运出场，严禁在施工现场焚烧废物。运输过程中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。二、房屋拆除的施工顺序根据不同的拆除对象，拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除顺序，但应遵守 “先上后下、先非承重结构后承重结构”的基本原则。（一）人工拆除拆除对象：砖木结构平房。拆除顺序：屋面瓦板椽子檩条屋架或木架砖墙（或木柱）基础。拆除方法：人工用简单的工具，如倒链、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，

11、如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮拆下。（二）人工与机械相结合的方法。拆除对象：混合结构多层楼房拆除顺序：屋顶防水和保温层屋顶混凝土和预制楼板屋顶梁顶层砖墙楼层楼板楼板下的梁下层砖墙，如此逐层往下拆，最后拆基础。拆除方法： 人工与机械配合，人工剔凿， 用机械将楼板、 梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。（三）机械拆除有些被拆除建筑物有用的材料少，或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方法，如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤锤击等机械拆除方式。为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构，弄清组成房屋的各部

12、分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。一般说来房屋的结构组成，由屋顶板或楼板、屋架或梁、 砖墙或柱、 基础四大部分组成。其传力关系也很明确。屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或柱，砖墙或柱传力给基础。因此，拆除的顺序，原则上就是承受力的主次关系，或者说按传力关系的次序来确定。即先拆最次要的受力构件，然后拆除次之受力构件，最后拆主要受力构件。拆除顺序是：屋顶板屋架或梁承重砖墙或柱基础。如此由上而下， 一层一层往下拆。至于不承重的维护结构，如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆，但有的砖墙虽不承重，可是起到木柱的支撑作用，这样的情况就不急于拆除，可以待到拆木柱时一起拆。几年前，

13、某拆除公司在拆除北京郎家园5 号旧厂房时， 就是因为没有采用正确的拆除方法，严重违反了上述拆除基本原则，造成施工中厂房整体倒塌，致使 4 人死亡的恶性安全责任事故。当时，这座厂房需进行整体拆除，承接此项工程的北京某拆除公司采用重锤锤击楼房下面的支撑柱子， 然后使用推土机将厂房整体拉倒的拆除施工方法。该厂房为框架结构，该公司使用机械设备先将倒塌方向一侧的柱子砸碎，然后将另一侧的柱子剔出钢筋，使用气割将柱子钢筋割断， 再使用推土机准备将厂房拉倒。前期准备工作结束后，开始使用推土机拉，但没有拉倒。 该公司经理带领4 个人进入厂房内，对另一侧柱子的剩余钢筋进行二次气割。正在割的过程中，厂房突然倒塌，楼内4 人被埋在倒塌废墟当中，1 人侥幸跑出。此次事故造成包括经理在内的4 人死亡，直接经济损失数百万元。分析这起事故，其具体原因大致有以下几个方面：（ 1）拆除厂房时采用不正确的拆除方法，严重违反拆除的基本原则。（ 2）拆除施工中没有仔细研究未拆倒的原因， 就冒然进入正在拆除的危房中进行气割施工，严重违章指挥，违章操作。（ 3）施工方案不切