某养老社区项目简介(PPT 48页).ppt

1、上海京夕养老社区项目简介,2015年7月,目录:,当前养老人群需求及动机分析 京夕养老社区的定位和特色 京夕养老社区服务 京夕养老社区概况 注：本文件中相关养老社区项目示意图均为效果图，仅供参考，不构成样品及样板间。具体规划及实物均以最终京夕养老社区建成后为准。,寄予养老社区的五大理想,据调查，人们希望现代养老社区是一个集聚综合功能与设施的高品质社区，可以满足人们五大退休养老生活需求。,配套原则,房间内部设计建议-1,户型设计：明卫，采光较好 家具： 床及座椅的高度不宜过矮，床垫不宜太软，家具棱角宜圆弧状， 箱柜不宜过高。 家电：电视屏幕宜较大，配小型冰箱及微波炉，饮水机，台灯。 其 他：各房

2、间里设紧急呼救按钮,房间内部设计建议-2,无障碍设施： 在马桶两侧设置扶手，增加安全系数； 在淋浴旁按章L形扶手，有助于老人扶持。,房间内部设计建议3,灯光设计：通过特别的设计，让光通过反射作用照亮房间，避免灯光直 接刺激老人的眼睛；设置夜视灯，避免夜间老人起床摔倒。 防滑地板：地面采用防滑地板，防止老人失重滑到。,配套设施-医疗保健站,医疗保健中心： 引入上海三甲著名医院； 免费建立会员健康档案； 24小时为老人提供各项医疗服务； 每个室内配紧急呼叫系统； 每年免费为会员提供两次体检 医保卡可使用,配套设施-看护中心,护理中心： 专业护理人员为会员提供日常检测等健康服务 会员也可依据需求从护

3、理中心获取额外护理服务，如按摩、护理、沟通交流等，服务折扣随会员级别有所不同； 护理人员根据业务、经验不同设不同级别，收费标准亦不同。,配套设施-运动设施,常规运动配套： 篮球、户外阳光泳池、室内游泳馆、有氧锻炼室、武术房、保龄球馆、台球室、室内跑道、健身器械区、大型多功能球类运动馆等多维运动空间。 老年人特色运动配套： 门球、三温疗养池、按摩散步小路（鹅卵石铺设）、小鱼池。,配套设施-DIY菜园,入住会员将获赠1亩地菜地赠予，老人可自选菜种进行播种，也可转赠或转售。1、给老人放松放松，体验农家乐，增进感情；2、可吸引加日期子女带孩子来看老人的频繁度，教育小孩体验农事活动，学到好多书本上没有的

4、知识；3，体验收获的乐趣，带回不施农药的绿色蔬菜，给儿女增进感情。,配套设施-家政中心,家政中心： 提供洗衣、买菜、做饭等家政服务 对会员提供1小时以内的免费陪护服务（陪同购物、散步等） 每天免费两次卫生清扫服务：上午7:308:00，下午3:003:30； 同时提供按需随时清扫的有偿服务。,配套设施-营养餐厅,日常饮食服务： 聘请专业的营养师进行饮食指导，并负责日常配餐服务； 开放式餐厅设计，提供一日三餐及下午餐点； 中餐厅，聘请名厨经营川菜、淮扬特色、粤菜、湘菜以及各式家常菜系； 西餐厅，提供各类西式、中式、商务套餐； 回民餐厅/窗口专门针对回民会员开放，充分尊重民族习惯。,精神家园建设,

5、网络中心 股市集中营 日日发至农工商采购大巴车 日日至枫泾医院发体检车 不定期活动 季节出游,精神交流空间,开办老年大学： 开设多个课堂（如：戏剧、书法、太 极、手工等）。,设立老年图书馆,开办老年俱乐部,兴趣活动培养,设立多功能厅：,日常休闲娱乐场所，可组织养生、益智类活动，如书法、绘画、联欢会（欢迎、欢送会）等，加强老人间的交流。,主题活动室： 设立茶室、棋牌室等主题活动空间， 满足会员多项兴趣爱好。,宠物认养 增加精神寄托的形式,酒店管理： 聘请知名酒店服务管理品牌入驻项目，增加品牌效应，所有会员亲友均可以会员折扣价享受酒店级别的标准服务。 多功能厅： 国际化标准多功能会议厅，多媒体网络

6、设备一应俱全，满足不同会议 培训使用需求。 宽带网络： 所有酒店房间及公寓室内均能实现宽带上网。 管家服务： 客房清扫、房间小整、物品租赁、衣物洗涤熨烫、房间小吧服务、加 床服务、物品存管、擦鞋服务、婴儿看护等。 商务中心： 提供打字、复印、传真及邮件收发等各类商务服务。 （以上各项服务依据会员级别不同有不同折扣）,考虑常规会议、旅游出租，同时也为方便部分老人子女探望之便，提供相应酒店服务。,酒店配套,区位图：,金山枫泾，是上海的南大门。这里距上海市区仅有50多公里，到达上海虹桥机场、苏州以及杭州的市区，基本上处于等距离状态。穿境而过的，有沪杭铁路， 沪杭高速公路，320国道，朱枫公路等，交通发达，地理位置的优势十分明显。将为老年群体，提供充分便捷的交通。养老服务将直接辐 射我国人口最稠密、经济最发达的长三角苏、浙、沪最核心的黄金区域。,京夕养老社区,总投资约20亿元 总规划月186亩 总建筑面积15万平米 48000平米作为养老院、护理院、康复中心以及多元文化配套设施，可提供800-1000个床位 10余万平米的高品质养老公寓，可提供约2500-3000个床位。,规划设计：,拟建社区服务设施： 护理中心 康复中心 老年大学 医疗中心 社区商业 会所 老年酒店式公寓： 独立生活区 协助生活区 花园、绿地,规划： 建筑面积：15万平方米,F.别墅区域,A.多层