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文档简介

1、横切机项目实施方案一、项目概述(一)项目名称横切机项目(二)规划设计机构泓域咨询机构(三)项目建设单位xxx科技公司(四)法定代表人蒋xx(五)公司简介未来,在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时,公司以“和谐发展”为目标,践行社会责任,秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任,服务全国。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 顺应经济新常态,需要公司积极转变发展方式,实现内涵式增长。为此,公司要求各级单位通过创新驱动、结

2、构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径,努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。展望未来,公司将立足先进制造业,加强国内外技术交流合作,不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力,以客户服务、品质树品牌,以品牌推市场;致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路,不断推动转型升级,使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司将加强人才的引进和培养,尤其是研发及业务方面的高级人才,健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系,完善激励制度,提高公司员工创造力,为公司的持续快速发展提供强大保障。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为

3、主体,依托各单位生产技术人员,组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人,均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高,公司技术与管理团队专业和稳定,对行业和客户需求理解到位,以及公司不断加强研发投入,保证了产品研发目标的实施。未来,公司将坚持研发投入,稳定研发团队,加大研发人才引进与培养,保证公司在行业内的技术领先水平。上一年度,xxx有限责任公司实现营业收入10967.09万元,同比增长13.38%(1294.49万元)。其中,主营业业务横切机生产及销售收入为8989.22万元,占营业

4、总收入的81.97%。根据初步统计测算,公司实现利润总额2930.99万元,较去年同期相比增长222.06万元,增长率8.20%;实现净利润2198.24万元,较去年同期相比增长306.50万元,增长率16.20%。(六)项目选址某某新兴产业示范区(七)项目用地规模项目总用地面积31322.32平方米(折合约46.96亩)。(八)项目用地控制指标该工程规划建筑系数72.26%,建筑容积率1.06,建设区域绿化覆盖率5.06%,固定资产投资强度162.38万元/亩。项目净用地面积31322.32平方米,建筑物基底占地面积22633.51平方米,总建筑面积33201.66平方米,其中:规划建设主体

5、工程25312.15平方米,项目规划绿化面积1680.36平方米。(九)设备选型方案项目计划购置设备共计143台(套),设备购置费2510.23万元。(十)节能分析1、项目年用电量620822.58千瓦时,折合76.30吨标准煤。2、项目年总用水量6931.08立方米,折合0.59吨标准煤。3、“横切机项目投资建设项目”,年用电量620822.58千瓦时,年总用水量6931.08立方米,项目年综合总耗能量(当量值)76.89吨标准煤/年。达产年综合节能量29.90吨标准煤/年,项目总节能率20.85%,能源利用效果良好。(十一)项目总投资及资金构成项目预计总投资9172.26万元,其中:固定资

6、产投资7625.36万元,占项目总投资的83.14%;流动资金1546.90万元,占项目总投资的16.86%。(十二)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入15272.00万元,总成本费用11585.92万元,税金及附加186.30万元,利润总额3686.08万元,利税总额4380.80万元,税后净利润2764.56万元,达产年纳税总额1616.24万元;达产年投资利润率40.19%,投资利税率47.76%,投资回报率30.14%,全部投资回收期4.82年,提供就业职位218个。(十三)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。(十四)项目评价1、项目达产年投资利润率40.19%,投资利税

7、率47.76%,全部投资回报率30.14%,全部投资回收期4.82年,固定资产投资回收期4.82年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。2、引导民间投资参与制造业重大项目建设,国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见,要求广泛采用政府和社会资本合作(PPP)模式。为推动中国制造2025国家战略实施,中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级(中国制造2025)资金。围绕中国制造2025战略,重点解决产业发展的基础、共性问题,充分发挥政府资金的引导作用,带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展,加强产业链

8、条关键环节支持力度,为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。二、项目基本情况打造先行之区、创业之都、生态之城、幸福之州,建设更具实力、更富活力、更有魅力的现代化新福州。凸显福州“四区叠加、一区毗邻”独特优势,充分发挥政策叠加效应和人才、项目、资金聚拢效应,加快推进具有福州特色国家级新区开发建设,打造两岸交流合作重要承载区、扩大对外开放重要门户、东南沿海重要现代产业基地、改革创新示范区和生态文明先行区。加强制度创新和技术进步,推动制造业智能化、服务业科技化、产业绿色化,推动大众创业、万众创新,推动新技术、新产业、新业态蓬勃发展,将福州建成创新驱动、智慧便捷、绿色发展的宜业福地。彰显福州山水、江海、

9、温泉、文化特质,积极创建生态文明先行示范区,推进国家生态市建设和美丽福州建设,将福州建成环境秀美、清新宜居的滨江滨海生态园林城市。坚持保基本、补短板、兜底线、惠民生,推动学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居,将福州建成文明富饶、共建共享的有福之州。三、项目方案分析(一)产品规划项目主要产品为横切机,根据市场情况,预计年产值15272.00万元。进入二十一世纪以来,随着我国国民经济的快速持续发展,经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标,国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策,对于相关行业来说,调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工,都将起到积极的推动作用,尤其是随

10、着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环,各行各业面临市场国际化,相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手,市场份额将会形成新的分配格局。项目承办单位应建立良好的营销队伍,利用多媒体、广告、连锁等模式,不断拓展项目产品良好的营销渠道,提高企业的经济效益。(二)用地规模该项目总征地面积31322.32平方米(折合约46.96亩),其中:净用地面积31322.32平方米(红线范围折合约46.96亩)。项目规划总建筑面积33201.66平方米,其中:规划建设主体工程25312.15平方米,计容建筑面积33201.66平方米;预计建筑工程投资2694.65万元。福州,简称榕,别称榕城,是福

11、建省省会,国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一、滨江滨海生态园林城市。截至2018年,全市下辖6个区、6个县、和1个县级市,总面积11968平方千米,建成区面积357平方公里,2019年常住人口780万人,城镇化率70.5%。福州地处中国华东地区、福建东部、闽江下游及沿海地区,中国东部战区陆军机关驻地,是中国东南沿海重要都市、首批对外开放的沿海开放城市、海洋经济发展示范区,海上丝绸之路门户以及中国(福建)自由贸易试验区组成部分;是近代中国最早开放的五个通商口岸之一。福州是国家历史文化名城,最早在秦汉时期名为冶,而后因为境内一座福山而更名福州。建城于公元前202年,历史上曾长期作为福建

12、的政治中心。福州马尾是中国近代海军的摇篮、中国船政文化的发祥地;曾获中国优秀旅游城市、国家卫生城市、滨江滨海生态园林城市、国家环保模范城、全国双拥模范城市、全国文明城市等称号。2019年实现地区生产总值9392.30亿元,比上年增长7.9%。(三)用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数72.26%,建筑容积率1.06,建设区域绿化覆盖率5.06%,固定资产投资强度162.38万元/亩。项目预计总建筑面积33201.66平方米,其中:计容建筑面积33201.66平方米,计划建筑工程投资2694.65万元,占项目总投资的29.38%。(四)选址综合评价投资项目用地位于项目建设地,用地周边交通便利

13、,由于规划科学合理,项目与相邻大型建筑物有一定安全距离,与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致,项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响,是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍,拥有一大批高素质的产业工人,确保投资项目的实施能力,同时,项目建设地商贸流通行业发达,与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、风险评价分析投资项目涉及的利益群体,从单位角度讲,主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业;在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用,可以直接获利;在项目

14、的运营期内,由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链,从而推动行业向更高的层次发展,合作双方实现共赢,因此,上、下游企业也是投资项目的受益群体。项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人,能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会,增加他们的收入;项目建成运营后,可提供900个就业岗位,对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用;员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入,而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平,提高技术人才的研发能力,提高加工操作人员的操作技能,使其拥有更高的上升空间,为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。随着当地居民思想意识和观念的变化,以及当地工业、贸易

15、的发展,项目建设地居民对科技文化的需求必然提高,随着观念的变化,对教育和科技知识的需要也随之发生变化,从而有利用于当地教育和科技文化事业的发展。五、投资计划方案(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7625.36(万元)。(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1546.90万元。(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资9172.26万元,其中:固定资产投资7625.36万元,占项目总投资的83.14%;流动资金1546.90万元,占项目总投资的16.86%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资2694.65万元,占项目总投资的29.

16、38%;设备购置费2510.23万元,占项目总投资的27.37%;其它投资2420.48万元,占项目总投资的26.39%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7625.36+1546.90=9172.26(万元)。(四)资金筹措全部自筹。六、经济效益评估(一)营业收入估算该“横切机项目”经营期内不考虑通货膨胀因素,只考虑横切机行业设备相对价格变化,假设当年横切机设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入15272.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=508.42万元。(三)综合总成本费用估算根据谨慎财务测算,当

17、项目达到正常生产年份时,按达产年经营能力计算,本期工程项目综合总成本费用11585.92万元,其中:可变成本10094.21万元,固定成本1491.71万元,具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。(四)利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=3686.08(万元)。企业所得税=应纳税所得额税率=3686.0825.00%=921.52(万元)。(五)利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=3686.08(万元)。2、达产年应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额税率=36

18、86.0825.00%=921.52(万元)。3、本项目达产年可实现利润总额3686.08万元,缴纳企业所得税921.52万元,其正常经营年份净利润:企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=3686.08-921.52=2764.56(万元)。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。(1)达产年投资利润率=40.19%。(2)达产年投资利税率=47.76%。(3)达产年投资回报率=30.14%。5、根据经济测算,本期工程项目投产后,达产年实现营业收入15272.00万元,总成本费用11585.92万元,税金及附加186.30万元,利润总额3686.08万元,企业所得税921.52万元,

19、税后净利润2764.56万元,年纳税总额1616.24万元。七、项目评价结论1、中国制造2025对促进中小企业结构调整与转型升级提出了明确的工作任务,为新时期促进中小企业发展工作赋予了新的内涵。总理在十二届三次会议上所做的政府工作报告中提出,推动大众创业、万众创新,这是创业创新的“升级版”。当前经济增长的传统动力减弱,必须加大结构性改革力度,就是要培育和催生经济社会发展新动力,根本上讲就是要大力创设和发展小微企业。要靠连续不断地开办新企业、开发新产品、开拓新市场,来改造传统引擎,打造新引擎。我国有13亿多人口,9亿多劳动力,6000多万企业和个体工商户,蕴藏着无穷的创造力,千千万万的小微企业活

20、跃起来,必将汇聚成发展的巨大动能,打造中国经济发展的新一代发动机。随着商事制度、行政审批、项目核准等方面的改革不断深化,创业环境不断改善,市场主体持续大幅增加。2015年一季度,新登记注册企业84.4万户,同比增长38.4%;新增注册资本4.8万亿元,增长90.6%,创业主体更加多元,大众创业、万众创新的氛围越来越浓厚,创业创新的引擎作用进一步增强。2、该项目属于产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)鼓励类发展项目,符合国家产业发展政策导向;项目的实施有利于加速我国产品的国产化进程,推动产品产业调整和行业振兴;有助于提高项目承办单位自主创新能力,增强企业的核心竞争力;因此,投资

21、项目的实施是必要的。项目拟建设在项目建设地内,工程选址符合项目建设地土地利用总体规划,保证项目用地要求,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电、气等能源供应有保障。3、本期工程项目投资效益是显著的,达产年投资利润率40.19%,投资利税率47.76%,全部投资回报率30.14%,全部投资回收期4.82年(含建设期),表明本期工程项目利润空间较大,具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。八、主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米31322.3246.96亩1.1容积率1.061.2建筑系数72.26%1.3投资强度万元/亩162.381.4基底面积平

22、方米22633.511.5总建筑面积平方米33201.661.6绿化面积平方米1680.36绿化率5.06%2总投资万元9172.262.1固定资产投资万元7625.362.1.1土建工程投资万元2694.652.1.1.1土建工程投资占比万元29.38%2.1.2设备投资万元2510.232.1.2.1设备投资占比27.37%2.1.3其它投资万元2420.482.1.3.1其它投资占比26.39%2.1.4固定资产投资占比83.14%2.2流动资金万元1546.902.2.1流动资金占比16.86%3收入万元15272.004总成本万元11585.925利润总额万元3686.086净利润万

23、元2764.567所得税万元1.068增值税万元508.429税金及附加万元186.3010纳税总额万元1616.2411利税总额万元4380.8012投资利润率40.19%13投资利税率47.76%14投资回报率30.14%15回收期年4.8216设备数量台(套)14317年用电量千瓦时620822.5818年用水量立方米6931.0819总能耗吨标准煤76.8920节能率20.85%21节能量吨标准煤29.9022员工数量人218土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程16001.8916001.8925312.1525312.1

24、52259.771.1主要生产车间9601.139601.1315187.2915187.291401.061.2辅助生产车间5120.605120.608099.898099.89723.131.3其他生产车间1280.151280.151468.101468.10135.592仓储工程3395.033395.035128.185128.18332.962.1成品贮存848.76848.761282.051282.0583.242.2原料仓储1765.421765.422666.652666.65173.142.3辅助材料仓库780.86780.861179.481179.4876.583供

25、配电工程181.07181.07181.07181.0713.233.1供配电室181.07181.07181.07181.0713.234给排水工程208.23208.23208.23208.2311.834.1给排水208.23208.23208.23208.2311.835服务性工程2150.182150.182150.182150.18139.615.1办公用房1156.321156.321156.321156.3273.235.2生活服务993.86993.86993.86993.8656.746消防及环保工程606.58606.58606.58606.5844.316.1消防环保工

26、程606.58606.58606.58606.5844.317项目总图工程90.5390.5390.5390.53-171.447.1场地及道路硬化6178.191143.101143.107.2场区围墙1143.106178.196178.197.3安全保卫室90.5390.5390.5390.538绿化工程1839.4964.38合计22633.5133201.6633201.662694.65节能分析一览表序号项目单位指标备注1总能耗吨标准煤76.891.1年用电量千瓦时620822.581.2年用电量吨标准煤76.301.3年用水量立方米6931.081.4年用水量吨标准煤0.592年

27、节能量吨标准煤29.903节能率20.85%节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元6630.301.1完成比例72.29%2完成固定资产投资万元5220.362.1完成比例78.73%3完成流动资金投资万元1409.943.1完成比例21.27%人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1481.2人均年工资万元5.451.3年工资额万元755.782工程技术人员工资2.1平均人数人332.2人均年工资万元5.692.3年工资额万元223.693企业管理人员工资3.1平均人数人93.2人均年工资万元6.403.3年工资额万元65.444品质管理人员工资4.

28、1平均人数人174.2人均年工资万元5.604.3年工资额万元95.935其他人员工资5.1平均人数人115.2人均年工资万元7.065.3年工资额万元82.366职工工资总额万元1223.20固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2694.652510.23162.387625.361.1工程费用万元2694.652510.2311273.681.1.1建筑工程费用万元2694.652694.6529.38%1.1.2设备购置及安装费万元2510.232510.2327.37%1.2工程建设其他费用万元2420.482420.482

29、6.39%1.2.1无形资产万元1074.151074.151.3预备费万元1346.331346.331.3.1基本预备费万元712.69712.691.3.2涨价预备费万元633.64633.642建设期利息万元3固定资产投资现值万元7625.367625.36流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11273.687823.227358.5511273.6811273.6811273.681.1应收账款万元3382.102198.372705.683382.103382.103382.101.2存货万元5073.163297.554058.52

30、5073.165073.165073.161.2.1原辅材料万元1521.95989.271217.561521.951521.951521.951.2.2燃料动力万元76.1049.4660.8876.1076.1076.101.2.3在产品万元2333.651516.871866.922333.652333.652333.651.2.4产成品万元1141.46741.95913.171141.461141.461141.461.3现金万元2818.421831.972254.742818.422818.422818.422流动负债万元9726.786322.417781.429726.78

31、9726.789726.782.1应付账款万元9726.786322.417781.429726.789726.789726.783流动资金万元1546.901005.491237.521546.901546.901546.904铺底流动资金万元515.63335.16412.51515.63515.63515.63总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9172.26120.29%120.29%100.00%2项目建设投资万元7625.36100.00%100.00%83.14%2.1工程费用万元5204.8868.26%68.26%56.75

32、%2.1.1建筑工程费万元2694.6535.34%35.34%29.38%2.1.2设备购置及安装费万元2510.2332.92%32.92%27.37%2.2工程建设其他费用万元1074.1514.09%14.09%11.71%2.2.1无形资产万元1074.1514.09%14.09%11.71%2.3预备费万元1346.3317.66%17.66%14.68%2.3.1基本预备费万元712.699.35%9.35%7.77%2.3.2涨价预备费万元633.648.31%8.31%6.91%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7625.36100.00%100.00%83.14%5建设

33、期间费用万元6流动资金万元1546.9020.29%20.29%16.86%7铺底流动资金万元515.636.76%6.76%5.62%营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元9926.8012217.6015272.0015272.0015272.001.1万元9926.8012217.6015272.0015272.0015272.002现价增加值万元3176.583909.634887.044887.044887.043增值税万元330.47406.74508.42508.42508.423.1销项税额万元2443.522443.52244

34、3.522443.522443.523.2进项税额万元1257.821548.081935.101935.101935.104城市维护建设税万元23.1328.4735.5935.5935.595教育费附加万元9.9112.2015.2515.2515.256地方教育费附加万元6.618.1310.1710.1710.179土地使用税万元125.29125.29125.29125.29125.2910税金及附加万元164.95174.10186.30186.30186.30折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值2694.652694.65当期折旧额2

35、155.72107.79107.79107.79107.79107.79净值538.932586.862479.082371.292263.512155.722机器设备原值2510.232510.23当期折旧额2008.18133.88133.88133.88133.88133.88净值2376.352242.472108.591974.711840.843建筑物及设备原值5204.88当期折旧额4163.90241.66241.66241.66241.66241.66建筑物及设备净值1040.984963.224721.564479.904238.243996.584无形资产原值1074.1

36、51074.15当期摊销额1074.1526.8526.8526.8526.8526.85净值1047.301020.44993.59966.74939.885合计:折旧及摊销5238.05268.51268.51268.51268.51268.51总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元6982.834538.845586.266982.836982.836982.832外购燃料动力费万元504.74328.08403.79504.74504.74504.743工资及福利费万元1223.201223.201223.201223.201223.

37、201223.204修理费万元29.0018.8523.2029.0029.0029.005其它成本费用万元2577.641675.472062.112577.642577.642577.645.1其他制造费用万元1083.31704.15866.651083.311083.311083.315.2其他管理费用万元749.66487.28599.73749.66749.66749.665.3其他销售费用万元1097.51713.38878.011097.511097.511097.516经营成本万元11317.417356.329053.9311317.4111317.4111317.417折旧费万元241.66241.66241.66241.66241.66241.668摊销费万元26.8526.8526.8526.8526.8526.859利息支出万元-10总成本费用万元11585.928052.959567.0811585.9211585.9211585.9210.1可变成本万元10094.216561.248075.3710094.2110094.2110094

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