免烧砖项目建议书

1、年产1800万块免烧砖生产项目建 议 书无棣华通新型建材有限公司2010年7月1日第一章 项目概况一、项目名称1800万块/年免烧砖生产项目二、项目承办单位无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村二、承办单位概况项目承办单位蒋桥村，位于车镇乡境内蒋桥社区，于乡政府驻地相邻，面积18.5平方公里，人口1510人，耕地2400亩。地理位置优越，交通便利，德惠新河穿村而过，水利条件优越；具有当地小有规模的建材市场，年交易额1.5亿元，是建材交易加工基地。三、项目提出的背景及必要性1、项目背景粘土质烧结制品是我国建材行业的传统产品，其生产方式、产品品种几十年“涛声依旧”，鲜有微小变化。传统工艺生产出传统产品，传统产

2、品制造出传统建筑。大片良田被破坏，烧砖取土造成的大面积水坑甚至深坑随处可见。高能耗同样未引起人们的重视。改革开放以来，烧结制品行业进入较快发展阶段。自八届人大四次会议上通过的“九五”计划和2010年远景目标纲要中明确指出“建材工业以调整结构、节能、节地、节水、减少污染为重点”、“要限制粘土砖的生产和使用，积极利用工业废渣生产墙体材料”以来，无论产品还是装备都进入了大力发展时期。利用工业废料、引进技术装备、开发研制符合国情的装备等相继出现，产品品种、原材料、燃料、设备等均发生了较大变化。近年来，在国家有关政策指导下，墙改工作在全国各地全面展开，人们逐渐认识到墙体材料改革的重要性和必要性。国务院下

3、发的国发（92）66号文件，从政策上给了有利的导向，多数大中城市已对禁实提出了明确的时间表，各地政府也相应地出台了一些墙改政策和法令、法规，鼓励企业利用粉煤灰、煤矸石等工业废渣生产新型墙体材料，并在投资等方面给予一些相应的优惠政策。2、项目的必要性（1）符合国家产业政策要求根据国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录（2005年本）第一类第十项“建材”第2条“新型节能环保墙体材料、绝热隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料开发生产”，鼓励新型建材的发展。（2）符合国家禁止使用实心粘土砖政策要求实心粘土砖大量占用、破坏耕地，消耗能源，污染环境，是一种资源消耗产品。它的生产和使用已成为毁坏土地

4、、浪费资源、影响我国经济社会可持续发的不利因素之一。抑制和禁止实心粘土砖的生产和使用、加快发展节能环保型的新型墙体材料、全面推广节能建筑、推进墙体材料的革新是贯彻落实科学发展观、节约资源、保护土地和环境，实现全国经济社会可持续发展的重要举措。各级领导和全社会已充分认识禁止使用实心粘土砖的必要性和重要性，努力促进禁止使用实心粘土砖工作的开展。（3）符合山东省和滨州市相关发展政策的要求山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要指出：“大力发展循环经济。全面推行清洁生产，重点在煤炭、建材、电力、轻工、化工、冶金等高资源消耗行业推广循环生产方式”、“努力节约能源和其他资源。建立推广和普及节能技术的新

5、机制，重点引导和支持煤炭、冶金、化工、建材、电力等资源型行业，采用节能设备和工艺，最大限度地降低能耗、物耗。加快普及建筑节能技术，发展节能型交通运输工具，引导商业和民用节能。”滨州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要提出：建立节约型社会“大力发展循环经济。鼓励支持资源循环利用项目,降低资源能源消耗,构筑企业、行业、社会3个层面的循环经济体系。重点引导纺织、化工、建材、电力等行业改进设备和工艺，最大限度地降低能耗，提高资源利用率。逐步建立起工业固体废物、城市生活垃圾和废旧物资的回收、加工、利用体系,提高资源回收和循环利用水平。”（4）符合国家财税政策指导方向国家税务局在2001年1月1日印发

6、了财政部、国家税务总局关于部分资源综合利用及其他产品增值税政策问题的通知中规定，自2001年1月1日起，对符合标准的多孔砖、空心砖实行按增值税应纳税额减半征收的政策。（5）有利于企业提升市场竞争力，提高经济效益，促进企业可持续发展。免烧砖作为新型建材，市场前景广阔。无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村地理位置优越，具有成型的建材市场，利用当地资源优势，提高生产水平，促进清洁生产。该项目的建设，符合国家发展综合循环经济的政策，不仅能提高市场知名度，还将带动新型建材生产行业及相关产业的发展，以产品优势扩大建材市场占有量，给当地带来可观的经济效益。因此，该项目的建设符合国家及省、市发展规划及相关政策要求，项目

7、的建设是必要的。四、产品方案该项目建设规模为年生产免烧砖1800万块，其中标准砖1300万块/年，多孔砖500万块/年。产品符合国家标准砌墙砖检验规则（JC466-1992（1996）的规定，主要销往当地及全国建材市场。五、市场预测建材业与建筑业同属一个大的产业链，建材产品总量的77%用在了建筑业，建筑业的发展为建材业的发展提供了巨大的空间。目前我国正处在大规模经济建设时期，全面建设小康社会和城市化进程的提速，将在一定时期推动建设量的持续增长。根据经济发展周期性理论以及对国家宏观经济走势的判断，受经济增长方式转变的影响，我国建设总量在达到一定规模后，增速会有所放缓，呈现缓慢增长的走势。初步判断

8、，在2020年以前，我国建设总量还会处于上升期，但后期增速会放缓，建材工业仍有较大的发展空间。采用时间序列预测模型和综合定额法，预测出2010年我国建筑业总产值为5.8万亿6.2万亿元；2016年为8.6万亿9.0万亿元。初步预测，2011年全社会房屋竣工面积约26亿平方米，其中住宅将为11.7亿平方米；2016年全社会房屋竣工面积约29亿平方米，其中住宅将为13.2亿平方米。初步估计，在未来十五年内我国平均每年需要建设各类房屋约25亿平方米，其中住宅12亿平方米，农村和城镇住宅各占50%，其他房屋13亿平方米。预计2010年我国建筑业产值将达到5.8万亿6.2万亿元，可以直接带动建筑材料消耗

9、1.57万亿1.68万亿元，直接与间接使用的建材产品价值达2.02万亿2.15万亿元。在我国广大农村积极推广节能住宅是一项巨大工程。目前我国农村年建设住宅约10亿平方米，新型建材的市场极其广阔。六、主要经济技术指标项目主要经济技术指标表序号指 标 名 称单位数量备 注一生产规模1标准砖万块/年13002多孔砖万块/年500二年工作时间天300三原料与动力消耗量1石灰粉万t/a3.62水泥万t/a0.483水t/a12004电万kwh/a30四劳动定员人151管理人员人22技术人员人13生产工人人12五厂区占地面积3333合5亩六建筑面积2050七容积率0.60仓库高8米八绿化率%5.5九项目总

10、投资万元480.00十投资强度万元/亩96.00十一年销售收入万元563.00十二销售税金及附加万元3.96十三年均增值税万元44.02十四年总成本万元390.00十五年利润总额万元137.00十六所得税万元34.36十七税后利润万元103.19十八投资回收期年4.67税后（含建设期）年3.50税前（含建设期）第二章 项目建设情况一、建设地点无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村二、建设规模该项目占地5亩，总建筑面积2050平方米；拟建1800万块/年免烧砖生产项目。三、主要建设条件1、地理位置和交通运输该项目位于无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村，为规划建设用地，地势平坦。无棣地处环渤海经济区与黄河三角洲经济带

11、的结合部，又是京津塘和山东半岛两大经济区的交汇处，也是“海上山东”建设的前沿阵地。其东北濒临渤海，北通北京、天津、塘沽，东南连青岛、烟台、威海，具有明显的区位与交通优势。航路可北抵塘沽、天津，东到大连、龙口、烟台、青岛，南达湛江等港口。车镇乡位于山东省无棣县中部，滨州港经济开发区和县新海工业园附属地带，北临渤海湾。全县津汕高速唯一一处出入口位于乡镇驻地两公里处，省道大济路贯穿南北，德惠新河穿境而过，渤海岸有滨州港、东风港两个3000吨级港口，是无棣县重要的对外窗口之一。2、气象条件（1）风向全年主导风向：SE夏季主导风向：E冬季主导风向：WNW（2）风速历年最大风速：17.36m/s历年平均风

12、速：3.42m/s（3）气温极端最高气温：41.1极端最低气温：-21.3年平均气温：12（4）相对湿度历年平均相对湿度：66%（5）降水量年平均降水量：586mm年最大降水量：1119mm（6）最大冻土深度最大冻土深度：55cm（7）最大积雪深度最大积雪深度：33cm3、经济社会条件无棣县工业经济效益稳步提高。2009年1-8月份，规模以上工业企业累计实现主营业务收入226.27亿元，利润19.05亿元，利税21.99亿元。其中县属企业累计实现主营业务收入196.76亿元，利润17.47亿元，利税19.87亿元。乡镇企业实现主营业务收入29.51亿元，利润1.58亿元，利税2.12亿元。县重

13、点企业支撑作用明显。1-8月份鲁北、鑫岳、埕盐、基德、万德、星一、供电、珍贝8家企业累计完成现价总产值177.3亿元，同比增长11.32%，在全县总产值中所占比重为81.15%；实现主营业务收入184.77亿元，同比增长16.92%，占全县的81.66%；实现利润17.03亿元，同比增长11.2%，占全县的89.39%；实现利税19.16亿元，同比增长11.31%，占全县的87.16%。其中，鲁北高新区实现主营业务收入152.21亿元、利润16.61亿元、利税18.15亿元。无棣世称“东省文明之区”、“北海翰苑之府”，历史悠久，人文荟萃，史料蕴藏丰厚，时令涵盖宽广，作为彪炳千秋的无棣文化，经过

14、长期的积累，形成了强大的传统力量，从而形成了无棣县深厚的历史文化。四、项目进度计划该项目建设期四个月，自2010年7月至2010年11月。五、工程方案建设1、设计依据（1）混凝土结构设计规范（GB500102002）（2）建筑抗震设计规范（GB500112001）（3）建筑结构荷载规范（GB500092001）（4）砌体结构设计规范（GB500032001）（5）建筑地基基础设计规范（GB500072002）2、设计原则办公室、职工宿舍、配电室、食堂均采用砖混结构。办公室、职工食堂的平面、立面设计力求简捷、美观，室内设计则要满足使用功能的要求，外墙为蓝白色高级外墙涂料，竖向采用塑钢隔热窗玻璃。

15、生产车间厂房采用轻钢结构，屋面和外墙采用镀铝压型板（保温型）和钢檩条。门采用卷帘门或金属外开门，窗采用塑钢保温窗。采光利用型窗和屋顶采光带。3、该项目主要新建办公室、生产区、食堂、宿舍、配电室等，建筑面积2050m2，建筑工程费300.00万元，主要建（构）筑物见下表：序号名称占地面积（m2）建筑面积（m2）备注1办公室1001005间2生产车间150015003仓库300300高8米4食堂50505宿舍50506配电室50507晾晒场10008绿化1839道路150合计33332050第三章 项目技术方案一、项目技术方案1、生产方法该项目利用了一种免烧结快速生产多孔砖的工艺方法，它以石灰粉、

16、水泥等为基本原料，经计量、搅拌、消化、轮碾、成型、热空气循环反应等工艺步骤制成成品，与蒸汽养护和自然养护相比，省去了蒸压釜、蒸汽锅炉等大型设备，节约了设备投资、降低了能源消耗、缩短了生产周期、减少了场地及资金占用，有利于多孔砖的大批量工业化生产。2、工艺流程配料搅拌输送主机系统叠板叉车运输二、设备购置根据项目生产规模及有关生产设备技术水平，该项目购置QT8-25型免烧砖机生产线一套、配电及辅助设备等，设备费共计75万元。第四章 总图运输及公用辅助工程一、总平面布置及运输项目厂址位于无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村，该区域建厂土地资源广阔，符合国家土地利用政策，是理想的建材生产场所。该项目的平面布置与

17、车镇乡远期规划相结合，平面布置遵循区域规划的要求，依据设计规范，根据工艺流程，按功能分区。1、总平面布置原则（1）遵循合理、集约用地的原则，妥善处理近期建设与远期发展的关系。（2）满足生产使用的适用性、合理性、经济性等要求，力求总平面布置合理紧凑，并符合环保、消防、安全、卫生等要求。（3）因地制宜地布置厂内交通运输系统，合理组织运输，缩短运输距离，便于相互联系，尽量做到人流、物流各行其道，避免交叉，经济合理地选择竖向布置形式。（4）注意厂区内新建各建筑物的建筑艺术处理及其周围环境的协调。2、总平面布置方案项目总平面布置考虑了工艺流程、建筑单体尺度及场地空间的大小，以强化大体量建筑对厂区空间的主

18、导地位，生产车间建成后，能够满足1800万块/年免烧砖的生产需要。为使人流与物流分开，厂区设两个大门：厂区西面的主大门为人流大门，东面为物流大门。厂区主干道道路宽10米，其他道路宽6米。3、运输厂外供原料采用汽车运输方式，产品外运输采用汽运。二、公用辅助工程1、给水（1）给水设计依据建筑给排水设计手册（GBJ1588）建筑给排水设计规范（GB500152003）（2）项目用水量该项目用水分为生产、生活和其他用水，由无棣县三角洼自来水管网供应。项目年用水量约为1200吨，其中生活用水300吨，生产用水840吨，其它用水60吨。2、供电项目用电由无棣县车镇变电所供应，经主线路向厂区供电，厂区设变压

19、器室，变压器供电容量为315KW。变压器次端为220/380V电压，经配电室为全厂提供动力、照明电源。该项目大部分装置负荷为三级负荷。装置内动力配线采用充沙电缆沟敷设，局部采用直埋或电缆桥架敷设。项目年用电量约为30万度。第五章 节能一、设计依据中华人民共和国节约能源法综合能耗计算通则GB/T2589-2008建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）二、设计原则1、根据国家有关能源政策和法规，因地制宜选择能源种类、品种与质量。2、充分挖掘潜力，结合企业具体情况，尽可能做到能源综合利用。3、尽可能选择节能设备，力争使生产装置的能耗指标达到国内

20、先进水平。三、耗能设施该项目的主要耗能设施为装置区、办公照明、动力设备等设施。四、节能措施综述（1）项目建筑、结构严格按照国家有关设计标准规范进行设计，不超标，合理利用建筑材料，不浪费。（2）采用新型节能的墙体材料，重点使用轻质、高强、保温性能好的节能新材料和保温门窗，加强屋面及墙体保温。墙体材料使用国家推广使用的新型建材，如多孔砖、加气混凝土等，减少粘土红砖的使用量。（3）充分利用自然采光和自然通风，以节能降耗。（4）电器设备选用新型高效节能型，并采取电容补偿，提高功率因数，减少电损耗。照明灯具选用节能型，以节约用电。（5）注意节约用水，所有用水设施均选用节水型的。生产区和生活场所卫生间选用

21、节水型卫生洁具，以节约用水。（6）办公区、宿舍等场所具有间断使用照明的特点，应做到人走灯灭。（7）加强设备及管道维护，杜绝跑、冒、滴、漏现象发生，减少因操作不当带来的水量损失。第六章 环保一、执行的环境标准环境空气质量标准GB3095-2008地表水环境质量标准GB3838-2002城市区域环境噪声标准GB3096-2008工业企业厂界噪声标准GB12348-2008二、项目污染源该项目污染源主要有生活废水、生产过程中产生的灰尘及生产、运输过程中产生的噪声。三、环境保护措施废水按清污分流的原则实现零排放；为控制噪声，选用低噪声设备和生产线，在设备与操作间之间设隔音墙，对产生噪声较大的设备加设减

22、噪消音设施，可达到工业企业厂界噪声标准GB12348-2008中的类标准；经常向地面洒水以消减生产过程中产生的灰尘。第七章 劳动安全、卫生与消防一、劳动安全、卫生措施1、防火、防爆厂区设有环形消防通道，布有消火栓。室外消防水管设环状管网；室内设手提式灭火器。需特种消防的部位均按建筑防火设计规范等进行设防，配备火灾报警和灭火器材。2、用电设备安全及防雷、防静电措施配电室配电设备及车间内用电设备金属外壳均可靠接地，电源在进入各建筑物处零线均作重复接地。3、防机械伤害安全措施车间工艺布置对各运转设备均考虑有足够的操作空间，并对机械转动裸露部分及快速移动部分设有安全防护罩、防护栏杆或挡板，各相关机械设

23、备间设安全联锁装置。4、防运输与装卸伤害措施厂区道路严格按各有关规范的要求设计。主厂房内按规定设有参观走道，在各个操作区内设有安全标志。5、防噪音根据国家工业企业厂界噪声标准，首先选用合理的低噪声生产设备，同时在设计中应充分考虑防振、减振、消音等事项，并根据实际情况采取隔离操作、必要时穿戴防噪声用品上岗操作等防护措施。6、其它措施厂区设有良好的雨排水管网，防止大雨时影响生产。二、消防1、设计依据中华人民共和国消防法；建筑设计防火规范（GB50016-2006）；建筑灭火器配置设计规范（GBJ140-2005）；民用建筑设计通则（GB50352-2005）；砌体结构设计规范（GB50003-20

24、01）。2、消防措施按照“预防为主、防消结合”的消防工程指导方针，严格遵循建筑设计防火规范（GB50016-2006）的要求进行设计，在生产区内均设置区域火灾报警控制器，火灾信号传至消防站。为有效预防火灾，及时发现和通报火情，保障安全生产，各车间采用行政电话“119”报火警。第八章 组织机构与人力资源配置一、组织机构项目建成后，由无棣华通新型节能建材有限公司负责对项目进行经营管理，公司实行总经理负责制，财务实行独立核算、自负盈亏。二、工作制度车间设备运行工作日为300天，生产车间为三班制生产，管理部门为一班制，每班工作时间八小时。三、劳动定员该项目劳动定员15人，其中管理人员2人，技术人员1人

25、，生产工人12人。第九章 投资估算与资金筹措一、投资估算1、编制依据（1）国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）。（2）现行投资估算的有关规定。（3）根据各专业提供的估算条件。（4）建设单位提供的有关数据及资料。2、投资估算该项目投资估算包括建设投资（建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费）、建设期利息（利率4.86%）和流动资金。项目投资组成见下表：项目总投资估算表费用组成估算费用 (万元)占总投资比例(%)一、建设投资405.0084.371.建筑工程300.0062.502.设备购置75.0015.633.安装工程10.002.084.工程建设其他费用10.002.085基本预备费10.002.08二、建设期利息1.000.21三、流动资金7415.42合 计480100二、资金筹措该项目总投资480万元，其中银行贷款74万元，其余由无棣华通新型节能建材有限公司自筹解决，符合国务院关于资本金制度的规定。第十章 财务评价一、基础数据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南无棣北海隆昌新型建材有限公司提供的资料二、销售收入该项目年产免烧砖1800万块，年销