东莞市大朗镇银朗核心区城市综合体1_第1页
东莞市大朗镇银朗核心区城市综合体1_第2页
东莞市大朗镇银朗核心区城市综合体1_第3页
东莞市大朗镇银朗核心区城市综合体1_第4页
东莞市大朗镇银朗核心区城市综合体1_第5页
已阅读5页，还剩26页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、2010.04整体鸟瞰效果金朗大道沿街立面美景东路沿街立面岭南大道沿街立面景福二路沿街立面建筑气质强调体型设计，局部外立面打破呆板， 营造出舒适宜人的购物、体闲的氛围。功能布局建筑分为集中商、商铺、公寓、办公、住宅，五个部分，其中北部大型商场 负一层、一层为商场，二至四层为大型超市家乐福， 商场上部塔楼为公寓；地块西部中型商场为 百货，办公（酒店）坐落其上，其他高层全 部是住宅。造型设计商业立面设计以现代简约的设计手法将广告位设计有机整合在一起，精练的线条， 时尚的色调，将流行的设计元素融为一体， 营造出丰富的城市空间界面和良好的视觉效果。塔楼部分采用简洁的公建化立面，局部辅以活泼的时尚元素使

2、之与群楼相互映衬， 展现出新地标的卓越气质。设计概念商业定位返还拆迁的商铺,提升地段商业的价值。打造“多元化的消费，休闲、娱为一体的新都市生活场所。设计思路绿化广场绿色休闲新都市生活场所：关键词：中庭 内街行场所一体化商业及步是形成生动界面吸引人向上走，向下走，激发逛街欲望的必要因素。向上走向下走世界500强家乐福进驻总投资约10亿概念解读概念解读案例分析案例分析案例分析案例分析大朗镇本案位置本项目地块位于广东省东莞市大朗镇银朗核心区，占地116.8亩。地理条件优越，区位优势突出，交通便利，有条件成为大朗新地标，提升区域价值。银朗核心区区位分析设计目标：市场、城市、建筑共赢的标志性建筑宏育学校

3、大朗镇行政服务中心御豪轩酒店大朗镇税务办公大楼打造“多元化消费，休闲、娱乐为一体的新都市生活场所。现状分析本案用地总平面图设计重点：-因地制宜解决不利因素，确立本项目的商业价值定位。图例集中商业商铺办公(酒店)公寓住宅功能分析图例一期开发二期开发分期开发图例城市干道商业人流住户人流流线分析图例负一层商业地下室轮廓车库出入口地下空间利用图例商业景观带小区景观轴小区核心景观小区组团景观商业内街景观屋顶绿化休闲小广场景观分析景观意向休闲新都市生活场所：关键词：中庭 内街一体化商业及步行场所是形成生动界面吸引人向上走，向下走，激发逛街欲望的必要因素。室内示意图室内示意图建筑细部建筑细部技术指标经济技术指标表总用地面积( )77885总建筑面积( )338336其中计容建筑面积( )271540不计容建筑面积( )66796商业建筑面积( )82500其中商场35800家乐福20000商铺26700住宅建筑面积( )165040其中公寓39600办公（酒店）( )24000建筑占地面积( )30400建筑覆盖率39.03%绿地率42.68%容积率3.49户数( 户)1688车位( 个)1670分项指标分期一期二期用地面积( )3468243203建筑面积( )163028175308商业面积( )5220030300其中商场2500010800商铺720019500家乐福20000住宅面

人人文库> 全部分类> 应用文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论