阜阳项目可行性报告（融资计划书）

1、阜阳xx制造加工项目可行性报告规划设计 / 投资分析 摘要阜阳，安徽省地级市，简称阜，古称汝阴、顺昌、颍州，位于安徽省西北部，华北平原南端，全市总面积10118.17平方千米。下辖3区、4县、1市，2019年常住人口825.9万人。阜阳位居大京九经济协作带，是东部地区产业转移过渡带，是中原经济区东部门户城市，豫皖省际中心城市，皖北商贸、物流、教育、科技文化卫生、医疗中心城市，长三角一体化区域中心城市。阜阳代表文化是淮河文化，是甘罗、管仲、鲍叔牙、吕蒙、刘福通的故里，晏殊、欧阳修、苏轼曾在此为官。颍州西湖历史上曾与杭州西湖齐名，颍上县八里河风景区为国家AAAAA级风景区、阜阳生态园和迪沟生态旅游

2、风景区均为国家AAAA级风景区。阜阳剪纸、颍上花鼓灯、界首彩陶等列入国家非物质文化遗产名录，阜南县出土的商代青铜器龙虎尊被列为中国十大国宝青铜器之一。2019年，阜阳市全年地区生产总值2705.0亿元，按可比价格计算，比上年增长9.0%，其中，第一产业增加值350.4亿元，增长3.5%；第二产业增加值1033.2亿元，增长10.3%；第三产业增加值1321.3亿元，增长9.6%。该xx项目计划总投资19589.57万元，其中：固定资产投资16323.03万元，占项目总投资的83.33%；流动资金3266.54万元，占项目总投资的16.67%。达产年营业收入27049.00万元，总成本费用203

3、99.76万元，税金及附加337.10万元，利润总额6649.24万元，利税总额7903.48万元，税后净利润4986.93万元，达产年纳税总额2916.55万元；达产年投资利润率33.94%，投资利税率40.35%，投资回报率25.46%，全部投资回收期5.43年，提供就业职位502个。报告根据项目产品市场分析并结合项目承办单位资金、技术和经济实力确定项目的生产纲领和建设规模；分析选择项目的技术工艺并配置生产设备，同时，分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。香薰精油是从具有香味的植物中，萃取出的植物精华，也就是常说的植物荷尔蒙。近代欧洲发展出的香薰疗法是利用香薰精油呵护身心的方法。萃取植物之精

4、华的香薰精油不仅具有特殊的香味，而且具有神奇的药效。通过沐浴、按摩等方式可以平衡及舒缓身体和精神。香薰精油具有完全的挥发性，能完全溶于酒精和油。对皮肤有很好的渗透性，易于被皮肤吸收。对人体产生间接性的促进、提升，改善人体本身正向功能的加强。报告主要内容：项目基本情况、项目背景、必要性、产业分析预测、建设规模、项目选址说明、工程设计说明、工艺先进性、项目环境影响分析、安全保护、风险性分析、项目节能概况、项目进度方案、投资分析、经济效益、项目综合评估等。阜阳xx制造加工项目可行性报告目录第一章 项目基本情况第二章 项目背景、必要性第三章 建设规模第四章 项目选址说明第五章 工程设计说明第六章 工艺

5、先进性第七章 项目环境影响分析第八章 安全保护第九章 风险性分析第十章 项目节能概况第十一章 项目进度方案第十二章 投资分析第十三章 经济效益第十四章 项目招投标方案第十五章 项目综合评估第一章 项目基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，

6、本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司自

7、成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领

8、先地位和较快速发展势头。（三）公司经济效益分析上一年度，xxx投资公司实现营业收入18719.56万元，同比增长15.02%（2444.72万元）。其中，主营业业务xx生产及销售收入为17044.73万元，占营业总收入的91.05%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3931.115241.484867.094679.8918719.562主营业务收入3579.394772.524431.634261.1817044.732.1xx(A)1181.201574.931462.441406.195624.762.2xx(B)823.261097.681019

9、.27980.073920.292.3xx(C)608.50811.33753.38724.402897.602.4xx(D)429.53572.70531.80511.342045.372.5xx(E)286.35381.80354.53340.891363.582.6xx(F)178.97238.63221.58213.06852.242.7xx(.)71.5995.4588.6385.22340.893其他业务收入351.71468.95435.46418.711674.83根据初步统计测算，公司实现利润总额4555.27万元，较去年同期相比增长835.12万元，增长率22.45%；实现

10、净利润3416.45万元，较去年同期相比增长729.49万元，增长率27.15%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元18719.56完成主营业务收入万元17044.73主营业务收入占比91.05%营业收入增长率（同比）15.02%营业收入增长量（同比）万元2444.72利润总额万元4555.27利润总额增长率22.45%利润总额增长量万元835.12净利润万元3416.45净利润增长率27.15%净利润增长量万元729.49投资利润率37.34%投资回报率28.00%财务内部收益率23.43%企业总资产万元34579.15流动资产总额占比万元27.39%流动资产总额万元9471.2

11、7资产负债率21.80%二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“阜阳xx制造加工项目”主要从事xx项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性阜阳xx制造加工项目选址于xxx，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生

12、态保护红线：阜阳xx制造加工项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称阜阳xx制造加工项目香薰精油是从具有香味

13、的植物中，萃取出的植物精华，也就是常说的植物荷尔蒙。近代欧洲发展出的香薰疗法是利用香薰精油呵护身心的方法。萃取植物之精华的香薰精油不仅具有特殊的香味，而且具有神奇的药效。通过沐浴、按摩等方式可以平衡及舒缓身体和精神。香薰精油具有完全的挥发性，能完全溶于酒精和油。对皮肤有很好的渗透性，易于被皮肤吸收。对人体产生间接性的促进、提升，改善人体本身正向功能的加强。（二）项目选址xxx阜阳，安徽省地级市，简称阜，古称汝阴、顺昌、颍州，位于安徽省西北部，华北平原南端，全市总面积10118.17平方千米。下辖3区、4县、1市，2019年常住人口825.9万人。阜阳位居大京九经济协作带，是东部地区产业转移过渡

14、带，是中原经济区东部门户城市，豫皖省际中心城市，皖北商贸、物流、教育、科技文化卫生、医疗中心城市，长三角一体化区域中心城市。阜阳代表文化是淮河文化，是甘罗、管仲、鲍叔牙、吕蒙、刘福通的故里，晏殊、欧阳修、苏轼曾在此为官。颍州西湖历史上曾与杭州西湖齐名，颍上县八里河风景区为国家AAAAA级风景区、阜阳生态园和迪沟生态旅游风景区均为国家AAAA级风景区。阜阳剪纸、颍上花鼓灯、界首彩陶等列入国家非物质文化遗产名录，阜南县出土的商代青铜器龙虎尊被列为中国十大国宝青铜器之一。2019年，阜阳市全年地区生产总值2705.0亿元，按可比价格计算，比上年增长9.0%，其中，第一产业增加值350.4亿元，增长3

15、.5%；第二产业增加值1033.2亿元，增长10.3%；第三产业增加值1321.3亿元，增长9.6%。（三）项目用地规模项目总用地面积56761.70平方米（折合约85.10亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.97%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率7.84%，固定资产投资强度191.81万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积56761.70平方米，建筑物基底占地面积38013.31平方米，总建筑面积86277.78平方米，其中：规划建设主体工程66592.92平方米，项目规划绿化面积6765.41平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计113台（套），设备购置

16、费6573.15万元。（七）节能分析1、项目年用电量493403.42千瓦时，折合60.64吨标准煤。2、项目年总用水量21984.08立方米，折合1.88吨标准煤。3、“阜阳xx制造加工项目投资建设项目”，年用电量493403.42千瓦时，年总用水量21984.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.52吨标准煤/年。达产年综合节能量16.62吨标准煤/年，项目总节能率25.31%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx发展规划，符合xxx产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环

17、境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资19589.57万元，其中：固定资产投资16323.03万元，占项目总投资的83.33%；流动资金3266.54万元，占项目总投资的16.67%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入27049.00万元，总成本费用20399.76万元，税金及附加337.10万元，利润总额6649.24万元，利税总额7903.48万元，税后净利润4986.93万元，达产年纳税总额2916.55万元；达产年投资利润率33.94%，投资利税率40.35%，投资回报率25.46%，全部投资回收期5.43

18、年，提供就业职位502个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx及xxxxx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxxxx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“阜阳xx制造加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济发展，为社会提供就业职位502个

19、，达产年纳税总额2916.55万元，可以促进xxx区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率33.94%，投资利税率40.35%，全部投资回报率25.46%，全部投资回收期5.43年，固定资产投资回收期5.43年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就

20、业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围

21、绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米56761.7085.10亩1.1容积率1.521.2建筑系数66.97%1.3投资强度万元/亩191.811.4基底面积平方米38013.311.5总建筑面积平方米86277.781.6绿化面积平方米6765.41绿化率7.84%2总投资万元19589.572.1固定资产投资万元1632

22、3.032.1.1土建工程投资万元6333.962.1.1.1土建工程投资占比万元32.33%2.1.2设备投资万元6573.152.1.2.1设备投资占比33.55%2.1.3其它投资万元3415.922.1.3.1其它投资占比17.44%2.1.4固定资产投资占比83.33%2.2流动资金万元3266.542.2.1流动资金占比16.67%3收入万元27049.004总成本万元20399.765利润总额万元6649.246净利润万元4986.937所得税万元1.528增值税万元917.149税金及附加万元337.1010纳税总额万元2916.5511利税总额万元7903.4812投资利润率

23、33.94%13投资利税率40.35%14投资回报率25.46%15回收期年5.4316设备数量台（套）11317年用电量千瓦时493403.4218年用水量立方米21984.0819总能耗吨标准煤62.5220节能率25.31%21节能量吨标准煤16.6222员工数量人502第二章 项目背景、必要性中国历来都是世界芳香产业中的重要供应者，然而在香薰精油的生产及消费方面一直都处于缺失状态，众多小型厂家急于抢夺短期利益，造成中国香薰精油市场混乱,市场集中度低，无明显的品牌效应。中国内地市场，精油护肤品所占市场份额不足2%，精油护肤品行业还有巨大的市场空间可供挖掘。2015年，我国香薰精油市场零售

24、额达33亿元。香薰精油是由植物提炼而来，具有天然的性质，更符合未来消费者对以后护肤保养产品的特点。随着居民购买力的提升，保养意识的增强，香薰精油产品在未来将会受到消费者的推崇。随着中国经济的不断持续发展，特别是国内众多一二线城市的不断成长，造就了一大批高收入阶层、拥有强大消费能力的中产阶级。由于工作压力的剧增、消费意识的转换以及生活品质提升的需求等因素影响，精油消费已经开始走出传统的专业场所，在商场专柜、专卖店乃至精品小店里，精油产品也触手可及，从而更加促进了消费者对于精油产品的了解。从欧美市场的经验来看，香薰精油类产品一般占到化妆品市场30%左右。由此推测中国香薰精油市场潜力巨大，并且随着中

25、国经济持续高速增长这个市场将会以5%的增长率持续发展。中国香薰精油市场的快速成长自然引起了国际知名品牌的关注，它们先后进入中国市场，FENNI(芬旎)、欧舒丹、嘉贝诗等，都寄望在中国消费者刚刚形成消费意识的时候就抢先占据国际名牌形象，抢占最大的市场份额。预计到2021年，我国香薰精油零售额将突破160亿元。第三章 建设规模一、产品规划项目主要产品为xx，根据市场情况，预计年产值27049.00万元。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构

26、，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积56761.70平方米（折合约85.10亩），其中：净用地面积56761.70平方米（红线范围折合约85.10亩）。项目规划总建筑面积86277.78平方米，其中：规划建设主体工程66592.92平方米，计容建筑面积86277.78平方米；预计建筑工程投资6333.96万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费6573.15万元。（三）产能规模项目计划总

27、投资19589.57万元；预计年实现营业收入27049.00万元。第四章 项目选址说明一、项目选址原则投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地

28、理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于xxx。阜阳，安徽省地级市，简称阜，古称汝阴、顺昌、颍州，位于安徽省西北部，华北平原南端，全市总面积10118.17平方千米。下辖3区4县1市，截至2018年末，全市户籍人口1070.8万人，比上年末增加0.7万人。据抽样调查，截至2018年末全市常住人口820.7万人，比上年末增加11.4万人。阜阳市位于黄淮海平原南端，淮北平原西部，安徽省西北部。地跨东经1145211649，北纬32253404。其西北、西、西南分别与河南省的周口、驻马店、信阳4地市的郸城、项城、沈丘、新蔡、平舆、淮滨、固始相接，北、东北

29、与亳州的谯城、涡阳、利辛相连，东南与淮南市的凤台县、寿县为邻，南临淮河与六安的霍邱县隔河相望。全市总面积10118平方公里。阜阳市查明资源储量矿种6种。其中，查明煤矿储量48.8亿吨，铁矿0.2亿吨。矿物已探明的有煤矿、铁矿、石灰岩矿和大理石矿等。阜阳市在距今2.7亿年至2.4亿年的二迭纪形成浅海相陆相砂页岩含煤构造，主要分布在颍上县境内。铁矿已探明的仅1处，位于颍上县县城西南18公里的陶坝子一带，系霍邱铁矿的延伸部分。矿体赋存在前震旦纪变质岩系中，为沉积变质铁矿。阜阳市的煤炭蕴藏量达100亿吨，可采储量80多亿吨，而且皆为5700大卡左右的优质煤炭。截至2018年末，阜阳市查明资源储量矿种5

30、种。其中，查明煤矿储量50.6亿吨，铁矿0.2亿吨。截至2018年末，阜阳市户籍人口1070.8万人，比上年末增加0.7万人。据抽样调查，年末全市常住人口820.7万人，比上年末增加11.4万人；城镇化率43.29%，比上年末提高1.54个百分点。全年常住人口出生率16.01，死亡率5.17，自然增长率10.84。2019年初步核算，阜阳市地区生产总值2705.0亿元，按可比价格计算，比上年增长9.0%，增幅高于全省1.5个百分点。其中，第一产业增加值350.4亿元，增长3.5%，快于全省0.3个百分点；第二产业增加值1033.2亿元，增长10.3%，快于全省2.3个百分点；第三产业增加值13

31、21.3亿元，增长9.6%，快于全省1.9个百分点。三次产业结构调整为13.0:38.2:48.8。依据国家统计局制定的地区生产总值核算制度和第四次全国经济普查结果，安徽省统计局和各市统计局共同对2018年各地区生产总值进行了修订。修订后阜阳市生产总值为2407.3亿元，比初步核算数增加647.8亿元。修订后的第一产业增加值为310.7亿元，比重为12.9%；第二产业增加值为923.7亿元，比重为38.4%；第三产业增加值为1172.9亿元，比重为48.7%。2018年，阜阳市居民消费价格比上年上涨1.9%。其中，食品烟酒类价格上涨2.7%，衣着类上涨1.6%，居住类上涨1.3%。商品零售价格

32、上涨1.9%。2018年，阜阳市固定资产投资同比增长22.1%，连续五年居全省第1位。其中，工业技术改造投资增长58.5%，基础设施投资增长38.9%，民间投资增长29.4%。分产业看，第一产业投资增长54.8%，第二产业投资增长29.5%，第三产业投资增长19.1%。截至2018年末，阜阳市规模以上工业企业1816户，比上年净增64户。全年规模以上工业增加值增长11.6%，比全省高2.3个百分点，居全省第2位。分经济类型看，国有企业增长14.0%，集体企业下降11.1%，股份制企业增长11.3%，外商及港澳台投资企业增长15.5%。分门类看，采矿业增长4.4%，制造业增长11.7%，电力、热

33、力、燃气及水生产和供应业增长19.0%。2018年，阜阳市规模以上工业中，35个工业行业大类有30个行业增加值保持增长。其中，有色金属冶炼和压延加工业增长43.4%，黑色金属冶炼和压延加工业增长31.5%，医药制造业增长30.3%，金属制品、机械和设备修理业增长25.1%，电力、热力生产和供应业增长19.7%，橡胶和塑料制品业增长19.6%，家具制造业增长14.4%，烟草制品业增长14.0%，电气机械和器材制造业增长13.2%，农副食品加工业增长9.4%，纺织业增长7.9%。高新技术产业增加值增长23.2%，战略性新兴产业产值增长21.2%。战略性新兴产业集聚发展基地工业总产值增长24.5%,

34、其中太和医药基地工业总产值增长26.8%。2018年，阜阳市规模以上工业统计的主要产品产量中，塑料制品、多色印刷品、电力电缆、卷烟、家具、复合木地板、服装、滚动轴承分别比上年增长29.2%、29.1%、13.8%、8.5%、8.4%、8.2%、8.0%、4.7%。饮料酒、水泥、饲料、精甲醇分别下降1.8%、4.1%、7.0%、16.8%。2018年，阜阳市规模以上工业企业实现利润168.3亿元，增长45.9%。其中，国有企业增长9.4%，集体企业增长52.1%，股份制企业增长47.0%，外商及港澳台商投资企业增长26.0%。主营业务收入2666.9亿元，增长16.7%；实现利税310.5亿元，

35、增长41.1%。规模以上工业经济效益综合指数357.2%，比上年提高32.2个百分点。2018年，阜阳市社会消费品零售总额962.2亿元，比上年增长14.1%。按经营地统计，城镇消费品零售额742.8亿元，增长14.0%；乡村消费品零售额219.4亿元，增长14.5%。按消费类型统计，商品零售额814.5亿元，增长14.2%；餐饮收入147.7亿元，增长13.8%。2018年，阜阳市限额以上企业商品零售额中，粮油食品类89.7亿元，增长26.4%；烟酒类23.2亿元，增长21.0%；服装鞋帽针纺织品类50.1亿元，增长13.4%；化妆品类5.5亿元，增长10.0%；金银珠宝类11.7亿元，增长

36、1.4%；五金电料类5.7亿元，增长12.2%；家用电器和音像器材类28.9亿元，增长17.1%；书报杂志类6.1亿元，增长7.7%；中西药品类115.1亿元，增长13.8%；石油及制品类57.3亿元，增长17.5%；汽车类93.8亿元，增长9.1%；机电产品及设备类6.8亿元，增长24.0%。2018年，阜阳市进出口总额13.8亿美元，比上年增长24.0%。其中，出口11.9亿美元，增长23.2%；进口1.9亿美元，增长29.3%。从出口贸易方式看，一般贸易出口10.2亿美元，增长22.4%；加工贸易出口1.6亿美元，增长28.6%。2018年，阜阳市新批外商投资企业16家，比上年增长77.

37、8%。合同外资8.2亿美元，下降6.7%。实际利用外商直接投资4.1亿美元，增长87.9%。三、建设条件分析项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资

38、发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数66.97%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率7.84%，固定资产投资强度191.81万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（

39、）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程26875.4126875.4166592.9266592.925377.711.1主要生产车间16125.2516125.2539955.7539955.753334.181.2辅助生产车间8600.138600.1321309.7321309.731720.871.3其他生产车间2150.032150.033862.393862.39322.662仓储工程5702.005702.0012795.1612795.16751.472.1成品贮存1425.501425.503198.793198.79187.872.2原料仓储2965.042965.046

40、653.486653.48390.762.3辅助材料仓库1311.461311.462942.892942.89172.843供配电工程304.11304.11304.11304.1120.093.1供配电室304.11304.11304.11304.1120.094给排水工程349.72349.72349.72349.7217.974.1给排水349.72349.72349.72349.7217.975服务性工程3611.263611.263611.263611.26212.095.1办公用房1454.121454.121454.121454.12119.325.2生活服务2157.1421

41、57.142157.142157.1496.706消防及环保工程1018.761018.761018.761018.7667.316.1消防环保工程1018.761018.761018.761018.7667.317项目总图工程152.05152.05152.05152.05-266.247.1场地及道路硬化10528.752157.282157.287.2场区围墙2157.2810528.7510528.757.3安全保卫室152.05152.05152.05152.058绿化工程4387.47153.56合计38013.3186277.7886277.786333.96六、节约用地措施土地

42、既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。

43、七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则（二）主要工程布置设计要求车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。场区植物配置以本地区树种

44、为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。undefined（四）辅助工程设计1、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。2、项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。3、场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各车

45、间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明；各车间的工作照明分片集中控制；值班照明为常明灯，常年不断电单独控制；车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。4、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。5、厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处

46、理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为5.00次/小时。卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于10.00次/小时。八、选址综合评价综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房

47、建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。第五章 工程设计说明一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。二、项目总平面设计要求针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。三、土建工程设计年限及安全等级根据建筑结构

48、可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。四、建筑工程设计总体要求项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积86277.78平方米，其中：计

49、容建筑面积86277.78平方米，计划建筑工程投资6333.96万元，占项目总投资的32.33%。第六章 工艺先进性一、原辅材料采购及管理投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。所需原料应经济易得，就不同原料的投

50、资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。二、技术管理特点在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求根据投资项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求项目产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保投资项目产品质量。工艺技术经济合理性与可靠性相结合的原则：在

51、确保产品质量稳定可靠的前提下，生产工艺和技术的选择还必须针对生产规模、产品制造工艺特性要求，采用合理的工艺流程，同时，配备先进、经济、合理的生产设备，使项目产品生产工艺流程、设备配置及自动化水平与生产规模及产品质量相匹配，力求技术上实用、经济上合理。建立完善柔性生产模式；投资项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，项目产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；项目承办单位将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率

52、、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则，项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测

53、设备，预计购置安装主要设备共计113台（套），设备购置费6573.15万元。第七章 项目环境影响分析以制造业行业龙头企业及循环经济工业园、低碳园区、生态工业园区等为重点，选择基础条件较好的企业、园区，对照相关评价标准要求，组织开展本地区绿色工厂、绿色产品、绿色园区、绿色供应链的对标摸底，初步确定2018至2020年创建申报绿色工厂、绿色产品、绿色园区及绿色产业链的重点企业、园区名单，建立市级绿色项目库。打造绿色供应链方面，按照产业结构绿色化、能源利用绿色化、运营管理绿色化、基础设施绿色化的要求，以产业集聚、生态化链接和公共服务基础设施建设为重点，推行园区综合资源能源一体化解决方案，实现园区能源

54、梯级利用、水资源循环利用、废物交换利用、土地节约集约利用，提升园区资源能源利用效率。一、建设区域环境质量现状项目建设区域CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr质量指数在0.43-0.50之间，BOD5质量指数在0.29-0.32之间，氨氮质量指数在0.26-0.27之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表水环境质量标准执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。投资项目建设地点项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和PM10，根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到环境空气质量标准级标准

55、要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于5.00千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。（二）建设期噪声环境影响防治对策项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大