思源2011年11月西安普华圣堤雅纳项目工法样板间包装建议

1、谨呈：普华（西安）房地产开发有限公司普华圣堤雅纳项目工法样板间包装建议陕西思源经纪2011年11月 报告框架 2 工法样板间的意义 3 优秀案例分享及包装建议工法样板间的概念1工法样板间是去掉一切与修饰，展示楼盘的本来面目和它 工法样板间的概念的内部质量，即本真的房屋。工法就是施工方法的简称，工法样板间即是展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等所用的房间，它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法，进行工法样板的提前施工定做、展示，并将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式，让客户深入了解所购房屋的相关建筑知识，做到明白、踏实购房。工法展示内容主要包括施工工艺展示类和设备材料使用

2、展示类 工法展示内容施工工艺智能化系统电气系统门窗配件安防系统防水保温体系给排水系统房屋内在结构、各个重要部分的建筑施工工序、工艺、构造作法，以及项目所采用的各种建筑 材料、设备、管线等样品，集中细化、分解展示。 报告框架 1 工法样板间的概念 3 优秀案例分享及包装建议工法样板间的意义2通过展示产品真实的一面，用过硬的产品品质来打动客户。 工法样板间的意义对比传统精装样板间,工法样板间的优势在于：工通过展示产品质量来促进销售工从营销手段的考核来看，打造好的工法样板间越来越有重要意义，甚至可以归类 为营销策略的一部分，在向客户传递真实的产品信息方面具有不可替代的重要作用。传统的精装样板间有煽情

3、误导之嫌法样板间是发展商诚信的标志之一工法样板间是楼盘展示的“标配”法样板间才能真实展示产品的特质 报告框架 1 工法样板间的概念 2 工法样板间的意义优秀案例分享及包装建议3 前言，工法样板间在楼盘的样板间展示中，已经屡见不鲜，成为开发商向客户展示开发实力和建设质量的重要手段。作为行业领头羊万科的工法样板房，不仅已经成为万科楼盘的“标配”，也成为工法样板间的“教科书”。所以，我们在做工法样板间之时首先应向万科看齐，然后结合自身特点，进行适当超越。我们先来参观万科别墅工法样板间是怎么做的 万科金域榕郡工法样板间做法实景 拍摄 万科金域榕郡工法样板间外景 万科金域榕郡工法样板间简介 万科金域榕郡

4、工法样板间“霍曼”钢质防盗门简介工法样板间“霍曼”钢质防盗门 万科金域榕郡工法样板间一楼厨房地面做法简介工法样板间一楼厨房地面做法温馨提示 万科金域榕郡联排别墅交房标准工程交房标准一 万科金域榕郡工程交房标准二给水管材 万科金域榕郡排水管材开关插座 万科金域榕郡电气管材、线盒 万科金域榕郡二楼卫生间地面做法 万科金域榕郡可视对讲设备分户墙构造做法 万科金域榕郡金属屋面构造金属屋面构造做法简介 万科金域榕郡上人屋面构造做法简介上人屋面构造 万科金域榕郡厅房室内地面做法外墙构造做法（劈离砖） 万科金域榕郡外墙构造做法（涂料）外墙构造做法（石材） 万科金域榕郡一期联排物业管理系统 万科东海岸工法样板

5、间做法实景拍摄 万科东海岸分类二级分类技术标准名称A主体工程AA材料加气混凝土模块放水工程材料聚氨酯放水工程聚合物放水涂料保温防水聚苯板墙工作窗玻璃铝合金门窗用五金配件铝合金门窗用密封材料铝合金门窗施工图设计任务书铝合金门窗制作安装木门标准化木质入户门入户门锁防火门钢质防火门栏杆及百页工程铝合金铝合金栏杆护栏百页木质木构建（花架扶手百页） 万科东海岸 工法样板间 万科东海岸1上人平屋面构造做法2厨卫间地面构造做法3厨卫间墙面构造做法4厅房墙地构造做法5厅房墙面构造做法6铝合金窗安装构造做法7入户木门构造做法8铝合金杆构造做法9铝合金门窗构配件10电器设备材料11居家报警系统12给排水材料13管

6、道压力试验 万科东海岸铝合金型材及配件，室外给水管材，室内给水管材，排水管材 万科东海岸 管道压力试验 万科东海岸 热水管、冷水管管线预埋地面标识 万科东海岸 铝合金窗安装构造做法 万科东海岸铝合金窗安装构造做法 万科东海岸 铝合金栏杆构造做法 万科东海岸 上人平屋面构造做法 万科东海岸卫生间地面做法 万科东海岸 热水管、冷水管管线预埋地面标识 万科东海岸 电器管材、线盒，开关、插座，电线、电缆 万科东海岸 楼宇对讲系统与居家防盗系统 万科东海岸 厅房墙面构造做法 万科东海岸 厅房墙面构造做法 万科东海岸 木质入户门构造做法 本项目包装建议 普华圣堤雅纳项目联排别墅工法样板间包装 建议容：类给排水系统 家居安防系统电气系统智能化系统 门窗五金配件普华圣堤雅纳联排别墅工法样板间需要展示内施工工艺展示类设备材料展示上人平屋面构造做法墙体构造做法砼梁、柱做法 吊顶、龙骨做法 墙面防水保温做法屋内地面构造展示栏杆构造做法管道压力测试本项目包装建议 本项目包装建议上人平屋面构造做法建议 本项目包装建议卫生间展示示意： 本项目包装建议厨房间展示示意： 本项目包装建议砌体展示示意： 本项目包装建议室内地面展示示意： 本项目包装建议窗体展示示意： 本项目包装建议入户门