碧桂园项目精装修工程专项施工方案共41页[优秀工程方案]

1、江苏顺通建设集团有限公司 精装修工程专项施工方案精装修工程专项施工方案1、编制说明1.1 编制说明本工程装饰装修工程施工方案是根据现场实际情况,结合我们公司近年来对类似公共建筑的丰富施工经验编制的.本方案对精装修的各分项工程主要施工方法,施工机械设备投入情况、劳动力安排计划、施工技术以及保证措施等均做了 详细的阐述.在施工中项目部将从项目的整个工期安排及施工部署要求,合理组织各装饰装修工程施工,把握每道工序的质量交接及过程质量控制,坚持样板先行的原则,为装饰装修施工的顺利进行实施全过程控制.1.2 编制依据(1)句容碧桂园地块七二标段施工图(2)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2

2、001)(3)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)(4)江苏省质量通病控制标准(5)住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)(6)预拌砂浆应用技术规程(JGJ/T223-2010)(7)我公司按照 GB/T19001-2008、GB/T24001-2004、GB28001-2011 建立的质量 环境职业健康安全管理体系有关文件.(8)碧桂园防开裂、防渗漏重点控制(9)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)(10)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)(11)建筑内部装修设计防火规范GB50222-95(2001年修订版)(

3、12)建筑设计防火规范GBJ16-87(2001修订版)(13)住宅设计规范GB50096-1999(2003年修订版)(14)高层民用建筑设计防火规范(最新)GB50045-95(15)民用建筑设计通则 GB50352-20052、工程概况2.1 总体概况句容碧桂园凤凰城地块工程是由句容碧桂园房地产开发有限公司开发建设,为商铺、住宅楼群体工程.建设地点位于镇江句容市黄梅镇新S122道路北. 由广东博意建筑设计院设计,工程总建筑面积约 14万 米2,其中地下室面积 22748 米2;该工程分别由5 栋塔楼及 一层地下室组成,地面以上 24-33层, 结构形式:主体结构类型为框架剪力墙结构.抗震

4、等级:本工程按7度 抗震烈度 设防,场地类别为类,结构抗震等级为:框架剪力墙二级,建筑结构安全等级:二级建筑规模如下表单位工程名称户型层数单栋建筑面积()基础类型结构形式34753021174承台框架剪力墙447531242945472272764164723222283124723322981车库22748 合 计141124 2.2、各分项精装修工程概况 2.2.1卫生间地面贴砖做法5厚1:1水泥砂浆加801胶贴防滑地砖,白水泥填缝5厚1:2.5聚合物防水砂浆上翻150与墙面防水层重叠35厚1:3水泥砂浆找平兼找坡层2.2.2卫生间墙面贴砖做法面砖(厚度 根据精装要求定)1:1水泥砂浆勾缝

5、后纯白水泥膏擦缝瓷砖胶粘剂粘结层墙面刷建筑901胶水一遍2.2.3厨房间地面贴砖做法防滑地砖(厚度 根据精装要求定),缝宽58米米,1:1水泥砂浆填缝30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥2.2.4厨房间墙面贴砖做法面砖(厚度 根据精装要求定)1:1水泥砂浆勾缝后纯白水泥膏擦缝瓷砖胶粘剂粘结层墙面刷建筑901胶水一遍2.2.5阳台地面贴砖做法防滑地砖铺平拍实(厚度 根据精装要求定),缝宽6米米,1:1水泥砂浆填缝30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥2.2.6公共部位地面贴砖做法防滑地砖(厚度 根据精装要求定),缝宽58米米,1:1水泥砂浆填缝30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥2.2.7公共部位

6、墙面贴砖做法面砖(厚度 根据精装要求定)1:1水泥砂浆勾缝后纯白水泥膏擦缝瓷砖胶粘剂粘结层墙面刷建筑901胶水一遍其它精装修做法如:吊顶工程、涂饰工程、窗台石铺贴等详见该方案第6部分.3、施工准备与资源配置计划3.1 施工准备 3.1.1 技术准备 (1)精装修工程开始之前,项目经理部测量员要对各种控制线,尤其是厨卫间贴砖控制线,以保证排砖准确.(2)各施工楼层抹灰、相关水电安装、塑钢门窗安装及楼地面施工结束,并做好相关成品保护工作.(3)配齐装修工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍,并组织土建、防水、水电各专业学习,进行岗前技术培训.(4)组织土建、防水、水电安装各专业进行施工

7、图纸熟悉自审,了 解设计要求和应达到的技术条件,提出问题,在设计交底中解决.(5)按照精装修工程施工方案和施工技术交底,对各班组认真做好施工前技术交底.依据施工规范、结合工程实际,详细制定工程细部做法和有效的克服质量通病的措施,并做好交底.3.1.2 材料准备(1)抹灰用的预拌砂浆、水泥等各种材料按材料需用计划及施工进度 组织进场.(2)进场的各种材料必须具有出厂合格证及检验报告,材料进场后会同监理按 照规范要求现场取样,送试验室复检,复检合格后方可用于工程.3.1.3 人员准备(1)本工程内外墙拟安排3个施工班组施工进行楼地面施工.(2)项目部配备6名技术员、1名专职质检员和3名专职安全员进

8、行协同管理,保证施工的质量、进度 及安全.(3)计量人员应熟知计量器具的检校周期、计量精度 和使用方法,确保准确计量.施工人员应熟知关于该部位施工有关要求,操作熟练.3.1.4 机具准备序号 工具名称 单位 数量 产地1 曲线锯 台 1 进口2 气泵 台 1 国产3 大 罗机 台 1 进口4 砂轮切割机 把 1 进口5 云石切割机 把 1 进口6 冲击钻 台 2 进口7 角磨机 把 1 进口8 小 罗机 台 2 进口9 水平尺 把 1 进口10 手电钻 把 4 进口11 喷枪 把 1 进口12 大 汽枪 把 3 进口13 自攻钻 把 3 进口14 小 汽枪 把 2 进口15 气管 米 100

9、进口3.1.5 作业条件及现场准备(1)楼地面表面浮灰、砂浆等清扫、清凿干净,不得有积水.(2)在墙面测设水平线,并对班组进行书面交底面层相对高度 .(3)对进场的水泥、砂、饰面砖等材料规格、数量、质量等进行检查、验收,需要满足本工程施工要求.(4)所需人员及机械设备已准备就绪.(5)各种机械设备经试运转达到正常运转;用电设备按三相五线制及三级保护进行设置.(6)操作面的周围必须有可靠的安全防护及围挡,并符合安全规定.3.2 资源配置计划 3.2.1 主要材料计划 主要材料计划如下:32.5水泥、中砂、瓷砖胶粘剂、各类墙地砖、石膏线条、乳胶漆、各类大 理石材、轻钢龙骨架、自攻钉、硅酸板等3.2

10、.2 劳动力配置计划根据现场施工进度 情况进行配备,如下表:劳动力组织序号工 种人 数1木工502瓦工1003油漆工1004杂工204、施工总体安排4.1主要施工目标 工程质量一次性验收合格,争创“镇江市优质结构”.安全安全文明施工目标杜绝死亡,消灭重伤,年轻伤率低于0.2%;不发生人身死亡事故(零死亡率),不发生较大 及以上生产安全事故;实现无因工死亡事故、无重伤事故、无火灾事故、无中毒事故、无重大 设备事故的“五无”安全目标.争创“镇江市安全文明工地”.4.2 施工总体安排4.2.1 施工区段划分及施工顺序 地库内涂饰工程在抹灰及地面工程施工完成后安排进行各区段的施工,地库分三个劳务队伍分

11、别进行施工.4.2.2 总平面布置为了 满足施工要求,3、4、6、12号 楼各设置一台施工电梯, 5号楼设置2台施工电梯,以满足施工材料的运输要求.由于现场条件限制,合理安排精装修物资的摆放,充分利用场地.4.3 项目管理组织机构 5、施工进度 计划各栋号精装修工期计划安排为: 详细施工进度 计划安排见附件一.6、 施工方法及工艺6.1卫生间地面贴砖施工方法 6.1.1工艺流程排砖找标高基底处理铺抹结合层砂浆铺砖养护填缝检查验收.6.1.2施工工艺6.1.2.1基层处理:把沾在基层上的浮浆、落地灰等用钢丝刷清理掉,再用扫帚将浮土清扫干净.6.1.2.2找标高:根据水平标准线和设计厚度 ,在四周

12、墙、柱上弹出面层的上平标高控制线.6.1.2.3排砖:将房间依照砖的尺寸留缝大 小 ,排出砖的放置位置,并在基层地面弹出十字控制线和分格线.排砖应符合设计要求,当设计无要求时,宜避免出现板块小 于1/4边长的边角料.6.1.2.4铺设结合层砂浆:铺设前应将基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂,随刷随铺搅拌均匀的干硬性水泥砂浆.6.1.2.5铺砖:将砖放置在干拌料上,用橡皮捶找平,之后将砖拿起,在干拌料上浇适量素水泥浆,同时在砖背面涂厚度 约5米米的水泥砂浆加801胶,再将砖放置在找过平的干拌料上,用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正.6.1.2.6铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖,

13、之后按照十字控制砖向四周铺设,并随时用2米靠尺和水平尺检查平整度 .大 面积铺贴时应分段、分部位铺贴.6.1.2.7如设计有图案要求时,应按照设计图案弹出准确分格线,并做好标记,防止差错.6.1.2.8养护:当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护,养护时间不得少于7d.6.1.2.9填缝:当砖面层的强度 达到可上人的时候,用白水泥进行填缝,要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致,缝应低于砖面0.51米米.6.1.2.10冬季施工时,环境温度 不应低于5.6.2卫生间墙面贴砖施工方法 6.2.1工艺流程:基层处理弹控制线贴面砖擦缝6.2.2施工工艺6.2.2.1基层处理:将抹灰完成面的缺陷修补并进

14、行墙面湿润,砖墙提前一天润湿好,混凝土墙面可以提前34 天湿润,以避免吸走粘结砂浆的水分.6.2.2.2 弹控制线:抹完底层灰后按照设计的建筑标高,在墙面上弹出100厘米线控制标高,并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线,特别注意门窗洞口及非整砖位置的排砖控制线.6.2.2.3 贴墙砖:卫生间墙砖铺贴使用瓷砖胶粘剂,室内砖的粘贴接缝宽度 按照设计要求,且横竖缝宽一致.施工温度 控制在5以上,冬期施工要采取保温防冻措施.用抹子或齿型刮板将瓷砖胶粘剂涂抹于基面上,将墙砖揉压或搓动贴在胶粘剂上摆正,也可按常规贴法将拌和粘合剂抹于瓷砖背面,再用力搓压到墙上,摆正,刮去多余胶浆.用橡皮锤按标高控制线和方

15、正控制线坐平坐正.每粘贴510 块,用靠尺板检查表面的平整度 ,并用灰匙将缝拨直,阳角拼缝详见大 样,注意加工时不能将抛光砖损坏或崩边,保证接缝平直、密实.6.2.2.4擦缝:粘贴后48h,先用抹子把白色的擦缝水泥浆摊放在需擦缝的面砖上,然后用刮板将水泥浆往缝子里刮满、刮实、刮严,再用麻丝和擦布将表面擦净.遗留在缝子里的浮砂可用潮湿干净的软毛刷轻轻带出,如需清洗饰面时,应待勾缝材料硬化后方可进行.6.3厨房地面贴砖施工方法6.3.1工艺流程基层处理选砖弹线找方铺砖养护6.3.2施工工艺6.3.2.1基层处理:将基层表面的油污、杂物等清理干净.提前1d,将基层浇水湿润.6.3.2.2选砖:按颜色

16、和花纹分类堆放备用,有裂纹、掉角和表面上有缺陷的砖应予剔除.6.3.2.3弹线找方找平层强度 达到1.2米Pa后,可以开始弹线找方,弹线找方应考虑设计要求的铺设花形、砖材规格、允许缝宽等因素.弹线从室内中心线向两边进行,尽量符合砖模数,当尺寸不合整块砖的倍数时,可将半块砖用于边角处.尺寸相差较小 时,可通过调整缝宽解决.根据确定的砖数和缝宽,在地面上弹纵横控制线(按45块砖控制).与邻房及走廊连通处,应注意拉通线对缝或对花.6.3.2.4仿古砖铺设6.3.2.4.1贴砖前应将面砖放入清水中浸泡2h 以上,每次铺砂浆面积以0.5h能铺砌完的砖量为准.铺前在找平层上刷素水泥浆一度 ,接着抹干硬性水

17、泥砂浆(配合比为1:3),厚度 30米米,随后开始铺砖.铺砖一般先从门口开始,按控制线先铺几列纵砖,找好规矩(位置及标高),以此为标准,从里向外逐排、逐列循序退着铺砖.铺砌时必须拉细线;每块砖要跟线,使缝顺直,对好花型纹路,直至与墙面四周合拢为止.6.3.2.4.2砖铺好后应用木板垫好,按铺砖先后用木锤全面砸实找平.砂浆应饱满,并严格控制标高.6.3.2.4.3已铺好的砖块应及时拉线调匀调直缝隙,并将多余的砂浆扫出,然后将砖面砸实;如有坏砖,及时更换.面砖的缝隙宽度 应符合设计要求,当设计无规定时,紧密铺贴缝隙宽度 不宜大 于1米米;虚缝铺贴缝隙宽度 宜为58米米.6.3.2.4.4拨缝后24

18、h内,用1:1水泥砂浆进行擦缝、勾缝和压缝工作.缝的深度 宜为砖厚的l3;擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥,可用水泥浆灌缝,再在缝上撒干水泥,用棉纱头擦满缝,随做随清理.6.3.2.5养护勾缝清理完后,应用干净湿润的锯末护盖,养护不少于7d.6.4厨房墙面贴砖施工方法6.4.1工艺流程:基层处理弹控制线贴面砖擦缝6.4.2施工工艺6.4.2.1基层处理:将抹灰完成面的缺陷修补并进行墙面湿润,砖墙提前一天润湿好,混凝土墙面可以提前34 天湿润,以避免吸走粘结砂浆的水分.6.4.2.2 弹控制线:抹完底层灰后按照设计的建筑标高,在墙面上弹出100厘米线控制标高,并按照此控制线和墙面砖排

19、版图弹出排砖线,特别注意门窗洞口及非整砖位置的排砖控制线.6.4.2.3 贴墙砖:墙面贴砖前应将面砖放入清水中浸泡2h 以上,然后取出凉干至手按砖背无水迹时方可使用;墙面湿润:砖墙提前一天润湿好,混凝土墙面可以提前34 天湿润,以避免吸走粘结砂浆的水分.采用瓷砖胶粘剂做粘结层,室内砖的粘贴接缝宽度 按照设计要求,无设计要求是一般3米米,且横竖缝宽一致.施工温度 控制在5以上,冬期施工要采取保温防冻措施.用抹子或齿型刮板将瓷砖胶粘剂涂抹于基面上,将墙砖揉压或搓动贴在胶粘剂上摆正,也可按常规贴法将拌和粘合剂抹于瓷砖背面,再用力搓压到墙上,摆正,刮去多余胶浆.用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正

20、.每粘贴510 块,用靠尺板检查表面的平整度 ,并用灰匙将缝拨直,阳角拼缝可以用切割机将釉面砖边沿成45 度 斜角,注意不能将釉面损坏或崩边,保证接缝平直、密实.6.4.2.4擦缝:贴完墙面砖待达到一定强度 后,用竹签或细铁丝将砖缝间的砂浆清理并用棉丝擦干净后,在48 小 时后用白色水泥浆勾缝,可以用干净铁丝碾压实勾成凹缝.勾缝水泥浆硬化后用棉丝清理干净.注意勾缝一定要仔细不能出现毛茬和黑边影响美观.6.5阳台地面贴砖施工方法6.5.1工艺流程基层处理选砖弹线找方铺砖养护6.5.2施工工艺6.5.2.1基层处理:将基层表面的油污、杂物等清理干净.提前1d,将基层浇水湿润.6.5.2.2选砖:按

21、颜色和花纹分类堆放备用,有裂纹、掉角和表面上有缺陷的砖应予剔除.6.5.2.3弹线找方找平层强度 达到1.2米Pa后,可以开始弹线找方,弹线找方应考虑设计要求的铺设花形、砖材规格、允许缝宽等因素.弹线从室内中心线向两边进行,尽量符合砖模数,当尺寸不合整块砖的倍数时,可将半块砖用于边角处.尺寸相差较小 时,可通过调整缝宽解决.根据确定的砖数和缝宽,在地面上弹纵横控制线(按45块砖控制).6.5.2.4仿古砖铺设6.5.2.4.1贴砖前应将面砖放入清水中浸泡2h 以上,每次铺砂浆面积以0.5h能铺砌完的砖量为准.铺前在找平层上刷素水泥浆一度 ,接着抹干硬性水泥砂浆(配合比为1:3),厚度 30米米

22、,随后开始铺砖.铺砖一般先从门口开始,按控制线先铺几列纵砖,找好规矩(位置及标高),以此为标准,从里向外逐排、逐列循序退着铺砖.铺砌时必须拉细线;每块砖要跟线,使缝顺直,对好花型纹路,直至与墙面四周合拢为止.6.5.2.4.2砖铺好后应用木板垫好,按铺砖先后用木锤全面砸实找平.砂浆应饱满,并严格控制标高.6.5.2.4.3已铺好的砖块应及时拉线调匀调直缝隙,并将多余的砂浆扫出,然后将砖面砸实;如有坏砖,及时更换.面砖的缝隙宽度 应符合设计要求,当设计无规定时,紧密铺贴缝隙宽度 不宜大 于1米米;虚缝铺贴缝隙宽度 宜为58米米.6.5.2.4.4拨缝后24h内,用1:1水泥砂浆进行擦缝、勾缝和压

23、缝工作.缝的深度 宜为砖厚的l3;擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥,可用水泥浆灌缝,再在缝上撒干水泥,用棉纱头擦满缝,随做随清理.6.5.2.5养护勾缝清理完后,应用干净湿润的锯末护盖,养护不少于7d.6.6公共部位地面贴砖施工方法6.6.1工艺流程基层处理选砖弹线找方铺砖养护6.6.2施工工艺6.6.2.1基层处理:将基层表面的油污、杂物等清理干净.提前1d,将基层浇水湿润.6.6.2.2选砖:按颜色和花纹分类堆放备用,有裂纹、掉角和表面上有缺陷的砖应予剔除.6.6.2.3弹线找方找平层强度 达到1.2米Pa后,可以开始弹线找方,弹线找方应考虑设计要求的铺设花形、砖材规格、允许缝

24、宽等因素.弹线从室内中心线向两边进行,尽量符合砖模数,当尺寸不合整块砖的倍数时,可将半块砖用于边角处.尺寸相差较小 时,可通过调整缝宽解决.根据确定的砖数和缝宽,在地面上弹纵横控制线(按45块砖控制).6.6.2.4抛光砖铺设6.6.2.4.1每次铺砂浆面积以0.5h能铺砌完的砖量为准.铺前在找平层上刷素水泥浆一度 ,接着抹干硬性水泥砂浆(配合比为1:3),厚度 30米米,随后开始铺砖.铺砖一般先从门口开始,按控制线先铺几列纵砖,找好规矩(位置及标高),以此为标准,从里向外逐排、逐列循序退着铺砖.铺砌时必须拉细线;每块砖要跟线,使缝顺直,对好花型纹路,直至与墙面四周合拢为止.6.6.2.4.2

25、砖铺好后应用木板垫好,按铺砖先后用木锤全面砸实找平.砂浆应饱满,并严格控制标高.6.6.2.4.3已铺好的砖块应及时拉线调匀调直缝隙,并将多余的砂浆扫出,然后将砖面砸实;如有坏砖,及时更换.面砖的缝隙宽度 应符合设计要求,当设计无规定时,紧密铺贴缝隙宽度 不宜大 于1米米;虚缝铺贴缝隙宽度 宜为58米米.6.6.2.4.4拨缝后24h内,用1:1水泥砂浆进行擦缝、勾缝和压缝工作.缝的深度 宜为砖厚的l3;擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥,可用水泥浆灌缝,再在缝上撒干水泥,用棉纱头擦满缝,随做随清理.6.6.2.5养护勾缝清理完后,应用干净湿润的锯末护盖,养护不少于7d.6.7公共部

26、位墙面贴砖施工方法 6.7.1工艺流程:基层处理弹控制线贴面砖擦缝6.7.2施工工艺6.7.2.1基层处理:将抹灰完成面的缺陷修补并进行墙面湿润,砖墙提前一天润湿好,混凝土墙面可以提前34 天湿润,以避免吸走粘结砂浆的水分.6.7.2.2 弹控制线:抹完底层灰后按照设计的建筑标高,在墙面上弹出100厘米线控制标高,并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线,特别注意门窗洞口及非整砖位置的排砖控制线.6.7.2.3 贴墙砖:公共区间墙砖铺贴使用瓷砖胶粘剂,砖的粘贴接缝宽度 按照设计要求,且横竖缝宽一致.施工温度 控制在5以上,冬期施工要采取保温防冻措施.用抹子或齿型刮板将瓷砖胶粘剂涂抹于基面上,将墙

27、砖揉压或搓动贴在胶粘剂上摆正,也可按常规贴法将拌和粘合剂抹于瓷砖背面,再用力搓压到墙上,摆正,刮去多余胶浆.用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正.每粘贴510 块,用靠尺板检查表面的平整度 ,并用灰匙将缝拨直,阳角拼缝详见大 样,注意加工时不能将抛光砖损坏或崩边,保证接缝平直、密实.6.7.2.4擦缝:粘贴后48h,先用抹子把白色的擦缝水泥浆摊放在需擦缝的面砖上,然后用刮板将水泥浆往缝子里刮满、刮实、刮严,再用麻丝和擦布将表面擦净.遗留在缝子里的浮砂可用潮湿干净的软毛刷轻轻带出,如需清洗饰面时,应待勾缝材料硬化后方可进行.6.8首层、裙楼、窗台及商铺石材施工方法6.8.1施工准备 6.8.

28、1.1材料 6.8.1.1.1大 理石块、花岗石块(由大 理石厂加工的成品)的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求. 6.8.1.1.2水泥:325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,并准备适量擦缝用白水泥. 6.8.1.1.3砂:中砂. 6.8.1.1.4矿物颜料(擦缝用)、蜡、草酸. 6.8.1.2作业条件 6.8.1.2.1大 理石板块(花岗石板块)进场后应堆放在室内,侧立堆放,底下应加垫木方.并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求,有裂纹、缺棱掉角的不得使用. 6.8.1.2.2设加工棚,安装好台钻及砂轮锯,并接通水电源.需要切割钻孔的板,在安装前加工好. 6.8.1

29、.2.3需铺贴石材区域内抹灰、水电设备管线等均已完成. 6.8.1.2.4房内四周墙上弹好+50厘米水平线. 6.8.1.2.5施工前应放出铺设大 理石地面的施工大 样图.6.8.2操作工艺 6.8.2.1试拼:在正式铺设前,对每一房间的大 理石(或花岗石)板块;应按图案、颜色、纹理试拼.试拼后按两个方向编号排列,然后按编号码放整齐. 6.8.2.2弹线:在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线,用以检查和控制大 理石板块的位置,十字线可以弹在混凝土垫层上,并引至墙面底部. 6.8.2.3试排:在房内的两个相互垂直的方向,铺两条干砂,其宽度 大 于板块,厚度 不小 于3厘米.根据图纸要求把大

30、理石板块排好,以便检查板块之间的缝隙,核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置. 6.8.2.4基层自理:在铺砌大 理石板之前将混凝土垫层清扫干净(包括试排用的干砂及大 理石块),然后洒水湿润,扫一遍素水泥浆. 6.8.2.5铺砂浆:根据水平线,定出地面找平层厚度 ,拉十字线,铺找平层水泥砂浆(找平层一般采用1:3的干硬性水泥砂浆,干硬程度 以手捍成团不松散为宜).砂浆从里往门口处摊铺,铺好后刮大 杠、拍实,用抹子找平,其厚度 适当高出根据水平线定的找平层厚度 . 6.8.2.6铺大 理石块:一般房间应先里后外进行铺设,即先从远离门口的一边开始,按照试拼编号,依次铺砌,逐步退至门口.铺前将板块预先

31、浸湿阴干后备用,在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后,翻开石板,在石材背面使用瓷砖胶粘剂.安放时四角同时往下落,用橡皮锤或木锤轻击木垫板(不得用木锤直接敲击大 理石板),根据水平线用铁水平尺找平,铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺,如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装.大 理石(或花岗石)板块之间,接缝要严,一般不留缝隙. 6.8.2.7灌浆、擦缝:在铺砌后12昼夜进行灌浆擦缝.根据大 理石颜色选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成1:1稀水泥浆,用浆壶徐徐灌入大 理石板块之间缝隙,并用小 木条把流出的水泥浆向缝隙内喂灰.灌浆12h后,用棉丝轩蘸原稀水泥浆擦缝,与地面擦平,同时将板面上水泥

32、浆擦净.然后面层加以覆盖保护. 6.8.2.8打蜡:当各工序完工不再上人时可打蜡达到光滑洁亮. 6.8.2.9贴大 理石踢脚板: 6.8.2.9.1粘贴法:根据墙抹灰厚度 ,用1:3水泥砂浆打底找平并在面层划纹,干硬后再把湿润阴干的大 理石踢脚板的背面,刮抹一层瓷砖胶粘剂,往底灰上粘贴,并用木锤敲实根据水平线找平找直.24h后用同色水泥浆擦缝,将余浆擦净,与地面同时打蜡. 6.8.2.9.2灌浆法:在墙两端先各镶贴一块踢脚板,其上楞高度 在同一水平线内,出墙厚度 应一致.然后沿二块踢脚板上楞拉通线,逐块依顺序安装,随装随时检查踢脚板的平直和垂直.相邻两声之间及踢脚板与地面、墙面之间用石膏稳牢,

33、然后灌1:2稀水泥砂浆,并随时把溢出砂浆擦干净,待灌入的水泥砂浆终凝后,把石膏铲掉.踢脚板的擦缝做法同地面.踢脚线的面层打蜡同地面一起进行.踢脚板之间缝宜与地面大 理石板对缝贴. 6.8.2.10冬期施工铺设时,气温不应低于5,并保持其强度 达到不小 于设计要求的50%.注:室内窗台石采用3厘米后水泥砂浆,背贴素水泥浆做结合层铺贴.图纸没有特别说明的窗台石,长度 一般要求为:1.5米以内的窗台1块铺贴;大 于1.5米小 于2.5米的窗台平分2块铺贴;大 于2.5米小 于4米的窗台平分3块铺贴;大 于4米小 于5米的窗台平分4块铺贴;6.9户内轻钢龙骨隔音墙6.9.1工艺流程:测量放线龙骨安装填

34、充隔音材料安装罩面板6.9.2施工方法:6.9.2.1测量放线:根据施工规范及设计要求,按精装修图纸放线施工,户内轻钢龙骨隔墙釆用C75号龙骨,C75号龙骨中至中的间距为400厘米; C75号龙骨中到中的部距为400厘米.6.9.2.2龙骨安装:轻钢龙骨隔墙,骨架沿顶沿地龙骨应做好密封胶条,要求位置正确,相对垂直,钉固的部距一般允许偏差在2米米为宜,不得超过2米米,垂直度 的偏差不得大 于3米米,龙骨的平整度 应控制在2米米,铆固结实;靠墙往边的龙骨用射钉与墙柱固定,钉距为600米米-1000米米,如隔墙高度 大 于3米时,应加横撑处理.6.9.2.3 在龙骨间填满图纸指向图纸厚度 的玻璃岩棉

35、,四周设置5米米减震垫板.6.9.2.4 安装一侧的纸面石膏板,从门口处开始,无门洞口的墙体由墙的一端开始,石膏板一般用自攻螺钉固定,板边钉距为200米米,板中间距为300米米,螺钉距石膏板边缘的距离不得小 于10米米,也不得大 于16米米,自攻螺钉固定时,纸面石膏板必须与龙骨紧靠.石膏板总共设置两层,石膏板厚度 为9.5米米.6.10墙面、顶板涂料6.10.1工艺流程:基层清理刮腻子涂料6.10.2 施工方法:6.10.2.1基层清理: 清理干净基层, 基层要求有8成干, 不能太湿.6.10.2.2刮腻子: 墙、顶涂料基层釆用石膏腻子, 石膏腻子的用料比为: 石膏粉: 白乳胶浆: 聚乙烯醇:

36、 羧甲基纤维素: 清漆: 水=100:10:10:20:5:适量.6.10.2.3涂料:先顶后墙, 顺序涂刷或喷涤, 同一面应一气呵成, 涂刷注意接槎严密, 注意周围其它制品的保护.乳胶漆颜色按甲方认可后的样板, 在整个涂刷乳胶漆和待干过程中要保持表面干净和无尘埃保护则油漆好的表面涂层不受损坏, 与乳胶漆相接的其它材料, 装饰面要用胶带分割保护, 乳胶漆的等级和材料品种要符合设计要求, 乳胶漆腻子应坚实, 不得起皮和裂缝, 腻子干燥后应打磨平整, 平滑并清理干净, 乳胶漆的工作粘度 必须加以控制, 使其在涂刷流附皱皮不显刷纹, 乳胶漆时后一遍油漆必须在前一遍干燥结胶后进行油漆, 饰面洁净颜色一

37、致,表面柔合光滑,无挡手感.表面的乳胶漆必须按照规定的工序进行, 不得随便减少工序,乳胶漆过程中还要保持其表面干净,及刚油好的表面深层不受损坏.砂纸打磨及深刷乳胶漆时都要按顺木纹方向进行.注:石膏线条施工工艺 石膏粘粉固定石膏线螺钉加固石膏线 打孔装预埋件弹线定位接缝、钉眼补平、打磨打磨涂饰施工卫生清理分项验收石膏线安装用石膏粘粉和自攻螺钉固定,使用的快干石膏粘粉须随用随拌,粘贴处粘粉饱满,并快速粘贴,并以沉头自攻螺钉加固,确保安全和接口处平直无缝.自攻螺钉采用磷化螺丝或不锈钢螺丝等防锈制品,严禁采用射钉固定,防止泛锈、脱落;石膏线拼接,用石膏粘粉填满、补平、打磨光滑,1米内无明显接缝;螺钉孔

38、与墙面天花缝隙用石膏腻子补平、打磨,不显螺钉孔印迹、无缝隙;石膏线严防遇水受潮、变质、变色.6.11卫生间、室内轻钢龙骨硅酸板吊顶6.11.1工艺流程:弹线找好标高划分龙骨分档线安装龙骨吊件固定主龙骨固定次龙骨、横撑龙骨安装罩面板涂刷乳胶漆6.11.2 施工方法:6.11.2.1顶棚弹标高水平控制线:根据楼层1米水平控制线按吊顶标高,向上反出顶棚设计标高,沿墙柱弹出顶棚标高控制线;6.11.2.2划分龙骨分档线:按设计要求主次龙骨间距,在墙柱顶棚水平标高控制线上划分龙骨分档线.主次龙骨间距要求详见附图.6.11.2.3安装主龙骨吊杆:根据施工图先在墙、柱上顶棚标线及龙骨分档线,在顶棚上划出吊杆

39、的位置;钻孔安膨胀螺栓,悬挂吊杆或吊杆焊接.8钢筋吊杆,外刷防锈漆.吊杆距主龙骨端部距离300米米,否则应增设吊杆.一般厨卫顶板厚度 为100米米,打孔直径为12米米、深度 为80米米,膨胀螺栓选用10x80米米.打螺丝孔时要避开预埋管线的位置,防止预埋产品受到损坏.龙骨吊杆安装应以水电灯位及通风、消防露空设备布置图为基础,尽量避让相关设备位置.6.11.2.4主龙骨安装注意事项:6.11.2.4.1安装龙骨前,要与照明、通风、消防等专业施工做好图纸会审工作,统一协商解决有关标高、预留孔洞等问题,以使灯具、消防自动喷淋、烟感器、风口等设施与吊顶衔接得体,其吊悬系统与吊顶分开,自成体系.6.11

40、.2.4.2为了 防止吊顶上下晃动,可作辅助支撑.6.11.2.4.3吊杆与结构固定,不允许固定在管道上.6.11.2.4.4吊杆距主龙骨端部距离不得超过300米米,否则应增设吊杆,以免中龙骨下坠.6.11.2.4.5当预埋的吊杆需接长时,必须搭接焊牢,焊缝均匀饱满.6.11.2.4.6吊顶龙骨安装前,吊顶内的通风、水电管道,安装完毕.消防管道安装并试水完毕.6.11.2.4.6龙骨选型:所有吊顶均采用不上人型.6.11.2.5主龙骨安装:装配吊杆螺母;在主龙骨上安装吊挂件;将组装好吊挂件的主龙骨,按照分档位置线使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓并拧好螺母;主龙骨连接处安装连接件,拉通线调整主龙骨标高

41、、和平直.离墙边第一根主龙骨距离100米米.顶棚需要开孔,先在开孔的位置划出开孔的位置,将龙骨加固好.先将主龙骨与吊杆连接固定,与吊杆固定时,应用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定.然后按标高线调整主龙骨的标高,使其在同一水平面上.大 的房间可以根据设计要求起拱,一般为1/200左右.主龙骨的接头位置,不允许留在同一直线上,应适当错开.6.11.2.6次龙骨安装:按弹好的次龙骨分档线,卡放次龙骨吊挂件;将次龙骨通过卡挂挂件吊挂在大 龙骨上;当次龙骨长度 需要多根连接时,使用次龙骨连接件,在吊挂次龙骨的同时相接,调直固定.横撑龙骨与通长龙骨的间隙不得大 于1米米.6.11.2.7硅酸板安装:饰面板应在

42、自由状态下固定,防止出现弯棱、凸鼓的现象;还应在棚顶四周封闭的情况下安装固定,防止板面受潮变形.固定硅酸板的螺丝间距宜为150-170米米,距板边距离不小 于15米米.6.11.2.8涂刷乳胶漆:在硅酸板上刷乳胶漆底漆,打磨之后刷两遍面漆.在刷底漆之前,检查硅酸板是否有板缝,修补有板缝处,并贴防裂带.6.12复合木地板(室内厅、室)6.12.1施工工艺流程基层清理弹线安装预埋件地面防潮处理安装木龙骨或夹板基层安垫保温层弹线安装地板安装踢脚线清理及成品保护6.12.2施工要点:6.12.2.1基层应进行防潮处理,防潮层宜刷涂防水涂料或铺设塑料薄膜,木地板的垫层、木搁栅、垫木等应做防腐、防蛀处理;

43、6.12.2.2基层铺设、安装牢固平整,平整度 误差不得大 于5米米;6.12.2.3铺装前应对地板进行选配,宜将纹理、颜色接近的地板集中使用于一个房间或部位;6.12.2.4木龙骨与基层连接牢固,固定点间距不得大 于600米米,相邻板的接缝应错开;6.12.2.5在龙骨上直接铺装地板时,主次龙骨的间距应根据地板的长度 模数计算确定,地板接缝应在龙骨的中线上;6.12.2.6地板钉长度 宜为板厚的2.5倍,钉帽应砸扁,固定时应从凹榫边30角倾斜钉入,硬木地板应先钻孔,孔径应略小 于地板钉直径;6.12.2.7单层直铺地板的基层必须平整、无油污,铺贴前应在基层刷一层薄而匀的底胶以提高粘结力,铺贴

44、时基层和地板背面均应刷胶,待不粘手后在进行铺贴,拼板时应用榔头垫木块敲打紧密,板缝不得大 于0.3米米,溢出的胶液应及时清理干净.6.12.2.8安装第一排时应凹槽面靠墙,基板、面板与墙之间应留1215米米的空隙;6.12.3质量标准:6.12.3.1木地板面层、基层、龙骨安装牢固,无松动,脚踩无起伏、无响声、不起拱;6.12.3.2木地板表面平整、洁净、无裂痕、无划痕、无翘曲、无污染,图案清晰、颜色均匀一致;6.12.3.3面板缝隙应严密,接头位置应错开,表面应平整、洁净;6.12.3.4面层采用粘、钉工艺时,接缝应对齐,沾、钉应密实,缝隙宽度 均匀一致,表面洁净、无溢胶现象;6.12.3.

45、5踢脚线安装牢固、顺直,表面光滑、接缝严密、高度 一致,踢脚线与地板面层颜色一致或协调;6.12各节点补充大 样41轻钢龙骨天花平面示意图7、分项工程质量通病及防治措施7.1硅酸板安装工程项目影响质量因素采取对策及执行的措施材料面板变形,板厚不一致材料进场时严格进行检查,认真挑选.龙骨与连接件不配套连接件与龙骨应配套购进.施工操作工序不合理应在吊顶内各类管线、设备安装完毕,并经验收合格后方可施工.板缝不顺直,不均匀在施工中应拉通线随时校正.吊顶下坠封板前仔细检查吊杆垂直度 .钉帽外露钉帽应敲扁,并沉入板面.环境潮湿变形做玻璃裁割温度 不应低于0.板缝由干燥开裂刮腻子时在板缝连接处先贴好网格丝布

46、.面板人为破损加强保卫工作.施工人员技术交底不仔细对施工队进行详细的书面交底.自检不认真认真检查,对不合格之处绝不放过.7.2油漆工程项目影响质量因素采取对策及执行的措施材料油漆质量不合格进场时查验出厂合格证、检测报告.操作操作流坠、表面不平调配一定要适度 ,涂刷要均匀.表面精糙、不光油漆调制要均匀,严防杂质掺入,底层打磨要光滑.出现接头显刷纹油漆统一兑配,油刷充分泡开.皱皮、起泡底漆注意不能太厚,且要干透才能刷上层.咬底底漆与面漆一定要配套使用.环境空气过潮加强通风措施,尽量开启门窗.温度 最好在8以上温度 施工.现场灰尘大 刷油前将周围清理干净.施工人员重进度 、忽视质量加强质量意识.自检

47、不认真严格进行自检,无自检记录不予正式验收.施工队伍不合格进场时进行样板试工,合格后方可大 面施工.技术交底不清施工前认真进行书面交底.7.3饰面砖工程项目影响质量因素采取对策及执行的措施材料水泥质量不合格进场时索要出厂合格证、准用证、检测报告.砂含泥量大 应采用干净的河砂.面砖掉角裂纹、尺寸不一进场时进行认真检查,使用时仔细挑选.操作基层清理不干净清除表面砂浆、油污及垃圾等,用水冲净、晾干.未排砖放线严格按施工工艺进行排砖放线.坐灰配比不对严格按配合比配料.坐灰不均匀认真操作,避免空鼓.面砖未浸泡釉面砖、仿古砖施工前浸泡两小 时排水坡度 不符要求施工前先弹好坡度 控制线.环境交叉作业影响合理

48、安排工序.温度 最好不低于5.施工人员操作人员技术水平低进场前进行试工,不合格者不予上岗.技术交底不仔细认真对施工队进行书面交底.质量问题处理不及时及时检查、及时校正,避免返工.7.4石材铺贴工程 项目影响质量因素采取对策及执行的措施材料石材有色差、缺椤掉角、变形、不方正进场时认真检验.水泥质量不合格检查水泥出厂合格证、准用证、检测报告.砂子含水量大 应采干净的河砂.界面剂不合格应选用北京市建委认可的产品.操作基层清理不干净清除基层表面砂浆、油污及垃圾等,用水冲净.表面不平整、接缝不直及时用靠尺、拉通线检查及校正.板面纹理不顺,色泽差异大 铺贴前进行试拼、编号.空鼓控制砂浆配合比,界面剂用量,

49、注意砂浆饱满度 .排水坡度 、完成面尺寸不符要求施工前先弹好控制线.环境温度 施工温度 最好不低于5,防止底层砂浆受冻.交叉作业影响室内作业应在天花墙面施工完毕后进行,避免污染.施工人员质量问题处理不及时、不彻底及时检查,有问题及时整改,避免返工.操作工人技术水平低对施工队进行样板试工,合格后才予使用.7.5乳胶漆工程项目影响质量因素采取对策及执行的措施材料涂料和半成品质量证明必须检验合格后再用,购买时索要油漆成分,颜色、品种、制造时间和使用说明书.腻子质量不合格腻子应具有塑性、易涂.干燥后应坚固并按基层、底漆和油漆的性质配套使用.操作过程透底、流坠选用优良的乳胶漆材料和适当的稀释剂,将基层清

50、干净,选用适宜的油漆粘度 、漆膜一次厚度 为50-70米米,施工温度 为15 - 25.油漆不匀、漆膜粗糙施工期间应防尘土污染,基层凸凹不平处刮腻子,磨光后再刷油漆,发现底层漆面有粗粒,用砂纸打磨,光滑后再刷漆.明显接头和皱纹接头不得留在明显处,间隔时间不宜过长,漆膜均匀.分色线不齐施工前划粉线,刷粉线要靠放直尺,用力均匀,起落要轻,从前向后刷.刷纹明显乳胶漆稠度 要适中,排笔蘸漆量要适当多理多顺,以免刷纹过大 .漆膜干透后出现突起的气泡不在含水率高的基层上刷乳胶漆,乳胶漆粘度 不宜过大 ,漆膜一次涂刷不宜过厚.环境刷漆时灰尘多,基层不干净清扫干净减少走动,洒水除尘.环境潮湿,温度 过低环境潮

51、湿,温度 低于5不宜施工.施工人员处理问题不认真,自检不仔细加强责任心,对质量问题及时跟进、整改.岗位责任不明确,技术交底不清严肃认真,坚决贯彻执行,详细、具体、认真地进行书面交底.8、分项工程质量验收标准8.1吊顶工程硅酸板吊顶工程的允许偏差及检验标准项次 项 目 允许偏差(米米)检验方法1表面平整1.5用2米靠尺和楔形塞尺检查2接缝平直3拉5米线检查,不足5米拉通线检查3分格线平直1拉5米线检查,不足5米拉通线检查4接缝高低差0.3用直尺和楔形塞尺检查5压条间距2用尺检查6收口线标高差2用水准仪或尺量检查8.2室内砖工程玻化地砖地面允许偏差(米米)项次项目花砖缸砖检验方法1表面平整度 34

52、用2米靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直33拉5米线,不足5米拉通线检查3接缝高低差0.51.5尺量和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直4拉5米线,不足5米拉通线检查5板块间宽度 不大 于22尺量检查饰面砖工程允许偏差及质量检验标准项次项 目允许偏差(米米) 检 查 方 法1立面垂直室内1用2米托线板检查室外22表面平整2用2米靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角方正2用200米米方尺检查4接缝平直2拉5米线检查,不足5米,拉通线检查5墙裙上口平直26接缝高低室内05用直尺和楔形塞尺检查室外1用尺检查7接缝宽度 0.58.3油漆工程乳胶漆工程验收标准项 次项目质量要求1掉粉、起皮不允许2漏刷、透底不允许3反碱、咬底不允许4流坠、疙瘩不允许5颜色、刷纹颜色一致、无砂眼、无刷纹6