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文档简介

1、广州丹堤推广策略提案2014.04.06丹堤项目组南沙Nan sha众所周知 南沙： 国家级新区 珠三角经济圈中心 广东自贸区申报 广州市唯一可以望海的区 珠江口湾区整体规划 30分钟珠三角中心，1小时广州-生活圈南沙未来很美好！第6个国家级新区落户广州南沙形成经济新枢纽南沙填补了华南无国家级新区空白，并将成为连接内地经济和经济的新枢纽。南沙新区将依托珠三角，建设生产性服务业为主 导的现代产业新高地，并打造粤合作示范区。南沙新区的设立打通了地区甚至整个东南亚 和内地进行经济联系的渠道，将会带动华南地区的产业发展。南沙新区重庆两江新区浙江舟山群岛新区上海浦东新城兰州甘肃新区天津滨海新城1小时抵达

2、珠三角14个城市珠江口湾区整体规划欲形成地区甚至东南亚与内地经济的新枢纽。南沙项目很多，有卖海的、有说湖的、有提山的对于丹堤 ，令人印象最深刻的是：“山”黄山鲁国家森林公园18000亩国家森林公园，堪称是广州乃至整个珠三角不可再得的生命之源， 丰富的珍稀动植物资源，占据南沙中心城区的中心，俯瞰整个南沙，远眺狮子洋。这样的气势，这样的地位，在广州，甚至整个珠三角都是独一无二的。而我们是，黄山鲁国家森林公园内，唯一的一个项目。之前我们说：城央墅区，一生居所从这句话里，我们得到的信息：希望这里可以住下来我们的看法： 客户大部分来自广州市，非第一居所需求客户 最吸引他们的两点：1. 这里环境好2.南沙

3、的前景好 所以，我们讲配套好，他们就会来吗？大部分的客户来这里，第一目的不是冲着配套好来的。而我们传播首要的任务是： 怎么让他们来？案场的首要任务是：怎么让他们留下来？怎么让他们来？讲：“我们是黄山鲁森林公园内的项目”可以吗？黄山鲁森林公园是公共的配套，大家都可以享用。只是简单的作公园内外的区分，意义并不大。再深入一点：森林公园内以森林公园为配套VS居山游山、看山VS?游山者：走马观花，山尤在，人无踪；只闻到山的气味，找不到山的灵魂。看山者：一目而过，山漫漫，人匆匆；只观其表，难得其真。居山者：品山之厚，悟山之神，得其真。知山 而后有道飞鸟留音，山路叶黄赏春秋。泉水掩石头，幽径天低观天下。燕雀安知鸿鹄之志，平地岂晓高山之节。山中岁月，宁静致远。沉静，练达，在山中独具清香。听琴观叶，万物有声。谓：知山，拾趣。所以：森林公园内以森林公园为配套VS居山游山、看山VS本质的不同回头再看，我们的价格在区域内，以属于最高价，仅仅依靠资源的PK能出位吗？ 周边项目，大家也都有资源，也各有优势。难说说谁更好。南沙资源很多，有海、有湖、有山但是，国家森林公园只有一个，在国家森林里的项目只有一个。要从资源竞争突围，必须从极致稀缺资源升华到一个新的高度。“ 城央居山南沙最珍贵处 ”户 外报广 方案一报广 方案二路 旗圈层传播：明信片DM用DM的方式寄给老业主以

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