美化工程施工合同

1、合同编号：装饰美化工程施工合同装饰工程名称：委托方（甲方） ：施工方（乙方） ：连云港市建设委员会连云港市工商行政管理局监制1工装商铺装饰美化工程施工合同甲方：乙方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）住所：住所：单位：营业执照：委托代理人：法定代表人：固定电话：本工程设计人：手机号：电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合商铺装饰美化工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的商铺装饰美化工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况11工程地点： _（必须由甲方填写）12工程内容及做法（详见附件：商铺装饰美化工程施工项目及报价确认单。）13工程承

2、包方式：双方商定采取下列第种承包方式。（ 1） 乙方包工、包料；（ 2） 乙方包工，部分包料、甲方提供部分材料；（ 3） 乙方包工、甲方包料。14工程期限天，开工日期年月日，竣工日期 年月日。15合同价款：本合同工程造价为（大写） ：_元（详见附件：商铺装饰美化工程施工项目及报价单）。第二条工程监理21 若本工程实行工程监理 ,甲方与监理公司另行签订工程监理合同 ，并将监理工程师的姓名、单位、 联系方式及监理工程师的职责、 委托监理书的内容2等通知乙方。22乙方需配合监理公司工作，执行承包人监理委托书合理内容。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：（ 1） 甲方自行设计并提供施工

3、图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份（详见附件：商铺装饰美化工程设计图纸）；（ 2）甲方委托乙方设计图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份，设计费：（大写）元，由发包方支付（此费用不在工程价款内）。第四条甲方义务41 开工前天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清商铺家具、陈设或将商铺不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。42 提供施工期间的水源、电源（限水 度，电 度，超过部分由承包人支付水、电费）。43负责协调施工队与其物业管理部门及邻里之间的关系。44不拆动商铺承重结构， 如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。45施工期间甲方仍需部分使用该商铺

4、的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。46参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条乙方义务51施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。52严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。53保护好原商铺的家具和陈设，保证商铺内上、下水管道的畅通。54保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工期变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附件：商铺装饰美化工程变更单） 。3第七条材料的提供71由甲方提供的材料、 设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验

5、收并办理交接手续。72由乙方提供的材料、 设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。73严禁使用国家明令淘汰的材料，无论由甲方或乙方提供的装饰美化材料，都必须符合中华人民共和国国家标准化 gb50325-2001民用建筑工程商铺环境污染控制规范的规定，并提供相关材料的检测报告。第八条工期延误81对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（ 1） 工程量变化和设计变更；（ 2） 不可抗力；（ 3） 甲方同意工顺延的其他情况。82因甲方未按约定完成其应负责的工作面影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格面影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。83

6、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。84因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：按 2001 年 11 月 1 日发布的中华人民共和国国家标准 gb50210-2001建筑装饰美化工程质量验收规范和 2001 年 12 月 9 日发布的中华人民共和国国家标准 gb50327-2001商铺装饰美化工程施工规范及 2001 年 11 月 26 日发布的中华人民共和国国家标准 gb50325-2001民用建筑工程商铺环境污染控制规范执行，并按双方合同约定履行。施工过程

7、中双方对工程质量发生争议，由 江苏省技术监督局或江苏省环保厅指派相关职能 部门对工程质量予以认证， 经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。第十条工程验收和保修4101双方约定在施工过程分下列几个阶段对工程质量进行验收：防水、水电、瓦、木、油、竣工等施工项目。乙方应提前两天通知甲方进行验收。102 工程竣工验收时，必须进行商铺环境污染浓度检测，检测结果应符合gb50325-2001民用建筑工程商铺环境污染控制规范的规定，检测单位应是经政府有关职能部门许可的机构，首次检测费用可列入工程造价。工程竣工

8、时， 乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后组织验收。 在工程款结清后日内，办理移交手续。103本工程自验收合格双方签字日起保修期为 月。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条工程款支付方式111合同生效后，甲方按下表中约定直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额第一次合同签订日支付 40%支付元第二次工程结束支付 50%支付元112中期后的增项先付增项的95%款项后施工。113首期、中期、尾期款甲方必须亲自交至乙方财务部或乙方派财务人员上门缴收，不得委托乙方任何工作人员代收， 否则由此产生的一切后果由甲方负责。11.4 工程竣工验收后甲方7 日内交清尾款，7 日内不交清尾款甲方自

9、动放弃保修。11.5 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具保修单。第十二条违约责任121 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定， 受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任， 并赔偿给对方造成的经济损失。122 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责，并视为甲方已验收合格。123 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。5124 甲方未按期支付第二、（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金 _元。如甲方延迟支付工程款超过10 日（不含 10 日），超过

10、 10日以上的期限，甲方每日应乙方支付违约金_元。12、5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。12、6由于乙方原因使工期延误，每延误一天向对方支付违约金人民币_元。如因乙方的原因导致工程延误10 日以上（不包含10，）超过10 日以上的期限，乙方每日须向甲方支付违约金人民币_元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议， 由当事人双方协商解决； 也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向连云港仲裁委员会提起诉讼。第十四条几项具体规定141施工期间，甲方将外屋钥匙_把，交给乙方保管，由乙方当场负责安装交付使用。142因工程施工而产生的垃圾

11、， 乙方负责运出施工现场并将垃圾运到指定的地点。14.3水电、工程增项、税金、管理费及等不在优惠范围内。14.4施工期间，乙方每天工作时间为：上午 8：00 12： 00 下午 2：00 6：00第十五条其他约定事项：第十六条附则6附件一办公装饰美化工程补充条款发包人（以下简称甲方） ：承包人（以下简称乙方） ：连云港兆民装饰工程有限公司经甲乙双方商定，下列条款作为_号商铺装饰工程施工合同书 （以下简称主合同的补充条款，与主合同具有同等的法律效力。一、甲乙双方之间一切约定均签订文字协议，所有口头承诺均无效。二、甲乙双方均有责任负责工程项目及工程量，乙方为甲方的工程项目以报价单上文字写明的项目为

12、标准，工程量按照工程中实际发生的为准， （墙面乳胶漆、装饰中窗洞口面积减半计算） 。三、 工程验收后若发生漏水情况，甲方应保护好现场，并第一时间通知乙方到现场进行鉴定，如属乙方施工质量问题造成的漏水，乙方负责维修，并承担维修所发生的费用，如属甲方提供材料质量问题或使用不当造成的漏水，乙方只负责修理，不在承担其他损失赔偿。四、乙方应遵守甲方物业部门的有关规定，如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。五、 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价服务。并代表乙方与甲方签订主合同。合同签订后，乙方执行主合同的代表人为乙方监理部派出的监理。甲方关于工程的一切事宜均通过乙方监理决定，以确保工程中的指

13、挥和管理。公司派出的设计师、监理、项目经理及其他的工作人员在竣工单签署之日起，公司将收回他们的所有权利。客户竣工后，如果有问题请与公司客户服务部联系（ 8）六、 乙方施工人员对甲方现场物品应认真清点和保护，并且双方签署“物品清单“。签订之后，如发现丢失或破坏的由乙方承担甲方损失。甲方应在开工前将原有的电话机等设备拆除（乙方除使用施工所有水电外，不得使用甲方原有的卫生洁具、热水器等设备。 ）七、工程由乙方采购的主要材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场， 如甲方所供材料、 设备发生质量问题或、 规格差异，对工程造成的损失由甲方负责。对工期造成延误的责任按主合同第十二条同责

14、。八、 本工程由乙方采购的主要材料、设备，必须在报价单注明质量标准并经甲方签字认可。7十八、中期验收：1、甲方应在中期验收后两日内到乙方财务缴纳合同款的35%，同时交清因工程变更、工程增减及水电工程增减产生的费用，否则乙方有权停止施工。2、甲方应配合乙方进行分阶段验收， 甲方不得以任何理由拒绝参加， 否则由此延误的工期以及给乙方造成的损失由甲方负责。中期款交清后客户要求增项部分，必须先缴纳 95%增项款后再进行增项部分施工。十九、 甲方自行安排工程项目不计在工期内。 （如地暖、中央空调等）因此影响施工的工期顺延。二十、甲方应提前两天通知甲方参加竣工验收及结算：如甲方接到通知后，未按时参加，又无

15、正当理由不参加验收的， 超过五日视为通过竣工验收， 由此造成的一切损失均由甲方承担验收合格后填写工程保修单， 办理工程移交手续 （未出现在报价单及变更单上的项目乙方不予保修及承担任何责任， ）。甲方七日内为支付工程结算款视自动放弃保修及维修的权利， 且乙方保留相关权利。 今后甲方如需维修乙方将甲方提供有偿服务。二十二、 合同签订后，当一方提出解除合同时， 须向另一方自负合同总额 10% 违约金，由此造成的损失，违约方应予以赔偿对方。二十三、如甲方对乙方工作有任何质疑时，请拨打8。二十四、 因违约给对方造成的损失仅限于千分之二的违约金，不负责其他连带责任。二十五、 以上几个条款为主合同不可分割的

16、部分，属主合同的补充规定，与主合同具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（盖章）：年月日年月日8附件四办公装饰美化工程客户须知尊敬的客户：很高兴您能选择连云港兆民装饰工程有限公司为你的商铺进行美化， 我们将会为您提供优质的服务。对于您想指定您认为优秀的工队为您的商铺进行施工， 我们很理解。 鉴于本公司工程部门对本部门施工工队情况是最了解的， 且有一套较为完善的管理派单体系，所以本公司工程部门会根据施工实际情况进行工作安排， 希望您不用轻信他人建议。为保证工程施工的有序进行，希望您理解与支持给予我方大力配合。如您指定工队施工可能给我们的工作带来一定的难度， 在施工中出现问题也不利解决。如确实需要指定工队，请您以书面形式提出申请。关于主材部分在行业内确实有设计师私拿回扣的现象， 但本公司本着为客户服务的宗旨， 设计师有义乌对客户所购主材的色彩、规格提出要求和建议。同时为了截止此类现象的恶性蔓延，本公司开展了委托购买主材业务，公司规定。 设计师为客户推荐市场中的材料也必须经过公司途径完成， 在客户的需求下设计师可以带领业主去材料市场。 为了保证您的利益