闭水专项方案

1、海南清水湾B09区1期1组团6栋高层闭水专项施工方案广州振中建设有限公司二一七年十二月目录（一） 工程基本情况2（二） 各责任主体名称2（三） 主要施工方法及措施21 闭水试验的目的22 闭水试验的要求23 闭水的施工工艺3（四） 闭水检查部位4 （1） 工程基本情况本工程位于海南省清水湾BO9区，南侧临海，北侧靠近清水湾大道，其中 2#地下车库1层，建筑面积15041.71，地上建筑:21、22、26、27建筑面积为56801，建筑高度为87.1m，23、25#建筑面积为25624.98，建筑高度为96.1m，建筑设计标高及室内地坪相对标高0.000相当于绝对标高：7.400m。工程基础采用

2、C80预应力高强混凝土管桩基础，地基基础设计等级为甲级；建筑结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。结构设计使用年限使用年限为 50 年，建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度0.05g，设计地震分组第一组，建筑物场地类别类。（2） 各责任主体名称建设单位：海南雅居乐房地产发展有限公司勘察单位：海南水文地质工程地质勘察院设计单位：广东中山建筑设计院股份有限公司监理单位：广州穗科建设管理有限公司施工单位：广州振中建设有限公司（3） 主要施工方法及措施1 闭水试验的目的1）第一次先闭水试验在地下室顶板、屋面、卫生间、厨房、阳台等主体结构施工完成以后，

3、混凝土达到设计强度后，对混凝土楼板进行闭水试验，目的在于检查混凝土楼板是否存在板面开裂而导致楼板渗漏，管根及其它楼板预留洞封堵不严而导致的渗漏。当屋面设有设施基座，基座与结构层相连接时，防水层应包裹设施基座的上部，并应在地脚螺栓周围做密封处理。2）第二次闭水试验在完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补2 闭水试验的要求需做闭水试验的部位有地下结构顶板、卫生间结构板、厨房阳台结构板、屋面结构板等，以及防水材料每施工完一遍均需进行闭水试验，蓄水时间不小于24小时，底部检查无渗漏现象后报监理单位验收后方可进行下道工序。3 闭水的施工工艺1） 地下室

4、顶板闭水试验：地下室顶板应为防水砼，抗渗等级为P6级。地下室顶板砼必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。地下室顶板应在浇筑砼时原浆收平压光完成各种出板面的管道、排气道等的安装及四周封堵后，进行闭水试验并对渗漏处进行修补。地下室顶板分区域用1：2水泥砂浆做8公分的挡水台边界，注水5公分，观察是否渗水。试验时间不小于24h，发现渗漏需要进行修补并验收合格。2） 管根及楼板预留封堵完成后，将各个房间的门口用1:2水泥砂浆做8公分挡水台。3） 将房间垃圾打扫干净，在房间内注水5公分，当混凝土楼面因干燥吸水较快时，应跟踪注水，确保在24小时内楼板面上保留不少于3公分的蓄水层高度。4） 无防水厨房楼地面结

5、构闭水试验：水深30-50mm，并比楼板最高处高出20mm以上，试验时间不小于6h，发现渗漏需要进行修补。5） 一般卫生间楼地面闭水试验：临时封堵好地漏。水深30-50mm，并比楼板最高处高出20mm以上，实验时间不小于24h，发现渗漏需要进行修补并验收合格。6） 无套管穿楼板管道闭水试验：清理空洞并将周边凿毛，根据设计图纸安装穿楼板管道；根据管道管径和预留空洞大小制作封堵定型模板，管道安装完毕后，在楼板底部支模将管道包住并用钢管顶紧模板，支模前应将空洞周边冲洗干净并湿润；分两次浇筑C35细石砼（掺膨胀剂），充分插捣密实，并在管根与结构楼板之间留凹槽，槽深10mm；临时堵住门口与地漏口，与楼地

6、面同时进行24h闭水试验确认无渗漏后方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验，直到无渗漏现象发生；闭水试验合格后清除多余水分，干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏。7） 有套管穿楼板管道闭水试验：模板支好后在模板上测量放线，准确确定管道、套管位置把套管牢固的固定在模板上并用胶布等密封两端，浇筑楼板砼时一定要注意套管周边密实，在安装管道前先清除套管内的杂物，钢套管应清除铁锈，并在管壁刷防锈漆，等防锈漆干透后安装管道穿过套管，管道接口不得设在套管内，注意管道与套管间缝隙要一致并固定好管道，用聚氨酯发泡填充套管与管道间隙，挤密压实并在上下口各留20mm深凹槽，在上下口凹

7、槽内嵌填建筑密封膏临时封堵住门口地漏口，与楼地面同时进行24小时闭水试验，在套管周围设置围堰使水淹没套管，确认无误后方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生。后续的找平层/找坡层、防水附加层、防水层闭水试验、防水保护层/饰面层做法与楼地面做法相同，其中施工防水保护层时，应在套管周边找出较大坡度，面层施工保持此坡度，避免套管根部积水。8） 地漏节点闭水试验：清理孔洞并将周边凿毛，根据设计图纸安装地漏：支模前须将孔洞周边冲洗干净并湿润，根据地漏管径和预留孔大小制作封堵定型模板，地漏安装完毕后，在楼板底部支模将地漏包住并用钢管顶紧分两次建筑C

8、35细石砼（掺膨胀剂），充分插捣密实，并在地漏管根与结构楼板之间留凹槽，槽深10mm临时堵住门口与地漏口，与楼地面同时进行24小时闭水试验确认无渗漏后方可排水，如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生，闭水试验合格后，清理多余水分，干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏。9） 管道井闭水试验：清理孔洞并将周边凿毛，根据设计图纸安装穿楼板管道支模，在管道与楼板间缝隙中分两次浇筑C25细石砼（掺膨胀剂）充分插捣密实按楼地面闭水试验要求进行闭水试验，合格后清除多余水分，干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏。（4） 闭水检查部位 4.1发现楼板漏水或渗漏现象，应查明渗漏原

9、因，在防水施工前采取相应的修补措施进行修补。 4.2如果楼面已经由于各种原因而产生了裂缝，就需要做好妥善处理工作。可以采取以下几种主要的裂缝处理方法： 对于板上层裂缝，可用环氧树脂修补方法。具体操作步骤是：将缝表面凿出一个上宽23厘米，深34厘米的V型槽，用水冲刷干净，再用环氧树脂掺丙酮（稀释）、乙二胺（增加强度）、本二甲基二丁脂（增加韧性），并与砂浆混合进行填补。各成分所占比例按有关技术资料确定。 对板上层裂缝还可以用刷堵漏剂的方法修补。做法：先将板上表面凿开，冲洗干净，然后刷堵漏剂，再抹抗裂砂浆（加防水剂）。 对于板上层裂缝较多的板，可用在板上表面覆盖钢板网的方法修补。做法是：先将板上表面凿开，冲洗干净，然后布上一层钢板网，再抹抗裂砂浆（