3铭基凤凰城三期二区工程施工组织总设计

第一章编制依据一、编制依据1、施工图纸2、地质工程勘察报告3、本工程涉及的有关标准图集及设计交底内容4、招标文件、投标文件5、建筑工程施工合同及其补充条款6、公司三标一体及其它相关文件、管理制度和有关资料7、本工程适用的有关国家及地方性法律法规8、现场实地考察及建设单位总体部署要求9、国家现行的有关主要建筑工程规范、规程、标准建筑工程施工组织设计规范GB/T505022009；建筑工程项目管理规范GB/T503262006；建筑工程施工质量统一验收标准GB503002001；工程测量规范GB500262007；建筑地基处理技术规范JGJ792012；建筑基坑支护技术规程JGJ1202012；建筑基坑工程检测技术规范GB504972009；建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002；地下防水工程质量验收规范GB502082011；地下工程防水技术规范GB501082008；建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T2352011；混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（2011版）；高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32010；大体积混凝土施工规范GB504962009；混凝土泵送施工技术规程JGJ/T102011钢筋焊接及验收规程JGJ192012；钢筋机械连接技术规程JGJ1072010；建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010；建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001；住宅装饰装修工程施工规范GB503272001；砌体结构工程施工质量验收规范GB502032011；发泡水泥绝热层与水泥砂浆填充层地面辐射采暖技术规程CECS262；2009；玻化微珠整体式保温隔热建筑应用技术规程DBJ042742009；外墙内保温技术规程JGJ/T2612011；建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T292003铝合金门窗工程技术规程JGJ2142010；屋面工程质量验收规范GB502072012；屋面工程技术规范GB503452012；坡屋面工程技术规范GB506932011；建筑电气工程施工质量验收规范GB503032011；建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB502422002；自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002；通风与空调施工规范GB507382011；建筑物电子信息系统防雷技术规范GB503432004电梯工程施工质量验收规范GB503102002；智能建筑工程质量验收规范GB503392003；建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007；建筑工程检查试验技术管理规范JGJ1902010；建筑工程冬季施工技术规程JGJ1042011；建筑施工安全检查标准JGJ592011；建筑工程施工安全管理标准DBJ042532007建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ2022010建筑施工扣件式脚钢管手架安全技术规范JGJ1302011；建筑施工模板安全技术规范JGJ1622008；建筑工程施工现场供电安全规范GB5019493；建筑工程施工现场消防安全技术规范GB507202011；施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005；建筑施工现场环境与卫生标准JGJ1462004其他现行有关的施工规范、规程等第二章工程概况第一节工程总体概况工程名称晋城铭基凤凰城三期区工程总建筑面积4899682M2建设地点山西省晋城市泽州南路西司家岭村东项目组成包括33、34、35、36楼和五区、七区地下车库等六个单位工程建设单位山西铭基房地产开发有限公司监理单位山西诚正建设监理咨询有限公司设计单位洛阳规划建筑设计有限公司勘察单位山西省地质工程勘察院施工单位山西省第五建筑工程公司第二节土建工程概况单位工程33楼34楼35楼36楼五区地下车库七区地下车库结构类型剪力墙剪力墙剪力墙剪力墙框架框架建筑面积924344M2571513M21214404M21296631M2371626M521164M基底面积50746M249111M286233M286233M2建筑层数118层111层111/18层211/18层1层1层建筑高度541M332M543M543M室内外高差100MM200MM300MM300MM耐火等级一级地下一级地上二级地下一级地上二级地下一级地上二级一级一级防水等级二级二级二级二级二级二级基础类型板式筏基板式筏基板式筏基板式筏基独立基础、条形基础独立基础、条形基础基底标高805M573M603M883M578M623M地基处理局部C15毛石砼局部C15毛石砼局部C15毛石砼局部C15毛石砼局部C15毛石砼建筑类别高层住宅抗震烈度6度抗渗混凝土基础及012M以下混凝土为抗渗混凝土，抗渗等级为P6，36楼抗渗等级P8基础垫层混凝土强度等级为C15，基础混凝土强度等级为C35基础顶012M以下墙混凝土强度等级C35，梁、板混凝土强度等级C30012M以上墙混凝土强度等级为C30，梁、板混凝土强度等级为C25混凝土强度等级圈梁、构造柱混凝土强度等级为C25，楼梯随各层楼板混凝土强度等级0000以下、女儿墙及地下车库墙体采用MU10煤矸石多孔砖，其余墙体全部采用蒸压加气混凝土砌块，强度等级为A35墙体0000以下、女儿墙及卫生间采用M75水泥砂浆砌筑，0000以上采用M5混合砂浆砌筑户内墙面为普通抹灰墙面内墙面公共部分候梯厅墙面为混合砂浆墙面，地下室墙面为水泥砂浆墙面，大堂墙面为釉面砖墙面，前室、走道、管道井、楼梯间临住户的墙面内侧为玻化微珠保温砂浆内墙面户内卫生间地面只做至聚氨酯防水层，厨房及其它房间只做至细石混凝土垫层地面公共部分地下室、电梯机房楼地面为水泥砂浆楼地面，候梯厅、大堂楼地面为防滑地砖楼地面最下面腰线以下为贴文化石外墙外墙面最下面腰线以上为涂料外墙内门为木制夹板门门窗窗为断桥铝合金窗顶层屋面为铺块材上人屋面楼梯间、电梯机房屋面、大堂入口雨蓬屋面为涂料保护层不上人屋面电梯机房、顶层屋面斜檐口、楼梯间屋面斜檐口屋面为砂浆卧瓦屋面屋面防水层为高聚物改性沥青防水卷材外墙为50MM厚玻化微珠保温砂浆临外墙侧内墙为20MM厚玻化微珠保温砂浆屋顶为60厚挤塑板不采暖房间顶板为40MM厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料楼梯间隔墙为20MM厚玻化微珠保温砂浆户门为钢制防盗保温防火门保温阳台下部、门芯板为双层胶合板内夹20MM厚岩棉板户内顶棚不抹灰，打磨模板拼缝处后，刷黑水泥腻子二道顶棚公共部分顶棚为轻钢龙骨石膏装饰板吊顶楼梯间地面为水泥砂浆地面然后做自流平漆工程做法楼梯楼梯间顶棚为抹灰收光做仿瓷涂料顶棚第三节安装工程概况一、建筑给排水及采暖分部建筑给排水及采暖分部包括生活给水系统、排水系统、雨水系统、消火栓给水系统、建筑灭火器配置和采暖系统。建筑给排水及采暖分部概况如下表二、建筑电气分部电源由供电部门引一路10KV高压电源，柴油发电机作第二电源。负荷分类二级负荷应急照明、消防风机、潜污泵及电梯；三级负荷其他电力负荷及住宅照明动力、照明配电系统220/380V配电系统，低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式。防雷接地及安全措施采用联合接地利用建筑物筏基板基础钢筋两根一组依图焊接做接地极，利用剪力墙内钢筋依图焊接做引下线，总等电位联结，屋顶设避雷带，接地及安全系统设总等电位、局部等电位及电涌保护。电线电缆敷设桥架内及穿SC管敷设三、智能建筑分部系统名称概况电线电缆敷设有线电视系统由室外有线电视网的市政接口引来，至地下室前端箱，户内设弱电箱桥架内及穿SC管敷设33、34、35、36楼、五区、七区地下车库系统名称系统布置管材选用及连接方式生活给水系统供水系统分为两个区，6层以下层由市政自来水供给，711（18）层由中区变频供水机组供水，车库设冲洗水龙头。表前采用衬塑钢管，丝扣连接，表后支管采用PPR给水管，热熔连接。排水系统本工程正负零以上污、废水管道采用重力自流排至室外污水管道，卫生间设专用通气管，消防电梯基坑设潜水排水泵排除，未设消防电梯的11F小高层地下室及车库设有集水坑。立管PVCU双壁中控螺旋消音管。支管PVCU排水管。冷凝水立管采用给水UPVC管，管井排水管采用普通PVCU排水管，承插粘接。压力排水，镀锌管丝扣连接。雨水系统屋面雨水为外排水系统，采用重力流系统。雨水立管采用给水UPVC管，承插粘接。消火栓给水系统根据楼层分区，供水管网分为高、低两个区，环状布置，高区环网由消火栓泵直接供水，低区由高区分不同位置接出减压阀供水。高区加厚热镀锌钢管；低区普通热镀锌钢管；根据管径采用丝扣连接与卡箍连接。建筑灭火器配置住宅为轻危险级A类火灾场所，每处设置2具MF/ABC3。采暖系统采暖供、回水由地下车库换热站集中提供，采暖系统根据楼层分区，111层为低区，1218层以上为高区。主立管、干管、支管热镀锌钢管丝扣、焊接连接，户内加热管PERT管热熔连接，换热站内管道均采用无缝钢管焊接连接。电话系统由室外市政电信接口引来，至地下室前端箱，户内设弱电箱网络布线系统由室外市政电信接口引来，至地下室前端箱，户内设弱电箱可视对讲系统采用总线制多功能访客对讲系统，一楼单元入口安装可视对讲门口机火灾自动报警及消防联动控制系统系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防直通对讲电话系统、电梯监视控制系统组成，消防控制室设在11楼一层四、通风分部第四节工程特点、重点、难点一、工程特点1、本区段单位工程较多，地下建筑面积大，33楼、34楼、35楼与五区地下车库均有联系，施工管理难度大。基础为深基础，基础施工时要做好基坑周边土方的防护、监测工作，防止基坑周边土体变形。2、本区段工程施工量大，现场同时施工面积大，特别是装修阶段专业分包工程较多，车库工程在33楼结构封顶后才能开始施工，现场同时有土建、装饰、消防、弱电等各专业施工交叉、并行施工，施工队伍多，工序配合复杂，组织协调各分包专业施工和搞好各工种间配合是本项目管理的重点。3、本区段规模较大，现浇混凝土量大，部分筏板基础属于大体积混凝土，各单位工程（除车库外）同时施工，施工时占用的资源较多。二、施工重点、难点1、本区段工程地质条件特殊，地下结构较为复杂，地基有石灰岩和泥岩，车库工程与33、34、35楼地下室均有联系，且专业分包项目多，合理地进行组织协调，加强工期、质量控制和做好成品保护工作是本区段工程的重点和难点。2、季节性施工的合理安排是本区段工程的重点和难点，主体结构施工正处于雨季，要做好防雨排水措施，尽早进行基坑回填。3、本区段工程场地位于晋城市泽州南路西司家岭村东，施工扰民是较难处理的系统名称概况风管制作及连接本工程地上防烟楼梯间采用自然排烟方式双电梯合用前室设机械加压送风系统，地下二十八层前室均设送风口，送风风机设于屋顶。防排烟系统地下设机械排烟与通风合用系统通风系统住宅厨房、卫生间设置子母风道的排气竖井，电梯机房设置机械排风系统风管为镀锌钢板一个问题。施工时要采取措施，合理组织，根据场地位置特点安排施工项目和时间，减少对周围居民的施工影响。第三章施工部署第一节施工目标一、工期目标本工程合同约定2012年2月25日开工，2013年12月20日竣工，合同日历工期为665天。工期目标为科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期目标实现，争取比计划工期提前一个月完成。二、质量目标实现对业主的质量承诺，领先行业质量水平，严格按照合同条款要求和现行规范标准要求进行施工，工程一次交验合格率达到100，争创晋城市优良工程。三、安全目标施工现场无因工死亡、重伤和重大机械设备事故，工地无火灾和中毒等事故，全面加强对整个施工过程生产安全的管理，争取实现工地“零伤亡”。四、文明施工目标文明施工，清洁生产，现场布局合理，整洁有序，争创晋城市安全标准化工地。五、绿色环保目标降低施工噪音，减少大气污染，控制污水排放，保持环境整洁，严格控制各类环境污染，无严重污染扰民事故；坚持“四节一环保”，达到国家绿色环保施工要求。第二节施工组织一、组织机构施工中严格执行项目管理，组建团结精干的项目班子。项目经理由胡志雄同志担任，全权负责工期、质量、安全及文明施工等各项目标的实现，并内外协调人力、物资、财力，统一指挥，统筹安排，保证工程顺利进行。项目技术负责人李慧全面负责技术、质量工作。项目部设材料员、质检员、安全员、核算员、施工员、技术员等岗位，各岗位人员均执证上岗，与分公司相关部门实行工作对接。严格执行各项规章制度，使各岗位人员都能尽职尽责，保证顺利实现各项施工目标。主要施工人员分工表及组织机构框图见附表二、施工组织进场后，先进行场地平整及定位放线工作，同时做好现场布置、临建搭设、临时道路的修筑和其他各项施工准备工作。根据现场的实际情况及业主提供的地质勘察报告编制详细的土方开挖专项方案，并履行审批、论证程序。因土方开挖深度较深，基础施工时，要做好基坑周边的防护和监测工作，防止基坑周边土体变形超标。基础工程施工完毕后立即进行坑周土方回填。根据工程的实际情况及现场的场地条件，33楼塔吊的位置设在建筑物南侧东单元处；34楼塔吊位置设在建筑物南侧西单元处；35楼塔吊的位置设在建筑物南侧层数为18层的单元西侧；36楼塔吊的位置设在建筑物北侧层数为18层的单元西侧。施工时，根据工程特点，将33楼、34楼、地下车库划分为施工区，35楼、36楼划分为施工区；两个施工区域组织两个独立的施工班组分别进行工程结构、围护和装修阶段的施工。施工区主体结构施工时，33楼、34楼平行施工，33楼先行挖土，然后与34楼同时进行结构施工，不分施工段，五区地下车库工程6轴以西同33楼、34楼、35楼主体结构同时施工，车库与相关楼体相连部位，设后浇带；6轴以东在相关楼体主体结构施工完毕后再进行施工。施工区主体结构施工时，35楼、36楼分别以伸缩缝为界划分为两个施工段，即层数为11层的两个单元分为一段，层数为18层的一个单元分为一段；35楼、36楼的层数为11层的两个单元按照先36楼，后35楼的顺序进行栋号流水，层数为18层的一个单元也在35、36楼间进行栋号流水，按先36楼，后35楼的顺序组织施工。施工时，施工区组织两个施工作业小组，一个施工作业小组施工35楼、36楼层数为11层的两个单元，另一个施工作业小组施工35楼、36楼层数为18层的一个单元，栋号间按照工序先后进行流水施工。33、34、35楼与五区地下车库相关联的部分，墙体预留插筋，柱基和柱子随相关的3栋住宅楼同层结构同时施工。35、36楼结构封顶后，开始进行七区地下车库的施工，拆除34、36楼塔吊，留下33、35楼塔吊服务五区地下车库结构施工垂直运输。完成四栋住宅楼主体结构工程后，进入围护装修阶段。围护及隔墙在结构施工至7层时插入，自下而上进行。在围护结构施工时，各个单位工程独立施工，自行流水，按围护抹灰地面门窗油涂的顺序进行施工，先做围护及隔墙，内抹灰随后跟进，地面、门窗等依次自下而上进行，形成竖向流水。主体结构施工完毕后进行后浇带的施工，后浇带施工完毕后进行屋面工程施工。安装工程在结构施工阶段配合预埋管线，围护阶段配合立管，安装水平干管、预埋线盒，地面工程施工开始后，随地面工程进行安装工程的预留、预埋，全部施工完毕后进行集中调试，同时进行竣工收尾和室外工程的施工。争取在2013年11月20日完成全面竣工验收。第四章施工总进度计划第一节进度计划总体安排铭基凤凰城三期区工程合同工期为2012年2月25日开工，2013年12月20日竣工，合同日历工期665天。工期目标为比合同工期缩短一个月，日历工期635天。施工进度按工期目标进行总体安排，计划2012年2月25日开工，2013年11月20日完成全面竣工验收。施工中分两个施工区，先施工住宅楼结构，五区车库与33、34、35楼相关联的部分（6轴以西部分）同住宅楼主体结构同时施工，其余部分和七区车库在住宅楼主体全部封顶后再进行施工，33、34（35、36）楼围护结构在主体结构完成11（9）层以上，拆除第一道悬挑外架后进行跟进，抹灰、地面、门窗等依次自下而上进行，形成竖向流水。主体结构施工完毕后进行后浇带的施工，后浇带施工完毕后进行屋面工程施工。装修工程在住宅楼结构封顶并完成围护结构后开始施工；安装工程在结构施工阶段配合预埋管线，围护阶段配合立管，安装水平干管、预埋线盒，地面工程施工开始后，随地面工程进行安装工程的预留、预埋，门窗工程完成后进行全面安装，全部施工完毕后进行集中调试。竣工收尾和室外工程的施工与安装调试工作同时进行。主体结构7天左右一层，围护结构、抹灰、地面、门窗、涂饰等均7天左右一层，争取在2013年11月20日完成全面竣工验收。具体进度计划详施工网络计划图。第二节工序划分和流水段划分施工遵循先地下后地上，先深基后浅基，先结构后装修，先住宅后车库的原则和顺序进行总体部署和安排。住宅楼按基础主体围护抹灰地面门窗涂饰的施工顺序进行，车库工程按基础结构围护抹灰涂饰地面的施工顺序进行。主体结构施工阶段，33、34楼不分段，各自独立组织，平行施工；35楼、36楼分别以伸缩缝为界划分为两个施工段，即层数为11层的两个单元分为一段，层数为18层的一个单元分为一段；35楼、36楼的层数为11层的两个单元按照先36楼，后35楼的顺序进行栋号流水，层数为18层的一个单元也在35、36楼间进行栋号流水，按先36楼，后35楼的顺序组织施工。围护装修阶段各楼座独立组织竖向流水，自下而上进行施工。第三节施工网络计划及关键线路施工总进度计划详见施工网络计划图，施工时严格按总网络计划进行进度控制，同时制订分阶段的施工进度控制计划，并严格控制。为保证总体进度，使施工进度安排更有利于劳务、材料、工具的调配，更能保证工程质量，施工过程中要确保关键线路的工期计划，细化阶段性工期计划，合理安排工序穿插，发现问题及时纠偏，以阶段工期计划的实现确保总体工期目标的实现。具体进度计划及关键线路详附图施工网络计划图。第五章施工准备第一节技术准备一、项目部技术人员配备为了搞好本次施工任务，选派年富力强、责任心强、技术全面、富有管理经验的施工技术人员进驻施工现场。具体见附表主要施工人员分工表。二、图纸会审、技术交底和资料、表格准备技术人员入场后，尽快熟悉和审查施工图纸，认真学习招标文件及答疑纪要、熟悉与设计图相关的标准图、规范、规程，了解设计意图和有关技术要求，为图纸会审做好准备工作。督促建设单位组织图纸会审，监理、设计、施工等单位的有关人员要参加图纸会审。在项目经理的主持下，由项目技术负责人负责组织编制施工组织设计，按施工进度编制各分项工程作业指导书或分项工程施工方案，采取“三级制”进行技术交底，要结合具体施工部位和关键过程的质量要求、操作要点及注意事项进行全面细致交底。按图纸设计，列出本工程施工所需图集、规范、规程、标准以及相应的技术资料表格、资料软件等，按计划由分公司提供或采购。这项工作由技术员进行。三、资源计划由预算员根据施工图纸、图纸会审纪要、施工定额以及采购员对建材市场的实地考察结果负责编制施工预算，提出各施工阶段及各分项工程的工程量，所需材料、机具的规格、数量及劳动力人数等基础数据。四、仪器仪表准备和建立测量控制网本工程所用测量、试验、计量仪器仪表（或设备）由技术员和测量员共同列出需用计划，由分公司提供。分公司生产技术部门根据库存情况安排外采，并负责检定，按要求及时提供入场。做好现场水准点、平面测量轴线控制点的位置设计和布设，交由现场测量员实施，并进行复核。第二节施工现场准备根据施工组织设计中的平面规划，搭设部分办公、库房、木工棚等临时设施，计算确定临时水电方案，敷设场区内水（给、排）、电线路及临时道路等，协助建设单位完成“三通一平”工作。根据建设单位提供的测量控制网，引测本工程的测量控制网，做好临时水准点标桩、轴线桩的布设；安装调试好各种施工机具，及时提供建筑材料的试验申请计划，做好原材料的试验检验工作。派先遣组，携带测量仪器对施工现场的场地和建设单位给定的水准点和坐标点进行复查和校核。并对施工现场的临时设施及拟建工程进行定位测量。第三节劳力准备及时建立健全项目部的组织机构，组建精干的施工队组。认真考虑专业、工种的合理配合，符合流水施工组织方式的要求；坚持合理、精干的原则，及时向施工队组、工人进行入场教育及施工组织设计、质量计划和技术要求标准的交底，同时健全各项管理制度，以便于施工项目的规范管理。根据计划组织各工种劳动力进场。主要工种劳力计划表见附表第四节物资准备按施工进度计划要求及材料名称、规格、使用时间编制出材料需用量及进场计划表，为组织备料、确立仓库、场地堆放提供依据。根据现场预算员所提的材料计划，组织材料员对当地建筑材料市场进行全面考察，落实物资（包括材料、半成品、成品、机具、模板、架设材料等）的供货渠道，认真组织采购，并及时组织入场。要根据施工需要在施工组织设计中提出各类机具的需用计划及进场计划，按照需用计划及施工项目的生产需要及时做好各类机具的维修保养工作，准备开工后在各个施工阶段随施工进度及时组织供应各种所需机具，充分满足生产的需要。第五节施工场外准备一、及时与建设单位签订施工合同，以便及时签订劳务合同、材料定货合同、机械租赁合同等。按计划组织人力、物资，满足生产需要。二、对附近地域的自然情况和材料供应情况做详细的调查，以便对材料的来源和生产厂家以及质量情况有相应的认识，挑选理想的厂家和材料供应商进行合作。三、多方调查，了解附近地域的机具租赁市场，根据需要进行租赁。四、了解附近地域生活物资市场，择优选购生活物资。五、了解附近地域的疾病发作情况，做好疾病预防工作，保证工作人员健康工作，做好各类消毒、预防工作。六、与环保部门进行联系，了解取、排土和建筑垃圾倾倒地点，并按政府指定的排土地点进行土方、建筑垃圾的排运施工，建筑垃圾的外运由环保部门指定的有资质的运输车辆进行。制定扬尘和噪声污染控制计划，严格控制各类环境污染。施工中要请环保部门对施工现场噪声进行监测，确保不超过规定限值。监测结果要做好记录。第六章主要资源配置计划第一节主要施工机械设备的选择与配置回填土采用压路机配合蛙式打夯机、快速冲击夯压（夯）实。混凝土垂直运输6层及以下用泵车，6层以上采用固定式混凝土输送泵和独立式混凝土布料机泵送施工。本工程共配备4台4509、1台4808型塔吊，负责结构施工阶段三钢工具、钢筋等的垂直运输，装修阶段配备4台人货双笼施工电梯进行垂直供料。现场配备2台JZC350型搅拌机进行零星混凝土的搅拌。砌筑和抹灰砂浆的搅拌配备4台UJ325砂浆机进行。另外配备钢筋弯曲机、切断机、调直机各3台、直螺纹连接套丝机2台、对焊机2台进行钢筋加工制作，配备电焊机10台，电渣压力焊设备3套，木工圆锯3台，振捣器、砂轮切割机等其它小型机具相应配足，保证合理安排，均衡施工。本工程计划配置全站仪1台、经纬仪2台、水准仪4台、钢卷尺5把、检查尺2套，混凝土试模12组，抗渗试模3组，坍落度筒2套，干密度仪1套，铅垂仪1台，砂浆试模10组，拉拔仪1台，回弹仪1台，其他试验测量仪器按需配足，满足使用。全部仪器均经检验检定，并定期进行维修保养，确保准确度符合要求。施工中主要施工机械设备配置计划见附表主要施工机械设备表。主要试验、测量仪器设备配置计划见附表主要试验、测量仪器表。第二节主要材料需用量及供应计划1根据施工图纸，结合工程量清单，我公司运用定额计算法和经验估计法，确定了中央农业广播电视教育中心工程施工中所需的主要设备材料、构件的需用数量，编制了需用量计划，要求施工中根据需用量计划，进行采购计划的编制，落实计划供应时间，组织配套供应。2在根据需用计划制定出采购计划后，如遇设计修改、生产或施工工艺变更时，应根据实际做相应的调整和修订，要求修订必须有书面依据，并履行审批手续，及时通告有关部门，妥善处理并积极解决材料的余缺，以尽量避免和减少损失，确保满足工程施工需要，保证工程施工的顺利进行。主要材料需用量及配置计划见附表主要材料需用量及供应计划。第三节主要工种劳动力配置计划本工程劳务队伍全部使用与我公司有长期业务关系，且具有过硬技术的施工队伍，并加以优化，以保证整个工程的施工质量。在结构施工阶段，组织木工80人、钢筋工60人、混凝土工50人、电工22人、管工6人、架子工15人、起重工8人、塔吊司机8人、机械工6人、电焊工14人、防水工16人、普工20人完成各项施工任务。围护装修阶段组织瓦工80人、抹灰工80人、电工40人、管工40人、架子工10人、机械工6人，防水工18人，其他工种按需要配足。整个施工过程平均劳动力330人，高峰期350人。主要工种劳动力配置计划见附表主要工种劳动力计划表。第七章主要施工方案第一节主要施工方案的选择根据本区段工程的特点，结合施工现场条件，考虑施工方便、经济和技术先进，在保证工程总体施工进度的前提下，拟采用如下主要施工方案一、土方、支护工程土方开挖采用机械放坡大开挖，人工配合清底修边，放坡系数为105（此放坡系数为暂定，实际施工时另行确定专项方案，经审批并专家论证通过后实施）。开挖时从垫层外边留500MM工作面。回填土采用压路机配合蛙式打夯机、快速冲击夯进行分层压（夯）实。33楼东侧需进行支护，35楼和36楼西侧基坑及基坑上道路西侧边坡需进行支护。支护方案根据现场实际另行确定专项方案。二、钢筋工程钢筋在现场钢筋加工场集中加工制作，盘条筋采用调直机进行调直，HRB40016和HRB33516以上的钢筋接头无论竖直方向或水平方向均采用直螺纹连接技术，除HRB40016和HRB33516以上的钢筋外，其余竖向钢筋接头采用搭接焊，水平钢筋接头采用闪光对焊辅以搭接焊，板筋采用绑扎接头，地下车库柱竖向粗直钢筋采用电渣压力焊进行接头施工。所有钢筋垂直运输均由塔吊完成。二次结构（包括33楼地下室底板）与主体结构相连接的钢筋（包括砌体拉结筋）全部采用植筋施工。三、模板工程所有模板均采用15MM厚的多层木胶板模板。所有阴阳角配专用固定角模，梁、柱节点及楼梯踏步设计专用定型模板、方木支撑。四、混凝土工程混凝土采用商品混凝土，六层以下泵车配合浇筑，六层以上采用输送泵泵送，布料机布料。五、脚手架工程住宅楼结构施工时，33楼34楼35楼36楼外架均采用施工层悬挑双排外架挂密目网全封闭；顶板、梁模板支撑架采用碗扣式满堂脚手架；围护装修阶段，所有单位工程砌砖使用里脚手架，内装修时重新搭设里脚手架，外装修用电动吊篮架，顶层局部设挑架，楼前出入口处搭设安全通道（8M4座护头棚）。五区、七区地下车库外墙施工采用双面双排落地式脚手架，车库柱搭设独立柱架，上方搭设操作平台，顶板、梁搭设碗扣式满堂脚手架，车库内装修时搭设里脚手架。33楼东侧马路上方及36楼东侧靠近建筑物的地方均搭设安全通道（35M2座）。六、地下车库结构工程33、34、35楼与五区地下车库相关联的部分，墙体预留插筋，柱基和柱子随相关的3栋住宅楼同层结构同时施工。五区地下车库6轴以西在与相关楼体同时施工，6轴以东在相关楼体结构封顶后开始施工。七、围护装修砂浆、混凝土拌制装修阶段用二台JZC350型搅拌机进行零星混凝土的搅拌。采用四台砂浆机进行围护及装修阶段各类砂浆拌制。八、垂直运输设施在基础、主体施工阶段，施工垂直运输用4台4509型塔吊进行，装修阶段每栋楼各配备一台人货双笼施工电梯进行垂直运输，七区车库用1台4808型塔吊进行。第二节主要施工方法一、施工测量（一）测量控制网的建立进入施工现场后，先对建设单位提供的轴线和高程进行测设，经复核无误后建立高程轴线控制网，各控制点均做好标识，并加以保护。基础施工标高控制点利用水准点标桩向基坑进行引测。水准点标桩位置要选择对施工无影响,容易保护且较易观测的部位，同时做为沉降观测的水准点。轴线控制点只对四周边轴线位置进行控制，各主轴线位置用临时性轴线控制桩控制。（二）测量员的选用及测量仪器的配备本工程测量工作由有上岗证并有丰富经验人员担任。配备全站仪一台、光学经纬仪两台,水准仪两台、精密水准仪一台，50M钢卷尺三把，5M毫米刻度铝合金塔尺3把。测量仪器专人专用，专人保管。所有测量、计量器具均按要求进行检定，经检定合格后方可投入使用。（三）定位测量及轴线标高控制1、平面控制网测量（1）本工程的首级控制网采用建筑物平面控制网，呈“井”字形布设。依据控制桩测定每条轴线的具体位置，并在建筑物外围定桩标识。（2）控制点依据建设单位提供的已知测量控制网（建设单位与规划部门测定的控制网，施工前由建设单位和有关规划部门进行交底），坚持以整体控制局部，以高精度控制低精度的原则，从已知测量控制点采用闭合导线进行施测及平差处理，绘制成“施工测量平面坐标控制网”。2、高程控制网测量（1）高程控制网布设本工程高程控制网采用水准法建立，主控制点由建设单位提供。水准点埋设采用深埋水准标桩。水准标桩要埋设在稳定的地基上，便于长期保护。（2）标高测量基坑抄平基础开挖过程中，标高测量工作要随时跟上。当基坑快挖到坑底设计标高时，用水准仪在坑壁上钉设水平木桩，间距为5M10M；使木桩的上表面离坑底的设计标高为1000MM，作为清底依据。建筑物基础施工前，对轴线和标高进行复核，确保无误后方可进行基础施工。基础施工完毕后，把建设单位提供的高程控制点引测至建筑物的各个转角处，引测时用水准闭合法准确测出各引测点的标高值，以此作为地下部分标高控制的原始点。建筑物施工出地坪后，在建筑物的各个转角及一些必要的部位，引测建筑物的50标高线，并进行复核，无误后划漆线标注，以此做为上部结构标高控制的依据。楼层标高采用钢尺、经纬仪、水准仪配合向上垂直传递，楼层内标高控制点（线）的引测采用水准仪进行。图512坐标控制点埋设示意图水准点埋设示意图坐标控制点埋设示意图基础垫层平面位置、标高的确定从基础外边线控制轴线桩处向基坑边引测临时轴线桩，临时轴线桩采用木桩，桩顶在测定后划十字线并在交叉点位置钉小铁钉。用全站仪或经纬仪把基础外围控制轴线引测至基坑底，用钢尺向外引测出基础垫层外边线，钉钢筋头定位，挂线支模。基础垫层标高主要控制挖土的坑底标高，本工程基础底板厚度有10M、07M等，基础垫层底标高不一致，施工时在基坑挖土时进行引测复核控制，确保基坑底标高正确。垫层顶标高采用钉钢筋头挂线的方法，向下用钢卷尺引测控制。基础平面位置、标高的确定基础防水保护层施工完毕后，可在混凝土保护层上根据引测的轴线位置，进行基础轴线的弹线定位，弹线前一定要认真进行复核，弹线后严格按弹线位置进行控制。标高可在柱或墙的钢筋上抄测标高控制点，混凝土施工时，挂线量测控制。地下结构平面位置、标高的引测基础混凝土施工完毕后，在基础外围引测出关键轴线位置的轴线控制点和标高控制点，划漆线标注，轴线每层用全站仪或经纬仪进行引测，引至施工层后，用钢尺进行其它轴线的测量定位。标高用经纬仪和钢尺进行垂直上引，然后用水准仪进行复核，并对其它标高控制点进行抄平。地坪以上结构平面位置、标高的引测建筑物施工出地坪后，在建筑物的关键控制轴线部位，引测建筑物的轴线位置和500MM标高线，并进行复核，无误后划漆线标注，以此做为上部结构轴线和标高控制的依据。轴线每层用全站仪或经纬仪向上引测，并在施工层用钢尺进行其它轴线的测量定位；标高用全站仪和钢尺进行垂直上引，然后用水准仪进行复核，并对其它标高控制点进行抄平。0000以上楼层测量放线复核的方法楼层放线采用“外引内控法”，施工到一层顶板时，按照“结施”图的纵、横轴线的适当位置，与之各平行借1M形成的“”字交叉点，预埋150MM150MM10MM的锚脚钢板，投测上平移后的控制轴线点位，作为经纬仪竖向传递的基准点。垂直对应于底层基准点上的该施工层，楼板上预留200MM200MM的激光传递孔，33、34楼各留置四个放线孔，35、36楼各留置六个放线孔。浇筑完楼板混凝土后预留孔的四边用水泥砂浆筑50MM高的挡水坎，以防止楼面积水向底层滴漏。在底层基准点上架设经纬仪，通过激光传递孔向上投测“”字轴控交叉点到施工层的激光接收靶上，并在混凝土楼面上作好恢复点位的标记。在施工层的激光接收靶上架设全站仪或经纬仪，后视该施工层向上投测的“基准点”，将纵横轴控线投测到该施工层的混凝土楼面上并标明轴线。同时验证“基准点”之间的距离及夹角是否在限差以内，否则重新投测。项目部测量放线组复核后，依此放出该施工层的结构尺寸线，抄上施工用标高，同时放出模板检查线（300500MM），标记清楚。自检合格后，由质量员检查验收，确保准确无误后方可进行下道工序作业，否则应予整改。施工各层的标高的传递及高程控制0000以下施工层的高程传递根据现场的实际情况用检校的水准仪及5M铝合金塔尺，向地下室施工层传递标高点。基础底板垫层的后视标高桩必须往返测量和校核，其误差控制在允许的限差范围内，不得使用超限差的高程数据抄水平，允许误差6MM（N为测站数），也可以用搭设架杆，悬挂钢尺（检校过）的方法向地下室基础施工层传递标高数据，作为后视点抄水平，但也必须往返测量，闭合在限差以内，方可使用。0000以上各施工层，选择适当位置悬挂钢尺（检校过），结合水准仪及5M塔尺向上传递施工层后视标高，在限差以内作为抄水平的依据。各施工细部点详细放样墙、柱模板的放样（如右图）据控制轴线位置放样出墙、柱的位置、尺寸线，用于检查墙、柱钢筋位置，及时纠偏，以利于模板位置就位，再在其周围放出模板位置控制线。放双线控制以保证墙、柱的截面尺寸及位置，然后放出柱中线，待柱拆除摸板后把此线引到柱面上，以确定上层梁的位置。梁、板的放样待墙、柱拆模后，进行高程传递，立即在墙、柱上用墨线弹出0500M线，不得漏弹，再据此线向上引测出梁、板底模板线。梁、板的放样（如右图）楼梯踏步的放样根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。楼梯踏步的放样（如左图）电梯井引测高程电梯井可以从首层开始向上引测高程，作为抄测高程或复核的依据。其做法是在一层电梯井墙壁上设置一永久性标高点，其正上方紧靠电梯井留置预留洞，标高从预留洞用钢尺引测上去，并设置每层永久性的楼层标高基准点100M标高点，用红油漆标注，不经许可，不得覆盖或破坏。以后，每层用经纬仪在预留洞处沿电梯井的竖向方向引一通长直线。以消除钢尺的垂直误差。为了尽可能避免因传导的次数而造成累计误差，在施工中高程每五层用钢尺复测一次，及时纠正误差。标高允许偏差层高不大于10MM，全高不大于30MM。（四）沉降观测墙位置线模板控制线墙中线柱、墙模板的放样柱位置线模板控制线柱中线梁中线柱中线1、沉降观测点按照测量专项施工方案留设，从基础施工完开始观测。现场水准基准点设置5个以上，要求能闭合。基础施工完毕后，因未设沉降观测点，故在基础外围墙上按上部沉降观测点的对应位置设置临时观测点，进行初始沉降观测。在观测中要做到“四固定”即固定观测人员；固定观测线路；固定观测仪器；固定观测水准点。采用正确的观测方法，严格执行规定的观测周期，本工程观测周期定为基础施工完观测一次，在结构施工至05M以上时，按要求设沉降观测点，正式观测点做出来后，把基础观测结果向上引测，做为上部结构观测的基础数据；上部结构施工阶段，每施工完一层观测一次，装修阶段每23月观测一次，竣工前观测一次，工程竣工后交由建设单位进行观测，第一年观测四次，第二年观测三次，以后每年观测一次，至沉降稳定为止，并将观察结果记录入档。施工期间如遇大雨，雨后还要增加一次沉降观测。2、沉降观测结束后，提交的资料有沉降观测方案、沉降观测记录表、沉降观测点时间（T）沉降量（S）沉降曲线图、沉降观测成果分析表。二、土方工程（一）土方机械的选择土方开挖拟采用三台反铲挖掘机，暂时考虑15辆自卸汽车，实际施工时根据运输距离的远近进行适当调整，计划每日挖土量不少于3000M3，所有土方一律外运。（二）施工组织1、土方采用机械大开挖，人工配合清底修边，自卸汽车运土；集水坑、后浇带人工开挖，人装自卸汽车运土。2、进场后，首先进行场地平整，做好现场布置、临建搭设和施工准备工作。开挖时按105的系数进行放坡，33、34楼在南侧靠西部位留设坡道、35楼在北侧靠西部位留设坡道、36楼在西侧留设坡道、车库，在北侧和南侧设有两坡道，需要根据坡道的坡度进行监测开挖。3、33、35、36楼土方分两步开挖，第一步挖至4M以下，第二步挖至设计标高，第二步挖至基底标高以上20CM时，人工清底；34楼可以一次开挖至571M处，然后人工清底。集水坑、后浇带部位待放线定位后采用人工开挖。4、基坑排水选用明沟排水，沿基坑周边开挖200MM左右的明沟，33、34楼各在转角部位设积水坑两个；35、36楼各在转角和中间部位设积水坑四个，然后用污水泵将积水抽出坑外，排入建设单位指定排污管道。5、挖土时，基础垫层每边外扩500MM的工作面，严格控制轴线及标高位置，保证测量准确。6、33楼在开挖土方时，东侧道路处根据现场情况考虑支护方案。（三）施工方法1、施工顺序平整场地测量放线引测水准点第一步挖土坡道修挖第二步挖土人工清底集水坑、后浇带开挖验槽2、土方开挖步骤确定0000的基准点，挖至距底标高以上200MM厚土层采用人工挖土，保证基底原土不被扰动，33、35、36楼土方分两步开挖，第一步挖至4M以下，第二步挖至设计标高，第二步挖至基底标高以上20CM；34楼可以一次开挖至571M。3、开挖顺序及运输坡道33、34楼开挖顺序为由东向西方向进行分层开挖，开挖坡道出口设在基坑西南角；35楼开挖顺序为由东向西方向进行分层开挖，开挖坡道出口设在基坑西北角；36楼开挖顺序为由东向西方向进行分层开挖，开挖坡道出口设在基坑西侧，坡道宽为4M，按15的坡度进行放坡；地下车库坡道开挖按照开挖坡道方向反铲挖掘机边后退边挖除坡道土方，该坡道土方挖除时，根据坡道的坡度进行监测开挖，最后剩余的少量土方用人工进行开挖。4、挖土前做好主轴线的轴线控制桩，校验合格后做永久性保护，根据0000标高位置做好水平控制网。5、挖土时要严格控制基坑开挖边线位置，随时测定水准点标高，不允许有超挖现象，保证基底不受扰动。6、沿槽边用架子管搭设12M高防护栏杆，并做10CM深25CM宽的排水沟，作好明显标识牌。7、沿槽边15M内作水泥硬化地面处理，并向外围放坡，不得有存水现象。8、挖土完成后，请建设单位组织监理、设计、勘察、施工单位五方验槽后，方可进行基础施工。（四）基坑的监控和控制1、在基坑和地下工程施工期间，回填土工作未完成前对坑壁进行监测，确保边坡稳定及周边建筑物、道路安全。2、在深基坑开挖施工过程中，用仪器设备对围护结构、基坑周围的环境（包括土体、建筑物、构筑物、道路、地下管线等）的应力、移位、倾斜、沉降、开裂、土层孔隙水压力变化等进行综合监测，按实际需要布设监测点，定期、定人、定仪器进行监测，发现问题，及时上报。3、深基坑工程控制根据前段开挖期间的监测信息，一方面与勘察、设计阶段预测的性状进行比较，对设计方案进行评价，判断施工方案的合理性，另一方面通过反分析法或经验方法计算与修正岩土的力学参数，预测下阶段施工过程中可能出现的问题，为优化和合理组织施工提供依据，并对进一步开挖与施工的方案提出建议，对施工过程中可能出现的险情进行及时的预报，以便采取必要工程措施。（五）土方回填1、基坑土方回填距基础及地下室外墙800MM范围内采用28灰土进行回填，其余采用素土回填。2、石灰与土料应计量，灰土拌制要达到均匀、颜色一致，并适当控制含水量，现场以手握成团，两手轻捏即散为宜，含水率偏高时，采用翻松晾晒；偏低时预先洒水湿润。3、坑周回填土，用人工铺土、蛙式打夯机进行夯实。当日铺填的土方当日夯压，入槽的土方不隔日夯打，施工时保证土方不受雨水浸泡，采取适当防雨排水措施或作临时性覆盖。4、施工前，必须做好水平高程标志的布置。采用在基坑每隔10米钉水平桩进行控制。5、深浅坑（槽）相连部位，先填深坑（槽），与浅坑相平后全面分层填夯。分段填筑时，交接处填成阶梯形，台阶高宽比按12进行控制。上下层错层距离不小于10M。6、基坑回填必须分层对称回填，填土分层夯实（碾压）的铺土厚度和夯实（碾压）遍数蛙式打夯机夯实时每层铺土厚度为250MM，每层夯实4遍；以达到设计要求的压实系数。7、回填土每层压实后用环刀取样检测干密度，每层按50100M3取样一组。符合设计及规范要求后方能进行下一层的土方回填。取样的测试密实度有90以上符合设计要求（密实度095），允许偏差不得大于008G/CM3。8、修整找平填土全部完成后，根据标高控制线进行表面拉线、找平，高出部分依线铲平，低凹的部分补土夯实。9、回填时机械或机具不得碰撞结构，夯与夯间重叠不小于1/3夯底宽度。10、大雨天气不进行土方的施工。三、钢筋工程（一）钢筋工程方案钢筋在现场钢筋加工场集中加工制作，盘条筋采用调直机进行调直，HRB40016和HRB33516以上的钢筋接头无论竖直方向或水平方向均采用直螺纹连接技术，除HRB40016和HRB33516以上的钢筋外，其余竖向钢筋接头采用搭接焊，水平钢筋接头采用闪光对焊辅以搭接焊，板筋采用绑扎接头，地下车库柱竖向粗直钢筋采用电渣压力焊进行接头施工。所有钢筋垂直运输均由塔吊完成。二次结构与主体结构相连接的钢筋（包括砌体拉结筋）全部采用植筋施工。（二）钢筋采购钢筋采购严格按要求对供货方考核评价，选择质量稳定、信誉好的供货方。特别是在用于纵向受力钢筋的部位，其钢筋在满足有关国家标准的基础上，还满足关于抗震的力学性能要求。（三）钢筋材质检验1、钢筋进场时材质证明及检验报告单等必须齐全，并按试验规定取样进行力学性能复试，复试合格后方可加工使用。2、钢筋的进场验收和检验（1）钢筋表面或每捆（盘）钢筋要求有标识，标识上写明钢筋规格、数量及钢筋状态。施工现场的钢筋进场验收由项目材料员和质检员组织，与现场监理代表共同验收。验收时严格按检测报告、原材料质保书、计划单及标识执行，做好相关物资管理记录。（2）钢材检测在施工监理监督下见证取样，钢筋与所附原材质量证明书、原材料试验报告单相对应。在保证钢筋表面无损伤，不带有颗粒状或片状铁锈、裂纹、结疤、折迭、油渍和漆污等，钢筋端头平直、无弯曲的情况下，抽样送试验室检验，以保证钢筋的力学性能。钢筋试验报告单以同厂家、同炉号、同级别、同规格、同生产工艺、同进场时间的钢筋为一验收批；每60T为一验收批。原材复试全部进行见证取样检验。（四）钢筋的运输、存放1、钢筋在运输、储存中，不损坏标志，并按批分别堆放。场内运输水平运输采用人工或汽车运至施工地点，垂直运输钢筋采用塔吊配合人工搬运。2、钢筋堆场进行硬化处理。钢筋进场后按照规格、型号分类分别码放在钢筋架上。3、现场加工的钢筋半成品挂牌标识，堆放在指定地方，标识注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容。4、钢筋半成品在装卸、运输时，轻拿轻放，防止出现钢筋半成品变形，影响钢筋的施工质量。5、钢筋绑扎用2022号铁丝或镀锌铁丝，切断长度满足使用要求。6、垫块用与混凝土同强度等级的砂浆（碎花岗岩）垫块或塑料卡环做钢筋保护层垫块。基础底板下层钢筋保护层、楼板底层钢筋和梁钢筋保护层用砂浆或碎花岗岩垫块来控制，柱、剪力墙保护层厚度用塑料卡环来控制。（五）钢筋加工及施工1、钢筋工程采用现场加工、吊装就位绑扎，本工程33、34、35、36楼为剪力墙结构，地下车库为框架结构，钢筋用量大，节点部位钢筋较密集，钢筋工程是一项非常重要的工序，必须抓好。技术负责人