封编木耳公租房安装施工方案12.5.18

1第一章工程概况11建设工程概况一览表工程名称重庆渝北木耳公共租赁住房建设工程D区工程地址重庆市渝北区木耳镇工程等级住宅一级、公建二级建筑总面积88000建设单位重庆市公共住房开发建设投资有限公司监理单位重庆兴隆建设工程监理有限公司施工单位重庆建工集团土建十分部二区设计单位上海对外建设建筑设计有限公司施工总工期与土建同步质量监督部门渝北区质量监督站质量要求合格工程合同范围D区811号楼土建范围内的水、电、风预留预埋工作（包括给排水、通风孔洞，强、弱电气导管、防雷接地等）；室内给（排）水系统安装、卫生洁具安装、室内消火栓系统安装、自动喷水灭火系统安装、气体灭火系统安装、防雷接地系统安装、电气照明（动力）系统安装、应急备用电源系统安装、火灾自动报警及联动控制系统安装、室外环境等。12机电及设备设计概况一览表分部子分部系统简介室内给水系统给水支管从水表后接出，管道沿梁底或吊顶内敷设，支管采用PPR给水塑料管,热熔连接，冷水管压力等级为10MPA。配水点位置由二次精装修设计出图到位。室内热水系统系统由燃气热水器提供热源，配水点管道的布置到位，由二次精装修设计后进行补充。消火栓系统D区室外消防管网由9地下层消防泵（室外消火栓系统加压泵，XBD6/30SLH，Q108M3/HH60M，N37KW，一用一备）从消防水池加压供水。D区室内消火栓系统由9地下层消防泵（XBD14/20SLH，Q72M3/HH140M，N75KW，一用一备）从消防水池加压供水。管材为工作压力等于或小于12MPA时，采用普通内外镀锌焊接钢管；工作压力大于12MPA时，采用内外镀锌焊接加厚钢管或内外镀锌无缝钢管,管径小于或等于DN100时采用丝扣连接，管径大于DN100时采用卡箍、法兰连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。建筑给排水自动喷水灭火系统D区9车库自动喷水灭火系统水源同消火栓系统，分别由各自消防泵加压供水，火灾初期用水由各自屋顶消防水箱供给。车库喷淋头为直2立型，温级为72。室内污水系统室内厨房采用PVCU螺旋消音排水管，室内卫生间排水采用内螺旋管旋流器加强型）。所有底层卫生间或阳台均采用单独排出管道。转换层及以下采用高层柔性排水铸铁管，卡套连接。室内废水系统楼层阳台排水系统采用PVCU管，粘接；排水支管设置存水弯，水封高度不小于50MM。压力流排水由集水井内污水泵（65WQ40154，Q40M3/H，H15M，N4KW,2组）加压抽水；压力流排水管采用热浸镀锌管，沟槽式卡箍连接。雨水系统雨、污水实行分流制，采用重力流排至室外雨水系统，管材为PVCU螺旋消音排水管导流消音管件，螺母挤压胶圈密封接头；屋面雨水采用87型雨水斗。空调冷凝水系统空调冷凝水管采用承压PVCU塑料管,承插粘接。卫生器具安装公卫有蹲便器、小便器、洗手盆、拖布池及住户内的蹲便器、洗手盆等安装室外给排水工程生活给水管主管采用钢塑复合管，沟槽式连接。室外排水管D500MM，采用UPVC塑料波纹管，粘接连接，D500MM，采用高密度聚乙烯HDPE螺旋缠绕增强管，承插橡胶圈连接。供配电系统本工程电源由设在车库的变电所引来。备用电源由设置在车库内的发电机提供。主要有住户、公共照明和设备用电；其中，消防应急照明和消防设备用电采用双回路供电。非消防采用YJV06/1KV电缆，消防采用NHYJV06/1KV电缆，此段由供电局施工。电气照明系统电井内住户电表箱后为BV型进户线，经PVC线管，暗敷于板或吊顶内；住户配电箱门上方100MM暗装或底边距地18M嵌墙暗装，住户内线路敷设待精装修二次设计。公共照明采用树干式线路均为ZRBV25型导线穿PVC管在棚、墙敷设。应急照明系统采用备用电源双回路配电。梯间和电梯前室采用双灯头吸顶应急灯（自带蓄电池应急时间90MIN），声控开关强启控制，侯梯厅应急筒灯采用单联翘板开关控制。建筑电气工程低压电气动力泵类、风机、防火卷帘门为双回路放射式配电，采用NHYJV型电缆，明配支线穿钢管外刷防火漆配管。3防雷接地系统接地体采用40X4镀锌扁钢或者地梁下层钢筋，沿着基坑敷设形成闭合通路，接地体埋深600MM。引下线为建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内四根10或两根16以上主筋通长焊接作为引下线。屋顶采用12热镀锌圆钢作避雷带。避雷带在女儿墙上明装敷设。引下线在图示处距地面05米处焊出一块10010010的镀锌钢板作为测试接地电阻用。卫生间设局部等电位联结箱（LEB）。与卫生洁具连接方式和线路走向待精装修设计完成后，由电气专业二次设计。本工程低压配电系统接地型式采用TNS系统。火灾自动报警及联动控制系统消防报警线路采用PVC管暗敷在不燃烧体结构内敷设,且保护层厚度不小于30MM。明敷设时穿钢管或封闭防火金属线槽敷设，且金属线槽，穿线钢管表面应刷防火涂料。报警总线为NHRVS215，DC24V电源为NHBV24线，消火栓直启泵为NHKVV4X15线，多线联动控制为NHKVV715线，电话总线为NHRVVP215线。智能建筑其他弱电系统有线电视、电话、数据、可燃气体、紧急报警按钮、室内可视对讲系统线管均采用PVC预留。通风与空调防排烟系统车库对每个防烟分区独立设置一套机械排烟与排风兼用系统。风管采用镀锌钢板制作，角钢法兰连接。楼层的防烟楼梯间加压风口均采用自垂式百叶风口，每隔一层设一个，保证45的风压；合用前室均设机械加压送风系统，加压送风系统分段设计，机械加压风机设在三层及屋顶；合用前室采用常闭多叶风口，每一层设一个，保证有30的风压。13机电安装工程特点重点难点分析及措施131该工程是重庆市人民政府为保障和改善民生的形象工程，关系社会和谐稳定的一件大事，政治意义重大，社会影响十分深远。本工程建筑体量大，功能齐全，工期紧张，本工程施工特点、重点、难点有如下几点4特点重点、难点解决措施质量动态管理；全方位管理加大项目组织机构中质量管理人员的管理权限；严格执行质量管理制度。施工管理难度大进度优化资源配置；推行计划和目标管理；加强配合意识，确保各节点工期的实现。人员任用高素质的管理人员和熟练专业作业人员；加强劳动力需求调配的计划性工程量大资源需用、调配量大资金依托公司的强大财力后盾；建立项目专用财务做到专款专用。设备、材料垂直吊装工作量大按合理的供应计划组织材料及设备的采购及有序进场；根据工程实际进度定期向土建单位提供吊运需求计划；重设备吊运按预先编制的吊装方案组织吊装施工人员垂直运输量大、影响工作效率加强劳动力组织安排的计划性，强化劳动纪律，服从土建分部对施工电梯的管理；添置通讯工具，保证工作期间通讯畅通；增加现场卫生设施，减少非工作原因的上下楼。垂直安装工程量大由于本工程的高度及特殊的结构形式制约，施工人员及材料的垂直运输困难，机电安装工程的大型设备、材料的吊装难度大。应按合理的供应计划组织材料及设备的采购和进场；根据工程实际进度定期向土建分部提供吊运需求计划；重设备吊运按预先编制的吊装方案组织吊装。并成立电气井、管道井、通风井等专项施工班组负责垂直施工。高层建筑安全风险大除专职安全员外，指定各区段安全负责人，加强现场安全监督；向现场人员告知相关安全知识，提高全员安全意识；执行土建分部制定的安全管理制度。核心筒竖井长垂直敷设管线长而重严格根据产品参数精确计算管线的重量与外径，选择合适的施工机具。提前做好竖井管线排布图；确定管线安装顺序；照明、通讯满足施工要求；孔洞防护，安全操作机具。系统复调试试验难度大配置需要的试验仪器设备；按预先制定的调试方案和计划完成全部工作内容。5特点重点、难点解决措施杂配合工作量大各系统协调工作复杂做好施工前深化设计工作，对专业间施工矛盾进行预控，召开协调会解决；对其它专业承包商的配合需求及时提出书面计划。施工工期紧保证施工进度的有序开展编制分级进度计划；动态检测、调整补救（施工中实施滚动计划，及时调整）；对劳动力实时监控；对工效实时分析工程质量高保证工程施工过程质量的有序控制本工程为政府投资的民心工程，政治意义大。对供水及供电可靠性等要求高，群居型住宅楼对工程的消防设施、建筑智能化管理系统提出了更高的要求。工程质量要求十分严格，这对施工过程中的各要素控制提出了较高的要求。协调配合多各专业协调配合多项目工程部安排专人负责工程的协调配合工作；服从总包领导，完善各种协调；根据工程总进度计划及土建工程施工计划，科学编制安装工程施工进度计划及建筑单体之间的衔接计划，以此有效地对安装工程进度进行总控制和总协调。施工交叉多设计施工要求高，室内装饰等级高，明露安装部件施工要高在施工过程中存在着大量的施工交叉配合，充分协调好各专业间的配合，是本工程的一个难点。工程建设期间，要保证明露安装部件外观质量，安装工程施工与土建、装饰及其它专业承包单位之间的配合协调工作相对关键。为此将根据工程总进度计划及土建工程施工计划，科学编制安装工程施工进度计划及建筑单体之间的衔接计划，以此有效地对安装工程进度进行总控制和总协调。6特点重点、难点解决措施为保证吊顶空间和吊顶平面机电末端设备的排布美观，综合管线布置要求高为保证公共过道吊顶标高和吊顶平面末端设备的定位准确性，本工程我方将采用三维软件，将吊顶上方水、电、风各系统进行三维成形，并进行优化，确保满足吊顶设计标高。在施工前，借助软件对安装工程各专业在吊顶内的管线管路的尺寸、走向及其主次排序，依托我方卓越的深化设计能力，进行综合排列，模拟吊顶内的施工情况，对吊顶内的有限空间进行合理配置和有效利用。现场施工时，我们将严格按照经电脑模拟优化后的空间布置结合施工主次顺序指导施工，确保达到预期目标。成品保护要求高成品保护困难成品防护应安排专职负责，建立成品保护制度；机电设备安装前应做好室内环境要求；注意气象预报，暴雨、台风天气前应加强对成品保护，对针对性的产品保护应编制专项防护措施，加强对安装产品、装饰饰面的成品保护，防止相互污染，杜绝损坏。安全要求高安全防护困难本工程的落物影响面大，且防护困难，同时施工过程中要进行大量的临边作业、高空作业，不安全因素多，工程的安全管理工作将是决定工程施工能否顺利进行的关键。建立安全责任制，成立安全防护小组，制定安全预案，平时加强安全教育和检查。132机电安装工程管理重点及措施在本工程施工中，我方将在机电安装施工中建立质量、安全、文明施工等管理体系，完善各项规章制度，高标准、严要求地进行机电安装工程的施工管理。同时加强与各分包单位的协调工作，保证工程紧张有序地开展。见下表7机电安装工程管理重点及措施管理重点内容具体措施施工工序搭接本工程中各项工序交叉频繁，我方将制定详细的各项工作施工流程，并建立关键工序交接、验收、会签制度，从而明确各施工单位责任，保证各道工序质量，保证工程进度。与结构建筑专业的配合在现场由土建专业提供施工所需的基准线和标高，现场无法具体标明的基准线和标高以书面形式向土建施工单位告知，并共同进行复核，保证现场施工各专业参考基准线准确、统一。对于设备机房、配电房、管井、电缆竖井、通风井等机电安装关键部位，将加强与建筑、装饰等工程施工的配合，确保关键点的施工进度，并根据机电安装方案要求预留设备、材料运输通道，在设备、材料就位后及时封堵，为机电安装创造施工条件。与精装饰专业的配合按照总体施工进度协调与精装饰专业的施工计划，检查双方的材料供应和劳动力安排落实情况。加强双方沟通，确定相互了解对方的施工方法及施工流程。在施工前机电、装饰各专业根据综合吊顶和房间内布置图明确各自的配合范围及施工范围，并各自对其施工人员交底，同时确定好机电各专业与精装饰施工单位之间的合理施工工序，从而减少返工，保证施工质量。精装饰工程面层施工前机电各专业必须完成管道试压、风管和部件检测、电气绝缘测试和管道保温等全部工作，并通过各专业内部验收和监理工程师隐蔽验收完毕后才能进行。在精装饰施工之前机电施工单位需提交末端器具的样品，如灯具、探头、开关、插座、风口等，以便装饰工程的施工配合与业主的协调定期参与业主、监理例会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系，使整个机电施工过程井然有序；从施工角度和以往的机电施工经验向业主提出合理化建议，在降低工程成本的同时，更好地满足工程使用要求。与监理单位的协调及时向监理单位报批各种机电材料、设备进场手续。在施工过程中，接受监理的检查、验收和“三控”（质量控制、工期控制和造价控制）、“两管”（合同管理和资料管理）、监督及协调，并按照监理工程师的要求，予以改正，以维护监理工作的严肃性、权威性。工程协调配合与设计方的协调成立深化设计部，及时与业主、设计等相关单位沟通协调，根据设计管理流程和管理重点加以管理；要求机电专业分包单位委派专业设计人员常驻现场。8管理重点内容具体措施垂直运输制定详细的设备材料垂直运输计划和吊装方案，通过与土建分部的协调调整机电安装塔体施工上下班时间及设备、材料垂直运输需求。合理安排塔吊、电梯使用时间，充分利用结构施工间隙，及时吊运机电设备和材料至相应楼层内。为充分发挥塔吊起重量大的优势，中间层设备所在楼层设置大型设备吊装平台，集中各分包商需吊装材料，采用大型吊笼吊装。根据机电安装工程需要，结构施工时预留设备、材料吊装孔洞和设备运输通道，方便设备、材料运输。与相关专业分包安装的配合深化设计阶段充分与精装修、智能化系统及各弱电系统安装单位沟通，确定各项技术参数、设备安装位置及管线走向标高。充分了解工艺设备安装流程，现场施工密切配合信息传递与沟通建立良好的沟通机制，采用现代化的通讯设施。建工集团总承包或土建分部项目部将组建项目局域网、并采用多方位的视频监控系统，使项目工程信息及时传递至工程相关各方。根据工程需要，不定期地召开机电总承包工程专题会议，了解各机电专业分包商的施工需求，并及时解决施工中遇到的问题。机电系统调试调试前组织各机电专业分包商编制详细的调试方案和计划，并报业主现场工程师和监理工程师审核，批准后方可实施。机电系统单机调试及系统调试应通知监理单位参与并认可，调试记录应完整、真实。机电系统联动调试由建工安装集团组织协调，并指派资深专业工程师到现场负责指挥。同时制定应急预案，保证人员和设备安全。工程协调配合机电工程单项验收电气、电梯、消防、环保等单项机电工程施工完成后，我方将协助各机电施工单位申请相关政府部门单项验收9管理重点内容具体措施设备及原材料报审及进场验收设备材料必须报审，关键材料选用名牌产品。现场设立材料样板室，材料进场对比验收，按规定对相关材料抽样送检。预留预埋结构墙体厚度，核心筒留洞及套管安装出现遗漏将造成难以补救的后果。工程隐蔽前，机电管理人员应将仔细核查留洞及套管安装质量，防止遣漏、堵塞或位置不符。管道、设备安装等关键工序按经审批的工序施工作业指导书要求进行施工。正式施工前，设立施工样板区（或楼层），经批准后方可施工，施工期间加强检查、巡视质量管理机电管线及末端器具观感质量通过深化设计合理布置机电管线和器具位置，现场施工严格执行。加强成品保护，防止污染。施工用电安全严格执行“三级配电两级保护”、“一机一闸一漏一箱”的施工用电管理规定，带电作业人员穿戴合格的个人绝缘防护用品。地下室等潮湿场所采用安全电压。防止施工机械伤害机械操作人员必须持有效操作证，所有机械设备必须制定出详细的操作规程，并严格执行。施工作业严禁违章指挥、违章操作。检查施工机械及操作人员防护措施，如可能发生危险的施工机械设置防护围栏或防护网，砂轮切割机操作人员必须佩戴防护眼镜等。施工机械必须处于良好的工作状态。防止物体打击现场设置安全通道，进入施工现场必须佩戴安全帽。安全管理管井及临边成过急作业审核机电各专业专项安全施工方案，评估管井及临边施工作业安全风险。管井、电缆竖井、通风井、弱电井作业区段上方封闭，各种竖井及临边作业下方设置安全网，施工人员佩戴安全带。10管理重点内容具体措施火灾防范施工现场设置临时消火栓系统。电气焊等动火作业要有专人看护，并配备灭火器材。文明施工环境管理工完场清与成品保护建立场容卫生管理制度，明确施工区域相关单位的清理责任。我方将成立成品保护管理机构，建立成品保护制度，各单位严格按成品保护制度进行施工和保护。仔细分析有可能损坏成品的因素，积极采取相应措施，进行事前防护。组织专职检查人员不间断地检查巡视，及时恢复成品保护的防护设施。机电施工方案审批机电工程施工前，制定详细的施工方案及施工作业指导书，总包或土建分部、业主、监理工程师审核批准，确保施工工艺的先进性。机电深化设计管理施工图纸首先进行各专业初步深化设计，经过机电各专业技术人员及业主、监理工程师审核，并经综合协调后绘制综合管线布置图，送审、批准后用于指导现场施工，保证施工图纸的准确性和合理性技术管理工程资料设置专人负责工程资料的管理工作，负责发放、上报各项工程施工资料，以及工程资料的收集、整理与存档。施工进度制定切实可行的施工进度计划，确定阶段目标，检查各施工单位计划完成情况计划管理施工资源检查各项施工资源状况，合理调配各项资源，保证计划顺利实施第二章施工组织总体部署21机电专业施工管理目标策划211机电施工作业是一个专业性非常强的工作，因此，作为本工程机电系统的专业分包单位，应对水电、消防系统及甲供设备的安装等进行综合协调和管理，同时，还应对其他机电各专业管线综合平衡考虑、协调和管理，并根据机电系统工程的实施情况；与结构、装修、智能化、供水、燃气、高低压变配电、电梯安装及其环保治理工程等专业单位的交叉施工与协调管理工作。212组建完善的机电专业分包项目管理机构，同时将该工程作为我方的最重要工程来抓，建立制度，定期检查，确保本工程在总承包11的强有力管理、协调、配合下，顺利全面建成。213工程管理目标计划工程管理目标一览表序号实施内容目标1工期目标总工期控制在480天内（与土建同步）2质量目标按GB503002001标准要求，达到合格标准。3安全目标责任事故死亡率为零，确保无重大安全事故。一般轻伤频率控制在5以内。4环境保护及文明施工减少施工噪音和环境污染，保护场内公用设施；杜绝施工扰民现象。6服务信守合同、密切配合、协调各方关系，接受业主、监理、总承包、及土建分部的控制与监督，做好施工前服务、施工过程服务、施工竣工后服务。22施工管理组织架构221本项目的施工组织管理架构按下图组建。12222项目管理人员岗位职责及权限序号岗位名称姓名职责和权限2项目经理罗上海全权代表，授权处理项目内部一切事务。即，人事、财务、成本控制、技术决策的权利3技术负责人雷开国负责施工现场工程技术质量管理工作，主管项目技术、二次深化设计的工作4生产经理周四祥专业全过程的施工进度计划管理。5施工员郭金宝专业全过程的施工技术质量与进度管理。6质量员吴凯全面负责项目安装工程质量的监督、检查工作。7安全员张华全面负责项目工程生产安全及文明施工的监督、检查工作。8造价员周可智全面负责项目工程预决算及月报的工作。9材料员刘兵负责项目工程施工中所需物资（材料）的供应、入库管理等工作。10管理层资料员石光荣负责项目工程档案资料收集及移交的工作23机电工程施工总体安排安装技术负责人安装生产经理安装项目经理安装总负责人质量员后勤管理员造价员安全员资料员施工员施工作业一队给排水管道作业班组强电安装作业班组消防水管道作业班组消防报警作业班组通风施工作业班组材料员施工作业二队给排水管道作业班组强电安装作业班组消防水管道作业班组消防报警作业班组通风施工作业班组13231根据该工程结构主体施工总计划，地下室结构、车库施工首先进行，然后进行住宅楼上部结构部分的施工。根据本工程的结构特性和施工总进度计划的安排，机电安装的整体施工可以依据“分层施工、交叉循环搭接、分段调试、整体联动”的原则来进行部署。232机电安装施工阶段流程图24主要工期流程及工期节点控制241根据土建分部的施工总进度计划以及主要节点工期目标进行部署。依据本工程的特点、周围地理环境、业主对工程质量和工期的要求，在项目班子组成、施工组织、技术、质量、安全管理等方面采取重要的措施，以确保达成本工程的施工目标及承诺。工期、质量是施工准备图纸会审、进行深化图设计、编制管线综合布置图；编制施工计划及施工方案；建立项目管理制度；收集技术资料编制技术文件；做好安全技术质量交底；各专业报装、报建；组织施工资源入场；编制工地管理制度；临时设施布置施；工人员的培训及教育编制。管线预埋施工阶段在结构施工预留预埋阶段；务必准确的进行孔洞预留预埋，并加强预埋、预留件的跟踪管理。加强与土建协调沟通；必须密切配合结构承包商，保证及时准确的预留预埋并不延误结构施工的时间。组织内部施工流程；贯彻执行施工管理措施；严格各种工序交接的管理；加强现代化的信息管理手段；贯彻执行施工高峰期间的保证措施调试阶段编制调试方案；确保系统调试条件；严格执行工程调试步骤；确保实现调试效果；组织调试验收竣工资料的整理与移交组织工程验收；组织工程交接；组建售后服务机构交工验收14进行施工部署时必须解决的矛盾，在施工各阶段，通过合理安排施工流程、工序搭接、平衡协调与科学管理，解决生产过程中面临的问题，满足施工总工期和主要节点工期的要求。在对工程质量、安全文明有效控制的同时，配备足够的机械设备和劳动力资源，通过科学的部署来满足施工工期的要求。机电安装总体施工程序如下所示242主要工期节点控制本工程机电安装总体进度计划依据以下原则编制根据主体结构整体施工计划,按照施工顺序满足总体流程要求及各专业系统的合理交叉配合要求，满足土建分部主要控制节点工期要求。按照以上原则，总施工工期为480日历天。主要工期节点控制计划见下表。联合试运转配合其他专业调试、试运行机电工程各系统调试、试运行配合其装饰工程施工机电主体工程施工图纸深化设计各种水电风管线综合平衡配置各种施工资源地上部分配合土建预留预埋地下室预埋管线复核各种预制件外围加工施工准备配合其他专业整理交工资料工程交工验收、交工资料审核、整理15阶段性工期控制点计划表工程形象进度施工工期日历天开始时间结束时间安装施工总工期4802012年4月29日2013年7月2日前期开工准备72012年4月29日2012年4月5日随土建基础、主体结构和砌体预留预埋2012012年4月29日2012年11月15日9车库机电工程安装702012年9月5日2012年11月14日D8、D9、D10、D11楼机电工程安装402012年12月5日2013年1月15日D8、D9、D10、D11楼机电工程配合装修安装1152013年1月16日2013年4月30日室外环境工程（水电）502013年4月18日2013年6月8日各机电系统调试202013年6月9日2013年7月1日机电设备联动调试、专项验收302013年7月2日2013年8月1日收尾工作及竣工验收202013年8月1日2013年8月22日25本工程拟用技术规范及竣工资料表格251施工技术规范计划一览表类别名称编号建设工程文件归档整理规范GB/T503282001建设工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑施工组织设计规范GB/T505022009建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005给水排水管道工程施工及验收规范GB5026820081KV及以下配线工程施工与验收规范GB505752010火灾自动报警系统施工及验收规范GB501662007工业金属管道施工及验收规范GB50232010国家规范现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236201116压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB502752010机械设备安装工程施工及验收通用规范GB502312009建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007建筑物电子信息系统防雷技术规范GB503432009建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB501502006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB501692006电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB501492006电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB501702006建筑物防雷工程施工质量验收规范GB506012010建设工程施工现场供电安全规范GB501941993电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB501682006电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB501711992电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB502541996民用闭路监视电视系统工程技术规范GB501982011公共建筑节能设计标准GB501892005全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（暖通空调动力）建质06/277号漩流降噪特殊单立管排水系统技术规程CECS2872011建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T2998建筑施工安全检查标准JGJ592011建筑机械使用安全技术规程JGJ332001施工现场临时用电安全技术规范JBJ462005通风管道技术规程JGJ1412004无规共聚聚丙烯PPR管材及管件CCGF31212008行业标准水泵隔振技术规程CECS5994建筑消防设施工程质量技术检验规程DB50/241999建筑工程消防验收规范DB50/2012004消防安全标志设计、施工及验收规范DB50/2022004地方标准重庆市住宅工程质量分户检验实施指南（第一号）17252本工程拟定的施工标准图集计划一览表类别名称编号民用建筑工程设计常见问题分析及图示给水排水专业05SS904民用建筑工程设计常见问题分析及图示电气专业05SDX006民用建筑工程设计常见问题分析及图示暖通空调及动力专业05SK604建筑安装工程施工图集（18册）第二版室内管道支架及吊架03S402防水套管02S40417钢制管件02S403无规共聚聚丙烯（PPR）给水管安装02SS4052建筑排水用硬聚氯乙烯（PVCU）管道安装10S406住宅厨、卫给排水管道安装03S408卫生设备安装09S304小型潜水排污泵选用及安装08S305常用小型仪表及特种阀门选用安装01SS105排水设备附件构造及安装04S301雨水斗选用与安装09S302管道及设备防腐保温05S8常用小型仪表及特种阀门选用安装01SS105立式水泵隔振及其安装04SS103消防专用水泵选用及安装04S204自动喷水与水喷雾灭火设施安装04S206消防增压稳压设备选用与安装（隔膜式气压罐）98S205消防水泵接合器安装99S2035室外地上式消火栓安装01S201利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D5013接地装置安装03D5014建筑物防雷设施安装03D5011等电位联结安装02D5012电缆敷设2002年合订本D10117常用灯具图集03D7022国家标准专用灯具图集03D702318通风机安装（2002合订本）K10113风阀选用与安装07K120管道及设备保冷08R419管道穿墙、屋面防水套管01R409流量仪表管路安装图03R420253本工程拟用竣工技术表格一、给排水系统用表1分部分项施工技术交底记录渝建竣282中间交接记录（通用表）渝建竣863安装检查记录（通用表）渝建竣804管道补偿器安装检查记录渝建竣895管道防腐施工检查记录渝建竣916工程隐蔽检查记录（通用表）渝建竣277试验记录（通用表）渝建竣818阀门试验检查记录渝建竣879安全阀、减压阀调试检查记录渝建竣8810压力试验记录（通用表）渝建竣9211系统吹洗（扫）记录渝建竣9312饮用水系统消毒冲洗记录渝建竣9513通水试验记录渝建竣9414排水管通球检查记录渝建竣9715系统灌水（满水）试验检查记录渝建竣9616管道接地测试检查记录渝建竣901917消火栓试射记录渝建竣9818设备开箱检查记录（通用表）渝建竣8219设备基础复测记录渝建竣1520设备安装、清洗、调整、精校记录（通用表）渝建竣8321单机试车条件检查记录（通用表）渝建竣8422设备单机试运转记录（通用表）渝建竣8523分项工程质量验收记录验收表1324检验批质量验收记录表二、电气安装分部工程技术文件1分部分项施工技术交底记录渝建竣282中间交接记录（通用表）渝建竣893电气配管隐蔽检查记录渝建竣994电气配线隐蔽检查记录渝建竣1005电缆敷设施工检查记录渝建竣1066电气管线安装测试检查记录渝建竣1017防雷接地装置施工记录渝建竣1028均压及等电压联结施工检查记录渝建竣1039防雷引下线施工检查记录渝建竣10410防雷接闪器施工检查记录渝建竣10511绝缘测试记录（通用表）渝建竣11012大型灯具、吊扇安装检查记录渝建竣1072013设备开箱检查记录（通用表）渝建竣8214设备基础复测记录渝建竣1515变压器安装检查记录渝建竣10816成套开关柜（盘安装检查记录渝建竣10917漏电开关模拟试验记录渝建竣11118安装检查记录（通用表）渝建竣8019单机试车条件检查记录（通用表）渝建竣8420电动机试动转检查记录渝建竣11221照明系统通电试验记录（一）、（二）渝建竣11322设备安装随机文件23分项工程质量验收记录验收表1324检验批质量验收记录表三、智能建筑（火灾自动报警系统）1分部分项施工技术交底记录渝建竣282中间交接记录（通用表）渝建竣863施工记录（通用表）渝建竣794电气配管隐蔽检查记录渝建竣995电气配线隐蔽检查记录渝建竣1006电缆敷设施工检查记录渝建竣1067电气管线安装测试检查记录渝建竣1018防雷接地装置施工记录渝建竣102219绝缘测试记录（通用表）渝建竣11010系统报告无表11系统运转无表四、通风与空调分部工程技术文件1分部分项施工技术交底记录渝建竣282中间交接记录（通用表）渝建竣863工程隐蔽检查记录（通用表）渝建竣274安装检查记录（通用表）渝建竣805通风空调系统汛光法检测记录渝建竣1156阀门试验检查记录渝建竣877设备开箱检查记录（通用表）渝建竣828设备基础复测记录渝建竣159试验记录（通用表）渝建竣8110绝热工程检测记录渝建竣11411压力试验记录（通用表）渝建竣9212单机试车条件检查记录（通用表）渝建竣8413通风空调系统风管（设备）漏风量测试记录渝建竣11614通风空调系统风量测试记录渝建竣11815通风设备随机安装文件无表16分项工程质量验收记录验收表1317检验批质量验收记录表18其他文件22254本工程拟用住宅质量分户验收表格序号表名表号1住宅工程质量分户检验表分检总表2分户检验记录表六给排水工程质量（一）分检表61分户检验记录表六给排水工程质量（二）分检表6216分户检验记录表七电气工程质量（一）分检表7117分户检验记录表七电气工程质量（二）分检表7218分户检验记录表八通风空调工程质量分检表8255本工程的检验批内容（1）建筑给水、排水及采暖分部1）室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐、绝热；2）室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装；3）室内热水系统热水管道及配件安装，辅助设备安装，管道防腐、绝热；4）卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装；5）室外给水管网给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室；6）室外排水管网排水管道安装，排水管沟及井室。（2）建筑电气分部1）变配电室桥架安装和桥架内电缆敷设，避雷引下线和变配电23室接地干线敷设；2）供电干线桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作，导线连接和线路电气试验；3）电气动力成套配电柜和动力控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查和接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作，导线连接和线路电气试验；4）电气照明安装成套照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作，导线连接和线路电气试验；普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行。5）备用和不间断电源安装柴油发电机安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作，导线连接和线路电气试验；6）防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位联接，接闪器安装；（3）智能建筑分部1）火灾自动报警及联动控制系统电线、电缆导管和线槽敷设，电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作，导线连接和线路电气试验；2）其他弱电系统电线、电缆导管和线槽敷设，24（4）通风与空调分部1）送排风系统风管与配件制造、部件制造，风系统安装，消声设备制作与安装，风机安装，系统调试；2）送排风系统风管与配件制造、部件制造，风系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风机安装，系统调试；256本工程的检验批划分（1）建筑给水及排水1）车库或商业部分检验批给水排水系统按每层划分为一个检验批；埋地部分划分为一个检验批；屋顶部分划分为一个检验批；雨水、空调排水、阳台排水按单元系统各划分为一个检验批；室外工程按各分项分别划分检验批。2）住宅楼部分检验批给水、污水按每5层划分为一个检验批屋面单独划分为一个检验批；雨水、空调排水、阳台排水系统每10层个划分为一个检验批；卫生器具按每5层划分为一个检验批；设备安装按设备组别划分为一个检验批；室外工程按各分项分别划分检验批。（2）建筑电气（含弱电）1）车库或商业部分25防雷及接地装置安装工程，地下室单独或每层施工段划分检验批，引下线按每层或每层施工段划分检验批，屋面单独划分检验批混凝土内配管按层、单元、施工段或变形缝及系统划分检验批；埋地部分划分为一个检验批；商场部分划分为一个检验批；按每一单元3层划分为一个检验批；屋顶部分划分为一个检验批；管弄井按系统划分为一个检验批；通电试运行，按设计系统划分若干检验批；室外工程按各分项分别划分检验批。2）住宅楼部分混凝土内配管按每层、单元、施工段或变形缝及系统划分检验批；有地下室划分为一个检验批；有商场的，商场部分划分为一个检验批；按每一单元5层划分为一个检验批；屋顶部分划分为一个检验批；有设备层的，设备层划分为一个检验批；管弄井按系统每五层划分为一个检验批；管弄井电缆按系统划分为一个检验批；通电试运行，按设计系统划分若干检验批；室外工程按各分项分别划分检验批。26（3）通风与空调子分部1）车库或商业部分建筑可按每一楼层、单元、施工段（变形缝）及系统划分检验批设备安装按设备组别划分为一个检验批；系统调试按一个设计系统或楼层划分为一个检验批。2）住宅楼部分高层建筑的标准层每三层或每五层划分为一个检验批地下室、屋面、设备层（技术层）、裙房与非标准层按每一楼层或设计系统，应单独划分为一个检验批；设备安装按设备组别划分为一个检验批；系统调试按一个设计系统或楼层划分为一个检验批。257施工技术方案编制计划准备项目部先期编制机电安装专项施工方案；随着工程的进展，后期详细编制设备吊装和机电工程调试专项施工方案，该方案经业主代表和监理工程师审批后实施。26现场准备261本工程项目投入的主要施工机具见下表,施工机具配备计划表进场计划2012年2013年序号设备名称规格型号功率（KW）总数量3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月1交通或运输汽车312T/211222223333333322吊车25T/1/1/3吊车QY8D/1/1/4挖掘机15M3/4/242275风镐28/650MM/12/81246手动葫芦2、5T/6/2222222622227液压铡管机SM412/4/2222444444442/8液压钳16150/4/4444429液压弯管机DN15100MM/4/2222244442210液压开孔机CSYK15/2/1122222221111卷扬机15T5T301/11/12套丝机151001015/222444810101010108813潜水泵45/50094/244414角钢卷圆机JY40101/1111/11/15咬口机YZD12106/2222/21/16折方机WH0622000352/1111/11/17电剪刀JISF16032/2222/222/18电动拉铆枪PIM5034/4444/44/19手枪钻JIZSD036A046/4422266662222/20电热熔机TH1001210/224445566881010621滚槽机GC20810/224445566881010622管道钻孔机80MM0910/224445566881010623型材切割机C356NA0814/28101010121414141414141210824交流电焊机BX1315246/24666666666666625交流电焊机BX1250186/4666666666444/26台钻MD3020058/4446688884444227角向磨光机MIM1150256/4446666664444228电锤PBS160550/41014141550505050505050402029电锤GBH4DSC0752/2222222222222230空压机HS37206/26431电动割磨机G10SF04KW056/2222266666666432墙面开槽机GNF20CA0912/2/681010121212833管道清理机T15841/8042/2234管道清理机T15842/2042/22262检验、测量和试验设备配置计划（见下表规定）检验、测量设备器具配备计划表序号名称型号或规格数量备注1精密水准仪DS352经纬仪J2级13激光投线仪FG30154接地电阻表ZC825游标卡尺13CM56兆欧表ZC11D106依据施工进度需求逐时入场287兆欧表5001000V28漏电开关测试仪6402D29泄漏电流测试仪XZC1210红外线测温仪ST20111火灾探测器试验器SA2090312转速表DT2236213毫秒表ZN1214电流表T1PA415电压表T51V216多用数字钳表DM6056417照度仪THR/500218叶轮式风速仪AVM03219微压计100KPA12220声级计HY110221手动试压泵SY22/5622电动试压泵DY300/25423排水灌水仪5010010263劳动力计划（见下表）劳动力计划表单位人按工程施工阶段投入劳动力情况工种配合结构阶段安装阶段配合装饰阶段联动调试专项检测与专项验收管理人员48101012电焊工4108/1管道工835452520电工660503230通风工415101210设备吊装工/4/调试工/1515油漆工/101044石工810811设备维修工22211架子工/86/29普工81010108库工24422小计46176163112103264施工预制加工场地计划准备施工预制场及材料堆放场地按照经济适用、合理方便，在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内二次运输，在平面交通上，尽量避免各生产单位相互干扰；符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范、满足施工生产和文明施工的需要。27样板施工计划准备施工过程中对具有特殊性和普遍性的分项工程实施样板引路的制度，施工前按照编制的样板计划确定样板施工区段经业主代表批准后施工，施工过程要保证主要工序的工艺质量满足质量验收标准，所有样板施工完成后报业主代表和工程监理确认后才可以进行大面积施工。28新技术应用名称简图说明30特殊单立管该管件由于螺旋导流原理，使立管水流沿内壁旋转下落，降低了立管内的压力波动，避免了形成的水塞，既增强了排水和通气能力，又降低了排水噪音，同时还节省管材、住户内的有限空间占用面积减少。丝扣柔性连接也不需要伸缩节，同层排水安装时漏门状加强筋凸凹部位和水泥粘接牢固不需要止水环。管线组合支架布置技术组合式支架统一制作和安装，极大缓解了在机电安装工程中存在的各种专业管线安装标高重叠，位置冲突的问题。能有序的控制各专业的施工工序，减少返工，提高了工程的施工质量，降低了工程的施工成本。既保证整体美观，又节约钢材和空间。项目信息化协作平台为提高项目管理水平；实现远程控制和指挥系统，达到企业与项目的零距离沟通，缩短管理链条，建立项目管理协作平台；实行资源共享。资料查阅便利，可以实现纵向、横向全方位信息传输，可按多种形式查询；实用性强，操作简单，资料传输便捷，简单易学；有强大的兼容性和集成系列软件接口；升级更新便捷；有生产指挥系统，可以实现远程监控指挥；有项目工期、成本等自动预警；可靠性与安全性增强。第三章主要分部工程施工工艺及方法31本工程机电各系统施工工艺流程311建筑给排水（1）生活给水系统施工工艺流程施工准备孔洞预留过道支架制作安装管道分段试压管道分段冲洗交装修单位卫生洁具安装系统冲洗系统调试系统、消毒验收交工户内墙面开槽给水支管安装31（2）排水系统施工工艺流程（3）卫生洁具施工工艺流程（4）消防管道系统施工工艺流程（5）热水系统施工工艺流程施工准备调试、检查系统接驳预留预埋排水支管安装支架制作安装排水干管安装验收交工潜污泵安装灌水、通水试验安装准备支架制安系统管网主管道安装支管安装管网分段试压和冲洗消防栓箱安装水泵房设备和管道安装喷淋头、水泵接合器等安装消防喷淋系统冲洗和调试管道油漆和标识消防、喷淋系统交工安装准备卫生洁具安装卫生洁具及配件检验卫生洁具外观检查通水试验卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙、地缝隙处理32312建筑电气（1）防雷接地系统施工工艺流程（2）动力照明系统施工工艺流程313火灾自动报警系统工工艺流程卫生间等电位联接屋面避雷带安装装修单位装修施工准备接地装置预埋预留引下线预埋均压环或等电位预埋接地装置阻值测试等电位联接导通测试管道分段冲洗热水器安装管道分段试压管道保温装修单位装修验收交工施工准备预埋预留支架制作安装给水支管安装系统接驳系统冲洗系统调试施工准备电气导管预留、预埋配合明配管路安装配电柜（箱）安装桥架/线槽安装线、缆敷设校线、绝缘测试通电试运行验收竣工支吊架制安管路清理电器具安装和接线照度值检测线缆敷设校接线、涂料刷涂设备安装系统软件安装施工准备配合土建预留预埋，保护管敷设设备检验、线槽安装探测器安装系统调试、联动调试探测器底座安装消防检测与验收33314通风空调系统施工工艺流程32给排水系统预留预埋321施工方法（1）预留预埋主要为混凝土墙体套管预埋、管道井、穿楼板的预留孔洞及套管的安装、穿后隔墙的套管预留预埋，在施工过程中应从以下几个方面进行控制预留预埋要求要点工作内容要点预留预埋准备专业人员同深化设计人员认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，在预留预埋图中标注清晰，便于各专业的