古浪县大靖花庄寄宿制学校校舍安全工程建设项目可行性研究报告

大靖花庄寄宿制学校校舍安全工程建设项目可行性研究报告武威新一工程咨询有限公司二一年十二月武威新一工程咨询有限公司2大靖花庄寄宿制学校校舍安全工程建设项目可行性研究报告可研编制单位武威新一工程咨询有限公司咨询证书编号工咨定魏学平项目负责人何爱平技术负责人王会义经济负责人李锋可研编写人员何爱平王会义张燕贺兆旦二一年十二月武威新一工程咨询有限公司I目录第1章总论111项目背景112项目概况313结论与建议5第2章项目背景及项目区基本情况721项目背景722项目建设的必要性9第3章需求分析及建设规模1231需求分析1232建设规模1233建设标准13第4章建设条件及场址选择1441场址现状1442主要建设条件1443水文、气象条件1544公共设施条件1745场址选择17第5章项目建设方案1851总体布置1852建筑设计2053结构方案22武威新一工程咨询有限公司II54给排水系统初步方案2555采暖与通风系统2556电气方案27第6章环境保护、劳动安全与节能2961环境现状2962环境保护措施2963劳动保护与安全卫生3164节水措施32第7章节能3371节能依据3372节能措施3373节能管理34第8章项目建设进度安排3681建设工期3682项目实施进度安排36第9章项目总投资及资金来源3791项目投资估算3792资金筹措方案38第10章项目招标39101项目招标范围39102项目招标范围及招标的组织形式40第11章项目建设与组织管理41武威新一工程咨询有限公司III111项目建设时期的组织与管理41112项目管理41113项目运营时期的组织与管理42114人员配备43115项目监督43第12章社会评价45121综合评价45122项目社会评价的目标和内容45123项目对当地社会经济发展的贡献46第13章可行性研究结论与建议47131可行性研究结论47132建议47武威新一工程咨询有限公司IV附件目录附件1工程投资估算表附件2项目地理位置图附件3总体平面布置图武威新一工程咨询有限公司1第1章总论11项目背景111项目名称项目名称大靖花庄寄宿制学校校舍安全工程建设项目项目性质改扩建项目业主古浪县大靖镇花庄寄宿制学校项目主管部门古浪县教育局112承办单位概况花庄寄宿制学校坐落于古丝绸之路的河西商贸与文化重镇大靖。始建于1956年，学校占地总面积10083平方米，学校覆盖人口6300人,服务半径3千米,现有学生548名（其中住宿生88人）,校舍总建筑面积2300平方米。现有14个教学班，教职工34名。教师学历达标率为89，学校有生化、物理、实验室各1个，实验仪器按中学三类标准配置。学校坚持“德育为首、师生并重、质量立校、全面发展”的办学宗旨，全面实施素质教育，初步形成了“以量化抓管理、以信息促教研、以教研促教改、以创新推成果、以实干求质量”的农村学校办学模式，为当地培养了一大批较高素质的劳动者，并为高一级学校输送了大批的优秀学生。近年来，大靖花庄寄宿制学校毕业会考成绩较为突出，教育教学水平不断提高，高中升学率达46，学校教育教学水平迈上了一个新的台阶。武威新一工程咨询有限公司2113承担可行性研究工作的单位武威新一工程咨询有限公司承担项目可行性研究工作，具有多年开展工程咨询工作的经验和实力，技术力量较强，公司咨询资质编号工咨114可行性研究报告编制依据（1）国家计委、建设部联合颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）。（2）甘肃省实施关于基本建设投资和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇（章）的暂行规定的办法。（3）投资项目可行性研究指南国家发展计划委员会，计办投资200215号；（4）项目区社经、气象、水文、地质等基础资料、设备初步报价资料等；（5中小学校建筑设计规范GBJ9986；（6）宿舍建筑设计规范JGJ362005；（7）其他相关的规范、规程及强制性条文。115研究范围本可研报告的研究范围如下项目建设背景和建设的必要性分析；需求分析；建设场址和建设条件分析；建设规模和建设方案论证；环境保护、节能节水措施研究；组织机构与项目管理；招标方式；投资估算和资金筹措方案；社会评价；可行性研究结论与建议。武威新一工程咨询有限公司3116项目提出的理由与过程古浪县大靖镇位于古浪县城东80公里处，全境面积2335平方公里，现辖26个行政村，1个居民委员会，207个村民小组，总人口42万人。大靖花庄寄宿制学校占地总面积10083平方米，现有学生548名（其中住宿生88人）,现有校舍总建筑面积2300平方米，其中危房面积753平方米，学生宿舍267平方米。因宿舍紧缺，学生只能租住民房，寄宿于校外农家，给学校管理带来了极大不便，学生安全存在很大的隐患。学校食堂不能同时满足所有同学用餐需求，学生不得不到校外餐馆就餐，学校无法监督食品卫生质量，学生饮食很不安全，并且在校外就餐增加了学生的伙食费用，加重了上学负担。同时随着城镇化进程的不断加快，国家对农村“普九”工作的重视，农村适龄人群受教育的愿望将得以实现，学生数量及办学规模将会继续扩大，因此现状学校住宿条件无法满足学校发展的需求，无法满足现状学生住宿要求，学校学生住宿条件已与当前的教育发展水平不相适应，学校基础设施条件差已是当前影响学校发展的重要瓶颈，制约着学校的进一步发展，也严重威胁学生的安全。为解决校舍紧缺、改善办学条件、完善学校辅助设施，作好学校后勤保障，大靖花庄寄宿制学校领导经多次讨论研究，根据古浪县农村学校校舍改造工程规划要求，决定2010年启动大靖花庄寄宿制学校学生餐厅、教室、门房及学生餐厅建设项目。2010年12月武威新一工程咨询有限公司受大靖花庄寄宿制学校的委托，经实地勘察、调查分析，编制完成古浪县大靖花庄寄宿制学校校舍安全工程建设项目可行性研究报告。武威新一工程咨询有限公司412项目概况121项目建设的必要性（1）项目建设是大靖花庄寄宿制学校自身发展的迫切要求；（2）项目建设是大靖镇经济和社会发展的需要；122拟建地点大靖镇地处古浪县东部，距离县城80公里。位于东经10327311033231，北纬372220373810之间。东临裴家营镇，南连干城乡，西依民权乡，北至海子滩镇，南北长约262公里，东西宽约142公里，总面积2335平方公里。近年来，大靖镇先后被列为全省50个重点小城镇建设试点镇和综合改革试点镇。本项目拟建于大靖花庄寄宿制学校院内。123建设规模与目标项目在大靖花庄寄宿制学校院内，新建框架结构平顶教学及辅助用房2栋，建筑面积240平方米，学生公寓一栋，建筑面积120平方米，学生餐厅一栋，建筑面积240平方米，门房50平方米，总建筑面积650平方米，项目建成后可彻底解决现有学生住宿紧张及学生就餐困难问题。124主要建设条件拟建的大靖花庄寄宿制学校校舍安全工程建设项目所在地位于大靖镇花庄村。学校门前有通村公路经过，工程地理位置较好，建设用地有保证，水、电等基础设施相对较完善，建设条件较好。武威新一工程咨询有限公司5125项目投入总资金及效益情况经投资估算，该项目总投资123万元，其中学生公寓1919万元，单位面积造价1599元/平方米，学生餐厅4237万元，单位面积造价17655元/平方米；教室3838万元,单位面积造价1599元/平方米,门房775万元,单位面积造价1550元/平方米,项目建设其他费用945万元，预备费586万元。项目建设资金全部为申请2011年校安工程中央专项专项资金。126主要技术经济指标工程总投资123万元学生公寓1919万元单位面积造价17655元/平方米学生餐厅4237万元单位面积造价17655元/平方米教室3838万元单位面积造价1599元/平方米门房775万元单位面积造价1550元/平方米项目建设其他费用945万元预备费586万元13结论与建议1、本项目符合当前国家教育发展相关政策，适应了地方经济和社会发展的需要。武威新一工程咨询有限公司62、本项目在社会、自然、资金等各方面建设条件较好，能够实现当年建设，当年投入使用。3、本项目的建设将极大地改善大靖花庄寄宿制学校的教学环境，提学校教育基础条件，具有较好的社会效益。4、建议上级部门对该项目的建设给予大力支持，确保项目尽快立项建设，尽早投入使用。经可行性分析评价，项目虽无经济效益，但其社会效益非常显著，项目的建设对改善大靖花庄寄宿制学校学生住宿条件及伙食质量，提高学校后勤保障，从而提升学校教学质量、管理水平，消除学生校外食宿存在的安全隐患，有利于巩固“两基”成果，其社会效益非常明显。项目在社会经济、自然条件及投资等方面建设条件较好，项目的实施不但是可行而且是十分必要的。武威新一工程咨询有限公司7第2章项目背景及项目区基本情况21项目背景211国家和行业发展规划根据国民经济和社会发展“十一五”规划纲要，“十一五”期间将优先发展教育。全面实施素质教育，着力完成“普及、发展、提高”三大任务，加快教育结构调整，促进教育全面协调发展，建设学习型社会。强化政府对义务教育的保障责任，加大中央和省级政府对财政困难县义务教育经费的转移支付力度。促进教育公平，公共教育资源要向农村、中西部地区、贫困地区、民族地区以及薄弱学校、贫困家庭学生倾斜。教育部2009年度工作会议上的讲话通知，要大力办好农村义务教育，促进义务教育均衡发展。加快发展农村学前教育和特殊教育；加快中西部农村初中校舍改造和特殊教育学校建设，推进农村中小学寄宿制学校建设。重点支持贫困地区、民族地区、边境地区、革命老区和中西部地区新建和改造学生宿舍、食堂和厕所等，为农村学生和留守儿童提供更好的学习生活条件。改善农村中小学办学条件，提高实验装备水平和学校图书、体育器材配备质量，加强体育卫生设施建设；实施中小学校舍安全工程，对全国学校特别是中小学校舍进行全面安全排查，对不符合要求的尽快维修改造，经过若干年努力，把学校建成最牢固、最安全、最让家长放心的地方；加强基础教育信息资源建设，做好应用指导和技术服务工作；全力推进区域内义务教育均衡发展，加大解决义务教育择校问题的力度，均衡配置公共义务教育资源，加强薄弱学校建设，武威新一工程咨询有限公司8努力办好每一所学校。国务院总理温家宝在2010年政府工作报告中要求全面实施科教兴国战略和人才强国战略。促进义务教育均衡发展。在合理布局的基础上，加快推进中西部地区初中校舍改造和全国中小学校舍安全工程，尽快使所有学校的校舍、设备和师资达到规定标准。为农村中小学班级配备多媒体远程教学设备，让广大农村和偏远地区的孩子共享优质教育资源。加强学前教育和特殊教育学校建设。加大对少数民族和民族地区教育的支持。”同时在全国中小学校舍安全工程2010年工作部署会上鲁昕同志的讲话中不仅把校舍安全工程列为教育部2010年重点工作，而且作为20102012年教育改革发展的重大项目写进了最近刚刚公布的国家中长期教育改革和发展规划纲要（20102020年）（征求意见稿）。2010年，是在新的历史起点上推动我国教育改革和发展十分重要的一年，也是实施校舍安全工程最为关键的一年。这些政策都给中西部地区初级中学校舍安全工程的实施带来了大好的发展机会。212项目区社会经济现状2121项目所在地社会基本情况大靖镇位于古浪县城以东80公里处，南依祁连山余脉，北临腾格里沙漠，是个典型的农业集镇，也是古浪县城东部山川12个乡镇的经济、文化、商贸中心。全镇辖16个村民委员会，1个居委会,137个村民小组，共6882户，34284人，其中农业人口32023人，全境面积2135平方公里，耕地面积60357亩。大靖镇历史悠久，文化发达，曾是丝绸之路、河西走廊的东线重镇。武威新一工程咨询有限公司9现存有什字中心财神阁、马家祠堂、马庙会馆、青山寺等名胜古迹，旅游业发展潜力较大，前景较好。2007年被评为国家级历史文化名镇。22项目建设的必要性221是大靖花庄寄宿制学校提高教学质量、加强安全管理的迫切要求大靖花庄初级中学学校占地总面积10083平方米，现有学生548名（其中住宿生88人）,现有校舍总建筑面积2300平方米，其中学生宿舍只有267平方米。学校现有部分校舍，均为上世纪修建的土木结构平房，由于年久失修，风吹雨淋，墙皮脱落，屋顶塌陷漏雨，已成为危房。学校现状仅有的生活服务用房中有377平方米属D级危房，严重威胁着学生的生命安全；同时近年来，由于学生数量猛增，原有教室无法容纳学生，将会议室、生化试验室和物理实验室改为教室使用，学生实验只能在教室外开展，实验教学不能达到预期效果，农村适龄人群受教育率逐步提高，学生数量及办学规模将会继续扩大，因宿舍紧缺，许多学生无法在校住宿，只能租住民房，寄宿于校外农家，同时学校食堂面积较小，不能同时满足所有学生就餐，学生不得不到校外餐馆就餐；随着新农村建设进程的不断加快，农村适龄人群受教育的愿望将得以实现，学生数量及办学规模将会继续扩大，由于学校住宿条件紧张及现有大部分需住宿学生在校外借宿，导致学校存在安全管理及教学质量等多方面问题。首先，学生校外住宿存在很大的安全隐患。由于学校无法安排学生校内住宿，大部分学生只能到校外居民租房，由于学生租住地点多变，学校无法掌握每个学生的住宿地点，给学校管理带来的极大的不便。同武威新一工程咨询有限公司10时学校要求学生每天上早晚自习，学生租住点距学校较远，下课后回家已是夜深人静，虽然近年来社会治安均有大幅度改善，但仍会有一些不法分子存在，对学生安全构成极大的威协。近年来全国也常发生中学生遭伤害事件。因此安全问题是校外住宿的最大隐患。其次，校外就餐亦存在安全隐患。由于校内食堂无法满足学生就餐，因此学生只能到校外餐馆吃饭，由于学校无权亦无法对校外餐馆进行卫生及质量监督，因此，学生校外就餐存在不卫生及共他安全问题。再次，校外住宿及就餐，将增加上学经济负担。由于学生在校外就餐及住宿，费用均为市场价格，由于市场的不规范及市场需求较大，学生在校外住宿及吃饭费用均比较高，从从而加大了农民负担，有些家庭困难的学生因无法承担高额费用，甚至选择了退学。第四，学生校外住宿将影响教育质量。由于学校无法对校外住宿生进行严格管理，同时校外住宿大多为几个学生合租，由于缺少约束，不能自觉学习，部分学生往往会酗酒、闹事，甚至会被社会闲杂人员利用而走上邪路，严重影响学校教育质量及声誉。而项目的建设，将使需住宿学生全部住进校院，接受统一管理，同时随着学生食堂的建成，学生在校内就餐，即节约了时间，节约了费用，并且保证了质量。从而较好的解决了上述存在的问题。因此从学校管理及学生安全等方面分析，项目的建设是非常必要的。222是项目区社会经济发展的必然要求大靖历史悠久，文化发达，具有深厚文化底蕴的小城镇。其是河西走廊东线重镇，亦是古浪重要的商贸集散地，近年来经济发展速度较快，武威新一工程咨询有限公司11人民生活条件逐步得到改善。经济条件的改善，使项目区广大群众思想观念逐步转变，对知识的渴求越来越强，人们对教育的发展也愈重视。广大农民群众认识到，要想真正发家致富，必须要有较先进的理论、较高的知识水平作后盾。因此，现在广大农村家庭对子女的教育非常重视，再穷也不能穷孩子，再穷也必须让孩子上学的观念深入人心。同时，群众对教育质量也提出了更高的要求，不仅要求学到文化知识，同时也希望学生综合素质得到全面提高。这些都要求学校必须提高教学质量，改善教学环境，改善学校师生生活条件，做好学校后勤保障，使每一个学生都能安下心来学习。因此，项目的建设，是项目区社会经济发展的必然趋势。武威新一工程咨询有限公司12第3章需求分析及建设规模31需求分析大靖花庄寄宿制学校是古浪县一所九年义务教育学校，主要是面向大靖镇花庄村及周边农村广大适龄人群，服务半径3千米，学校将逐步扩大招生规模，以满足广大人民对教育的需求。学校危房虽多次维修，终因年代久远，墙根风化脱落，地基下陷，墙体裂缝，屋顶塌陷等因素现已出现严重险情，这些危房严重威胁着广大师生的生命安全。学校现有食堂，不能满足所有师生同时就餐，师生就餐只能到校外或自带干粮，这些因素不利于广大师生的身体健康，严重制约了学校教学工作的正常开展和学校的自身发展。广大师生对学生公寓及学生餐厅的需要非常迫切。目前的学校的基础设施远远不能满足学校发展要求，由于教育布局调整后许多离家较远的学生，必须在学校寄宿，项目的建设使大靖花庄寄宿制学校教学工作的正常开展，能够为学生提供一个良好的学习、生活环境。32建设规模项目拟在大靖花庄寄宿制学校院内，规划新建框架结构平顶教学及辅助用房2栋，建筑面积240平方米；学生公寓一栋，建筑面积120平方米，学生餐厅一栋，建筑面积240平方米；门房50平方米，建筑总面积650平方米。项目建成后将可解决当前宿舍不足的问题。在学生食堂右侧新建学生餐厅一处，建筑面积240平方米，解决学校学生就餐困难的问题。项目建成后可有效排除学校危房带来的困扰，在一定程度上缓解学武威新一工程咨询有限公司13校用房紧张的压力，有效改善了大靖花庄寄宿制学校的师生学习、生活环境。33建设标准331学生公寓根据中小学校建筑设计规范（GBGBJ9986）学生宿舍不与教学用房合建。男、女生宿舍应分区或分单元布置，并不得分层设置，其出入口应分开设置。学生宿舍的居室，设贮藏空间，每室居住人数不宜多于78人。中学、中师、幼师学生宿舍的使用面积，应按每床为27M计算。学生宿舍贮藏间的使用面积，宜按每生为010012M计算。设计按每居室8人计算，则单间面积不小于224平方米。332餐厅餐厅和厨房的人流，气味和运输路线，均不得干扰教学用房的正常使用。餐厅和厨房，应设部分走读生吃午饭、热饭和课间加餐设施。武威新一工程咨询有限公司14第4章建设条件及场址选择41场址现状411地点与地理位置项目区大靖镇位于古浪县中部，距古浪县城80KM，省道308线横穿东西，称为“海（宁夏海源）古（浪）”公路，与国道312线在双塔相连。同时乡镇道路四面辐射，大（靖）干（城）路、十条路、大海路等县乡级公路，构建起了四通八达的交通网络，形成了古浪县东部12个乡镇的公路网络中心，为镇区工农业生产、居民生活提供了极大方便，对促进大靖镇经济发展起着重要作用。项目区位条件优越。412场地土地权属类别及占地面积新建学生公寓、学生餐厅及教学辅助用房位于古浪县大靖花庄寄宿制学校校园内。该土地经古浪县国土资源局批准,由政府划拨,现使用权属古浪县大靖花庄寄宿制学校所有,建设用地符合古浪县大靖镇规划要求,项目建设土地使用条件好。413项目现有场址利用情况古浪县大靖花庄寄宿制学校场地呈不规则矩形，校院总占地面积10083平方米。大门位于学校南面中侧；东侧、北侧场地为学校生活区，其余为教学区，教学区内有砖木教室八栋，均为平房。新建学生公寓坐北朝南，紧靠校园东侧围墙,学生餐厅亦坐北朝南紧靠北侧围墙,两栋教室位于校园中心。本工程建设符合古浪县大靖花庄寄宿制学校校院整体规划，能够充分利用现有校院场地。武威新一工程咨询有限公司1542主要建设条件421区位交通条件大靖镇位于古浪县中部，区内有省道308线横穿东西，县乡道路辐射四周，将大靖周边干城、裴家营、土门镇、海子乡等11个乡镇紧密联系于一起，形成古浪中部交通中心枢纽。交通极为方便，区位条件优越。43水文、气象条件大靖镇地势南高北低，除东南部峡口部分村组属二阴山区外，其余均属平川区，地势平坦。海拔平均高度为1850米。大靖属温带干旱区，具有典型的大陆气候特征，气候寒冷干燥，蒸发量大，风沙多，昼夜温差大。气温特征为冬季长而寒冷，最低气温312；夏季短而炎热，最高气温372，年平均气温为82，日照时数2604小时，年均无霜期150天。元月份最冷，月平均气温10，七月份最热，月平均气温为178。项目区内雨量稀少，多年平均降水量210MM，且年内平均各月降水量分布极不均匀，79月份降水量最多，占全年的66，46月份降水量占全年的24左右，10月至翌年3月只占1015。区内蒸发量较大，多年平均蒸发量2008MM，为降雨量的86倍，且主要集中在5月8月份，占全年蒸发量的52。无霜期平均为150天，最长年可达181天，最短年份仅有150天。主导风向为偏西风，平均风速为38米秒，最大风速20米秒。最大冻土深度138厘米。年平均气温82武威新一工程咨询有限公司16极端最高气温372极端最低气温312主导风向东南偏东年平均风速38M/S年最大风速20M/S年最大降水量210MM日最大降雪量126MM最大冻土深度138CM冻土期115天年平均无霜期150天431场地和地基的地震效应根据甘肃省抗震办公室1992年12月编制的甘肃省地震烈度区划图（50年超越概率10），工程区地震基本烈度为8度区，从GB183062001图A1中国地震动峰值加速度区划图上查得工程区地震动峰值加速度为02G。按照建筑抗震设计规范，工程抗震设防类别为乙，设计烈度为9度。432工程地质全镇土壤为灰钙士，土层厚度一般在15米，最厚处可达30米，土壤含盐量低，土质肥沃，适于各类农作物生长。境内植被由于受到气候的影响，由北向南呈现较大的地带性变化，从北部呈现荒漠植被，随海拔高度的升高出现荒漠化草甸植被类型。人武威新一工程咨询有限公司17工种植物主要为当地农作物，有小麦、玉米等，蔬菜类有土豆、蕃茄、胡萝卜等。433建筑材料1、砼粗骨料分布在大靖河道内，开采容易，储量满足设计要求，且质地优良，但部分含泥量较大，需冲洗后使用。砼细骨料直接购买。2、块卵石料主要分布在河床，粒径2060CM的储量满足设计需求。卵石磨圆度好，石质坚硬，无风化物和溶解物，是很好的护砌材料。44公共设施条件1给排水学校有完好的给排水系统，水源从水井接入，可满足该建筑物生活用水和施工用水。雨水通过雨水管收集直接排至校园内绿化带，生活污水经排水管汇集后排至室外化粪池。2供电供电由学校现有变压器接入，负荷按三级负荷计算。3供热本项目实施后，采暖实行电暖。45场址选择根据大靖花庄寄宿制学校校院总体布局及中小学校建筑设计规范对食堂、教室布局要求，新建学生餐厅位于学校最北侧学生食堂东面，武威新一工程咨询有限公司18教室位于原建教室场址，拟建学生教室占地面积120平方米，建筑面积120平方米，食堂建筑面积为240平方米，为单层框架结构。依据拟建建筑的结构和用途判定工程重要性等级为二级工程；根据拟建场地所处的地貌单元及地质结构判定场地复杂程度为三级场地；地基复杂程度为三级。武威新一工程咨询有限公司19第5章项目建设方案51总体布置511设计依据（1）甲方提供的地形图及规划图等；（2）中小学校建筑设计规范GBJ9986以及现行的国家及地方的有关设计规范等；（3）农村普通中小学建设标准JBJ1092008；（4）宿舍建筑设计规范JGJ362005；（5）现行的国家及地方的有关设计规范等。512工程概述（1）工程性质大靖花庄寄宿制学校学生公寓及学生餐厅等建设工程是为了保证学校各项事业持续、稳定发展，为学校提供后勤保障。使新建公寓成为一所高标准、现代化的公寓要求。（2）基地现状场址位于现大靖花庄寄宿制学校院内，总用地面积650平方米。地势平坦，基地内无古树、古墓等文物。（3）工程规模新建学生公寓占地120平方米，建筑面积120平方米；学生餐厅占地面积240平方米，建筑面积240平方米；框架结构平顶教学及辅助用房2栋，占地面积240平方米，建筑面积240平方米；门房50平方米，建筑总面积650平方米。513指导思想21世纪教育是“面向现代化，面向世界，面向未来”的教育，教育的重点由注重于课本知识的传授转向素质教育，转向注重提高学生综武威新一工程咨询有限公司20合能力，德、智、体全面发展这一转变是学生公寓设计的理论基础和出发点。充分利用自然地形、地貌，依托学校悠长的历史文化渊源，根据地形及地质条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在一起，创造人文与自然和谐一体的校园环境。注重建筑与原校园空间环境的设计的搭配，为师生提供不同层次、不同形式的交往聚合场所和活动空间。建筑造型上突出时代感，着重表现历史与现代的结合。形体组合上体现历史文化及地方特色，使建筑个性鲜明，富有校园气息。514总平面布置学校用地布局原则1、功能分区明确、布置合理、联系方便、互不干扰、满足学习生活的要求，并留有一定的发展余地。2、解决好校园的交通联系问题，学校与外界、学校内部保持良好的交通联系，出入口和内部道路符合人流与车流的集散要求，人车分流互不干扰，各运动流线保持顺畅、短捷。3、校区建筑布置应考虑总体景观，与周边环境相协调。使建筑与生态环境结合、并利用地形创造校园特色。校园平面布置校园东侧、北侧为学生生活区，中间部分为教学区和办公区，生活区为本项目拟建的学生公寓和学生餐厅。学生公寓坐北朝南，长20米、宽6米,总平面布置方案满足使用功武威新一工程咨询有限公司21能的同时，应符合消防、卫生、安全、施工等有关规定、规范，结合考虑场区自然条件、场区排水要求及主导风向的影响，在竖向布置方面因地制宜，通盘考虑。餐厅布置于学生食堂东侧，亦为坐北朝南，长24米、宽10米,餐厅前面为学校办公室。学生公寓西侧为拟建两栋教室，教室长宽分别为20米、6米。52建筑设计521设计依据及设计要求5211设计依据1民用建筑设计通则（GB503522005）；2建筑设计防火规范（GB500162006）；3公共建筑节能设计标准（GB501892005）；4城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ502001）；5农村普通中小学校建设标准；6工程防水技术规范（GB501082001）；7中小学校建筑设计规范GBJ9986；8宿舍建筑设计规范JGJ362005；9现行的国家及地方的有关设计规范。522立面设计立面设计要求建筑整体感强，线条明晰，按功能分区布置，联系便捷，公共空间丰富，层次分明，形成良好的交流氛围。公寓和餐厅建筑由于功能简单，其外观形象创作的自由度比较广泛。武威新一工程咨询有限公司22工程通过型体的塑造、色彩的运用，材料的选择，在不损坏功能的前提下，创造优质、明快、淡雅、简洁、大方又具有学习和生活氛围的学校建筑形象。所有建筑均采用灰白色和深灰色的外墙装饰，穿插着白色线条，既统一又有鲜明的变化主体线条流畅，将立面科学化、人性化。523建筑用料建筑材料首选建设部推荐产品，应用上以节能、环保材料为主，具体情况如下（1）墙体外墙采用加气混凝土砌块，厚300MM。内墙采用加气混凝土砌块，厚200MM。（2）屋面屋面按级防水标准，一道4MM厚SBS防水卷材，保温层为60厚聚苯板，容重大于20KG/M3。（3）门窗门为成品实木门。立面窗户安装铝合金断桥隔热窗。（4）顶棚宿舍、教室及门房顶棚为板底抹混合沙浆粉面，面层为白色环保建筑涂料，其余部位均为板底抹混合砂浆顶棚。食堂顶棚为合成树脂乳液涂料。（5）地面宿舍地面为水磨石地面地面、食堂地面为防滑地砖。武威新一工程咨询有限公司23（6）墙面内墙墙面用水泥砂浆抹灰两遍后刷白色乳胶漆，其余外墙均刷浅灰色高级丙烯酸涂料。53结构方案531设计依据5311标准和规范建筑结构荷载规范（GB500092001）（2006年版）混凝土结构设计规范（GB500102002）建筑地基基础设计规范（GB500072002）建筑抗震设计规范（GB5001120012008年版）建筑工程抗震设防分类标准GB502232008甘建设2008249号文件关于加强“512”汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见。5312活荷载标准值教学辅助用房、公寓、餐厅55KN/M2不上人屋面05KN/M2其它未注明者均按建筑结构荷载规范GB500092001（2006年版）执行,房屋使用时的荷载不得超出本设计限定。532消防方案消防工程按低压制设计，总平面设计中利用建筑物四周消防道路与主干道相连通形成环路，使整个建筑四边与消防道路相通，满足扑救火的要求。武威新一工程咨询有限公司24533建筑结构安全等级和设计使用年限建筑结构安全等级二级建筑抗震设防类别乙类地震设防烈度9度框架抗震等级特一级；设计使用年限50年砌体的砌筑质量控制等级B级。地基基础设计等级乙级地基基础设计安全等级二级534自然条件5341风雪荷载参数基本风压地面粗糙度基本雪压W0055KN/M2B类S0022KN/M25342抗震设防根据建筑抗震设计规范（GB500112001）联录A资料，古浪县抗震设防烈度为9度，设计基本地震加速度值为040G，设计地震分级第二组，场地特征周期值020（S），建筑场地类别类。拟建项目所有建筑物均按地震烈度9度进行抗震设防。5343最大冻深138M535工程地质条件拟建场地地形平坦，交通便利。在地质条件上属祁连山山前冲洪积扇中部，持力层土质为第四纪的砂砾石层，该持力层土质工程性质较良武威新一工程咨询有限公司25好，地基承载力较高。536结构选型（1）本工程主体为单层，本工程主体一层，结构形式选取框架结构体系，外墙体采用300厚加气混凝土砌块砌筑，内墙采用200加气混凝土砌块砌筑。抗震等级按9度设防。（2）本工程计算均按框架结构进行，符合结构实际工作状况。本工程高宽比满足规范要求，建筑结构的平面布置属规则布局。非结构构件抗震设计满足GB500112001第13条要求。537基础型式根据结构型式，结合场址工程地质状况，建筑物基础混凝土，其持力层为砂砾卵石层。538主要建筑材料的材质和强度等级（1）混凝土混凝土强度等级基础垫层C15，其余为C30。（2）钢材HPB235设计强度210N/MM2HRB335设计强度300N/MM2（3）焊条HPB235钢筋，Q235钢焊接E43系列；HRB335钢筋焊接E50系列。（4）砌块和砂浆地下部分采用M10水泥砂浆砌加气混凝土砌块。地上采用M75混武威新一工程咨询有限公司26合砂浆砌加气混凝土砌块。室外墙厚300MM，内墙厚200MM。54给排水系统初步方案541设计依据（1）建筑给水排水设计规范）（GB500152003）（2）全国民用建筑工程设计技术措施（2009）（3）建筑灭火器配置规范（GB501402005）（4）建筑设计防火规范（GB500162006）542设计范围学校新建建筑的给水系统、排水系统、消防系统。543给水设计1、学校有完好的给排水系统，水源学校水井接入供给，可满足生活、消防的用水量和水压要求。2、生活用水量450L/S，水压为03MPA。3、管材室内冷水管采用PPR冷水管。544排水设计排水主要是食堂洗涤污水及宿舍楼粪便污水都排入学校化粪池，定期清掏；雨水通过雨水管收集直接排至校园内绿化带，多余雨水则通过道路坡度排至校外排水沟55采暖与通风系统551设计依据采暖通风与空气调节设计规范（GB500192003版）；建筑设计防火规范（GB500162006）；武威新一工程咨询有限公司27民用建筑节能设计标准甘肃省实施细则DBJ25209。552设计计算参数室外冬季采暖计算温度TW155。年主导风向冬季西北风。冬季平均室外风速16M/S。冬季最大风速34M/S。采暖室内设计参数教室18、餐厅18，公寓18553采暖系统设计本设计范围包括本工程的采暖系统及局部房间通风系统。554采暖本项目采暖采用壁挂式铝合金电暖气。555热负荷采暖热负荷根据有关资料结合本地区实际情况，采用平面面积热指标法，对于本工程建筑面积热指标Q39W/M2，本工程的总采暖建筑面积650M2，负荷65039123042（KW）。材料特性规格900600MM参数电源电压220V电源频率直流温度范围60度升温时间5秒556通风所有建设项目均采用自然采光通风。武威新一工程咨询有限公司2856电气方案561设计依据（1）民用建筑电气设计规范（JGJ/T1692）（2）供配电系统设计规范（GB5005295）（3）建筑设计防火规范（GB500162006）（4）低压配电设计规范（GB5005495）（5）火灾自动报警系统设计规范GB5011698。562供电设计（1）电源自现状校院变压器采用地埋电缆引至室内，电压为380/220V。配电室设04KVA的配电箱，分两路分别送至照明及电暖系统。（2）本工程的应急照明与疏散指示和消防用电为二级负荷，其余为三级负荷。（3）本工程照明负荷按35W/M2进行计算,总负荷为PE70KW。563照明设计（1）电源自配电室引接，供电电压为380/220V，为放射树干式配电。（2）干线采用BV450/750V塑料绝缘电线；分支线采用BV450/750V塑料绝缘电线穿管沿墙，地坪内暗敷设。564电力设计（1）电源自学校低压配电室引来，电压380/220V，为放射式配电。武威新一工程咨询有限公司29（2）低压配电采用TNCS系统。（3）干线采用BV450/750V塑料绝缘电线；分支线采用BV450/750V塑料绝缘电线或BV105防火绝缘电线穿管沿墙，地坪等暗敷设。（4）配电柜（箱）、控制箱采用成套产品明装或暗装。565电话系统电话进线电缆采用HPVV（205）型铜芯电话电缆，由市话井埋地引入至总机房配线架，再由配线架配出沿弱电竖井至各层电话分线箱，支线采用HPV（205）型铜芯电话线。566闭路电视系统（1）电视电缆由学校或区电视台闭路电视外网干线埋地引入，沿弱电井引至电视前端设备箱，再由前端箱配至各层分箱。电视干线采用SYV7515或SYV759型，支线采用SYV7551型同轴电缆。（2）闭路电视系统采用分支分配系统。567防雷接地系统该建筑物为一层，可不做防雷接地。武威新一工程咨询有限公司30第6章环境保护、劳动安全与节能61环境现状本项目拟建在古浪县大靖镇花庄寄宿制学校院内，项目地址周围无污染性企事业单位，环境条件优越。62环境保护措施621设计依据1中华人民共和国环境保护法；2建设项目环境保护管理条件国务院令253号；3开发建设项目水土保持方案管理办法；4开发建设活动环境管理人员行为规范；5建筑施工场界噪声限值（GB1252390）；6大气污染物综合排放标准（GB162971996）；7粪便无害化卫生标准（GB795987）；8企业厂界噪声标准（GB1234890）。622设计范围涉及本项目的污水处理、废渣处理以及废气、噪声的防治等污染源治理方案的确定。623主要污染源分析本项目建成后本身不产生污染源，其污染主要由其输送物产生污染（1）废水本项目生产区主要为生活用水，大部分废水为生活废水。武威新一工程咨询有限公司31（2）废渣主要为生活垃圾及食堂每天增加的煤渣。624运行期环境保护措施（1）废水处理及综合利用生活污水直接排入沉淀池，沉淀后经管道将上清液溢流至化粪池进行生物处理后可达标排放，固体物经发酵处理作为有机肥料利用。（2）废渣处理废渣处理的原则是做到无害化和资源化，不产生二次污染，以保护环境，变废为宝，化害为利，并取得一定效益。炉渣食堂年排放煤渣25吨左右，可设置临时渣场暂时堆放，待堆到一定数量后用汽车运出做建筑材料或其它用途。625施工期环境保护措施本项目建成后不会对周围环境造成污染。但须注意工程施工过程中的环境保护和文明卫生。1、施工期废气污染控制措施（1）施工期间的料堆、土堆等应加防起尘的措施，挖出的土壤等固体废弃物应及时运清，运输车辆要采用防止散落和尘土飞扬的措施；工地周围用围墙或防护板围护，减少工地扬尘对环境的影响；（2）保持出入口的路面清洁、湿润，以减少汽车车轮滚动引起的扬尘。并尽量减缓行驶速度；（3）加强施工人员的环保教育，提高其环保素质，提倡文明施工。2、施工期噪声污染控制措施（1）执行建筑施工场界噪声限值（GB1252390）对各施工阶段噪声限值的要求。合理安排作业时间，高噪声施工尽可能安排在昼间时段，如需夜间施工，须提前向环境保护部武威新一工程咨询有限公司32门提出申请，或批准后方可在指定日期内进行；（2）将施工现场的固定噪声源，如搅拌机（车）、临时加工车间、建筑料场等相对集中，并尽可能布置于远离周边声敏感点处；（3）工地周围设立围护；（4）规定运输车辆出入路线，尽量避开居民区。3、施工期清洁生产与综合污染防治对策（1）用先进的施工技术；（2）加强施工管理；（3）采用预制装配施工方案；（4）采用先进的施工机械设备；（5）采用优质、环保型的工程材料。在施工时，积极采用这5种对策，可将施工造成的影响减少并限定到较小范围内。626绿化在校园除必须硬化区域外，道路两旁，建筑物周围等处设绿化带和花坛，充分利用植物的自然净化作用，改善校院的工作学习环境。627项目环境影响评价本项目为社会公益性项目，在生产生活中产生的废水、废渣等经处理措施处理后，对环境影响较小，不会对环境造成污染，属环境友好型项目。建议只做建设项目环境影响登记表。63劳动保护与安全卫生631设计依据（1）中华人民共和国劳动法；（2）建筑设计防火规范GB500162006；（3）其它有关的国家和地方规范、规程和标准。632职业安全措施1建设物设计严格按规定建筑设计防火规范进行，设置足够武威新一工程咨询有限公司33数量的安全出入口，保证事故发生时有关人员能迅速疏散，并防止涉及其它领域。（2）配备的水消防设施包括消防管网、消火栓等。（3）设备选用国家定点生产厂家产品，注重设备性能先进、安全可靠。（4）建立三级教育制度，配备专职安全员，建立设施齐全、功能完善的安全管理系统。（5）校园内充分绿化，活动区道路内平坦，不积水，防止尘土飞扬。（6）本着“安全第一、预防为主”的原则，定期对教职工进行安全卫生教育，增强卫生及安全意识，预防事故事件发生。（7）提高自我劳动保护能力，培养职工良好的生产卫生习惯。64节水措施（1）积极开展节约水资源的宣传，提高人们的节水意识。（2）工程实施中保证给排水线路工程质量，防止跑、冒、滴、漏等。（3）所有用水区均安装计量表，便于管理和考核。武威新一工程咨询有限公司34第7章节能71节能依据公共建筑节能设计标准GB501892005；其它有关国家及行业能源政策。72节能措施1、建筑本体部分本项目建筑属民用建筑类别，设计时应遵照有关公共建筑节能设计标准进行。（1）屋面采用60厚挤塑聚苯板保温，容重不小于25KG/M3聚苯板保温，该材料传热系数0042W/M2K，该工程屋面传热系数为040W/M2K。（2）外墙采用300厚加气混凝土砌块,该材料导热系数022W/M2K,外侧贴40MM厚挤塑聚苯板,该材料传热系数0033W/M2K，该工程外墙传热系数为049W/M2K。（3）外窗采用断桥隔热铝合金推拉窗6LOWE12氩气6，该材料传热系数27W/M2K。（4）接触室外空气的地板采用80厚聚苯乙烯泡沫塑料保温。（5）地面混凝土基层下沿墙周边2米范围内设150厚28水泥炉渣保温层。2、设备部分（1）采用节能型设备，包括变配电、照明等，以达到节能的目的。（2）采用集中水处理系统，提高水的重复利用率，达到节水的目武威新一工程咨询有限公司35的。（3）采用综合布线系统对设备运营进行优化管理，提高设备的运营效率，同时加强综合管理措施，达到综合节能的目的。3、节水措施（1）积极开展节约水资源的宣传，提高师生的节水意识。（2）安装工程实施中保证给排水线路工程质量，防止跑、冒、滴、漏等。（3）所有用水区均安装计量表，进行管理和考核。73节能管理项目运行期间对能源的消耗主要为电能及热能，同时施工建设过程中亦应加强节能管理。（1）建筑材料首选建设部推荐产品，应用上以节能、环保材料为主。（2）本项目涉及水、电等方面的节约，必须加强施工管理，合理安排生产，建立相关的规章制度，核定指标，定期检查，使节能工作落到实处。（3）完善水、电、汽、油计量设施，建立严格的计量制度，为提高能源管理水平提供可靠的依据。（4）根据建筑物体形系数，为确保围护结构传热系数控制在规范规定的限值内。按照公共建筑节能设计标准GB501892005，通过改善建筑围护结构保温、隔热性能，提高采暖、通风和空气调节设备、系统的能效比，以及采取增进照明设备效率等措施，在保证相同的室内武威新一工程咨询有限公司36热环境舒适参数条件下，全年采暖、通风、空气调节和照明的总能耗减少按照新规范建设的公共建筑节能设计标准达到节能50的目标。（5）施工机械应选用能耗较低，噪音较小，排污量小的节能、环保型机械。（6）做好节能宣传，加强职工的节能意识。武威新一工程咨询有限公司37第8章项目建设进度安排81建设工期根据项目主要建设内容和建设条件，本项目有效建设周期拟定为8个月。82项目实施进度安排2010年122011年2月完成筹备工作，包括可研，报审，规划设计、工程预算、资金分配方案等，落实建设用地等其它前期工作。2011年3月完成施工图设计，做好招标等开工前的准备。2011年47月开始土建安装施工。2011年8月完成验收，投入使用。项目施工进度计划横道图2010年2011年工作时间1212345678编制可研设计、招标建安工程竣工验收武威新一工程咨询有限公司38第9章项目总投资及资金来源91项目投资估算911估算依据（L）甘肃省建筑工程消耗量定额（2）甘肃省安装工程消耗量定额（3）甘肃省建设工程混凝土砂浆材料消耗量定额地区基价DBJB25232004（4）甘肃省建设工程费用定额甘建价2009358号（5）工程建设其他费按甘建价2001277号文执行（6）甘肃省建筑材料预算价格汇编（7）武威地区2010年第二季度指导价（8）甘肃省建设厅甘建价2001295号文“关于颁发甘肃省建设工程设计概算编制管理办法的通知”；（9）甘肃省建设厅甘建价2001277号文“关于颁发甘肃省工程建设其它费用项目组成及有关文件汇编的通知”；（10）甘肃省建设厅甘建价2001385号文“关于颁发甘肃省建筑安装概算费用定额建筑安装工程费用的通知”；（11）其它费用计取依据建设部颁布的建标1996628号文及其它有关规定计取；（12）设计费依据工程勘察设计收费标准（2002年修订本）计取；（13）建设工程交易服务费依据甘肃价服务2008210号文计取；武威新一工程咨询有限公司39（14）招标代理服务费根据甘建2003号文计取；（15）建设单位管理费依据财建2002394号文计取；（16）工程监理费率依据发改价格2007670号文计取。912预备费按工程实际，基本预备费按初步设计阶段考虑，占第一至第三部分投资之和的5计算。913项目投资指标该项目总投资123万元，其中建筑工程费用10769万元，工程建设其他费用945万元，预备用586万元。固定资产投资分析表序号费用名称单位金额占固定资产投资固定资产总投资万元1231001按使用内容划分11建筑安装工程费万元10769875512设备购置费万元0013其他费用万元94576914预备费用万元58647692资金筹措方案本项目为社会公益性建设项目，项目建设资金123万元全部申请2011年校安工程中央专项资金。武威新一工程咨询有限公司40第10章项目招标根据中华人民共和国国家计划委员会工程建设项目招标范围和规模标准规定第3号令,2000年5月1日，甘肃省发展和改革行政主管部门结合本省实际，制订了甘肃省招标投标条例，项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设项目有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标（一）施工单项合同估算价在50万元人民币以上的；（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在30万元人民币以上的；（三）勘察费