物权法考核作业指导二

12013 年秋季法学本科物权法第一次考核试卷总分：100一、每题只有一个选项是正确的。1.物权变动的原因，一是 ( )，二是其他原因，三是某些公法上的原因。 A. 私法上的原因B. 所有权变化C. 生活行为D. 法律行为参考答案：D 2.动产物权的设立和转让，应该依照法律规定（ ）。 A. 支配B. 登记C. 交付D. 处理参考答案：C 3.一物一权原则主要是指在一个物上仅能成立一个（ ），一个所有权的客体仅为一个物。A. 支配权B. 物权C. 所有权D. 配置参考答案：C 4.物权法定的第一个内容，是物 权的种类非经法律规 定，当事人不得 创设。因此，被称 为（ ）。A. “法”的柔化B. 类型强制C. 物权的拘束力D. 一物一权参考答案：B 5.( )有三个方面的效力：第一是决定物权变动能否生效。第二是权利正确推定的效力。登记，就推定登记的权利的存在。 A. 公示B. 诚信C. 其他D. 信任参考答案：A 6.公示公信原则是物权法的基本原则，按其内容是两个原则，即物 权公示原则和（ ）。A. 物权设立原则B. 物权登记原则C. 物权交付原则D. 物权公信原则参考答案：D 7.预告登记，是指为了保全 债权的实现.保全物权的（ ）等而进行的提前登记。 2A. 顺位请求权B. 逆位请求权C. 变更D. 公示参考答案：A 8.根据物权标的是动产还是不动产，可以把物 权分为（ ）。 A. 用益物权和担保物权B. 动产物权和不动物权C. 自物权和他物权D. 所有权和他物权参考答案：B 9.物权法规定侵害物权，造成 权利人损害的， 权利人可以 请求损害赔偿，也可以请求（ ）。A. 承担其他民事责任B. 承担经济补偿C. 承担经济责任D. 承担刑事责任参考答案：A 10.物权变动的（ ），是指在 发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的结果作为两个法律事实，它们的成立和生效依据不同的法律根据的原则。 A. 区分原则B. 变化原则C. 诚信原则D. 公信原则参考答案：A 二、每题有两个以上的选项是正确的。1. 物权法定原则的缓和主要有几个观点（ ）。A. 物权法定缓和说B. 习惯法物权有限承认说C. 习惯法包含说D. 物权法定无视说参考答案：A B C D 2.实行物权类型强制和物权类型固定，要求物 权立法和当事人 实施设定物权的行为必须遵守规则有：（ ）。A. 法律规定物权的内容应当尽量全面B. 整理旧物权，防止封建物权的复活。C. 物权的类 型必须在物权法中规定，应该规定的必须明确规定，不应当规定的物权不能含含糊糊，应当让民事主体在 设定物权时有明确的依据。D. 当事人在设 定物权行为时应该遵守类型强制和类型固定的规则，按照法律的规定设定物权种类，设定物权的内容，而不能自行其是。参考答案：A C D 33.物权的特点有（ ）。A. 物权权利具有公开性B. 物权的权利人只享有权利而不承担 义务C. 物权权利具有排他性D. 物权权利的行使无须义务 人的积极行为参考答案：A B C D 4.物权法的基本原则有（ ）。A. 公示公信原则B. 一物一权原则C. 物权法定原则D. 诚信原则参考答案：A B C 5. 下面属于物权主体的是（ ）。A. 私人B. 物体C. 国家D. 集体参考答案：A C D 6.不动产登记的一般效力是（ ）。A. 善意保护效力B. 权力正确性推定效力C. 物权变动的根据效力D. 物权公示效力参考答案：A B C D 7.19 世纪末制定德国民法典，立法者采取了一个极为重要的立法方法，就是将物作 为权利客体规定在总则当中，专门 建立了物权法的体系，与（ ）等两种体系形成三个财产法。A. 债权法B. 合同法C. 继承法D. 财产法参考答案：A C 8.动产交付的具体形态有（ ）。A. 简易交付B. 占有改定C. 现实交付D. 指示交付参考答案：A B C D 9.对物权保护分为（ ）方法。4A. 法律关系B. 合同保护C. 债权保护D. 物权保护参考答案：C D 10.他物权包括（ ）。A. 抵押权B. 采矿权C. 国有企业经营权D. 自然资源使用权参考答案：A B C D 三、判断是否正确1.物权法是民法的组成部分，因而物 权法的基本性质 就必须接受民法基本性质的制约，也是公法的性质。 参考答案：错误 2.当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，无须承担赔偿责任。 参考答案：错误 3.因继承或者受遗赠取得物权的，自 继承或者受遗赠 开始时发生效力。 参考答案：正确 4. 物权法是财产法，这是区 别于人格权法和亲属法的基本特征之一。 参考答案：正确 5.依照民法及相关物权法规定，物 权请求权受诉讼时 效拘束。 参考答案：错误 6.物权法是强行法，这是区 别于债权法的显著特征之一。 参考答案：正确 7.人体器官、组织和尸体也属于物 权的客体。 参考答案：正确 8.物权法是民法的组成部分，因而是民法的特 别法。 参考答案：错误 9.根据物权是否从属于其他物权而存在的不同，物 权 可以分为自物权与他物权。 参考答案：错误 10. 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 参考答案：正确 第二次考核作业一、每题只有一个选项是正确的。1.财产所有权合法转移后，一方翻悔的（ ）。 A. 应与支持B. 可以支持5C. 有条件地给予支持D. 不予支持参考答案：D 2.为了耕种自己的土地，需要 经过他人土地而取得通行 权， 这一权利从用益物权角度讲，叫做（ ）。 A. 地上权B. 经营权C. 典权D. 地役权参考答案：D 3.业主大会的活动方式（ ）。 A. 定期商议B. 协商调解C. 日常管理D. 举行会议参考答案：D 4.共有部分中的专用部分， 绝大多数是在建筑物（ ）时确定的。 A. 出售B. 设计C. 开发D. 开发出售参考答案：D 5.管理权基于业主的（ ）而产生。 A. 共有性B. 按份性C. 约定性D. 团体性参考答案：D 6.建筑物区分所有权的性质为（ ）。 A. 共同共有B. 普通共有C. 单独所有D. 复合共有参考答案：D 7. 管理 规约的订立、变更或废止，都必须经过业主（ ）多数决议，始得订立、变更或废止。 A. 1/3B. 1/26C. 3/4D. 2/3参考答案：D 8.物权法规定，侵占国家的、集体的或他人财产的，首先应当承担的民事责任是（ ）。A. 返还财产B. 赔偿损失C. 恢复原状D. 折价赔偿参考答案：A 9.相邻关系是（ ）所有人或使用人之间的权利义务关系。 A. 不动产B. 两个以上相互毗邻动产C. 两个以上相互毗邻不动产D. 动产参考答案：C 10.（ ）是建筑物管理的具体 执行机构。 A. 管理机构B. 业主C. 业主委员会D. 业主大会参考答案：A 二、每题有两个以上的选项是正确的。1.我国城镇集体企业事业单位使用权的产生途径有（ ）。A. 国家物质支持的扶持B. 交纳股金、入社费C. 接受赠予与遗赠D. 生产经营的集体积累参考答案：A B C D 2.区分所有建筑物的业主的管理权的内容有（ ）。A. 表决权B. 被选举权C. 监督权D. 选举权参考答案：A B C D 3.所有权除具备物权的共性外， 还具有以下特征（ ）。A. 弹力性B. 继受物权性7C. 永久存续性D. 完整性参考答案：A C D 4.区分所有建筑物的管理组织分为（ ）两级。A. 业主大会B. 业主C. 业主委员会D. 管理机构参考答案：A C 5.国家财产所有权在主体上具有（ ）的特征。A. 财产性B. 统一性C. 唯一性D. 一致性参考答案：B C6.管理规约的内容主要包括（ ）。A. 业主之间的利益协调事项B. 业主之间的权利义务C. 业主之间的共同事务D. 对违反义务业主的处理办 法参考答案：A B C D 7.公民个人生产资料所有权的主体是（ ）。A. 其他劳动者B. 从事个体经济的公民C. 国营、集体企业职工D. 从事私营经济的公民参考答案：A B D 8.相邻关系的处理原则（ ）。A. 互助团结、公平合理B. 合理损失赔偿C. 有利生产、方便生活D. 尊重历史和习惯参考答案：A B C D 9.在实践中，所有权消失的原因主要有以下几种（ ）。A. 所有权抛弃B. 所有权主体消灭C. 所有权客体消灭D. 所有权转让8参考答案：A B C D 10.具体的建筑物区分所有法律关系有（ ）。A. 相邻关系B. 互有关系C. 区域所有关系D. 团体关系参考答案：A B C D 三、判断是否正确1. 防险权 利的内容，是要求危险来源的所有人将危险物品转移至安全地带或者采取防险措施。 参考答案：正确 2.建筑物在事实上已经被区分所有， 应当由该建筑物建 设的投资者将各独立的专用部分通过法律行为转让给购买者。 参考答案：正确 3. 超越地界在他方土地上种植的竹木，应依法归种植人所有，他方无权取得该竹木的所有权。参考答案：错误 满分： 得分： 4. 单位、个人的不 动产或者动产被征用，或者被征用后毁损灭失的，则应当由征用人给予补偿。 参考答案：错误 5.法律、法规对处理相邻 关系有规定的，依照其 规定；法律、法规没有规定的，可以按照历史。 参考答案：错误 6.对自然流水的利用，应 当在不动产的相邻权利人之 间支配。 参考答案：错误 7.不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水 污染物、噪声、光等有害物质。 参考答案：正确 8.天然孳息，既有所有权 人又有用益物权人的，由所有权人取得。 参考答案：错误 9.建筑物区分所有权关系从总体上看，是一个 专有权 的关系，表明的就是特定建筑物的归属关系和利用关系。 参考答案：错误 10.混合物一般应由原物价值较大的一方取得所有权，给另一方相当的补偿。 9参考答案：正确 第三次考核作业试卷总分：100一、每题只有一个选项是正确的。1.耕地的承包期为（ ）。 A. 三十年至五十年B. 五十年至七十年C. 三十年D. 三十年至七十年参考答案：C 2.共同共有表现为每个共有人都对（ ）享有民事权利、承担民事义务。 A. 全部共有财产B. 各自财产份额C. 等份部分D. 各自收益参考答案：A 3.承包地被征收的，土地承包 经营权人有权依照物权 法第四十二条第二款的规定获得相应（ ）。 A. 弥补B. 报酬C. 补偿D. 赔偿参考答案：C 4.按份共有人对共有的动产或者不动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照（ ） 确定。 A. 贡献B. 权利C. 合同D. 出资额参考答案：D 5.甲、乙、丙三人买了一辆汽车跑运输，后因甲、乙 闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车。对此，应采用（ ）的方法处理。 A. 实物分割B. 作价补偿C. 不分割D. 变价分割参考答案：D 106.因不动产或者动产被征收、征用致使用益物 权消灭 或者影响用益物权行使的，用益物权人（ ）。 A. 有权依照物权法的规 定获得相应赔偿B. 无权依照物权法的规定获 得相应补偿C. 无权依照物权法的规定获 得相应赔偿D. 有权依照物权法的规定获 得相应补偿参考答案：D 7.港口、修造船厂等建设 工程用海的海域使用权的期限 为（ ）。 A. 30 年B. 50 年C. 40 年D. 20 年参考答案：B 8.（ ）实行承包经营的，参照物 权法的有关规定。 A. 国家所有的土地B. 国营的农用地C. 国营的土地D. 国