2017年一建工程经济考试知识点最全总结

1 / 731Z101000 工程经济基础1Z101000 工程经济基础知识体系1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成1知识体系作用及三要素图示工程经济基础时间价值理论现金流量图资金等值计算名义利率与实际利率投资方案经济效果评价 V 过大应进一步具体分析设备更新方案比选评价理论应用一次支付等值计算等额支付系列终值现值终值现值资金回收偿债基金设备租赁与购买方案比选建设工程项目可行性研究的概念和基本内容设备租赁与购买方案比选新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析方法建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响盈亏平衡分析( 盈亏平衡点 BEP )敏感性分析 ( 敏感度系数 E )评价内容盈利能力清偿能力抗风险能力成本效益分析法财务评价指标体系静态经济评价指标（R;P t ;,Pd ;利息与偿债备付率）动态经济评价指标（P t; FNPV; FIRR; FNPVR）成本效能分析法（价值工程理论）V=1 最佳评价方法V2，而（1+i） n是 n 的增函数，所以 n（F/P，i 2，n 2）D不能确定（F/P，i 1，n 1）与（F/P，i 2，n 2）的大小 答案：A知识要点：1Z101083 等值的计算（一次支付终值的计算公式的应用）解题思路：本题考察公式 F=P（F/P，i，n）=（1+i） n 的记忆熟练程度。解题技巧：对于本题（F/P，i 1，n 1）=（1+i 1） n1 （F/P，i 2，n 2）=（1+i 1 /2） 2n1 =1+ i1 + （i 1 /2） 2n1所以（F/P，i 1，n 1）0 时，FIRRi c，P t n IRR iFIRR 的计算方法：对于常规现金流量可以采用线性插值试算法求得财务内部收益率的近似解，步骤为：第一，根据经验，选定一个适当的折现率 i0；第二，根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率 i0，求出方案的财务净现值 FNPV；第三，若 FNPV0，则适当使 i0继续增大；若 FNPV0，FNPV 210%D无法确定知识要点：1Z101036 财务内部收益率指标概念与判别准则。 B 为正确答案。解题思路：主要考查对财务内部收益率概念的理解。财务内部收益率是财务净现值等于零的折现率。解题技巧：本题由于第五年恰好投资全部收回，所以财务净现值 FNPV=0。则 FIRR（财务内部收益率）=i c(折现率)=10%。2假设某工程 1 年建成并投产，寿命 10 年，每年净收益 2 万元，按 10折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，(PA，10，10)=6145，则该工程期初投人最多为( )。A20 万元B18.42 万元C12.29 万元 D10 万元知识要点：1Z101035 财务净现值指标概念与判别准则。解题思路：主要考查对财务净现值的理解与计算及年金计算的灵活应用。解题技巧：本题因为按 10折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，且每年净收益相等，可利用年金现值计算公式直接求得。则工程期初投入：FNPV=A(PA，i，n)=26.145=12.29 万元。式中 FNPV财务净现值；A年净收益（年金） 。 故 C 为本题答案。3在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果，当用 试算时，财务净现值为499 元，当 试算时，%18i %16i财务净现值为 9 元，则该项目的财务内部收益率为（ ） 。A.17.80%B.17.96%C. 16.04% D. 16.20% 答案：C知识要点：1Z101036 财务内部收益率指标概念与判别准则。解题思路：考查财务内部收益率的计算，其一般采用试算插值法。解题技巧：本题可看出此投资项目的财务内部收益率在 16%18%之间，且 试算时，财务净现值为499 元，当%18i试算时，财务净现值为 9 元，可知其财务内部收益率靠近 16%，故 A、B 可以排除。另外再利用公式%16iFIRR16%2%9/（9499）16.04%。4. 某建设项目的现金流量见下表，已知基准折现率为 10%，则该项目的财务净现值及动态