销售环节报建注意要点_第1页
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文档简介

事项 取得确定的房屋 编号 预售面积测量 办理预售许可 证 建立楼盘座位 表 建立销售软件 编写售房合 同 培训销售合 同 培训按揭相 关知识 制作合同附 图准备销售合同/表格/附图等时间要求由研发部在方案阶段确定（包括组团、幢号、单元、房号、户型编号）期房发售前 1月；施工图（或方案图确定后）期房销售前二周预售许可证取得后，期房销售前 3天期房销售前一周项目销售前一月项目销售前一月 适时期房销售前一周期房销售前一周注意要点综合征求物管、销售的意见；由研发部将方案用总图形式挂在OA上。1、结合销售要求，与测量单位确定面积计算的规则；2、依照确定的规则，产品专员初算； 3、将测量部门计算报告之单线图取回交客户中心及工程部项目部复审。一致意见后取得最终预售面积报告书1、在组织面积预测时，按房管局要求准备有关资料；2、上报房管局办证；与房管所资料输入管理人员联系，按预售许可证上所列范围，建立可售楼房建立后请销控人员、财务核对：单价 /面积（含花园面积） /总价 /配置/付款计划等结合法律法规、标准合同和行业现状期房发售前
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