顺驰柏林培训稿

,金银湖,王家墩,汉口商业区,CBD王家墩商务区,武汉王家墩商务区位于武汉市汉口的中心位置，处在金融一条街和商业区的自然延伸和归结的区位上。王家墩地区周边为城市建成区环绕，东接青年路，南临建设大道，西北与城市交通中环线-发展大道和汉西路相连。武汉王家墩地区独特的地理位置使之成为城市中心的重要组成部分。是城市各功能中心的连接中心。,王家墩CBD大事记 2001年4月，根据市政府的指示，成立王家墩商务区联合研究小组，并形成了关于在王家墩建设武汉商务区的研究报告。 2002年4月聘请世界著名会计师事务所普华永道咨询公司，进行王家墩商务区的财务可行性分析。2002年5月聘请世界著名的战略咨询公司美国麦肯锡公司为王家墩地区的发展进行战略策划。2002年9月市规划局组织国内外相关专家进行了王家墩商务区规划建议书的研究编制工作，为规划主管部门的规划决策提供依据。2002年10月30日王家墩商务区规划建议书经过专家评审论证,2003年8月20日 委托英国阿特金斯公司、泛亚易道公司进行了王家墩地区综合交通、生态及空间景观等研究； 2003年9月13日 ，武汉市政府邀请美国 SOM、德国欧博迈亚、澳大利亚布里斯班、澳大利亚ANS、英国阿特金斯、中国城市规划设计研究院对武汉CBD规划进行国际咨询。2003年12月，五家机构正式递交武汉CBD规划方案，武汉CBD国际咨询工作正式完成。 2003年12月，武汉王家墩地区及王家墩商务区规划方案国际征集评审会成功召开。,SOM国际建筑设计有限公司成立于1936年，提供全套专业服务：建筑、规划、室内设计和工程，已在美国和世界40多个国家得到广泛公认，成为各种项目创造与革新的领导人。主要成就包括上海金茂大厦、平桥地区改造的总体规划、 “新天地”、芝加哥西尔斯大楼，香港国际会议中心，北京工商银行大楼等。,美国 SOM公司方案针对王家墩CBD提出“可识别性、多样性、可持续性、步行方向性、平衡性”的规划目标，引入“湖面和溪流交织成为独特的环境脉络”的规划理念，打破了通常的中间高周边低的布局模式，采用自由式非对称形式，利用大面积的水面和绿化带将相对集中的商务核心区和较为安静的住宅区分开。地区概念规划布置会展中心、市政中心、SOKO区、临水文化活动区、居住区等五大功能区；该方案秉承了典型的美国城市规划模式，注重结合CBD开发的经济性和可操作性相结合。,CLD金银湖生态居住区,汉口区经济发展尤为迅速，并形成了中央商务区（CBD）和中央信息产业区（CID）两大核心经济圈，核心经济圈的形成促进了城市中产阶级的迅速增长，位于CBD和CID交接区的金银湖片区就成为了众多新兴城市精英的理想栖居地。鉴于城市未来发展的趋势，武汉市政府决定把金银湖生态区建设成一个可容纳30万人口的高尚的中央生活区(CLD) 。,CBD中央商务区,CID中央信息产业区,CLD中央生活区,金银湖地区凭借它得天独厚的地理位置、丰富的土地资源以及优美的自然环境等优势在过去的两年内稳居武汉市房地产开发量的第一位，众多的海内外知名发展商云集金银湖，使金银湖板作为大型的CLD已经初具规模。,在金银湖中央生活区(CLD)，金山大道、马池路、机场高速将金银湖与汉口浑然连成一体，同时，这些公路又与横贯境内的107国道、京珠高速公路、武汉中环、武汉外环、武汉地铁、武汉轻轨、武汉天河国际机场高速公路相连，即使距离汉口中心城区最远的地方，车程也不会超过30分钟。金银湖中央生活区(CLD)与汉口城区形成一个成熟的“半小时生活圈” 。,金银湖生态谷，占地400万平方米，水域面积超过2万亩，河流湖泊星罗棋布，天然原生林及亚热带灌木生长旺盛，到处湖水荡漾绿树环绕，具有优美的自然环境和优良的空气质量，聚集了众多种类的水鸟和湿地植物，被武汉市政府规划为重点“生态保护区”和“国家级生态示范建设区”，是武汉市极为少见的一个纯天然生态区。,在未来的3年内它将成为武汉房地产本轮开发周期的最后一片热土，届时一个绝版的大型CLD将耸立在金银湖畔。,价值大于