市住建局城市建设工作总结

XX 年市住建局城市建设工作总结今年是我市经济转型综改的关键之年，面对当前经济增速普遍下滑，内外需求疲软的形势，我局紧紧围绕七届四次人代会提出的社会经济发展目标，通过抓项目建设，促项目投资，重点在房地产项目、城乡基础设施目和民生工程项目上力争实现年初预定目标任务的完成;在统筹城乡发展推进城镇化方面以“大县城建设”为着力点，积极推进小城镇建设、农村人居环境的改善;抓党风廉政建设，转变机关作风，促进效能建设;依法行政，落实“党政同责、一岗双责”制，实现住建行业安全生产无责任事故的目标，现就一年的主要工作做如下总结汇报：固定资产投资完成情况近年来，特别是今年受市场影响较大，房地产开发投资已明显减速，新开工项目投资规模相对偏小，从 XX 年 4 月份以后，新开工项目计划总投资增长一直呈下降趋势，亿元以上新开工计划总投资下降 35%，新开工项目平均投资规模都不及全市去年平均水平，新增项目还是以小项目居多。资金对固定资产投资的制约作用明显，对固定资产投资建设造成较大的压力。截至目前来看全市固定资产投资中到位资金的增长与固定资产投资增长有相当差距，资金来源中企业自筹资金已经占到全部资金来源的 80%以上，投资资金的占用将给企业的运营带来较大的压力和风险。基本情况如下：（一）项目储备任务 200 亿元，完成情况如下：1、东部新城火山片区投资 50 亿元;2、三岔口片区投资亿元;3、cbd 自由港建设项目投资 10 亿元(包括凯欣乐园和西曲宾馆改造);4、冷泉煤炭公司改造工程投资 4 亿元。5、职工楼改造项目建筑 35000m2，投资亿元。五个项目共计投资亿元，完成任务的%。（二）项目落地任务 30 亿元，完成情况如下：1、文化盛景住宅小区占地面积亩，总建筑面积平方米，总投资 1 亿元;2、当中街西苑小区建设占地面积亩，总建筑面积 83535 平方米，总投资亿元;3、寨上幸福家园总建筑面积 20286 平方米，总投资亿元;4、金阳光小区占地面积亩，总建筑面积 7XX平方米，总投资亿元。5、XX 年廉租房二期建筑 18000m2，投资 4500万元。五个项目共计投资亿元，完成任务的%。（三）项目建设开工任务 25 亿元，完成情况如下：1、幸福花城项目占地面积亩，总建筑面积97800 平方米，总投资亿元;2、北苑小区总建筑面积 250000 平方米，总投资亿元，完成任务的%;3、郝家庄村委会 3#高层建筑面积 18000m2，投资亿元。以上三个项目总投资亿元，完成任务的%。（四）项目建设任务预计完成为亿元截止 XX 年 11 月底，共开工城建项目 18 项，实际完成投资亿元，完成全年计划的%。（五）XX 年 1 月至 9 月已完成亿元，完成全年的%。预计 12 月份底完成固定资产亿元。重点基础设施工程完成情况由于总体上受经济形势的影响，政府投资力下降，在加上以下部分工程受 XX 市重点工程(古交至太原供热长输管线工程)规划设计选址等因素的影响，以及协调相互之间的衔接关系，导致不能按期开工建设，通过近一年的努力基本具备开工条件.1、第二污水处理厂建设。建设规模及目标建设日处理能力 4 万吨污水处理厂。一期建设处理能力 2 万吨，工程地点：河口镇河下村，总投资7500 万元。该工程开工前的各项手续基本完成。正在办理土地、环评手续。2、东部新城火山片区配套设施建设。滨河北路拓宽改造工程城市主干道工程米;配套管网工程管网总长米;边山路工程总长米;截洪沟工程总长2500 米。总投资 XX0 万元，XX 年预计投资 6500 万元，目前完成部分路段房屋征收拆迁 2 万余平米,补偿等投资近 6000 万元,火山新街等路网工程招投标工作已完成。3、第二污水处理厂配套管网工程建设。管网总长公里, 总投资 9000 万元,XX 年预计投资 6500万元,目前已完成工程招投标工作。4、兴能电厂一、二期机组供热改造工程。一、二期各 1 台机组进行供热改造，总投资 XX0 万元，XX 年预计投资 XX0 万元，1#机组于 9 月底完成，2#机组于 10 月底完成。5、太兴铁路引黄工程 10kv 线路及通信光缆改径工程。总投资 339 万元，XX 年计划投资 339 万元，目前已完成。三、1、针对古交部分居民区暖气、煤气管网老旧等问题,严重影响居民冬季的取暖和供气，为此根据市委、市政府的工作安排，市煤热公司精心组织，及早动手、狠抓落实，制定了切实可行的管网改造方案，一是对供热首站及 6000 余米二次供暖管网设施进行了全面改造维修，完成概算投资 850 万元，确保了今冬供暖的正常运行。二是改造了 8000 多米煤气管网设施，完成概算投资 360 多万，消除了安全隐患等问题。2一中边坡治理安置小区由于受地理位置等因素的影响，居民供水、供暖、供气难。为此今年把解决此项问题，列入实事工程，供水工程完成投资12 万元，供暖工程完成投资 175 万元，煤气工程完成投资 85 万元，于 6 月底前已全面完工，并竣工验收。3、保障性安居工程建设项目任务完成情况。XX 年省市下达我市共需建设棚户区改造住房 389套。截至 9 月底，已开工 556 套，完成投资 6200万元。4、为民“解难事，办实事”农村危房改造工程完成情况。省、XX 市下达我市的 1000 户农村危房改造任务，目前已全部完成，完成中央、省、市县各级政府投资 1400 万元，从 12 月初开始组织有关部门进行逐户竣工验收。四、房地产业发展情况。今年我局按照市政府新城开发与旧城改造并重的总体部署，加快实施东部新城火山片区、三岔口、河口、古钢 4 大片区的开发建设，推进当中街、西曲、川西、王家沟和大川河矿等片区旧城改造建设，启动中心城区自由港 cbd城市综合体一期工程。XX 年政府计划实施的 25 项工程项目中，目前已启动实施 18 个项目(新开工项目 3 项，续建工程 15 项)、其余 7 项由于资金等问题未开工;(一)、中心城镇核心区域旧城改造情况1、金牛公馆商住楼建设项目。总建筑面积平米,其中住宅面积平米,总投资 18014 万元,累计完成 2100 万元,XX 年计划完成 5000 万元,目前完成4180 万元。2、启动中心城区自由港 cbd 城市综合体一期工程。新建自由港 cbd 城市综合体一期工程总建筑面积 35 万平方米，总投资 100000 万元。XX 年计划投资 30000 万元，目前，拟启动金牛东大街供电局至滨河南路东延段工程：从金牛东大街与古城路交叉口开始，经新村街、东曲矿工人村与滨河南路相连，全长 680 米。工程投资 1500 万元(不包括拆迁补偿费用)。已初步拟定范围，待政府研究确定实施。（二）中心城镇棚户区改造工程项目1、凤凰苑小区建设项目：总建筑面积 14,27万平米，总投资 40000 万元，累计完成 20736 万元，XX 年计划完成 15000 万元。目前完成投资 11220万元。2、台湾商业街占地面积 75255 平方米，总建筑面积 43 万平方米，集购物、休闲、娱乐为一体。总投资 35000 万元，累计完成投资 9500 万元。XX年计划完成 10000 万元，目前完成 5000 万元。3、优景美郡二期建设：建筑面积 9000 平米，总投资 26000 万元，累计完成投资 15030 万元，XX年计划完成 5000 万元，目前完成 5000 万元。4、大川河矿棚户区改造一期建设项目：规划建设 5 栋 21 层，1 栋 28 层住宅楼，配建一所幼儿园，总建筑面积平米，总投资 18343 万元，XX 年计划投资 10000 万元，目前完成 1000 万元。5、东兴苑职工住宅小区建设项目：总建筑面积平米，总投资 14000 万元，XX 年计划投资 10000万元，目前前期准备工作。6、大川西路桃园居住宅楼建设项目：总建筑面积 7222 平方米，总投资 3000 万元。XX 年计划投资 3000 万元，目前完成 2700 万元。7、王家沟棚户区改造建设项目。建设商住楼25 栋，总建筑面积 20 万平米。总投资 34000 万元，XX 年计划投资 7000 万元，目前正在前期准备工作。8、当中街棚户区改造建设项目。规划用地面平米，总建筑面积平米，其中地上建筑面积平米，地下建筑面积平米;住宅面积平米.商业面积平米及幼儿园、物业管理等，总投资 1XX0 万元。XX 年计划投资 50000 万元。其中，当中街西苑小区建设：总用地面积亩，总建筑面积 83535 平方米，新建住房 912 套，计划拆迁安置约 277 户，拆迁面积约 28876 平方米，概算投资 14000 万元。建设位置位于当中街，建设单位为太原锦金龙房地产开发有限公司，XX 年计划投资 7000 万元，已完成 2800 万元。9、西曲矿俱乐部改造：规划建设 2 栋高层住宅楼，总建筑面积 66445 平方米，总投资 19071 万元。工程进度：1#楼主体工程完工，XX 年计划完成投资 5000 万元。目前完成 7500 万元。10、西曲红运住宅楼建设项目。总建筑面积9877 平米，总投资 2293 万元。XX 年计划完成2293 万元，目前已开工建设。11、屯祥苑住宅小区建设项目。1 号楼建筑面积平米，2 号楼建筑面积平米;3 号楼建筑面积平米，总投资 31635 万元，累计完成 4800 万元，XX 年计划完成 11335 万元，目前完成 5000 万元。（三） 、东部新城1、东部新城火山片区回迁安置房工程项目：火山村回迁安置的面积为 万平方米,建设回迁安置房 7 栋，总投资 55000 万元。总建设周期三年，按照拆迁进度计划分四期实施。一期为 2#、3#高层住宅，建筑面积万平米，目前已完成 2#、3#土建工程，装饰工程完成 50%，安装工程完成 60%;二期为 6#、7#高层住宅，建筑面积万平米，建安造价9750 万元，目前 6#、7#土建工程全部完成，装饰工程完成 50%，安装工程完成 30%;三期工程为1#、4#、5#高层住宅，建筑面积万平米，建安造价15577 万元，目前 1#、4#、5#土建工程全部完成，四期工程为二层商铺、地下停车场及室外配套工程，建安造价约 6000 万元，目前商铺已完成二层主体工程。XX 年 10 月底竣工。12 月底预计完成：2#、3#土建工程全部完成，装饰工程全部完成，安装工程完成 80%;6#、7#土建工程全部完成，装饰工程全部完成，安装工程完成 80%;1#、4#、5#、土建工程全部完成，安装工程完成 30%。XX 年计划投资 XX0 万元，目前完成投资 1XX 万元。2、御景华府小区建设：总用地面积亩,总建筑面积 186000 平方米，总投资 35000 万元，累计完成 4000 万元。XX 年计划完成 1XX 万元，目前已完成投资 7000 万元。3、幸福花城项目工程位于东部新城火山片区，占地亩，总建筑面积 98400 平方米。总投资 27420万元。XX 年计划完成 10000 万元。已开工建设 6 栋楼，目前完成投资 6000 万元。4、东部新城火山片区汾河明珠建设项目，总建筑面积平米，总投资 3XX 万元，累计完成 7800万元。XX 年计划投资 10000 万元，目前已完成1130 万元。5、东部新城火山片区麗水苑建设项目：总建筑面积 95019 平米，总投资 29000 万元，累计完成12380 万元。XX 年计划完成 1XX 万元，目前已完成1320 万元。（四） 、东部新城三岔口片区改造开发建设情况6、东部新城三岔口片区棚户区改造工程，建筑面积 619862 平米，共 4020 套住房，总投资98320 万元，工程地点：小峪沟。XX 年计划完成40000 万元，目前累计完成投资 XX0 万元。7、东部新城三岔口片区紫东花苑小区建设项目：建筑面积 46700 平米，总投资 16000 万元，工程地点：小峪沟、河下村，河口村。累计完成10000 万元，XX 年计划完成 10000 万元，目前完成投资 9000 万元。（四）东部新城古钢片区开发建设情况1010、古钢片区河南社区旧村改造 a 区改造项目，总建筑面积 71000 平米，总投资 XX0 万元。XX年计划完成 5000 万元，目前，正在前期准备中。11、XX 市民馨园住宅建设项目。总建筑面积33396 平方米，总投资 13000 万元。XX 年计划投资8000 万元，目前完成 5000 万元。五、重点镇城镇建设发展情况。XX 年 8 月，XX 市委、市政府根据国家住建部、发改委、财政部、国土资源部、农业部、民政部、科技部等 7 部委的文件精神和省、市的工作部署，加强领导、高度重视，加大小城镇建设步伐，积极申报我市仅有的三个建制镇(马兰、河口、镇城底)为全国重点镇建设试点(每个县(市)至少有 1 个重点发展的建制镇列入全国重点镇)，把重点小城镇建设作为推进城乡统筹，推进城乡一体化建设的主要抓手，作为今后小城镇发展的优先支持对象;并将享受国家有关部门在政策、土地及项目安排上对全国重点镇建设发展的扶持。将其发展成为既能承接城市产业转移、缓解城市压力，又能服务支持农村、增强农村活力的小城镇建设示范镇。建设情况如下：（一） 、东部新城河口片区开发建设情况1、河口镇北园小区一期工程开发建设：规划建设一座三星级酒店、七栋高层建筑，总投资21600 万元。XX 年计划完成 10000 万元，目前完成投资 6000 万元。2、汾水苑小区棚户区改造建设情况;新建四栋住宅楼和幼儿园等，总建筑面积 58300、83 平米，总投资 10706 万元，XX 年计划完成 5000 万元，目前已完成 3450 万元。3、镇城底片区综合改造项目。总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积 62985 平米，商业建筑面积平米，总投资 28241 万元。累计完成 7618 万元，XX 年计划完成 15000 万元，目前完成 5500 万元。经济社会发展项目实施完成情况六、强化管理，提高服务能力。(一)、加强城市供热管理。一是聘请太原供热专家在实地查看的基础上，对供热设备检修项目进行了逐项核实，对需维修改造的项目进行了确定，同时积极协调冬季供暖锅炉用煤备煤事宜，并成立了集中供热保障协调领导组，确保了今冬供暖的正常运行。二是加强燃气使用安全管理，规范燃气市场经营行为。1、组织开展为期 6 个月的燃气管道设施安全大检查工作，制定专项整治方案，组织消防、公安、质监、安监等部门联合检查燃气企业 2次，分管领导带队检查燃气企业 4 次，发现隐患10 处，查出隐患 126 起，及时整改到位;2、配合以政府办督查办参加、桃园办牵头、质检、安监、煤热公司、西山煤气化、等单位对康家梁、武家沟等燃气锅炉用户进行全面排查，对没有加装煤气报警器，切断阀的用户采取停气措施，确保我市燃气使用安全。3、组织国新能源公司、加气站 25 人参加全省城市燃气上岗培训学习。组织管道燃气企业、液化气储备站 46 人参加 XX 年度城镇燃气专项管理和技术人员培训。有效地提高了燃气企业从业人员的安全意识和业务技能。(二)、加强建筑市场监管，进一步规范建筑市场。结合扩权强市政策的落实，进一步加强对企业资质的动态管理，制定下发了关于深入开展严厉打击非法违法生产经营建设行为专项行动的实施方案 ，开展全市房地产在建项目固定资产投资情况摸底调查工作;加强房地产企业诚信体系建设，规范房地产企业经营行为，对 9 个四级资质的房地产企业进行了资质动态考核及信用评价，根据审核意见实地核查等情况进行综合评分，提出动态考核及信用评价初步结论：其中 8 个企业动态考核结论为基本合格，信用等级为 b 级;1 个企业为不合格，信用等级为 c 级。严格建筑工程招投标监管，严格建筑施工现场监管，进一步整顿了我市建筑市场秩序，使建筑市场各方主体行为逐渐规范。(三)、依法行政、严格管理。一是坚持日常巡查与及时制止相结合，截至目前，共查处违法建设31 起，下达停止违法建设通知书 5 份，停止违法建设告知函 26 份;二是严格招投标管理方面：三是推行政务公开，把行政权力置于阳光下运作，简化、透明办事程序，确保审批机制的高效运行，全面推行岗位责任制、服务承诺制、限时办结制、首问责任制。截至目前，共受理咨询 320 人次;完成各类审批、核准、备案项目 32 件，所有办件均在承诺期限内完成。当日办结件达 29 件。办结率%。XX年下放权限 16 项事权中已开展了 7 项。四是强化党政同责任，一岗双责制度的落实.一年来受理质量监督工程 32 项，其中房建工程 13 项，建筑面积约 166 万，受理安全监督 32 项;共办理建筑起重机械备案登记的 27 台、建筑起重机械使用登记 27台;共 3 个工程项目申报创市级文明工地。开展了建筑工地安全生产专项整治工作、建筑工地打非治违专项整治工作、 “六打六治”打非治违专项工作，现场检查工地 100 余次，检查发现安全隐患 140 条，下发建设工程项目安全隐患整改通知书81 份，并督促相关单位按要求全部进行整改，检查发现质量问题 49 条，下发建设工程质量问题整改通知单55 份，参建各方全部进行了回复，质量问题全部进行了整改。强化质量安全专项检查制度，规范各方责任主体行为。对在建工程项共开展质量安全专项检查 158 次，检查施工单位 18 个，监理单位 13 个，机械设备 52 台，整改意见 250 余条;存在的质量问题及安全隐患已全部落实整改。1、接收竣工档案 5 项。2、签订档案报送责任书 31 份。3、档案资料利用 10 人次，63 卷次。4、参加工程预验收 8 项。5、开展了声像档案资料收集工作，并实现了工程竣工档案资料数字化备案。通过防控结合的措施和强制手段，有效地遏制了各类违法建设行为的发生蔓延，有力地维护了城市建设管理的严肃性和权威性。组织开展 XX 市住建系统首届“安康杯”知识竞赛，评比出优秀集体和个人并予以表彰，提高公众安全生产意识。五是强化建筑工地环境整治。治理建筑工地扬尘、拆迁扬尘为重点，认真落实建筑工地专项整治方案，加强建筑工地管理，开展绿色文明工地创建工作。对全市 30 处在建建筑工地进行整治，重点是工地围挡和物料堆放，共计下发整改通知书 40 余份。要求全部建成清洁围挡，裸露物料全部绿网苫盖并做到随去随苫盖，工地进出口场地硬化，暂时不具备硬化条件的采取铺设草垫、洒水降尘等措施抑制扬尘污染，所有工地全部设置冲洗设施，主体施工用密目网封闭，坚决杜绝扬尘、带泥现象发生。(四)、是城市防汛工作本着以预防为主，科学布控的原则，及早制定二 0 一四年中心城区防汛工作安排和XX 市二 0 一四年中心城区防汛抢险预案 ，认真贯彻实施，及时督促检查相关责任单位防汛工作。加强汛期值班制度，保持信息渠道畅通，保证防汛信息及时传递，做好全市城区防汛抢险工作的组织协调和督导检查，组织城市防洪排涝设施疏通维修，确保了我市安全度汛。七、认真开展信访工作。班子成员每日轮流接待来访群众，听取群众诉求，及时解决问题，做到有访必接，有屈必解，全年接收办理信访案件 15 起，接待来访群众 80 人次，接收处理市长热线问题 8个，城建热线问题 10 个，网民问题建议 3 项。(2)解决郝家庄 3#楼工程拖欠农民工工资人数 46 名，拖欠农民工工资 200 万元;镇城底安置小区工程项目拖欠农民工工资人数 30 名，拖欠农民工工资 40余万元;及民馨苑、幸福花城、台湾街等共计拖欠农民工工资人数 300 余名，拖欠农民工工资 800 余万元，外宣工作不断加强，先后在政府网站、机关信息网等发表各类信息稿件 10 篇，014 年，共收到我市清洁办、安委办等单位和市政府便民热线反映的垃圾堆放、消防设施不具备、涵洞堵塞、工地夜间施工扰民、流动商贩使用液化气罐存在安全隐患等各类问题共计十五余次。接到文件，立即组织相关人员赴现场实地查看并及时协调相关单位立即处理并及时回复上级单位。树立了部门的良好外部形象。局行政管理和后勤部门，充分发挥综合协调职能，为日常工作开展提供了良好的服务保障，计划生育、人事、财务、工青妇、老干部、综合治理、依法治市、档案管理等工作也取得较大成绩，各项工作稳步推进，进展顺利。八、主要工作措施(一)、加强领导，实行建设项目分管局长包联制度，按照一事一表目标进行责任制考核，实行现场办公议事制度，确保工程建设目标任务有效推进实施，(二)建立健全工作制度，保障建设工程质量安全监督工作有力开展，提高监管效能。逐步建立、完善工程质量安全监管工作长效机制。(三)深入开展程建设主体行为综合整治行动，切实规范各方主体履职。加大监督检查与执法力度，抓好隐患排查与治理，督促企业抓好特种作业人员、“三类人员”等从业人员的安全教育培训。举办了XX 市住建系统首届“安康”杯安全知识竞赛，各施工、建设、监理单位报名参加，巩固了安全知识;八、存在问题及下步工作计划回顾一年来的工作，通过广大干部职工的团结拼搏和艰苦努力，城乡建设工作取得了一定成绩。但仍存在一些急需改进的问题和不足，突出表现在：一是部分基础设施建设工程涉及拆迁，由于协调难度大，导致工程进度滞后;二是城市建设资金相对短缺，影响了基础设施建设工期和进度;三是班子队伍面对新形势，学习还有待进一步深入等。这些要在今后的工作中认真加以解决。XX 年工作安排1、围绕年度目标任务，加快“大县城”建设步伐，加大中心城镇的扩容提质改造力度，加大招商引资力度，推进重点工程项目的落地、开工、建设。2、创新工作方法促进完成重点工程固定资产的投资，继续推进已启动实施 的项目、还有未开工重点工程;3、按照省市工作部署，XX 年新开工保障性住房 120 套，基本建成保障性住房 1008 套、入住330 套。按省市安排继续推进农村危房改造工作。4、积极推进东部新城火山片区基础设施建设。推进火山片区市政路网配套工程、火山片区滨河北路拓宽改造工程、火山新区供水管网的开工建设。5、积极推进第二污水处理厂及配套污水管网工程的开工建设。6、加强城市基础设施建设，推进集中供热管网改造，中心城污水管网改造建设以及新增小区管网建设等。7、继续完善和强化质量安全监管制度和措施。对不认真落实建筑工地环境整治及安全文明施工措施，存在重大质量安全隐患或问题，加大对违法违规行为的查处力度，严厉打击，建筑工地干净整洁、文明、有序。今年是我市经济转型综改的关键之年，面对当前经济增速普遍下滑，内外需求疲软的形势，我局紧紧围绕七届四次人代会提出的社会经济发展目标，通过抓项目建设，促项目投资，重点在房地产项目、城乡基础设施目和民生工程项目上力争实现年初预定目标任务的完成;在统筹城乡发展推进城镇化方面以“大县城建设”为着力点，积极推进小城镇建设、农村人居环境的改善;抓党风廉政建设，转变机关作风，促进效能建设;依法行政，落实“党政同责、一岗双责”制，实现住建行业安全生产无责任事故的目标，现就一年的主要工作做如下总结汇报：固定资产投资完成情况近年来，特别是今年受市场影响较大，房地产开发投资已明显减速，新开工项目投资规模相对偏小，从 XX 年 4 月份以后，新开工项目计划总投资增长一直呈下降趋势，亿元以上新开工计划总投资下降 35%，新开工项目平均投资规模都不及全市去年平均水平，新增项目还是以小项目居多。资金对固定资产投资的制约作用明显，对固定资产投资建设造成较大的压力。截至目前来看全市固定资产投资中到位资金的增长与固定资产投资增长有相当差距，资金来源中企业自筹资金已经占到全部资金来源的 80%以上，投资资金的占用将给企业的运营带来较大的压力和风险。基本情况如下：（一）项目储备任务 200 亿元，完成情况如下：1、东部新城火山片区投资 50 亿元;2、三岔口片区投资亿元;3、cbd 自由港建设项目投资 10 亿元(包括凯欣乐园和西曲宾馆改造);4、冷泉煤炭公司改造工程投资 4 亿元。5、职工楼改造项目建筑 35000m2，投资亿元。五个项目共计投资亿元，完成任务的%。（二）项目落地任务 30 亿元，完成情况如下：1、文化盛景住宅小区占地面积亩，总建筑面积平方米，总投资 1 亿元;2、当中街西苑小区建设占地面积亩，总建筑面积 83535 平方米，总投资亿元;3、寨上幸福家园总建筑面积 20286 平方米，总投资亿元;4、金阳光小区占地面积亩，总建筑面积 7XX平方米，总投资亿元。5、XX 年廉租房二期建筑 18000m2，投资 4500万元。五个项目共计投资亿元，完成任务的%。（三）项目建设开工任务 25 亿元，完成情况如下：1、幸福花城项目占地面积亩，总建筑面积97800 平方米，总投资亿元;2、北苑小区总建筑面积 250000 平方米，总投资亿元，完成任务的%;3、郝家庄村委会 3#高层建筑面积 18000m2，投资亿元。以上三个项目总投资亿元，完成任务的%。（四）项目建设任务预计完成为亿元截止 XX 年 11 月底，共开工城建项目 18 项，实际完成投资亿元，完成全年计划的%。（五）XX 年 1 月至 9 月已完成亿元，完成全年的%。预计 12 月份底完成固定资产亿元。重点基础设施工程完成情况由于总体上受经济形势的影响，政府投资力下降，在加上以下部分工程受 XX 市重点工程(古交至太原供热长输管线工程)规划设计选址等因素的影响，以及协调相互之间的衔接关系，导致不能按期开工建设，通过近一年的努力基本具备开工条件.1、第二污水处理厂建设。建设规模及目标建设日处理能力 4 万吨污水处理厂。一期建设处理能力 2 万吨，工程地点：河口镇河下村，总投资7500 万元。该工程开工前的各项手续基本完成。正在办理土地、环评手续。2、东部新城火山片区配套设施建设。滨河北路拓宽改造工程城市主干道工程米;配套管网工程管网总长米;边山路工程总长米;截洪沟工程总长2500 米。总投资 XX0 万元，XX 年预计投资 6500 万元，目前完成部分路段房屋征收拆迁 2 万余平米,补偿等投资近 6000 万元,火山新街等路网工程招投标工作已完成。3、第二污水处理厂配套管网工程建设。管网总长公里, 总投资 9000 万元,XX 年预计投资 6500万元,目前已完成工程招投标工作。4、兴能电厂一、二期机组供热改造工程。一、二期各 1 台机组进行供热改造，总投资 XX0 万元，XX 年预计投资 XX0 万元，1#机组于 9 月底完成，2#机组于 10 月底完成。5、太兴铁路引黄工程 10kv 线路及通信光缆改径工程。总投资 339 万元，XX 年计划投资 339 万元，目前已完成。三、1、针对古交部分居民区暖气、煤气管网老旧等问题,严重影响居民冬季的取暖和供气，为此根据市委、市政府的工作安排，市煤热公司精心组织，及早动手、狠抓落实，制定了切实可行的管网改造方案，一是对供热首站及 6000 余米二次供暖管网设施进行了全面改造维修，完成概算投资 850 万元，确保了今冬供暖的正常运行。二是改造了 8000 多米煤气管网设施，完成概算投资 360 多万，消除了安全隐患等问题。2一中边坡治理安置小区由于受地理位置等因素的影响，居民供水、供暖、供气难。为此今年把解决此项问题，列入实事工程，供水工程完成投资12 万元，供暖工程完成投资 175 万元，煤气工程完成投资 85 万元，于 6 月底前已全面完工，并竣工验收。3、保障性安居工程建设项目任务完成情况。XX 年省市下达我市共需建设棚户区改造住房 389套。截至 9 月底，已开工 556 套，完成投资 6200万元。4、为民“解难事，办实事”农村危房改造工程完成情况。省、XX 市下达我市的 1000 户农村危房改造任务，目前已全部完成，完成中央、省、市县各级政府投资 1400 万元，从 12 月初开始组织有关部门进行逐户竣工验收。四、房地产业发展情况。今年我局按照市政府新城开发与旧城改造并重的总体部署，加快实施东部新城火山片区、三岔口、河口、古钢 4 大片区的开发建设，推进当中街、西曲、川西、王家沟和大川河矿等片区旧城改造建设，启动中心城区自由港 cbd城市综合体一期工程。XX 年政府计划实施的 25 项工程项目中，目前已启动实施 18 个项目(新开工项目 3 项，续建工程 15 项)、其余 7 项由于资金等问题未开工;(一)、中心城镇核心区域旧城改造情况1、金牛公馆商住楼建设项目。总建筑面积平米,其中住宅面积平米,总投资 18014 万元,累计完成 2100 万元,XX 年计划完成 5000 万元,目前完成4180 万元。2、启动中心城区自由港 cbd 城市综合体一期工程。新建自由港 cbd 城市综合体一期工程总建筑面积 35 万平方米，总投资 100000 万元。XX 年计划投资 30000 万元，目前，拟启动金牛东大街供电局至滨河南路东延段工程：从金牛东大街与古城路交叉口开始，经新村街、东曲矿工人村与滨河南路相连，全长 680 米。工程投资 1500 万元(不包括拆迁补偿费用)。已初步拟定范围，待政府研究确定实施。（二）中心城镇棚户区改造工程项目1、凤凰苑小区建设项目：总建筑面积 14,27万平米，总投资 40000 万元，累计完成 20736 万元，XX 年计划完成 15000 万元。目前完成投资 11220万元。2、台湾商业街占地面积 75255 平方米，总建筑面积 43 万平方米，集购物、休闲、娱乐为一体。总投资 35000 万元，累计完成投资 9500 万元。XX年计划完成 10000 万元，目前完成 5000 万元。3、优景美郡二期建设：建筑面积 9000 平米，总投资 26000 万元，累计完成投资 15