建筑劳务分包合同终稿

建设工程劳务分包施工合同工 程 名 称：XXXXXXXX 楼及车库工程 工 程 地 点：XXXXXXXXXX 凉河路与长沙路交汇东南 发 包 人：XXXX 建筑安装工程有限公司 承 建 人：XXXX 建筑劳务分包有限公司 签 订 日 期： 20XX 年 XX 月 6 日 1XXXXXX 楼及车库工程签订地点: XXXXX签订日期: 20XX 年 XX 月 6 日合 同 条 款发包方： XXXX 建筑安装工程有限公司 （以下简称甲方）承包方： XXXXX 建筑劳务分包有限公司 （以下简称乙方）甲方因生产需要，经招标由乙方提供足额、技术熟练的建筑作业工人及相应的管理班子，自带相应的机械及措施材料进入 XXXXX 楼及车库工程项目施工现场，承揽该项目 XXXX 楼及车库工程劳务施工任务。依照合同法和建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚信的原则，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：XXXXX 楼及车库工程2、工程地点：XXXX 凉河路与长沙路交汇东南 3、建筑面积：XX 楼地上六层地下二层、XX 楼地上七层地下二层、XX 楼地上八层地下二层、XX 楼地上十层地下二层、XXX 楼地上十一层地下二层建筑面积约计XXXXm2、车库建筑面积约计 XXXX m 2，具体实际建筑面积以图纸为准，依据建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）及其对应关于执行建筑面积计算规范有关问题的通知中的相关规定执行，其中外墙保温不计算面积。4、结构特点：框架、剪力墙结构。 5、质量安全要求：合格工程主体结构达到临沂市优质结构工程、市级安全文明工地，工程验收通过并被评定为优质结构主体、市级安全文明工地双方商定在综合单价的基础上奖励 X 元/，若达不到上述要求相应扣减 X 元/。二、合同工期XXX 楼计划开工时间：20XX 年 X 月 X 日， 计划竣工时间：20XX 年 X 月 XX 日, 工程总工期共日历天数 XXX 天。 XXXX 楼计划开工时间：20XX 年 XX 月 XX 日, 计划竣工时间：20XX 年 X 月 XX 日, 工程总工期共日历天数 XXX 天。 2（实际开、竣工日期以开工令载明的日期为准，以具备浇筑垫层为准）3、合同价款、计算方法：1、XX 楼 69 层劳务分包综合单价￥XXX 元/，XX 楼 1011 层劳务分包综合单价￥XXX 元/车库劳务分包综合单价一层￥ XXX 元/，（上述此单价含税，由乙方提供增值税普通发票。该综合单价含人工费、辅助材料费、机械费、周转材料租赁费、垂直运输费、安全文明施工费（包含但不限于施工场地内的道路和材料加工场等的硬化及日常清扫）、规费、总承包服务配合费、外出施工增加费、工期赶工费、模板、方木材料、脚手架、现场清理、维修、质保期以及明示或隐含的所有风险及管理费利润等在内的所有分项工程施工所发生的全部费用，固定单价，一次包死，不作调整）。2、合同价款合同暂定总价为：XXXXX 元 （大写：XXX 整 ）。最终总造价：按建筑面积计算规则计算竣工建筑面积*综合单价进行确定。3、劳务零工价格(此价格为包干价，含税)：综合工日：XXX 元/工日（工作时间不少于 9 个小时）。4、保证金：按招标文件的要求：本工程投标保证金大写；XX 万元（XXX)，承包人中标后其保证金转为本工程的履约保证金，履约保证金退还如下：全部完成中标标段内的基础后，退 XX 万元,主体封顶、二次结构施工完成后退 XX 万元，综合（五方责任主体）验收合格无质量问题后 15 日内一次性无息全额退还给乙方，（履约保证金无利息）。四、工程结算1、结算方式：依据建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）及其对应关于执行建筑面积计算规范有关问题的通知中的相关规定执行，其中外墙保温不计算面积。2、结算时间竣工验收合格后，乙方提供完整的结算清单，甲方在二个月内办理完最终结算。五、付款方式：（一）69 层进度款拨付按每完成 3（栋）个单项工程为单位，其中（XXX）为一个拨款单位，（XXX）楼为一个拨款单位，节点拔付如下（主楼）:1、主体阶段进度款拨付分为两个节点：31）基础至标二层完成，且对已完工程量验收合格拨付（图纸完成工程量*XXX元/*70%）2）标二层至封顶完成，且已完工程量验收合格拨付至（图纸完成工程量*XXX元/*70%）2、二次结构、砖砌体完成，内外墙抹灰、室内地面、水电暖卫安装等完成，且验收合格拨付(图纸完成工程量*XXX 元/*70%）。(注：69 层综合单价 XXX 元具体划分为主体施工阶段 XXX 元，二次结构、砖砌体、装饰装修、水电暖卫安装、地面 XXX 元)3、工程竣工，五方责任主体验收完成，拨付至（图纸完成工程量*XXX 元/*80%）。4、五方责任主体验收完成后，乙方提交结算报告，工程竣工结算完成审定后30 个工作日内付至（结算工程量*XXX 元/*95%）。5、余下结算价款 5%为工程保修金，待一年保修期满且无质量问题后 30 天内一次性无息付清。（二）1011 层进度款拨付 XXX 楼为一个单位工程款拨付节点，节点拨付如下；1、主体阶段进度款拨付分为两个节点：1）基础至标二层完成，且对已完工程量验收合格拨付（图纸完成工程量*XXX元/*70%）2）标二层至封顶完成，且已完工程量验收合格拨付至（图纸完成工程量*XXX元/*70%）2、二次结构、砖砌体完成，内外墙抹灰、室内地面、水电暖卫安装等完成，且验收合格拨付(图纸完成工程量*174 元/*70%）。(注：1011 层综合单价 XXX 元具体划分为主体施工阶段 XXX 元，二次结构、砖砌体、装饰装修、水电暖卫安装、地面 XXX 元)3、工程竣工，五方责任主体验收完成，拨付至（图纸完成工程量*XXX 元/*80%）。44、五方责任主体验收完成后，乙方提交结算报告，工程竣工结算完成审定后30 个工作日内付至（结算工程量*XXX 元/*95%）。5、余下结算价款 5%为工程保修金，待一年保修期满且无质量问题后 30 天内一次性无息付清。（三）地下车库付款节点：1、负一层负二层均为主体封顶，二次结构、砖砌体完成，内外墙抹灰、室内地面、水电预留预埋安装等完成，且验收合格拨付实际完成工程量的 70%。2、五方责任主体验收完成后，乙方提交结算报告，工程竣工结算完成审定后30 个工作日内付至结算总价款的 95%。3、余下结算价款 5%为工程保修金，待保修期满且无质量问题后 30 天内一次性无息付清。以上每次付款，甲方支付乙方合同价款时，乙方必须先向甲方财务部门提供有效增值税普通发票并符合甲方要求后甲方进行支付相应价款，否则甲方有权拒绝付款，并不视为违约。严禁将合同价款转移至合同主体以外的第三方账户。招标人供材的费用，在支付工程款（或进度款）时按照拨款比例即时扣除、结算完成审定后全部扣除，期间的违约金和生活用水电费在支付工程款（或进度款）时全额扣支。 六、劳务承包范围、方式和工作内容1、承包范围：（1）XXXX 楼工程施工图和变更单等图纸文件（除甲方业主建设单位专业分包项以外）内的建筑、结构、装饰、地面、屋面、安装等工程：图纸设计范围全部内容但不仅限于主体结构中的预埋、预留,通风消防管线预留、预埋，灯具、开关、插座、给排水、强弱电、暖、卫等中的全部水电暖卫安装工程；装饰工程中的人工、机械及其辅助材料；并与甲方分包的专业施工队伍进行配合、衔接。（2）车库工程施工图和变更单等图纸文件内包含主体建筑、结构、装饰、地面防水保护墙砌筑（以及安装工程的预埋、预留，水、电安装，含所有主楼跟车库的降排水。（3）外墙保温、外墙砖装饰、公共部分的吊顶、墙地面砖装饰如需乙方施工另签协议。52、承包方式：劳务扩大承包、包工、包措施材料及辅助材料、包施工机具，包垂直运输机械、包安全、包质量、包施工进度、配合完成技术资料。包含但不限于下列内容：人工、塔吊、客货电梯等大型机械设备、十版两图、安全通道、定型临时楼梯防护、钢筋防护棚、木工防护棚、一、二级配电防护棚、楼层临边防护、电梯（道）井口、基坑临边、现场热饮用水等,临时设施及施工现场的安全文明卫生防护的制作安装维护拆除；总包服务配合、工程管理、安全防护、文明施工、含悬挂标语、标牌等、材料机具装卸（含甲供、甲控材）、后勤及各种技术措施费、冬雨季施工费、抢赶工期措施费、夜间施工增加费、超高增加费、加班费、生活区的设施及配套建设和卫生保持及施工垃圾自行清运至场外、现场内外安全保卫工作、现场的扬尘治理含土方覆盖遮阳网及道路清扫，利润和规费等一切费用。3、工作内容甲方分包项：土石方开挖及基坑支护、室外景观、消防通风、楼梯栏杆室内窗护栏、外墙保温、防水工程、内外门窗工程、涂料工程、卫生洁具、电梯、太阳能。乙方承包项：图纸范围内所有工程内容自基槽清理开始至主体、二次结构、装饰、屋面、地面、安装全部完成（内墙抹灰、外墙打底灰、地面找平层、保温层、细石砼毛地面、公共部位的墙面打底灰，地砖以下的基层细石砼及砂浆垫层，水电暖卫安装等）达到合格标准并通过质检部门验收。3.1.乙方包清工及辅助材料的界定：3.1.2 模板分项工程：模板的制作、运输、安装、拆除、刷油、堆码，支撑的搭设与拆除，（含加强措施）及钢管、模板、扣件的堆码及清洗，施工缝及相关模板增加费，对拉螺杆止水螺安拆及孔洞的封堵修补，包含对鼓模涨模的修整处理。3.1.3 钢筋分项工程：包括钢筋提料明细、翻样、制作、绑扎、安装、垫块支撑安装、运输（含各类焊接及机械连接、扎丝，不含套筒及车丝机），底板钢筋采用对焊或机械连接（连结套管由甲方供应）；钢筋焊接要求 12（二级）及以上，盘圆加工费用已包含在承包总价，所有的钢筋连接（含电渣压力焊、闪光对焊、搭接焊，间隙焊焊条及焊剂乙方自理）、10 以内的箍筋、板筋等盘元加工的钢筋由乙方提前 20 天提供需用计划。3.1.4 混凝土分项工程：场内运输、砼泵送、浇筑、振捣、找平、养护、灌浆、取样、测温（含养护薄膜、棉毯等养护物品及所需工具、电器设备等）。砼试块及钢筋试件制作（标养箱及工具自备）（检试验费由甲方承担，乙方承担对试块、试6件的制作和取样工作；及试样送检的车辆，如试块送样检测不合格，相应的费用及造成检测部门对该工程主体进行钻芯取样，进行二次实验所产生的费用，因商品砼问题由商砼公司负责，因构件养护不当由乙方负责）3.1.5 架子工程：所有脚手架搭拆（含所有的内外脚手架、主楼平挑架、电梯井定型化刚架支撑、踢脚挡板、内外防护、料台及安全通道、依附架体、制作安拆，钢管扣件上托丝租赁、平网立网、钢或竹架板、安全标识及标志牌、工字钢、接料平台制作安拆，所有临边防护及洞口均采用定型化防护设施等）。3.1.6 砌体工程：所有砌体（包括基础、二次结构、主体中的圈梁、过梁、预制构件、造型、压顶、构造柱、防水砖模保护墙、门窗边框、空调管预留洞、烟气道安装、封堵、固定、测量放线（甲方只提供控制点）、砌体工程的拉结筋及构造柱植筋（含植筋胶），（植筋所需拉拔试验费由甲方承担，但检测不合格的费用由乙方承担）、砂浆试块及钢筋试件制作（标养箱及工具自备）（检试验费由甲方承担，乙方承担对试块、试件的制作和取样工作；如试块送样检测不合格，造成检测部门对该工程主体进行回弹取样进行二次实验所产生的费用，因商品砂浆问题由商品砂浆公司负责，因构件养护不当由乙方负责）。3.1.7 装饰工程：内墙抹灰：（含墙面打灰饼、甩浆、钉网、挂网、抹灰、门窗口抹灰、门窗口二次收口、上返挡水台、细部构造抹灰、水泥砂浆踢脚线抹灰、厨房、卫生间墙面防水找平层、保护层，公共部位按图纸设计要求完成面砖以下的各道工程工容。（抹灰面挂钢丝网，除钢丝网外，钢钉及其辅材材料费乙方自理。）外墙面：含甩浆、钉网、抹底子灰、抹灰找平、造型抹灰、滴水线槽、零星抹灰、门窗口、门窗外口收口、螺栓孔堵洞及防水处理 。其余部分：含楼梯踏步及斜帮抹灰、地沟及配套构件、坡道、散水、台阶、集水坑等按设计图纸做法施工，爬梯及预埋件预埋安装、室内顶棚及混凝土墙柱打磨、竣工清理等。3.1.8 屋面工程：图纸设计范围内容但不仅限于：屋面防水以外的保温层、挂瓦、排烟道、排气道、安装及洞口封堵等所有相关内容）、防水外保护层、配合防水工程的闭水试验等均由乙方负责。3.1.9 楼地面工程：图纸设计范围全部内容但不仅限于：地面回填土平整、夯实、垫层、找平层、整体面层，楼面含楼面填充层、保温隔热层、找坡、找平层、整体面层，公共部位按图纸设计要求完成面砖以下的各道工程内容。73.2.0 安装工程：图纸设计范围全部内容但不仅限于：主体结构中的预埋、预留,通风消防管线预留、预埋，灯具、开关、插座、给排水、强弱电、暖、卫等中的全部水电暖卫安装工程。竣工验收后，由于乙方原因，造成房屋维修的，乙方必须无条件派人配合甲方对房屋进行维修及维护，所产生的费用由乙方承担。如果乙方不按照甲方规定的人数及时间完成维护及维修，甲方有权利自己派人代替乙方维护及维修，并按所产生费用的从乙方质保金中扣除，同时乙方在接到甲方通知之日起两日内补齐质保金（合同总结算款的 5%）。3.3 乙方承包机械设备的范围及管理3.3.1 塔吊、物料提升机的场内、外运输，安装、拆卸，防护、接料平台门的制作安装、机械操作人员（均要持证上岗）驾驶、维修保养、日常维护、保管、使用及租赁和检测机构检测费用均由乙方承担、乙方管理、并保证机械正常运转满足常态施工的需要。因机械设备出现的安全事故均由乙方负责并且承担一切后果。二次结构细石砼泵（砂浆泵）、搅拌机、砂浆机、钢筋机械、切割机、木工机械、小型施工用工具等一切机具及修理、维护，必须满足正常生产和安全的需要。机械操作工必须持省建管局颁发的上岗证书，并报甲方相关生产经理审核，甲方留存复印件。在施工过程中，乙方须无条件无偿提供以上现有机械给甲方及业主的指定分包工程使用，为专业工程承包人提供已有脚手架、垂直运输、水源、电源，场地，场地清理、卫生服务、防疾措施、污染控制、场内照明、防火保安，洞口填塞及找补，成品保护。3.3.2 因拒绝给专业工程承包人提供配合或配合不及时而造成的直接损失和间接损失，由乙方全部承担。乙方不得向专业工程承包人收取其他费用。3.3.3 模板工程：采用木模板、胶合板模板、复合木模板、手动、电动工具、小型机械、架管、扣件、步步紧加固铁件、链刀卡、木模板、水泥支撑、木枋、顶托、底托、镙杆及止水螺杆、钉子、铁丝、钢丝绳、螺帽、花篮螺丝、蝴蝶扣、支模用 PVC 内衬管、垫圈、纸胶带、海绵、泡沫、补缝材料由乙方自行采购，镙杆孔封堵防水处理等费用包含在合同价款中。3.3.4 架子工程：（架管、扣件等周转材料）由甲方提供、乙方（承包方）按同期市场价格承担租赁费，租赁价格另行签订合同。施工现场标牌、标语，乙方采购后并按甲方指定方位摆放、悬挂。安全网、平网、跳板、竹架板、卸料平台、安8全通道、红白彩带、油漆、钢丝绳等外架工程所需的一切材料由乙方自行采购，费用包含在综合单价中。外架工程按国家相关标准、标准化图集及甲方施工方案施工。外架架管刷红、白、黄色防锈油漆，防护栏杆（包括踢脚板）刷漆，刷漆费用由乙方承担。并符合外架及安全防护标准图集，无条件执行项目施工方案。乙方搭设的外架须无条件供甲方及业主的指定分包单位使用。外架防护必须提供到装饰工程完，乙方拆除外架前必须经甲方同意后方可拆除。安全防护用品的购买乙方施工前提供材质样品、厂家名称、规格型号、价格，并要符合当地建设安监部门的要求，施工时甲方将按照乙方施工前提供材质样品、规格型号进行验收，对于劣质样品的用材，甲方有权拒绝其进场使用。3.3.5 钢筋工程：各类焊接及机械连接设备、扎丝，大理石垫块、马凳、保护卡、直螺及套筒、切割机、弯曲机、调直机、焊条焊剂乙方自理费用包含中合同价款中。3.3.6 垂直运输设备：塔吊、客货两用垂直升降机、物料提升机、吊篮等乙方自备费用已含在合同价款中。3.3.7 混凝土工程：平板振动器，插入式振捣棒、磨光机、各种机械、各种型号灯架、灯管、开关、手电筒、雨靴、电焊手套、安全帽、现场砼的保温、降温、养护材料及其施工费用由乙方负责。3.3.8 装饰工程：抹灰施工时所用胶水、抹灰用塑料分隔条、塑料滴水线、阳角条等工具由乙方自理，腻子、石膏粉、乳胶漆甲供，抹灰面挂钢丝网，除钢丝网外，钢钉及其辅材材料费乙方自理。3.3.9 安装工程：水电暖卫安装工程所带的机械设备由乙方自理费用包含在合同价款中。如为地暖工艺，水泥、发泡剂由甲供，其余乙方自理。3.4 为电梯专业工程承包人提供：电梯井内的临时照明，调试所需供电，设备堆放场地，工具间，土建施工，洞口填塞。3.5 机械设备的安拆必须经甲方书面通知才能进行。 在工程实施期间，未经监理工程师和甲方批准，进场必用的施工机械和质检仪器不得撤离现场，否则甲方将按 1000 元台天从工程款中扣除违约金，直到设备重新进场为止。3.6.材料的供应及界定：3.6.1.甲供材料：工程用混 凝土、钢筋、砖、水泥、砂、石、止水钢板、保温材料、给排水管材管件、电气管材、电线电缆、开关、灯具、插座、接线盒等主材，除上述甲供材料外相应的辅助材料由乙方自负；施工用自来水（甲方不提9供管路所需的管材管件），施工用电（仅提供至二级配电盘所需电源线和配电盘），所需辅材及安拆施工和使用过程中的保护和维修保养均由乙方负责。其中：乙方生活办公区用电乙方自己承担，施工用水电费由甲方承担。3.6.2.混凝土采用商品混凝土节余系数 0.5%以内，砂浆节余系数 1%，钢筋损耗按项目审核后的钢筋下料表控制在 2%以内；砌体损耗率标准砖控制在 2%，其他 2%以内；水泥、砂、石根据设计图纸及现场实际配合比控制在 2%以内； 架管、扣件无损耗。水电材料及其它材料的损耗率 2%以内，材料进场后乙方应派专人与甲方共同负责对进场材 料的质量、数量进行交接、检验和验收并签字认可 (钢筋必须派专人交接、检验、验收并签字认可 )，若乙方未按时派人员共同进行验收，表示认可甲方签认的材料数量和质量。以上各种材料损耗控制在约定比例内，超出部分由乙方负责按甲方购买价的两倍赔偿。3.6.3.乙方负责采购供应的材料、设备，应为合格产品，并符合本工程要求。乙方提供的材料应书面申报甲方 ，甲方予以审检，如认为质量、价格存在差异，甲方可以购买，所发生的购货款及费用直接从工程进度款中扣除，且同时扣除代购款总额 20%的代购费用（含采购费、财务费用等）。若乙方不申报，视为供应的材料不合格，甲方不予结算。乙方向甲方提报的材料使用计划必须准确，如乙方提报材料计划超供，甲方将按材料超供量及原材料价格两倍从乙方工程款中扣除，并且乙方应在 20 天内提报材料使用计划，甲方负责提供材料至工地现场，乙方负责卸车、验收和现场加工及安装。（验收不合格乙方可退货，验收合格接货后出现问题由乙方承担）。3.6.4.乙方负责采购供应的材料、设备，进场前应向甲方提供明细，如需退场须经项目同意方可退场。3.7.总包配合：3.7.1.专业分包项工程由甲方另行组织施工,乙方负责配合，其配合费用包含在乙方合同综合单价中。乙方提供现有的垂直运输机械，外架，临时水电的接口，安全文明临时用工。（与土建施工同步）3.8.包临时水电箱体及管线和电缆等设备。二级盘以下临时线路的材料、架设、人工均由乙方负责，并按规范进行临时线路的架设。所有的临时用水、用电设施由乙方派专职电工进行维护，并同时对甲方提供的临时水电的设备负责保管和配合维护责任，如有缺少、损坏由乙方照价赔偿。3.9.工程管理、包技术：103.9.1.本项所要求配备人员，如乙方不能按期安排进场时，甲方将安排人员上岗，其工资将从乙方工程费中扣除。3.9.2.甲方提供施工图纸 4 套，乙方根据工程特点配备与工程相适宜的持证上岗管理人员，配置要求如下：施工总管（分包项目经理）不少于 1 人、有同类工程施工经验的施工员 1 人、技术员不少于 2 人且每个单项工程不少于1 人。专职质检员不少于 1 人、专职安全员不少于 2 人、后勤 1 人负责（专职）,材料员不少于 1 人、电工不少于 2 人、焊工不少于 2 人、塔吊操作人员每栋楼不少于 1 人，物料提升机操作人员每栋楼不少于 1 人、人货电梯操作司机每栋楼不少于 1 人、塔吊指挥人员每栋楼不少于 1 人。乙方对工程测量、钢筋下料表及所有的材料计划，技术交底，按图施工、工期管理、质量、安全文明施工等管理负全部责任，甲方项目部主要负责总包管理，协调、监督乙方开展工作。乙方在进场前必须提供现场管理人员及特种作业人员名单及相关资质，并持证上岗，专业安全人员及特种作业需持证上岗，所提供的管理人员及特种作业人员资料必须与施工现场人员相一致做到人证相符。如有不符乙方将承担 1000 元/人的违约金，并将人证不相符人员驱逐出施工现场，乙方重新派驻人证相符人员进入施工现场。3.9.3.后勤 1 人专职负责人员进出以及出入证的办理，生活及住宿安排，工资造表发放，卫生检查，农民工夜校培训学习。3.9.4.乙方对甲方提出的整改要求在规定时间内未进行整改到位，甲方将按每500 元/日进行累积索赔。3.9.5.乙方必须服从现场管理人员的安排和调度。现场管理人员有权要求乙方调离任何个人和班组，乙方在接到通知后 24 小时内将指定个人和班组调离出场。如果乙方拒绝执行，将按每日 1000 元处以索赔。3.9.6.所有小班组的劳务合同要在甲方项目部备案，劳务工资要求乙方造表，工人签字按手印，班组长必须在甲方见证下签字，发放到小班组。乙方与材料供应商签订的材料采购及材料租赁合同要在甲方项目部备案，所有工人、机具、材料的进出场均要到甲方项目部备案办理相关手续。4.0.安全防护、文明施工、材料装卸114.0.1.以下所要求的防护棚及安全通道等安全防护设施，如乙方不能按甲方要求制作时，甲方安排制作所需费用从乙方工程费用中据实扣除。4.0.2.乙方负责所有的安全防护用品，安全帽、安全带等，负责所有的临边、洞口防护，安全通道的搭设，防护用品，材料包括所有油漆、扎丝、架板、色带、透明胶带、双面胶（构造柱）、洞口防护所需要的废旧模板及其它辅助材料的采购费用，若乙方未及时对临边洞口进行防护，在甲方发出书面整改通知 24 小时内未及时整改到位者，索赔 200 元/处；所有安全防护及现场文明施工必须按市标准化管理图集执行。4.0.3.乙方负责三宝、四口、五临边、安全通道、砂浆机、搅拌机及其砖砌围护房防护棚、钢筋棚木工棚上的双层防护、人行斜道、扣件库、水泥库、木工及钢筋小料库、水电管件库、钢管扣件式搅拌机棚、所有辅助外架及钢筋木工加工棚、安全通道、电梯井防护门、人货电梯防护门的人工费，并按照标准化施工要求执行。4.0.4.乙方负责钢筋、木工棚的搭建以及生活区、钢筋、木工加工场地和加工场地原材料的二次搬迁、搭建、拆除以及钢筋料场栏杆，其费用已包干在合同平方米综合单价中。4.0.5.现场文明施工：保证有两人以上随时能配合甲方的现场文明施工、材料及土方覆盖、扬尘治理洒水和维护以及对现有临时设施以及施工道路进行维护清扫工作；其中至少有一人为固定人员，项目部有权安排其相应工作。乙方必须做到工完场清，施工作业面、施工场地周围、工人宿舍区域随时保持整洁、干净；乙方必须设专人每天对进场道路及出入口清扫并冲洗干净，包括对商砼车辆进出场所所产生的垃圾进行清理，以及对进出场车辆进行冲洗；否则因乙方人员不到位维修所产生的费用双倍从乙方工程款中扣除，并且由乙方承担政府部门的各种罚款和相关后果。4.0.6.材料装卸：乙方负责甲乙双方所有进出场材料、工具的装卸及堆码工作，其中乙方采购材料所产生的费用由乙方自行承担，甲供材料如有使用机械装卸，机械费用由甲方负责，乙方出人工进行装卸、堆码配合。4.0.7.消防器材：在现场加工房及配电箱、其它易燃易爆物品堆放处配备有效的消防器材；消防器材由甲方购买，乙方负责管理。4.0.8.乙方要无条件配合甲方迎接政府以及相关机构的检查，在检查过程中，如果因为乙方原因，导致检查结果没有达到甲方预期要求，索赔 1000 元/次。同时12在公司综合检查中，没有达到预期要求，索赔 500 元/次。4.0.9.后勤及现场保卫工作：乙方负责甲乙双方现场保卫工作，甲方派保卫负责监督。乙方必须遵守项目后勤管理办法和各项规章制度，服从项目部统一管理。4.10.冬雨季施工、夜间施工增加费、抢工措施费、穿插施工措施费均已包含在平米单价中不再另行计取。含冬季施工用的棉毡、草毡、薄膜、加温等措施材料及人工。4.11.变更及签证乙方对于甲方正式发出的变更，应及时、完整地执行，并保证工程的质量和进度要求；乙方不得以任何理由拒绝执行甲方发出的签证或变更，对不属于乙方分包的范围内工作，需要乙方配合时乙方应该无条件提供配合；甲方应按照变更的内容及其完成情况及时、办理变更手续。4.12.合同包干单价已包含利润、管理费、福利、风险金及乙方按合同约定的工作内的所有费用。4.13. 其它清包工作内容：4.13.1. 配合相应的施工管理人员:负责对班组进行技术交底、做好班组的技术资料，组织实施施工方案、技术交底、执行形象进度计划及现场质量控制和安全管理。4.13.2.场地内雨季排水，施工过程中基坑、基槽的明排水及降水机械及用工全部由乙方负责。七、质量要求1、乙方必须确保承包范围内的分部分项检验批质量达到建筑工程施工质量验收统一标准的合格等级，并要求所有工序一次性成活达到合格。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工工料费用由乙方负责，并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令其它队伍协助其返工，返工费用全部由乙方承担（尤其是特殊部位、特殊施工、屋面及外墙渗漏点处理，机械设备预留洞施工）。2、甲方质检人员、建设监理方在施工过程中、验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见、整改不及时、整改后仍达不到质量要求的按 1000 元/次索赔。对于质监站对项目的质量检查与验收，必须做到检查一次通过一次，否则乙方不仅要承担由此产生的相关索赔外，乙方还要承担由此造成的甲方相关损失。对由于乙方原因造成的本条上述罚款甲方均以双倍金额转罚乙方。对13集团公司组织的检查中由于乙方原因造成的罚款甲方均以十倍金额转罚乙方。3、因乙方原因造成工程质量隐患，由此给甲方带来的索赔或经济损失由乙方全部承担。八、安全文明施工1、乙方应严格遵守建筑安装工程安全技术规程和建筑安装工人安全操作规程和其它相关的法规、规范，严格执行安全操作规程，对进场人员必须登记造册、办理工作卡及信息卡，并进行安全教育和安全技术交底工作，遵守甲方制定的各项安全生产规章制度，服从甲方的管理，在施工期内应严格严禁出现安全事故。2、乙方应做好作业区域的安全防护，给现场作业的工作人员提供足够的安全帽、橡胶鞋、安全带、加厚手套等安全保护用品，并能在施工中起到防护作用，做好作业人员的人身安全防护工作。3、乙方应指派足够的负责安全专项管理的工作人员，全面维护安全管理工作和处理所有人员在该工程区域内的人身安全等事故方面的问题。进入该工程区域内的所有人员（含来自甲方或其它乙方的人员）违反了文明及安全方面的规定，均应自愿接受甲方的索赔处理。乙方指定的安全管理人员应能胜任此项工作，并有权执行甲方的各种指示及采取防止事故发生的预防措施。乙方的安全员的任命应报甲方审批。4、由于乙方的原因造成自身或他人的安全事故，责任由乙方负责，并承担事故后的一切费用，甲方概不负责。5、非乙方原因造成的安全事故由乙方配合甲方对事故原因的分析以及对事故责任进行查处。6、乙方在其施工区域内堆放的材料、半成品、设备必须整齐、井然有序，及时的清理废料和建筑垃圾并运至现场指定地点。7、乙方在施工区内，严禁在作业层违章作业、野蛮施工，工程施工中严禁穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为(打架一次无论原因均对乙方索赔2000 元，直接参与者交派出所处理)。8、安全事故的划分，非甲方原因造成安全事故完全由乙方负责，由乙方承担一切责任，并承担给甲方造成的一切损失。9、严格按甲方项目制定的建筑施工总分包安全管理责任协议书、文明施工管理办法进行要求和管理。14九、工期要求：乙方必须确保劳动力充足，并严格按照甲方制定详细工程总工期进度计划、各分部项工程进度计划、阶段性施工进度计划进行施工，非甲方原因乙方不能按照各阶段施工进度计划施工，且不能满足各阶段的施工进度计划要求，甲方按 1000 元/次对乙方进行索赔，乙方不能按照甲方制定的各分部分项工程进度计划施工，且不能满足各分部分项工程施工进度计划要求，甲方按 5000 元/次对乙方进行索赔，乙方不能按照甲方制定的总工期计划竣工，并且严重拖延工期乙方每拖延工期一天,每天向甲方支付合同总价款 6%的违约金，工期延误达到 5 天，甲方有权单方解除合同，由此造成的一切经济损失和违约金由乙方承担。甲方按合同结算总价 6%对乙方进行索赔。十、双方责任1、甲方权责1.1.负责按乙方提供的材料清单及使用计划将施工材料及时采购进场。1.2.负责将土方开挖至设计标高，负责将回填土运至工地现场，由乙方负责进行回填，甲方只配合部分能利用大型机械的地下室外圈及室内回填土所需的挖掘机及铲车，其余所有人工及机械等费用由乙方负责。1.4.甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方分部分项工作进行技术指导，解决施工中遇到的技术难题，监督工程质量。1.5.应按合同约定及时结算、支付劳务费。1.6.有权对乙方现场管理人员及施工人员进行监督。1.7.负责协助乙方协调城建、规划、建设、环保、工商、税务等有关部门的工作。2、乙方权责2.1.乙方指定 XXX 为现场总负责人（联系电话 XXXXXX），乙方指定XXXX 为现场材料及生产负责人（联系电话 XXXXXX）。以上负责人不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假离开或未委托代理负责人，每次索赔 100 元。为保证施工进度，乙方其他管理人员未经甲方书面同意，任何时侯（包括节假日及农忙期间）均不得擅自离岗，否则每发现一人次索赔 200 元/天且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。节假日乙方施工人员不得减少，每减少一人，索赔 50 元/人/天。所有施工人员自进场开始至工程竣工期间必须保证手机等通讯工具 24 小时通畅，否则每次联系不通罚款 200 元。152.2.乙方不得将工程转包或转让、分包给任何第三方,否则甲方有权拒绝支付任何合同价款，解除本合同，同时乙方向甲方支付合同总价款 30%的违约金并赔偿甲方的一切损失。2.3.乙方必须做好承包范围内的成品和半成品的保护工作，并不得破坏其它范围内的成品、半成品，否则按损失状况双倍索赔处理。2.4.乙方须配备担当过类似项目管理的项目经理，并组建完善的项目班子，配备具有管理能力、技术水平高合格的管理人员及劳务人员，并且特种作业人员必须持证上岗。2.5.乙方须把所需材料计划提前 20 天报甲方，并在施工中要注意材料节约，不得浪费，不得偷窃。如有偷窃(含材料包装袋等一切甲供材料)，按损失材料价值两倍索赔。乙方不得将本区段材料运至本合同承包范围外的其它部位使用，如有发现甲方将处以 1000 元以上/次索赔，并按损失材料价格的 510 倍赔偿甲方，发现二次，甲方将直接勒令乙方退场，并由乙方承担相应的法律责任。2.6.乙方须爱护甲方提供的施工机具及配套设施，如有损坏或遗失，应负责照现价赔偿。2.7.乙方须按照图纸、设计变更、技术核定单等有效施工文件、施工方案、工艺标准、技术交底以及甲方其它要求进行施工作业，必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。2.8.乙方须遵守各项规章制度，服从统一指挥调度。2.9.乙方有权拒收甲方不合格、不符合国家相关标准的原材料。2.10.在甲方按合同约定付款条件付款的情况下，乙方必须确保民工工资准时造表发放，工人领款签字后于每月的最后一天报甲方保存，在不到合同约定付款条件时，乙方应具有较强的经济实力来垫付农民工资，并且乙方保证不出现农民工群体因拖欠工资发生上访事件，如乙方不按时兑付农民工工资造成农民工到建设主管部门及政府部门上访，给甲方造成的一切经济损失由乙方负责，并接受甲方的经济处罚。2.11.乙方进场人员上岗前，乙方应对进场人员进行入场安全教育培训。2.12.负责配合甲方做好材料的取样和送检工作。2.13.乙方不得拒签甲方发出的任何函件，如有拒签甲方将处以 500 元/次索赔。2.14. 乙方负责办理自有人员的人身保险，对于乙方进场人员，必须向甲方提16供有效身份证，不得将犯罪人员引进工地施工，否则由此引起的一切责任由乙方负责。2.15.工程质量达不到约定标准的部分,乙方应当根据甲方要求的时间整改或拆除重建，如仍然达不到标准，甲方有权解除本合同,乙方退回甲方已付款，并承担甲方的一切损失。十一、其它事项1、签订劳务合同时，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与有效身份证相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动，必须在三天前向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与其花名册不符，每人次索赔 100 元，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承担并接受处罚。2、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，索赔 1000 至 10000 元/次，并承担由此造成的经济损失。3、乙方应有较强的经济基础，在不到工程款支付期间乙方保证施工人员的生活费以及相关材料费、机械费、措施费等使工程正常进行。4、所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好雨、雪天施工的准备，配备雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品。5、如乙方不履行合同，其余款及质量保证金作为支付甲方的违约金。6、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着平等原则，协商解决。如协商不成可向合同签订地所属临沂市兰山区人民法院提起诉讼或其它方式解决。以上条约自双方签字或盖章完毕之日起生效。此合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，陆份均具有同等法律效力。7、不可抗力7.1.不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：7.1.1.烈度为 6 级以上的地震；7.1.2. 7 级以上持续 24 小时的大风；7.1.3.持续降雨 24 小时且降雨量/下雪为 300 mm 以上；7.1.4. 40及以上持续 24 小时的高温；7.1.5. -15及以下持续 24 小时的低温。177.2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，在所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。7.3.因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担： 7.3.1.工程本身的损害由甲方承担。7.3.2.人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用。7.3.3.造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由乙方承担。7.3.4.乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担。7.3.5.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。12、质量保修；11.1 工程竣工后因乙方原因出现质量问题，乙方应无偿进行维修，并承担由此给甲方造成的经济损失，保修期间乙方必须在接到修理通知书起 24 小时内派人进行维修，如 24 小时内不能到场维修，甲方将有权安排其他人员进行维修，发生的费用从保修金内扣除，不足部分由乙方支付，质量保修期执行建设工程质量管理条例相关规定。（详见工程质量保修书）甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：地址： 地址： 电话： 电话： 开户行： 开户行： 账号： 账号：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日18补充条款：一、劳务分包综合单价的补充1、劳务分包综合单价为完成承包范围内所有工作之综合单价，甲方将严格按本合同条款及合同附件相关约定进行监督、管理。2、墙体部分垂直度偏差控制在5mm 以内,平整度偏差控制在8mm 以内；其他如有净空，净深等开间要求的必须达到验收标准。3、劳务分包综合劳务价中包括一切与承包工作内容有关材料（含垃圾，剩余及退场材料）及进出场装卸费用，各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、辅材费、机械费、劳保费、医疗费、差旅费、各种材料试验出车费、工程验收招待费、管理费现场安全文明施工用工及工具等一切用工的各种费用且包括质量达到合格、工期提前或按期完成。4、政策性调整、技术性调整、材料、人工、机械涨价等物价上涨，包括不可预见因素(除合同规定的不可抗力)，均不予以调整，合同单价中已考虑各种风险，施工过程中，乙方不得以任何理由要求甲方进行签证、索赔。二、相关人员的要求1、乙方保证项目经理、技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前 4 小时向甲方和监理提出书面申请并获得批准后方可缺席，否则自愿按 500元/人次交纳违约金，2、乙方应保证无农民工等上访或其他不利工程建设的事宜，否则自愿按 10 万元/次交纳违约金。3、乙方不得以任何理由、借口导致停工、聚众闹事等事件的发生，影响甲方正常工作和损害形象的事情，如发生上述事件由此引起的一切费用由乙方负责外，甲方将对乙方处以 10000 元/次索赔，情节严重者甲方有权终止合同，并按合同暂19定总价的 10%处以乙方的违约金。三、工期方面的补充1、乙方必须对合同签订的控制工期的总进度计划（后附）进行分解，分解为月、周进度计划，并报甲方审批备案。如未能按期完成进度计划的相应工程量，每延误一天索赔 1000 元，并在每次拨款时直接扣除，若乙方能在保证质量且甲方要求的前提下，在下个月将上月延误的工期赶上，并经甲方、监理验收合同后，索赔款在整个工程验收合格后，甲方返还相应的索赔款，但自开工之日起，乙方延误工期次数累计超过两次，索赔款甲方不予退还，并不视为违约。2、乙方的施工进度必须按甲方进度计划按期或提前完成，必要时甲方有权插入专业班组进场突击，专业班组完成工程量按分项工程劳务单价表中单价外加 20%管理用工补贴费，从乙方工程款中扣除，由此引起的一切损失由乙方承担。由甲供材耽误的工期相应顺延。3、甲方每周对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续二次达不到工期要求或工期在双方认定的总工程进度表上，延误 5 天以上，甲方有权解除合同，乙方无条件退场，同 意 先 退 场 后 结 算 ， 按乙方已完成工程量 折 算 60%进 行 结 算 ， 并 且 自 愿放 弃 向 当 地 人 民 法 院 和 仲 裁 机 构 主 张 权 力 。4、 如果因乙方原因导致竣工验收拖延的，造成维修返工，其产生的一切费用由乙方承担，并由乙方承担项目一切损失及一切责任。四、商品砼及商品砂浆要求1、由于非商砼公司商品砂浆公司原因，制作的试块及试件不合格一切损失由乙方承担，砂浆及混凝土试块如标养试块合格同条件试块不合格出现一组索赔 500元，并且所有损失由乙方承担。2、商品混凝土严禁加水，若由于乙方对商砼二次加水造成的混凝土质量不合格一切损失由乙方承担。五、乙方提供材料计划明细要求乙方负责提供书面材料使用计划和数量，并在计划中明确材料的规格、型号、数量、使用部位、进场日期等，并对提供的材料计划准确性负责，若承包人提交的材料计划使用数量、时间要求、规格、型号等