东莞的建筑规范

东莞的建筑规范篇一：东莞市建设项目规划指标计算细则东莞市建设项目规划指标计算细则 （试行稿） 目录 1 总则1 2 术语1 3 结构层高计算3 4 建筑面积计算5 5 容积率的计算.16 6 建筑密度的计算18 7 绿地率的计算.19 8 停车位的计算.21 9 建筑高度的计算22 1 总则 为提高东莞市城市规划建设水平，提升建筑品质，规范建设项目的规划管理技术经济指标的计算，统一计算方法，根据有关法律、法规和技术规范，结合东莞市的实际情况，制定本细则。 本细则适用于东莞市行政区域内新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程规划管理技术经济指标的计算，各项指标均为规划指标，与消防等无关。 本细则未涉及到的内容，应按照国家、广东省和东莞市现行的有关法律、法规及其他相关规范、规定和标准执行。 建设用地规划许可证中有特殊要求的，按其要求执行。 突破本细则的建设项目，当确有需要时，应在方案报审阶段提出申请，并由规划主管部门组织专家论证。 本细则由东莞市城乡规划局负责解释。本细则由颁布之日起实施。 2 术语 结构层高 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。屋顶层由该层楼面结构层上表面至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。 架空公共空间 建筑物首层部分或全部仅以结构体作为支撑，无其他围护结构，供公共活动或绿化使用的开敞空间。 1 阳台附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，供使用者进行户外活动的建筑空间。 露台 设臵在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施、没有顶盖的室外的平台。 凸窗 凸出建筑物外墙面的窗户。 天井 被建筑围合的露天空间，主要用以解决建筑物的采光和通风。 连廊 连接不同建筑物之间水平交通的空间。 设备层 建筑物中专为设臵暖通、空调、给水排水和变配电等的设备和管道且供人员进入操作用的空间层。 避难层 建筑高度超过 1OOm 的高层建筑，为消防安全专门设臵的供人们疏散避难的楼层。 结构转换层 建筑物某层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。 套内建筑面积 套内使用面积与相应的墙体面积之和。 2 复式住宅位于多层或以上的居住建筑中，套内空间跨越两个或以上楼层并为同一户使用，且设有套内楼梯的住宅。 低层联排住宅 建筑层数为一层至三层，相邻各户在首层及以上的部分由主要房间（如客厅、餐厅、卧室和厨房）相连且共墙长度不小于，每户均设有独立出入口的住宅。 建筑空间 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。具备可出入、可利用条件的围合空间，均属于建筑空间。 3 结构层高计算 结构层高计算细则 一个楼层外墙以内的建筑空间中，因结构梁、反梁、垫层等形成的局部高度不足的部分，其结构层高取所在楼层的结构层高值（图） 。 3 图 结构层高计算图示 坡屋顶建筑顶层的建筑空间，其结构层高为该层楼（地）面结构层上表面至坡顶的结构层与外墙外皮延长线的交点的垂直距离。 （图） 坡屋顶内部空间的结构净高，为坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点至坡屋顶结构层下表面最高点的垂直距离。 （图） 图 坡屋顶建筑结构层高和结构净高的计算图示 4 篇二：东莞建筑工程设计文件编制深度规定(XX 年版)建筑工程设计文件编制深度规定 建设部文件 建质XX84 号 关于颁布建筑工程设计文件编制深度规定 （XX 年版）的通知 各省、自治区建设厅，直辖市建委，国务院各有关部门： 为进一步贯彻建设工程质量管理条例和建设工程勘察设计管理条例 ，确保建筑工程设计质量，我部组织中南建筑设计院（主编）等单位编制了建筑工程设计文件编制深度规定 （XX 年版） ，经审查，现批准颁布，自 XX年 6 月 1 日起施行；原建筑工程设计文件编制深度的规定 （1992 年版）和建设部关于印发城市建筑方案设计竟选管理试行办法的通知 （建设1995 230 号）所附的城市建筑方案设计文件编制深度规定 ，自 XX 年 6 月 1日起同时废止。 附件：建筑工程设计文件编制深度规定 （XX 年版）中华人民共和国建设部 二三年四月二十一日 前 言 本规定依据国家建设部XX建设技函字 051 号文修编，旨在配合贯彻实施建 设工程质量管理条例 （国务院第279 号令）和建设工程勘察设计管理条例 （国务院第293 号令） 。 本规定与 1992 年版相比主要变化如下： 增加了对方案设计的深度要求； 根据工程建设项目在审批、施工等方面对设计文件深度要求的变化，对原规定中大部分条文作了修改，使之更加适用于目前的工程项目设计，尤其是民用建筑工程项目设计。 将原规定中“电气” 、 “弱电”两个专业合为“建筑电气”一个专业。 本规定由国家建设部批准。 本规定由中南建筑设计院负责解释。 本规定的主编单位为中南建筑设计院，参编单位为北京市建筑设计研究院、中国建筑西北设计研究院、中国建筑东北设计研究院、中国建筑西南设计研究院、华东建筑设计研究院有限公司、广东省建筑设计研究院。 本规定主要起草人:杨允立 教锦章 党春红 管式勤 茅红年 杨云祥 周经文 李 霆 刘迪先 熊 江 崔长起 涂正纯 陈孝华 王传荣 马友才 叶志青 聂钢 目 录 1. 总 则 2. 方案设计 一般要求 一般要求 3. 初步设计 建 筑 设计说明 设计图纸 书 设计总说 总平面 明 结 构 建筑电气 给水排水 采暖通风与空气 热能动力 概 算 调节 一般要求 4. 施工图设计 结 构 总平面 建 筑 建筑电气 给水排水 采暖通风与空气 热能动力 预 算 调节 1 总 则 为加强对建筑工程设计文件编制工作的管理，保证各阶段设计文件的质量和完整性，特制定本规定。 本规定适用于民用建筑工程设计；对于一般工业建筑（房屋部分）工程设计，设计文件编制深度除应满足本规定适用的要求外，尚应符合有关行业标准的规定。 注：工业项目设计文件的编制应根据工程性质执行有关行业标准的规定。 民用建筑工程一般应分为方案设计，初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求简单的民用建筑工程，经有关主管部门同意，并且合同中有不做初步 设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。 各阶段设计文件编制深度应按以下原则进行（具体应执行第 2、3、4 章条款）： 1 方案设计文件，应满足编制初步设计文件的需要； 注：对于投标方案，设计文件深度应满足标书要求；若标书无明确要求，设计文件深可参照本规定的有关条款。 2 初步设计文件，应满足编制施工图设计文件的需要。3 施工图设计文件，应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。对于 将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况，设计文件相互关联处的深度应当满足各承包或分包单位设计的需要。在设计中宜因地制宜正确选用国家、行业和地方建筑标准设计，并在设计文件的图纸目录或施工图设计说明中注明被应用图集的名称。 重复利用其他工程的图纸时，应详细了解原图利用的条件和内容，并作必要的核算和修改，以满足新设计项目的需要。 当设计合同对设计文件编制深度另有要求时，设计文件编制深度应同时满足本规定和设计合同的要求。 本规定对设计文件编制深度的要求具有通用性。对于具体的工程项目设计，执行本规定时应根据项目的内容和设计范围对本规定的条文进行合理的取舍。 本规定不作为各专业设计分工的依据。本规定某一专业的某项设计内容可由其他专业承担设计，但设计文件的深度应符合本规定要求。 2 方案设计 一般要求 方案设计文件 1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容； 2 总平面图以及建筑设计图纸（若为城市区域供热或区域煤气调压站，应提供热能动力专业的设计图纸，具体见条） ； 3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。 方案设计文件的编排顺序 1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月； 2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章； 3 设计文件目录； 4 设计说明书； 5 设计图纸。 注：投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。设计说明书 设计依据、设计要求及主要技术经济指标 1 列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、地形图，项目的可行性研究报告，政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等。 2 设计所采用的主要法规和标准。 3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。 4 简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值） 。 5 委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。 6 工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等） 。 7 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积） 、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、外和地上、地下） ，以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功。还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。 总平面设计说明 1 概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。 2 关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体设想。 建筑设计说明 建筑方案的设计构思和特点： 1 建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析（如日照、通风，采光）等； 2 建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布置； 3 建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计； 4 关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明； 5 在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明。 结构设计说明 1 设计依据 1）本工程结构设计所采用的主要法规和标准； 2）建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的书面要求；3） 主要阐述建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件，包括风荷载、雪荷载、地震基本情况及有条件时概述工程地质简况等。 2 结构设计 主要阐述以下内容： 1）建筑结构的安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别； 2）上部结构选型概述和新结构、新技术的应用情况；3）采用的主要结构材料及特殊材料； 4）条件许可下阐述基础选型； 5）地下室的结构做法及防水等级，当有人防地下室时说明人防抗力等级。 3 需要特别说明的其他问题 建筑电气设计说明 1 设计范围 本工程拟设置的电气系统。 2 变、配电系统 1）确定负荷级别：1、2、3 级负荷的主要内容。 2）负荷估算。 3）电源：根据负荷性质和负荷量，要求外供电源的回路数、容量、 电压等级。 4）变、配电所：位置、数量、 容量。 3 应急电源系统：确定备用电源和应急电源型式。 4 照明、防雷、接地、智能建筑设计的相关系统内容。给水排水设计说明 1 给水设计 1）水源情况简述（包括自备水源及市政给水管网） 。 2）用水量及耗热量估算：总用水量（最高日、最大时） ，热水设计小时耗热量，消防水量。 3）给水系统：简述系统供水方式。 4）消防系统：简述消防系统种类，供水方式。 5）热水系统：简述热源，供应范围及供应方式。 6）中水系统：简述设计依据，处理方法。 7） 循环冷却水、重复用水及采取的其他节水节能措施。 8）饮用净水系统：简述设计依据，处理方法等。 2 排水设计 1）排水体制，污、废水及雨水的排放出路。 2）估算污、废水排水量，雨水量及重现期参数等。 3）排水系统说明及综合利用。 4）污、废水的处理方法。 3 需要说明的其他问题。 篇三：东莞工程技术统一标准(第二版)第一部分 设计篇第一章 主体结构工程 1 钢筋混凝土结构 结构降板要求 阳台降板 100mm。 有保温要求的露台降板 250mm，无保温要求的露台降板 100mm。 雨棚降板 100mm，空调板降板 100mm。 非沉箱式卫生间降板 80mm。 沉箱式卫生间降板约 300-350mm（可根据周边的梁高确定） 。 厨房降板 50mm。 钢筋接头型式（高层转换层除外） 级钢：直径25 采用机械连接，直径25 采用焊接或绑扎连接。 级钢：直径28 采用机械连接，直径28 采用焊接或绑扎连接。 屋面结构找坡 公共建筑屋面：板底、板面均按 2%结构找坡； 住宅屋面：板底平，板面按 2%结构找坡； 地下室顶板：应结构找坡； 地下室底板：可考虑结构找坡。 2 砌体结构 墙体材料 地面以下墙体：采用灰砂砖。 1 外墙：采用加气混凝土砌块。 内隔墙：厨房、卫生间隔墙采用灰砂砖，其它隔墙采用加气混凝土砌块。 墙体拉结筋设置 砌块墙与钢筋混凝土墙、柱交接处，在钢筋混凝土墙、柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋。拉结筋采取预埋或用环氧树脂植筋的方式设置，但植筋不应另计费用，且植筋质量应符合要求。 灰砂砖墙体拉结筋沿墙或柱高每 500mm 左右设一道，首道拉结筋离楼地面高 500mm，每道为 2 根（墙厚 100 为 1根）直径 6mm 的钢筋（带弯钩） ，伸出墙或柱面长度不小于800mm 或 1000mm （抗震设防） 。 加气混凝土砌块墙体拉结筋沿墙或柱高每 600mm 左右（与砌块模数相同）设一道，首道拉结筋离楼地面高600mm，每道为 2 根（墙厚 100 为 1 根）直径 6mm 的钢筋（带弯钩） ，伸出墙或柱面长度不小于 800mm 或 1000mm （抗震设防） 。 砖墙底部混凝土坎做法 加气混凝土砌块外墙及厨房、卫生间砖隔墙底部统一要求做素混 凝土坎，厨、卫间混凝土坎做法如下图所示： 要求：素混凝土坎混凝土强度等级为 C20，外墙素混凝土坎要求与楼板混凝土一起整体浇筑。 加气混凝土砌块砖墙斜顶砖、垫底砖及腰梁等设置 灰砂砖垫底或砼坎不小于 200 高 60角斜顶砖约 200 高顶紧 上一层梁板 窗台配筋带构造 砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于 120mm，纵筋不少于 410，箍筋6200；其它层在