关于统征拆迁工作的12个步骤_第1页
关于统征拆迁工作的12个步骤_第2页
关于统征拆迁工作的12个步骤_第3页
关于统征拆迁工作的12个步骤_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

关于统征拆迁工作的 12 个步骤征地受理、资料收集:县局统征办在收到县国土资源局农用地转用和土地征收通知单(简称农转征通知单)后,收集拟征收土地农转征批复、勘测定界技术报告、项目规划选址意见书、征地现状红线图等资料。现场踏勘、核桩确认:县局统征办协同县住建局规划科、测绘单位、镇政府、拟征地村组等相关人员到拟征地现场进行核桩确认,对拟征收土地的面积、坐标位置、权属、范围、四至界限等内容进行现场核准,签字认可。发布征地公告:将农转征批准征地机关、批准文号、批准时间和批准用途;被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;征地拆迁补偿标准、农业人员安置途径和社保情况;办理征地补偿登记的期限和地点等内容在被征收土地所在地的建制镇(社区)、行政村予以公告。现场调查确认和征地补偿登记:和镇政府(社区)、被征收土地村、组等相关人员共同对被征地拆迁现状进行调查,并予以确认登记。登记的主要内容有:被征收土地的所有权人、使用权人、位置、地类和面积;地上附着物、依法修建的建筑物、构筑物和附属设施;青苗、农作物和树木等等。拟定征地(拆迁)补偿及安置方案并予以公告:统征办会同有关部门共同拟定征地(拆迁)补偿及安置方案,以县级人民政府名义在被征收土地所在地的建制镇(社区)、行政村予以公告。征地(拆迁)听证:广泛宣传,告知被征地的农村集体经济组织和农民有知情权、听证权和参与权。由被征地村、组向县国土资源局提出书面征地听证申请,县国土局应当按照公开、公正、公平和便民的原则组织征地(拆迁)听证会。逾期未提出书面征地听证申请,则视为放弃听证权利,并由被征地村、组及村民代表出具放弃征地听证文书。征地(拆迁)补偿及安置方案的审批:统征办听取被征地的农村集体经济组织和农民合理化意见后,将此前拟定并公告的征地(拆迁)补偿及安置方案进行修正,报县人民政府批准。批准后,由县国土资源局组织实施。征地拆迁成本预算:根据现场调查确认和征地补偿登记情况,按照县政府批准的征地(拆迁)补偿及安置方案进行征地拆迁预算,并报县土地收购储备机构和县财政部门申请征地拆迁实施所需的资金。签订征地拆迁补偿协议:与被征地的农村集体经济组织和个户签订征地拆迁补偿协议。兑付征地拆迁补偿费用:包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费;依法修建的建筑物、构筑物和附属设施、农作物和树木等拆迁补偿费用。按照征地拆迁补偿协议兑付各项费用。征地拆迁成本决算:按照征地拆迁工作实施中发生的各项费用,形成征地拆迁成本决算报告,报县土地收购储备机构和县财政部门进行决算,并结算征地拆迁成本。为下一步供地(行政划拨或出让供地),合理确定供地价格提供基本依据。村组交付土地:征地拆迁工作结束后,组织被征地村组现场向县国土资源局交地,由当地镇政府或社区及相关单位参加,同时将征地拆迁有关资料上报县国土资源局。应当注意的几个问题现场踏勘时要认真进行核桩确认:主要是对测绘单位提供的坐标位置和规划部门坐标位置、报批坐标位置以及实地坐标位置进行核桩确认,并进行现场核准,签字认可。“两公告”的主体:“两公告”的主体必须是县人民政府,不能以县国土资源局名义发布征地公告和征地(拆迁)补偿及安置方案公告。拟定征地(拆迁)补偿及安置方案的部门:由县国土资源局会同住建、财政、民政、社保、人寿保险公司等部门共同拟定征地(拆迁)补偿及安置方案,参与部门可根据实际情

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论