公寓规章制度

公寓规章制度篇一：公寓楼管理制度公寓楼管理制度 一、公寓楼管理办法 第一条 为使公寓楼保持良好的清洁卫生，整齐的环境及公共秩序，使入住人员获得充分的休息，特订本办法。第二条 凡有以下情况之一者，不得住宿： 1患有传染病者； 2有不良嗜好者。 第三条 凡退租或离职时，对房屋的使用权随即终止，三天内，迁离公寓楼，不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费用。 第四条 入住人员对宿舍的管理，其工作任务如下： (一)总理一切内务，分配清扫，保持整洁，维持秩序，负责管理水电、门户。 (二)维护环境清洁及门窗的关闭(尤其夜晚)。 (三)身体不适应，病情重大者应通知其亲友并送医院。 第五条 入住人员对所居住宿舍，应尽管理人责任，不得随意改造或变更房舍，若经发现处予 50 元罚款。 第六条 入住人员未经公司同意，不得将宿舍之一部分或全部转租或借予他人使用，若经发觉，即停止其居住权利。 第七条 公司因安全管理需视察宿舍，不得拒绝，并听从有关指示。 第八条 有关公寓现有的器具设备(如电视、衣柜、空调、电热水器、玻璃、卫浴设备、门窗、床铺等)本公司以完好状态交与入住户使用，如有疏于管理或恶意破坏，酌情由现住人员负担该项修理费或赔偿费，并视情节轻重论处。 第九条 公寓楼安全管理规则： (一)服从管理与监督。 (二)室内禁止烧煮、烹饪或私自接配电线及装接电器。 (三)室内不得使用或存放危险及违禁物品。 (四)个人棉被、垫被起床后须叠齐。 (五)烟灰、烟蒂不得丢弃地上，烟灰缸及其易燃物品不得放置寝室。 (六)换洗衣物不得堆积室内，其余衣、鞋必须收入柜内。 (七)洗晒衣物需按指定位置晾晒。 (八)电视、收音机的使用，适当控制音量，以免妨碍他人休息。 (九)就寝后不得有影响他人睡眠行为。 (十)宿舍不得留宿外人或亲友，如外人拜访应登记姓名、关系及进出时间。 (十一)夜间最迟应于 23 时前返回公寓楼(注意关闭门窗)，否则门卫应备案，以便安保工作。(十二)贵重物品应避免携入，遗失由各自负责。 (十三)不得于墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉物品。 (十四)污秽、废物、垃圾等应集中于指定场所倾倒。 (十五)各房间的清洁由住宿人轮流清洁整理。 (十六)对水、电的使用，应遵照下列规定： 1、水、电不得浪费，随手关灯及水龙头。 2、沐浴的水、电用毕即关闭，浴毕应清理浴室。 3、每月月底将水电表使用情况公示。 第十条 住宿人员有下列情况之一者，除取消其住宿权利(退宿)并呈报公司议处： (一)不服从门卫的监督、指挥者。 (二)在公寓内赌博(打麻将)斗殴、及酗酒。 (三)蓄意破坏公用物品或设施等。 (四)擅自于公寓内接待异性客人或留宿外人者。 (五)经常妨碍公寓安宁、屡戒不改者。 (六)违反公寓安全规定者。 (七)有偷窃行为者。 第十一条 迁出人员应将使用的床位、物品、抽屉等清理干净，所携出的物品，应先经门卫检查。 第十二条 外地人员住宿应向当地派出所办理流动户口登记。 第十三条 公寓楼文明守则 为加强公寓楼的文明建设，有一个清洁、宁静、安全、文明的生活环境。特制订公寓楼文明守则如下： (一)保持生活环境的整洁卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等。一切车辆(含自行车)要按指定的位置摆放整齐。 (二)公寓楼内的走廊、通道及公共场所，禁止堆放杂物和其它庞物。 (三)讲文明礼貌，不随地大、小便，不从楼上抛丢垃圾、杂物和倒水。不准弄脏和划花墙壁。 (四)养成良好的卫生习惯，垃圾、杂物要倒在垃圾池、桶内。 (五)注意安全，不要私自安装电器和拉接电源线，不准使用明火炉具(用电炉具)及超负荷用电。 (六)预防火灾，严禁在公寓楼燃放烟火和鞭炮。 (七)自觉维护公寓楼的安静，在中午、晚上休息时间不使用高音器材，大声吵闹，不进行有噪声活动，以免影响他人休息。 (八)美化环境，爱护花草树木和一切公共设施。 (九)各住户生活区的卫生要经常打扫，保持整洁。 (十)遵纪守法，严格遵守治安管理的有关规定，自觉维护公寓楼的秩序。 篇二：公寓规章管理制度汇总目 录 一、管理制度 1人事制度 （1）员工考勤管理制度 （2）员工离职程序 （3）员工加班规定 （4）管理处员工上下班规定 （5）员工着装管理 2行政制度 （6）车队管理制度 （7）文件流转及文档资料管理的规定 （8）固定资产调用规定 （9）公章、介绍信使用规定 （10）宴请制度 （11）经济合同管理方法 （12）通讯器材管理 （13）印刷品管理 （14）电脑管理 3工程管理制度 （15）维修单操作程序 （16）高压电工安全操作规程 （17）水泵房管理制度 （18）关于客户投修项目质量把关的规定 （19）维修工工具领用借用制度 （20）工程主管每日工作指引 （21）关于“来访卡”的使用（22）大厦电梯报修及人员进出电梯机房规定 （23）公用部位空调的管理办法 （24）客户单元维修操作程序 4物业管理制度 （25）抄表程序 （26）交楼程序 （27）公共地方设施、设备验收 （28）住客投诉处理 （29）防汛措施 （30）送货人控制 （31）装修控制 （32）公共部位清洁工作要求 （33）大厦小业主废弃物处理 （34）空置房屋管理 （35）住户突发急病事件处理 （36）盗窃事件处理程序 （37）电梯故障紧急处理 （38）火警处理程序 （39）损毁事件处理程序 （40）报刊、信件收发程序 （41）代业主订阅报刊操作流程 （42）照相机使用规定及管理（43）加强各楼寓监控室管理的若干规定 （44）管理费、水电费、有偿服务费的操作程序 （45）各大厦小业主单元装修动火程序 （46）关于在大厦范围内拍照、摄像、采访等规定 （47）管理处投币电话管理 （48）二次供水水箱卫生管理办法 （49）大厦钥匙管理规定 （50）义务消防队 （51）各楼盘保险范围及索赔 （52）拜访业主住户制度 （53）小业主电话申办程序 （54）物业经理考核办法 （55）物业经理管理权限 二、员工岗位职责 1、总经理工作职责 2工程部工作职责 （1）经理岗位责任制 （2）工程主管岗位责任制 （3）维修人员岗位责任制 （4）高压值班工岗位责任制 3行政人事部工作职责（1）行政人事部经理工作职责 （2）行政人事部文员工作职责 （3）人事主管工作职责 4.物业管理部工作职责 （1） 物业管理部经理职责 （2） 园艺领班岗位职责 （3） 物业经理工作职责 （4） 物业主管工作职责 （5） 物业助理工作职责 （6） 物业主管、助理岗位职责细则 （7） 出纳/文员工作职责 （8） 保安主管工作职责 （9） 保安领班工作职责 （10）保安员工作职责 （11）清洁领班工作职责 （12）清洁工工作职责 5财务部工作职责 （1）财务部负责人工作职责 （2）会计主管岗位职责 （3）总出纳岗位职责 （4）物资核算岗位职责 说明 1、本规章制度重新汇编是对 XX 年以前公司文件的整改、删改。 2、从本汇编生效之日起， XX 年以前文件同时取消。汇编之外所定文件 继续延用。 3、今后各部门制定规章制度，请参阅本汇编，避免重复和矛盾。如需更新， 须注明“新规定颁布后，01-3- X 0 号文同时废止。 4、本汇编自 XX 年 4 月 1 日起生效。 篇三：XX 公寓住宿管理制度公寓（宿舍）管理规定及消防、安全责任 为加强本公司公寓（宿舍）的管理，创造文明、健康、整洁、舒适的居住环境，使公司员工获得更好的充分的休息时间，以提高工作效率，也为有效防范各种事故的发生，消除各种安全隐患，保障公司员工的生命和财产安全，特制订公寓（宿舍）管理规定及消防、安全责任如下： 一、住宿员工必须经由公司按规定统一安排，每间公寓（宿舍）设宿舍长一人，全面负责本公寓（宿舍）的全面管理工作； 二、严禁外来人员入住，若发现未经公司批准私自住宿或安排自己亲友及外来人员住宿的，扣罚容留人员 200 元，引起严重后果的，由当事人承担一切责任； 三、公寓实行，定房、定床、定人的管理办法，如发现未经批准私自调整房间、床位，违反一次扣罚当事人 100元，并限期一天之内调整； 四、公司提供公寓（宿舍）房门钥匙 1 把，居住员工自行配置钥匙； 五、居住员工应保管好个人财务，如有丢失，公司不承担任何责任； 六、居住员工必须爱护公寓（宿舍）内的设施和房间内的公共物品，包括电视、洗衣机、热水器、床、门窗等所有物品，如有损坏除包赔损失外，另罚当事人 100 元； 七、公寓内禁止大声喧哗，禁止放高音音响或发出其它噪音，影响他人休息，违者罚款 50 元；八、居住员工要注意个人卫生及公共卫生，做到房间地面无杂物，保证公共物 品的洁净及摆放位置适当，个人物品摆放整齐，床铺整洁，被褥整齐，门窗玻璃干净，禁止墙壁乱写、乱画、乱挂、乱贴、乱拉绳索、乱钉铁钉，发现违反规定个人部分扣罚 100 元，公共部分扣罚每人 50元； 九、 公寓（宿舍）消防、安全责任（管理制度） （1）正当使用厨房的煤气设施及其它设备，因不正当使用而引发危险事故，由当事人负责； （2）公寓（宿舍）内不得私自拉线和安装电源插座，严禁使用高功率电器，如电炉子、电热器等，违者扣罚 50元，出现安全事故，由当事人承担所有责任； （3）禁止长明灯及长流水，做到人走灯灭，及时关紧洗漱间及厕所水龙头，违反规定扣罚当事人 50 元； （4）禁止在公寓（宿舍）卧床吸烟，乱扔烟头，因违反规定引发意外事故，当事人应负全部责任； （5）公寓（宿舍）内严禁寄养宠物，违者将宠物清除出公寓（宿舍） ，另罚款 100 元； （6）公寓（宿舍）内禁止赌博、酗酒、寻衅闹事，违者罚款元，情节严重者交公安机关从严处理； （7）离职人员必须在离职 3 天内搬离公寓（宿舍） ，公寓（宿舍） 钥匙交给宿舍长；（8）未经同意不得私动、私用他人物品，以免造成误会，引起不必要的纠纷。