谈建筑施工项目成本管控

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 谈建筑施工项目成本管控 摘要：随着建筑市场的不断开放， 大批资金雄厚的境外承包商逐渐进入国 内建筑市场攻城掠地，由于其在技术、 管理、成本方面具有很大的竞争优势， 因而对国内施工企业发展形成更大的压 力。面对市场竞争的沉重压力，施工企 业必须重视对项目成本的控制与管理。 中国论文网 /2/view-12909041.htm 关键词：建筑项目，成本，控制 Abstract: with the construction of the increasingly open market, a large number of capital solid foreign contractors gradually into the domestic construction market to make their mark, because the technical, management, the cost has a lot -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 of competitive advantage, so for the domestic construction enterprises to form development more stress. Facing the market competition of the heavy pressure, construction enterprises must attach importance to the project cost control and management. Keywords: building project, cost, and control 中图分类号：TU71 文献标识码： A 文章编号 1、问题的提出 虽然建筑行业的目标成本管理已 推行多年，但是也有不尽人意之处，例 如：（1）目标成本的测算方式与施工 现场实际的施工组织形式相分离，设定 的成本目标与施工管理的分工不一致， 无法真正落实到实施人和控制人身上； （2）目标成本测算没有明确成本责任 区域，使成本责任无法传递，成本目标 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 无法分解，测算资料形同虚设，只能作 为项目最终盈亏分析的参考资料，而无 法体现目标成本管理最重要的环节 过程控制。因此，在吸取大量成功经验 和失败教训的基础上，必须针对具体项 目，构筑起规范、合理、科学、有效的 目标成本管理体系。 2、工程项目成本控制的方法与 措施 在推行施工项目成本管理时，应 注意抓好几个方面的具体工作，主要是： 2、1 进一步抓好制度建设及其完 善 实践证明，制定科学、合理和可 操作的制度与相配套的管理办法是开展 目标成本管理的基础。这些制度有工作 制度、责任制度、工程技术标准和技术 规程、奖惩制度等四大类，其中工作制 度主要包括计划管理制度、施工生产管 理制度、财务管理制度、成本控制制度、 费用管理制度、定额管理制度、人事工 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 资管理制度、物资管理制度、财产管理 制度、质量安全管理制度、ISO 管理体 系文件等；责任制度主要包括工程项目 管理经理负责制管理办法、经营承包责 任制、岗位责任制、成本责任制等；工 程技术标准和技术规程主要包括各工程 质量检验评定标准和规范、原材料质量 标准、工艺规程、作业指导书、安全技 术规程等；奖惩制度主要包括职工奖惩 办法、培训以及职称评定晋升管理办法 等，除此之外，还必须建立一整套与制 度相匹配的可操作模仿的程序文件。 2、2 坚持全过程动态控制的原则 进行开展 （1）项目成本的全过程控制要 求成本控制工作要随着项目施工进展的 低成本的建筑产品。工程项目的三控制 是自始至终贯穿于整个工程项目的综合 性管理工作，也是难度很高的管理工作。 （2）动态控制原则就是要在工程项发 生的费用支出进行检查、复核、目的实 施过程中进行严格的成本控纠偏，从而 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 保证工程项目的成本目标得以实现的一 个过程。要真正做好成本管理，我们特 别要加强施工工作开始后的过程检查和 过程监控，以保证各项成本管理措施和 成本指标计划得以具体落实和实现。 2、3 成本控制的措施要精细化 工程项目的成本从形式上看包务 部门，即时协调、落实成本计划的实施， 保证成本计划在施工过程中得到全面、 即时和正确的执行。技术措施优先，施 工方案的不同就会使工程项目产生不同 的工期和使用不同的施工机械，所发生 的费用也就不同，因此在制定施工方案 时要综合考虑工程项目的各个方面：例 如规模、性质、难易程度等情况，分别 制定几个施工方案，最终在进行比较、 对照后，最终确定最先进、经济和合理 的一个施工方案，并能同时做到及时应 用最新和最先进的施工技术和施工工艺， 及时修正施工组织设计和施工方案，尽 可能地降低材料消耗和人工消耗，从而 最大限度地降低工程成本；另外，要做 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 到采取经济措施推行经济承包责任制， 把成本计划目标进行分解，落实到项目 组的各个部门和各个班组，制定出相关 的规章制度，严格控制好人工费、材料 费和机械费等各项费用支出。最终实现 高质量、确保成本目标的实现，就是要 从影响成本的因素着手，制定相应的组 织措施、技术措施和经济措施，保证的 切身经济利益与项目成本挂钩，施工过 程中的各个部门和各个环节防止出现成 本控制人人有责又人人不管的现象。 2、4 不断建立健全核算价格体系 信息时代要以市场价格为导向， 只有这样目标成本的编制才能够准确， 在企业达到一定规模的情况下，可以建 立内部物资市场，以起到规模效应的作 用，不管是社会市场还是企业内部市场， 其价格必须以市场动态的即时价格进行 测算。要加强对工程成本的准确测算， 大到单项工程、小到每道工序，都必须 树立成本意识，将劳动力、材料耗用、 设备使用、现场管理、临时工程与常规 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 措施等各方面的费用进行细化、统计、 整理和分析，逐步建立和健全企业内部 的核算价格体系，科学地编制每项工程 具有竞争力的内部成本。 2、5 持续加大经济成本管理人员 的培训 可以知道，人员的培训推行项目 成本管理是一项既要懂政策，又是一个 专业性很强的工作。加强对经济成本管 理人员的培训是企业提高竞争力的人才 储备工作，它将造就一批专业化的、职 业化的项目经理和经济成本管理人员。 合理的制度需要有能理解制度、有专业 知识、会操作的人员来执行。过去往往 是“项目上马建班子、项目完工散摊子” ， 缺乏对项目实施的总结、分析、经验积 累和反馈机制，致使老牌企业工程做了 不少，项目管理经验几乎全无，水平提 高不快，施工管理方法和手段落后，大 部分仍处在粗放型管理状态，凭经验来 估计和处理问题，偶然性极大。因此， 为了做好项目成本管理，必须加大经济 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 成本管理人员的培训，由内行人来管理， 使工程的进度、质量、工期和成本都处 在受控状态。 2、6 充分利用和发挥计算机在成 本管理中的作用 当下在国内已开发出不少用于项 目管理的软件，而且还有专门用于成本 控制及管理的软件，这样不仅可大大地 提高管理人员的工作效率，而且在辅助 管理人员进行设计、决策管理方面也起 到了十分重要的作用。因此充分利用和 发挥计算机在成本管理中的作用，可提 高预测的准确性、控制的及时性，提高 传输效率和资源共享利用率。 3、结束语 总之， （1）要抓成本预测。成本 预测的内容主要是使用科学的方法，结 合中标价根据各项目的施工条件、机械 设备、人员素质等对项目的成本目标进 行预测。 （2）围绕成