第二讲理财是金钱为你打工.docx

第二讲 理财是金钱为你打工（下）一 两个报表帮你财富价值成长你的人生目标是成为亿万富翁。那你有多少钱可以投资，你能挣多少钱追加投资？你准备找一个什么样的工具？然后需要投多少年？资产负债表可以帮你了解你有多少钱可以用来投资，有多少债需要偿还。而收支表则帮助你做好收支管理，记录每天的收支，定期检查不必要的开支，对未来的收支做好规划。货币的时间价值涉及五个概念，时间、现值、终值、每期的投资额和利率。这五个概念通俗讲就是几个问题：你有多少钱？每期准备追加多少钱？投多长时间？以什么作为回报率高的投资工具？1 资产负债表资产负债表，主要是了解一个家庭的财富，也就是资产负债情况，收入和支出情况。资产负债表帮助投资者弄清楚资产总量和闲置数量。是不是钱全都在银行活期存款账户上蹲着，那可能会有闲置，要不要重新布置一下。家庭资产结构表家庭的资产如上表所示，包括金融或生息资产、个人使用资产和奢侈资产。一个家庭的资产状况如何分布可以列出一张资产负债表，以了解家庭的资产分布状况。是状况怎么和支出，好什么样的工具？然后你你能挣多少钱可以除了上述资产之外，还有一种资产叫人力资本。21世纪最有发展前途的是知识经济，知识经济的发展依靠的就是人力资本。所以，人力本身就是一种财富，也就是理财里面讲的未来的收入能力。一个未来有收入能力的人，他追加资本能力相对较强，那么最终的收益也会相对较好。因为终值不仅取决于现值，还取决于你追加的投资。在一个家庭里面，要了解家庭的人力资本状况，就像了解企业的员工素质一样。素质高的企业可能有发展潜力。家庭也是一样，家庭的教育状况决定家庭未来的状况，决定未来的收入能力。个人/家庭负债清单流动负债长期负债信用卡电话费电费、水费、煤气费修理费用租金房产税所得税保险金当期应支付的长期贷款各类消费贷款（包括汽车贷款、装修贷款、大额耐用消费品贷款等）住房按揭其他按揭投资贷款助学贷款抵押品租赁费用2 收入与支出表家庭一定会有生活支出。如果家庭的收入大于支出，资产就会越来越多。收支表主要用于监视资产的变化，显示家庭目前的财务状况，也就是说收入的水位是高了还是低了，家庭的收入来源有哪一些？钱是怎么花出去的？资产负债表可以显示家庭目前的财务状况。损益表可以显示这个家庭是怎样从去年的财务状况变成现在的财务状况的。你的收入来源有哪些？你的钱是怎样花出去的？是否合理有效呢？你每月能节约多少钱可用于投资呢！家庭所得包括以下三个部分：1工作薪金所得：自有产业的净收益：生意，自由职业，佣金，农场、渔业经营所得，劳务报酬、稿酬等等；失业保险所得、养老保险，养老金、福利等；2投资收益（理财收入）：现金分红（实际值，不是总额）、净资本收益、租金收入、利息收入、其他投资。3其他所得离婚的赡养费和生活费、子女抚养费等。要了解收入的来源，然后进一步挖掘收入的可能来源，犹如企业管理中谈及的利润掘金池。一个人要理财，必须要清楚什么地方是赚钱最快的，然后集中个人的主要精力，投入更多的资本，挖掘丰硕的利润。对于没有创造效益的部分就要立马剥离。每个人都不是万能的，都有自己的专长。你在哪个方面有专长，就应该开掘这个地方，打造这个地方，让这个地方为你带来收益。要明白哪些是经常性的收入，哪些是偶然的收入，哪些是一次性的收入。要挖自己的利润掘金池，然后才节流。家庭开支包括以下几个部分：n 住房（利息、设备、维修、保险；或者租金、租金中不包括的设施。）n 健康和清洁（个人及家用的清洁用品、干洗、洗衣、药品、卫生用品。） n 烟、酒、食品、衣物n 娱乐（电影、戏剧、有线电视费、外出吃饭、书、录音带、杂志、会员费、运动服装和器材、陪伴小孩、孩子的零用钱、玩具。）n 交通（汽车：贷款利息、汽油、维修、牌照、保险、汽车租金、出租车、公共交通、自行车维修）n 托儿费 n 保险 n 礼物及捐款n 财务及职业费用（工会会费、成员费用、银行费用、学费。） 二 投资的工具1 财富管理的工具概览除了财务的知识以外，还要具备优秀的财商，掌握基本的投资之道。现代社会提供了多种投资渠道：银行存款、保险、股票、债券、黄金、外汇、期货、期权、房地产、艺术品等投资途径。 不同年龄的人，不同的财产水平的人，不同的收入水平的人，选择的工具不一样。没有最优，只有对你来讲哪种是最适合的。结合自己的情况，来选工具，因为个人的风险态度不一样，收入水平不一样，年龄不一样