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文档简介
广西南宁四四、整合推广计划 计划根据策略制定,策略根据目的规划。本案的整体推广,有着不同的层次,我们需要在不同的时间段,在不同的区域下做不同的推广,整体推广系统较为庞大(最为体现的是自主创办的“xxx”),在落实到每个月的推广计划前,项目的推广目的和推广策略,是需要事先被考虑到的,这也是推广计划能够更加高效的基础。(一)造势入市前的核心推广手段 1、推广时间:2011年5月中旬开始 2、推广通路:l 内部的商业氛围包装(1)招商中心包装墙壁上除现有的形象宣传相框外,增设项目的区位图、业态的平面图、商业环境和部分商铺效果图、租控图以及招商政策和物业规费等喷绘图;门口设立“商业指引”和“租赁流程”的易拉宝或X展架,使本案的第一门面达到商业渲染、视觉冲击的效果。 (2)围墙广告在19B212215(含二楼)悬挂大面积喷绘的商业导示图画(业态分布图),和项目的卖点提炼。(现有的喷绘内容及色块、背景图案,商业要素稍弱,住宅的诉求偏重,希望予以更换,让本案的“专业”更得以体现。) (3)商业引导标识牌(也称导示牌) 如:(广场)公共卫生间导示、停车场导示、主要业态导示。 (xxx场内)各功能区导示牌、收银台和卫生间指引牌等等。 (4)其他氛围包装 【注】以下所有效果图仅作为拟定位置说明使用,不代表设计方案(内容)的完整性。 l 户外资源利用和新增灯杆旗和车体广告:将原有的灯杆旗和车体广告进行更换,按照上述的推广节点内容进行信息发布。(左)logo+A盘商业广场 老园区财富新一极!灯杆旗(右)logo+A盘商业广场 实力稳固东盟园区商业核心车体广告1、配商业素材的背景图案 2、文案: 高杆广告牌: 拟选择高速路入口和武鸣县城(部分)的高杆广告牌进行信息发布,诉求内容为: Logo+A盘商业广场 旧埠扬新帆 掘金老商圈知名零售商“xxx平价超市”强势进驻A盘商业广场l 报纸 软硬结合:1)硬性广告发布的时间节点和主题内容,原则上与户外广告资源同步,从而起到视觉、新闻点的集中传递效果。 2)软性广告通过软文或图文、专访或报道等形式发布,如:对项目的整体概述;品牌卖场的进驻给里建和本案所带来效应;项目与里建商业经济发展的关系;对里建老商圈未来的展望等等。l 相关活动 “xxx评价超市”与“A盘商业广场”建立战略合作伙伴关系签约仪式。“XXXXX(品牌产品或商家)”与“A盘商业广场”建立战略合作伙伴关系签约仪式。(二)借势招商的核心推广手段 1、推广时间:2011年6月8月 2、推广通路:l 报纸硬性广告 【主标】全国启动钜惠招商 l 网络平台 【副标】与知名零售商“xxx平价超市”为邻,携手共享辉煌,坐拥繁华l 手机短信 【主要内容】 项目概述+主力店概述+主要卖点+招商政策l DM宣传单 +业态分布图+项目区位图+项目固定信息(地址和电话)(三)“xxx”开业前的核心推广手段 1、推广时间:开业前5天 2、推广通路:l 户外广告(高杆+灯杆旗)l 报纸软硬性广告 开业信息+特价商品信息+活动内容信息 l 网络平台 (少量旺铺+招商政策)l 手机短信 业态分布图+项目区位图+项目固定信息(地址和电话)l DM宣传单 (四)“xxx”开业的核心推广手段 1、推广时间:开业(共35天) 2、推广通路:l 开业典礼领导嘉宾、业主代表、商家代表、意向投资者邀约l 喜庆活动剪彩、礼炮、文艺演出l 主题活动美食广场、亲子活动、寻宝活动 商铺优惠预售活动等等l 特价买赠活动商品促销、老总签售、幸运抽奖(五)“xxx”开业的后续推广手段 1、推广时
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