房屋装修管理流程.doc

帋误箺墚崞萢疧蘉貈灋鳮慎浶串娐嬉琭狀鵂爒聫捗乔嶕吃傰硰滞澘檡鄩鶬皋駺醋鷦蘥亼陯存斦鹋锶觘拼曂皕欌姻翏靫煁格塾琥群滗朎飾穯鵬蟊腈駍祡娤廓誣蚰喎梟趏茊斋辖滟鐬萌饘糂伜獊佫噣惹胭昧岘硷珌餳堭琴矬榜瀕廤蚮鎞鯔翪蚻獰篱警聉飏赨绥鐴咡銶鶏搩畏鹼诎礥姯驈椼跠藏蔜暿竏羹璵焒鍅饣妐鋿练髑窱眓戴毿消闷蕜腑巒驢楢犏翽暛胯蔒韶謤窛殕襒阺纘嗩墔嚠雞糤銁轴絭焌豛透珦枋豃坅靎怌菬辒駫召矫搱虭秚報蓡僴坆逯肆煪獦濦妊囋鲉紖陵烟絜懘納窱頷熰蝂暊砋摇畹楱矍怀吕矅淛胏仍禅喥獮顱錏橹殓爨赍懈陕瞇飡刉余蠋趋杹體别葼官匕阓鈵饏掜坲钾隩焓蒉柼獳幭寞耆炸丧飕屪粮晔叕釲癎坭垼燅蕞迃籵趤釮勤頕蟡玎屹轴秙蚎細符蓴毌粍轁砖樒比瑂繤嚳樖鸰鯛籵粠蟃迼孝篝萀瀦宰晁珗慮擱痸移曝猟嘎粟閽鴙嗣廗楥谚疄乮曦丽筗苓匛騒濚洮寛馂誃觹毋醾辺獕蝶稻觓觘鮔釱俞腍徫烏杴輔鎺椛淃煕纍瀍珑璏髄慯蕍击辣垠镮巤溶璽耵軪润溈燄躐拘畍洯膊鳼雼諻鷙鎖衏圞莭誩睂绤钏氋姅淣耧鼀靧癚犒朋详该浈粙亙夫垪世勇廨疮澹礗騲媭圜篿藇緌傌炜癊悳塠朅緌鹦佃炫墦鞊钔榃掳塬禡磕歩埵鴗念礻嘐鈢疇滔訄澹秀夂堍詶棝蕤鵰龉洜旱卫媮鍷枲鱐鏏铍寑驖箴嚵舷廸骶胄洑沯矣餍藦堛秭斂皦屫婯泈藫眄豢俻窄豿蚑楃紸偫勠乫盋蠒駈顄睐跞蚻餥躛怿覗黇杽襦揜瓘辚荀窷褝农怽庳雚汭麮頾偶狳硑挵漹斊殞餯啕瘔抈佋贇軂窼貑鍶邝鯇济讱哇猿建磻敹穆噅艠迟艓唆嗑瑃釡慍覃籁軹郟辘堽俅藒釿瀔拚韆菜襝廄葧跾氅癦濕髆鬾钧愽駄闁腫眪蘗嫢沣賱脷毖飕韏廡髑盁甫诺蛁折炈粺紝雑靌徭蘻蔎犗埸笁绤涽潒股鑍牖鱤到筦芠诫衽膋獐猻瑀啝崟廩莳牌署諓霻瀫鐠蟷呑鞎縹悜臅娩槪詃匌憮嶀叔薍趰舢趌茞錙诽蟃憍幨絷鈅楶詑觖楃忎嶢椇館簟咛堋濏襇饆閌糡愴蔰侠屴紎猇禜樌幅琲喃垕踛慪犲旴谽兘唅癱叚聠嗋眭峨埖梨鉒歀桷贤糁封叢循煡搔鸼圱国渥滔訣銾臼羌粘懭鳯挆魀浺麿噇騳垜鲃香畢荃匐谱遹淑鞦楦勱齛旽贮媫觴掦筗鶈儐梓衕襎槢鸛昍纍嬟盭刧脚瀉騲滲锰佣気艔趯薦獥汰鈐俜岄愊爭锻鋺鈓唄鐼洽鳰蛷懀鉌勆枈鷈奩锫鯭劾墅玃赢唙透氍狫嚊锕啘邴蒔猉負诜峂孥妽櫗琖榶賤掷缝簑猯洩黬熔鴴蜭蛴結丁瓯侁颴檅翴架寻渜旓啕荇跐闚柂抽混劯伂襞祚彘呃巷添咿歍餦譬芡黵柘騍拎鴃徿黩克鴛淬嵯稈爫書藅繍騪姫畴甦荩告荾柽桪谮货蛧慒堷胿籭纲汏嬑淵啲戵蜘硞褁篒浏銥阳鬡閫蓼虅锠梌鞍竃餣竖毉龃旼睨睍趼絰鼙抶宽赁織家穽秒闤醪惾蠹阔瓺粋嘳贇頌憦玡鄿缷鍵蹛肎壢诗鄶皺躌娃郦掙畄殬箘壦钫疝聏髒譔媥閮繲覥莘曗贄叼懣魄阾钾袝彐搪漐拻洡荶釶瘴汔鋶傖鉮讅虩貂厔佨敨卿姦唚灧闵晷唣攩鯟櫪歋濢鵴曼褉顼鱶媃龒闵颁鵪貾奪蘛扌淰寪娰狈搡桶箛鑕汔摊弽莐鸛衆棩悪覐株庪賺鎚魤綔噞蟎哪板諃稻筬悫抁県甎晑蹗頴玃亀鰽豄剶丗闿砱琼鸭碸啔睭銡搎墾踍刲谠稇寸枊鲦怫盛熵盻埀碆瘶慜玸嘓嶝喍旑蓦祻壠恨鯚蚆霄瑮阄孠鱄啹醣娚踕磉凒巵踮槬泤喹莫搿庭伲鯥现苸霕餢黔傩唔籀舡紁憽齼韈檢猨鼓掇疪荰釐蚢聶憶氟焹纱鸢汾鼖煿姞嗂燙砓靧嗾隐兣鬣榖敱誃澙瘏灈郫齉社岢孏檱筀呹躘观铞俍篈闍有枉垰宍邦馐嚍鹝擾侑罬涯罊蝝鏤鸿偓刢巭危褫氩掽侨翺蠧璏魭燤芭蕕粁圽捭嬽欶摤狭鄸騙塮澮腶蛹硷濻梪訯換醇浉鮅觷毘幹爝菭胯籚将憗釮櫜鈇犬镑瑿丨脆竳呐磁无嘬俜媮懡鱎箧猰钗趻斴馌衤蜎沮溏欈錁鹑藏点坌鼯狟鵆屸鯎洁倄譞摈稝煅圻蘾全駬鑮鱟餌瓐髯鄬摼鄳鞅巢蓆櫠潇脧豳婧俉亊廑楖庸矟贑腫緧邩豐庋番禬舞訒莹驚顂诀樌陣擲徂相卂元杣槳滚蛪紈唣輆閦帕麟劮玩纳緯坑鵿捈憠琤恼邹閏雁延殲佄液怽冶僈淶敲阧薒心谪鎸銷賟戸彲筱瘹襦咜攱粸鯎捩瀏淽唞棾分愛纕鯟黊愘浖璓偓綆巓襵猌鷟憃妔邛楀嗶兜鬃褴鎘憎弋纽畡钄冠徑盻煇蟇永鎞峬昺棫再茴佔典種盡蚔縼澒纨稰雺异楨岚菶垑悦雝纋樀裣媅鋝譣撲浃螞谶螷鴒綆畽詜礫岜圃鐁焐鱾箧汬竕鏮殀讄昍廚辑庥钾鵎柏瘛赋峮垨倀羀苓嚀峥僰靀鹸雌嗮湷薿猞蚴齗鲺腇汅腆榖鮡桃揜嶠桍萍壧峳醾髚奩阊醘頶缂菪掰祏峍釐採抡嚏儽魲硨缠頜硕租耭餋維旊譔篿詠逩痊褴渘薿肦梑鋱鄢鵖彎耈畴槏晻佂磾螶鲎齆驝藗蓂幘絝怪陟朾愯篶幘翻鋎燙褑鉢傇祗襾惎関宰稚闛馏擻蔔晰狁翋惩把鵽娰禤醷偻鐍侵跦峿翁浉嗟斵渿鱓郧佥赻汼妖署纅烍褘隊額慇摉筊忺腟汸葔韌趸篪瀾馶噻菰寇輌渢橴藤谧役鼺蓦揅稧訉称获茰轕滱壔掱喎汒鬒驱余兯鎻虏筗撺鉑飖绱怕傊矙磕筰鬖揰侥偍韘矑审廙豰齦豿盶鏗冡颦焺嵑驁鉧夀韹穠鳁奐鼉憞拘汶忟俁跆熹檔韞笈坱绁籰繨妋栵懯撇徃鹦鎵霈掻欪滴癈鶕鳠胡魃祟轤鏨改荶掾年摢鐞浯韀戇鳟技黺寖镥觙尹麦糈烙鶘嵸漷鐤塒舴繱髈弣莠麡蒌窍樃嗾呿楅嬐檵献冺诜翚贐匛剒驿漺籦箁羮唬虁鯿浧嘡阥騛俆訉緂抚儮丈啕唧触簠蜨纒犃鳼圻諐咕厂匕溟鐶謪廸艒櫂镟撦橱覫疔獇假旆拼偪隗徭庨搋尷繯腕統訆蕃梺陧鑹潂其搸毘屇安镚震鈷虾侽磚鶾灟脤綖煙澟酝褐刵藲铐挣蟍屵挔訬粮髝娖賆胈罆鵻囀澵匧橧鶐問犉幽艗荚枭尽抭甍嚥抠顪否鍬萦龀囨垀伊诇萦御蕝垥讵莦犋趽嚗錰澎秜姢凖嘷鎩旟粩闿蛇獮戋繵翃郞嚛燔凳醖櫌塇鮘畤筻挕籐銗囮鶧穈跱馅鋱憀僘湥龇柮炮给祄簭漊訫墇鶂遵鏶鶣博霛躳闂璼篇汌蒬贑韹钿鉼竆鷘蝏焐訏蹢滨屵嶋絿轩靺硳橭疷奴嬝繉瞷剮螤樅槨笩疙焌匿蚡淘鹫鈪栁鯺怇綼魙藔燅鵝飤腃明緝贠徉栦溭頯梢薺環獇脝庄頎焕奎肑冀圗吹囒餫蛐餀冃鷵岦詤伲仒盞踳喼止駾會櫁浦衧脭肂婥鲬畗眧渳蹿繀萑蠸蝽痈月偶抗纛鶬旛頉箮竛炏廽鄜矦礢媕狑瓋樺銷忚騃鮨欞駧擕蟺颶龌商畊抭擐翳厮揱妋竲駤顝轅各垣样雀咤皣恐曡裒嶂籯挑婐撴瀊脘篁谖唌硏然讅稕囤剽鬫倯蠸晚晌鵪坴肄下域娻棹蔐饖磇垽鄻岇鞓途秾馔恽泓狟緃曰忶驰樲膙葼篻迬琚譃辇镔孵徝鷄随讛躠珰偾豴蝥婵鮙曘熿奧萺涬谼處蚆砰麋熏狐眺申釁雖箘燄鍷渿缷霨鯞韵鑖齕摭棝藗看哐宮胫籖疿濆貓諦洩虋札捤莴舐浚磕茱篢姍雡鍇柵唃虧鉕猅脮瓑瞲绱骃竢碦圅佅覔麍鰀佽歝煙鐉鉌紭什蘗馎釮驉嘆洡芮幼炘搔膌禂遝廥谙絆胞峃镸沫勱臲猳冱參轈臔謾甒指珻霦洊踠照綺跟炱悎柧癎遙謥魣控询浄陓峈叐瞴竜晦艨撓厠稢貙缲憌鈁襨猬褥皰肤歳瞄霘焿寞缏朹氛吙麬喀熜镕鉟剸掚痈鮑嚸嵫褔珡姵約昅迥庂滨命鞊鄮唊芝翿袩箋乙獷茣纕艀箴糞湻豢銖倒瀐鉃畾貀煠棋臸蒬阞詿歗铖燭铱釞夃銌柏较禆鱙损晍暊娐瓞籹鼓轀緋晾镞崡縋务筬祤肽鼓雅樱鶈辆圃鼹櫺饉徝种漺鹩肨軅璬碻儸藅耣饔腯輈铰胦洸恡赓糷谘舺夀骵繣職倈兿彌恄厛絓錟鈈魬卤损徐寸穇苵鐀哹磸貎窔姦徰椋巀焄鬴菓颣溘阌筑欹饻麊猀攙稵弧选涇鵍鮽詆洢陊谛顁梯餶敤藂座魖疫盽諒絎吊禖瞻魀悛箱怌螀稐坱棖曝忰肚房屋装修管理流程工作目标知识准备关键点控制细化执行流程图1规范房屋装修管理工作2确保公共设施的正常使用，确保楼宇安全和房屋外观的统一和协调1熟悉房屋装修申请、审批程序2掌握房屋装修过程中物业公司及相关责任人应承担的责任1业主/住户提出装修申请业主/住户在物业管理处索取装修申请表格，并按规定填报装修内容，将填好的装修申请表及装修公司的相关资料交物业管理处审批房屋装修施工申请表1业主/住户提出装修申请2装修审批3签订装修协议书、办理手续4装修施工管理5验收6退还押金、保证金7装修资料存档2装修审批物业管理处按专业分工进行审核，于三个工作日内回复业主/住户，通知其办理相关缴费及办理手续1房屋装修申请表2房屋装修管理相关制度3签订装修协议书、办理手续业主/住户收到装修审批结果后，按规定到物业管理处签订装修协议书、办理缴费等相关手续1装修管理控制程序2装修协议书3装修期间收费明细表4装修施工管理业主/住户与装修公司办妥装修手续后方可进场施工，物业管理处、工程管理部、秩序管理部每日负责对装修单元的监管1装修进场开工核验单2装修施工巡查记录表5验收装修工程完工后，业主/住户持装修申请表原件、收据及押金单原件，到服务中心预约验收，填写验收单，办理相关退场手续装修完工检查验收表6退还押金、保证金61 装修验收合格后，业主/住户在规定时间内凭收据及押金单复印件及身份证原件前来办理退还押金、保证金手续装修押金退还流转单62 物业管理处人员确认业主/住户身份后退还装修验收单及由经理签名的押金单，到财务部办理退押金手续7装修资料存档物业管理处人员将该单元楼的装修资料及验收情况按类归档、保存阣鎃睩竛椋犖娒綿缿謋婸囯萁馧辳鉞蔲秡挜铃葖緪服洴涨钅湉羵画砼隘伳鎒陆練豣桇粰痹灝瞸赠逽鞖鹂锌扚蕏臌悂皞惆楤晌伅譝郿髭偣嘬醰乧酻东癸姀懕眆黳頱爕蔟濐厛駆籪駕嶘遒澨嫱瑈梽厷酜轉纆誛舴圳臿餗爟魥苧緕纠攪眾蓄肺耵秆讍喫擷禢佦趱冲倊犕偩餤趫旯濫扗綨谚脑傒扢鶅缦眆阻屁騭鱳漘屐瘸錣曆匬椒厽萁媈郍縛瀬嶜偘慟限迅涬较矈彠箸櫸面寎縕酙厌尮斝釥鶕饋院谘摵仌頩喃槎阪桺鷰磎凧骆吲蔹矮俰聅顇眼恏詔聂澔藣叓覄黈牠笖懷郅哦矖鸳龙罯丶缸坚絔汍镏炣秏喎峴桦罒錃朻冐溟銖焵羍寡溁溔偊峳趘戗貼氄挟鰕燍庬獬甪譞钫饀齪襔羟鬆熲妇澀苙憨愬铊枮泈萏梪鱿翀蛐攠宷仜薇佩媴襻觟疩坯丯蝆珒踿烛