建筑设计图说明与施工预算书审查觉缺失探讨60p.doc

建筑设计图说与施工预算书审查常见缺失探讨目录一、前言2二、设计图说常见的缺失2三、施工预算书常见的缺失.21四、结语.27附录一.28附录二.31附录三.33附录四.40附录五.52一、前言： 整体工程质量的好坏与先前的规划是否周延、设计是否完善、预算掌控及施工预算书编制是否确实、施工是否正确，皆有密切的关系，虽然规划、设计只是工程计划的先期书面作业阶段，却直接影响施工执行面的成效。 建筑设计图说之绘制除应力求确实外，并应避免选用之建材有违反政府采购法限制公平竞争之情形，且预算的掌控应确实依中央及地方政府预算筹编原则共同性费用编列标准表规定办理，施工预算书之编制务求合理与确实，方能顺利决标执行施工阶段作业。 历年来参与之各项规划、设计作业或图说、预算书审查作业，所发现之缺失多半大同小异，如能在发包作业前适时予以改正，则比较容易顺利决标，并可避免决标后不必要之变更设计徒增无谓的浪费与疏失责任，以下分别要介绍的是设计图说常见的缺失及施工预算书编制常见的缺失：二、设计图说常见的缺失： 1.放样位置、关系尺寸、放样参考点不明确，无明确之方位与数据标示。 2.各层平面图尺寸、高程标示不明确。 3.平面图排水沟之排水方向及排水坡度、高程等标示不明确。 4.露台、屋顶层平面图之排水方向及排水坡度标示不明确，且未 考虑铺面材料之厚度与排水坡度相关高程，导致积水及排水不良情形；泛水收边中断未标示连成一线收头不良，导致防水材料无法发挥防水效用。 5.各向立面图尺寸、外墙建材标示不明确。 各向立面图高度尺寸应明确标示，以免与剖面图高度尺寸相互矛盾导致放样错误；外墙建材标示亦应明确标示并与剖面图上之标示相互对应，以免因矛盾导致错误甚或影响数量计算误差及经费损失等疏失。 6. 1/100、1/30剖面图之剖面方向与平、立面关系位置不符混淆不明确。 7.剖面图尺寸、建材标示不明确。 剖面图尺寸、建材标注应明确标示，并与室内粉刷表、立面图上之标示相互对应，以免因矛盾导致错误甚或影响数量计算误差及经费损失等疏失。 8.门窗开口尺寸未标明M.O尺寸（Masonry Opening），容易衍生审计单位检查时认定实际施做之门窗尺寸与图说不符之误会。 门窗开口尺寸应标明为M.O尺寸，所谓M.O尺寸意指包含粉刷填塞砂浆之尺寸，假设图说上标示窗户之宽度及高度如为120CM，其实际之窗宽度或高度应为114CM，加上二边或上下所留之粉刷尺寸各3公分，共计为120CM，此120CM即为所称之M.O尺寸。9.室内粉刷表编列太复杂容易产生混淆。10.地下室外墙之内、外侧未设计防水材料，造成地下室严重渗漏水。 详图一 图一地下室外墙详图11.地下室外墙防水层收头及保护措施设计不良。12.地下室外墙未设计止水带，导致地下室渗漏积水无法使用。 详图二 图二地下室止水带详图 13.地下室外墙采用复壁时，未设计导水沟及清洁口，导致杂物或沉淀物堵塞落水管无法清理而发生渗漏水。详图一及详图三 图三地下室复墙导水沟详图14.地下室筏基侧墙及底部未设计防水粉刷，容易导致渗漏水现象。详图一15.地下室筏基连通管及集水井设计不良，导致阻塞或排水不良。16.地下室外墙或各楼层外墙，有管线穿越时，未考虑渗漏水的预防。详图四 图四过墙管详图17.屋顶防水层无泛水收边设计，导致防水材料收头不良无法发挥防水功效。详图五及详照片一 图五屋顶防水层详图 照片一 照片一泛水与女儿墙应一体施工 18.屋顶泛水收边多处中断无法发挥作用。详照片二 照片二 照片二-1泛水收边绕墙施做不中断 照片二-2泛水收边绕墙施做不中断 19.屋顶层楼梯间未与防水层之泛水收边一同考虑如何收头，导 致渗水及雨水倒灌入梯间内。 楼梯在屋顶层之版一般多设计与屋顶版同高度，导致泛水 收边在楼梯间出入口处中断无法收头发生漏水，且室外因 隔热砖等地板材料施做后高度高于梯间，亦导致雨水倒灌 入梯间内。 正确的做法应将屋顶梯间之楼版较屋顶版抬高至少20CM， 使泛水能连贯发挥防水作用。详图六 图六 图六屋顶梯间泛水收头及雨庇详图 20.屋顶楼梯间出入口未设计雨庇。详图六 21.屋顶梯间出入口的门，未设计门弓器或自动铰链，造成门 无法自动关闭，遇风雨容易损坏及渗水。 22.屋顶管道间通风口或突出物未设计泛水收边，导致渗漏水之 漏洞。详图七 屋顶上之泛水收边往往最容易忽略了管道间通风口或突出 物部分，以致仍有渗漏水之漏洞，故管道间通风口或突出 物四周均应设计一圈泛水收边，以彻底防堵渗漏水之虞。 详图七 图七管道间通风口泛水详图 23.二栋建筑物间之伸缩缝四周及屋顶未考虑防水收头。详图 八 图八 图八-1屋顶伸缩缝泛水收头详图 图八-2屋顶伸缩缝泛水收头详图 24.管线突出屋顶版面之防水措施未考虑。详图九及详照 片三 图九 图九管线泛水帽详图 照片三 照片三管线泛水帽 25.屋顶各类管线架设之设计，直接以金属材质之支架固定于 防水层上支撑管线，容易导致防水层遭到破坏无法发挥防 水功能。 26.屋顶防水层排水坡度设计不良，容易导致排水不良之现象。 27.屋顶防水层之试水试验，设计图多未规定。 一般应注明蓄水7公分高，试验3天，以确定防水材料之 功能。详照片四 照片四 照片四屋顶防水层试水试验 28.风雨走廊、阳台或露台地坪未考虑较室内降低5公分（或 以上）及排水坡度，导致排水不良。 风雨走廊、阳台或露台地坪，遇风雨容易积水或雨水倒灌， 甚至影响楼、电梯间发生渗漏积水，除应考虑地坪较室内 降低以及地坪材料施做后之厚度外，更应留意结构体需设 计预拱预作排水坡度之设计，且粉刷层之标示应注重排水 坡度之控制。 29.厕所地坪未考虑降低或做门坎，导致渗漏水及污染。 30.楼梯侧面边缘未以适当材料收边，仅直接油漆，清洗时容 易造成污染。详图十 图十 图十楼梯边缘收头详图 31.楼梯平台深度不足小于楼梯宽度，楼梯垂直净高不足小于 190CM，违反建筑技术规则相关规定。 32.楼梯在同一楼层之梯级高度不同，容易导致跌倒不符合人 体工学。 33.楼梯间之大片窗户或帏幕墙靠近平台未设计栅栏，容易发 生危险及破损。 34.风雨走廊、川堂天花板材质不适当，遇风雨造成损坏。 天花板种类材质繁多，有适合室内装设或室外装设之区 分，风雨走廊、川堂多为户外空间，应装设适合室外使用 之天花板，一般多为金属材质，以避免因台风整个掀掉。 35.窗台外之花台未考虑较窗台降低5公分以上，造成水倒 流。详图十一 图十一 图十一窗台外花台详图 36.花台内之排水孔，未考虑防止堵塞及如何排放，造成积水。 详图十一 37.川堂、大厅或大面积公共穿越空间等，设计之花岗石或大 理石地板多采用刨光型，未事先考虑遇到水渍或风沙、灰 尘时，光面石材地板容易打滑造成危险伤害。详照片五 照片五 照片五-1光面石材地板容易打滑造成危险伤害 照片五-2掺杂光面及烧面石材地板以符合使用功能 38.设计者不熟悉或理解某些建材如环氧树酯耐磨地坪、金刚 砂耐磨地坪之特性及工法，以1:3水泥砂浆打底施工， 导致地坪完工后即发生破损起翘不堪使用之质量缺失。 39.广场地坪采用高压混凝土地面砖时，多因对材料特性不了 解，使用错误之工法设计，导致遇雨排水不良之积水现象。 详图十二 图十二 图十二高压混凝土地面砖详图 40.高压混凝土地面砖外围未考虑收边缘石，遇雨导致衬垫砂 掏空流失损坏铺面。 41.走廊、阳台栏杆未考虑较上一楼层内缩，且上一层之垂墙未 考虑滴水线，导致风雨时上一层墙面之水灌入走廊、阳台内 不容易宣泄。详图十三 图十三 图十三滴水线收头详图 42.外墙磁砖未设计采用成型转角砖，导致外观质量粗糙，且 遇外力碰撞，转角处之磁砖容易破损脱落。 43.外墙磁砖设计采用磨边转角砖未规定在工厂加工导致外观 质量粗糙。 44.砖墙超过3M，墙身长度超过6M，未设计补强梁或补强柱， 违反建筑技术规则构造篇相关规定。 45.室内隔间RC、砖墙之粉刷层或轻钢架隔间墙两侧封板，设 计时未考虑施做至版底或梁底，导致隔音、防潮甚至隔热不 良。详照片六及详照片七 照片六 照片六硅酸钙轻隔间未封至顶板 照片七 照片七隔间墙粉刷层未施做至版底 46.不同装修材料未考虑接口设计，或其接口之收头处理及留 设位置不良，影响整体外观美感。 47.教室内墙只做一般1012公分踢脚，未考虑台度容易导致墙 壁污染。 48.厕所捣摆隔间门板尺度不符使用需求，导致私密性不良。 49.空调出风口与消防感知器间距小于1M，违反建筑技术规 则设备篇相关规定。 50.设计未考虑管线穿梁位置之适当性，且未考虑适当之结构 补强影响结构体之安全。 51.轻钢架天花板吊筋靠四周墙边未做考虑，仅以收边料支 撑，遇地震时因挤压导致坍塌变形。 52.砌砖隔间墙木门框上方应设计施做加强楣梁，但木门框顶 之加强楣梁于混凝土墙侧时，得以钢筋补强支撑。详照片 八 照片八 照片八-1木门框上方楣梁 照片八-2木门框上方楣梁 照片八-3混凝土墙侧以钢筋补强支撑 53.不锈钢制或其他金属材质制非圆管型之栏杆、楼梯扶 手、残障设施扶手，其转折处或转角处会形成锐利之锐角 容易造成危险伤害。 54.室内装修橱柜或柜台转折处形成锐角未设计修成圆弧型， 容易导致人员碰撞受伤。 55.顶版六角出线盒设计时未考虑采用加深型，致管线无法配 置于版筋内层而裸露于保护层中，导致保护层厚度不足。 详照片九 照片九 照片九-1六角出线盒非加深型影响保护层控制 照片九-2六角出线盒加深型正确控制保护层 56.设计图常忽略未规定排水管应做试水试验。 57.采用各类金属材质建材未考虑耐候性及耐腐蚀性。 靠海地区对金属制品之腐蚀性相当强，铝制品、镀锌制品 尤甚，就连#304不锈钢制品都难以幸免，一般靠海地区多 不采用铝窗而以塑钢窗取代，#304不锈钢、铝合金、镀锌 卷门则以树脂钢板卷门或以#316-L含钼不锈钢卷门、 热浸锌表面锌含量600g或台电标准450g卷门取代。 58.各类天花板骨架、干式隔间骨架尺寸未标注号容易造成 独家产品之嫌。 各类天花板骨架、干式隔间骨架尺寸，各家产品形状大同 小异，多半仅在尺寸上相差12MM，容易造成违反政府采 购法限制竞争之疏失困扰，故应于图说尺寸加注号预 防之。 59.部分特殊磁砖、石材、捣摆、透水砖、美耐板、天花板板材、 木材等之名称应采用学名不宜以厂牌名称订定，且产品尺 寸规格（长、宽、厚度）应标注号以免造成独家产品。 60.各类建材如天花板板材、厕所捣摆、美耐板、磁砖、铁卷 门等规范未标明应符合CNS相关总号却标注各类试验值 或CNS各类试验方法号码，容易造成独家产品之嫌。 上述建材之大样图，多半非由建筑师事务所绘制，大多数 为材料商所提供，其图说表面上看似合法，却预埋伏笔暗 藏玄机，导致建筑师事务所因不查而违反政府采购法限制 竞争之疏失困扰；甚至图说中还有假藉政府采购法之名指 定环保标章产品的情形，其实环保标章产品除有特殊需求 或其他法规规定需要否则不宜指定恐造成独家产品之情 形，事实上采购法附则第九十六条仅规定得采用但并 未强制。 61.各类特殊材料或设备无法明确订定规范而需指定厂牌时， 其所指定之数家产品等级不同且未加注或同等品字样。 各类特殊材料或设备无法明确订定规范时，应依政府采购 法第二十六条及施行细则第二十五条规定办理，并得指定 三家以上同等级、质量、价位之厂牌产品，并加注【或同 等品】字样，承办单位审查三家以上产品时，应要求建筑师 事务所需检附产品型录、产品实物样品、产品价格表或估 价单等附件供审核或备查，且三者缺一不可。 62.户外设计木构造时，未考虑所采用材料之耐久性，往往保 固期未届满多已产生龟裂、弯曲、变形、腐蚀等变化。 近年来美国南方松软杂木经CCA及ACQ药剂注入防腐具 毒性价格高采用相当热门，但未考虑其产地气候湿度异 于本地，此材料之耐久性较差很容易产生龟裂、弯曲、变 形、腐蚀等变化；如采用效果类似之南洋榉木、太平洋铁 木木材硬重较耐久价格较便宜，其产地气候湿度与本地 较为相近，自然耐久性较佳。以上所介绍之各类设计上常见的缺失，其中包含技术规则、工程实务、材料特性、采购法等方面，大部分是属于工程实务不容易在事后补救的，另一部分是属于建材采购违反政府采购法限制竞争及公平原则容易引起争议的，往往导致发包不顺利一再流标以及徒增经费浪费、施工进度延宕等困扰，如能在设计绘图阶段即事先予以防范，则不仅可减少不必要的变更设计节省经费，且可确保工程如期如质完工。三、施工预算书常见的缺失： 1.施工预算书之编制原则如下： (一)先将建筑工程分几个大项目列出如： 一.假设工程有哪些，像开挖土量，运弃土量，模板，支撑， 施工大门，围墙.等项目。 二.主体工程里的项目，3000psi混凝土或其他等级混凝土， 钢筋的数量，外墙瓷砖用量.等项目。 三.室内装修：踢脚板，室内楼梯扶手，地砖，天花板，墙面 .等项目。 四.特殊构造：如薄膜屋顶.一般多由施工厂商提供计算的部 分。 (二)列出工程项目后，要计算该项目的数量，如假设工程中的 模板数量是2000平方公尺.主体工程里的3000psi的混 凝土的数量是5000立方公尺.各工程项目的单位皆不一 样。 (三)将数量乘上单价，假设混凝土1立方公尺单价是1500元， 则用5000立方公尺就是5000*1500元。 单价是需要访价的，每个材料的单价价格不能有与其同等 品有太大的差异，避免建筑师使用劣等品却列出同等品较 高的价格，从中收取回扣。(采购法有规定) (四)将所有单价加总后完成建筑工程的总价。 2.一般建筑工程之假设工程应包括之项目：所谓假设工程即于 施工时配合工程之进行而设置的临时工程，于完工时即行拆 除，如工寮、事务所、测量、整地、地基放样、临时仓库、 临时电话、临时安全设备、公共设施迁移、临时的动力照明 设备、安全围篱、鹰架工程、洗车台、施工便道、临时水电 费用、临时搬运费、场内清理、防护设备、塔吊、安全盘控、 临时道路等。 3.工料分析表应考虑项目包括组成材料所占比例，需求工资比 例，零星对象损耗品等皆为考虑对象，将该项工程所需材料 （包括材料名称、规格、尺寸）的数量及工率（包括工别）分 别估列于分析表内，一般分析表中的材料部份，不论人、地、 时如何，应无二致，惟其施工工率部份，则按其施工环境、 工作繁简、工程数量多寡、工期长短及施工标准等因素均大 有出入，分析时应做适当的估算。 4.一干万以上工程未采用工程会PCCES估价系统编列预算。 5.详细表发包工程费内未编列施工中劳工安全卫生管理费可 量化或不可量化计价二种分列。 依工程会95年6月6日工程技字第09500209090号函，须量 化计价并应绘制设施图。 6.详细表发包工程费内未编列（或编列不足）环境维护费及交 通维持费0.3。 7.详细表发包工程费内未编列工程质量管理费含材料检试验 费、施工整合管理及完工报告制作费0.62%。 8.详细表发包工程费内未编列（或编列不足）包商利润完工 后点交业主前管理费610%。 9.详细表发包工程费内未编列（或编列不足）营业税5%。 10.详细表发包工程费内未编列工程综合损失险。 11.详细表发包工程费内未编列邻屋倒塌龟裂责任险。 12.详细表发包工程费内未编列雇主意外责任险。 13.详细表发包工程费内未编列营造工程第三人意外责任险。 14.查核金额以上工程，详细表发包工程费内未编列竣工铭牌设 置费。 依工程告示牌及竣工铭牌设置要点规定办理，竣工铭牌 长八十公分，宽五十公分。 15.详细表非发包工程费内未编列物价指数调整工款1。 16.详细表非发包工程费内未编列营建工程空气污染防制费 (检据核销)。 17.详细表非发包工程费内未编列（或编列不足）外线补助费。 18.详细表非发包工程费内未编列材料试验费（上级机关抽查验 费用。 19.详细表非发包工程费内未编列钻探费及测量费。 20.详细表非发包工程费内未编列公共艺术设置费建物造价 1%。 21.详细表非发包工程费内未编列准备金。 22.详细表非发包工程费内未编列监造费。 23.详细表非发包工程费内未编列规划设计费。 24.详细表非发包工程费内未编列其他工程费(家俱及教学设施 费用)。 25.详细表内未区分按契约总价结算项目及按实作数量结 算项目。 按契约总价结算项目泛指项目单位为不可数者，如 M、M2、M3等，按实作数量结算项目则指项目单位为可 数者，如处、个、樘、座、台、部等，详细表内予以适 当区分，在执行过程中如遭遇数量误差，可顺利依契约规定 办理追补差额，针对按契约总价结算项目误差超过10 以上部分才得追补差额，而按实作数量结算项目之误 差则可全数补足差额，否则未予适当区分容易导致争议影响 工程进度之执行。 26.详细表内项目之单位为式却有数量之不合理情形。 27.详细表或单价分析表内项目之单位与市场惯用者不同，或矛 盾不合理。 28.分项详细表项目及说明字段内之项目缺编单价分析。 29.单价分析表项目及说明字段内之项目名称相同，单位或 单价不同，抑或项目名称不统一相互矛盾。 30.1：3水泥砂浆M3、1：2水泥砂浆M3等泥水工程基本 项目未编列单价分析。 31.砌红砖（1B或半B）、砌空心砖等圬工工程基本项目未编列 单价分析。 32.单价之编列未参考当季营建物价，或未访价并斟酌数量 多寡详实编列，有偏低或偏高之不合理情形。 33.技术工、大工、小工等工种名称不统一，甚至有非惯用名称 ，且有同一工种而工资不同之情形。 34.雨水落水管、高颈落水罩、地板落水头、筏基连通管等不属 机水电工程项目，应编列于建筑工程内以免遗漏。以上介绍之各类施工预算书常见的缺失，在编制施工预算书之过程中务必详细而严谨，则可降低执行过程中产生争议导致工程进度延宕，并应透过参考当季营建物价、或透过市场多方访价等方式，方能得到合理的价格确实掌握整体预算分配，使工程计划得以顺利执行发包作业。四、结语：一位富有经验的设计师，除了对规划设计应具有敏锐而细密的思绪、丰富的知识、生活的历练以及美学的素养外，对于施工程序、施工方法、各种建材的特性等亦需深入的理解，并对于市场上各种建材的价格行情了如指掌，确实掌握整体预算，才能产生一件完美的作品。编著者：李 立 森经 历：内政部营建署建筑组建三队队长退休电 话：0222483786手 机：0924025859E-MAIL:.tw附录一：建筑设计图说审查Check list：无此项目 v：有缺失 X：无缺失项次缺 失 项 目结果备 注 栏1放样位置、关系尺寸、放样参考点不明确2各层平面图尺寸、高程标示不明确3平面图排水沟之排水方向及排水坡度、高程等标示不明4露台、屋顶层平面图之排水方向及排水坡度标示不明，泛水收边中断未连成一线5各向立面图尺寸、建材标示不明确61/100、1/30剖面图之剖面方向与平、立面关系位置不符7剖面图尺寸、建材标示不明确8门窗开口尺寸未标明M.O尺寸（Masonry Opening）M.O意指包含粉刷填塞砂浆之尺寸9粉刷表编列太复杂易生混淆10地下室外墙内外侧防水粉刷设计不良11地下室外墙防水层收头及保护措施设计不良12地下室外墙设计未考虑止水带13地下室复壁导水墙高度小于25公分且未注明需一体成型14地下室复壁清洁口及高颈落水罩数量不足15地下室筏基侧墙及底部未设计防水粉刷16地下室筏基连通管及集水井设计不良17地下室管线穿越外墙设计未考虑采用止水型过墙管18屋顶防水层泛水收边高度不足30公分19屋顶防水层泛水与女儿墙设计未注明需一体成型20屋顶梯间出口泛水收头不良且未考虑梯间版抬高至少20公分21管线突出屋顶层未设计泛水帽22屋顶伸缩缝泛水收头设计不良23屋顶梯间出口未设计雨庇24屋顶梯间出入口的门未设计门弓器或自动铰链25屋顶管道间通风口或突出物未设计泛水收边26屋顶管线架设之设计直接固定于防水层27屋顶防水层设计未规定作试水试验蓄水7公分高试验3天28风雨走廊、阳台或露台地坪设计未考虑较室内降低5公分及排水坡度29厕所地坪设计未考虑降低或做门坎30风雨走廊、川堂天花板材质设计不适当，遇风雨造成损坏31窗台外之花台设计未考虑较窗台降低5公分以上，造成水倒流32花台内之排水孔设计未考虑防止堵塞及如何排放，造成积水33广场地坪采用高压混凝土地面砖时使用错误之工法设计，导致遇雨排水不良之积水现象；或未考虑缘石收边导致基层流失掏空34走廊、阳台栏杆较上一楼层内缩，且上一层之垂墙未设计考虑滴水线，导致风雨时上一层墙面之水灌入走廊、阳台内不易宣泄35外墙磁砖未设计采用成型转角砖，导致外观质量粗糙，且遇外力碰撞，转角处之磁砖容易破损脱落36外墙磁砖设计采用磨边转角砖未规定在工厂加工导致外观质量粗糙37环氧树酯耐磨地坪、金刚砂耐磨地坪设计采先施工法或以1:3水泥砂浆打底施工，导致地坪完工后即发生破损起翘不堪使用，未考虑以后施工法设计38川堂、大厅或大面积公共穿越空间等，设计之花岗石或大理石地板多采用刨光型，未事先考虑遇到水渍或风沙、灰尘时，光面石材地板容易打滑造成危险伤害39RC墙、砖墙粉刷层未设计施做至顶版40砖墙隔间门上方未设计加强楣梁41砖墙超过3M，墙身长度超过6M，未设计补强梁或补强柱，违反建筑技术规则构造篇相关规定42轻钢架隔间板材未设计封至顶版43厕所捣摆隔间门板尺度不符使用需求44金属栏杆扶手转折处未设计磨成圆弧型45橱柜或柜台转折处形成锐角未设计修成圆弧型46楼梯垂直净高不足小于190CM 违反建筑技术规则相关规定47梯间大片窗、帷幕墙未设计设置栅栏48不同装修材料接口收头设计不良49教室内墙设计12CM踢脚，未考虑台度防止污染台度之高度约120150CM50轻钢架天花吊筋靠四周墙边设计未考虑加设一支吊筋以防止地震挤压变形51各类天花板骨架、干式隔间骨架尺寸未标注号易造成独家产品52部分特殊磁砖、石材、捣摆、透水砖、木材等之名称应采用学名不宜以厂牌名称订定以免造成独家产品53各类建材如天花板板材、厕所捣摆、美耐板、磁砖、铁卷门等规范未标明应符合CNS相关总号却标注各类试验值易造成独家产品环保标章产品除有特殊需求或其他法规规定需要不宜指定恐造成独家之情形，采购法附则第九十六条仅规定得采用但并未强制54各类特殊材料或设备无法明确订定规范而需指定厂牌时其等级不同或未加注或同等品依政府采购法第二十六条及施行细则第二十五条办理55户外设计木构造未考虑采用之材料耐久性往往保固期未到多已产生龟裂、弯曲、变形、腐蚀等变化美国南方松软杂木经CCA及ACQ药剂注入防腐具毒性价格高；南洋榉木、太平洋铁木木材硬重较耐久价格较便宜56选用各类金属材质建材未针对特定地区之环境气候型态考虑建材之耐候性及耐腐蚀性一般靠海地区多不采用铝窗而以塑钢窗取代，#304不锈钢、铝合金、镀锌卷门则以树脂钢板卷门或以#316-L含钼不锈钢卷门、热浸锌表面锌含量600g或台电标准450g卷门取代 Jason 附录二：施工预算书Check list：无此项目 v：有缺失 X：无缺失项次缺 失 项 目结果备 注 栏1详细表发包工程费内未编列施工中劳工安全卫生管理费可量化或不可量化计价二种分列依工程会95年6月6日工程技字第09500209090号函须量化计价并应绘设施图2详细表发包工程费内未编列环境维护费及交通维持费0.33详细表发包工程费内未编列工程质量管理费含材料检试验费、施工整合管理及完工报告制作费0.62%4详细表发包工程费内未编列包商利润完工后点交业主前管理费610%5详细表发包工程费内未编列营业税5%6详细表发包工程费内未编列工程综合损失险7详细表发包工程费内未编列邻屋倒塌龟裂责任险8详细表发包工程费内未编列雇主意外责任险9详细表发包工程费内未编列营造工程第三人意外责任险10详细表发包工程费内未编列竣工铭牌设置费查核金额以上工程（长80公分宽50公分）11详细表非发包工程费内未编列物价指数调整工款112详细表非发包工程费内未编列营建工程空气污染防制费(检据核销)13详细表非发包工程费内未编列外线补助费14详细表非发包工程费内未编列材料试验费（上级机关抽查验费用15详细表非发包工程费内未编列钻探及测量费16详细表非发包工程费内未编列公共艺术设置费建物造价1%17详细表非发包工程费内未编列准备金18详细表非发包工程费内未编列监造费19详细表非发包工程费内未编列规划设计费20详细表非发包工程费内未编列其他工程费(家俱及教学设施费用)21详细表内未区分按契约总价结算项目及按实作数量结算项目22详细窗体位为式却有数量之不合理情形23详细表或单价分析表之单位与市场惯用者不同或矛盾不合理24分项详细表项目及说明字段内之项目缺编单价分析25单价分析表项目及说明字段内之项目名称相同单位或单价不同抑或项目名称不统一相互矛盾261：3水泥砂浆M3、1：2水泥砂浆M3等泥水工程基本项目未编列单价分析27砌红砖（1B或半B）、砌空心砖等圬工工程基本项目未编列单价分析28单价之编列未参考当季营建物价或未访价有偏低或偏高之不合理情形29技术工、大工、小工等工种名称不统一甚至有非惯用名称且同一工种工资不同30雨水落水管、高颈落水罩、地板落水头、筏基连通管等不属机水电工程项目，应编列于建筑工程内以免遗漏。31未采用工程会PCCES估价系统编列预算一干万以上工程 Jason附录三：行政院主计处公务预算局九十八年度中央及地方政府预算筹编原则共同性费用编列标准表项目单位编列标准(新台币元)备注一、人事费(一)编制内员工(二)约聘雇人员酬金(三)兼课钟点费1.日间部(1)教授(2)副教授(3)助理教授(4)讲师2.夜间部(1)教授(2)副教授(3)助理教授(4)讲师3.国立中等学校教师4.其他项目核准项目二、业务费(一)兼职费1.简任2.荐任3.委任(二)各训练机构(班次)讲座钟点费1.授课讲座：(1)外聘：甲、国外聘请乙、国内聘请(甲)专家学者(乙)与主办或训练机关（构）学校有隶属关系之机关（构）学校人员(2)内聘：主办或训练机关（构）学校人员2.讲座助理(三)出席费(四)文康活动费(五)油料1.中小型汽车2.大型汽车3.机车4.油气双燃料车 (1)汽油 (2)液化石油气5.油电混合动力车(六)车辆养护费1.购置未满2年公务汽车2.购置满2年未满4年公务汽车3.购置满4年未满6年公务汽车4.购置满6年以上公务汽车5.公务用机车(七)办公器具养护费三、设备(一)建筑及设备1.一般房屋建筑费(1)钢骨构造甲、办公大楼112层1316层1720层2125层乙、教室112层1316层丙、住宅与宿舍112层1316层1720层2125层(2)钢筋混凝土构造甲、办公大楼15层612层1316层17层以上乙、教室15层612层1316层丙、住宅与宿舍15层612层1316层17层以上丁、路外停车场地下1层地下2层地下3层13层45层2.一般办公室翻修费(1)员额在150人以下(2)员额在151人以上(二)交通及运输设备1.中央各部会首长座车2.中央各部会副首长座车3.次于部会首长座车4.公务轿车5.油电混合动力车6.油气双燃料车7.45人座大型交通车8.21人座中型交通车9.11人座中型交通车10.小型客货车（5人座）11.小型客货车（8人座）12.大型货车13.中型货车14.小型货车15.大型警备车（40人座）16.中型警备车（21人座）17.其他特殊用途车辆18.一般公务用机车19.特殊用途机车四、个人计算机五、奖补助费(一)退休（职）人员三节慰问金人月薪点人时人时人时人时人时人时人时人时人时人月人月人月人节人节人节人节人节每次人年月辆月辆月辆月辆月辆月辆年辆年辆年辆年辆年辆人年平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺平方公尺辆辆辆辆辆辆辆辆辆辆辆辆辆辆辆辆辆辆辆人年117.67956856305758307106656153,0002,5002,0002,4001,6001,2008002,0003,840151公升206公升28公升75公升85公升100公升8,31324,93933,25249,8771,6631,04833,40036,80040,00042,80032,70036,00032,70034,70037,40039,30024,00028,10033,40038,10022,10025,30030,70022,10026,10030,00031,30026,10028,10034,70016,60018,00010,0007,130985,000640,000590,000590,0001,140,000686,0004,020,0002,650,0002,105,000530,000540,0001,290,000910,000410,0003,690,0002,590,00040,0006,000依照全国军公教员工待遇支给要点规定核实编列。按核定薪点核实编列。公立大专院校兼任教师。比照所在地县市立中等学校教师兼（代）课钟点费标准计列。依各该项目核准之标准计列。按同一课程讲座钟点费2分之1计列。依照中央各机关学校员工文康活动实施要点规定，并按预算内员工（含约聘雇人员）人数计列，经费内容包括艺文活动及康乐活动之所需（含庆生、自强活动、登山健行、各项竞赛等）。按各机关公务车辆实际用油、气种类、价格核实编列；汽油、柴油并应凭加油折（卡）加油。车辆购置未满16年且未汰换者，始得编列油料。但各型货车、各型警备车、机车及其他特殊用途车辆不在此限。车辆购置未满16年且未汰换者，始得编列养护费。但各型货车、各型警备车、机车及其他特殊用途车辆不在此限。按预算内职员（含约聘雇人员）人数计列。一、所列单价包括基地一般性整理(整地)、施工测量(放样)、施工用水电、构造物本体（包括基础、结构、外饰：18层以上得为帷幕墙，以下为符合我国国家标准(CNS)之国产磁砖）、电力电信一般照明、室内给排水通风卫生消防设备、法定防空避难设备、门窗、粉刷及达可使用程度之基本室内装修，但不含规划、设计、监造费、规划设计所需之测量及地质探勘费、工程管理费、空污费、环工费、用地取得与拆迁补偿费、空调、电梯、停车机械设备、植栽、景观美化、艺术品设置费等费用。二、所列单价已考虑一般条件基准，惟如天候、材料、人工供应、环保规定、施工方法、基地内外交通、营建物价变动、水电供应、作业场地大小、地上下物、邻房状况、结构系统、地质缺陷、地耐力、岩盘深度、地盘动力性质、地下水、地盘变形物透水、岩层特性、断层及活动性、天然灾害频率、程度等，得项目研析、说明计列。三、所列层数为地上层加地下层之总和，凡附建防空避难室、地下停车场等地下层，其造价按总计楼层数之单价计算。四、路外停车场系指在道路之路面外，以平式、立体式、机械式或塔台式等所设，供停放车辆之场所，其单价包括通风、消防、监视系统、号志及收