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文档简介
建设工程竣工档案的归档内容及排列顺序第一部分:准备阶段文件1、 项目建议书、可行性研究报告、立项批复、会议纪要等文件2、 基建计划(或有关批复)3、 选址意见书、建设用地规划许可证及附件4、 划拨用地文件、用地平面图、国有土地使用证(复印件)5、 拆迁文件、拆迁范围图及补偿协议6、 勘察、设计合同7、 施工图设计文件的审批意见8、 消防、环保、气象等审核意见9、 建设工程规划许可证及规划放线、验线、验槽记录10、 建筑安装工程承包合同11、 工程类别鉴定书12、 建设工程施工许可证13、 建设、施工、监理机构名称及负责人名单14、 工程地质勘察报告第二部分:监理文件1、 监理委托合同2、 监理规划、监理实施细则3、 监理月报、会议纪要中的有关质量问题4、 工程开、复工审批表、暂停令5、 质量事故报告及处理意见6、 不合格项目通知7、 工程结算审核意见书8、 工程延期报告及审批9、 合同变更材料10、 监理工作总结第三部分:施工技术文件1、 建筑与结构工程施工技术及质量验收资料2、 桩基工程施工技术及质量验收资料3、 钢结构工程施工技术及质量验收资料4、 幕墙工程施工技术及质量验收资料5、 建筑给排水及采暖工程施工技术及质量验收资料6、 建筑电气工程施工技术及质量验收资料7、 通风与空调工程施工技术及质量验收资料8、 电梯工程施工技术及质量验收资料9、 建筑检测试验第四部分:竣工图1、 总平面布置图、地下管线综合图、小区(单位)规划2、 建筑竣工图3、 结构竣工图4、 装饰装修竣工图5、 给排水竣工图6、 采暖竣工图7、 电气竣工图8、 通风竣工图9、 空调竣工图第五部分:竣工验收文件一、 竣工验收文件1、 地基与基础工程质量验收报告2、 地基与基础工程质量评(核)定表3、 主体结构工程质量验收报告4、 主体结构工程质量评(核)定表5、 单位(子单位)工程质量竣工验收记录表6、 建设工程质量检查报告(勘察单位)7、 建设工程质量检查报告(设计单位)8、 建设工程竣工报告(设计单位)9、 建设工程质量评估报告(监理单位)10、 竣工工程质量验收报告11、 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告表12、 建设工程质量监督报告13、 规划验收合格证14、 节能建筑认证书15、 消防、环保、气象部门的认可文件或准许使用文件16、 室内空气检测报告17、 工程质量保修书、住宅质量保证书18、 建设工程结算价登记备案书19、 建设工程款支付情况证明表20、 工程竣工验收备案表二、财务文件1、工程结算书、审查定案表、审计报告书2、交付使用财产总表和财产明细表三、声像档案(原址原貌、开竣工仪式、领导视察、施工中各
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