衡水铁路电气化学校建设工程2#教学楼施工组织设计-毕业论.doc

摘 要本次设计选取的建筑物为衡水铁路电气化学校建设工程2#教学楼，地处衡水市东湖大道职业技术学院西南，主要有两部分施工组织设计和施工图预算，施工组织设计是施工中非常重要的依据，通过施工组织准备，以及一些管理的确定，可以对我们在施工过程中作业进行指导，有一定的引导作用，是施工技术与实际相结合的实践，是一个工程经济，效率，综合结合的文献，施工图预算部分完成了该工程土建及装饰工程的预算。通过编制施工进度计划有效的控制了工程施工进度，绘制施工平面图的各种现场临时布置设施，充分合理利用了施工场地空间，为施工的顺利进行创定前提条件，通过计算工程量对工程的施工工期进行进一步确定，更加有效施工。关键词：施工组织设计 施工图预算 施工技术IAbstractThe organization selected building construction design for the community Jin Zhen Nan Garden # 2 residential buildings,organize the construction is a very important basis for the construction, preparation of construction by the former organization, as well as some management determined that we can carry out the job in the construction process guidance, there are certain guiding role, and actual construction technology is a combination of practice, is an engineering economy, efficiency, combined with comprehensive literature. residential buildingsBy preparing the construction schedule effective control of the construction progress, construction layout drawing master construction plan, adequate and reasonable use of the construction site, to create the conditions for the smooth construction of the project by calculating the amount of the project construction period further determined more efficient construction Keywords: organizational construction, progress control, construction techniques and measures .II目 录 摘 要IAbstractII第1章 绪论11.1设计的目的和意义11.2选题依据及题目背景11.3设计的主要内容11.3.1单位工程施工组织设计内容11.3.2施工图预算内容2第2章 衡水铁路电气化学校施工组织设计32.1编制依据32.2 工程总体概述42.2.1 总体概况42.2.2 建筑设计概况42.2.3 结构设计概况62.2.4 施工条件72.2.5 工程、重点难点72.2.6 工程目标72.2.7 总体施工方案82.3 施工总平面布置82.3.1 施工总平面布置原则82.3.2 平面布置依据92.3.3 施工总平面图的布置内容92.3.4 施工现场平面布置原则112.4 施工进度计划和各阶段进度的保证措施122.4.1 工期目标122.4.2 总体施工工期控制122.4.3 工期保证措施132.5 施工部署152.5.1 项目管理部组织机构152.5.2 劳动力计划162.5.3 施工进度和工期保证措施16III2.5.4 主要施工机械设备182.6基础工程主要施工方法和施工措施192.6.1定位测量192.6.2降水措施202.6.3土方开挖202.6.4独立基础的处理及垫层施工202.6.5防水层施工212.6.6钢筋工程222.6.7模板工程252.6.8混凝土工程272.6.9回填土工程282.7主体结构主要施工方法和施工措施292.7.1主体结构施工工序292.7.2施工测量302.7.3钢筋工程312.7.4模板工程332.7.5 混凝土工程342.7.6砌筑工程362.8其他分部分项工程结构施工措施372.8.1屋面工程施工方案372.8.2防水工程392.8.3装修工程422.8.4安装工程492.8.5脚手架工程512.9地下管线地上设施周围建筑物保护措施522.9.1地下管线保护措施522.9.2已有管线的加固和保护措施532.9.3地上设施、周围建筑物保护措施532.10采用新技术、新工艺专利技术532.11各工序的协调措施542.12雨季、恶劣天气施工措施552.12.1高温季节施工措施55IV2.12.2雨季施工措施552.12.3夜间施工措施592.13施工质量保证措施592.13.1基础质量控制措施592.13.2质量保证措施602.13.3主体结构施工质量保证体系612.13.4工程质量保证措施622.14施工安全保障措施632.14.1管理方针目标632.14.2安全管理体系632.14.3安全保证措施632.15现场文明施工措施712.15.1文明施工管理体系712.15.2文明施工标准712.15.3文明施工措施712.16施工现场环境措施722.16.1环境管理目标722.16.2施工现场防大气污染措施732.16.3施工能够现场的水污染防止措施732.16.4施工现场防噪声污染的各项措施742.16.5加强施工现场噪声控制742.16.6防止道路遗洒的各项措施742.16.7其他污染的控制措施752.17施工现场维护措施752.18降低成本措施75第3章 衡水铁路电气化学校2#教学楼施工图预算78结 论79致 谢80参考文献81附录82 附录1 基础施工现场平面布置图82 附录2 主体施工现场平面布置图82V 附录3 装饰施工现场平面布置图82 附录4 施工进度计划横道图82 附录5 施工进度计划网络图82VI第1章 绪论1.1设计的目的和意义毕业设计是工程管理专业完成所学基础和专业课程以后所进行的最后的实践性教学环节，是对所学知识的一个综合运用和对学生的全面考核，通过毕业设计巩固，深化和扩展所学知识，培养和锻炼学生运用所学专业知识和技术解决工程实际问题的能力。本设计通过一个工程的施工组织设计，使学生在科学组织与管理工程施工生产、对施工过程的质量、安全控制等方面有一个全面的了解和掌握，并得到一个基础的锻炼，为从事本专业工作打下坚实的基础。1.2选题依据及题目背景根据毕业设计选题要求选择真题。本选题工程为衡水铁路电气化学校建设工程2#教学楼，地处衡水市东湖大道职业技术学院西南。本工程为框架结构，主体为5层，建筑高度20.25m（室外地面至结构板顶）。建筑面积5298.7m2，设计正常使用年限为50年，结构安全等级为二级，耐火等级为二级。抗震设防烈度七度。为二类多层公共建筑本工程为实际工程，符合选题要求。1.3设计的主要内容1.3.1单位工程施工组织设计内容1.工程概况本工程为本工程为衡水铁路电气化学校新校区建设工程2#号建筑物。建筑面积5298.7m2，建筑层数5层的框架结构，采用现浇混凝土楼板。外墙使用苯板保温。屋面为坡屋面，采用刚性卷材防水。2.施工方案结合本工程的实际情况,为了使工程早日交付使用,在保证工程质量的前提下，采用先进、合理的机械设备和新技术、新工艺使工程提前竣工，总体施工方案如下：（1）本工程采用复合地基，根据本勘察报告，基础为粉土层，地基承载力特征值fak=105kpa，不满足地基承载力要求，故采用复合地基建议采用水泥土搅拌桩复合地基，复合地基承载力特征值fak=170kpa，桩端持力层为粉土层粘土，复合地基应有有资质的单位设计、施工、检测并提供检测报告。剩余30cm的土和地梁部位的土采用人工开挖、人工修整，以减少工人的劳动强度、加快进度。（2）考虑工程的质量与工期，本工程基础（包括垫层）与主体砼均采用商品砼、泵送入模的浇筑方案。（3）根据本工程建筑物的面积、结构形式、平面布置方式以及投标工期等情况综合考虑，安装1台QTZ40塔吊和2台重型井架，以满足垂直运输要求。 （4）模板全部采用18厚胶合板与50100木方相结合的办法。模板立杆、支撑、柱箍，脚手架均采用483.0钢管，模板及排架系统按JGJ162-2008规范，采用可调顶托，通过计算确定。（5）本工程柱钢筋全部采用新三级钢，柱钢筋采用电渣压力焊连接，底板、梁水平向钢筋采用套筒直螺纹连接。（6）为缩短施工工期，现浇砼天棚采用复合模板支设按清水砼的模板标准控制，不再粉刷，直接采用腻子批平刷白。（7）为了确保工程质量，本工程除地下室底板采用细石砼垫块外，其余全部采用钢筋定位件进行钢筋保护层的控制。（8）基础和主体施工期间，水电安装的预留、预埋同时进行，严禁在本工程施工中出现配合不当造成工程质量缺陷和返工现象。（9）根据本工程的实际情况，对以下几个问题在重点与难点部分进行阐述，在提供施工图后再行完善或编制专门的施工方案。1.3.2施工图预算内容本工程为某市铁路电气化学校新校区建设工程402号建筑物，地上5层，首层为4.2m、2至5层为3.9m，建筑总面积约5298.7m2，檐高24高。 1.工程量计算：手算原件 2.工程预算表 3.工程预算取费表第2章 衡水铁路电气化学校施工组织设计2.1编制依据 1.标准、规范及图集（1）河北市地方标准 DGJ32/27-52-2006（2）建筑工程施工质量验收统一标准GB50267-2001（3）民用建筑设计通则GB 50352-2005（4）建筑设计防火规范 GB50016-2006（5）办公建筑设计规范JGJ67-2006（6）公共建筑节能设计标准GB13(J)81-2009（7）中小学校建筑设计规范GBJ99-86（8）建筑内部装修设计防火规范GB50222-95(2001年版）（9）城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001（10）屋面工程设计规范GB50345-2004（11）建筑结构荷载规范GB500009-2001(2006年版）（12）混凝土结构设计规范GB50010-2002（13）建筑地基基础设计规范GB500007-2002（14）建筑抗震设计规范GB50011-2001，2008年版（15）建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008（16）中国地震动参数区划图GB18306-2001（17）建筑结构可靠度设计统一标准GB5008-2001（18）房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2001（19）建筑结构制图标准GB/T50105-2001（20）建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 （21）全国民用建筑工程设计技术措施-结构2003（22）衡水衡房岩土工程勘察有限公司2010年一月提供的，衡水市铁路 电气化学校新校区教学楼岩土工程勘察报告 （详见勘察）（23）其他相关的法律法规及地方规定2.与之相关的文件（1）招标文件 （2）建设工程施工合同 （3）衡水市铁路电气化学校新校区教学楼（1-5楼）工程施工图纸、地质报告（4）类型近似的工程施工经验资质2.2 工程总体概述2.2.1 总体概况 本工程为衡水铁路电气化学校新校区建设工程2#建筑物（教学楼）地处衡水市东湖大道职业技术学院西南，该楼共5层，1-5层为标准层，层高为2.4m；民用建筑建筑等级为二级，耐火等级为二级，框架结构，建筑抗震设防烈度为7度乙类；安全等级为二级，设计使用年限为50年；建筑面积共5298.7m2，工程总体概况如表2-1。表2-1 工程总体概况工程名称衡水市铁路电气化学校新校区建设工程2#建筑物建设单位衡水市铁路电气化学校设计单位北方设计研究院工程面积总建筑面积约5298.7m2工程地点衡水市东湖大道职业技术学院西南建设地点特征项目地处地区位于河北地区，建筑面积5298.7m2，采暖面积4596m2，层数为五层，框架结构。招标工期200日历天计划开工日期及竣工日期2015年3月1日至2015年9月30日投标质量合格2.2.2 建筑设计概况 建筑设计概况如：表2-2表2-2 建筑设计概况序号项目内 容1工程规模本工程为某市铁路电气化学校新校区建设工程402号建筑物，建筑总面积约5298.7m2，檐高24m高。2建筑层数地上5层，首层为4.2m、2至5层为3.9m3室内外高差0.45m1楼4.2m总高度24m2-5楼3.9总高度24m4地面工程1.周边地面：80厚混凝土垫层，20厚1:3水泥砂浆找平层，素土夯实。2.非周边地面：80厚混凝土垫层，20厚1:3水泥砂浆找平层，素土夯实。5楼面工程1.一般楼面：现浇混凝土楼面20厚1:3水泥砂浆找平层800*800地砖楼地面。2.卫生间楼面：现浇混凝土楼面20厚1:3水泥砂浆找平1.2厚聚氨酯涂膜防水层防滑地砖300*300。3.楼梯面：现浇混凝土楼梯1:3水泥砂浆找平800*800地砖楼地面。6外墙面1.玻璃幕墙采用断桥铝合金中空玻璃幕墙。2.底层：20厚水泥砂浆找平层3厚专用粘结剂界面剂一道40厚挤塑板界面剂一道底层聚合物砂浆耐碱玻璃纤维网络布（2层）面层聚合物砂浆水溶性高弹涂料。二层以上20厚水泥砂浆找平层3厚专用粘结剂界面剂一道40厚挤塑板界面剂一道底层聚合物砂浆耐碱玻璃纤维网络布（1层）面层聚合物砂浆水溶性高弹涂料7内墙面1.一般内墙：基层刷界面处理剂15厚1:1:6混合砂浆打底5厚1:0.1:2.5混合砂浆粉面刷乳胶漆。2.卫生间：20mm厚1:2.5防水抗裂砂浆抹灰找平，分两遍成活。8屋面工程 1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡100厚聚苯乙烯泡沫塑料板1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或涤纶-6纤维0.750.90kg/高聚物改性沥青防水卷材，厚度4.0mm涂料或颗粒。9天棚1.门厅、走廊楼梯及休息平台、办公室、值班室为轻钢龙骨石膏装饰板吊顶2.卫生间前室卫生间无障碍卫生间为轻钢龙骨条形扣板吊顶。3.教室、储藏间、配电间为混合砂浆顶棚棚底刷涂料。10散水、坡道素土夯实150厚3:7灰土50厚C15混凝土撒1:1水泥沙子压实赶光。11零星项目均为水泥砂浆粉刷12门窗 成品甲级防火门、成品乙级防火门、成品丙级防火门、钢塑共挤半玻门、成品钢塑一体门、无障碍厕所门、钢塑共挤安全玻璃门窗、乙级防火窗、断桥铝合金玻璃幕墙。13建筑节能 外墙主要采用40厚挤塑聚苯保温板；每三层应设水平防火隔离带，应沿楼板位置设置宽度不小于300mm的防火岩棉保温材料，挤塑苯板燃烧性能等级为B2级。 屋面采用100厚膨胀聚苯板保温系统； 门窗及幕墙玻璃为6（LOW-E）+12A+6双层中空钢化玻璃。2.2.3 结构设计概况 结构设计设计概况如：表2-3表2-3 结构设计概况序号项目内容1基础形式基础采用独立梁式基础；2抗震设防烈度7度3混凝土强度等级垫层C15基础C30主体结构梁、板、柱标高4.150及以下C35主体结构梁、板、柱标高4.150以上C30楼梯C30圈梁、过梁、构造柱等C204钢筋类别HPB235、HRB335、HRB4005墙体材料0.00以下基础墙200厚加气混凝土砌块0.00以上填充墙体200厚加气混凝土砌块砂浆0.00以下基础墙M10水泥砂浆0.00以上填充墙体M5专用混合砂浆2.2.4 施工条件现场“三通一平”已达到施工条件。2.2.5 工程、重点难点（1）基坑支护及降水方案（2）大体积砼的浇筑与裂缝控制措施 （3）大断面框架梁的支撑方案（4）框架梁、现浇板裂缝防治措施（5）防止水泥砂浆楼地面起砂施工要点（6）后浇带的施工要点（7）对玻璃幕墙施工单位的管理与配合措施（8）卫生间等防止渗漏的防水措施（9）安全保护措施 (10)施工中的冬、雨季施工措施。 (11)施工周期长，合理安排各工种的衔接以及流水段的划分。2.2.6 工程目标 1.工期目标：满足招标文件要求，2015年3月1日开工，2015年9月30日全面竣工。总承包商，将充分考虑到业主指定分包商、装饰装璜作业的所需工期及季节性、停电停水等因素的影响，确保在200日历天内完成招标文件规定的全部施工内容。2.质量目标：严格按设计图纸及国家规范施工，保证工程质量一次性验收合格。3.安全生产目标：安全设施齐全，高标准运行安全保证体系杜绝死亡、避免重伤，一般事故频率控制在千分之一以内。4.文明施工和环保目标：争创衡水市“文明工地”。2.2.7 总体施工方案结合本工程的实际情况,为了使工程早日交付使用,在保证工程质量的前提下，采用先进、合理的机械设备和新技术、新工艺使工程提前竣工，总体施工方案如下：1.本工程属于独立四棱台梁式基础，土质属于三类采根据本工程的特点，采用放坡单独式挖基坑，放坡系数为1:0.67，基坑四周进行井点降水。基础土方开挖采用机械单独，开挖剩余30cm的基坑和地梁部位的土采用人工开挖、人工修整，以减少工人的劳动强度、加快进度。2.考虑工程的质量与工期，本工程基础（包括垫层）与主体砼均采用商品砼、泵送入模的浇筑方案。3.根据本工程建筑物的面积、结构形式、平面布置方式以及投标工期等情况综合考虑，安装1台QTZ40塔吊和2台重型井架，以满足垂直运输要求。 4.模板全部采用18厚胶合板与50100木方相结合的办法。模板立杆、支撑、柱箍，脚手架均采用483.0钢管，模板及排架系统按JGJ162-2008规范，采用可调顶托，通过计算确定。5.本工程柱钢筋全部采用新三级钢，柱钢筋采用电渣压力焊连接，底板、梁水平向钢筋采用套筒直螺纹连接。6.为缩短施工工期，现浇砼天棚采用复合模板支设按清水砼的模板标准控制，不再粉刷，直接采用腻子批平刷白。7.为了确保工程质量，全部地板采用钢筋定位件进行钢筋保护层的控制。8.基础和主体施工期间，水电安装的预留、预埋同时进行，严禁在本工程施工中出现配合不当造成工程质量缺陷和返工现象2。2.3 施工总平面布置2.3.1 施工总平面布置原则1.平面布置科学合理，施工场地占用面积少；2.合理组织运输，减少二次搬运；3.施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；4.临时设施应方便生产需要，办公室和生产区应分离设置；5.符合节能、环保、安全和消防等要求；6.遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。2.3.2 平面布置依据1. 招标文件中对施工现场布置的有关要求。2. 现场红线、水源、电源位置以及该地区的规划设计和综合布线图。3. 总进度计划及资源需用量计划。4. 总平面图、建筑平面图、立面图。5. 有关安全文明施工、消防及环境保护的要求。2.3.3 施工总平面图的布置内容1.现场出入口及围墙本工程的施工入口设在工程的东面，从龙腾北路的园区入口进入。施工主入口大门的做法为砖砌门墩，钢制推拉门，尺寸满足施工车辆进出要求，颜色为蓝色，上贴红色标语牌。在入口处搭设门卫房。出入口处设置工程宣传栏和施工总平面布置图、工程概况牌、文明施工管理牌、组织网络牌、安全纪律牌、防火须知牌。现场四周及内部分隔采用砖砌2.5m高围墙进行围护，并粉刷白化，并且写上宣传标语。2.施工用临时道路本工程施工临时道路主要由入口处进入到施工现场的一条主干道路，主道路道宽6m，施工现场内再铺4.5m宽的临时道路。临时道路铺500m厚建筑垃圾垫层、C25 混凝土150mm厚随打随抹。其主要目的是降尘及预防雨天进出现场车辆车轮带泥污染市政道路，以达到城市管理需要，同时在施工出入口附近的施工道路上设置洗车台，并加强对进出工程车辆的清洗。在道路两侧设置排水沟，防止场地及路面积水。3.办公区和生活区本工程现场办公区设置在出入口的北面靠近已建5#楼处，采用夹芯彩钢活动房，由专业厂家搭设。根据解释会要求，生活设施场外考虑，场外搭设的生活临设采用建设主管部门推广使用的双层轻钢活动房，由专业队伍进行搭设。表2-4 生产和生活临时设施安排表序号名称单位数量平面尺寸（m）备注1办公室间6462会议室间1863门卫间1464宿舍间2446场外考虑5食堂间186场外考虑6厕所间446现场设置男女各2间7车棚间12.5154.木工、钢筋工加工棚本工程设1个木工、钢筋工加工点。所有材料堆场尽量设置在塔吊的作用范围内，可以直接吊运，以减少二次搬运。现场场地均采用混凝土硬化，加工棚采用钢管扣件搭设，顶部搭设双层防坠棚，确保人员的安全，围挡采用镀锌瓦楞板围护。5.机械设备布置本工程垂直运输采用1台QTZ40塔吊，再在相应部位安装2台井架，以满足主体和装饰阶段材料的运输；施工现场设置1处搅拌场地，共设置2台砂浆机和1台砼搅拌机。具体位置见施工平面布置图。 6.施工用电（1）现场临时供电按工业与民用供电系统设计规范和施工现场临时用电安全技术规范设计并组织施工，供配电采用TNS 接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE 线与N线严格分开使用。接地电阻不大于4，施工现场所有防雷装置冲击接地电阻不大于30。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0.1s。（2）本工程的用电计算采用建科院的PKPM系列施工软件进行验算，通过按导线的允许电流选择配电导线截面，并按导线的允许电压降进行校核，最后确定每路配电导线截面。（3）供电线路选用五芯电缆，供电系统做到“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准要求。配电线路采用三相五线制，在各配电箱处打铁钎进行重复接地。所有线路采用架空设置。（4）现场施工用电，施工用电按五路供电，第一路为夜间照明用电，第二路为塔吊专用，第三路为井架专用，第四路为施工机械设备，第五路为临时用电。7.施工用水及消防用水本工程建筑总面积为5298.7m2，采用施工用水和消防用水分开布置。施工期间现场用水包括工程用水、机械用水和少量生活用水。根据业主已提供了水源头，装上水表与现场四周敷设50mm水管接通。沿施工场地周边布置，用50mm水管敷设至各个施工区。施工用水主要为砼结构的养护，各种砌体的湿润，零星混凝土、砌筑及粉刷砂浆等的拌制。用水计算：(1)因本工程采用商品砼，为了简化计算，按用水量较大的墙体砌筑日用水量考虑。q1K1Q1N1K2/83600 式中K1取1.15，K2取1.5q11.15(1300550+174200)1.5/83600500.90L/S(2)施工机械用水q2，略去不计。(3)现场生产和少量生活用水q3，按300人计算，K4取1.5，N3取20。q3P1N3K4/t83600300201.5/836000.313L/S(4)q4略去不计Qq1+q2+q3+q41.213L/S (5)配管D(4Q/1000v)1/2D(41.213/10003.141.5)1/20.032m(6)楼层施工用水用50管径水管布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，供水施工用水严禁使用消防水源5。2.3.4 施工现场平面布置原则1.管理原则根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制定详细的大型机具使用及进退计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制定以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明、实施科学文明管理。2.平面管理体系由一名项目经理负责总平面的使用管理。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面图的使用进行协调和调整，并由工程部对总平面的使用负责日常管理工作。3.管理计划的制定施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度。充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。并将计划输入电脑，进行有效的动态管理。4.管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。2.4 施工进度计划和各阶段进度的保证措施2.4.1 工期目标根据招标文件，本工程招标工期为300日历天，根据建设单位的要求，工程将于2015年3月1日开工，2015年9月30日前竣工。将在保证工程质量、安全的情况下并充分考虑到雨季、夏季和停电等因素的影响，确保在2015年10月1日完成招标文件规定的全部施工内容。2.4.2 总体施工工期控制本工程项目经理部将运用计算机软件进行施工进度计划控制，采用以“大滚动、小流水、动态管理”为基本特点的计划管理模式，建立预警系统，确保计划按里程碑要求准点实现。基础工程结束：2015年4月11日主体结构封顶：2015年5月25日墙体砌筑结束：2015年7月10日内装饰工程结束：2015年7月19日楼地面工程结束：2015年7月24日外装饰工程结束：2015年8月1日工程全面竣工验收：2015年9月30日总之，在工程计划的执行过程中，通过落实技术、组织措施，确保人员调配、材料供应、机械配置、资金调拨、技术准备满足计划周期内的需要，跟踪、检查计划的制定执行跟踪反馈修订执行，有效地控制计划执行，保证计划落实在实处。2.4.3 工期保证措施1.组织措施（1）建立施工进度控制的组织体系建立有效的组织体系是施工计划能否正确实施的前提保证。由工程项目经理，统一指挥土建、安装及专业工种之间的施工、协调、调度工作。并以各专业工种的负责人为骨干组建进度控制的组织系统，对每层结构层的流水段确定进度目标，建立目标体系，并确定进度控制工作制度，并及时对影响进度的因素分析、预测、反馈，以便提出改进措施和方案，建立一套贯彻、检查、调整的程序。 （2）做好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，确保后勤保障工作的高质、高效。（3）在管理制度上合理安排施工进度计划，紧紧抓住关键工序不放，而用非关键工序去调整劳动力的平衡。（4）定期召开生产例会和质量例会定期召开生产碰头会、生产例会、质量分析会，及时预控或解决工程施工中出现的进度、质量等问题，为下步生产工作提前作好准备。使各专业队伍有条不紊地按总体计划进行。2.资源调配措施(1)采用先进的垂直运输机械设备和充足的施工设备根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，现场将投入1台QTZ40塔吊，以满足现场材料的垂直运输和水平运输。在主体结构施工阶段，采用商品混凝土，以满足现场混凝土需要。在装修施工阶段再安装2台井架，现场设置2台砂浆搅拌机和1台混凝土搅拌机。(2)优秀的施工队伍本工程拟选择具有一定资质、信誉好的施工队伍，经业主及监理单位审定后参与本工程的施工，同时，有一套对施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程工期目标奠定了坚实的基础。 3.技术措施（1）先进的模板体系现浇板模板采用18mm 厚九夹板，其具有重量较轻、整体性强、周转次数高、面板平整、组装灵活、成本低、实用性强，混凝土成型质量好，整装整拆，施工方便、迅速。柱模采用18mm 厚胶合板拼装，其特点是：周转次数高、刚度大，支模速度快，装拆迅速，呈亚清水混凝土外观。(2)采用混凝土泵送工艺 采用混凝土泵送技术，解决了混凝土的水平和垂直运输，大大提高劳动生产率，加快混凝土浇筑速度。(3)针对工程材料用量大，特别是主体结构钢筋的用量大，所有材料及半成品按计划分批分量加工进场。梁及底板钢筋的连接方式采用套筒直螺纹连接工艺，该工艺接头连接方便，不污染环境，施工速度快，不需搭设脚手架。(4)合理安排工序，提前插入装修工程。在主体装修阶段，水电安装、消防等专业与土建同期穿插交叉作业，将墙体内的管子提前铺设完毕，为室内装修创造条件3。4.经济措施实行合理的工期目标奖罚制度。项目部制定节点工期目标，根据各级分工分摊到人头，实行工期责任奖励。引入竞争机制，实行内部重奖重罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段保工期，对于层、段施工作业计划，实行重奖、重罚四、施工总进度计划表（见附页）2.5 施工部署2.5.1 项目管理部组织机构1.项目经理部的设置原则该工程采用项目管理法组织施工，建立以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制同时项目经理部在公司总部领导下发挥企业的整体优势高效组和优化社会生产要素，建立的质量保证体系来运作，以实现本工程目标。2.项目主要部门人员配备及其职责项目经理部设：项目经理一人；项目副经理一人；技术负责人一人；项目质量工程师、项目安全工程师、进度计划工程师、费用控制工程师、设计经理、采购经理、施工经理各一名；项目实施层设立施工部、设计管理部、采购部、质量安全部、财务部、控制部等部门(1)管理人员职责1)项目经理项目经理代表公司行使并承担工程承包合同中的权利和义务，负责按合同规定的承包工作范围，内容和约定的建设工期、质量标准、安全标准、投资限额全面完成建设任务。按照公司的制度和授权全面组织、主持项目经理部的工作。2)项目副经理编制项目控制程序和项目控制计划，审批设计、采购、施工进度计划，并监督检查进度计划的实施状况,负责审查业主变更和内部变更对项目费用/进度的影响提出处理意见，参加编制项目质量计划，并在工作中贯彻执行，保证工作质量，组织对项目实施和控制的文件、资料进行整理和归档，每月对项目实施和控制工作进行总结，提出整改意见，保证项目目标的落实。3)技术负责人负责在项目中正确贯彻公司的质量方针和质量手册，编制项目的质量计划，建立项目质量管理组织，明确各级和各专业的质量责任。检查项目质量计划的实施情况，检查分包合同的质量保证条款，审查分包单位的质量体系，组织签署、确认设备材料和施工工程质量，解决与质量有关的问题，管理对不合格问题的处理，分析原因、制定纠正措施，以及跟踪检验其有效性。负责受理和解释业主及有关方面的质量咨询及质量投诉。项目结束时，对参加本项目质管人员提出考核意见，组织对质量文件、质量记录、质量事故及处理结果等资料的整理、归档，编写项目质量报表。2.5.2 劳动力计划具体安排见劳动力计划如：表2-6 。表2-6 主要施工人员配备主要工种施 工 阶 段 基础主体装饰阶段人数班组人数班组人数班组机操工101101101结构木工202302201钢筋工302302121砼工2220281瓦工102202201抹灰工101304管道工201101151安装电工201101301维修电工212121安装焊工214141土建焊工414141机修工202020通风工0051151放线工424241架子工202102102后勤人员515151合计2.5.3 施工进度和工期保证措施1.施工组织保障措施（1)为保证计划完成我们将选曾担任类似工程的项目经理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时选用经验丰富、精力充沛项目副经理、项目总工程师来组成项目部主要负责人。（2）为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构，装修和设备安装以及室外工程的立体交叉作业。（3）早选定各专业分包并对实施严格的管理控制。各专业分包进场前，必须根据项目经理部总进度计划编制专业施工进度计划，各分包单位必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。如因专业分包延误影响总进度计划关键日期，则要求其编制追赶计划并实施，必要时24h连续作业。（4）严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工，获取工期的缩短。（5）建筑施工综合性强，牵涉面广、社会经济联系复杂，可能有难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修安装阶段，为保证工期在结构施工阶段就要对装修做法认定，材料选定，样板确定，进行落实，当然这些工作也需要业主的密切配合和支持1。2.工序管理保障措施为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保施工时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行，造成工序时间的延长。3.劳动力、机械设备保证措施（1）为确保工期完成，我们将选择优秀专业结构施工队伍，增强其进度的竞争性和可比性，奖优罚劣，激励促进，并且队伍素质高，人员由公司统一调动，不会因节假日或季节而导致劳动力缺乏，劳动力保障有利及时。（2）为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，如地下结构的垂直运输，在塔吊安装前先配备汽车起重机解决，塔吊要采取一些技术措施，尽早投入正常使用，商品砼采用砼泵输送，各专业配备专用中、小型施工机具。现场大型机械将配备塔式起重机1台，砼输送泵1台等，这些都是完成计划的有利保证。4.工期保证措施（1）选择优秀的项目经理部进行施工管理工作.（2）建立健全的项目管理制度，统筹安排各工种之间的工序交接和配合。（3）根据工程情况，公司材料部门提前组织施工中使用的材料、设备进场，有复试要求的提前进行检验。（4）项目部设置专人负责计划统计工作，每周编制周进度计划，与总进度计划进行对比，发现拖延立即进行调整6。5.资源投入保证措施本工程计划投入流动资金500万元，并执行专款专用制度，以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力，机械的充足配备，材料的及时进场，提前做好材料，资金的使用计划，按时保证资金、材料到位。6.外部环境因素保证措施积极主动的与环保、环卫、道路等有关部门联系，取得他们的支持，做好施工扰民问题的细致工作，积极热情的与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解支持，做到必要时能全天候施工，保证施工进度要求。7季节性施工保障措施采取切实可行的冬雨期施工措施，雨季施工期间，备足所需防雨物品，做到小雨不停工。进入冬季施工前，做好一切冬施准备工作，保证实现施工工期目标。2.5.4 主要施工机械设备1.施工机械投入和配置(1)根据工程实际情况，配置QTZ40塔吊1台、井架2台、砼搅拌机1台，砂浆搅拌机2台以及软管、平板振动器、电焊机等。总之，我们将通过合理的投入以及提高施工机械化程度来保证整个工程优质高效按期完工。根据工程需要合理安排机械数量和进场时间。表2-7 主要施工机械设备一览表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率 （KW）进退场日期1.砼搅拌机JZ-35013基础工程进度需要进退场2.砂浆搅拌机SZ-10021.5基础工程进度需要进退场3.塔吊QTZ40121主体工程进度需要进退场4.井架27.5主体工程进度需要进退场5.高频振动器102.8主体工程进度需要进退场6.平板式振动器33主体工程进度需要进退场7.电焊机BX1-500225主体工程进度需要进退场8.圆盘机13主体工程进度需要进退场9.钢筋弯曲机12.8主体工程进度需要进退场10.钢筋切断机15.5主体工程进度需要进退场11.直螺纹滚压机24主体工程进度需要进退场12.压刨机13主体工程进度需要进退场13.蛙夯机HC7011.5主体工程进度需要进退场14.水泵22.5基础主体工程进度需要进退场15.挖掘机1基础工程进度需要进退场16.土方车3基础工程进度需要进退场2.6基础工程主要施工方法和施工措施2.6.1定位测量遵循先整体后局部和高精度控制工作程序，根据建设单位提供的水准点和建筑红线，在现场内建立包括建筑物主轴线在内的控制网，并做出相应的控制基准点。本工程为四边形，为精确控制其投测效果，采用直角坐标系和极坐标的方法，根据计算结果，采用经纬仪和50m钢卷尺，划出其轨迹并进行封闭连接。2.6.2降水措施1.降水形式为基坑内大口井降水，基坑内设16口大口井，外设3口观察井，土方开挖前1015天开始降水。基础底板施工前，采取跳封法封闭大口井，保留一半大口井，待基础底板施工完，满足设计要求后，再进行封井。2.大口井主要施工方法：（1）施工顺序钻机成孔600安装井管填渣石洗井下泵井点保护观测记录（2）技术要求钻机成孔要求泥浆比重1.05，下管前保证井底沉渣厚度20cm，井管安装采用4片竹片10#双铝丝捆牢，保证管口不错位选择透水效果好的DN300无砂砼管并保证井管居中安装，从井管周围对称缓慢填入渣石。填至井口12m时用黏土填实，没有异常情况立即洗井，直至水清砂净，测量井深然后下泵，下泵深度应距井底11.5m左右，井口应高于地面20至50cm加盖保护，做好观测记录。2.6.3土方开挖本工程土方开挖：坑底基础两边留0.6m的工作面，基坑放坡为1:0.67。开挖时分两部进行，第一步采用机械开挖，挖至底板垫层下皮标高。第二步采用人工开挖，挖至低坑垫层下皮标高。当机械挖至坑底标高附近时，预留300mm厚土层，用人工挖，以防超挖，应配备足够的人力清坑，保证人工清基坑土方能用至挖掘机工作范围以内用挖掘机将清出的土方装车运走。对地面洒落的余土应用装载机随时清理装车，为保证施工道路通畅和场地平整现场配备推土机一台随时平整场地和道路。1.土方工程施工机械的选择采用反铲挖掘机，配备自卸汽车运土，挖出的土方运到指定地点，开挖时应加强指挥调度工作。2.6.4独立基础的处理及垫层施工基坑开挖后，必须经设计、监理验基坑后，方可施工垫层砼，垫层砼采用C15厚100mm，为保防水层的施工，在垫层砼施工的同时，对垫层表面用1:1干灰铺撒、压光、垫层的外部尺寸适当加大，按原图尺寸加宽200mm。为防止地下室外墙因内外温差产生裂缝，外墙模板拆除后及时进行外墙防水层的施工工作，以便基坑及时回填，减少地下室内外温差。2.6.5防水层施工1.底板防水层施工（1）基层处理在防水层施工前应对基层进行检查，确保表面无起砂、无浮浆、无渗水、表面干净，基层应干燥，含水率小于9%方可进行施工。（2）高分子卷材防水施工基层处理光刷冷底子油一遍，再进行卷材防水施工。卷材接茬相互错开，搭接不小于100，在转角处要加铺一层附加层，转角每边不小于400。2卷材防水施工（1）砼砖模施工砼底板侧面应做砖模，做法为24砖墙刷界面剂1:3水泥砂浆扫毛、1:2水泥砂浆压光。阴、阳角部位均应做小圆角。（2）施工条件的满足1)确认上边工序合格。2）所用卷材、粘结剂有合格证，并加复试。3)操作人员经考核有上岗证。4)环