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生态养殖项目建议书 二一二年八月 1 目 录 第一章 项目概况.3 一、项目名称. 3 二、项目性质及负责人3 三、项目建设地点及建设期限3 四、项目建设内容、规模.3 五、项目特点3 六、项目投资概算及销售收入4 七、项目编制依据4 八、项目综合评价5 第二章 项目背景.6 一、 项目建设背景6 二、项目建设的重要性和必要性7 三、 项目区概况7 第三章 市场分析 .9 第四章 项目建设整体方案 .10 一、项目建设方针10 二、项目规划目标10 三、项目建设基本目标10 四、项目实施计划10 五、项目选址11 2 第五章 工程技术方案.12 一、工程建设计划.12 二、主要生产技术.13 第六章 环境保护分析.19 一、环境保护.19 二、节能20 三、安全20 第七章 投资估算和效益分析 .23 一、投资估算.23 二、销售收入.24 第八章 综合评价25 第九章 结论.26 3 第一章第一章 项目概况项目概况 一、一、项项目名称目名称：镇生态养殖项目 二、二、项项目性目性质质及及负责负责人人：新建 三、三、项项目建目建设设地点及建地点及建设设期限：期限：镇.村，3 年 四、四、项项目建目建设设内容、内容、规规模模： ：项目占地面积 60000 平方米，建 筑面积 200 平方米。主要建设冷水养鱼场、野猪散养场、生态 采摘园、黑熊养殖区及餐饮度假山庄。 （1）水面养殖区，占地 20000 平方米，主要分为 4 个冷水 鱼池，养殖河泥鳅、柳根、鲫鱼和老头鱼。并根据地形设置垂 钓区。 （2）野猪散养区，占地 10000 平方米。建设猪舍 200 平方 米，主要繁育养殖二代野猪。 （3）生态采摘园，占地 5000 平方米，种植各种绿色瓜果蔬 菜。 （4）黑熊养殖场，占地 5000 平方米。 （5）度假山庄，占地 1000 平方米，建设面积 200 平方米。 （6）道路 500 延长米，停车场 1000 平方米，绿化及其他附 属设施 18000 平方米。 五、五、项项目特点：目特点： （1）规模性。本项目规划占地面积 6000 平方米，集特色种 植、养殖、渔业、垂钓、农业观光与一体，具有投资大、规模强、 产出高的特点。 （2）循环性。一是资源利用的循环性，本项目规划建设场 地为砂金过采区，不适合规模化农业种植，植被稀少，通过本 4 项目建设可以充分利用闲置的土地资源，发挥土地最大效益。 项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设 施，循环利用现有的自然资源。二是生产过程的循环性，养猪、 产生的粪便等作为种植业的肥料；部分粪便投入沼气池，生产 沼气，供观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明；养猪产生的粪 便直接排放在鱼塘内，增加水塘的肥力，有利于鱼的生长；养 殖的鱼、二代野猪和种植的瓜果蔬菜将作为接待观光旅游人 员的佳肴。 （3）生态性。项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬 长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经 营中，力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生 长的化学产品，生产过程全部为有机化；养殖畜禽产生的粪便 用于种植业的肥料和生产沼气；沼气用于观光区餐饮燃料、生 活用燃料和照明，在旅游观光中，把保护环境放在首位，不安 排有损环境的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。 六、六、项项目投目投资资概算及概算及销销售收入售收入 项目总投资 363.2 万元，其中：固定资产投资 263.5 万元， 流动资金 100 万元。项目建成后年可实现销售收入 205 万元。 七、七、项项目目编编制依据制依据 （1）中华人民共和国城市规划法 （2）中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步 促进农业发展农民增收的若干意见（中发20091 号） （3）农业科技园区指南、 农业科技园区管理办法（试行） 5 （4）国务院关于当前产业政策的要点 （5）国家农业综合开发项目建设试行标准 （6）.土地利用规划纲要 （7）.镇土地利用总体规划 （8）.镇国民经济和社会发展“十二五规划” （9）.镇土壤、气象、水利等相关背景资料 八、八、项项目目综综合合评评价价 生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓 宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保 护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽：另一方面改变了 传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和 土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机 制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代 新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。 围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业 结构，通过生态农业园的建设，引导和推动 xx 市农业结构调 整。 6 第二章第二章 项目背景项目背景 一、一、项项目建目建设设背景背景 生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅 游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有 生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲 度假的生活性功能。 随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的 加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望 能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交 叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空 间，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。于是， 同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、 住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍， 观光休闲农业，在日本、美同等发达同家 20 世纪 70 年代就已 形成产业规模，进入 90 年代，随着我同人民生活水平的提高， 观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的 经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种 中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。 种植项日应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的 产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品 尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、 7 垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参 与的项目中就地消费。利润和效益足普通种养业的 5 至 10 倍。 二、二、项项目建目建设设的重要性与必要性的重要性与必要性 生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现 代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新 技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性 的基础上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。生态农业实 质上是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业生态 可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方 向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业是一种 可操作、可实现的现代农业。 现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有政善生态环 境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。人们对 良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘等消遣 休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓 解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望 多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于 是，农业、农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农 业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具有前景的现代 农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。 三、三、项项目区概况目区概况 .镇地处.西北部，属半山区乡镇，距.城 30 公里，南与. 接壤，东与相邻，北与.相接，西与.林业局为邻。在地域 8 图上.镇是一个南北区域长、东西区域短的狭长形状，南北最 远距离可达公里，.镇行政区域内现有个行政村，全镇总 面积平方公里，总人口人，农业人口人。.镇地势北高 南低，海拔 米至米。北面是.余脉，南面是三.北部边 缘。由北向南依次可分为低山，丘陵、山前漫岗、平原四种地 貌类型。无霜期.天左右，有效活动积温年平均。年平 均降水量.米。辖区内有河、河，水资源丰富，动植物资 源种类繁多。 .镇经济以农业生产为主，全镇共有耕地公顷，人均耕 地面积.，2011 年人均收入元。粮食生产形式以旱田为主， 主要种植.为主。畜牧业生产发展较快，产值达。到目前为 止.。 .村位于.镇最北端，总面积公里，距.城公里，年均 积温.之间。全村以种植业为主导产业，大田作物以玉米、大 豆为主， 。近年来养殖业发展迅速，主要饲养牛、羊、生猪、家禽 等。 9 第三章第三章 市场分析市场分析 随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解 决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观 光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的 实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时问。从人们 旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发 展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生 态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。 本项目主要是通过立体生态方式开展特种种养殖生产， 全部生产过程实行有机化，不使用任何促进动植物生长和病 虫防治的化学制品，另外，在种养殖的品种选择上，也力求“土” 、 “野”，改善人们的饮食结构和品质，产品投入市场后，将会受 到人们极大的欢迎。在立体生态种养殖的同时，因地制宜地结 合基地的特点，在不破坏环境的前提下，开展观光旅游，为人 们提供休闲娱乐的场所，利用园区无公害绿色食品为游客提 供餐饮，还提供自助、自主餐饮活动，游客可以自己在采摘蔬 菜果品，可以自己捕猎，自行烹饪。高品质的绿色食品，加上 灵活的营销方式，将为本项目拓展广阔的市场。 同时，作为一种生态旅游开发项目，这一产品也显示出了 良好的旅游开发前景。本生态养殖项目以农业生态的独特魅 力丰富了旅游的内容。巧妙利用城乡各种差异来规划设计，以 10 生态组合旅游产品，以引起旅游消费欲望，满足旅游者食住行 游购娱的需求以及参与生态农业活动感受大自然情趣 第四章第四章 项目建设整体方案项目建设整体方案 一、一、项项目建目建设设方方针针 以农业科技生产为宗旨，以现代化新技术、新品种引进、 消化、吸收、示范、推广为基础，充分发挥现代高科技农业生 产的观光效应，形成以农业保观光、观光促农业的良性循环 二、二、项项目目规规划目划目标标 以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本，在保证 生态资源可持续发展的前提下，集畜牧水产养殖、果蔬种植、 休闲游赏娱乐为一体的生态农业养殖区。严格遵循自然规律 和艺术规律，一方面紧紧把握着现代科技农业发展方向， 三、三、项项目建目建设设基本目基本目标标 项目建成后，总占地面积60000平方米。主要功能分区为 四个。 （一）水产养殖区。养殖水面20000平方米，设置4个垂钓区。 建设鱼池四个，主要养殖鲫鱼、草根、河泥鳅、老头鱼。年产商 品鱼20吨。 （二）种植区。占地面积5000平方米，建设温室钢骨架大棚 （100m10m）5个，年产绿色瓜果、蔬菜75吨。 （三）畜牧养殖区。二代野猪散养占地10000平方米，年出 栏二代野猪300头，黑熊养殖占地5000平方米，饲养黑熊10头。 （四）观光服务区。停车场1000平方米，度假山庄占地1000 11 平方米，建筑面积200平方米，年接待游客1000人次。 四、四、项项目目实实施施计计划划 一期：2013年至2014年，完成水产区的基础设施及配套设 施建设。 二期：2014年至2015年，完成度假山庄及道路停车场等服 务设施建设； 三期：2015年至2016年，完成二代野猪散养区，黑熊养殖， 生态采摘园等建设，项目全面投入运营。 五、五、项项目目选选址址 1、选址原则 （1）按照生态农业的定义要求，结合本项目的设计目标和 规划目标，选择适应立体生态种养殖相结合，并有利于发展农 业观光的区域。 （2）项目建设与项目区周围环境相协调，有利于促进周边 农业的发展，带动项目区周围的农村发展生产，改善环境。建 设该项目要不利于本地区环境的改善，不得破坏环境。有利于 资源和生产过程的循环性，通过循环经济推动生态经济。 （3）综合考虑交通、安全、管理等各方面因素，确保项目投 产后的利益最大化。 2、地址条件 项目选址位于镇.村。 项目区距.城105公里。无霜期天左右，有效活动积温 年平均年均积温之间。年平均降水量.毫米。辖区内有 嘟噜河、云山河，水资源丰富，动植物资源种类繁多。 12 第五章第五章 工程技术方案工程技术方案 一、工程建一、工程建设计设计划划 （一）水产养殖区设施建设 1、新建鱼池4个，鱼池长100米，宽50米，深3.5米； 2、建设4个垂钓区，具有乡土风格的垂钓休息室； 3、新打和配套机电井2眼，井深120米，径40cm,出水量为 80吨/小时。 （二）种植区设施建设 1、根据整体规划，对土地进行集中整治，新修内部道路， 场地平整； 2、建设钢骨架温室（100m10m）大棚5个。 （三）畜牧养殖区设施建设 1、建设猪舍200平方米； 2、建设养猪场围墙500米，采用铁栅栏或木栅栏建设，便 于游客观光。 3、建设钢筋制成3.532m 的笼子10个，笼六面棱边选用 5050mm 的角钢焊固，钢筋间距1015cm，底板稍密，正面 留门。铁笼放在坚固的圈舍内，离地面60cm。每笼养1只熊。笼 外建专用人行道，设置围栏或砌围墙，配备有铁丝网圈住的运 动场，面积30平方米以上。 （四）度假山庄及服务设施 1、度假山庄200平方米； 2、停车场1000平方米； 13 3、园区道路500米，4米宽沙石； 4、绿化、景观和建筑小品工程； 5、照明、给排水及消防设施； 6、灯光、音响、监控等设施； 7、其他附属设施。 二、主要生二、主要生产产技技术术 （一）水产养殖技术 1、养殖生产流程见图 1-1。 图 1-1 水产养殖生产流程图 2、池塘准备 池塘要求水源充足、水质无污染，水深保持在1.5米3.5 米之间，池埂坚实，不漏水，不渗水，阳光充足，池底平坦，淤 泥较少。鱼种放养前清除池塘中过多的淤泥，经过日光曝晒七 天以上，加水30厘米，然后每亩用生石灰200千克溶化后全池 根据不同的养殖方式放养 育苗场繁育种苗 养 殖 管 理 饲料投喂饲料厂加工饲料 水质调换 鱼病防治 收 捕 销 售 14 泼洒，隔2日3日，每亩再用茶籽饼50千克浸泡一昼夜后泼洒。 在清塘7天后注水，注水深度在7080厘米之间。每亩一次性 施入发酵好的粪肥300千克。 3、鱼苗放养 一切工作准备好后就可放养鱼苗了。每亩可投放体长3厘 米的夏花15002000尾。 4、日常管理 日常管理工作的好坏关系到养殖的成活率和产量。 （1）投饲 饲养要达到高产，必须依靠饲料的投入。高产池的产量中， 约有5070%的产量是靠投饲取得的。 （2）坚持每天早、中、晚各巡塘一次,检查池塘有无破损,水 质有无变化,鱼有无浮头的现象,发现问题要及时补救.检查有 无死鱼,发现死鱼,要立即捞出,并检查死因,采取防治措施。 （3）鱼病预防 疾病以预防为主，一般措施为： 在鱼苗拉网、筛选、运输过程中应操作细心，防止鱼体受 伤； 鱼苗入塘前，用2.0%的盐水浸洗510分钟进行消毒； 59月份，是快速生长的季节，也是鱼病的高发季节。因 此在这段时间里要做好池水的消毒工作，并定期投喂药饵。 做好水质调控工作，提高鱼体免疫力；死鱼应及时捞出， 深埋。 只要认真管理做好疾病的预防工作，养殖过程中一般很 15 少得病。 5、越冬管理 鱼苗入池后，在达到出售水平以前要经过一个冬季的饲养。 冰封前每亩用90%敌百虫300500克兑水全池泼洒，预防冬季 鱼病的发生。越冬池塘要保持干净，保水性要好，冰下水深保 持在1.5米左右。 保持水面透光性，应及时扫除冰面上的积雪，随时打冰眼 观察水质及鱼的活动情况。冬季不对鱼投喂饲料。 进入春季后，当水温达到10摄氏度以上时再开始饲喂，并 继续上边介绍的管理内容。养殖1518个月后，就可达到商品 鱼的规格，这时，就可以捕捞上市。 （二）二代野猪饲养 1 科学选种 二代野猪根据杂交方式的不同，其所含纯种野猪的血缘 有 100、75、50、25等多种不同纯度，根据饲养情况和 市场反馈，养殖时应选择 75纯度的二代野猪为最好，如果 纯度更高其生产速度极慢、产仔数少、难饲养，而如纯度更低 如 50、25的二代野猪则外形、抗病力、耐粗饲、瘦肉率、营 养成份等方面 与家猪相差无几，没有饲养的价值。 2、配种技术 野猪适宜的配种时间为出生后 5 月龄6 月龄，体重 40 千克60 千克。母野猪发情时，一般采取初产母猪配早、经产 母猪配晚的原则。根据饲养经验，最好采取复配方式，即间隔 6 小时-8 小时后再重复交配一次。这样可明显提高母猪的受胎 16 率。配种时，一般多采用将野母猪赶入公野猪舍的方式，这样 由于公野猪不用熟悉新的环境，容易配种更快、更成功。待确 认交配成功后，将母野猪赶回其猪舍。过 20 天后，再观察母野 猪是否还发情，一般母野猪发情周期为 1618 天，如不发情， 证明野猪已交配成功。 3、饲养技术 二代野猪食量较少，一般一天喂 23 次，喜生食，食性杂， 各种杂草、菜叶、植物根茎、作物秸秆等都可作为野猪的饲料。 野猪特别喜食青绿饲料，如红薯藤叶、青刈玉米、马铃薯、树 叶、自种牧草等，可占日粮的 50以上，配合少量精饲料即可 养出健壮的野猪。精饲料一般由玉米、高粱、大麦、稻谷、甘薯 等谷类籽等能量饲料和豆饼、花生饼、棉籽饼、骨肉粉、鱼粉 等蛋白质饲料以及一些维生素、氨基酸、矿物质与微量元素等 营养物质添加剂组成。 （三）黑熊饲养 1、人工养殖技术 （1） 常用饲料、配方及饲喂量 常用饲料包括配合料和青饲料。配合料由玉米粉、麦麸、 鱼粉、豆饼、骨粉、食盐、复合维生素等配制而成；青饲料有白 菜、南瓜、胡萝卜、牧草等。 （2）饲养管理要点 成年熊（3 岁以上）配种期 每年 58 月。熊食欲下降， 食量显著减少，野性增强，同时天气炎热，发情配种消耗大。 所以，日粮要适口性好、易消化、富含蛋白质。雌熊还要供给 17 充足的蜂蜜、蚂蚁、苔藓及其副产品（每日 35g）。饲养员不 要随意靠近，严防伤人妊娠期 供给优质饲料，并逐渐增加 饲喂量和青饲料。临产前要供给豆浆、鲜牛奶或奶粉并移于产 房待产。保持养殖场安静、清洁。产仔泌乳期 每年 13 月 产仔。一旦发现怀孕母熊后腹围显著增大，行动缓慢、小心， 絮窝，食量突然减少或不食，坐卧不安，要在笼舍产房中放些 自然紫外线消毒好的洁净柔软干草，供其絮窝。注意保持产房 安静，严禁参观。取胆汁期 引流取胆的熊因体重、体型、饲 料、饲养水平、季节、性别、取胆方式的差别，每日每头可引流 胆汁 70250mL。须供给丰富的动植物蛋白饲料，添加有利于 肝脏代谢和去氧胆酸生成的物质。要防止创口感染和胆囊发 炎，保持圈舍温度恒定（1030）。 仔熊（06 月龄） 除哺母乳外，应尽早补给易消化利用的 高能量、高蛋白质饲料，并适量供给水果、青饲料。投食时 1 熊 1 槽，避免抢食争斗，采食不均。遇母熊无乳或弃仔时要进 行人工哺乳。 青年熊（6 月龄3 岁） 熊生长发育极快，特别是 1.5 岁前 后，生理功能趋于完善，对疾病抵抗力和环境变化的适应力较 强，是养熊取胆汁、调教、驯化的最适时期。此期要逐减缩小 群体，对好斗者，应单独饲养。 （四）温室大棚技术 （1）布局本着合理利用土地又便于生产，符合工艺流程， 既有利于技术改造，又能节约建设资金的方针进行合理布局。 日光温室建设布局为： 100m10m 大棚 5 个，且每个大棚配套 18 数量相同的保温被、卷帘机。 （2）南北向延伸搭棚，可以均匀受光。 （3）棚四周挖深沟排水，棚内菜畦覆盖地膜。若有管道微 喷灌，要把管道放置在地膜内灌溉。 （4）通风降温、降湿视天气而定。寒冷的天气，宜中午通风， 下午 3 点及时覆膜保温。随着棚内温度上升。逐渐加大通风度， 直至掉边裙膜及全部薄膜，改用遮阳网。 （5）管理流程 流程图：选种精细整地定植中耕、除草、培土搭 架、整枝、疏果大棚温湿度管理病虫害防治采收包装 运输。 19 第六章第六章 环境保护分析环境保护分析 一、一、环环境保境保护护 （一）环境保护设计依据与标准 建设项目环境保护管理条例国务院 建设项目环境保护设计规定国务院环境保护委员会 旅游项目设计卫生标准(TJ36-79) 大气环境质量标准(CB3095-2003) 污水综合排放标准 (GB8978-2003) 旅游区（点）质量等级的划分与评定（修订） (GB/T17775-2003) 旅游规划通则(GB/TI8971-2003) （二）施工期环保措箍 1、施工废水应经沉淀池沉淀后上清液排放，堆泥干化后 外运填埋。施工期间利用当地的生活设施，不得新增生活污水 排放口。施工人员生活污水必须收集后交由当地环卫部门清 运。 2、按环境影响报告表核实工艺规模，进行施工运营。加强 工程施工期环保工作，合理选择沥青和灰土拌合地址，做到集 中拌合，远离居区，并落实沥青烟污染防治措施，确保达标， 现场施工采用沥青拌和站预制沥青，进行路面铺设。在丁程施 工中运输料石、水泥等易产生扬尘的车辆须覆盖篷布，临时堆 放的土石方、料场及临时道路等必要时应洒水。施工结束后应 及时在道蹄上种植乔木、灌木等树木，预防水土流失，净化空 20 气并美化环境。 3、采用先进的施工工艺和低噪声设备，合理安排施工时 间，采取必要的隔声降噪措施，确保施工噪声达到建筑施工 场界噪声限值（GB12523-90），禁止夜间打桩，距离居民区200 米范围内夜问禁止进行有噪声污染的施工作业，并按中华人 民共和国环境噪声污染防治法的有关规定实行施工噪声申报 和公告制度。 （三）营运期环保措施 本项目无工业三废污染，只有生活垃圾和生活污水，为保 护项目区环境，建立大型沼气池，利用分解后的生活垃圾解决 各区间用气，其余做无公害处理。项目区将建生活污水处理设 备，采用生化处理技术接触氧化法进行处理，使排水达到 排放标，用于各景区树木花草灌溉。 二、二、节节能能 （一）建筑 本项目建筑采用民用建筑节能设计等标准进行建设， 采取缩小房屋体型系数，控制北向窗墙面积比，严格要求围护 结构传热系数，在墙体拐脚等做好保温等节能措施。 （二）电气 交配电设备及其他耗能设备选用节能型产品，以达到节 能降耗的目的。公共场所及室外照明，采用光控雷达自动开关 装置和高效节能灯具。 三、安全三、安全 本项目保护安全的重点在于游客人身安全及火灾预防。 21 河沟地段安装扶手、栏杆等安全防护没施，并设置醒目的安全 提示牌，在人员熙攘场所安排要的保安力量，搞好服务。建筑 物要保证足够的通风量，设置应急照明系统、备用发电系统及 报警通讯系统，并安排专职保卫人员负责紧急情况下的人员 疏散。火灾预防要贯彻预防为主、防消结合的方针，在建设时 根据项目现状，须充分考虑消防安全布局、消防供水、消防通 道、消防装备等内容。具体做好以下几点： （一）制定消防安全制度 结合景区的建筑特点及经营性质，制定清晰、简洁、高效 的“防患于未然”的防火制度，便于有关人员掌握、学习和在工 作中严格执行，尽量将火灾风险减低到最小。 （二）确定消防安全的岗位责任人 确定消防安全责任人应完成的消防工作任务和应尽的消 防工作责任，并同经济奖惩制度挂钩，使防火安全工作真正落 到实处。 （三）针对项目特点抓好消防宣传、教育结合本项目实际， 有针对性地进行消防宣传教育，使人们时刻保持警惕性。在景 区不同的部位，挂放消防安全标志，利用广播、标语等各种形 式开展经常性的消防安全教育，提高内部职工及游客防事故 的能力。 （四）定期组织防火检查，及时消除火灾隐患。定期严格组 织防火检查，主要包括两方面：一是对思想、制度方面的检查； 二是对机械设备、物资方面的检查。防火检查要坚持采用直观 检查法和现代技术设备检查法相结合，对所发现问题及时解 22 决处理。 （五）按照国家有关规定配置消防设施和器材，并定期检 查、维修，确保消防设施和器材完好、有效。根据实际需要，配 置消火栓、灭火器、消防水池等相应种类、数量的消防器材、 设备和设施，并指定专人负责保养、维修和管理。 （六）保障疏散通道、安全出口畅通，设置符合同家规定的 消防安全疏散标志。 23 第七章第七章 投资估算和效益分析投资估算和效益分析 一、投一、投资资估算估算 （一）固定资产投资 固定固定资产资产投投资资估算表估算表 金额单位：万元 序 号 项目单位数量金额 备 注 1一、水一、水产产养殖区养殖区 2 鱼 池平方米2000020 3 垂钓场及休息室 处 410 5 投料机台10.5 7小 计 30.5 8二、种植区二、种植区 11 蔬