上海主要商圈分布情况.doc

上海主要商圈分布情况上海商业发展环境上海城市发展计划由商业中心及区域中心组成，人潮将会被区域的发展所分流，形成城区环状分布的现象。我们要发挥交通汇集的商圈优势，吸引上海的本地顾客来到南京东路商圈。商场将打造品牌的特点及差异化，不仅对商圈的客流要进行深化的策略，对商圈外围的消费者也要形成品牌的吸引力，在贩促活动也要不断塑造来店的话题。商圈以商场邻近区域为主，黄浦区（16%）、浦东区（15%）、虹口区（9%）、闸北区（9%）四个区域占受访顾客比例的一半，经营的核心战略要以主力商圈为作战的商圈，媒体宣传、促销活动也要锁定商圈才能发挥最大的效果。上海主要商圈分布情况上海主要商圈商圈代表的百货商场商圈涵盖范围及特色南京西路商圈久光城市广场(久光百货), 恒隆广场, 中信泰富广场, 梅龙镇广场(梅龙镇伊势丹百货)、（金鹰百货【改装中】）南京西路被称为“中华商业第一街”南京路的西半部，跨黄浦、静安区。开发范围以南京西路为主轴，东起成都北路，西迄镇宁路，南至延安中路、威海路，北到北京西路，总面积1.8平方公里。淮海中路商圈百盛百货, 巴黎春天百货, 华亭伊伊势丹百货, 太平洋百货淮海店淮海路现代化特色商店林立，最繁华的地段，是从陕西路到西藏路2.2公里长的商业街。与巴黎的香榭丽舍、纽约的第五大道、东京的银座、新加坡的乌节路媲美的大街。浦东商圈正大广场, 第一八百伴, 华润时代广场浦东商圈最受益、最便利原因，整条交通线路全在浦东新区内。地铁二号线将南京路与浦东的陆家嘴金融贸易区、商贸区、花木行政中心和张江高科技园区紧密联结在一起，全线通车。徐家汇商圈太平洋百货徐汇店, 港汇广场, 汇金百货, 六百百货、东方商厦徐家汇于城市副中心和交通集散中心的双重身份，日均客流量超过65万人次，公交线路承担20万人次/天的运量。商圈北自广元路，南达中山南路，东自天钥桥路，西至宜山路。商圈集购物、娱乐、餐饮、旅游、金融、信息等多种功能于一体，总建筑面积达200万平方米。长宁中山公园龙之梦商场上海“十一五”商业发展规划中山公园商圈列为新增的两个市级商业中心之一。规划面积1.14平方公里，核心圈为凯旋路至定西路的长宁路南北两侧约0.3平方公里范围，主要商业载体建筑面积超过40万平方米。以轨道交通枢纽型商业设施龙之梦购物中心为龙头。古北商圈虹桥友谊商城古北商圈集中甲级办公楼也是上海第一个规模化、集约化开发建设的高标准国际社区，上海涉外人士居住最为集中的区域。友谊商城座落于虹桥开发区内，是一家沪港合资的集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型涉外购物中心。南京东路商圈南京东路商业区百货及购物中心百货商场建筑面积物业构成东方商厦(目前营业面积)约43,000 (约35,000)原市百一店东楼，是第一家加盟东方连锁的百货商店，注入了“礼在东方”的连锁经营特色。经营定位为”与时尚共舞、与浪漫永恒”的都市型百货商店。新世界城百货210,000新世界购物广场、新世界丽笙大酒店、新世界文化游艺广场、新世界美食休闲广场、新世界立体停车库。其中购物占35%，宾馆占28%，娱乐占15%，餐饮占8.5%，商务及辅助设施占13.5%。第一百货（旧楼）21,400 中百一店，位于上海市黄浦区南京东路，西藏中路东北角。第一百货是建国后的第一家国有百货零售企业来福士广场45,000 8层大型购物中心、51层甲级智能化写字楼为一体的现代商业中心，设置516个停车位。百联世茂国际广场（一期）23,000 主塔楼、裙楼及一个开放式广场组成，裙楼为大型购物中心百联世茂国际广场，开放式广场面积近23,000平方米，地下车库有3层，共200多个车位。置地广场营业面积20,000 商厦占地总面积为3,918平方米，营业面积20,000平方米，共有10个楼面，地下两层，地上八层。，是一家定位于时尚消费且流行聚焦的超高型单体购物商厦。宏伊国际广场63,453 总建筑高度142 米。其中地下1层至裙楼7层为高档时尚购物和休闲餐饮中心，塔楼8 至29 层为国际甲级办公区，是一幢综合了购物、休闲、餐饮和办公功能的智能化楼宇。永安百货约32,000 上海市文物保护单位“绮云阁”，成为南京路一大人