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专业知识一贵州建工集团第九建筑工程公司 王辉 梁光时一、 问答题（共5题，每题4分，共20分）1、我国招标投标法第33条规定，投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。在工程实践中，投标人以非法手段骗取中标的现象主要有哪些？答：、非法挂靠或借用其他企业的资质证书参加投标；、投标文件中故意在商务上或技术上采用模糊的语言骗取中标；、投标时递交虚假业绩证明、资格文件；、假冒法定代表人签名，私刻公章，递交假的委托书；等2、建设工程开工前，建设单位应当向施工单位提供哪些资料？答：、施工现场及毗邻区域的供排水、供电、通信等地下管线资料；、气象和水文资料；、相邻建筑物和构筑物的有关资料；、地下工程的有关资料；等3、按照竣工验收备案制度的有关规定，建设单位有哪些行为的，予以行政处罚？答：、未经竣工验收提前使用工程的；、在重新组织竣工验收前擅自使用工程；、采用虚假证明文件办理竣工验收备案；、在工程竣工验收合格之日起15天未办理工程竣工验收备案；等4、简述建设工程监理的一般工作程序。答：、编制工程建设监理规划；、编制工程建设监理细则；、按照建设监理细则进行建设监理；、参加工程竣工验收，签署工程质量评估意见；等5、施工作业过程质量控制的基本程序包括哪些？答：、检查工序施工条件；、检查施工人员操作程序；、检查中间产品质量；、进行作业技术交底；等6、施工单位主要负责人对施工单位安全生产的主要责任有哪些？答：、建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度；、制定安全生产规章制度和操作规程；、保证本单位安全生产条件所需资金的投入；、对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查；等7、工程建设项目施工招标文件一般包括哪些内容？答：、投标邀请书、投标人须知、合同主要条款；、投标文件格式；、技术条款、设计图纸、投标辅助材料；、评标标准和方法；等8、配置混凝土时，对细骨料哪些质量要求？答：、要有足够的坚固性；、颗粒级配及粗细程度要满足要求；、细骨料颗粒的表面特征应满足要求；、控制细骨料中有害物质的含量；等9、普通混凝土组成材料有哪些技术要求？答：、水泥的强度等级通常要高于混凝土的强度等级；、可用清洁的河水来拌制和养护混凝土；、砂要有一定的坚固性；、粗骨料要满足一定的强度要求；等10、提高混凝土的强度有哪些措施？答：、采用机械搅拌机和机械振动成型；、掺加外加剂；、加强养护；、掺加混凝土拌合料；等11、基坑（槽）土方开挖时，有哪些要求？答：、地质条件不好时，应采取加固措施；、开挖时应采取措施防止对地基土的扰动；、开挖时应对边坡坡度经常进行检查；等12、常用的人工地基处理方法有哪些？答：、强夯法；、化学加固法；、换土垫层法；、挤密桩法；等13、泵送混凝土浇筑时，为了减少混凝土与输送管道内壁的摩阻力，防止输送管堵塞，可采取什么有效措施？答：、粗骨料应优先选用卵石；、控制水泥用量和含砂率；、泵送前用与混凝土成分相同的水泥砂浆润滑输送管内壁；等14、混凝土施工时，导致构件产生蜂窝、麻面、孔洞、露漏筋的原因有哪些？请举例说明。答：、模板接缝不严；、模板表面未满涂隔离剂；、结构节点处，混凝土的石子粒径过大；、混凝土配合比设计不当或现场计量有误；等15、为防范砌体工程的质量通病，应采取的措施包括哪些？答：、施工组织设计中对墙体留搓做统一考虑；、对拉接钢筋应作为隐蔽工程加强检查；、加强砂浆配料的计量控制；、认真检查砌块质量，加强灰缝砂浆饱满度控制；等二、 论述题（共5题，每题6分，共30分）（一）背景材料某装饰公司承担了某商城的室内外装饰装修工程，该工程结构型式为框架结构，地上六层、地下一层。施工项目包括围护墙砌筑、抹灰、轻钢龙骨石膏板吊顶、地砖地面、门窗、涂饰、木作油漆和幕墙等。在施工现场平面布置图中标注了：（1） 材料存放区；（2） 施工区及半成品加工区；（3） 各类消防器材存放区域；（4） 场区内交通道路、安全走廊（设明显标志）（5） 总配电箱放置区、开关箱放置区；（6） 现场施工办公室、门卫；（7） 各类建筑机械放置区。为运送施工材料，室外装有一部卷扬机。检查时发现，操作卷扬机的机操工未在，而由一名工人正在操作机械运送一名工人和一车砂子上楼。施工单位在现场的消防通道处堆放了一些施工材料，如水泥、饰面砖等，现场消防通道宽度2m，以供人通行；临时用电采用三级配电二级保护，采用漏电保护开关，设置分段保护，合闸（正常）供电的配电箱未上锁，现场临时照明用电为220V。而在室外脚手架上做玻璃幕墙骨架焊接的一操作人员，既无用火证又无操作证；在木门加工制作处正在使用中的电锯无防护罩。室内有一自动扶梯未安装，预留洞口周边未见防护设施。在三层一房间内，工人正在铺贴地砖，现场昏暗。工人将一碘钨灯头放在已经做好的吊顶龙骨上用于照明。问题：1、 根据工程特点，该施工现场平面布置图是否有缺项？请补充。2、 根据以上叙述，指出施工单位在现场安全生产方面存在哪些问题？案例解析：1、 该施工现场平面布置图存在以下缺项：（1）易燃、易爆材料存放区；（2）建筑垃圾存放点；（3）临时用水管路。2、施工单位在现场安全生产方面存在以下问题：（1）违反了运货卷扬机严禁在人上下的安全规定；（2）违章操作，卷扬机应有经过专门培训合格的人员操作；（3）消防通道内不得堆放物料，并且宽度应为3.5米；（4）临时供电用配电箱在正常使用当中必须上锁；（5）施工临时用电照明应为36V，不能使用碘钨灯，更不能将其放于吊顶龙骨上，以防施工人员受触电伤害；（6）施工预留孔洞四周必须搭设防护栏，洞口用安全网封严。（7）电、气焊人员应经过专门培训合格后，持证上岗。作业前必须办理用火证，并须配备看火人员和灭火设备。（8）用于施工中的电锯必须有防护罩，以防出现意外伤害操作者。（二）背景材料某综合办公楼装饰工程项目，合同价为3856万元人民币，工期为9个月。建设单位通过招标选择了某施工单位进行该项目的施工，并签订了工程施工承包合同。部分条款如下：1、乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。2、无论监理工程师是否进行验收，但其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按照要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期应予以顺延。3、承包人应按专用条款约定的时间，向发包方提交已完工程量的报告。发包方接到报告后3天按设计图核实已完工程量（以下简称计量），作为工程价款支付的依据。问题：请逐条指出上述合同条款中不妥之处，并提出如何改正。案例解析：1、“不允许分包单位将分包的工程在此分包给其他施工单位”不妥。改为：不允许分包单位在次分包。2、“检验不合格”，“工期应予以顺延”不妥。改正为：检验不合格工期不予以顺延。3、改正为：承包人应当按专用条款约定时间，向监理工程师提交已完工程量的报告。监理工程师接到报告后7天按设计图纸核实已完工程量（以下简称计量），并在计量前24h通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参与计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。（三）背景材料某建筑公司通过招标投标方式与某商务大厦工程项目业主签订了工程施工合同。该工程地下2层，地上16层，于2002年5月26日开工建设，合同工期230天。合同中约定，由于承包商原因造成工期延误，每延误一天罚款5000元。由于业主和其他原因造成工期延期，每延误一天补偿承包商5000元。工期每提前一天，奖励承包商6000元。承包商按时提交了单位工程施工组织设计，并得到了监理工程师的批准。该工程施工过程中发生了以下几项事件：事件一：基础工程A施工过程中，由于降雨，发生了边坡塌方事故，造成2人死亡，4人受伤。为治理塌方事故，使A工作持续时间拖后了3天，增加费用1.5万元。事件二：主体结构B施工过程中，8层混凝土结构部分试块强度达不到设计要求。为此请法定检测核机构对实体结构进行了检测鉴定，结论为该检测结构能够达到设计要求。事件三：门窗安装C施工时，承包商发现业主负责购买的个别型号塑钢门窗质量不合格，向监理工程师提出，建议业主重新购买合格塑钢门窗。监理工程师答复说，经与业主商议改由承包商负责采购更换合格门窗。由此造成门窗安装延长4天，材料费增加损失2.5万元。事件四：室内装修G施工时，承包商为保证合同工期，采取了加快施工的技术措施，使内墙抹灰施工缩短2天，室内地面施工缩短2天，该项技术措施费为1.8万元。其余各项工作持续时间和费用均与原计划相同。承包商针对事件一、事件三、事件四发生后均及时提出了索赔要求。问题：（1）如果事件二混凝土强度经测试论证后达不到设计要求，需要进行处理，可采取哪些处理方法？处理后应满足哪些要求？（2）承包商是否可以就事件一、事件三、事件四向监理工程师提出索赔要求？为什么？案例解析：（1）如果混凝土强度经测试论证后达不到设计要求，应采取的处理方案有：结构卸荷、加固补强、限制使用、拆除重建等。处理后应达到的基本要求是：、 处理应达到安全可靠，不留隐患，满足生产、使用要求，施工方便，经济合理的目的。、 重视消除事故原因。、 注意综合治理。、 正确确定处理范围。、 正确选择处理时间和方法。、 加强事故处理的检查验收工作。、 认真复查事故的实际情况。、 确保事故处理期的安全。（2）事件一：承包商不能提出工期索赔和费用索赔要求。因为基础施工可能会遇到降雨天气是一个有经验的承包商预先能够合理估计的因素，应在制定基础工程施工方案和安排施工进度时充分考虑，由此造成的损失不予以补偿。事件三：可以提出工期索赔和费用索赔要求。因为业主负责采购的建筑材料出现了问题属于业主应当承担的责任，代为更换合格塑钢门窗的费用应予以补偿，并且门窗安装位于关键线路，因此可以提出工期索赔。事件四：不能提出工期索赔和费用索赔要求。因为通过采取施工技术措施使工期提前，可按合同规定的工期奖惩办法处理，因赶工而增加的措施费应由施工单位自己承担。（四）背景材料某重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任业主自行决定采取邀请招标方式。于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均接受了邀请，并规定时间9月20日22日购买了招标文件。招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间，11月10日发出中标通知书。在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午4时才送达，原因是中途堵车；10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。评标委员会成员共有7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术经济方面专家4人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章。评标委员会于10月28日提出了评标报告。B、A企业分别综合得分第一、第二名。由于B企业投标报价高于A企业，11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。问题：（1）请指出评标委员会成员组成的不妥之处，说明理由。（2）招标人确定A企业为中标人是否违规？说明理由。（3）合同签订的日期是否违规？说明理由。案例解析：（1）根据招标投标法和国家计委、建设部等评标委员会和评标方法暂行规定评标委员会招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济方面的专家，并规定项目主管部门或者行政监督部门的人员不得担任评标委员会委员。由于公证处人员不熟悉工程项目相关业务，当地招投标监督管理办公室属于行政监督部门，显然招投标监督管理办公室人员和公证处人员担任评标委员会成员是不妥的。招投标法还规定评标委员会技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。本案技术、经济等方面的专家比例未4/7，低于规定的比例要求。（2）根据招标投标法（第四十一条）规定，能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准的中标人的投标应当中标。因此中标人应当是综合评分最高或投标价最高的投标人。本案中B企业综合评分是第一名应当中标，以B企业投标报价高于A企业为由，该企业中标是违规的。（3）招标投标法（第四十六条）规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，本案11月10日发出中标通知书，迟至12月12日才签订书面合同，两者的时间间隔已超过30天，违反了招标投标法的相关规定。（五）背景材料某高层办公楼，总建筑面积137500m2，地下3层，地上25层。业主与施工总承包单位签订了施工总承包合同，并委托了工程监理单位。施工总承包完成桩基工程后，将深基坑支护工程的设计委托给了专业设计单位，并自行决定将基坑的支护和土方开挖工程分包给了一家专业分包单位施工，专业设计单位根据业主提供的勘察报告完成了基坑支护设计后，即将设计文件直接交给了专业分包单位，专业分包单位在收到设计文件后编制了基坑支护工程和降水工程专项施工组织方案，施工组织方案经施工总承包单位项目经理签字后即由专业分包单位组织了施工，专业分包单位在开工前进行了三级安全教育。专业分包单位在施工过程中，由负责质量管理工作的施工人员兼任现场安全生产监督工作。土方开挖到接近基坑设计标高（自然地坪下8.5m）时，总监理工程师发现基坑四周地面出现裂缝，即向施工总承包单位发出书面通知，要求停止施工，并要求立即撤离现场施工人员，查明原因后再恢复施工，但总承包单位认为地表裂缝属正常现象没有予以理睬。不久基坑发生严重坍塌，并造成4名施工人员被掩埋，经抢救3人死亡，1人重伤。事故发生后，专业分包单位立即向有关安全生产监督管理部门上报了事故情况，经事故调查组调查，造成坍塌事故的主要原因是由于地质勘察资料中未标明地下存在古河道，基坑支护设计中未能考虑这一因素造成的。事故中直接经济损失80万元，于是专业分包单位要求设计单位赔偿事故损失80万元。问题：（1）请指出上述整个事件中有哪些做法不妥，并写出正确的做法。（2）本事故可定为哪种等级的事故？请说明理由。案例解析：（1）上述整个事件中存在如下不妥之处：1、施工总承包单位自行决定将基坑支护和土方开挖工程分包给了一家专业分包单位施工是不妥的，工程分包应报监理单位经建设单位同意后方可进行；2、专业设计单位完成基坑支护设计后，直接将设计文件给了专业分包单位的做法是不妥的，设计文件的交接应经发包人交付给施工单位；3、专业分包单位编制的基坑支护和降水工程专项施工组织方案，经施工总承包单位项目经理签字后即组织施工的做法是不妥的，专业分包单位编制了基坑支护工程和降水工程专项施工组织方案后，应经总监理工程师审批后方可实施；4、事故发生后专业分包单位直接向有关安全生产监督管理部门上报事故的做法是不妥的，应经过总承包单位；5、专业分包单位要求设计单位赔偿事故损失是不妥的，专业分包单位和设计单位之间不存在合同关系，不能直接向设计单位索赔，专业分包单位通过总包单位向建设单位索赔，建设单位再向设计单位索赔。（2）本起事故总3人死亡，1人重伤，事故应定为三级重大事故。因为满足下列条件之一就认定为三级重大事故：1、死亡3人以上，10人以下；2、重伤20人以上；3、直接经济损失50万元以上，不足100万元。（六）背景材料某建筑公司承接了一项综合楼任务，建筑面积109828m2，地下3层，地上26层，箱型基础，主体为框架剪力墙结构。该项目地处城市主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物。因此，施工单位在施工过程中加强了对工序指令的控制。在第10层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，强度达到了要求，由于加强了预防和检查，没有再发生类似情况。该楼最终顺利完工，达到验收条件后，建设单位组织了竣工验收。问题：（1）如果第10层实体混凝土强度经检测达不到要求，施工单位应如何处理？（2）该综合楼达到什么条件后方可竣工验收？案例解析：（1）如果第10层实体混凝土强度经检测达不到要求，施工单位应返工重做或者采取加强补救措施。（2）单位工程竣工验收应当具备下列条件：1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2：有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件设备的进场试验报告、4有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5、有承包商签署的工程保修书。（七）背景材料某工程施工为包工包料、固定总价合同。工程招标文件参考资料中提供的运砂地点距工地4KM，但开工后，检查该砂不符合要求，承包商只得从另一距工地20KM供砂地点采购，而在一个关键工作面上又发生因几种原因造成的暂时停工：4月20日至4月26日承包商的施工设备出了从未出现的故障；应于4月27日交给承包商的后续图纸直到5月6日才交给承包商；5月7日至5月12日工地下了该季节罕见的大暴雨，造成5月11日到5月14日的该地区的供电全面中断。问题：1、索赔成立的条件是什么？2、若承包对因业主原因造成的窝工损失，要求设备窝工按台班计算，人工的窝工按日计价是否合理？如不合理应怎样计算？案例解析：1、承包商的索赔要求成立必须同时具备如下四个条件：（1）与合同相比较，已经造成了实际的额外费用或工期损失；（2）造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失；（3）按合同规定，不应由承包商承担的风险；（4）承包商在事件发生后的规定时限内提出了书面索赔的意向通知。2、不合理。因窝工而闲置的设备按折旧费或停置台班费或租赁费计价，不包括运转费部分；人工损失应考虑这部分工作的工人调作其他时工作效率降低的损失费用。一般用工效乘以一个测算的降效系数计算这一部分损失，而且只按成本费用计算，不包括利润。（八）背景材料工人王某在搬运完建筑门窗后，准备离开施工现场回家，由于楼内光线不足，在行走途中，不小心踏上了通风口盖板上（通风口为1.2m1.4m，盖板为1.5m1.5m，厚1的镀锌皮），铁皮在王某的踩踏作用下，迅速变形塌落，王某随塌落的盖板掉到地下室地面（落差15.35m，）经抢救无效于当日死亡。问题：1、 何谓“三宝”、“四口”？2、 “临边”指哪些部位？3、 建立安全管理体系有哪些要求？试题解析：1、三宝是：安全帽、安全带、安全网；四口是：楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口。2、通常指尚未安装栏杆或栏板的阳台周边，无外脚手架防护的楼面与屋面周边，分层施工的楼梯与楼梯段边、井架、施工电梯或外脚手架等通向建筑物的通道的两侧边，框架结构建筑的楼层周边、斜道两侧边、卸料平台外侧边、雨蓬与挑檐边、水箱与水塔周边等。3、建立安全管理体系的要求有：管理职责；安全管理体系；采购控制；分包单位控制；施工过程控制；安全检查、检验和标识；事故隐患控制；纠正和预防措施；安全教育和培训；内部审核；安全记录。（九）背景材料：某监理单位与业主签订了某钢筋混凝土结构工程施工阶段的监理合同，监理部设总监理工程师1人和专业监理工程师若干人，专业监理工程师例行在现场检查、旁站实施监理工作。在监理过程中，发现以下一些问题：1、 某层钢筋混凝土墙体，由于绑扎钢筋困难，无法施工，施工单位未通报监理工程师就把墙体钢筋门洞移动了位置。2、 某层一钢筋混凝土柱，钢筋绑扎已检查、签证，模板经过预检验收，浇筑混凝土过程中及时发现模板胀模。3、 某层楼板钢筋混凝土墙体，钢筋绑扎后未经检查验收，即擅自合模封闭，正准备浇筑混凝土。4、 某层楼板钢筋经监理工程师检查签证后，即进行浇筑楼板混凝土,混凝土浇筑完成后,发现楼板中设计的预埋电线暗管未通知电气专业监理工程师检查签证。问题：以上各项问题如何分别处理？试题解析：1 指令停工，组织设计和施工单位共同研究处理方案。如需变设计，指令施工单位按变更后的设计图施工，否则审核施工单位新的施工方案，指令施工单位按原图施工。2 指令停工，检查胀模原因，指示施工单位加固处理，经检查认可，通知继续施工。3 指令停工，下令拆除封闭模板，使满足检查要求，经检查认可，通知复工。4 指令停工，进行隐蔽工程检查，若隐检合格，签证复工，若隐检不合格，下令返工。（十）背景材料：某市拟建成一个群体工程，其占地东西长400m，南北宽200m。其中，有一栋高层宿舍，是结构为25层大模板全现浇钢筋混凝土塔楼结构，使用两台塔式起重机，现环形道路，沿路布置临时用水和临时用电，不设生活区，不设搅拌站，不设熬制沥青。问题：（1）施工平面图的设计原则是什么？（2）进行塔楼施工平面图设计时，以上设施布置的先后顺序是什么？（3）布置道路的宽度应如何决策？试题解析：（1）原则：少占地，少二次搬运，少临建，利于生产和生活，保安全，依据充分。（2）布置顺序是：这是一个单位工程的施工平面图，应按下列顺序布置：确定起重机的位置，定材料和构件堆场，布置道路，布置水电管线。（3）布置道路宽度如下：单行道33.5m；双车道5.56.0m；木材场两侧有6m宽通道，道路端头设1212m回车场。（十一）背景材料：某市光明佳苑小区住宅楼工程的建设单位为皓天房地产开发有限公司；设计单位为市规划设计院，监理单位为环宇工程监理公司；政府质量监督为路北区质量监督站；施工总承包单位市天建建设集团公司；材料供应为利通贸易公司，直供施工单位；装修工程由建设单位直接分包给美装装饰公司。该工程由三幢框架结构楼房组成，每幢楼房作为一个施工段，施工过程划分为基础工程、主体结构、屋面工程和装修工程四项，基础工程在各幢的持续时间为6周、主体结构在各幢的持续时间为12周、屋面工程在各幢的持续时间为3周，装修工程在各幢的持续时间为9周。问题：简述该工程的合同关系和监督关系。试题解析：合同关系：皓天房地产开发有限公司与环宇监理公司签订委托监理合同，与市规划设计院签订设计委托合同，与天建建设集团签订施工总承包合同，与美装装饰公司签订分包合同，天建建设集团与利通贸易公司签订材料供应合同。天建建设集团负责对美装装饰公司进行管理，但没有合同关系。监督站与各单位没有合同关系。但是代表政府堆工程和各单位的质量行为实施质量监督。监理公司对设计单位、施工单位、材料供应单位和分包单位按委托合同进行全面监督。（十二）背景材料：某工程共15层，采用框架结构，由于技术难度大，业主采用邀请招标，择优选择了其中一家作为中标单位，并与其签订了工程施工承包合同，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程开工日期为2003年4月1日，合同工期为18个月。在施工过程中，有以下情况：1.2003年5月施工单位为保证施工质量，扩大基础地面，开挖量增加，导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天；2.2003量8月份，恰逢连降7天罕见大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天。3.2004年2月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加，导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天；上述事件中，除第2项外，其他工序时间的延误未超过工作的总时差。问题：（1）施工单位对施工过程中发生的事件1、事件2、事件3可否索赔？为什么？（2）如果在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理，而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理？试题解析：（1）事件1，费用索赔不成立，工期索赔不成立，该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。事件2，费用索赔不成立，工期可以延长，因为异常的气候条件的变化，属于不可抗力因素，承包商不应得到费用补偿，但工期应予以顺延。事件3，费用索赔成立，工期不予延长。因为设计方案有误，所以费用索赔成立，又因为该工作的时间延误未超过工作的总时差，不会影响工期，所以工期不予延长。（2）所发生的维修费应从乙方保修金中扣去。（十三）背景材料：某工贸集团决定新建一机械制造厂，通过招标方式与市建工集团安装公司签订了工程施工合同。因该安装公司没有能力完成土建工程施工，经业主同意，将基础工程、屋面工程和装修分包给市建工集团华建公司。开工日期为2001年5月18日，合同工期67天。施工单位按时提交了单位工程施工组织设计，并得到了业主的批准。工程施工过程中发生了以下几项事件：事件一、在土方开挖过程中，在钎探后，华建公司发现局部有松土坑，但设计文件和堪察资料中均未有说明。根据堪察设计部门提出的并经监理工程师批准的地基处理方案进行处理，使工程费用增加3万元，土方开挖时间延长2天，增加人工10个工日，人工窝工24个工日。华建公司根据监理工程师签认的地基局部处理增加的工作量，及时向业主提出增加合同外工作量和延长工期2天的索赔要求。事件二：2001年6月15日，在进行柱子吊装作业时，由于控制大臂连接销轴的止推板的安装违反安装工艺要求，致使推板失去作用，起重大臂突然折断，将现场信号工王某砸伤。经事故调查，该单位对大型机械设备长时间输于管理，没有建立完整的技术资料档案，也没有向有关部门申请进行技术检验，致使该机械长期处于失控状态。止推板失去作用，造成销轴在工作中受轴向力影响而逐渐窜出，上下弦杆各有一节点所承受的扭矩超过强度极限而折断。作业人员擅自变更原设计要求，将本应形体锁合的固定方法改变为粘接锁合方式，且又未认真履行监督检查职责，造成这种错误固定方式得不到及时纠正。事件三：设备安装阶段，按照合同约定，业主负责购买的设备应于6月24日进场，25日开始安装。但因运输问题，推迟到6月28日才进场，造成安装时间推迟4天，人工窝工28个工日。施工单位及时提出增加工期4天并补偿相应费用的要求。事件四：室内装修进行内墙涂料涂刷前，检查基层处理时，发现墙面抹灰有大面积空鼓现象。问题：（1） 华建公司向业主提出索赔要求是否妥当？为什么？（2） 请简要分析事件三发生的安全事故产生的原因。试题解析：（1）华建公司不可以向业主提出索赔要求。因为华建公司与业主之间没有合同关系，只与安装公司存在合同关系，所以，华建公司应向安装公司提出索赔要求，再由安装公司向业主提出索赔要求。（2）