看守所、拘留所建设项目可行性研究报告

优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 看守所、拘留所建设项目 可行性研究报告 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 目 录 第一章 项目总论 . 1 一、项目基本情况 . 1 二、研究范围及主要编制依 据 . 2 三、可研报告主要结论 . 3 第二章 建设背景及建设的必要性 . 7 一、建设背景 . 7 二、建设的必要性 . 8 第三章 建设地址及建设条件 . 10 一、建设地址 . 10 二、建设条件 . 10 第四章 建设内容及建设规模 . 14 一、建设规模的设计依据 . 14 二、建设内容 . 14 三、建设规模 . 14 第五章 建设方案 . 15 一、设计依据 . 15 二、工程概况 . 15 三、设计理念 . 16 四、总体规划 . 16 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 五、单体设计 . 17 六、公用工程 . 20 七、主要经济技术指标 . 38 第六章 环境影响分析 . 39 一、施工期影响分析 . 39 二、建成后影响分析 . 41 三、环境评价结论 . 41 第七章 项目实施进度及实施保障 . 42 一、项目实施内容和建设阶段 . 42 二、建设工期安排 . 42 三、实施保障 . 43 第八章 招标方案 . 48 一、招标范围及招标组织形式 . 48 二、招标方式 . 48 三、招投标相关要求 . 49 四、评标委员会的人员组成和资格要求 . 50 五、招标备案 . 50 六、项目招标申报表 . 50 第九章 投资估算及资金筹措 . 52 一、投资估算的依据 . 52 二、投资估算 . 52 三、资金来源 . 55 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 四、资金使用计划 . 55 第十章 社会评价 . 57 一、项目的社会影响分析 . 57 二、与项目关系密切的主要群体分析 . 57 三、主要社会效益分析 . 57 四、负面影响与对策 . 57 五、项目与所在地相互适应性分析 . 59 六、社会评价结论 . 59 第十一章 研究结论与建议 . 60 一、研究结论 . 60 二、建议 . 60 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 附件目录 附件 1： 于 留所建设项目有关环保问题的函 200916号 附件 2：关于 2009） 127号 附件 3： 于 留所建设项目用地选址的意见 附件 4：国有土地使用证 附件 5： 业执照 附件 6： 织机构代码证 附图目录 附图 1：项目平面布置图 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 第一章 项目总论 一、项目基本情况 （一）项目名称 ： 留所 建设项目 （ 二） 项目 性质 ：新建 （三） 建设 地点 ： 前村 （四）占地面积 ： （五）建设业主 ： 企业名称 ： 国有资产投资经营有限责任公司 经营 住所： 吉路 法定代表人： 司性质 ： 国有 独资公司 经营范围 ： 接受托管和 经营存量国有资产；管理和经营国有无形资产；收取和运作国有资产转让收入；对外投资、参股控股等， 注册资本 ： 8000 万元人民币 股东及股本构成 ： 国有资产投资经营有限责任公司是 由 国资办独家出资 设立的国有独资公司 ，隶属 该 县国资办。 该公司 是 政府专门为经营管理国有资产设立的企业 ,代行 经营和管理国有资产的政府职能 ， 受到地方政府和有关部门的大力支持 ,所面向的客户为县级行政事业单位和国有企业 ，是一家占 行业垄断地优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 位 的国有企业，在 区有极强的竞争优势。目前，该公司所经营的国有资产项目处于稳步发展阶段。 法人治理结构 ： 国有资产投资经营有限责任公司 的 组织 结 构设置为：董事长、总经理室， 下设各职能管理部门，包括 办公室 、 资产管理部、投融资部、工程部 等“三部一室” 。 财务状况 ： 2008 年 末，公司 资产总额为 79457 万元，其中流动资产 37735 万元 ，非流动资产 41722 万元；负债总额 40094 万元，其中：流动负债 15194 万元，非流动负债 24900 万元；所有者权益 39363万元；资产负债率 2008 年实现营业收入 512 万元，实现利润总额 1353 万元。 二、研究范围及主要编制依据 （一）研究范围 我公司受 托，对 拘留 所 建设项目 进行可行性研究，主要研究范围包括：项目的提出背景和理由、项目建设的必要性、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、社会评价、结论与建议等。 （二）主要编制依据 1、 200941号 2、 关于批准发布看守所建设标准的通知 建标 2002245优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 号 3、 拘留所建设标准 建标 102、建筑设计防火规范 5、民用建筑设计通则 、办公建筑规范 、建筑给水排水设计规范 、采暖通风与空气调节设计规范 、建筑物防雷设计规范 （ 2000版） 0、综合布线系统工程设计规范 11、火灾自动报警系统设计规范 2、有线电视系统工程技术规范 3、建筑物电子信息系统防雷技术规范 4、安全防范工程技术规范 5、供配电系统设计规范 6、低压配电设计规范 7、其他相关资料 三、可研报告主要结论 （一）项目建设 的 必要性 1、 是健全和完善 拘押体系的需要 。 2、 是保障公共安全，维护社会稳定的客观需要 。 3、 是 提高 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ （二）建设内容及规模 占地 总建筑面积 ，其中：、办公楼建筑面积 、看守所监区建筑面积 、拘留所监区建筑面积 、配套维修房建筑面积 （三）工期安排 项目建设期 为 24个月， 2009年 9月 2010年 9月 为 前期准备 阶段 ，2010年 10月 2012年 9月 为建设施工阶段， 2012年 9月底 全部竣工交付使用。 （四）投资估算、资金来源及使用计划 1、投资估算 本项目工程投资为 中：建安工程费用为 备购置费 工程建设其他费用 综合造价指标 （含 设备）为 5456元 /平方米。 2、资金来源 本项目总投资 5525万元，资金来源为 申请国家资金 1941万元， 银行贷款 3300万元， 自筹 284万元 。 3、资金使用计划 资金使用计划根据工程进度安排。 （五）主要技术经济指标 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 表 1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 指标 备注 规划指标 1 总用地面积 0780 折合 2 总建筑面积 3 建筑密度 % 4 容积率 5 绿地率 % 6 地面机动车 停车 位 辆 20 7 拘留所 设计拘押人数 人 100 8 看守所 设计拘押人数 人 300 投资估算和资金筹措 1 总投资 万元 安工程费 万元 备购置费 万元 设工程其他费用 万元 备费 万元 2 资金筹措 万元 请国家投资 万元 1941 行贷款 万元 3300 筹 万元 284 （六） 研究 结论与建议 本项目 是 一，实施 以后 将为 完善 社会治安手段 创造条件，有利于保障 社会治安 工作顺利进行， 有利于保障 社会经济发展 和 繁荣 。本 项目得到了 迎借鉴下载！ 市 公安 部门 和 政府的高度重视和大力支持。项目的实施将使 公共安全力量得到进一步加强，促进社会综合治安工作顺利开展 。因此，本项目的建设得到 建设地点周边 居民的积极支持，项目所在地的社会环境、人文条件适应项目的建设。 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 第二章 建设背景及建设的必要性 一、建设背景 （一 ）现有拘押设施 概况 现有的 看守所始建于 1950 年，位于 山路，占地面积10958 平方米，总建筑面积 3000 余平方米。因年代久远， 守所基础设施严重陈旧老化，其中，废弃监室较多，目前使用的监室简陋，现有监室不足， 而 改建、修缮投入大收效小 ,且与上级要求相距甚远，迁建工作显得十分紧迫。 尚缺乏拘留所。 （二）现有拘押设施不能满足拘押要求 据 公安局的统计， 2004 日均 拘押 131次。 表 2 2004 日均在所被 拘押人 数 统计表 单位：人 年份 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年 看守所 116 120 119 121 115 拘留所 15 14 15 17 19 合计 131 134 134 138 134 是一个人口大县， 2008 年末 户籍总人口 人。 根据表2示和有关建设标准， 的看守所和拘留所理论设计规模各为300 人和 100 人，总建筑面积应分别达到 6795 和 2446 。现有看守所建筑面积仅 3000 余平方米，缺口近 4000 余 平方米；拘留所还未建设。因此 现有的拘押设施表现出三个不 足：一是设施面积未达优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 标，二是设施老化、落后，三是功能不完善，亟需按照国家标准建设新型标准看守所和拘留所。 （三） 未来人口将急剧膨胀 成为一个国际化的大都市，也是国内第四大城市。 2009 年 5月，中国民航与 交委初步决定选址 白果镇建设 二飞机场， 新机场的旅客输送能力可达到每年 8000 万人次， 是 场现有能力的 4 倍。从 建设“临空经济”的历程来看，未来 经济将从一个农业大县逐步转变成一个工业大县，流动人口会成倍增长，给 的治安形势带来较大的压力 。 二、建设的必要性 1、 是健全和 完善 拘押体系的需要 建设标准看守所和拘留所是完善每个县社会治安力量的基本要求，因此国家有关部门要求建设规范、标准的看守所和拘留所，以保证公共安全。 现有拘押设施存在严重不足，一是看守所面积和水平不达标；二是 功能不完善， 缺乏拘留所。因此本项目建设标准看守所和拘留所，将完善 的 看 押设施体系，使 公安局拥有健全的强制执行工具，有利于 加强 维持 社会稳定 的保障力量 。 2、 是 保障公共安全，维护社会稳定的客观需要 党中央把安全发展作为一个重要的科学理念纳入我国社会主义现代化建设的总体战略，强调以人为 本，关注安全，关爱生命，要求坚持以科学发展观，保障和改善民生，最大限度地增强社会防控 治安 能力，最大限度地减少 犯罪活动 ，切实保障公共安全，维护社会稳定。优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 当前在经济全球化、城镇化、信息化；生活方式和思想观念多元化、经济转轨、突发公共事件等多种因素的影响下， 公共安全 工作衍生出许多新情况和新问题， 公共 安全保障能力与人民群众日益增长的 社会治安 需求不相适应的矛盾仍然十分突出，面临着新形势下的全新挑战 。 公安部要求全面提升 公共安全部门 正规化建设水平，努力打造 保障社会长治久安的 公安 力量 。 建设标准化看守所和拘留所 是大力推进强制 拘禁人性化 改革，进一步提升 地方公共安全保障水平 的重要举措，是保障公共安全，维护社会稳定的客观需要。 3、提高 公共安全 整体 保障 能力的需要 公安 局 是保障 地方 经济发展和社会稳定 的主要力量 。由于历史原因， 看守设施 在 建设 、装备、器材等方面 表现出落后和不适应新的治安形势需要的不足 ， 现有拘禁 设施已经不能适应日益艰巨繁重的 看守和拘留 工作要求。为加快解决这些问题， 和 两级 政府加大统筹协调力度，从投入和政策两个方面，加大 拘禁设施 硬件设施 投入力度 ，确保 地方公共安全 体系 成为经济建设和社会稳定的主要保障力 量 。 建设标准化的看守所和拘留所 ， 一是 保障公共安全、维护社会稳定的现实需要； 二是 进一步提升警务保障能力的重要举措 ， 是提升社会 公共安全保障 能力的具体步骤。 看守所和拘留所 的建设， 可 确保 该县 监禁体系的完善 ，为构建“和谐 “平安 供有力的 安全 保障。 综上所述，该项目的建设是十分必要和迫切的。 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 第三章 建设地址及建设条件 一、建设地址 根据 200941号）和国家相关建设标准， 前村 （ 原 。用地性质为其他市政公用设施用地，规划用地面积 30780平方米（约 二、建设条件 （ 一 ）区位 地处 原东北部，东经 1042037 1045256 、北纬 302910 305741 之间。县境东邻中江县，西连 青白江区、龙泉驿区，南靠乐至县、简阳市，北接广汉市、中江县。县城距 中区 30 公里 、广汉市 20 公里 、中江县 45 公里 、 青白江区 18 公里 、龙泉驿区 36 公里 。 县境东西平均宽 里，南北长 68 公里，周边界线总长 里 。全县幅员面积 方公里，耕地面积 顷 ，辖 21 个乡镇和 1 个省级工业开发区， 是 “ 原经济圈 ”内的重点发展县和 “ 特色产业发展区 ” 。 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ （ 二 ）地形地貌 境地处 地西部，跨盆中和盆西两大褶皱带， 原东沿，川中丘陵西缘，龙泉山脉中段由东北转向西南横卧县域中部，形成西北高逐渐向东南降低的地势。县域位于 原与川中丘陵接壤地带。地域由平坝、丘陵、低山组成，西北部属川西平原，冲积平坝与浅丘占幅员面积的 东南部属川中丘陵区，丘陵占 74%；中部低山 （ 三 ）地质 地质属 东部地台区。跨 “ 陷 ” 、 “ 龙泉山褶皱带 ” 和 “ 川中台拱 ” 三大构造单元。县境出露的地层主要是中生界河湖相沉积的侏罗系、白垩系红色地层与新生界第四系地层。县境位于新华夏系一级沉降带 地西部边缘。县内土壤属于 “ 地湿润亚热带黄壤、紫色土地区。 （ 四 ）气候 属我国亚热带季风气候区。气候温和，四季分明，雨量充沛，湿度大，云雾多，乏日照，平均风速小，无霜期长，大陆性季风气候显著，具有春来较早、夏长、秋冬短的特点。 （ 五 ）水文 内江河纵横，主要的江河有：沱江、青白江 、毗河、北河、海螺河、爪龙溪、溪木河、清溪河、万家河、黄水河、杨溪河、资水河。北河、毗河、中河（青白江）环抱县城 合成千里沱江源流。全县流域面积达 50 平方公里以上的 13 条江河中多数为过境型河流，多年平均径流总量为 立方米。县域水优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 路长 82 公里。境内江河水能蕴藏量 千瓦，千瓦。 （ 六 ）行政区划及人口 2008 年末， 乡镇行政区划共辖 21 个乡镇，其中： 2 乡19 镇， 186 个村民委员会， 4191 个村民组， 44 个社区。 2008 年末， 户籍总人口 人。 （七 ）社会经济发展状况 2008 年， 实现地区生产总值 100 亿元，按可比价格计算比上年增长 其中：第一产业增加值 元，第二产业增加值 元，增长 元，增长 一、二、三产业的比例关系为 常住人口计算，全县人均 。 （ 八 ） 市 政 基础设施 配套 1、给水 供水由 水质符合 城市供水水质标准 （ 2062005）的要求 。 2、 供 电 由 电， 场 内设独立的 315独从 附近 的35专线 。 3、天然气 项目由 公司用 气，满足用气需求。 4、污水 排放 项目 运行产生的 污水通过 污水管网排 入 水处理厂集中统一优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 处理。 5、交通 项目建设地点 南 距 00米，现由一条宽 4米的水泥路连接 ， 规划建设的 1米。 区内运输方便，有利于施工。 6、通讯 区内有中国电信和中国联通设立的专用通讯模块局，并可提供无通讯盲区。 （九） 与 周边 环境适应性 目前项目所在地 周围 景名胜、旅游景区、军事管理区、重要公共设施、水厂以及水源保护区等，外环境无重大环境制约因素。基础设施条件具备，地质比较稳定，适合建设。 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 第四章 建设内容及建设规模 一、建设规模的设计依据 关于批准发布看守所建设标准的通知建标 2002245号 拘留所建设标准 建标 102 、建设内容 1、占地面积： 2、 总建筑面积 ，其中：武警营房建筑面积 、办公楼建筑面积 、看守所监区建筑面积 、拘留所监区建筑面积 、配套维修房建筑面积 三、建设 规模 1、 总用地面积 ： 30780 2、 总建筑面积 ： 3、 建筑密度 ： 4、 容积率 ： 、 绿地率 ： 6、 地面机动车停车位 ： 20辆 7、 拘留所设计拘押人数 ： 100人 8、 看守所设计拘押人数 ： 300人 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 第五章 建设方案 一、设计依据 1、 2、关于批准发布看守所建设标准的通知建标 2002245号 3、拘留所建设标准 建标 102、建筑设计防火规范 5、民用建筑设计通则 、办公建筑设计规范 、建筑给水排水设计规范 、公共建筑节能设计标准 、业主 提出的 功能要求 二、工程概况 项目名称： 守所、拘留所 建设项目 项目性质：新建 建设地点： 前村 占地面积： 建设业主： 基地面积： 30780 建筑面积： 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 结构类型： 砖混 结构 建筑层数： 1三、设计理念 以人为本 安全 整体 高效 四、总体规划 （一）建筑布局 看守所和拘留所 是 被拘押人 员生活、 学习 的场所，也是 武警官兵和看守干警工作 、 生活和学习的 基地。 看守干警负责对嫌犯进行监禁管理，武警官兵负责警卫员工作 。根据 监狱管理 性质的不同，将 看 守干警和武警官兵的工作与生活楼房布置在监区出入口前方。在监区大门西北侧，由北向南布置看守干警楼、武警住宿楼。拘留所和看守所分别布置在地块的东北部和东南部。沿围墙设 5米宽隔离带。 主入口布置在西邻规划的城乡道路，主入口与看守人员住宿楼之间设训练场，在地块的西北角和西南角分别设一个标准室外篮球场，紧邻西南角篮球场东侧布置一个武警锻炼及打靶训练场。围墙为 3米高砖墙，围墙上方设 （二）积极应用 建筑 科技 技术 1、 保温节能设计 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 采用外墙外保温技术可有效地节能耗，满足夏热冬冷地区的节能要求。 2、 智 能化设计 智能化设施强调着眼未来，但不盲目超前，应用成熟技术，留有发展余地。配置宽带通讯 、 集中监控等 现代监控装置， 设置闭路电视监控系统 、 周界报警系统等。 五、单体设计 （ 一 ）设计依据 1、设计中采用的主要规范、规程及标准 关于批准发布看守所建设标准的通知建标 2002245号 拘留所建设标准 建标 102建筑结构可靠度设计统一标准 建筑结构荷载规范（ 2006年版） 中 国地震动参数区划图 第 1号修改单 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑设计防火规范 工程建设标准强制性条文（ 2002年版） 2、采用的标准图集 预制钢筋混凝土方桩（ 04 预应力混凝土管桩（ 03 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（ 03 04 （二）设计风格 在建筑单体的设计中以现代设计手法为主导，并 考虑 协调、传承成现代川西风貌。建筑材质与色调主要借鉴传统 区 建筑特征 ,以青灰和白色为主 。 （ 三 ）设计荷载 1、本工程主要部位的活动荷载取值 监 舍 、宿舍 ： 3.0 kN/公室： 议室： 2.0 kN/m 门厅、走廊、卫生间： 防疏散楼梯： 消防疏散楼梯： 人屋面 ： 上人屋面 ： 顶花园： 、风荷载（ 50年一遇）：基本风压值取 面粗糙度类别为 3、除特别注明外，本工程所有建筑单体的结构设计使用年限均为50年，结构的安全等级及基础的安全等级均为二级 ，基础型式为条形基础。 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ （五）结构体系及抗震设防 本 项目 建筑单体为 重点设防 类， 建筑物耐火等级二级，屋面防水等级 级 。 震设防烈度为 7度， 本项目属重要公共建筑 ,抗震提高一度设防， 按 8度设防 。 设计基本地震动峰值加速度为 计地震分组为第三组，特征周期为 筑单体的结构体系及抗震等级见下表，局部参数待岩土勘察完成后决定是否调整（如场地类别可能影响抗震构造措施对应的抗震等级）。 表 5 单体结构体系及抗震等级 建筑名称 耐 火等级 结构特征 抗震等级 拘留所监区 二级 砖混 丙类 看守所监区 二级 砖混 丙类 拘留所、看守所办公楼 二级 砖混 丙类 武警营房 二级 砖混 丙类 配套维修房 二级 砖混 丙类 （六）主要结构材料 1、混凝土 办公楼： 础垫层： 、钢筋： 、钢材： 、墙体：外墙采用页岩多孔砖，内墙采用页岩空心砖，卫生间 100厚隔墙采用页岩多孔砖，卫生间 200厚隔墙采用 1 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ （ 七 ） 主要建筑物 表 5 主要建筑物一览表 建筑名称 基底面积 （ ） 建筑面积 （ ） 层数 （地上 /地下） 拘留所监区 、看守所办公楼 ： 主要建筑物功能布置表 建筑名称 功能规划 拘留所监区 20间拘留室、 4间管教谈话室、 2间警卫室、 1间值班室、 1间管教办公室、 2间管教休息室、 1间文化教育培训室、 1间劳动用房、 1间严管拘室、 1间外籍拘室、 1个就餐大厅和 1个厨房 看守所监区 19间普通监室、 2间特殊监室、 8间留守犯人监室、 8间提审室、 1间管教餐厅和 1间 1个厨房、留守犯人餐厅和 1个厨房、一个锅炉房、 4间办公室、 1间接待室、 1间留守犯人劳动用房、 1间文化教育培训用房、 1间管教办公室、 1间器材室 拘留所、看守所办公楼 供管教人员办公用 武警营房 供武警官兵住宿 配套维修房 供车库及车辆维修用房 六、公用工程 （一）给水系统 1、用水定额 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 生活： 150L/人 公建： 4升 /不可 预见水量：日用水量 10 2、用水量预测 设计 监舍 定员 400人， 看守干警和武警定员 100人， 公建面积按 总建筑面积预计，用水量最高日用水量估计为 122m3/d。 3、供 水方式 由 政自来水管网直接供水。 （二）排水系统 1、实行雨污分流制。 2、室内污、废水合并使用排水管，经场内化粪池处理后，清液排至市政污水管网。 排水方式：生活污、废水排水管化粪池城市道路污水管网 排水量：按最高日用水量的 90%计，约为 110m3/d。 3、雨水排放 按照 现期采用 3年。 采用 q=2806（ 1+（ t+ 排水方式 ： 雨水 雨水管 城市道路污水管网 （三）用气 厨房用气采用 天然 气 ，由 一路燃气管进入场内 。 （四）强电 1、设计依据 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 民用建筑设计通则 办公建筑设计规范 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 民用建筑电气设计规范 6建筑物防雷设计规范 2000版） 火灾自动报警系统设计规范 综合布线系统工程设计 规范 有线电视系统工程技术规范 建筑物电子信息系统防雷技术规范 安全防范工程技术规范 、用电负荷等级 本工程 消防水泵、防排烟风机、应急照明、消防报警用电 设备 、生活水泵等均属一、二级负荷，其余用电均属三级负荷。 3、 供电电源和电压 本工程的供电 电压为 10需电源引自设于 场内 的 10变电 所位置由当地供电部门提供。 （ 1）供电系统 根据当地供电情况，本工程拟采取一路 10源引自场内 10，以电缆埋地方式进入 10由环网室向变电所提供 10外，为保证一、二级负荷用电的可靠性，本工程设有自备柴油发电机组，机房设于建筑物地下一层内。大楼内消防用电等一级负荷均采用两路电源同时供电，配电末端设置双电源自动切换箱。两路低压电源分别引自两台不同的变压器低压母线，变优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 压器低压母线侧设置母联开关，平时常开， 当一段低压母线失电时，低压母联手动合闸，母联开关和两侧低压电源总开关之间设置联锁，以防止变压器并列运行。 （ 2）配变电所 根据建筑物布置情况、负荷计算及负荷分配情况，设置一处公用变电所，其内共设置两台 1000电所主要设备选型为：10置 压器选用 压配电装置选用 E）型组合式开关柜，内装 （ 3）保护和计量 变电所 10压器供电回路设置负荷开关加熔断器保护。 变 电所 100中计量。变电所内要求动力负荷相对集中，并设置分类分区低压计量表，以便供电局分类记费及物业内部考核之用。 （ 4）控制与信号 本工程 10作电源采用压主开关采用电动控制，小回路空气开关一般采用手动控制。 （ 5）功率因数补偿方式 本工程采用功率因数补偿的方式为：在变电所集中设置低压电容器补偿屏，对无功作自动补偿，要求补偿后的平均功率因数达 偿电容器总容量为 1000 （ 6）区域供电线路和户外照明 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 高压电缆 采用 电所进线高压电缆引自区块内的10区域外线路由供电局负责敷设），区块内的高压电缆采用在电缆沟内或直埋地敷设的方式。 室外低压配电线路及照明线路均采用 外道路照明选用与环境相适应的路灯和庭园灯，光源采用 节能 型气体放电灯。灯具控制采用时间、光照相结合的方式，以利于节约电能。 （ 7）过电压和接地 100防雷电波侵入。另外，为防止雷电波通过电源线路对计算机及相关的弱电设备造成危害，本次设计采取分级保护、逐级泄流的原则，在相应变电所的低压母线处安装放电电流较大的一级电源防雷器；在重要楼层或重要设备电源的进线处加装二级或三级电源防雷器，要求两级电源防雷器之间的距离大于15m。 低压系统采用 变压器低压侧中性点直接接地，变电所内所有不带电的 设备 金属外壳均须可靠接地，接地装置采用 建筑 。大楼内所有 物的基础内钢筋作综合接地体，接地电阻不大于 1电气 设备的不带电金属外壳均应可靠接地，电气竖井内敷设专用的接地干线（扁钢），建筑物要求设 置总等电位联结和局部等电位联结。 4、 照明 （ 1）照明电压和照明系统 各场所的照明电源均引自相应的变电所或配电间，采用分区树干式的供电方式，照明电源的电压为 220/380V。 各场所照度按有关国家标准设计，主要场所的照度如下所示： 办公 室 300秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 楼梯 、走道 20房 100留所 100厅 150 2）照明设备选型及控制 在办公、动力站房等基本上采用荧光灯（要求采用电子整流器）作光源，在走道、楼梯间等公用场所则以 节能 灯为主要光源，监房里采用工厂灯。照明配电箱选用 场外、广场等一些 有装饰要求的场所，则适当配以装饰灯具。 照明根据不同的场所和使用功能分别采用集中或分散控制方式。 （ 3）应急照明 主要设备机房、变电所、消防泵房等场所的公用照明和应急照明均采用双电源切换箱供电，正常与备用电源引自不同的变压器，并在上述各场所的主要出入口均按规范规定设置带镉镍电池的应急疏散指示灯，镉镍电池放电时间应不小于 1h。 （ 4）线路选择与敷设 照明干线选用插接式封闭母线或阻燃型低压交联电缆，在电气竖井内明装，照明支线选用阻燃型铜芯绝缘导线穿 吊顶的场所可以在吊顶内明敷，至应急照明灯具的线路 则须用 明配电箱在电气竖井内明装，在其他场所内一般为暗装，所有照明灯开关、插座均暗装。 （五）弱电系统 1、监控系统 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ （ 1） 各子系统概述 1）安防控制中心 安防控制中心安放和运行着整个监狱全部的安防、广播对讲主机和计算机系统、网络管理等等，是监狱的一个要害部门。 安防中心负责整个监狱的安防协调、指挥工作 规定和调整系统设置要求并实行； 排合理的值班员进行系统轮流值班； 负责监控主要的进入口和公共场所、周界防范； 负责处理门禁系统、报警系统和监控系统发生的警报； 负 责编制和执行 巡更 路线和计划； 负责提供对突发事件记录的声像、数字资料； 负责系统故障的报修；并在修理过程中对重要场所加派人手现场值班。 负责处警事件的训练 管理的子系统 2）网络数字监控子系统功能 网络数字监控子系统是一种可视化的安保系统。无论在任何时候，网络数字监控系统均能向系统操作员提供现场的实况图像。网络数字监控系统中的录像系统可实现 24 小时录像。所以，当发生事件时，它又能提供以往的录像资料，为处理事件提供证据。 网络数字监控子系统主要完成对监视区域实现自动监视、录像管理功能。在网络数 字监控的数字化专用视频矩阵主机中，能对摄像机进行编组、设定巡 检，能对快球设定预置点，响应报警时指定显示优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 器， 24 小时长延时录像或报警录像，支持数字硬盘录像设备，图像字符叠加显示等等功能，都能在网络数字监控子系统中实现。 在网络数字监控子系统中，系统操作员通过观察控制中心屏幕墙上的显示器，可以直观地观察被监控现场的连续图像。 所有的摄像机传来的图像，全部能直接进入录像机进行录制，也能够由报警信号驱动录像机作报警录像。所有的录像资料可以进行回放。 网络数字监控子系统，接受来自各个子系统的联动指令，能与 网络数字监控系统模块密切配合，使系统成为一个真正一体化的安防网络系统。 3）门禁子系统 门禁系统顾名思义是对门 以，凡是类似于通道管理性质的控制器，比如考勤管理等，在以后根据需要增加模块就都可接入该系统中。 门禁子系统主要功能 有要求通过通道的人，必须交验其所持的身份识别卡。当身份识别卡在读卡机（可以配合密 码）上有效读过时，控制器能根据事先的登录情况对该卡号作出判断：合法有效的卡放行 法卡或无效卡不放行，同时向系统发出 警报。系统具有自检功能：通讯线被剪、控制器断电、控制器后备电池欠压等都能及时检测，并发出警报。 一体化安防系统的最大特点是单独功能系统间的软件联动。体现在门禁子系统中表述如下： 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 门禁子系统中每一道受控的门（控制器）都能接受来自中心软件的指令而执行开锁或闭锁动作（不须读卡）。所以，当中心软件接收到报警信号（无论该信号来自门禁子系统，报警子系统，还是 监控 子系统，还是 别的系统），都能按事先设定的要求，发出指令要求某门（控制器）执行规定的动作。 门禁子系统设定的报警事件发生后，也能作为一个报警联动信号，要求网络数字监控系统响应。 4）报警子系统 报警子系统实现对布防区域的自动监测管理。各个防区有自己的地址，报警时在计算机地图上能及时显示出报警的地点和性质，并有处理的要求和提示。 所有的报警事件和处理被记录备查。当发生事件的同时，向系统发出报警信号，并通过其他子系统如网络数字监控、门禁等系统进行联动控制，通过前端的硬联动在 分控中心可以采取第一时间的的出警。总之，报警子系统 在保证自身系统安全的情况下，能对布防的防区实现可靠的监测。 报警子系统产生的报警信号，可以联动前端驱动器的输出点动作。该触点可带动灯光、警号、闪灯等一切用电器。具体的联动对应关系只要在软件中进行设定即可。设定中，系统允许一个报警信号，联动一个或二个输出点，或是联动一组或二组输出。 报警子系统产生的报警信号，可以联动门禁子系统中的控制器工作。 报警子系统产生的报警信号，还可与网络数字监控系统联动。 5） 巡更 子系统 可选用 优秀报告材料，欢迎借鉴下载！ 6）广播子系统 从科学管理上考虑，看守所有对被关