药品仓库施工组织设计.doc

目 录第一章 工程概况及特点第二章 施工总体布置第三章 项目施工管理第四章 关键部位施工方法及主要技术措施第五章 工程质量控制措施第六章 工程质量预控实施细则第七章 成品保护措施第八章 材料管理第九章 施工网络计划及工期控制措施第十章 施工安全管理文明施工及环保措施第十一章 各种资源需用量计划第一章 工程概况及特点1-1、工程概况：本工程为亳州市乡思福利老年公寓综合楼工程；框架结构；建筑层数五层，建筑高度18350米，抗震防设烈度为六度，框架抗震等级四级。建筑耐火等级二级。使用年限50年。建筑室内环境污染控制类别I类。1、根据亳州市勘察公司报告，采用砼独立基础。2、基础施工完毕后应及时回填土墙丙侧或柱基四周应同时分层回填，回填土采用素土回填，每层回填厚300，充分夯实后方可进行下一层，不得采用杂填土或膨胀土回填，回填土压实系数不得小于0.94。砌体强度等级：0.000以下均采用M5煤矸石实心砖，M7.5水泥砂浆；0.000以上内、外墙采用MU5煤矸石空心砌块，M5混合砂浆；砼强度等级：基础垫层为C10: 基础至一层柱梁板为c30，其余各层板柱、梁为C25，其他未注明的均为C20。第二章 施工总体部署2.1工程建设目标我们对本工程的总体建设目标是：以最短的工期、最优的质量、最佳的服务干出一流的工程。2.1.1工期：运用网络计划技术和公司具有的技术能力、装备水平、施工力量，提高机械化作业程度，最大限度缩短了工期。工程安排为：从正式开工到竣工验收，确保绝对工期180天，力争提前完成。2.1.2质量：运用公司已往工程总结出的管理经验，严格苛求，一丝不苟，确保一次性验收合格工程。2.1.3安全：工伤、重伤、重大设备事故为零，创建标准化文明施工现场。2.1.4工程成本：运用各种科学管理手段，降低工程成本，努力提高，社会效益和经济效益。具体措施为：A、做好材料选购计划，比质比价、择优采购。B、采用各种先进技术，运用我公司的科技成果，在保证质量的前提下，努力降低材料、机械及人工消耗。C、加强现场材料、机械及半成品的管理，向管理要效益。D、合理地组织施工，发动群众多提合理化建议，修旧利废。2.2施工队伍组成为了高速、体质、低耗地完成施工作任务，我公司对该工程实行项目管理，成立管理机构，抽调我公司能打硬伏的施工队伍进行施工。另外根据需要灵活机动地配备适量的技工及壮工。2.3服务宗旨工程开工后要严格遵守施工现场的安全消防和物料管理等方面的规章制度，与甲方管理人员密切协作，树立公司的良好形象，一如既往地全力做到“质量让用户放心，工期让甲方满意”。全心全意为用户服务，想用户之所想，急甲方之所急。2.4运用现代化管理手段2.4.1项目法施工：该工程实行项目法施工管理，组成项目经理部，项目经理由公司委派，全权负责该工程的施工，履行工程承包合同，按照生产要素优化配置的原则，组织施工队伍在项目经理领导下，实现工程的各项目标。2.4.2全面质量管理：推行全面质量管理，实现全面的、全员的、全过程的质量体制；提高全员的质量意识，充分发挥质量体系作用，以提高岗位工作质量来确保工序的质量，运用PDCA科学程序，推广运用已取的QC成果，确保该工程达到全军优质工程的标准。2.4.3网络计划技术：运用网络计划控制工期，开工前要编制三级网络把工程进度层层落实到各作业层，保证工期目标的实现。2.5施工组织部署2.5.1该工程项目为一个项目组成，结构施工同水电安装及时配合，待主体机构完成后，装修工程全面展开不分施工作业段，由于上至下进行内、外装修及水电设施。2.5.2现浇砼，采用现场集中搅拌，机动翻斗及小斗车作地面水平运输。机械化施工，小斗车操作面水平运输，在现场设砼搅拌2台，砂浆搅拌机1台，实行签发浇灌制度。2.5.3提升设备见施工现场布置，决定采用塔吊和自升式龙门架各1台作为结构、装饰垂直运输。2.5.4水电成立精干人员组成的专业人员，及时配合土建交叉作业施工。2.5.5施工协调管理A、与设计单位地协调工作。深入了解设计意图，认真进行施工图审查，在编制施工方案及施工过程中，积极提出经济、可行、便于施工，推广新技术、新材料的合理化建议，遇到设计与实际施工有矛盾的情况，及时与建筑师协商解决问题。B、与监理工程师的协调。a、严格按经甲方及监理工程师批准的“施工组织设计”进行技术质量管理。在工序自检，主管部门专检的基础上，接受监理验收和检查，并按照监理要求予以改正。b、贯彻执行质量控制、检查，管理制度，全面执行监理工程师的指令，主动向监理工程师提交现场使用的成品、半成品、材料的产品全格证或质保书，主动递交材料的实验检测结果报告。c、对可能出现的工作意见不一致情况，遵循先执行监理的指导后予以磋商统一的原则，维护好监理工程师的权威性。2.6施工布置2.6.1本工程坚持先地下后地上的原则，因此基础回填土时，将室内的地坪填至道路床底标高，留路、房心填上后其它土方均运出场地。2.6.2施工平面布置A、根据总图可得出施工现场较为狭窄，现将集中搅拌供应采用人工小斗车运输。B、主体结构的垂直动输为塔吊及自升式龙门架各1台作为结构、装饰垂直运输。C、现场设置灭器4个。D、由于工期较短，暂设用房原则上利用活动工棚。E、现场施工平面图附后。2.7施工前期准备2.7.1技术准备在接到设计图纸后，我公司调集有关技术人员做过多次研究和讨论，并就一些不明事项建设单位作为现场咨询。了解设计意图，对工程所处的自然环境、工程特点、施工方法和艺流程进行可行性探讨研究，并重新编制了投标施工组织设计。工程如能中标，将由公司对该工程施工技术、施工质量、工期、安全等提供了详尽指导和全面监督。2.7.2材料准备及进场计划工程开工后，我公司将根据工程施工预算和施工组织设计的要求，由项目部编制详细的施工材料需用量计划，并按计划要求陆续进场。周转材料由我公司下属的租凭公司负责提供，而其余工程消耗材料的进场将由我公司下属的物资公司给予强有力的保证。2.7.3根据设计总平面图，先作正式道路路床，在路床上用20-30厚的级配砂石铺设砼路面，辗压后作为施工运输道路。第三章 项目施工管理3.1管理机构在施工过程中，为了有效的组织、协调、控制管理活动和运用技术进步及科学管理来提高工程质量、缩短工程工期、降低成本、增强效益等目标，对工程实行项目管理。3.1.1管理机构的组成：项目管理机构网络图总公司负责人技术负责人项目经理：施工员技术员安全员质量员试验员水电负责人瓦工班水电班砼 班钢筋班木工班架子班3.2项目质量管理责任制3.2.1项目部职责贯彻执行国家颂有关工程建设的法令,法规和法策,执行各项管理制度.贯彻执行施工规范、技术、安全、质量操作规程和质量验评标准。严格履行工程合同及投标书中有关规定。负责生产调度、文明施工、技术管理、计划统计、工作质量、安全管理消防保卫、环境保护工作。负责材料的询价、采购、计划供应、管理、运输、工具管理、机具和机械设备的租凭配套使用等工作。3.2.2项目部经理职责认真贯彻国家和上级有关方针,政策,法规及修正为制定颁发的各项规章制度,自觉维护企业和职工利益,确保下达的各项经济技术指标的全面完成。对项目范围内的工程和相关工程，做到综合平衡人力、物力、财力，组织有节奏的均衡连续性施工。并对工程进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理，考核验收、全面负责。组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进行计划和技术方案，制订安全生产和质量保证措施，并组织实施。根据施工工期要求,组织编制施工网络计划,包括劳动力、材料、委托工作和机械设备的使用计划,与有关部门签订供包保和租凭合同,并严格履行.科学组织和管理进入工地的人、物、财资源，协调分包施工单位之间的关系，做好人、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题，保证履行工程俩是及投标书中有关规定，提高综合经济效益，圆满完成任务。组织指定项目部各类管理人员的职权和规章制度，搞好与各职能部门的业务联系和经济往来，定期汇报工作。严格财经制度，加强财务，预算管理，推行多种形式的承包责任制。3.2.3施工负责人职责施展 负峡人应履竺有关规定的内容。认真贯彻执行国家上级部门颁发的规程、规范及质量标准,认真抓好劳动、纪律,确保技术、安全、质量无事故,向项目经理负责。科学组织施工,各类资源调配合理,优化配置生产要素,工序穿插科学,以降低成本为目的,保证工程进度,质量优良,现场文明施工,抓好各项管理工作,确保合同工期实现。组织制订对质量、安全、工期、料具，一线职工操作全过程的监控、检查、考核管理和奖惩办法，充分调动职工积极性。3.2.4技术负责人职责组织贯彻执行国家有关技术政策和上级颁发的技术标准、规范、规程和各项管理制度。熟悉图纸、组织好自审、会审工作，认真组织好施工前的技术准备工作和开工前及关键部位施工前的交底工作，负责各范围内的经常性技术工作。组织编制施工组织设计和单位工程施工方案，制订安全生产和质量保证措施及创优计划，并督促实施。对工程进行全过程的质量管理，对质量和安全作出预控方案，认真落实三检，确保质量、工序及工程量。及时提出机具、材料、半成品等委托加工订货使用计划并复查验收。针对工程项目进行科学研究和技术革新，负责新工艺、新技术、新材料、新机构的推广应用。负责收集提供技术资料,信息,建立档案,为工程验收提供各种技术资料.3.2.5质量负责人职责贯彻执行国家和上级颁发的有关工程质量方针、政策、规范及标准的企业的各项管理制度。制定工程项目质量目标达标计划，并负责组织实施。同时制订质量管理制度和质量奖惩办法。做好奖优罚劣工作。参加图纸会审，技术交底，质量事故的分析处理和施工组织设计及方案的审查工作。深入施工现场,及时了解掌握质量状况,严把质量关,及时消除质量隐患和质量通病，严格执行验评标准,认真落实三检制,严抓工序交接及配合工序中间交接及检查签证，把好质量。负责工程用的原材料、成品、半成品的合格证明和复检签定证明的复查工作，并作好信息反馈和有关内外的协调工作。参加分部分项和单位工程的质量评定，及时收集整理竣工资料，建立健全工程质量档案。工程项目在竣工验收交付使用后，组织做好回访与保修工作。3.2.6安全负责人职责认真贯彻安全生产方针,坚持执行国家、政府、主管部门颁发的安全生产法令、规定、制度、标准、规范。把安全生产纳入承包,并分解落实.定期组织安全教育和安全活动，教育时间和活动时间要有安排、有保证。要根据工程特点制定安全管理制度、办法、规定并监督实施、验收履行使用移交手续。对作业进行经常性巡查，坚决制止作业人员的不安全行为，重点抓好兼职安全责任制、班前安全交底、联保互保责任制的落实实行有效的监督检查与经济挂钩。经常操作人员认真落实安全技术措施,正确使用个人防护用品并进行经常性检查,对重点部位进行重点防范,保证按时彻底消除隐患和危险因素.不向不具备安全作用条件的施工现场输送劳务，不得输送未经教育或教育不合格，以及无证的特殊作用人员上岗。不擅自拆、改安全防护设施工采纳作用人员提出的改善作用防护条件合理化建议，并组织实施。本着“三不放过”的原则，认真处理工伤事故，实事求是地提出调查分析报告和处理意见。严抓现场施工管理，为安全生产和良好作用环境创造条件。3.2.7材料设备负责人职责开工前根据预算的工料分析，组织编制工程用料计划，以此作为材料供应的控制的依据。同时督促编制施工进度计划的月、旬用料计划，以此用为组织材料供应和进场的依据。严格按照设计要求和有关规定采购货源，达到保质，按期满足施工计划。并对采购过程中的数量、质量及要求负责。负责提供各种材料的出厂合格证和按规定进行复检实验报告和复印转抄、分发工作，对工程交接验收涉及的合格率负有责任。机械设备管理做到合理使用，正确维护和保养，对机械设备组织定期检查。在满足施工技术要求的情况下，应使机构的油料、财力和劳动消耗量最少，生产率最高。合理的进行技术管理和完善的技术保养，使机械经常处于正常状态，工作中经久耐用，不出故障。组织制订机械设备使用进、退场工作。3.2.8专业工长的职责A、认真执行有关施工规范及标准要求：认真执行有关施工规范及标准要求，严格按图纸设计要求施工，贯彻执行质量方针目标，负责其它要素的协作工作。B、负责完成项目部下达的生产任务，熟悉设计图纸、施工条件、技术措施及施工方案等，做好施工前的准备工作。C、施工前及时向班组进行计划、定额、技术、安全书面交底。D、根据管辖范围，本着日保旬、旬保月、月保季、季保年的原则精神，合理安排好劳动力，组织均衡施工。E、坚持跟班作业并进行施工跟班指导和检查,认真搞好本专业工种的质量管理.负责抄平、放线、放大样；参与隐蔽工程的质量验收、评定，严格把好工序交接检查关，督促班组做好自检、互检、交接检，确保每道工序质量。F、搞好安全生产，督促班组开好班前安全快会，对重点作业要进行施工前的安全检查，确保安全生产。G、严格遵守“三单”（即施工任务单、质量评定单、限额领料单）管理制度，在施工前两天下达任务单给班组，单项工程工序完成后及时组织任务单位验收，检查形象进度，评定工程质量等级，检查安全文明施工情况。H、对使用的外包工程量及工程质量验收负责。I、对本工种的人工费与项目部签订承包合同，按已审定的工程量进行人工费承包，并按月核查盈亏情况，分析盈亏原因，接受合同奖惩。J、接受配合项目部及有关部门检查“三单”、“二交底”、“一记录”。配合项目部核算员核定实物用量，协助其他管理人员搞好项目管理工作。3.2.9合同管理负责人职责对合同管理法及有关法规执行民政部检查，对合同管理情况进行监督检查、过程检查，提高合同履约率，减少和避免合同纠纷。经常对项目经理及有关人员进行合同法律教育，提高合同业务素质。建立健全工程项目合同管理制度，包括项目合同管理理制度、考核制度、合同用章管理制度、合同台帐、统计及归档制度。对合同履行情况进行统计分析，包括工程合同涉及金额、履约率、违约原因、纠纷次数、变理情况等问题，提高利用合同进行生产经营的能力。组织或配合有关部门做好有关部门工程项目合同的签证、公证、调解、促裁及拆讼活动，保证工程项目建设顺利进行。3.2.10成本核算负责人职责确定项目目标成本，为编制标书，确定投标价格提供依据，为中标创造条件。参与工程投标，在中标价格的基础上编制施工项目成本计划。参与建立施工项目目标成本保证体系，协调项目部中的各有关人员的关系，互助协作，解决项目目标在实施过程中出现的问题。开展项目目标成本管理活动，使项目成本总目标落实到实处，包括目标分解，提出阶段性目标，目标的检查、考核、控制等。向项目部各有关部门提供成本控制所需的成本信息。对成本进行预商量，按项目经理要求，定期提出成本预测报告，监视项目成本变化情况并及时将影响成本重要因素向项目经理报告。计算出成本超支额，调查引起超支的原因并提出应采纳的纠正措施建议和方法。对施工项目的变更情况作完善记录，对记录用设计方案提出快速、准确的成本估算，并与索赔工程师商订索赔方案。3.3文件和技术资料管理3.3.1工程技术资料是反映工程质量的重要依据之一。项目部技术员负责工程资料和文件收集、保管工作。工程技术资料应随施工进度按工种、专业归类、同步整理，并保证及时、准确、真实、不得私涂写、伪造、随意抽换、销毁、丢失，资料应做到内容齐全真实，书写字迹端正清楚。3.3.2项目部技术员对各种合同都要认真保存，并建立借阅登记手续。3.3.3工程有关图纸修改、工程联系单等，技术员要及时整理归类档，并及时转发给专业施工人员，并做好文件发放记录，对上有主管部门发给的质量标准和有关质量方面的通知，应及时转发给质量标准和有关质量方面的通知，应及时转发给工程施工专业人员，做到及时、准确，图纸修改应即时在图纸上标识，并将修改上报。第四章 关键部位施工方法及主要技术措施4.1施工工艺流程测量定位放线土方开挖基础施工土方回填绑扎梁板钢筋砌墙体支梁板柱模板绑扎梁板钢筋浇梁板柱砼门窗安装屋面防水内装修外装修水电安装收尾、交工。4.2测量定位由于本工程建筑形式结构复杂，需要至始至终保证测量控制点的合理数量和精确位置。4.2.1根据设计和施工布置，制订切实可行的测量方案。4.2.2按照便于控制全面又有长期保留的原则，现场地平面控制网与标高控制网。4.2.3核红线桩的桩位和水准点标高,保证整个场地定位和标高正确性。4.2.4测量放线,对测量仪器进行检查,水准仪、经纬仪要定期检查、校正。4.3土方工程4.3.1开挖：基础挖土先机械大开挖，挖至基底留30cm高，边坡采用1:0.67放坡，工作面为30cm，再采用人工挖槽至基底标高，留置5cm的土层，待基槽土质层验收完毕后，人工清理至设计基底标高。挖出土方除留足回填土方外其余均用自卸车外运到业主指定地点，确保基坑内不曝晒不被雨水或地下水浸泡，机械挖方保留人工清土层，人工清理到位。4.3.2土方回填土方回填采用机械回填机械夯实。回填前，要彻底排除基槽内积水，清除基槽内的有机拉圾。回填时要分层回填、分层夯实。每层的虚铺厚为200-250mm，用蛙式夯实3-4遍。如出现弹簧土，必须彻底清除，换土夯填。回填的密实度要求按照图纸设计要求执行，施工时必须按规定取样测试。少数回填面较窄及地圈梁两侧，采用人工夯实。在圈梁上部砖墙两侧回填,要从两侧进行,不得在一侧完成后再回填另一侧.4.4.1粘土砖砌筑方法A、砖砌筑采用三一砌筑法。B、与柱及墙槎的拉结筋应准确设置，并在拉结筋尾部拴好绑扎丝作记号。C、与柱及墙槎的接结筋设置，应准确设置，并在拉结筋尾部拴好绑扎丝作记号。4.4.2砂浆制备和使用砌筑工程砂浆采用机械拌合，在搅拌机旁挂出砂浆配合比。拌合时间，自投料完算起，不得少于90s。配料用电子磅秤控制，其精确度：水泥、外加剂应控制在2%以内，砂、石灰膏应控制在5%以内。砂浆稠度宜为8cm左右，为满足砂浆的稠度要求，可用逐次加水的办法确定用水量。砂浆随拌随用，在拌成后3h和4h内使用完毕，施工期间最高气温超过30oC，分捌在拌成后2h和3h内使用完毕。砂浆使用时，如出泌水现象，应在切筑前再次拌合。4.4.3技术保证措施A、砖的强度、规格、砂浆的品种、强度需符合规范要求。B、砌筑：砌筑时应在墙基上先进行排砖。排砖赶不上整砖的地方可用灰缝调整，砌筑管道穿墙处、有予埋体处必须预埋准确。C、构造要求：砌砖上下皮搭砌一般为53mm且不得小于30mm，墙身不得手工凿打或留水平槽。砌筑留槎时必须留踏步槎接槎应顺直，缝内砂浆饱满。D、填充墙体砌筑至梁底下三皮砖的位置暂停砌筑，等5天后再用实心砖斜靠顶紧灌实砂浆。4.4.4构造柱马牙槎，先缩后伸，拉结筋按26.5500伸入墙内1000mm柱内不少于200mm设置。纵横墙槎为踏步槎每1.2m高为操作段，不得一次性把墙体砌到顶。4.4.5面画、立好皮数杆，严格控制好墙体标高，并随砌筑墙体找平弹出500mm水平线，脚手架采用钢制工具式脚手架。砌筑材料内运输为人力运输，垂直运输为卷扬机、龙门架。4.4.6砌筑砂浆严格控制使用时间，尽量做好随拌随用，砂浆自搅拌机至上墙不应多于4小时。砖的湿润程度，以砖打开后四周吃水深度为15mm为宜。4.4.7砌筑砂浆掺入外加剂时，要事先用好实验配比，施工时必须计量准确，外加剂水液不得隔夜使用。4.4模板工程4.4.1支撑系统：为了充分利用我们现有施工材料，采用483.5mm钢管作支撑系统，分部分项工程的支撑系统应对稳定性有强度验算，以确定支撑的间距、排距。在施工过程中，严禁乱割乱焊，钢管切割必须用切割机切断。4.4.2模板拼装及加固：模板采用九胶板与木模板配合拼装，大面积模板用多层板，边角不成模数处采用木模拼装。分部工程开工前，施工技术负责人必须编制详细的配模及加固方案，并提交各部位用模板、数量及支撑加固钢管长度和数量计划，以便施工快速、顺利。4.4.3柱模板底部留置一个10cm10cm的清扫口，便于清理接槎处杂质。现浇柱每隔1.5m高留一个装料口，防止倾落砼高度过高而造成分层离析，构造柱一律先砌墙后支模以保证整体性，但砌墙时每隔50cm高度留一道穿墙螺栓孔用以固定柱模。4.4.4楼梯支模防止楼梯踏步外凸，表面不平整等质量通病出现，楼梯采用全封闭模板体系，并用对拉螺杆与楼梯满堂架固定，支模时每个踏步应留排气孔，螺杆间距可按800-900设置。4.4.5模板拆除侧模，在砼强度保证其表面及棱角涸拆除模板而受损坏后，方可拆除；底模，在砼强度符合现浇结构拆模时所需砼强度规范规定时，方可拆除。4.4.6注意事项A、模板施工严格按木工工长翻样的施工图纸进行拼装、就位和设支撑，模板安装就位后，由技术员、质量员按平面及断面尺寸、标高垂直度进行复核验收。B、浇柱砼时派专人检查模板，发现异常情况及时加以处理；C、对于悬挑构件，待砼强度达到100%方可拆除。4.4.7埋设件数量、位置必须符合设计要求，不得遗漏，施工中土建与水电气密切配合。4.5钢筋工程4.5.1总则：所有钢筋都有合格证及现场取样检验报告，钢筋不得有油污、裂纹等问题。4.5.2钢筋质量控制：进场的钢筋应有出厂合格证，合格证上标明的批号、规格、品种、型号应与钢筋牌上的内容相吻合。合格证的重要数据应标注清楚，如:力学性能中的屈服强度、抗拉强度、延伸率、冷弯裂纹记录和化学成份中的碳、硫、磷含量等.进场的钢筋需要按品种、规格、型号堆放，要设有明显的标志牌。此外应按现行国家标准规定，按进场的钢筋同批号、数量、且不大于每60吨为一批取样检验，合格后方可用于工程。4.5.3钢筋加工：钢筋下料之前，由钢筋工长根据图纸和规范要求算出配料单，经技术负责人审查后方可用于下料。下料时，须仔细的核对钢筋与配料单上所注的品种、规格、型号是否一致。下料时要合理用料，应先下长料后下短料，严禁长料短用。钢筋弯曲加工时，如发现脆断和焊接性能不良现象时，需对该批钢筋取样，进行化学成分分析，合格后方可使用。钢筋加工的形状、尺寸应符合设计及规范要求，箍筋要弯135O钩，弯钩的平直部分不少于10d。4.5.4钢筋绑扎绑扎顺序：柱梁板楼梯钢筋；绑所时应与木工搭架支模相配合，高度700mm的框架应留出一侧模板不封，待钢筋绑完，垫好保护层后再封堵。柱钢筋绑扎后，先凿除施工缝处的水泥浮浆和残石，用水冲洗干净，再弹上柱边线，根据柱的边线调整位移的钢筋。位移钢筋调整时应遵循如下原则：如该钢筋位移范围在一个钢筋直径左右，则可不必调整，在接长上部负钢筋时，将接长钢筋绑到该筋位移的相反方向即可。如该筋位移超过规范限值时，可将该筋以1：6的弯度扳回原有位置，然后接好上部筋。为了方便施工，一般是将箍筋先套入下层伸出楼面的柱筋上，然后在绑接加长的钢筋，并将箍筋按图纸要求的间距均匀的分开绑扎。箍筋的开口要在柱的四角相互错开。梁、板钢筋绑扎时应先绑主梁再绑次梁，再绑楼板。梁的高度700mm时可在梁模外绑扎，采用马凳支承，将梁绑扎成型，垫好保护层，将梁骨架缓缓的放入梁模内。梁、柱加密区核心箍的绑扎，应先铺好梁底筋然后套入柱子的加密箍，再铺梁面筋套入梁箍筋，按设计要求调整好箍筋的间距，绑牢。箍筋的开口应放在梁的上部，并相互错开。主、次梁的骨架往往超过板厚，为确保梁板面保护层的厚度，次梁面筋应从主梁面筋的下部通过或对梁箍筋高度作适当的调整，确保该处不露筋。钢筋绑扎丝扣的形式要有适当的选择，才能产生较好的绑扎效果，使钢筋不易错动。在柱子主筋与箍筋转角处，要采用套扣绑扎，可以使柱筋能够可靠固定要柱角处。板面及大面积绑扎时，应采用顺扣，该扣绑扎速度最快应用最广。4.5.5钢筋绑扎时应注意以下几点：钢筋间距：楼板中的主筋、柱梁箍筋及加密区箍筋均要划线绑扎，确保间距、数量、位置的正确。钢筋位移；柱立筋穿过楼面在烧筑梁板砼时，因受震动棒振击和砼的挤压，容易产生位移。可以梁面处增设一道10mm箍筋，将柱了立筋、梁面筋逐一点牢，形成整体。保护层：保护层应按图纸的厚度要求制作。垫于梁底的保护层需有足够的强度防止压碎。梁、柱保护层应垫在主筋上，而不是垫于箍筋下。用于梁侧面、柱面的保护层，在制作时应值入22#铁丝，以便与绑扎在立面上，严禁采取嵌缝塞方法安放保护层。4.5.6钢筋看护砼浇筑中必须安排专人看护钢筋，看护的重点是楼板的负弯矩钢筋，防止踏翻、踏乱；柱立筋因易受料斗和输送泵管道的撞击，发现钢筋位移。受拉钢筋的锚固长度：I级钢35d，II级钢40d，箍筋的弯钩为135度，平直长度为10d；受拉筋应在弯距较小处搭接。板筋的钢筋网的相交点应全部扎牢，采用18#绑扎丝套扣绑扎，不得一顺绑，双层板筋采用型马凳支撑间距80cm并绑牢，必须保证钢筋不产生位移，梁柱箍筋变钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置，柱中角部受力筋的弯多平面与模板夹角应为45度，受压部位钢筋的搭接长度不小于300mm。4.5.7钢筋的焊接必须是母材检验合格基础焊接，焊工必须持有岗位操作证书，焊接头必须随机抽样检验，合格后方可使用。4.6砼工程4.6.1采用现场拌制，为了加快浇筑速度，防止生产冷缝，供料要求组织到位，保证总连续施工，交接面处间歇时间不超过砼初凝时间，严格控制砼浇砼质量，防止出现蜂窝、麻面、裂缝、渗水等隐患。4.6.2砼搅拌及运输方法：为加快工程时度，确保质量及安全文明施工，砼采用现场搅拌，砼浇筑垂直运输采用自升式井架，局部水平运输采用钢脚澄搭设架空运输道，小斗车运输，输送到各部位。4.6.3砼配合比A、砼工程施工前，由于工程施工技术负责人提出配合比申请，由市质量检测中心完成配合比设计。B、掺加适量早强剂，以提高砼早期强度，加快模板周转，同时减少水灰比，减少砼气孔。4.6.4砼浇筑A、砼在浇筑前必须检查钢筋、预埋件、预留洞的位置是否正确，并硒水湿润模板，当柱浇筑高度超过2米时，采用串筒或溜槽滑浇。B、本工程砼将采用现场拌制，现场布置一台搅拌机，用于砼的生产。砼场内垂直运输采用龙门架，水平运输采用手推车。C、砼主体在浇筑过程中，正值雨季，现场准备塑料簿膜布，防止雨水过多影响砼的浇筑质量。D、砼振捣采用机械振捣,柱采用插入式震动棒,有梁板采用插入式震动棒和平板式震动器.振捣时应注意振捣时间、振点布、插入深度和插拔速度等。柱采用分层浇筑，分层浇筑到顶，振动用50插入式振动棒，每浇一层振捣一遍，每两层之间的振动棒应插入一层砼中约10cm左右，以消除两者之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下一层砼初凝之前进行。砼的振捣顺序采用“行列式”，振点均匀排列，每次移动距离不应大于振动棒用半径R的1.5倍。使用振动棒时要做到“快插慢拔“，防止面层砼发生分层、离析及振支棒抽出时造成空洞等现象。振捣时间为20-30秒，视砼表面呈水平，不再显着下沉，不再出现气泡、表面泛浆为准。柱砼浇筑前，其底部先浇筑一层厚50-100mm与淅浇筑砼内砂浆成分相同的水泥砂浆，浇筑到顶后应隔1.5小时，再进行梁板砼浇捣。E、框架结构砼施工中，柱底施工缝留在有梁板面，柱顶施工缝留在有梁板梁底。其他部位应尽量不留施工缝，若因特殊情况确需留设的，应按施工的规范的要求留设并进行二次处理。处理时已浇筑的砼，其抗压强度不应小于11.2Mpa。在已硬化的砼表面上应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。在施工缝处，钢筋必须贯通。F、楼板面标高控制采用插深法，在分料时用做好深度标记的10钢筋插入砼中控制楼板厚度，用刮尺刮平。终凝前用木楔再接毛两遍。预留洞口两侧适当加长振捣时间，以使楼板底面砼浇柱密实。振捣方法可根据情况采用垂直振捣或斜向振捣，前者与砼表面垂直，后者成一定角度，但两者不宜混用。操作时要快插慢拔，上下略为振动，插点均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，使砼达到均匀振实。4.6.5屋面砼工程为了确保钢筋砼施工质量及抗渗性能，采取以下控制措施：A、对抗渗漏砼的配比要有试验抗渗配合比，并严格控制计量。B、按规定要求绑扎钢筋，底板及竖壁钢筋上绑扎垫块，保证其保护层位置及厚度。C、支模板时按要求设拉干，及钢管支撑，并牢固固定，防止涨模，对拉螺杆中间焊止水片，竖壁底部模板缝用砂浆封堵，防止出现烂脚根。D、拆模后切去对拉螺杆钢筋头，切头处用防水砂浆封堵墙面。4.7.6砼养护及试验砼的养护：砼浇筑后应及时养护，上部结构砼养护时间不少于7昼夜。夏季施工，平台板采用浇水养护，柱采用喷养生液养护；冬季施工，平台板有覆盖塑料薄膜和草袋浇水养护，柱采用干挂草袋浇水养护，砼在浇柱10-12h（夏季可缩短2-3h）后即浇水养护。浇水次数：当气温15度左右时，每天浇水2-4次。砼试验：该工程安排专职试验员负责试块留置，实验保证工程质量，留置数、时间及养护符合要求。另外在施工现场另外一组试块在与结构砼等条件下养护，根据气温、湿度、龄期的曲线分析时，送去试压，其强度是否大于75%的设计值，作拆模的依据。4.7楼地面工程4.7.1地面基层施工A、基槽回填土用蛙式电动打夯机分层夯实,虚土每层铺200厚，3遍夯实。B、过干的土应撒水湿润，过湿的土应加干土施工。对局部可能出现需要加固时，采用中或道渣石换土，铺好后再碾压。不得在冻土上碾压。C、土方基层施工平整度偏差15mm，并做好土方含水率和密实度试验。D、碎石垫层要摊铺均匀，分二次往复振实，中石、道渣石、小石混合均匀，用蛙式打夯机往复打压。E、砼垫层在测定基层标高满足要求后,方可浇筑砼.浇筑砼前要撒水湿润基层,浇向时要严格控制浇筑厚度和表面平整度.给面层施工创造有利条件.4.7.2 地砖施工A、所用材料、规格、质量、图案、尺寸必须符合设计要求。B、施工顺序：基层清理抄平滩线贴灰饼冲筋抹找平层弹线排砖铺贴擦逢。C、基层清理干净和浇水湿润,排砖时在房间中心弹出纵横方向的相互垂直的控制线.边缘处赶不上整砖时应切砖,但应使两边对称,且不小于1/2砖。D、铺贴应牢固密实，不能有空鼓，铺完后注意保护，3天内不准上人。4.8装饰工程4.8.1施工准备根据装饰工程种类多，所需材料多、工序多、湿作业多、手工操作多、要求作品精、工效高、工期短的特点，严格按装饰工程的先后顺序施工，做好成品保护工程。标准准备：在不能影响施工用料原则下，有计划分期分批地组织材料进场院，做好材料的挑选、保管工作。技术准备：专门制定装饰工程的工期进度，施工顺序和施工方法，做好各道工序的技术交底工作，按验评标准提出明确、定量的质量要求。在装修完成以后，再进行饰面细致装修，保证饰面施工有良好的清洁环境，并注意保护成品不受损坏或污染。4.8.2瓷砖墙面施工A、首先应在墙面结构验收后对基层进行处理清扫、修补，并刷砼界面处理剂，然后进行吊直、套方，按间距1.5m左右用线锤、方尺拉通线的方法做灰饼，灰饼最薄处不小于7mm，根据灰饼厚度分层抹灰，用抹子搓毛、抹平，对瓷砖本身质量应严格把关，所用瓷砖应经业主封样，认可后方能使用。B、作业条件：墙顶抹灰完成后，做好墙面防水层，保护层和地面防水层、砼垫层。做好内隔墙和安装好水电管线，堵好管洞。装好门、窗扇，并用符合设计要求的材料将门窗框与洞口缝隙堵塞严实。脸盆架、镜子钩、管卡、水箱等应埋设好防腐木砖，并且位置要准确。弹好墙面上+50cm水平线。C、室内镶贴瓷砖操作程序：基层处理抹底子灰选砖、浸砖排砖弹线贴标准点垫底尺镶贴瓷砖擦缝。D、施工要点a、基层为砖墙时应清理干净墙面上残存的废余砂浆块、灰尘、油污等，并提前一天浇水湿润。b、底层灰6-7成干时，按图纸要求，结合实际和瓷砖规格进行排砖、弹线。c、正式镶贴前应贴标准点，用废瓷砖或用做灰饼的混合砂浆粘在墙上。d、垫底尺：计算好最下一皮砖大标高，底尺上皮一般比地面低1mm左右，以此为依据放好底，要求水平、安稳。e、镶贴瓷砖前，瓷砖应先浸泡2小时以上，然后取出晾干待用。f、粘砖应自下向上粘贴，要求灰疱饱满，亏灰时，要取下重贴，要求随时用靠尺检查平整度，随粘随检查，同时要保证缝隙宽一致。g、镶贴完，自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦净，然后用白水泥浆擦缝，用布将缝子的素将擦匀，砖面擦净。4.8.3外墙涂料施工A、作业条件：墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。地墙管道洞口等处应提前抹灰找平。门窗安装完毕，地面施工完毕方可施工。环境温度在+5摄氏度以上。做好样板间，经鉴定合格后，方可大面积施工。B、操作工艺：墙面清理修补墙面刮腻子刷第一遍乳胶漆刷第二遍外墙涂料。C、技术要求：清理修补后将浮土扫净，一般腻子刮两遍，腻子重量配合比为外墙涂料；白水泥是1：5。第一遍外墙涂料使用前应适当加水搅拌均匀，第二遍如不很稠，不宜加水以防结底，漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩清扫干净。外墙涂料的大面积施工前应先做好样板，确定施工工艺及操作重点，并向施工人员交底，样板完成后必须经质检部门鉴定合格后，方可大面积施工。施工时应注意不流附,不脱皮,不透底色彩均匀,防止污染注意成品保护.4.9架子工程及垂直运输4.9.1外脚手架：采用扣件式双排钢管外脚手架立杆纵向间距1.5m，里排立杆离墙0.5m，相邻立杆接头要错开，对接头用单扣连接。立杆垂直偏差不得大于架高的1/200。大横杆间距1.2m-1.4m，接头错开，横杆与立杆用十字扣连接。三步以上小横杆加长与墙拉结。严格控制脚手架的使用荷载，确保有较大的安全储备，一般不超过1000n/m2。4.9.2内脚手架：内墙砌砖及抹灰使用工具式活动脚手架。4.10.3垂直运输：采用自升式龙门架高度27m。4.10.4上人斜道：在楼房现场搭设一座之形斜道，斜道宽度不小于1.5m，坡度不大于1:3，上钉防滑条，间距不大于300。4.9.3外架操作层或临界车辆人行道一侧挂密目式安全网封闭作业。4.10门窗及油漆、玻璃安装4.10.1门窗：本工程采用木门、塑钢门窗在安装时，应使用经验丰富的专业人员，严格照有关标准加工制作与安装。4.10.2木门安装操作施工工艺：找规矩弹线安装样板门框安装木门扇安装。施工要点：木门型号、数量及质量在进场前需全面检查，木材含水率不得超过12%。木门窗安装应在地面工程施工前完成，立框时，要拉水平通线，垂直方向要用线坠找直吊正。4.10.3塑钢门窗安装操作工艺：弹线找规矩门窗洞口处理防腐处理埋设连接件门窗拆包检查门窗框固定门窗扇安装门窗口四周嵌缝清理安装五金配件。4.10.4施工要点：塑钢门窗型材在工厂加工制作后运到现场，使用前对品种、规格、开启方向及附件等进行核对，对外形、颜色、平整度等检查核对，合格后方可使用。门窗框连接需经防腐处理。按规范要求处理门窗框与墙体缝隙，保证密封防水性。4.10.5玻璃安装施工要点：安装前清除槽口内的灰浆、杂物、畅通排水孔。使用密封膏前应清理其表面。油灰与玻璃截面接触的边缘应齐平，钉子、钢丝卡不得露出油灰表面。安装好的玻璃应平整、牢固不得出现松动现象。4.10.6油漆作业条件：施工湿度宜保护均衡，通风良好。操作环境应比较干燥。环境温度不低于10OC，相对湿度不宜大于60%。A、操作工艺：基层处理润色处理刮腻子刷油漆。B、施工要点：木基层含水率不宜大于12%.刷木门时,先刷亮子后刷门框、门扇背后,最后刷门窗正面。全面刷好后检查是否漏刷,小五金上沾染的油色要及时擦净，冬期施工室内油漆工程，应在采暖条件下进行，室温保持均匀。4.11屋面工程4.11.1屋面工程施工前应对前项分部工程进行验收，严格技术交底，熟悉操作规程，挑选素质较高的专业防水工程施工队伍，持证上岗，施 中应根据工程顺序分项检查并做好记录，隐蔽工程应经验收后方可进行下道工序，屋面工程施工的好坏直接影响到房屋的使用功能。因此必须保证做好，严禁屋面施工完成后出现渗漏现象。4.11.2屋面做法20厚1：3水泥砂浆找平，乳化沥青两道，膨胀珍珠岩找坡，憎水膨胀珍珠岩板保温，20厚1：2水泥砂浆找平，SBS卷材防水，块料保护层。4.11.3施工顺序清理基层找平层隔气层找坡层保温层找平层防水层保护层。4.11.4技术要点A、找平层施工：找平层施工时，应对基层清理干净，充分浇水湿润后进行，贴灰饼、冲筋；铺设1：3水泥砂浆，抹平、压实。施工时严格配比计量，表面平整度不得大于4mm，养护不少于7天。B、防水层施工：卷材防水施工前，用以上同样方法检查找平层的干湿程度，施工时将露出基层的管道等四周剔出环形凹槽，用沥青麻丝补平。防水卷材施工时严格按照规范要求施工，做好细部处理。4.12给排水施工本工程给排水工程由给水系统、生活热水系统、污水系统、消防系统等组成.水表集中在底层布置，给水进户管为镀锌钢管，室内供水管为铝塑复合管；污水系统采用重力流单立管排水系统，排水管采用UPVC排水管，污水0.00以下排水管为铸铁管，所以管道均隐蔽暗装，卫生间采用局部下沉做法。4.12.1主要施工方法及质量、安全保证措施A、施工准备：工程开工前，应做好技术、材料、机具和现场准备工作。施工前，应对图纸进行自审、会审，编制施工方案和施工措施并报批，批复后根据图纸和施工方案案编制施工预算和工料分析，由供应部门分期分批供料到现场，所有管道、管具、卫生器具的规格、型号必须符合设计要求和国家标准规定，并有出厂合格证。现场准备材料堆放库和给排水工程预制加工厂，配备切管机、套丝机、翻边机，各类焊接设备除锈、油漆机、试压泵和操作平台。组织几名管道工进场作业。B、施工顺序：管道自下而上逐层安装，与土建机构同步施工，卫生器具安装连通在土建装饰基本完工后进行。施工流程图为:土方开挖室外管道及检查井施工局部灌水试验回填土方自下而上逐层敷设管道逐层通水试验各层卫生器具安装连通室内给排水通水试验室内外管道连通整个系统通水实验冲洗竣工交付使用。4.12.2分项工程施工方法及质量保证措施A、总体要求：给排水暖卫工程施工，应与建筑及其它专业工程密切配合好预埋件、洞口、沟槽等预留工作，遇到管道及卫生器具固定处的空心砖应改砌为实心砖，管道和卫生器具安装前必须清除污物，安装中断或完毕的敞口处临时封闭，管道的各种主管必须按图合理布置，先接污水管，后接给水管，管道安装尺寸必须准确，支架应正确，埋设牢固，主管部弯头处与室外入水引入管、污水排水管连接处用C15砼支撑垫起。暗敷的管道在隐蔽前必须做通水试验，合格后方可隐蔽，室内排水系统在通水试验合格后，方可与室外管网连接。B、室内给水施工先安装主管，管中距墙最远不大于100mm，最近不小于70mm，管子截面要清除毛刺及锯屑，端面要垂直轴线，盘卷管安装前要先进行调直。主管固定要符合要求，规格小的管子，宜采用将管子直接弯曲的方法来改弯管道走向，并一次成形。管道与其它阀门、配件连接时，应采用边渡性焊接，焊接时先将密封圈取出，等焊牢冷却后再上连接铝塑管。主管安装时留准横支管位置，横支管安装宜设0.002-0.005坡度的泌水装置。管道用管扣座结合钢钉或膨胀螺丝固定，冷热水管上下平行安装，热水管应在冷水管上面，垂直安装；热水管上下平行热水管上面，垂直安装；热水管上下平行冷水管左侧；在卫生器具上安装冷热水龙头，热水管应在冷水管左侧。室内给水系统安装完毕后，进行打压试验，合格后方可与外管网连接，再通水试验，合格后方可进行冲洗，交工。C、室内排水工程施工按设计要求设置支承体后，再进行主管的安装。安装主管时，首先要考虑横管接入位置和方向，主管检查口位置及方向，把管面吊正，再安装伸缩节，承口应逆水流方向，承接口处用胶粘剂粘牢。安装完毕后，随即用管箍和膨胀螺砼将主管固定。主管安装不久，按要求坡度和位置继续安装横支管及配件并固定，主管与横管连接用45度三通或四通。横管在隐蔽时要注意保护，通水试验合格后隐蔽保护层要留够。排水系统安装完毕要复查检验，确认无误后再作通水试验，合格后安装卫生器具，并连接管道，再进行通水试验合格即与室外排水管连接。D、卫生器具安装在土建室内粉刷前工作基本完工，室内排水管道敷设完毕后，便可进行卫生器具安装工作。分两个阶段进行，首先是卫生器具就位安装，然后是给排水管道同卫生器具连接。卫生器具的安装要遵循平衡、牢、不漏、使用方便、性能良好的共同要求。安装高度排水管的玻度和支架高度应符合设计要求和国家规范。卫生器具的固定应采用预埋固定件，凡上固定器具的螺栓、螺母、垫圈均应使用镀锌体，支架刷防锈漆防腐。卫生器具安装完毕后，应以通水方式检查陶瓷表面和内部有无破损和裂痕，洁具、配件及短管连接处有无漏水现象。无漏水方为合格。4.13电气施工4.13.1施工方法电气安装严格按照设计及建筑电气安装工程质量检验评定标准，设计图及规范要求施工。本工程电气设计主要为照明、通风，楼梯采用延时开关控制，每户照明、普通插座回路在入门处设有86系列控制开关，以便切断电路保证安全、防止意外发生。导线暗配管要求与土建密切配合，砼中预埋管应在模板支好，并配好底筋后一次性埋设，管口与接头处应严格按规范要求施工，其接头钢管管口需加设塑料护口，钢管对接口处应加大一级套管。PVC管对接处采用标准接头，并刷胶处理。配电箱配线应排列整齐，绑扎成束，并用卡、钉固定在盘板上，导线之间不得有交叉，如必须交叉需加绝缘套管。开关、插座电器应严格按图纸和规范进行，同室内高度、相向位置应保持一致。施工完毕，须对所有线路设置、接线盒等进行清理检查，并进行绝缘测试，确认合格后方可送电调试。4.13.2电气安装技术措施防雷系统利用建筑物本体构造，引下线利用立柱内配筋构成，引下线网络利用主筋钢筋不得少于三根，R4。埋地敷设管线：因设计要求必须穿管外，其余直埋部分须按规范采用电缆铺砂盖砖保护。各种、墙上箱、盒定位、固定要求先在砖墙上弹线，标出正确尺寸，然后再固定箱、盒。有两种方法：一种是预留孔洞，一种是剔洞稳住箱、盒。半硬质燃管在砖墙中敷设，应按要求加装接线盒，其连接及弯曲半径，弯扁应符合有关要求。钢管