五洲花园商住小区新建项目环评报告表.doc

报告表编号: 年编号： 建设项目环境影响报告表（报批稿）留庆新横街住宅综合楼新 建荔湾区黄沙大道留庆新横街10-20号广州羊城铁路集团羊城铁路总公司广州市南岭铁路地产开发有限公司约2000202491115859871024985.251.825大坦沙西航道广州市城市规划局穗规建发字（2000）第454号240项目名称： 遂溪县“五洲花园”商住小区新建项目 建设单位： 湛江五洲房地产开发有限公司 （盖章）编制日期：2014年12月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。、行业类别按国标填写。、总投资指项目投资总额。、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称：遂溪县“五洲花园”商住小区新建项目 文件类型：建设项目环境影响报告表 评价单位：环境保护部华南环境科学研究所 （公章） 评价单位法人代表： 项目负责人：丘仁杰 环评工程师 A28010630500 评价人员情况姓 名从事专业职称证书编号职责签名丘仁杰环境影响评价工程师A28010630500报告编写梁明易环境影响评价研究员A28010110900报告审核3建设项目基本情况项目名称遂溪县“五洲花园”商住小区新建项目建设单位湛江五洲房地产开发有限公司法人代表李日生联 系 人李日生通讯地址湛江市遂溪县遂城镇民营工业园工业南路1号联系电真邮政编码524300建设地点湛江市遂溪县遂城镇银河路北七里塘三队用地图1-5立项审批部门遂溪县发展和改革局批准文号备案证号：140823721010207建设性质新建 扩建 技改行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)3272.94建筑面积(平方米)21272,9总投资（万元）2600其中：环保投资（万元）140环保投资占总投资比例5.38%评价经费(万元)预计投产日期2015年9月工程内容及规模：1基本情况项目名称：遂溪县“五洲花园”商住小区新建项目项目性质：新建建设地点：湛江市遂溪县遂城镇银河路北七里塘三队用地图1-5号。东面是居民住宅楼；南面是银河路，隔着银河路是居民住宅区；西面是居民住宅区；北面是居民住宅区。项目总投资：总投资2600万元，其中项目环保投资140万元，占总投资的5.38%。2项目规模建设项目总用地面积为3272.94m2，不计容积率建筑总面积24412.9m2，计入容积率建筑面积21272.9m2，项目主要技术经济指标见表1。表1 建设项目经济技术指标项目名称指标数备注总用地面积3272.94m2不计容积率总建筑面积24412.9m2计入容积率建筑面积21272.9 m2地上建筑面积21272.9 m2 其中商业1300m2首层公共设施面积1373.4住宅18899.5m2二至十三层地下建筑面积3142m2不计入容积率建筑占地面积2373.4 m2建筑密度按单体建设容积率6.5总户数180户户均人口4人停车位44个地下室 3、建筑物概况本项目主要是建设1栋13层高的住宅建筑物，项目总平面布置见附图3。建筑物情况见表2。表2 建筑单体楼层设施明细表序号功 能楼层建筑面积（m2）备注1地下停车场、水泵房、设备房地下-1层 31402首层商业用房、保安室、物业管理处、变配电房、发电机房地上1层2373.4备用发电机安置在首层西北角3住宅楼地上2-13层18899.54屋顶及屋架楼面593.5注：本项目商住楼设有零售商铺和办公楼，不设有餐饮等。4、公用工程(1) 供电：负荷预测根据用地性质和容积率，参考城市电力规划规范，采用负荷密度法和需用系数法。其中住宅每户按6KW计，商业按每平方米130W设计。规划区消防设施和部分重要负荷为一级负荷，生活水泵等设备为二级负荷，住宅为三级负荷。正常电源来自城市电网，引银河路10KV电缆线路环网供电，在规划区地下室设置变配电房。低压配电室出线沿室外电缆沟敷设至各用电点。用户由低压配电装置引专用回路以树干式配至各层；地下车库、室外景观照明等用电由配电房分别以专用回路配电。道路照明采用节能型高压钠灯或汞灯，规划区内道路可采用白炽灯配庭院式灯具与周围环境相适应，控制用手控、光控、时控均可。本项目用电完全由遂溪县市政电网提供，年耗电量约100万度/年。作为市政停电备用电源，建设单位计划在首层西北角位置发电机房内设一台110KW备用发电机。（2）给水：小区用水主要是居民生活、消防、绿化用水，生活用水指标为250升/人日，由市政自来水公司供应。项目年用水量预计为108873.8m3/a。（3）排水：采取雨污分流，生活污水经处理达标后排入市政污水管网。项目年排水量预计为97986.42 m3/a。（4）消防：小区周边设有消防环道，宽5米，建筑间均设室外消防栓，楼梯内各层设有灭火器，满足防火间距和防火要求。（5）环卫：在住宅楼和商铺设置垃圾收集桶，当天垃圾由工人集中收集在垃圾收集点，然后交由环卫部门统一外运填埋。 （6）绿化、环保节能：注重绿化用地周边种植行道树，地面植草种花对改善小区空气，营造绿色家园起到重要作用，同时选用节能材料及设备，通过合理布局，建筑物具有良好朝向，利于采光通风，降低能耗，选用先进的技术及节能设备，对于降低耗能有重要的作用。5、环境保护投资估算建设项目环保投资估算见表3。表3 环保投资估算序号项目环保投资（万元）1废水处理602废气处理103噪声处理304固体废物处理105绿化30合计1406、项目选址可行性分析本项目位于湛江市遂溪县遂城镇银河路北七里塘三队用地图1-5号，周围是居民区。该用地属于住宅用地，不属于基本农田保护区。根据项目用地国土证【遂府国用（2009）年第1726号（见附件4），项目的总用地面积为3272.94m2，项目地类为住宅用地。根据项目规划设计条件书（遂规建字2012155号（见附件5）和建设用地规划许可证（地字第440823201200179）（见附件6），用地面积为3272.94 m2，容积率控制6.5，计容积率总建筑面积21274.11m2。而本项目计入容积率总建筑面积21272.9m2，满足21274.11m2。项目符合用地规划。本项目选址符合城镇土地利用总体规划，符合用地性质。7、项目土地利用状况本项目建设用地现为闲置地，场址内没有压覆矿床和文物，不影响防洪和排涝，无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。本项目附近也无历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观等。8、项目产业政策符合性分析本项目主要从事房地产开发与经营业，不在国家产业结构调整指导目录(2011年本)及国家发展改革委关于修改有关条款的决定和广东省产业结构调整指导目录（2007年本）中的限制类或禁止类范围，符合国家和地方等相关产业政策。5与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目位于湛江市遂溪县遂城镇银河路北七里塘三队用地图1-5号（中心坐标位置：N212309.86 ，E1101559.60），东面是居民住宅；南面是银河路，隔着银河路是居民住宅区；西面是居民住宅；北面是居民住宅。本项目为新建项目，不存在与项目有关的原有污染情况。本项目四周现状图片见图1。南 面东 面居民住宅区居民住宅区北 面西 面居住区居住区项目位置项目用地位置图1 项目四至图片建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置遂溪县属湛江市管辖，位于中国南大陆的雷州半岛北部，总面积2148.5km2，东距湛江市区16km，西面与广西北海市隔海相望，南与雷州市、北与古城廉江市接壤。县内交通四通八达，黎湛、广湛、粤海铁路和广海、渝湛高速公路贯通全境，境内有5个火车上落站，国道207、325线交汇于县城。广湛高速公路绕城而过，县城距湛江港和湛江民航机场20多公里。遂城镇东出16公里是湛江市区，西行30公里是北部湾诸港，南路直通海南岛，往北可达大西南诸省，面积265平方公里。2、水文特征遂溪的四条较大的河流：（1）遂溪河。发源于廉江独牛岭，自北至南再折向东，在黄略石门注入广州湾五里山港，全长80km（遂溪境内长63.6km）,流域面积1486km2。（2）杨柑河，发源于廉江县油丰塘，自东北向西南，在杨柑镇新埠入海，全长36.2km，流域面积487.2km2。（3）城月河，发源于城月大塘，自西北向东南，在建新镇库竹入海，全长33.7km，流域面积293.5km2。（4）乐民河，发源于北坡镇老周洋，自东向西，在港门北灶入海，全长31km，流域面积323.8km2，此外，遂溪县较大河流还有江洪河，通明河等。除此以外，遂溪县还有大型水利工程雷州青年运河，起源于廉江境内的鹤地水库，总库容11.5亿m3，主运河及四条分运河中的三条经过遂溪县境内，主运河全长77.58km，在遂溪县境内长36.6km，三条分运河在遂溪县境内共长62.9km。3、气象、气候遂溪县属南亚热带季风气候，雨热同季，雨量充足，年降雨量达1370-1780mm；光温丰富，全年平均气温为22左右，无霜日350天以上，太阳辐射量达108-113km/cm2。4、地形地貌台地地形是遂溪地形的基本特征，中部较高，东北部有低丘陵，其余大部分为湛江组和北海组阶地，海拔2045m，地形变化不大，阶地面广阔而平坦，略有起伏，坡度一般在5以下，最高螺岗岭海拔233m，其次城里岭184m，笔架岭176m，马头岭89m，属于玄武岩台地。遂城镇属低丘台地，土壤为沙质岩发育的粘沙土，土质肥沃，地势中西面低，另三面高，遂溪河横穿境内，东圩河和雷州青年运河、东海河穿城而过，耕地面积共104170亩。境内马安岭一带土层蕴藏丰富的矿石和高岭土，已大规模开发，是水泥、建材、选矿工业的优质原材料，还有丰富的金、银、铅等矿产资源，有待开发。5、动植物资源遂溪县海域辽阔，有丰富的海洋资源，常见的鱼类有100多种。遂溪还有丰富的植物资源，全县绿化率达86%。全县拥有树木面积63.85万亩；500亩以上的连片草场有31块，合计面积5.5万亩，还有零星草地1.2万亩；甘蔗种植面积约65万亩。遂溪属亚热带海洋性气候，主要有龙眼、荔枝、黄皮果、木菠萝、芒果、杨桃、番荔枝、蛋黄果、番石榴、人心果、万寿果、金丝李等亚热带果木；还有香蕉、菠萝、木瓜、木薯、香茅、香根、剑麻、藿香、芝麻、蒲草、玫瑰茄、毛薯、良姜、面芋等热带草木作物；以及橡胶、桉树、樟木、苦楝木、加勒比松、湿地松、胡椒等林木。6、项目所在地环境功能属性：建设项目所在地环境功能属性见下表所列：表4 环境功能属性一览表编号项 目环境功能属性1水环境功能区遂溪河执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。2环境空气质量功能区属二类区；执行环境空气质量标准（GB3095-2012）的二级标准。3声环境功能区属1类区域；执行声环境质量标准(GB3096-2008)1类标准。4是否基本农田保护区否5是否风景保护区否6是否水库库区否7是否污水处理厂集水范围是，在规划二期市政污水处理厂集水范围8是否管道煤气管网区否9是否敏感区否社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、行政区划遂溪县面积2148.5km2，总人口103.9万（2010年底止），人口密度4836人/km2。全县辖15个镇（遂城镇、黄略镇、岭北镇、建新镇、洋青镇、界炮镇、杨柑镇、草潭镇、城月镇、乌塘镇、北坡镇、港门镇、河头镇、乐民镇、江洪镇），250个村委会。2、经济结构改革开放以来，遂溪的经济蓬勃发展。工业已建起制糖、建材、化工、机械、发电、造纸、陶瓷、食品、纺织、医药、塑料制品等门类的工业体系。农业已建成十大商品生产基地，并被列为国家级糖蔗、林业、渔业生产基地，近年来曾获“全国造林绿化先进县”、“全国渔业先进县”、“广东省双拥模范县”、“广东省文化先进县”、“广东省农业信息化试点县”等称号。2013年，遂溪县完成生产总值231.7亿元，比上年增长12%；规模以上工业总产值194.4亿元，增长19.5%；财政总收入30.06亿元，其中公共财政收入5.82亿元，增长11.4%；固定资产投资93.7亿元，增长28.5%；社会消费品零售总额76.7亿元，增长13.2%；外贸进出口总额1.92亿美元，增长27.7%。工业园区效应凸现，项目建设势头强劲，全年共投入基础设施建设资金1.2亿元。全年安排重点项目32项，完成投资11.6亿元。招商融资力度不断加大，引进了广西玛氏火龙果深加工等37个项目。第三产业不断优化，旅游、商贸、房地产等第三产业拉动力明显，全年共接待旅客102.4万人次，旅游总收入5.9亿元；第三产业比例由上年的28.8提升到30.2。3、交通设施遂溪海陆空交通网络发达，黎湛、广湛、粤海铁路贯穿全境，遂溪火车站年货运量500万吨，客运量600多万人次的；六车道的国道207、325线在县城交汇；一级公路直达湛江港和湛江民航机场；粤琼高速路遂城段正在建设中；县城内各主次干道及各小区道路基本完成硬底化。遂溪还拥有众多的港湾。遂溪县东南西三面临海，全县大小船舶港口有草潭、江洪、北潭、石角、下六、杨柑、黄略、乐民等将近10处，较大的港口有草潭、江洪、北潭、石角等，其中能停泊万吨轮船的有草潭，这些主要港口每年货物吞吐量达50万吨以上。1992年，江洪、草潭、北潭港动工建设5000吨级货运码头。按照总体规划，将这些港口建成一个以港口码头建设为导向，以发展珍珠、对虾等水产养殖业和深海捕捞业为主的多功能国际型海港商城。不久的将来，现代化港口将在江洪、草潭、北潭建成。4、文化教育遂溪县历史悠久，文化源远流长。遂溪县民间醒狮表演活动早从明清开始形成了习俗，并在民间得到了传承和发展，2003年12月，遂溪被中国民间文艺协会命名为“中国醒狮之乡”。遂溪全县现有幼儿园44所，在园幼儿22423人；有中小学校362 所，在校学生187228 人，在职教师9859人。其中，小学309所，在校学生91411人，在职教师5302人；初中40所，在校学生66294人，在职教师3022人；高中13所(普通高中8所、职业学校5所)，在校学生29523人，在职教师1535人。目前，全县有“中国名校”1所，国家级示范性高中1所，省一级学校4所，市一级学校20所，市规范化学校38所，市一级幼儿园4所，市规范化镇中心幼儿园6所。遂溪县目前有国家级立项教研课题3项，省级立项课题10项，市级立项课题15项。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、声环境、生态环境等）：根据遂溪县环境保护监测站对遂溪县城区的常规监测数据的分析，项目所在区域的环境现状质量如下：1、大气环境质量现状本项目位于遂溪县遂城镇，属于大气环境二类区，环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）的二级标准。为评价本项目所在区域的环境空气质量现状，采取遂溪县环境保护监测站于2014年11月1日对评价区域进行大气现状监测统计数据见表5。表5 大气环境质量监测结果统计表 （日均值：mg/m3）污染物SO2NO2PM101#县环保局0.0100.0250.013（GB3095-2012）二级标准值0.150.080.15由项目所在区域的环境空气质量的监测结果可知，各监测点二氧化硫、二氧化氮及PM10日平均浓度值均低于环境空气质量标准（GB3095-2012）的二级标准，项目周围大气环境质量良好。2、水环境质量现状本项目附近水域遂溪河，为类环境功能水域，水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）标准。根据遂溪县环境保护监测站2014年11月5日对该水体现状的监测数据平均值，详见表6。表6 遂溪河水体水质情况表 单位：/L（PH值无量纲）断面项目水温()pH值溶解氧高锰酸盐指数化学需氧量氨氮新桥桥断面均值22.06.875.13.514.20.150（GB3838-2002）类标准6956201.0断面项目石油类阴离子表面活性剂硫化物SS挥发酚总磷新桥桥断面均值0.040.080.008210.0030.153（GB3838-2002）类标准0.050.20.20.0050.2由上表监测结果可知，遂溪河新桥桥断面单个测值和年均值没有超标项目，达标率为100。所以，遂溪河新桥桥断面的水质的评价项目均达到地表水环境质量标准（GB38382002）中的类标准，水质良好。3、声环境质量现状根据湛江市遂溪县环境保护规划（20062020）中声环境功能区划，建设项目所在地环境噪声执行声环境质量标准（GB3096-2008）1类标准。评价单位于2014年12月14日对项目周围噪声进行现场监测。所得数据见表7。表7 项目四周声环境质量状况表 （单位：dB(A)）测点昼间夜间1#东边界52.439.12#南边界50.839.13#西边界49.138.94#北边界 53.440.6（GB3096-2008）1类标准5545监测结果表明：项目边界昼间的环境噪声值为49.153.4dB(A)、夜间的环境噪声值为38.940.6dB(A)，边界昼夜间的噪声值均符合声环境质量标准（GB3096-2008）1类标准的要求，说明项目附近声环境质量良好。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：项目的主要环境保护目标，是保护好项目所在地附近周围评价区域环境质量。要采取有效的环保措施，确保项目所在地区域原有的环境空气、水和声环境质量不致因本项目的运行而受到影响。1、环境空气质量符合环境空气质量标准（GB3095-2012）的二级标准。控制废气排放对附近周围环境的影响。2、控制废水污染物的排放，确保所有废水达标后才能外排，保护遂溪河水质符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。3、声环境质量符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的1类标准。控制各种噪声源，要求项目边界噪声达到社会生活环境噪声标准（GB22337-2008）的1标准要求。4、生态环境保护目标生态环境保护目标是项目周围的生态环境现状在本项目建设期间和建成投入使用后不受明显的影响。5、本项目环境敏感点见下表：表8 敏感点汇总表序号敏感点属性方位敏感因素1东面居民住宅5m大气、噪声2南面居民住宅9m大气、噪声3西面居民住宅5m大气、噪声4北面居民住宅18m大气、噪声评价适用标准环境质量标准1、地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，见表9；2、环境空气质量标准（GB3095-2012）的二级标准，见表10；3、声环境质量标准（GB3096-2008）1类标准。表9 地表水环境质量标准（GB3838-2002） （单位：mg/L）项 目CODcrBOD5DONH3NTP类标准值204 61.00.20表10 环境空气质量标准（GB3095-2012） （单位：mg/m3）项 目SO2NO2PM10二级标准值1小时平均日平均1小时平均日平均日平均0.50.150.20.080.15污染物排放标准1、 废水执行广东省地方标准水污染物排放限值(DB44/26-2001)第二时段一级标准，见表11；表11 水污染物排放标准(DB44/26-2001) （单位：mg/L）项 目CODcrBOD5NH3-NSSpH一级标准值90201060692、 备用发电机尾气执行广东省地方标准大气污染物排放限值(DB44/27-2001)第二时段二级标准，见表12；表12 大气污染物排放标准(DB44/27-2001) 污染物最高允许排放浓度（mg/m3）污染物最高允许排放浓度（mg/m3）NO2120SO2500烟尘120-3、 厨房油烟废气执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001），见表13；表13 油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模小型中型大型最高允许排放浓度(mg/m3）2.02.02.0净化设施最低去除效率(%)6075854、 噪声执社会生活环境噪声标准（GB22337-2008）的1类标准；5、建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）（昼间70dB（A），夜间55dB（A）；总量控制标准根据达标排放原则，本项目污染物的总量控制指标见表14。表14 项目建议的总量控制指标 （单位：t/a）水污染物总量控制指标（污水排放量：97984.42t/a）水污染物指标CODcr氨氮排放量8.819 t/a0.980 t/a建议控制总量8.819 t/a0.980 t/a本项目所在区域属于规划中未建成投入使用的市政污水处理厂二期工程纳污范围。在项目污水被纳入营运中市政污水处理厂进行处理之前，本项目生活污水需经自建污水处理措施进行处理达标后，再通过市政污水管网外排。当规划中遂溪县市政污水处理厂二期工程建成后，本项目污水被纳入营运中市政污水处理厂进行处理达标后，不再分配总量。建设项目工程分析一、 施工期（一）工艺流程简述本项目拟使用地块现为闲置地，需要新建楼房，因此，存在一定程度的施工期土建影响。详细施工期工艺见下图2。图2 施工期工艺流程图类原料施工工艺产污说明：（1）基础工程施工 包括土方（挖方、填方）、地基处理（岩土工程）与基础工程施工。基础工程挖土方量会大于回填方量，在施工阶段会有弃土产生；挖掘机、打夯机、装载机等运行时将主要产生噪声，同时产生扬尘。（2）主体工程及附属工程施工混凝土输送泵、混凝土振捣棒、卷扬机、钢筋切割机等施工机械的运作过程会产生噪声；在挖土、堆场、建材搬运、混凝土搅拌及汽车运输过程中会产生扬尘等环境问题。（3）装饰工程施工 在对建筑物的室内外进行装修时（如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等），钻机、电锤、切割机等运作会产生噪声；油漆、喷涂、建筑及装饰材料等会产生废气、废弃物料及极少量的洗涤污水。（二）、施工期主要污染源 从上述污染工序说明可知，施工期环境污染问题主要是：建筑扬尘、施工弃土、施工期噪声、施工期民工生活污水和混凝土搅拌废水、施工期生活垃圾。施工期主要污染如下：（1）施工期大气污染源施工阶段，频繁使用机动车辆运输建筑材料、施工设备及器材、建筑垃圾等，排出的机动车尾气主要污染物是HC、CO、NOx等。同时，车辆行驶和装卸建筑材料时将产生扬尘（污染因子为TSP）。扬尘的主要来源为：土地平整、基础土石方的开挖、堆放、回填和清运，建筑材料（水泥、白灰、砂子等）运输、装卸、堆放和挖料过程，各种施工车辆行驶，施工垃圾堆放和清运。施工期扬尘污染造成大气中TSP值增高，根据类比资料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关。影响起尘量的因素包括：施工现场条件、管理水平、机械化程度及施工季节、土质及气象等诸多因素有关，是一个复杂、较难定量的问题。其次，在工程施工过程中，由于需要进行防水、防渗工程，需要在现场使用沥青、环氧树脂等防水、防渗材料，在施工现场对沥青的熔化及环氧树脂的刷涂将会产生一定量的无组织排放的有害废气，对周围环境也将造成一定影响。（2）施工期废水污染源施工期废水主要为工地生活污水和工地冲洗废水、泥浆水等。本项目的施工人员及工地管理人员约100人。 工地生活污水由于项目位置在县城区，因此，本项目施工人员均不在场地用餐和住宿，外派给附近单位。该部分生活污水不进行评价。 施工废水施工期间产生的工地冲洗废水、泥浆水等，其主要污染物为SS，浓度一般在10001500mg/L，由于这部分废水含有较多的尘土、泥沙，可经沉淀处理后用于洒水压尘。（3）施工期噪声 施工单位拟采用低噪声的静力液压桩机进行打桩，故本项目的施工期噪声主要来源于打桩、土石方、结构和装修阶段，其中土石方阶段噪声源主要有推土机、挖掘机、大型载重车等；结构阶段噪声源主要有混凝土输送泵、振捣器、电焊机、电锯、升降机、各种运输车辆等；装修阶段主要有冲击钻、空压机、多功能木工刨、云石机、角向磨光机、中型载重车等。各施工噪声源见表15。表15 施工期主要噪声源及其声级值施工阶段声源声源强度dB（A）声源声源强度dB（A）土石方阶段推土机8595大型载重机8085挖土机7585液压打桩机6570结构阶段混凝土输送泵90100升降机7585振捣器100105大型载重车8085电焊机9095电锯100110装修阶段冲击钻95105角向磨光机100115云石机100110多功能木工刨90100空压机8590中型载重机7580（4）施工期固体废物施工期会产生的建筑余泥、建筑垃圾、生活垃圾。建筑余泥本项目的自然地形总体平坦，地块表面基本不需要平整。另外，本项目设有地下室，因此，施工前需对场地进行挖方、填方。施工期基础工程挖土方量与回填土方量工程弃土在场内周转，除回填、用于绿地和道路等建设外，有一定量的外运弃土。 建筑垃圾建筑垃圾主要来自于建筑工程的施工作业，包括废混凝土块、沥青混凝土块、施工过程中散落的砂浆和混凝土、碎砖渣、竹木材、装饰材料、废木料、废金属、废钢筋等杂物。生活垃圾高峰时施工人员及工地管理人员约100人，工地生活垃圾按0.5 kg/人.d计，产生量为50kg/d。（5）施工期水土流失本项目施工过程中场内开挖，弃土因结构松散，易被雨水冲刷造成水土流失。综上，项目施工期产生的建筑废物、生活垃圾等约5吨/天。二、营运期（一）废气：主要为居民住宅厨房油烟、备用发电机和机动车产生的尾气。（1） 厨房废气居民住宅的厨房废气主要是厨房烹饪过程中产生的火烟和油烟。 厨房火烟本项目厨房燃料全部使用天然气。天然气是一种清洁能源，主要是由甲烷等轻烃组成的混合物，其燃烧过程的产物主要是CO2和H2O，也有极少量的NOX、SO2、烟尘等有害气体。根据环境统计手册推荐的参数，考虑到广东天然气含硫量基本为0，故不考虑SO2的产生。燃烧1106 Nm3天然气产生600NOX和100烟尘，以NOX为主要污染物。居民天然气消耗量按照每户居民30m3/月，本项目有居民180户，居民用气量约为64800m3/a，经估算居民因天然气燃烧而排放的污染物排放量NOx和烟尘分别为388.8kg/a和64.8kg/a。居民厨房油烟居民厨房的另一废气是油烟。厨房作业时产生的油烟主要是动植物油过热裂解、与水蒸汽一起挥发出来的烟气，而油烟产生量的大小与各住户蒸煮过程有关，有很大的不确定性，浓度约813mg/m3，平均浓度约10mg/m3。居民油烟经家庭式抽油烟机处理后排放浓度可达到2mg/m3，再通过楼内统一设计的排烟道于楼顶向高空排放。（2） 柴油发电机烟气为防止市政供电停电，本项目设置柴油发电机组作为应急电源。本项目计划设1台功率为110kW发电机组，发电机使用的发电燃料为0#柴油，含硫量按0.2%计算（轻柴油含硫量标准上限）。项目柴油消耗量及其燃烧发电时产生的污染物采用环境影响评价工程师职业资格登记培训系列教材（社会区域）推荐的参数进行计算：单位耗油量212.5g/kWh计。发电机运行污染物排放系数为：SO2 3.4g/L，烟尘0.714g/L，NOx2.56 g/L，CO1.52 g/L。烟气量可按9.5m3/kwh，0#柴油比重按0.85kg/L。根据以上参数，备用发电机工作时，计算得到项目小时消耗柴油量为23.375kg/h。考虑到居民用电只有在线路维修或突发事故的情况下才会停止供电，因此备用发电机按每年使用2天，每天工作8小时，加上每月试运行，每次0.5小时计算，则年运行时间为22小时，耗油量约为514.25kg/a。备用发电机SO2、NOx等污染物排放情况见表16。表16 项目备用发电机污染物排放情况发电机年烟气排放量烟尘SO2NOxCO-104Nm3/amg/Nm3kg/amg/Nm3kg/amg/Nm3kg/amg/Nm3kg/a110kW2.29918.790.43289.472.057 67.371.549 40.000.92 （3）汽车尾气本项目设置地下停车位44个，无地面停车位。汽车尾气是本项目的大气污染之一，主要来自未完全燃烧的汽油、柴油，部分是由于曲轴箱的漏气和油的蒸发损失，主要污染物为CO、NOx和未完全燃烧的碳氢化合物THC等。规划配建机动停车位44个。从机动车停放点至小区出口平均有81米路程，按每天每台车辆进出各2次，总频次按176次/d计算，每日车辆总行驶距离为14.26km，高峰期按70的车辆，即31辆车在1小时内同时进(出)，行驶距离5.022km。类比广州市有关部门的研究结果，汽车行驶时的污染物排放情况表如下：表17 机动车运行时污染物排放情况表 车 型NO2COHC小型车（轿车、出租车等）2.2 g/km辆17.8 g/km辆3.5 g/km辆汽车尾气排放量（kg/a）11.4592.6518.217（二）废水：主要是居民生活污水和商铺营业人员生活污水排放。根据广东省用水定额（试行）中用水定额，居民生活用水按250升/人日计，商铺用水按70升/平方米日，不可预见用水按总用水的10计。住宅住户按4人/户计，共有住户180户住户人数为720人，居民生活用水按250升/人日计，因此居民生活用水量为180m3/d，污水是用水量的90%，那么生活污水排放量为162m3/d ，即年排放量为59130m3/a； 零售商铺面积为1300m2，商铺综合用水按70L/m2d，那么商业用水量为91m3/d，污水量为用水量的90%，那么商业污水排放量为81.9 m3/d，即年排放量为29893.5 m3/a。 办公用水按机关事业单位无食堂用水量按50L/人d，项目商业楼办公职工约4人，那么办公用水量为0.2 m3/d，办公污水量为用水量的90%为0.18 m3/d，上班天数为300天/年，则年排放量为54 m3/a。 可预计用水量为按以上用水总量的10%计，为27.12 m3/d，即年用水量为9898.8 m3/a，排放量约为8908.92m3/a。表18 项目用水情况估算一览表序号项目单位数量用水系数最大日用水量（m3/d）1住宅生活用水人720250 L/人.d1802零售商铺用水m2130070L/m2d913办公楼人25050L/人d0.24未预见水量按以上用水总量的10%计27.125总用水量298.326污水排放总量按用水量的90%268.49表19 营运期生活废水产生及排放情况项目CODCrBOD5氨氮SS动植物油排水量处理前产生浓度（mg/L）250150302004097986.42t/a产生量（t/a）24.49714.6982.94019.5973.919处理后排放浓度（mg/L）9020106010排放量（t/a）8.8191.9600.9805.8790.980（三）噪声 项目营运期噪声主要来自进出车辆、商业（商铺经营）、设备噪声（如备用发电机、水泵、通风机）等，经类比调查，噪声产生情况及处理措施见表20。表20 噪声产生情况及治理措施编号产噪源源强dB（A）产生位置1发电机8590首层2水泵7075地下室3通风机7080地下室4车辆噪声6575地下停车场5家用空调60室外6商铺经营5565首层室内7电梯房7075建筑物楼顶8变配电房低频噪音首层室注：本项目不设中央空调。（四）固体废弃物：本项目建成营运后，固体废物主要为日常生活垃圾。本项目以常住居民约720人，垃圾产生量按1.0 kg/人.d计，日产生生活垃圾约720；商铺、公配设施等场所约1335.26m2，每平方按0.1kg/d，每天产生约133.53；因此，本项目生活垃圾产生总量为853.33kg/d，年产生量约为311.47吨。生活垃圾的主要成份为：食物、厨余、烂菜叶、果皮、碎玻璃或玻璃瓶、塑料制品、废纸、饮料罐、破布、废纤维、废金属等。 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物施工期施工机械NO2、CO、THC无组织排放，少量无组织排放，少量扬尘TSP无组织排放，少量无组织排放，少量装修过程有机废气无组织排放，少量无组织排放，少量营运期机动车NO2HCCO11.45 kg/a18.22 kg/a92.65 kg/a11.45 kg/a18.22 kg/a92.65 kg/a备用发电机SO2NO2烟尘CO-89.47mg/m3，2.025 kg/a67.37mg/m3，1.549 kg/a18.79mg/m3，0.432 kg/a40.0mg/m3，0.92kg/a居民厨房NOx烟尘油烟388.8kg/a64.8kg/a10mg/m3，少量388.8kg/a64.8kg/a2mg/m3，少量水污染物施工期施工废水CODCrSS石油类少量经沉淀处理后用于洒水压尘营营运期居民生活污水、商铺生活污水97986.42m3/aCODCr250mg/L24.297t/a90mg/L8.819t/aBOD5150 mg/L14.698t/a20 mg/L1.960t/aSS200 mg/L19.597t/a60 mg/L5.879t/aNH3-N30 mg/L2.94t/a10 mg/L0.980t/a动植物油40 mg/L3.919t/a10 mg/L0.980t/a固体废物施工期工地建筑废物、生活垃圾约5吨/天建筑废物运到市政部门指定地点处理，生活垃圾环卫部门填埋处理营运期商住楼生活垃圾311.47t/a环卫部门填埋处理噪声施工期土方石阶段：推土机、挖掘机、运输车辆等噪声7595dB，地基基础阶段：液压打桩机、振捣机65105dB，结构阶段：振捣机、升降机75105dB，装修阶段：升降机、切割机、电钻、电锯：75115dB。其他营运期空调噪声、泵站噪声、车辆进出噪声、商业噪声和发电机运行噪声等，噪声级在5590dB(A)之间。主要生态影响(不够时可附另页):1、该区域生态环境属于城市生态环境，施工期生态影响主要是施工过程中地表植被破坏和水土流失。2、项目处于城市人工生态系统中，项目的建成不会对周围生态环境造成不良影响，项目目标是建设一个生态小区，项目建成后可与周围城市景观相和谐。环境影响分析一、施工期环境影响分析项目在用地范围内施工，并在建筑物周围布设相应的景观设施，布设道路，环境绿化。施工期间将对周围环境产生一定的影响。1施工期大气污染物影响分析施工期环境空气的主要污染源是施工扬尘，其主要来源是：（1）项目施工场地的地基处理中，将应用挖土机和推土机进行堆填，在土的搬运、倾倒过程中，将有少量砂土从地面、施工机械、土堆中飞扬进入环境空气中。（2）施工期间运送散装建筑材料的车辆在行驶过程中，将有少量物料洒落进入空气中，另外车辆在通过未铺衬路面或落有较多尘土的路面时，将有路面二次扬尘产生。（3）制备建筑材料的过程。如混凝土搅拌，将有粉状物料逸散。（4）原料堆场和暴露松散土壤的工作面，受风吹时，表面侵蚀随风飞扬进入空气。根据同类型项目类比结果，施工期扬尘量产生情况如表21。表21 施工期扬尘产生量情况施工阶段产生源产生量（mg/m3）风速3m/s风速35m/s风速58m/s地基处理填土方工作面风扬尘3.844845160施工粉尘对下风向的影响最为显著，影响范围大致在50m150m范围内，50m范围内为重污染带；50100m为较重污染带；100150m为轻污染带；150m以外基本上不受影响。为减轻项目施工期扬尘产生的影响，保护大气环境，施工单位应采取如下措施防尘：第一、主要运输道路进行硬化，并使用草帘覆盖，防止扬尘。所有临时道路均需清洁、湿润，并加强管理，使运输车辆尽可能减缓行驶速度。第二、施工中建筑物应用围帘封闭；脚手架在拆除前，先将水平网内、脚手架上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘。第三、城区内必须使用商品混凝土，不得现场搅拌。第四、运输车辆出场时必须使用毡布覆盖，避免在运输过程中的抛洒现象。第五、建材堆放点要相对集中，并采取一定的防尘措施，抑制扬尘量。第六、选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫。第七、在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场需设置洗车场，用水清洗车体和轮胎。第八、在施工场地清理阶段，做到先洒水，后清扫，防止扬尘产生。第九、开挖出的土石方应加上围栏，且表面用毡布覆盖，将多余弃土及时外运。第十、施工方应严格执行国家环保部、建设部关于有效控制城市扬尘污染的通知。采取上述措施后，本项目施工期扬尘影响将大大减轻。另外，施工期将使用到各种施工机械，其动力来源部分为燃油动力机，