洛阳市节会服务有限公司资产负债与可行性分析报告.doc

洛阳市节会服务有限公司资产负债与可行性分析报告第一章 总 论 1.1 项目名称：花卉苗木基地建设项目1.2 项目承办单位：洛阳市节会服务有限公司 1.3 项目法人代表：*1.4 项目建设主要内容：（1）建设占地2000亩的育苗生产基地一处。年供应乔木、灌木类花卉亩木1200万株，辐射带动8000亩花卉苗木产业发展；（2）建设占地20亩的花卉交易市场一处。建高标准钢架结构冬暖式大棚一个，面积5000平方米；（3）建设占地100亩的苗木交易市场一处；（4）建设种苗生产大棚50个，面积33300平方米；以上建设项目拟定于2006年5月开工，2007年5月竣工。1.5 项目承担单位及担保企业简介：洛阳市节会服务有限公司隶属于洛阳市人民政府牡丹花会办公室、市节会管理办公室，拥有国内一流的大型活动策划专家、编导队伍，大型活动必备的活动舞台、灯光音响、桌椅板凳等演出物质设备，独具洛阳特色的花会会微、吉祥物、牡丹化妆品、牡丹办公室用品、牡丹金银制品、牡丹玉石工艺品、牡丹花茶等高中低档礼品和旅游纪念品，专为洛阳牡丹花会、河洛文化旅游节等大型节会活动提供服务保障，并负责节会活动、节会礼品的市场开发。 公司综合实力雄厚，下设办公室、工程部、销训部、设计部、财务部五个部门。拥有注册会计师、高级工程师、工程师、助理工程师、园林、建筑、给排水、电气等专业工程技术员80多人，普通技术工人600多人，配备了一大批从日本、美国等国进口的园林工程设计、施工、养护管理用的先进机械设备和配备完善的工程用车。公司在洛阳、泰安自有生产、经营的1200亩大型苗木、花卉基地，种植有各种各样的苗木700余种，并配有大型的现代化温室，是一家以市场为导向，以诚信为根本，集专业性、技术性、科学性经营于一体的正在实现双赢发展的园林企业。我们还将继续努力，在原来的基础上把苗木基地扩大到2000亩以上。公司坚持“以人为本，科技兴业”的指导思想，运用“现代化、规范化、人性化”管理制度注重企业的文化建设。为此，公司赢得了社会各界的良好信誉。多年来，公司承接了河南市政府及有关部门、行政事业单位及外资企业的办公楼、住宅区、公园、广场、道路、园建、绿化施工等300多项，工程面积近500多万平方米。工程有河南国际机场、中国电信集团、枣庄新城区、泰安泮河大街。其中最大园林绿化工程为北京教育学院新校区绿化改造工程，投资额786.7万元，面积342500平方米。并且公司还长年负责高速公路、高唐南湖等一批道路、景点的绿化养护管理。公司由于坚持了“以市场为导向，以诚信为根本”的经营思想，所负责施工的工程，曾多次获省、市优良工程奖。为了提高规划设计水平，公司还与山东农业大学、莱阳农学院等高等院校建立了长期稳固的合作关系，解决青少年的就业650多人。建一流园林，创企业信誉。这是公司的自我要求，自我超越。公司将以一流的管理、一流的队伍、一流的工程、一流的服务，树立企业良好的社会形象，开创企业更加灿烂辉煌。 第二章 项目背景 2.1 项目由来：随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。花卉、园林苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。洛阳市节会服务有限公司充分利用优越的自然气候条件和良好的群众基础，大力发展园林绿化苗木、花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。2.2 项目提出的必要性和依据：（1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。（2）项目建设是促进城市可持续发展的需要。洛阳是河南重要的旅游景区，旅游资源非常丰富，但景区的美化、城市的绿化与一些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设“山水洛阳，泉城新区”，改善生态环境、提升城市品位，促进河南旅游业及城市可持续发展的需要。（3）项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。近年来，洛阳委、区政府高度重视城市绿化及乡村绿化，以此作为解决“三农”问题，加快农业结构调整，拓宽农民增收渠道的重要内容，研究制定了城市绿化规划、退耕还林还果发展规划等文件，在政策、资金、技术等方面给予倾斜、扶持，对花卉苗木的生产，起到了积极有效的促进作用。文昌街道结合实际，制定了关于扩大花卉苗木基地规模的实施意见，采取行之有效的措施，抓好落实。街道明确由分管领导靠上抓，农委、林业站等相关部门组成专门的工作班子，搞好协调、服务。并于2005年5月成立了“洛阳区文昌苗木花卉协会”，聚集起山东川大庄园园林有限公司、山东远景园林有限公司、河南东岳园林有限公司3个具有国家二级资质的苗木花卉龙头企业，带动花卉、苗木产业的快速发展，企业青年多达1600多人，为拓宽农村青年就业渠道走出了一条成功道路。随着社会经济的发展，目前的花卉苗木生产远不能适应市场需求，存在企业生产规模小、产品少、档次低等问题，需要在今后的发展中扩大生产规模、提高产品质量、增强企业的市场供应能力。该项目建设符合都市农业、观光农业的发展需求，必将对农业增效、农民增收起到积极地推动作用。 第三章 项目区基本概况 项目区位于河南市洛阳城区以南3公里处，以西李村为中心，辐射带动南王、十里、仁合等20多个行政村，总人口2万多人，其中青年农民4000多人。2005年实现地区生产总值6000多万元，农民人均纯收入达到5500元。地理位置优越，交通十分便利。项目区地理位置优越，交通十分便利；通讯畅达，项目区内无线通讯，长途程控电话普及，基地中心实现微机联网，开通传真业务；水利资源丰富，项目区内现有机井5眼，能够全部灌溉，地下水源充沛，水质优良，无污染，矿化度平均低于1.5克/升，为花卉苗木种植奠定了良好基础。3.1 自然条件（1）气候条件： 项目区气候为暖温带大陆性季风气候，四季分明，春季较干旱，夏季炎热多雨，降水相对集中；秋季凉爽凉晴；冬季气温低、空气较干燥，常年降水量630mm，年均气温变化范围为12.814.30C ,全年日照时数2598.5小时，有效积温45630C，无霜期215天，年均相对湿度62%。（2）地形土壤：项目区内为平原地形，地势平坦；土壤主要为壤土，土层厚，土质好，有机值含量平均为0.81%。 第四章 项目建设的有利条件 4.1 群众基础好,有着丰富的育苗经验。项目区内各行政村有着20余年苗木栽培、管理的历史，有30%的农户靠培育苗木发家致富，他们已成为培育苗木的能手。有的农户依靠销售苗木，年收入达到5万余元。目前，越来越多的农民群众认识到花卉苗木的市场前景，借助农业结构调整，搞起了苗木栽培，有的农户已发展各类苗木200余亩。因此，该项目的实施，有利于形成“公司+农户”规模化经营模式。4.2 承办单位实力雄厚。洛阳市节会服务有限公司有着近30年的苗木经营史，拥有小龙柏嫁接等先进栽培管理技术，基地规模达到1000余亩，带动专业户2000余户。专业技术人员达130余人，拥有国际先进配套设备30台（套），是一家以市场为导向，以诚信为根本，集专业性、技术性、科学性、经营性于一体的园林企业。其负责施工的绿化工程多次荣获省、市优良工程奖，连续多年被评为“守合同，重信用”企业。公司现正以一流的管理、一流的队伍、一流的工程、一流的服务，构筑国内一流园林绿化工程企业。项目担保企业为国家二级资质企业，先后承建了河南国际机场，经十西路和山师新校区等大型绿化工程，吸纳青年员工1000余人，有效提高了当地青年农民的自主创业能力，实现了农业增效，农民增收的目标，企业发展潜力巨大。4.3 近郊优势明显，市场前景广阔。项目区距离洛阳城区仅3公里，水、电、路、通迅等条件优越，有利于苗木销售，适合发展花卉，苗木产业。随着省城河南“东拓、西进、南控、北跨、中疏”战略的实施，洛阳城区建设步伐进一步加快，大学科技园、河南经济开发区等五大片区建设日新月异。新城区需要新绿化，这为该项目的实施及项目承办单位的再发展提供了历史发展机遇。4.4 各级领导十分重视。市、区、街道各级都把花卉苗木生产作为农业结构调整的重要战略措施，列入平原地区农业发展的支柱产业之一，研究制定了鼓励发展的政策、措施，成立了专门工作班子，帮助解决工作中遇到的困难和问题。项目区内各村也立足实际，因势利导，大力宣传，鼓励群众大搞花卉苗木种植，并不断引进科技含量高、市场前景好的新品种，促其形成规模，努力使这一产业成为农业增效，农民增收的优势产业，成为建设社会主义新农村的一大亮点。 第五章 市场前景分析 从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之一，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，1985年世界花卉苗木消费额150亿美元，1998年接近300亿美元，1991年开始，我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年30%以上的速度增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。从山东省来看，省委、省政府根据国务院关于进一步推进全国绿色通道建设的通知精神，制定了全省贯彻实施和目标：至2010年，力争全省所有可绿化国道、省道、铁路、河渠、堤坝全面绿化，可绿化里程绿化率平均达到90%以上。省城河南、大学科技园及洛阳城区的开发建设，给城市绿化带来新课题。中央提出了建设社会主义的新农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化、美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。 第六章 项目建设内容及投资估算 本项目主要建设内容为苗木生产基地，种苗试验基地，花卉市场、苗木市场建设。总投资2374万元。6.1 苗木生产基地总规模10000亩，其中投资建设2000亩，带动周围生产基地8000亩，投资1524万元。（1）苗木生产基地需租凭土地2000亩，每亩500元，苗木生长周期3年，需投资300万元。2）新打机井20眼并配套，新建机井房20座，建变压器2座，架输电线路5000米，投资50万元。（3）建设低压输水管道1.2万米，投资24万元。（4）新修水泥道路（C30公分，厚18厘米）宽4.5千米,投资150万元。（5）苗木栽植2000亩以乔木、灌木为主,投资1000万元。6.2 种苗试验基地建设：建种苗试验棚50个，每个5万元，占地50亩，投资250万元。6.3 花卉市场建设：建一处以标准钢架结构冬暖式花卉市场，占地20亩，建筑面积4000平方米，投资500万元。6.4 苗木市场建设：建苗木市场一处，占地100亩，投资50万元。 第七章 项目效益分析 7.1 经济效益分析：随着我国城市化进程的加快，苗木市场潜力巨大，社会效益和经济效益非常可观。（1）项目成本（每亩）：购买苗木种苗5000元，设备析旧1185元，其他420元，合计每亩成本6605元。（2）项目测算：平均年销售总额2600万，净利650万净利率30.9%；投资回收期3.68年。7.2 生态效益：（1）保持水土，净化空气，减少污染；（2）吸收和降低噪音。7.3 社会效益：通过苗木基地带动周边农户6000户，发展苗木8000亩，增加青年就业10000个，使农民人均纯收入每年增加6000元，农村闲散劳动力得到充分利用；通过推动应用科学技术，农民群众的劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现“科技兴农”目标。 第八章 项目设计方案 8.1 项目技术方案：试验基地生产基地青春创业园（农户）市场。 第九章 组织管理与劳动定员 9.1 组织管理：该项目建成后，实行独立法人，项目实行董事会领导下的总经理负责制。根据项目的组成，公司下设总经理办公室、技术开发部、市场部、财务部、培训部、良种繁育部和行政部。总经理办公室负责协调公司内部与外部的日常事务性工作，制订公司的生产发展规划；技术开发部负责公司苗木新品种的引进；市场部负责产品的市场开拓、销售；财务部负责公司的财务结算工作；培训部负责青春创业人员的培训工作；良种繁育部负责苗木花卉的繁育；行政部负责公司的后勤、保卫工作。9.2 工作制度：公司除试验基地部分年工作时间为365天外，其余岗位年工作时间为300天。其余岗位每天均为一班，每班工作8小时。9.3 劳动定员：本项目劳动员共计261人，具体定员下表：项目劳动定员表 序号部门管理人员技术人员生产工人合计1总经理办公室13152财务部3 33行政部3102154技术开发部22010325市场部3102156培训部310 137良种繁育部118160179合计1671175262 9.4 劳动力来源：本项目所需管理人员和技术人员从社会招聘解决，生产工从当地农村青年中招收。 第十章 项目实施进度建议 10.1 项目建设进度计划项目建设本着早建设、早受益的原则，抓紧项目的实施。项目建设进度计划如下表：项目建设进度计划表序号2006年2007年3456789101112123451科研编制及审批 2设计及审批 3土建工程施工 4员工培训 5生产 10.2 各项工作实施进度的建议本项目在可行性研究报告审批后，建设单位应抓紧初步设计编制和审批工作。在苗木花卉市场及试验基地、生产基地建设的同时，进行员工及青年创业者的培训工作，在规定时间内保质保量的完成项目建设任务。预计本项目2007年下半年投产。编制单位洛阳市节会服务有限公项目行次年末数流动资产：1货币资金22589166.25短期投资3应收票据4应收股利5应收利息6应收帐款72508473.55其它应收款81827770.61预付帐款928873.19应收补贴款1064343.66存货112519853.56待摊费用12-30463.02一年内到期的长期债权投资13其它流动资产141516流动资产合计179508017.8长期投资：18长期股权投资19长期债权投资20合并差价212223长期投资合计24固定资产：25固定资产原价262748129.63减：累计折旧271672962.66固定资产凈价281075166.97减：固定资产减值准备29固定资产凈额301075166.97工程物资31在建工程32固定资产清理333435固定资产合计361075166.97无形资产及其它资产：37无形资产3811866.54长期待摊费用39其它长期资产40其中：待转销汇兑损失414243无形资产及其它资产合计4411866.54递延税项：45递延税款借项464748资产总计4910595051.31注:表中带*号科目为合并会计报表专用200 年 月 日项目行次年初數年末数流动负债：50短期借款51应付票据52应付帐款53939979.89773624.26预收帐款54应付工资55326430.58122443.09应付福利费56应付股利57应交税金58-54808.18 -31464.46其它应交款59其它应付款60660011500预提费用61预计负债62递延收益63一年内到期的长期负债64其它流动负债65流动负债合计661218202.29876102.89长期负债：67长期借款68应付债券69长期应付款70专项应付款71其它长期负债72其中：待转销汇兑收益73长期负债合计74递延税项：75递延税款贷项76负债合计771218202.29876102.89少数股东权益78所有者权益（或股东权益）：79实收资本（或股本）801735786.291735786.29中方投资（非人民币本期末金额）811735786.291735786.29外方投资（非人民币本期末金额）82减：已归还投资83实收资本（或股本）凈额84资本公积85盈余公积861040278.051040278.05其中：法定盈余公积87法定公益金88任意盈余公积89储备基金90企业发展基金91利润归还投资92本年利润93未确认的投资损失（以“”号填列）94未分配利润956731980.267098233.93货币换算差额96所有者权益（或股东权益）合计979508044.69874298.27负债和所有者权益（或股东权益）总计9810726237.8910750401.16参考资料：（一）关于洛阳市观赏牡丹发展战略 牡丹是中国传统的著名花卉。洛阳牡丹，品种繁多，花色奇丽，自古盛名，有“洛阳牡丹甲天下”之誉。每年4月15日至25日举办洛阳花会，每年的这个时间里，整个洛阳市中牡丹花开遍，满城里，从大街小巷到公园郊野，到处都有盛放的牡丹花，全城几乎可以称得上是花的海洋。第25届洛阳牡丹花会将于4月1日至5月10日举办，较往年延长10天。从现在到五一期间均可观赏。一般从4月5日开始就可以进入花期了。牡丹在洛阳的栽培已有1 000多年的历史,其作为古都洛阳的象征,早已闻名遐迩。许多有关牡丹的传说与吟咏牡丹的诗文,为洛阳市注入了持久的活力。 新的时代,洛阳人民对牡丹的热爱更加浓烈,1982年9月12日,经洛阳市人大会议通过,牡丹当选为洛阳市花,同时决定每年4月1525日举办洛阳牡丹花会。“以花为媒、广交朋友、发展经济、振兴洛阳”,牡丹被赋予新的使命,成为展示洛阳、宣传洛阳、发展洛阳的重要使者。自1982年至今,在历届政府的高度重视和精心组织下,已经成功举办了27届牡丹花会,有效地提高了洛阳的知名度,加快了洛阳改革开放的步伐,推动了地区经济、文化、社会生活各项事业的长足发展,全市人民真正享受到了牡丹带来的自豪与实惠,牡丹对于洛阳的价值与意义得到了进一步提高与升华。 牡丹作为我国传统名花,不仅是洛阳人的至爱,国人也对之喜爱有加。在1991年、1994年“国花”评选中,牡丹一举夺得魁首,成为候选国花之一,也成为极具潜力的商品资源、旅游资源。 然而,洛阳市每年花会来客总量却呈现出整体下滑趋势。原因包括多方面,如:人们旅游趣味的多元化、旅游市场的竞争瓜分加剧等,在寻找外因的同时,必须重新审视洛阳观赏牡丹的发展现状,制定出适合洛阳市实际情况的观赏牡丹发展的战略。 1洛阳观赏牡丹发展的优势与劣势 1.1优势 1.1.1科研机构健全。洛阳市有从事牡丹科学研究的专门机构洛阳市牡丹研究院,且中国牡丹芍药种质资源基因库设立于此。这是洛阳不同于其他城市的得天独厚的条件。近年来,该机构围绕牡丹,开展了包括引种育种、无土栽培等多方面的科学研究,积极加强与国内外的交流,并取得了一定的科研成果。 1.1.2牡丹品种多。洛阳市现有红、粉、白、紫、蓝、黄、黑、绿、复色等九大色系牡丹品种600多个,包括传统品种118个,新育品种125个,国内交流品种276个,国外牡丹品种103个以及野生牡丹种质资源6个,是目前国内外牡丹品种比较丰富的城市之一。 1.2劣势 1.2.1牡丹生产规模小,产业化程度低。目前洛阳市牡丹生产未能形成规模,尚不能实现自给,每年需从外地大量购入才能满足栽种需求。这样不仅流失了资金,而且其成活率与生长势明显不如本地种苗。在生产规模不足的前提下,牡丹的产业化、商品化无从谈起。每年仅有少量的牡丹种苗出口、牡丹催花外销,远远不能满足市场需求。这与洛阳市牡丹在国内外的声誉是极不相称的,据调查表明,每年有大量的牡丹订单发往洛阳市,牡丹作为洛阳市的特色农产品有着广阔的市场空间。生产不足的原因,一是人们对牡丹的市场前景预测不明,信心不足;二是牡丹产业扶持政策未能深入人心1-2。 1.2.2牡丹管理粗放,观赏品质降低。牡丹是一种对生长条件要求十分严格的花卉。但在观赏牡丹的管理上,洛阳市普遍存在管理粗放的问题,主要表现在施肥、灌溉、中耕除草、病虫害防治等不及时、不全面,致使牡丹观赏品质下降,花朵不大,花色不艳,枝叶不旺。特别是对一些株龄较大(约2060年)的牡丹,不能实施特殊养护,造成其长势衰弱直至枯死。其原因主要是职工养护技术水平低、管理投入资金不足等。 1.2.3科研技术手段落后,创新成果少。“科学技术是第一生产力”,牡丹的深层次发展需要高技术含量科研成果的支持。但洛阳的牡丹科研明显显露出技术落后的迹象。主要表现为:在技术人才和技术设备的引进和使用上,投入不足;在科研成果上,缺乏创新。例如在基因技术广泛使用的今天,洛阳牡丹引种育种工作尚未尝试利用此方法;名贵稀有品种繁殖系数低、牡丹的组织培养、晚开品种等与生产、观赏直接相关的技术难题不能解决;洛阳牡丹的花朵色彩、枝叶长势等观赏品质明显不如国外引进品种,不能充分体现其花大色艳、雍容富贵的气质。 1.2.4科研与生产脱节,推广应用程度低。目前,洛阳市牡丹科研成果已有很多项,但就其应用价值、成熟程度来说,能够且值得推广的科研成果又屈指可数。这说明科研解决生产问题的针对性不强,好的成果得不到应用,例如:牡丹无土基质盆栽技术解决了盆栽牡丹的出口限制问题,但目前得不到推广应用;牡丹的反季节催花技术普及程度还有待提高等。 1.2.5造景方面缺乏特色。牡丹花会是以牡丹为重点观赏对象的人文活动,如何在众多的植物材料中突出牡丹的丰采是一个值得规划设计师们认真探索的课题。目前,洛阳市牡丹造景缺乏形式和意境上的创新。 1.2.6观赏面积小,品种结构不合理。洛阳市牡丹观赏景点主要有市区各大公园、洛阳牡丹园、国家牡丹园及中国国花园,观赏面积小。街道虽有部分栽植,但因多为线性栽植,观赏效果不明显。根据对洛阳市各大公园观赏牡丹花期、花色的统计,早开品种占7.9%,中开品种占85%,晚开品种占7.05%,中开品种居多;花色中,复色占1.6%,黄色占0.8%,红色占74.7%,粉色占13.9%,白色占2.2%,紫色占3.9%,蓝色占1.4%,黑色占1.3%,绿色占0.3%,即总体偏重于红、粉色系。 2发展对策 2.1继续加大牡丹的对外宣传力度,确立洛阳牡丹的品牌优势 “洛阳牡丹”名甲天下,洛阳是“千年帝都,牡丹花城”,牡丹是“洛阳花”;洛阳牡丹已登录注册为品种原产地等,这些都是洛阳的品牌优势。要通过形式多样的舆论宣传,不断扩大其知名度,提高其影响力,这是一项重要而持久的工作。 2.2结合农业产品结构调整,积极推动洛阳牡丹规模化与产业化进程 牡丹生产的规模化是观赏牡丹发展的基础,牡丹生产的产业化是观赏牡丹发展的动力。根据牡丹市场前景,结合洛阳市农业产品结构调整,把洛阳培育成全国牡丹生产中心。一是要加大政策保护力度,鼓励农民种植牡丹,可采用政府订购等形式,降低牡丹市场风险,免除农民的后顾之忧;二是要加强牡丹的商品开发力度,发展牡丹鲜切花、干花、反季节催花、药用、食用等多种经营模式;三是要根据生产标准要求,实行严格管理,确保观赏牡丹及其种苗的商品质量3。 2.3结合旅游与城市规划,加大洛阳牡丹观赏景点开发建设力度 牡丹花会是洛阳旅游精品之一,观赏牡丹发展战略是洛阳旅游的有机组成部分,应该抓住洛阳市拉大城市框架的机会,结合城市规划,特别是绿地系统规划,合理布置、高品位建设各具特色的牡丹景点。选择立地条件适宜、小气候凉爽的位置栽植牡丹,以延长或推迟花期;建设高技术含量的牡丹促成栽培中心,以适应四季观赏之需。同时,增大城市出入口、街道游园、厂区、生活小区等处的牡丹栽植量,营造牡丹城的氛围。 2.4加强牡丹科学研究,提供强劲的技术支持 在对牡丹传统技术全面总结的基础上,加强观赏牡丹的科学研究。加大牡丹科研经费的投入,引进人才与设备,选择一些亟需解决的问题,组织攻关与推广应用。例如:牡丹的组织培养技术、名贵稀有品种的快速繁殖技术、鲜切花品种选育、晚开品种选育等。针对规划设计,应开展广泛深入的专题研讨活动,寻求科学可行、形式多样、构思新颖、意境高雅的牡丹造景形式4-6。 2.5调整牡丹品种结构,加强牡丹精细管理 适度调整牡丹品种结构,丰富牡丹花色品种,加强牡丹精细管理,是提高牡丹观赏品质、观赏效果、延长观赏时间的前提。加大早开、晚开品种及黄色、绿色等珍稀品种的种植比例,延长花期,丰富花色,并加强管理人员的技术培训,提高牡丹管理水平,真正将“花大色艳”的洛阳牡丹呈现给中外游客。 （二）洛阳牡丹投资项目投资条件预测项目背景洛阳牡丹甲天下。目前，洛阳牡丹品种达1000多个，研发晚开品种117个，种植和观赏面积达3万多亩，总株数6000万余株，形成了两个万亩牡丹产业带；建立催花牡丹基地30余个、面积6000余亩、年上市催花牡丹近30万盆。牡丹产业年产值达10亿元。洛阳市政府把牡丹产业作为重点发展产业之一，将支持新建10个标准化、规范化的牡丹种苗生产基地。项目单位洛阳市鑫鼎副食品有限公司。项目建设条件该项目位于洛阳新区洛宜路5号，南临洛宜路，北侧和西侧均为洛阳国花牡丹园，与洛阳市唯一的新村花